Vastuskiri

Saatja: Kristiina Seiton </o=Sotsiaalministeerium/ou=Exchange Administrative Group (FYDIBOHF23SPDLT)/cn=Recipients/cn=Kristiina Seiton26d> Saaja: '[email protected]' Teema: Vs: Priisle 22 detailplaneeringu kohta vastus Tere Aitäh kirja eest. Saame edasi minna. Lugupidamisega Kristiina Seiton vaneminspektor (keskkonnatervis) Põhja regionaalosakond +372 5196 6484 [email protected] Terviseamet +372 794 3500 [email protected] <mailto:[email protected]> www.terviseamet.ee <http://www.terviseamet.ee/> Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn Käesolev kiri on mõeldud ainult kirja adressaatidele. Kui olete saanud kirja ekslikult, palun teavitage koheselt selle saatjat ning kustutage saadud kiri koos kõikide lisadega. NB! Juurdepääsupiirangu märkega dokumentide avaldamine kõrvalistele isikutele on keelatud. Saatja: Aleksandr Marmuljov <[email protected]> Saatmisaeg: neljapäev, 12. märts 2026 13:37 Adressaat: Kristiina Seiton <[email protected]> Koopia: Maarja <[email protected]>; Anatolii Kipershain <[email protected]>; Aleksandr Kraus <[email protected]>; [email protected] Teema: Re: Priisle 22 detailplaneeringu kohta vastus Tähelepanu! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada. Lugupeetud Kristiina Seiton Täname Teid varasemate selgituste ja tähelepanekute eest seoses Priisle tee 22 kinnistu detailplaneeringuga. Edastame täiendatud akustilise ekspertarvamuse (Kajaja Acoustics OÜ töö nr 25426-02.1), kus on täpsustatud: * hinnatud mürataseme käsitlust vastavalt KeM määrusele nr 71; * Priisle tee 18 kinnistul mõõtmiste ajal toimunud tegevuse iseloomu; * päevase ajavahemiku müraolukorra hinnangut. Ekspertarvamuses on selgitatud, et mõõtmiste ajal toimus Priisle tee 18 kinnistul tavapärane ärihoone kasutus (hoone oli avatud ning toimus igapäevane tegevus). Samuti on täpsustatud, et tegemist on ladu-kontor-esindus tüüpi hoonega, kus ei toimu tootmis- ega muud püsivalt mürarikkad tegevused. Avalike andmete põhjal toimub hoone kasutus päevasel ajavahemikul ning öisel ajal tegevusi ei toimu. Mõõtmiste käigus ei tuvastatud tonaalse ega impulssmüra tunnuseid ning seetõttu ei rakendata parandustegureid. Sellest tulenevalt võib päevase ajavahemiku hinnatud mürataseme võrdsustada mõõdetud ekvivalentse helirõhutasemega (LAeq), mis jääb alla KeM määruse nr 71 lisas 1 kehtestatud sihtväärtustele. Soovime rõhutada, et detailplaneeringu menetluse raames saame hinnata planeeringuala olemasolevat müraolukorda ning arvestada ümbritseva keskkonna mõjudega. Samas ei ole planeeringust huvitatud isikul võimalik ega ka õiguspärane teostada järelevalvet naaberkinnistul toimuva tegevuse üle. Vastavalt Rahvatervise seaduse § 16 ning atmosfääriõhukaitse seaduse § 59 sätetele vastutab müraallika valdaja oma tegevusest lähtuva müra normtasemete täitmise eest. Sellest hoolimata oleme planeeringu raames arvestanud ka naaberkinnistu võimaliku mõjuga ning näeme ette täiendava kontrolli projekteerimisetapis. See on meie tavaline praktika teiste objektide arendamisel ja ehitusluba taotluse etapil. Detailplaneeringus nähakse ette järgmine tingimus: Eelprojekti koostamise ja ehitusloa taotlemise käigus viiakse läbi täpsustatud mürahinnang vastavalt kehtivale õigusele (sh KeM määrus nr 71). Vajadusel kavandatakse hoone arhitektuursete ja ehitus tehniliste lahenduste (sh fassaadikonstruktsioonid ja aknad) kaudu müraleevendus meetmed, tagamaks normtasemete täitmine hoone siseruumides ning välialadel. Selline lähenemine võimaldab projekteerimisetapis arvestada kõigi tegelike müraallikatega ning valida sobivad konstruktsioonilahendused, mis tagavad nõuetele vastava elukeskkonna. Palume hinnata, kas esitatud täpsustused ja täiendatud ekspertarvamus on piisavad detailplaneeringu kooskõlastamiseks. Oleme valmis vajadusel täiendavateks selgitusteks ning konstruktiivseks koostööks. Lugupidamisega Aleksandr Marmuljov Arenduse ja projektijuht Tel. +372 56993679 KRAUSS kinnisvara OÜ Vesilennuki 18, 10137 Tallinn www.krausskinnisvara.ee <http://www.krausskinnisvara.ee/> <https://ci3.googleusercontent.com/mail-sig/AIorK4xwjQtekO7y2D18QX5O0JwdOEKRioHTOi1qzeU2Vvqj1-I67eU1SWfGKHizmI2jcGa1-LlQvtOrmMbj> ---------- Forwarded message --------- От: Kristiina Seiton <[email protected] <mailto:[email protected]> > Date: вт, 10 мар. 2026 г. в 10:37 Subject: Vs: Priisle 22 detailplaneeringu kohta vastus To: [email protected] <mailto:[email protected]> <[email protected] <mailto:[email protected]> > Tere Aitäh kirja eest. Teie vastuse p1 „Hinnatud mürataseme käsitlus“ võiks olla kirjas ka ekspertarvamuses, praegu seda seal ei ole. Ekspertarvamuses on märgitud, et mõõtmiste ajal toimus Priisle tee 18 kinnistul „tüüpiline igapäevane tegevus“, kuid nimetatud kirjeldus on liialt üldine. Selguse huvides oleks vajalik täpsustada mõõtmiste ajal aset leidnud konkreetsed tegevused ning hinnata, kas tegemist oli tavapärase (mis on iseloomulik kogu päeva vältel) või erandliku tegevusega. Eesmärk on hinnata, kas äritegevus põhjustab kogu päeva jooksul ühtlast mürataset ning kas sellest tulenevalt on ühe tunni vältel teostatud mõõtmised piisavad esindusliku tulemuse saamiseks. Lugupidamisega Kristiina Seiton vaneminspektor (keskkonnatervis) Põhja regionaalosakond +372 5196 6484 [email protected] <mailto:[email protected]> Terviseamet +372 794 3500 [email protected] <mailto:[email protected]> www.terviseamet.ee <http://www.terviseamet.ee/> Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn Käesolev kiri on mõeldud ainult kirja adressaatidele. Kui olete saanud kirja ekslikult, palun teavitage koheselt selle saatjat ning kustutage saadud kiri koos kõikide lisadega. NB! Juurdepääsupiirangu märkega dokumentide avaldamine kõrvalistele isikutele on keelatud. Saatja: Aleksandr Marmuljov <[email protected] <mailto:[email protected]> > Saatmisaeg: esmaspäev, 23. veebruar 2026 15:20 Adressaat: [email protected] <mailto:[email protected]> ; Kristiina Seiton <[email protected] <mailto:[email protected]> > Koopia: Maarja <[email protected] <mailto:[email protected]> >; Anatolii Kipershain <[email protected] <mailto:[email protected]> >; Aleksandr Kraus <[email protected] <mailto:[email protected]> >; Marko Ründva | Kajaja <[email protected] <mailto:[email protected]> > Teema: Priisle 22 detailplaneeringu kohta vastus Tähelepanu! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada. Tere Manuses lisatud meie vastus ja eksperdi arvamus. Lugupidamisega Aleksandr Marmuljov Arenduse ja projektijuht Tel. +372 56993679 KRAUSS kinnisvara OÜ Vesilennuki 18, 10137 Tallinn www.krausskinnisvara.ee <http://www.krausskinnisvara.ee/> <https://ci3.googleusercontent.com/mail-sig/AIorK4xwjQtekO7y2D18QX5O0JwdOEKRioHTOi1qzeU2Vvqj1-I67eU1SWfGKHizmI2jcGa1-LlQvtOrmMbj>