.
TARTU LINNAVALITSUS
RUUMILOOME OSAKOND
Terviseamet 11.03.2026 nr 9-3.2/UP-23-001
Paldiski mnt 81
10617 TALLINN
Tartu linnas asuva Ilmatsalu piirkonna
üldplaneeringu eelnõu esitamine
kooskõlastamiseks
Tartu Linnavalitsus on koostamas Ilmatsalu piirkonna üldplaneeringut. Valminud on planeeringu eelnõu
(edaspidi Ilmatsalu ÜP) ja keskkonnamõju strateegilise hindamise (edaspidi KSH aruanne)aruanne.
Ilmatsalu ÜP-ga kavandatakse kompaktse asustuse arenguala ja asustusüksuse Ilmatsalu aleviku
tiheasustusala laiendamist planeeringuala poolitavast Ilmatsalu jõest põhja poole planeeritava golfiala ja
elamupiirkonna ulatuses. Ilmatsalu aleviku laiendamine on põhjendatud maastikuliselt sobiva lahendusega
väikeelamute piirkonna arendamiseks ja endiste kalakasvatustiikide alale golfiküla rajamiseks.
Ilmatsalu ÜP alale määratakse järgmised maakasutuse juhtotstarbed: väikeelamu maa-ala, puhke-, spordi-
ja kultuurirajatise maa-ala, sadama maa-ala, veekogu maa-ala, roheala, tee ja tänava maa-ala, supelranna
maa-ala, parkimisehitise maa-ala ning tootmismaa-ala.
Ilmatsalu ÜP kajastab planeeringuala uut ruumilist lahendust, selle elluviimiseks vajalikke üldisi
maakasutus- ja ehitustingimusi jm üldplaneeringu ülesannetega seonduvaid andmekihte. Ilmatsalu ÜP ja
selle lisaks olev KSH aruanne on leitav kaardirakenduses: https://gis.tartulv.ee/ilmatsaluyp/pohilahendus/.
Seletuskirjas on välja toodud, millised muutused Tartu linna üldplaneeringu vastavas osas kaasnevad ja
selgitab muudatuste sisu. Tartu linna üldplaneeringu kaardikihte ja seletuskirja peatükke, mille muutmiseks
puudub vajadus, ei käsitleta ning need kehtivad samastena Ilmatsalu ÜP piirkonna alal edasi nii nagu
mujal.
Koostatava Ilmatsalu ÜP kehtestamise järel kantakse selle sisu muudatuste ja täiendustena sisse Tartu linna
üldplaneeringusse.
Tuginedes PlanS § 85 ja arvestades Vabariigi Valitsuse määrust 17.12.2015 nr 133 "Planeeringute
koostamisel koostöö tegemise kord ja planeeringute kooskõlastamise alused" palub linnavalitsus
kooskõlastust Ilmatsalu ÜP ja KSH aruande eelnõule.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Jiri Tintera
Linnaarhitekt osakonna juhataja ülesannetes
Indrek Ranniku
736 1262
[email protected]
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Küüni 1 tel 5304 6148 www.tartu.ee
51004 TARTU rg-kood 75006546
[email protected]