Menetlusosalised 05.03.2026 nr 5-2/1210-1
Kavandi külas Mihkli II detailplaneeringu kehtestamise teade
Vastavalt planeerimisseaduse § 139 lõikele 6 teatame, et Saaremaa Vallavolikogu 26.02.2026
otsusega nr 1-3/10 kehtestati Kavandi külas Mihkli II detailplaneering.
Detailplaneeringuala suurusega ca 6,63 ha hõlmab Kavandi külas Mihkli (katastritunnus
55001:001:0578) katastriüksust. Detailplaneeringu eesmärk on katastriüksuse jagamine tootmis-
ja maatulundusmaa kruntideks, tootmishoonete, elamu, kõrvalhoonete ja tuulegeneraatorite
ehitusõiguse planeerimine ning olemasolevate ehitiste seadustamine ning selleks üldplaneeringu
muutmine korruselisuse ja piirinaabrile lähemale kui 5 m ehitamise osas. Detailplaneeringuga
soovitakse muuta Orissaare valla rannaala osaüldplaneeringuga määratud hoone korruselisust ja
piirinaabrile lähemale ehitamist.
Detailplaneeringuga moodustatakse 2 krunti (tinglike nimetustega Mihkli ja Uue-Mihkli). Mihkli
krundi kasutamise sihtotstarve on planeeritud üksikelamu maa ja metsamaa. Krundile on
kavandatud eluhoone ning 5 ehitusloakohustuslikku kõrvalhoonet ja 4 kõrvalhoonet ehitisealuse
pinnaga 0-60 m². Eluhoone ja 3 kõrvalhoonet on juba püstitatud. Hoonete suurim lubatud
ehitisealune pind on 860 m² (eluhoone 500 m² + abihooned 360 m²). Hoone maapealne lubatud
kõrgus on eluhoonel 10 m ja kõrvalhoonel 7 m, hoone maa-alune lubatud sügavus on 2,5 m,
hoone korruselisus on elamul kuni 4 ja ülejäänud hoonetel kuni 2. Lisaks on planeeritud kuni 3
kuni 15 kW vertikaalset tuulegeneraatorit (kõrgus kuni 20 m maapinnast). Uue-Mihkli krundi
kasutamise sihtotstarve on planeeritud põllumajandusliku tootmisehitise maa ja
põllumajandusmaa, hoonete suurim lubatud arv krundil on 5. Hoonete suurim lubatud
ehitisealune pind on 900 m², hoone maapealne lubatud kõrgus on 10 m ja hoone maa-alune
lubatud sügavus on 2,5 m, hoone korruselisus on kuni 2.
Juurdepääs kruntidele on kavandatud avalikult Kavandi-Rannamaantee teelt (katastritunnus
55001:001:0942) olemasoleva ristumiskoha kaudu ja mööda Reinu (katastritunnus
55001:001:0063) katastriüksusel asuvat erateed. Eratee kasutamiseks on sõlmitud teeservituudi
leping. Planeeringualal on olemasolev elektriliitumine, mida hakatakse kasutama mõlema krundi
tarbeks. Alternatiivse energia saamiseks võib kruntidele rajada päikesepaneelid. Vee- ja
kanalisatsioonivarustus planeeritavalt lokaalsed.
Detailplaneeringu elluviimisega ei avaldata olulist mõju tegevuse ala ja selle lähiümbruse
kultuuri- ning looduskeskkonnale, majanduslikele ja sotsiaalsetele aspektidele. Detailplaneeringu
materjalidega on võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn
Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /
452 5000 /
[email protected] / www.saaremaavald.ee
10, Kuressaare (ruum 308) ning digitaalselt valla kodulehel aadressil
https://www.saaremaavald.ee/detailplaneeringud#kehtestatud ja siin.
Lugupidamisega
(digitaalselt allkirjastatud)
Kätlin Kallas
planeeringuteenistuse juhataja
Liina Järveots, 514 1686
[email protected]
2
Saatja:
[email protected]
Saaja: "Maa- ja Ruumiamet" <
[email protected]>, "Päästeamet " <
[email protected]>, "Elektrilevi OÜ" <
[email protected]>, "Keskkonnaamet" <
[email protected]>, "Terviseamet" <
[email protected]>, "Regionaal- ja Põllumajandusministeerium" <
[email protected]>, "Kavandi Kandi Selts" <
[email protected]>
Teema: Kavandi külas Mihkli II detailplaneeringu kehtestamise teade
Kuupäev: 2026-03-05 15:00
Tähelepanu! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu
saatja korral palume linke ja faile mitte avada.
Tere!
Teile on saadetud Saaremaa Vallavalitsuse dokumendihaldussüsteemi Delta
kaudu dokument Kavandi külas Mihkli II detailplaneeringu kehtestamise teade,
mis on registreeritud 05.03.2026, numbriga 5-2/1210-1.
Kontaktinfo
Saaremaa Vallavalitsus
Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald
Tel 452 5000
e-post:
[email protected] <mailto:
[email protected]>