Astangu Kutserehabilitatsiooni Keskuse õpilaskodu majutuslepingu vormi ja õpilaskodu reeglite kinnitamine

KÄSKKIRI Tallinn 28.05.2020 nr 1-3/13 Astangu Kutserehabilitatsiooni Keskuse õpilaskodu majutuslepingu vormi ja õpilaskodu reeglite kinnitamine Astangu Kutserehabilitatsiooni Keskuse põhimääruse § 8 lõike 2 punkti 5 alusel 1. Kinnitan Astangu Kutserehabilitatsiooni Keskuse õpilaskodu majutuslepingu vormi ja õpilaskodu reeglid (käskkirja lisa 1). 2. Tunnistan kehtetuks Astangu Kutserehabilitatsiooni Keskuse direktori 03.07.2019 käskkirja nr 1-3/22 „Astangu Kutserehabilitatsiooni Keskuse majutuslepingu vormi kinnitamine“. 3. Käskkiri jõustub 01.07.2020. (allkirjastatud digitaalselt) Kert Valdaru direktor Lisa 1 – Astangu Kutserehabilitatsiooni Keskuse õpilaskodu majutuslepingu vorm ja õpilaskodu reeglid  KINNITATUD direktori 28.05.2020 käskkirjaga nr 1-3/13 Lisa 1 Astangu Kutserehabilitatsiooni Keskuse õpilaskodu MAJUTUSLEPING Astangu Kutserehabilitatsiooni Keskus, registrikood 770003566, Astangu 27, 13519 Tallinn, keda esindab volikirja alusel Kadri Joost (edaspidi Astangu Keskus) ja Õpilaskodu elanik (nimi, isikukood, elukoht, telefon, e-posti aadress), sõlmisid majutuslepingu (edaspidi Leping) alljärgnevas: 1. ÜLDSÄTTED 1.1 Lepinguga annab Astangu Keskus Õpilaskodu elanikule kasutada Astangu Keskuse õpilaskodus toa, üldises kasutuses olevad ruumid ja esemed. 1.2 Õpilaskodu elanik täidab Lepingu kõiki tingimusi ja õpilaskodu reegleid. 1.3 Õpilaskodu elanik kasutab õpilaskodu tuba elamiseks alates ........... a kuni ............ a. 1.4 Leping hakkab kehtima, kui Õpilaskodu elanik ja Astangu Keskuse esindaja on Lepingule alla kirjutanud. 1.5 Lepingu lõppemisel vabastab Õpilaskodu elanik õpilaskodu toa koheselt. 1.6 Õpilaskodu elanik vastutab Lepingu ja õpilaskodu reeglite täitmise eest. 1.7 Kui Õpilaskodu elanikul on määratud seaduslik esindaja (vanem, eestkostja), allkirjastab tema lepingu. Õpilaskodu elanik allkirjastab sellisel juhul õpilaskodu reeglid, kinnitades sellega, et ta saab reeglitest aru ning on valmis neid järgima. 1.8 Õpilaskodu elanikuga sõlmitakse leping, kui Õpilaskodu elanikul ei ole eelnevalt võlgnevusi Astangu Keskuse ees. 2. ÕPILASKODU TASU 2.1 Astangu Keskuse õpilaskodu tasu on 50 eurot kuus. 2.1.1 Kui Õpilaskodu elanik või tema seaduslik esindaja on avaldanud kirjalikult soovi Õpilaskodu elaniku paigutamiseks üksi kaheses toas ja Astangu Keskusel on võimalik selliselt majutust korraldada, on õpilaskodu tasu 100 eurot kuus. 2.2 Õpilaskodu elanik maksab õpilaskodu tasu arve alusel Astangu Keskuse arvelduskontole. 2.3 Õpilaskodu tasu tuleb maksta iga kuu 25. kuupäevaks. 3. LEPINGU PEATAMINE 3.1 Õpilaskodu elaniku või tema seadusliku esindaja soovil võib Lepingu peatada, kui ta viibib õpilaskodust eemal rohkem kui 14 päeva. 3.2 Lepingu peatamiseks esitab Õpilaskodu elanik või tema seaduslik esindaja Astangu Keskuse tegevusjuhendajale kirjalikult allkirjastatud avalduse. 3.3 Lepingu peatamisel säilib Õpilaskodu elaniku koht. 3.4 Õpilaskodu tasust vabastatakse 100% tingimusel, et Astangu Keskus majutab selles toas teisi inimesi. Õpilaskodu elanik vabastab toa ja viib ära oma isiklikud asjad. 3.5 Õpilaskodu tasust vabastatakse 50%, kui Õpilaskodu elanik soovib säilitada oma koha eemal viibimise ajal. 2 3.6 Õpilaskodu tasu vabastus kehtib alates avaldusel olevast kuupäevast ja tagasiulatuvalt tasu vabastust ei ole. 3.7 Kui Astangu Keskusel on vajadus (nt riiklik eriolukord, tervisealane hädaolukord vms) paigutada kõik õpilaskodu elanikud ühekaupa tubadesse, peatub Lepingu punktis 2.1.1 nimetatud õpilaskodu kohatasu maksmise kohustus ning kõikidele elanikele kohaldub ühtne, Lepingu punkti 2.1 järgne kohatasu määr. 4. POOLTE ÕIGUSED 4.1 Astangu Keskusel on õigus: 4.1.1 nõuda Õpilaskodu elanikult Lepingu tingimuste ja õpilaskodu reeglite täitmist; 4.1.2 kontrollida Õpilaskodu elaniku toa kasutamist ja hooldamist; 4.1.3 toa kasutusvajaduse tekkimisel lõpetada Õpilaskodu elaniku majutumine üksi kaheses toas Lepingu punkti 2.1.1 alusel, vajadusel tasaarveldades õpilaskodu kohatasu järgmises kalendrikuus. 4.2 Õpilaskodu elanikul on õigus: 4.2.1 elada õpilaskodus ning küsida uut tuba, kui õpilaskodu tuba ei sobi elamiseks, aga Õpilaskodu elanik pole selles süüdi; 4.2.2 esitada kirjalik avaldus Lepingu lõpetamiseks. 5. POOLTE KOHUSTUSED 5.1 Astangu Keskus on kohustatud: 5.1.1 andma Õpilaskodu elaniku kasutusse õpilaskodu toa; 5.1.2 esitama arved õpilaskodu tasu ja pesu pesemise kohta iga kuu 10. kuupäevaks; 5.1.3 teatama Õpilaskodu elanikule vähemalt 7 päeva ette, kui tuba on vaja vabastada seoses õpilaskodu töö korraldamisega (näiteks remont); 5.1.4 teatama üksi kaheses toas Lepingu punkti 2.1.1 alusel elavale Õpilaskodu elanikule vähemalt 3 tööpäeva ette, kui Astangu Keskus võtab teise koha antud toas kasutusele; 5.1.5 arvestama õpilaskodu tasu vastavalt õpilaskodus viibitud päevade arvule; 5.1.6 kirja panema Lepingu tingimuste rikkumised ja teavitama Õpilaskodu elanikku rikkumistest hiljemalt 5 tööpäeva jooksul. 5.2 Õpilaskodu elaniku kohustused on kirjeldatud õpilaskodu reeglites, mis on Lepingu lahutamatu osa. 6. LEPINGU MUUTMINE JA LÕPETAMINE 6.1 Astangu Keskus ei muuda Lepingu tingimusi Lepingu kehtivusaja jooksul. 6.2 Õpilaskodu elanik teatab ette Lepingu lõpetamisest 7 päeva ja esitab tegevusjuhendajale või hooldajale kirjalik avaldus Lepingu lõpetamiseks. 6.3 Lepingu lõpetamisel enne 15. kuupäeva, kuulub maksmisele õpilaskodu kuu tasust pool. 6.4 Lepingu lõpetamisel 15. kuupäeval või hiljem, kuulub maksmisele õpilaskodu kuutasu. 6.5 Astangu Keskusel on õigus Leping lõpetada erandkorras, kui Õpilaskodu elanik: 6.5.1 kasutab Õpilaskodu tuba mistahes muul otstarbel kui eluruumiks; 6.5.2 on tahtlikult või hooletuse tõttu kahjustanud Õpilaskodu tuba; 6.5.3 on jätnud tasumata 2 järjestikuse kuu õpilaskodu kohatasu arved; 6.5.4 arvatakse õppijate nimekirjast välja; 6.5.5 ei täida Lepingu tingimusi või õpilaskodu reegleid. 7. ÕPILASKODUST LAHKUMINE 7.1 Enne lepingu lõpetamist peab Õpilaskodu elanik olema tasunud õpilaskodu kohatasu arved. 3 7.2 Õpilaskodu elanik on Lepingu lõppemisel kohustatud andma Astangu Keskuse esindajale üle oma toa (koristatud ja isiklikest esemetest vabastatud) ja muu Astangu Keskuse vara ning võtmed. 8. MUUD TINGIMUSED 8.1 Kõik vaidlused, mis tekivad seoses Lepinguga, lahendatakse läbirääkimiste teel. 8.2 Juhul, kui kokkuleppele ei jõuta, lahendab vaidluse Harju Maakohus. 8.3 Lepinguga seotud tähtsad teated peavad olema koostatud ja esitatud kirjalikult. 8.4 Igapäevane info vahetatakse suuliselt. 8.5 Kirjalikud teated antakse üle Õpilaskodu elanikule paberil või e-kirja teel. 8.6 Kõik Lepingu muutmiseks või lõpetamiseks tehtud kokkulepped koostatakse kirjalikult 2 eksemplaris. 8.7 Mõlemad lepingud allkirjastatakse, üks jääb Astangu Keskusele ja teine Õpilaskodu elanikule. 9. LEPINGU LISAD 9.1 Lisa 1 – Õpilaskodu reeglid. 10. POOLTE ALLKIRJAD: Astangu Keskuse esindaja Õpilaskodu elanik/ esindaja Kuupäev Kuupäev 4  Astangu Kutserehabilitatsiooni Keskuse õpilaskodu majutuslepingu lisa 1 Astangu Kutserehabilitatsiooni Keskuse õpilaskodu reeglid 1. ÜLDSÄTTED 1.1 Õpilaskodu reeglid on kohustuslikud kõikidele Astangu Keskuse õpilaskodu elanikele. 1.2 Õppija tutvub õpilaskodu reeglitega ja kinnitab allkirjaga, et saab nendest aru ja täidab neid kogu õpilaskodus elamise aja. 2. ÕPILASKODU REEGLID 2.1 Õpilaskodu elanik täidab õpilaskodu reegleid ja järgib üldisi viisakus- ja käitumisreegleid. 2.2 Õppetundide ajal võib õpilaskodus viibida ainult haigeks jäämise päeval või kui tunde ei toimu. Sellest peab teada andma rühmajuhendajale ja õpilaskodu tegevusjuhendajale / sotsiaalhooldajale. 2.3 Õpilaskodust lahkumisest ja tagasituleku kellaajast teavitab õppija õpilaskodu tegevusjuhendajat või hooldajat. 2.4 Õpilaskodu on avatud kell 7.00–23.00. Pärast 23.00 saabujad peavad oma tulekust ette teatama administraatorile suuliselt või helistades telefonil 687 7211. 2.5 Alates kella 22.00-st viibivad õpilaskodu elanikud oma toas. 2.6 Kell 23.00–7.00 on õpilaskodus öörahu. 2.7 Külalised (vanemad, teised õppijad või sõbrad) võivad õpilaskodus viibida ainult õhtul kell 17.00–20.00. Nädalavahetustel võivad külalised õpilaskodus viibida vahemikus kell 12:00– 20:00. 2.8 Kõikidest külalistest peab teavitama administraatorit ja tegevusjuhendajat või hooldajat. 2.9 Õpilaskodu külaline peab viibima teda külla kutsunud õpilaskodu elanikuga koos. 2.10 Külalised peavad järgima õpilaskodu reegleid. Õpilaskodu elanik vastutab oma külaliste poolt tekitatud kahju eest. 2.11 Õpilaskodu elanikud peavad teatama kõigist avariidest, tulekahjust, õnnetusest koheselt Astangu Keskuse töötajale. 2.12 Ühiseks kasutamiseks antud esemed tuleb tagastada Astangu Keskusele. 2.13 Õpilaskodu tuba on avalik ruum, kus tuleb arvestada teiste elanikega. 2.14 Õpilaskodu elanik koristab ise oma toa. Ühisruumide kasutamisel koristab need kohe. 2.15 Vara või ruumide rikkumisel meelega või lohakuse tõttu hüvitab õpilaskodu elanik tekitatud kahju. 2.16 Õpilaskodu elanikul ja külalistel on õpilaskodus keelatud: 2.16.1 õppetundide ajal põhjuseta õpilaskodus viibimine; 2.16.2 suitsetada (ka e-sigaretti, vesipiipu ja huuletubakat); 2.16.3 tarvitada alkoholi, narkootilisi ja toksilisi aineid ja alkoholijoobes, narkootiliste või toksiliste ainete mõju all viibida; 2.16.4 tarvitada energiajooke või muid stimulante või pakkuda neid kaaselanikele; 2.16.5 karjuda, liiga valjult muusikat kuulata või muul viisil kaaselanike rahu häirida; 2.16.6 võtta loata teiste elanike isiklikke esemeid, raha ja toiduaineid; 2.16.7 kasutada vägivalda, sh vaimset ja küberruumis, või ärgitada teisi üles kasutama vägivalda; 2.16.8 kasutada toa kütmiseks elektrit (radiaatorid, puhurid, pliidid jm); 2.16.9 pidada õpilaskodus lemmiklooma; 2.16.10 põletada küünalt; 5  2.16.11 anda oma toa võtmeid edasi teistele inimestele; 2.16.12 ilma toakaaslaste nõusolekuta kutsuda oma tuppa teisi õpilaskodu elanikke; 2.16.13 hoida relvi, mürgiseid aineid ja pürotehnikat või pürotehnikalaadseid tooteid; 2.16.14 kasutada õpilaskodu tuba muudel eesmärkidel. 2.17 Teated õpilaskodu elanikele pannakse õpilaskodu teadete tahvlile. 2.18 Astangu Keskuse töötajal on õigus õpilaskodu elaniku või külalise joobe kahtluse korral kasutada alkomeetrit või kutsuda joobe tuvastamiseks kohale politsei. 2.19 Astangu Keskuse töötajal on õigus külastada õpilaskodu tubasid ja kontrollida õpilaskodu reeglite täitmist. Vajadusel kontrollib töötaja õpilaskodu elanikul või külalisel kaasasolevaid esemeid. 3. ÕPILASKODU ELANIKU ÕIGUSED JA KOHUSTUSED 3.1 Õpilaskodu elaniku õigused 3.1.1 olla koheldud võrdselt ja väärikalt Astangu keskuse töötajate, teiste õpilaskodu elanike või nende külaliste poolt; 3.1.2 tutvuda kehtivate õpilaskodu reeglitega, tuleohutuseeskirjadega ja sanitaarnormidega või paluda nende osas selgitusi Astangu keskuse töötajalt; 3.1.3 saada õpilaskodu töötajate poolt tuge igapäevaelutegevuste tegemisel; 3.1.4 viibida oma toas rahus ja segamata; 3.1.5 keelata teistel õpilaskodu elanikel (v.a toakaaslasel) ja külalistel tuppa sisenemine, seal viibimine; 3.1.6 kasutada toas isiklikku elektrilist kodumasinat (veekeetja) ja televiisor, arvutit; 3.1.7 kasutada üldkasutatavas köögis vahendeid toiduvalmistamiseks (pliit, veekeetja, mikrolaineahi, võileivagrill) ja puhkenurkades arvuteid, puhkenurgas vaadata televiisorit; 3.1.8 taotleda mööbli, üldkasutatavate seadmete viivitamatut remonti ja väljavahetamist, kui need on mitte õpilaskodu elanike süül purunenud või kulunud ära; 3.1.9 anda Astangu keskuse töötajatele tagasisidet õpilaskodu toa seisukorra ja parendusvõimaluste kohta. 3.2 Õpilaskodu elanik on kohustatud: 3.2.1 järgima õpilaskodu reegleid, tuleohutuseeskirju ja puhtusnorme; 3.2.2 toast lahkumisel lülitama välja elektrilised kodumasinad; 3.2.3 toast viimasena lahkudes sulgema aknad, kustutama tuled ja lukustama uksed; 3.2.4 õpilaskodust lahkudes andma toa uksevõtme hoiule Astangu keskuse administraatorile; 3.2.5 kokku leppima toakaaslastega toas oleva külmkapi kasutamises; 3.2.6 kasutama säästlikult vett ja elektrit; 3.2.7 teostama üks kord nädalas põhjalikult ruumide koristamist (toas, WCs); 3.2.8 teostama graafiku alusel koos toakaaslasega üldkasutatava köögi koristamise; 3.2.9 pidama korras külmkapi sisu ja õigeaegselt eemaldama riknenud toiduained prügikonteinerisse; 3.2.10 soetama enda toa ja toaga seotud ruumide (WC, duširuum) puhastamiseks puhastusvahendid (sealhulgas ka WCsse paber) omal kulul; 3.2.11 viima prügikasti täitumisel prügi välja selleks ettenähtud prügikonteineritesse; 3.2.12 vabastama õpilaskodu toa üldjuhul nädalavahetusteks ja alati koolivaheaegadeks, v.a alaealine õpilaskodu elanik, kes peab vabastama toa nädalavahetusteks ja koolivaheaegadeks alati ; 6  3.2.13 lahkudes õpilaskodust koolivaheajaks ja õpingute lõpetamisel andma puhta toa üle õpilaskodu töötajale; 3.2.14 õpilaskodu töötaja nõudmisel avama oma toa ukse; 4. ÕPILASKODU REEGLITE RIKKUMISE TAGAJÄRJED 4.1 Õpilaskodu reeglite rikkumise eest rakendab Astangu Keskus järgmisi mõjutusvahendeid: 4.1.1 suuline hoiatus, mille kohta tehakse märge Astangu Infosüsteemi; 4.1.2 õpilaskodu töötaja või rehabilitatsiooniosakonna juhataja poolt määratud ühiskondlik kasulik töö õpilaskodu ühisruumides või Astangu Keskuse territooriumil, mille kohta tehakse märge Astangu Infosüsteemi; 4.1.3 direktori kirjalik noomitus; 4.1.4 direktori kirjalik noomitus koos õpilaskodu kasutamise tähtajalise keeluga kuni üheks kuuks; 4.1.5 direktori kirjalik noomitus koos majutuslepingu ennetähtaegse lõpetamise ja õpilaskodu elanike nimekirjast väljaarvamisega. 4.2 Astangu Keskusel on õigus Õpilaskodu elanikuga majutusleping ennetähtaegselt lõpetada ja õpilaskodust välja arvata ka ühekordse vääritu teo eest, kui selline tegu seab ohtu Astangu Keskuse vara või teiste õppijate, õpilaskodu elanike, külaliste või Astangu Keskuse töötajate elu või tervise. Kui õpilaskodu elanik ei nõustu karistustega, on tal õigus 10 tööpäeva jooksul pöörduda kirjalikult Astangu Keskuse direktori poole. 5. ÕPILASKODU ELANIKU ALLKIRI Õpilaskodu elanik Kuupäev 7