Vastuskiri

Saatja: Kristiina Seiton </o=Sotsiaalministeerium/ou=Exchange Administrative Group (FYDIBOHF23SPDLT)/cn=Recipients/cn=Kristiina Seiton26d> Saaja: '[email protected]' Teema: Vastuskiri R.Tobiase tn 8 detailplaneering Tere Tutvusime Teie 19.02.2026 ja 11.03.2026 saadetud e-kirjadega ja selles sisalduva infoga. Lisaks vestlesime telefonis. Planeerimisseaduse § 4 lõike 4 alusel kehtestatud Vabariigi Valitsuse rakendusakti nr 133 kohaselt teeb planeerimisalase tegevuse korraldaja koostööd ja kooskõlastab planeeringu asutustega, kelle valitsemisalasse või tegevusvaldkonda küsimus kuulub. Planeerimisalase tegevuse korraldaja (praegu Tallinna Linnaplaneerimise Amet) teeb koostööd ja kooskõlastab planeeringu Terviseametiga, kui planeeringuga käsitletakse tervisekaitsenõuete rakendamist, sealhulgas müra ja vibratsiooni küsimusi. Manuses on Terviseameti R. Tobiase tn 8 detailplaneeringu vastuskiri Tallinna Linnaplaneerimise Ametile. Pöördumises tõite välja võimaliku insolatsiooni probleemi. Selgitame, et insolatsioonile puuduvad kehtivad õigusaktid ja nagu telefonikõnes välja tõin, siis Terviseametil ei ole võimalik selle tõttu planeeringut kooskõlastamata jätta. Insolatsiooni osas lähtutakse Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi juhendist „RUUMI OTSESE PÄIKESEVALGUSE (INSOLATSIOONI) KESTUSE ARVUTAMISE JUHEND“ ja standardist EVS-EN 17037:2019+A1:2021 „Päevavalgus hoonetes“, mis on soovituslikud. Terviseamet andis hinnangu materjalidele, mille esitas kooskõlastamiseks kohalik omavalitsus. Vastuskirjas Tallinna Linnaplaneerimise Ametile juhtisime muuhulgas tähelepanu, et insolatsioonianalüüside korrektsus tuleb üle vaadata. Lisaks tõime välja, et planeeringu realiseerumisel on insolatsiooni kestus naaberhoonetes minimaalselt 2h ja 30min, kuid väheneb kohati oluliselt (nt olemasolev kestus 5h 5min, hiljem 2h 30min; olemasolev kestus 6h 56min, hiljem 3h 31min). Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi juhendis „RUUMI OTSESE PÄIKESEVALGUSE (INSOLATSIOONI) KESTUSE ARVUTAMISE JUHEND“ on toodud, et planeerimisel ja projekteerimisel tuleb olemasolevates, insolatsiooni kestuse rakendusalas olevates ruumides tagada piisava insolatsiooni säilimine, kusjuures insolatsiooni kestuse vähenemine ei tohi ületada 50% esialgsest kogukestusest vaadeldavas ruumis. Tõime välja, et esitatud insolatsioonianalüüside järgi väheneb insolatsioon rohkem kui 50% ehk ei ole kooskõlas eelnimetatud juhendis soovitatuga. Lugupidamisega Kristiina Seiton vaneminspektor (keskkonnatervis) Põhja regionaalosakond +372 5196 6484 [email protected] <mailto:[email protected]> Terviseamet +372 794 3500 [email protected] <mailto:[email protected]> www.terviseamet.ee <http://www.terviseamet.ee/> Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn Käesolev kiri on mõeldud ainult kirja adressaatidele. Kui olete saanud kirja ekslikult, palun teavitage koheselt selle saatjat ning kustutage saadud kiri koos kõikide lisadega. NB! Juurdepääsupiirangu märkega dokumentide avaldamine kõrvalistele isikutele on keelatud. Saatja: Kristiina Seiton Saatmisaeg: kolmapäev, 11. märts 2026 14:27 Adressaat: '[email protected]' <[email protected] <mailto:[email protected]> > Teema: Vs: Vastuväited R.Tobiase 8 detailplaneering DP046810 TLPA kooskõlastustaotlus Tere Aitäh kirja eest. Teavitan, et mina tegelen R.Tobiase tn 8 detailplaneeringuga. Minu telefoninumber on 51966484. Lugupidamisega Kristiina Seiton vaneminspektor (keskkonnatervis) Põhja regionaalosakond +372 5196 6484 [email protected] <mailto:[email protected]> Terviseamet +372 794 3500 [email protected] <mailto:[email protected]> www.terviseamet.ee <http://www.terviseamet.ee/> Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn Käesolev kiri on mõeldud ainult kirja adressaatidele. Kui olete saanud kirja ekslikult, palun teavitage koheselt selle saatjat ning kustutage saadud kiri koos kõikide lisadega. NB! Juurdepääsupiirangu märkega dokumentide avaldamine kõrvalistele isikutele on keelatud. Saatja: Martin Hirvoja | Advokaadibüroo Lillo & Partnerid <[email protected] <mailto:[email protected]> > Saatmisaeg: kolmapäev, 11. märts 2026 12:25 Adressaat: [email protected] <mailto:[email protected]> Teema: Vs: Vastuväited R.Tobiase 8 detailplaneering DP046810 TLPA kooskõlastustaotlus Tähelepanu! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada. Aitäh meie telefonivestluse eest ja nagu lubatud saadan ka e-kirjaga: 1. Täiendav teave on, et minuga on pärast teile pöördumise saatmist ühendust võetud ka R.Tobiase 9 korterelamust sama T8 arenduse teemal ja selgus, et ka nende insolatsioon väga suurel määral väheneks praeguse T8 eskiisi järgi ja nad taotlevad ka nende maja osas insolatsioonianalüüsi tegemist, mida seni ei ole tehtud (nt kas on vähenemine üle 50% või alla 2.5h jne). See on täiendav asjaolu, mis ka eraldi peaks tähendama ilmselt seda, et ette selle analüüsi tegemist ei ole võimalik tuvastada kas praegusel kujul pakutud T8 arendus vastab tervisekaitsenõuetele. 2. T10 hoone osas mul on pooleli töö meie poolt kaasatud insolatsioonieksperdiga – kuid selgus, et olemasolevate andmete põhjal (TLPA DP registris avaldatud joonised) tal ei ole võimalik arendaja insolatsioonianalüüside korrektsust kontrollida (T10 30.01.2026 TLPA-le kirjas esiletoodud kahtlus arendaja esitatud jooniste ebakorrektsuses sai ülekinnitust, lisaks olevat vaja mitte pdf joonisedi, vaid 3D faile – kui need on olemas kas TLPA-al või arendajal) ja pean kõigepealt selleks hankima/ TLPA-lt või arendajalt välja nõudma lisaandmeid või tuleb teha mõõdistusi laseriga ilma selleta 3. Lisaks sooviksin asjaga tegeleva TA amentiku kontakti, et ta mind suuliselt telefonitsi ära kuulaks enne asjas otsuse tegemist või võin tulla ka kohale teie juurde (TA seisukoha tähtaeg võib olla juba ca 15.03, v.a. kui TA tähtaega ei pikenda) – mõningaid täiendavaid asjaolusid tahaksin selgitada ja veidi ka nõu küsida asjaga seotud teemadel milles ma ise ei ole eriti pädev. Terv MH Saatja: Martin Hirvoja | Advokaadibüroo Lillo & Partnerid Saatmisaeg: 10 March 2026 16:58 Adressaat: '[email protected]' <[email protected] <mailto:[email protected]> > Teema: Vs: Vastuväited R.Tobiase 8 detailplaneering DP046810 TLPA kooskõlastustaotlus Austatud Terviseamet Kas te saaksite mulle palun edastada selle juhtumiga tegeleva ametniku kontaktid, et saaksin talle edastada asja kohta täiendavalt laekunud lisateavet Ette tänades Lugupidamisega/Best regards, Martin Hirvoja Vandeadvokaat/Attorney at law Advokaadibüroo Lillo & Partnerid Tatari 6A, 10116 Tallinn M +372 52 19 273, T +372 6 444 900 [email protected] <mailto:[email protected]> www.advokaat.ee <http://www.advokaat.ee/> Saatja: Martin Hirvoja | Advokaadibüroo Lillo & Partnerid Saatmisaeg: 19 February 2026 16:52 Adressaat: [email protected] <mailto:[email protected]> Teema: Vastuväited R.Tobiase 8 detailplaneering DP046810 TLPA kooskõlastustaotlus Austatud Terviseamet Saadan teile juurdelisatuna R.Tobiase 10 /Poska 5 KÜ esindajana seisukohad ja vastuväited T8 algatatud detailplaneeringule DP046810, mille Tallinna linn saatis teile kooskõlastamiseks 12.02.2026. Taotlen, et enne kooskõlastamise küsimuse otsustamist te kindlasti tutvuksite juurdelisatud materjalidega. T10 on küll samas küsimuses vastuväited TLPA-le saatnud 30.01.2026, kuid erinevalt teistest samale planeeringule esitatud arvamustest ja vastuväidetest ei ole seda kirja millegipärast planeeringute registris avaldatud. Lugupidamisega/Best regards, Martin Hirvoja Vandeadvokaat/Attorney at law Advokaadibüroo Lillo & Partnerid Tatari 6A, 10116 Tallinn M +372 52 19 273, T +372 6 444 900 [email protected] <mailto:[email protected]> www.advokaat.ee <http://www.advokaat.ee/> Your message is ready to be sent with the following file or link attachments: Lisa 1 - TLPA 12.02.2026 kooskõlastuse küsimise PA TA Lisa 2 - 20251124 T8 DP0406810 T10 vastuväited Lisa 3 - T10 T8 fasaadide paiknemine Lisa 4 - T10 ja T8 kuja Lisa 5 - vaade T10 garaažiteelt Lisa 6 -20250618 volikiri Poska 5 MH Tobiase 8 DPDP046810 tervisenõuded Note: To protect against computer viruses, email programs may prevent you from sending or receiving certain types of file attachments. Check your email security settings to determine how attachments are handled.