Basseini kasutamise üürileping

Basseini kasutamise üürileping nr 7-3/.... Astangu Kutserehabilitatsiooni Keskus, registrikood 70003566, asukohaga Astangu 27, 13519 Tallinn, keda esindab põhimääruse alusel direktor Kert Valdaru (edaspidi Üürileandja) ja MTÜ Spordiklubi Nord, registrikood 80287895, aadress Tervise tn 21, 13419 Tallinn, keda esindab põhikirja alusel juhatuse liige Tarmo Oras (edaspidi Üürnik) sõlmisid käesoleva lepingu (edaspidi Leping) alljärgnevas: 1. Lepingu ese ja tähtaeg 1.1. Lepingu sõlmimisega on Pooled kokku leppinud, et Üürileandja annab Üürniku kasutada basseini (edaspidi Bassein), mis asub aadressil Astangu 27, Tallinn, Lepinguga kokkulepitud tingimustel. 1.2. Üürnik kasutab Basseini ujumistreeningute läbiviimiseks. 1.3. Lisaks Basseinile on Üürnikul õigus Üürileandja juures kasutada üldkasutatavaid ruume (tualetid, duširuumid, riietusruumid, aurusaun jmt) (edaspidi Ruumid), mis on vajalikud Basseini sihtotstarbeliseks kasutamiseks. 1.4. Üürnik kasutab Basseini vastavalt Poolte vahel kokkulepitud Basseini kasutamise graafikule. 1.5. Pooled on kokku leppinud, et Üürnik kasutab Basseini esmaspäeviti kell 18.00–19.30, teisipäeviti kell 17.30–19.00, kolmapäeviti kell 18.00–19.30 ja neljapäeviti kell 17.30–19.00. 1.6. Punktis 1.5 nimetatud ajavahemik kohaldub üksnes Basseini kasutamisele. Ruumide kasutamisele kuluv aeg ei kuulu nimetatud ajavahemiku hulka. 1.7. Pooled lepivad kokku, et Üürnik teeb kõik endast oleneva, et Ruumide kasutamise aeg jääb igakordsel Basseini kasutamisel 30 (kolmekümne) minuti piiridesse enne ja pärast Basseini kasutamise ajavahemikku. 1.8. Muul ajal Üürnikul Basseini ja Ruumide kasutamise õigust ei ole, välja arvatud juhul, kui Pooled selles eraldi kokku lepivad. 1.9. Üürnikul on õigus kasutada ka leilisauna Üürileandja hinnakirjajärgse tasu eest. Üürnik teavitab Üürileandjat leilisauna kasutamise soovist 1 h enne leilisauna kasutamist. 1.10. Basseini kasutamise õigus on Üürnikul ka suveperioodil (juuni–august), kui Üürileandja pole teavitanud Üürnikku vastupidisest olukorrast nädal aega ette enne seda, kui Basseini kasutamine muutub võimatuks (v.a erakorralisel Basseini sulgemisel kasutajatele). 1.11. Leping jõustub alates 14. septembrist 2020 ning kehtib kuni 31. august 2021. 1.12. Üürileandja ei vastuta Üürniku enda või Üürnikuga koos Basseini ja Ruume kasutavate isikute isiklike asjade säilimise eest Basseini ja Ruumide kasutamise ajal ega juhul, kui Üürnik või temaga koos Basseini ja Ruume kasutanud isikud jätavad Üürileandja ruumidesse isiklikke asju. 1.13. Üürnikuga koos Basseini ja Ruume kasutavate kolmandate isikute eest, sh turvalisuse eest, vastutab Üürnik, sh Üürileandja ees. 1.14. Üürnik vastutab Üürileandjale tekitatud otsese varalise kahju eest vastavalt võlaõigusseadusele (edaspidi VÕS). 2. Üüri suurus ja tasumise kord 2.1. Üürnik tasub Basseini kasutamise eest Lepingus kokkulepitud tingimustel Üürileandjale tasu (edaspidi Üür) summas 38 (kolmkümmend kaheksa) eurot ühe kasutustunni eest, v.a juhul kui Üürnik on Basseini kasutuskorra kasutamata jätmisest teatanud Üürileandjale kaks päeva ette. 2.2. Üürniku Basseini kasutuskorra registreerib igakordselt Üürileandja töötaja (administraator). Juhul, kui Üürnik ei ole kaks päeva ette teavitanud Üürileandja punktis 5.2.1 märgitud kontaktisikut, lisab Üürileandja ka kasutamata jätnud kasutuskorra arvele. 2.3. Üürileandja koostab arve üks kord kuus. 1 2.4. Üürnik tasub Üüri Üürileandja poolt esitatud arve alusel eelmise kuu eest järgneva kuu 25. kuupäevaks. Üürileandja esitab Üürnikule nõuetekohase arve hiljemalt 7 (seitse) kalendripäeva enne Üüri tasumise tähtaega. 2.5. Kui Üürnik ei tasu Lepingust tulenevat Üüri tähtaegselt, kohustub ta maksma Üürileandjale viivist 0,2% (null koma kaks protsenti) õigeaegselt tasumata summast iga viivitatud kalendripäeva eest. 3. Poolte kohustused 3.1. Üürnik kohustub: 3.1.1. kasutama Basseini ja Ruume vastavalt nende sihtotstarbele ja kooskõlas Lepingu tingimustega; 3.1.2. kasutama Basseinis oma vahendeid; 3.1.3. tasuma Üüri Lepingu kokkulepitud suuruses ja tähtajal. Juhul kui Üürnik ei saa endast tulenevatel põhjustel Basseini kasutada, teavitab ta sellest Üürileandjat ette kaks (2) päeva. Õigeaegse teavituse korral Üürileandja kasutuskorda ei registreeri ning arve väljastamisel arvesse ei võta; 3.1.4. hoidma Basseini ja Ruume ning nendes olevat sisustust korras ja puhtana; 3.1.5. hüvitama Üürileandjale kahju, mille Üürnik või koos temaga Basseini ja Ruume kasutavad kolmandad isikud on tekitanud Basseini ja/või Ruumide ja nendes oleva sisustuse kahjustamise või hävitamisega; 3.1.6. mitte häirima Üürileandjat või teisi Üürileandja ruume kasutavaid isikuid; 3.1.7. pidama rangelt kinni Basseinis ja Ruumides olevatest eeskirjadest ja/või kasutusjuhenditest; 3.1.8. mitte andma Basseini kasutamise aega Üürileandja loata allüürile; 3.1.9. kontrollima, et kolmandad isikud, kes koos Üürnikuga kasutavad Basseini, on terved ning haigusnähtudega isikuid kohustub Basseini mitte laskma; 3.1.10. teavitama Üürileandjat viivitamatult, kui mõni Üürnikuga koos Basseini ja Ruume kasutanud isik on andnud positiivse COVID-19 põhjustava SARS-CoV-2 viiruse proovi. 3.2. Üürnikul on õigus: 3.2.1. kasutada Basseini üksnes Lepingus kokkulepitud tingimustel; 3.2.2. kaasata Basseini kasutamisesse kolmandaid isikuid, vastutades viimaste tegevuse eest Basseini ja Ruumide kasutamisel; 3.2.3. kasutada teisi Üürileandja poolt pakutavaid teenuseid (nt leilisauna kasutamine) vastavalt Üürileandja kehtivale hinnakirjale, kui Üürnik on Üürileandjat sellest eelnevalt teavitanud ja saanud kinnituse teenuse kasutamise võimalikkuse kohta. 3.3. Üürileandja kohustub: 3.3.1. lubama Üürnikul kasutada Lepingus kokkulepitud tingimustel Basseini; 3.3.2. teavitama Üürnikut Basseini ja/või Ruumide kasutamise võimatusest nädal enne seda, kui Bassein või Ruumid pannakse kasutajatele kinni; 3.3.3. teavitama Üürnikut Basseini erakorralisest kasutajatele sulgemisest esimesel võimalusel. 3.4. Üürileandjal on õigus: 3.4.1. kontrollida igal ajal Üürniku poolt Basseini ja Ruumide sihipärast kasutamist ning Lepingu tingimustest kinnipidamist; 3.4.2. nõuda viivist tähtaegselt tasumata arve eest 0,2% (null koma kaks protsenti) õigeaegselt tasumata summast iga viivitatud kalendripäeva eest. 4. Lepingu lõppemine 4.1. Leping lõppeb tähtaja saabumisel või Lepingu erakorralisel ülesütlemisel Poolte poolt. 2 4.2. Pooltel on õigus Leping erakorraliselt ennetähtaegselt üles öelda mõjuval põhjusel. Mõjuvaks põhjuseks, mis on aluseks Lepingu erakorralisele ülesütlemisele, on VÕS §-des 314–319 nimetatud asjaolud. 5. Lõppsätted 5.1. Lepingus sätestatud kirjaliku vormi nõue loetakse täidetuks, kui teade või avaldus on esitatud teisele Poolele kirja või e-posti teel Lepingus näidatud aadressidele. 5.2. Üürileandja kontaktisik on: 5.2.1. arvetega seotud küsimustes Pille Viiding, tel: 687 7273, e-post: [email protected]; 5.2.2. muudes Lepinguga seotud küsimustes Veronika Kaska, tel: 687 7233, e-post: [email protected]. 5.3. Üürniku kontaktisik on Tarmo Oras, e-post: [email protected]. 5.4. Lepingu tingimuste muutmine toimub Poolte kokkuleppel. Ühe Poole poolt esitatud kirjaliku avalduse Lepingu tingimuste muutmiseks vaatab teine Pool läbi hiljemalt 10 (kümne) tööpäeva jooksul arvates vastavasisulise avalduse saamise päevast. Keeldumise korral teatatakse teisele Poolele koos vastavasisulise põhjendusega. 5.5. Lepinguga seotud vaidlused, mida ei ole võimalik lahendada läbirääkimiste teel, lahendatakse Harju Maakohtus. 5.6. Leping allkirjastatakse digitaalselt. Üürileandja: Üürnik: Kert Valdaru Tarmo Oras Astangu Kutserehabilitatsiooni Keskus MTÜ Spordiklubi Nord 3 Saatja: Liilian Jaaniste <[email protected]> Saaja: Pille Viiding Teema: Re: Basseini kasutamine Tere! Selge, me kasutame hetkel ainult juuni lõpuni. Tagasi septembrist. On Fri, 28 May 2021 at 15:19, Pille Viiding <[email protected] <mailto:[email protected]> > wrote: Tervist. Kui on suvekuudel basseini kasutajaid siis ei lähe bassein kinni. Heade tervitustega, Pille Viiding finantsspetsialist tel +372 687 7273 [email protected] <mailto:[email protected]> Astangu Kutserehabilitatsiooni Keskus Astangu 27 Tallinn 13519 www.astangu.ee <http://www.astangu.ee/> Saatja: Liilian Jaaniste <[email protected] <mailto:[email protected]> > Saatmisaeg: reede, 28. mai 2021 15:11 Adressaat: Pille Viiding <[email protected] <mailto:[email protected]> > Teema: Re: Basseini kasutamine Tere Pille! Soovime loobuda suveperioodil T ja N aegadest, suunasime olemasolevad alles jäänud kliendid kõik Õismäe ujulasse. E ja K jäävad alles juuni lõpuni kuni Teil bassein kinni läheb. Saan aru, et kuni 16.juunini? On Fri, 28 May 2021 at 12:58, Pille Viiding <[email protected] <mailto:[email protected]> > wrote: Tervist. Kas on teil infot, kuidas hakkavad toimuma teie trennid suvekuudel? Heade tervitustega, Pille Viiding finantsspetsialist tel +372 687 7273 [email protected] <mailto:[email protected]> Astangu Kutserehabilitatsiooni Keskus Astangu 27 Tallinn 13519 www.astangu.ee <http://www.astangu.ee/> Saatja: Liilian Jaaniste <[email protected] <mailto:[email protected]> > Saatmisaeg: neljapäev, 27. mai 2021 14:11 Adressaat: Pille Viiding <[email protected] <mailto:[email protected]> > Teema: Re: Basseini kasutamine Tere! Annan teile homme teada, meil hetkel seal nii vähe lapsi veel kirjas. peab kuidagi kokku tõstma jm. On Thu, 27 May 2021 at 14:09, Pille Viiding <[email protected] <mailto:[email protected]> > wrote: Tervist. Järgmisest nädalast algavad siis grupitreeningud. Teisipäeviti peale teid on Diabeeedi ühing, nagu juba teate ja nemad plaanivad oma treeninguid teha juuni lõpuni. Nüüd tuleb siis paika panna teie grupi ja nende grupi vaheline lõpetamise ja alustamise aeg, et piisavalt ruum saaks õhutatud. Meie poolt on pandud paika, kui see olukord peaks toimuma. Teie grupp peaks riietusruumis lahkuma 18.50 , et järgmine grupp saaks 19.05 alustada või siis saate varem alustada, sest järgmisest nädalast on ka ju võimalik varem alustada. Andke teada, kas see on vastuvõetav teile? Heade tervitustega, Pille Viiding finantsspetsialist tel +372 687 7273 [email protected] <mailto:[email protected]> Astangu Kutserehabilitatsiooni Keskus Astangu 27 Tallinn 13519 www.astangu.ee <http://www.astangu.ee/> -- Parimat soovides, Liilian Jaaniste Ujumisvaldkonna peatreener Spordiklubi Nord Tervise 21, 13419 Tallinn Tel: +372 5011432 E-mail: [email protected] <mailto:[email protected]> www.sknord.ee <http://www.sknord.ee> https://www.facebook.com/NordSpordiklubi/ -- Parimat soovides, Liilian Jaaniste Ujumisvaldkonna peatreener Spordiklubi Nord Tervise 21, 13419 Tallinn Tel: +372 5011432 E-mail: [email protected] <mailto:[email protected]> www.sknord.ee <http://www.sknord.ee> https://www.facebook.com/NordSpordiklubi/ -- Parimat soovides, Liilian Jaaniste Ujumisvaldkonna peatreener Spordiklubi Nord Tervise 21, 13419 Tallinn Tel: +372 5011432 E-mail: [email protected] <mailto:[email protected]> www.sknord.ee <http://www.sknord.ee> https://www.facebook.com/NordSpordiklubi/