Teade

Auvere II 1,28 GW salvestuspargi ehitusprojekti eelprojekt ARHITEKTUURI OSA TÖÖ NR: 3039 AADRESS: Keskterritooriumi, Auvere küla, Narva-Jõesuu linn, Ida-Viru maakond PROJEKTEERIJA: AB Normal OÜ Reg. nr. 16956568 Laaneserva tee 9-2, Haabneeme, 74001, Viimsi vald Tel. +372 520 7436 e-post: [email protected] VASTUTAV ARHITEKT: Julia Drazdauskaite-Beljajeva Töö nr: 3039 Leht/Lehti: 2/14 Tunnus: AR-3-01_seletuskiri Versioon: 01 30.03.2026 DOKUMENTIDE LOETELU AR_Arhitektuur AR-3 TEKSTILINE OSA AR-3-01 Seletuskiri ehitusprojekti juurde AR-4 ASENDIPLAANILISED JOONISED AR-4-01 Asukohaskeem 1:5000 AR-4-02 Asendiplaan 1:500 AR-5 HOONETE JOONISED AR-5-01 Jaotla 1 1:100 AR-5-02 BESS juhtimine 1:100 AR-5-03 Laohoone 1:100 AR-5-04 Akupanga moodul 1:100 AR-5-05 Jaotla 2 1:100 Objekt: Auvere II salvestuspargi ehitusprojekti eelprojekt Projekti koostaja: AB Normal OÜ Staadium: Eelprojekt Vastutav arhitekt: Julia Drazdauskaite-Beljajeva Aadress: Keskterritooriumi, Auvere küla, Narva-Jõesuu linn, Ida-Viru maakond Töö nr: 3039 Leht/Lehti: 3/14 Tunnus: AR-3-01_seletuskiri Versioon: 01 30.03.2026 SELETUSKIRI TÖÖ NR: 3039 STAADIUM: Eelprojekt TÖÖ NIMETUS: Auvere II 1,28 GW salvestuspargi ehitusprojekti eelprojekt AADRESS: Keskterritooriumi, Auvere küla, Narva-Jõesuu linn, Ida-Viru maa- kind PROJEKTEERIJA: AB Normal OÜ Äri reg. Kood: 16956568 Aadress: Laaneserva tee 9-2, Haabneeme, 74001, Viimsi vald E-post: [email protected] Telefon: +372 5207436 MTR: EEP005086 (projekteerimine) Vastutav arhitekt: Julia Drazdauskaite-Beljajeva Diplomeeritud arhitekt 7, kutsetunnistuse nr 192911 E-post: [email protected] TELLIJA: ENEFIT OÜ Objekt: Auvere II salvestuspargi ehitusprojekti eelprojekt Projekti koostaja: AB Normal OÜ Staadium: Eelprojekt Vastutav arhitekt: Julia Drazdauskaite-Beljajeva Aadress: Keskterritooriumi, Auvere küla, Narva-Jõesuu linn, Ida-Viru maakond Töö nr: 3039 Leht/Lehti: 4/14 Tunnus: AR-3-01_seletuskiri Versioon: 01 30.03.2026 SISUKORD 1 ÜLDOSA ....................................................................................................................... 5 1.1 PROJEKTI KIRJELDUS JA KOOSTAMISE ALUSED ......................................................................... 5 1.2 ÜLDANDMED .............................................................................................................................. 5 1.2.1 Kinnistu andmed ................................................................................................................... 5 1.2.2 Asendiplaan, arhitektuur ...................................................................................................... 5 1.3 Alusdokumendid ........................................................................................................................ 5 1.3.1 Lähteandmed ....................................................................................................................... 5 1.3.2 Normdokumendid ................................................................................................................ 6 2 ASENDIPLAAN ............................................................................................................. 7 2.1 Üldandmed ................................................................................................................................ 7 2.1.1 Projekteerimistöö piiritlus....................................................................................................... 7 2.1.2 Kinnstul paiknevad piirangu- ja kaitsevööndid .................................................................. 7 2.1.3 Juurdepääsud ....................................................................................................................... 7 2.2 ASENDIPLAANI LAHENDUS ......................................................................................................... 7 2.2.1 Hoone paigutus .................................................................................................................... 7 2.3 VERTIKAALPLANEERING ............................................................................................................. 7 2.3.1 Vertikaalplaneerimise lahendusese lähteandmed ............ Error! Bookmark not defined. 2.3.2 Sademevee käitlemine ......................................................... Error! Bookmark not defined. 2.4 Teed ja platsid ............................................................................................................................ 7 2.4.1 Juurdesõidutee ..................................................................................................................... 7 2.4.2 Krundisisesed teed ja platsid................................................................................................ 7 2.5 HALJASTUS JA HEAKORRASTUS ................................................................................................. 7 2.5.1 Olemasolev, säilitatav haljastus .......................................................................................... 7 2.5.2 Projekteeritav haljastus ......................................................................................................... 8 2.5.3 Piirded ja väravad ................................................................................................................ 8 2.5.4 Jäätmekäitlus ........................................................................................................................ 8 2.5.5 Keskkonna ja tervisekaitse ................................................................................................... 8 2.6 Maa-ala tehnilised andmed .................................................................................................... 8 3 ARHITEKTUUR ............................................................................................................... 9 3.1 EHITISTE ÜLDANDMED................................................................................................................. 9 3.2 ARHITEKTUURNE ÜLDLAHENDUS................................................................................................. 9 3.2.1 Asendiplaaniline lahendus................................................................................................... 9 3.2.2 Hoonete arhitektuurne üldkontseptsioon, funktsionaalne ülesehitus, ruumijaotus ........ 9 3.2.3 Hoonete tehnilised näitajad ...............................................................................................13 Objekt: Auvere II salvestuspargi ehitusprojekti eelprojekt Projekti koostaja: AB Normal OÜ Staadium: Eelprojekt Vastutav arhitekt: Julia Drazdauskaite-Beljajeva Aadress: Keskterritooriumi, Auvere küla, Narva-Jõesuu linn, Ida-Viru maakond Töö nr: 3039 Leht/Lehti: 5/14 Tunnus: AR-3-01_seletuskiri Versioon: 01 30.03.2026 1 ÜLDOSA 1.1 PROJEKTI KIRJELDUS JA KOOSTAMISE ALUSED Käesolev projekt on koostatud Auvere II salvestuspargi, ning selle juurde kuuluvate rajatiste, kui terviku kohta. Rajatis on kavandatud Keskterritooriumi kinnistule, Auvere külas, Narva-Jõesuu linnas, Ida-Virumaa maakonnas. Projekt on koostatud eelprojekti staadiumis. Täpne lahendus salvestuspargile töötatakse välja tööprojekti käigus. Ehitusprojekti seletuskiri ja joonised moodustavad ühtse terviku ja täiendavad vastastikku teineteist. Vasturääkivuse korral täpsustatakse lahendus projekteerijaga. 1.2 ÜLDANDMED 1.2.1 Kinnistu andmed Aadress: Keskterritooriumi, Auvere küla, Narva-Jõesuu linn, Ida-Viru maakond Katastritunnus: 51401:001:1297 Krundi kasutamise sihtotstarve: Tootmismaa 95% Transpordimaa 5% Pindala: 2370070m2 1.2.2 Asendiplaan, arhitektuur AB Normal OÜ Äri reg. Kood: 16956568 Aadress: Laaneserva tee 9-2, Haabneeme, 74001, Viimsi vald E-post: [email protected] Telefon: +372 520 7436 MTR: EEP005086 (projekteerimine) Vastutav arhitekt: Julia Drazdauskaite-Beljajeva Diplomeeritud arhitekt 7, kutsetunnistuse nr 192911 1.3 Alusdokumendid 1.3.1 Lähteandmed Projekteerimise aluseks ja lähtematerjaliks on: • Tellija lähteülesanne • Kehtiv 330 kV jaotla laiendamise maa-ala detailplaneering • KH Energia-Konsult AS töö nr. 3039 Objekt: Auvere II salvestuspargi ehitusprojekti eelprojekt Projekti koostaja: AB Normal OÜ Staadium: Eelprojekt Vastutav arhitekt: Julia Drazdauskaite-Beljajeva Aadress: Keskterritooriumi, Auvere küla, Narva-Jõesuu linn, Ida-Viru maakond Töö nr: 3039 Leht/Lehti: 6/14 Tunnus: AR-3-01_seletuskiri Versioon: 01 30.03.2026 1.3.1.1 Tehnovõrkude valdajate tehnilised tingimused Puuduvad. 1.3.1.2 Ehitusuuringud Geodeetiline alusplaan: Töö nr: 11308-25 Koostaja Geodeesia 24 OÜ Dok. koostamise kuupäev: 08.11.2025 Mõõdistaja: Rando Aun; Andre Tomingas Vastutav geodeet: Marju Lember Ehitusgeoloogilised uurimistööd: Töö nr: GE-3803 Koostaja Inseneribüroo REIB OÜ Dok. koostamise kuupäev: 01.2026 Insener-geoloog: Saara-Liis Lutsar 1.3.2 Normdokumendid 1.3.2.1 Seadused • Ehitusseadustik • Seadme ohutuse seadus • Jäätmeseadus • 1.3.2.2 Standardid • EVS 932:2017 Ehitusprojekt • EVS 843:2016 Linnatänavad 1.3.2.3 Normid ja määrused • Majandus- ja taristuministri 21.07.2015 määrus nr 97 “Nõuded ehitusprojektile” Objekt: Auvere II salvestuspargi ehitusprojekti eelprojekt Projekti koostaja: AB Normal OÜ Staadium: Eelprojekt Vastutav arhitekt: Julia Drazdauskaite-Beljajeva Aadress: Keskterritooriumi, Auvere küla, Narva-Jõesuu linn, Ida-Viru maakond Töö nr: 3039 Leht/Lehti: 7/14 Tunnus: AR-3-01_seletuskiri Versioon: 01 30.03.2026 2 ASENDIPLAAN 2.1 Üldandmed 2.1.1 Projekteerimistöö piiritlus Kavandatav salvestuspark hakkab paiknema Keskterritooriumi kinnistul. Tegemist on tootmis- 95% ja transpordimaaga 5% ulatuses. Kinnistu pindala on 237 ha. Kinnistu on tasane rohumaa. Reljeef Keskterritooriumi kinnistul salvestuspargi osas on tasane. Antud arhitektuurse projektiga lahendatakse vajalike hoonete paigutus krundil. 2.1.2 Kinnstul paiknevad piirangu- ja kaitsevööndid Mustajõgi ranna või kalda piirkonnavöönd (id 16498493) Elektriõhuliini 35-110 kV kaitsevöönd (id3864291) 2.1.3 Juurdepääsud Juurdepääs salvestuspargile hakkab toimuma läbi Narva-Auvere tee, mis läbib ka Keskterritooriumi kinnistu. Parkimine toimuv salevestupargi territooriumil. Parkimiskohad näidatud asendiplaanil. 2.2 ASENDIPLAANI LAHENDUS 2.2.1 Hoone paigutus Projekteeritavad hooned POS 1, POS 2 JA POS 3 on ette nähtud paigutada projektis käsitletava territooriumi põhjapoolses küljes. Projekteeritav ladu on ette nähtud paigutada idapoolsele küljele. Täpsemalt vt. joonis AR-4-02. 2.3 VERTIKAALPLANEERING Vertikaalplaneering on lahendatud projekti TL osas, koostaja Mastlop OÜ, töö nr. 3039. 2.4 Teed ja platsid 2.4.1 Juurdesõidutee Juurdesõiduteeks on olemasolev kinnistusisene asfalttee. 2.4.2 Krundisisesed teed ja platsid Projekteeritavad krundisisesed teed on lahendatud projekti TL osas, koostaja Mastlop OÜ, töö nr. 3039. 2.5 HALJASTUS JA HEAKORRASTUS 2.5.1 Olemasolev, säilitatav haljastus Akupanga territooriumile eraldi haljastust ei planeerita. Akupanga territoorium jääb rohumaa, mida niidetakse vastavalt vajadusele. Objekt: Auvere II salvestuspargi ehitusprojekti eelprojekt Projekti koostaja: AB Normal OÜ Staadium: Eelprojekt Vastutav arhitekt: Julia Drazdauskaite-Beljajeva Aadress: Keskterritooriumi, Auvere küla, Narva-Jõesuu linn, Ida-Viru maakond Töö nr: 3039 Leht/Lehti: 8/14 Tunnus: AR-3-01_seletuskiri Versioon: 01 30.03.2026 2.5.2 Projekteeritav haljastus Akupanga territooriumile eraldi haljastust ei planeerita. Akupanga territoorium jääb rohumaa, mida niidetakse vastavalt vajadusele. 2.5.3 Piirded ja väravad Juurdepääsu takistamiseks rajatakse territooriumil 2D paneelaed kõrgusega 2,0 m. Postide profiil min 60x60 mm. Postide samm 2,5m. Aed märgistatakse ohutahvlitega. Sissesõiduks on ette nähtud paneelaia tiibväravad. Paneelaed ja -väravd on tsingitud. Piirdeaia asukoht näidatud joonisel AR-5-02_Asendiplaan. 2.5.4 Jäätmekäitlus Salvestuspark on mehitamata ja olmejäätmeid selle territooriumil üldjuhul ei teki. Sellegipoolest sõlmitakse kohaliku jäätmekäitluseettevõttega leping prügiveoteenuse korraldamiseks, et tagada hoolduse käigus tekkinud võimalike jäätmete utiliseerimine. 2.5.5 Keskkonna ja tervisekaitse Keskkonna saastavaid protsesse ehitatavas salvestuspargis ei toimu. Avarii korral võimaliku saastamise puhuks on ette nähtud vajalikud meetmed. Jäätmete käitlemisel tuleb juhinduda Jäätmeseadusest ja kohaliku omavalitsuse eeskirjadest. 2.6 Maa-ala tehnilised andmed Krundi pindala ja sihtotstarve 2370070m2 (Tootmismaa 95%; Transpordimaa 5%) Objekt: Auvere II salvestuspargi ehitusprojekti eelprojekt Projekti koostaja: AB Normal OÜ Staadium: Eelprojekt Vastutav arhitekt: Julia Drazdauskaite-Beljajeva Aadress: Keskterritooriumi, Auvere küla, Narva-Jõesuu linn, Ida-Viru maakond Töö nr: 3039 Leht/Lehti: 9/14 Tunnus: AR-3-01_seletuskiri Versioon: 01 30.03.2026 3 ARHITEKTUUR 3.1 EHITISTE ÜLDANDMED Positsioon Kasutamise otstarve Nimetus 1 12512 Energetikatööstuse hoone Jaotla 1 2 12512 Energetikatööstuse hoone Jaotla 2 3 12512 Energetikatööstuse hoone BESS juhtimisruum 4 12529 Muu laohoone Laohoone 3.2 ARHITEKTUURNE ÜLDLAHENDUS 3.2.1 Asendiplaaniline lahendus Projekteeritavad hooned on planeeritud ehitada salvestuspargi territooriumile, kinnistu põhja- ja idaserva. Hoonete suhteline ±0.00 on seotud absoluutkõrgusega POS 1 ±0.00 = 29.50 ABS POS 2 ±0.00 = 29.60 ABS POS 3 ±0.00 = 29.50 ABS POS 4 ±0.00 = 28.10 ABS 3.2.2 Hoonete arhitektuurne üldkontseptsioon, funktsionaalne ülesehitus, ruumijaotus 3.2.2.1 POS 1 JA POS 2 JAOTLA Projekteeritud hoone on ristkülikulise põhiplaaniga, põhimõõtudega 14,7x6,8 m ja kõrgusega 6,9m projekteeritud maapinnast. Hoone ruumides paikneb juhtimis- ja jaotusseadmete ruum. Ruumi esimesel korrusel on kaabliruumid, milles paiknevad sisenevad ja väljuvad sekundaarkaablid. Projekteeritud ehitise eluiga 40 aastat, tehnoseadmetel 20 aastat. 3.2.2.1.1 Hoonesse kavandatud tehnoloogiast tulenevad nõuded Hoone välispiirded ja avatäited peavad olema ehitatud ja paigaldatud selliselt, et ruumidesse ei pääseks tolm, putukad ja närilised. Hoones peab olema aastaringselt ühtlane temperatuuri- ja niiskusrežiim. 3.2.2.1.2 Hoone välisviimistlus Hoone esimese korruse seinad on krohvitud pinnad, krohvi toon helehall. Teise korruse väliseinad on kavandatud mineraalvilla täidisega terasplekk sandwich- paneelidest horisontaalse paigutusega, toon RAL 9006, helehall. Hoone põrandad on raudbetoonplaadina pinnasel. Vahelaed on monteeritavatest õõnespaneelidest. Objekt: Auvere II salvestuspargi ehitusprojekti eelprojekt Projekti koostaja: AB Normal OÜ Staadium: Eelprojekt Vastutav arhitekt: Julia Drazdauskaite-Beljajeva Aadress: Keskterritooriumi, Auvere küla, Narva-Jõesuu linn, Ida-Viru maakond Töö nr: 3039 Leht/Lehti: 10/14 Tunnus: AR-3-01_seletuskiri Versioon: 01 30.03.2026 Katuslaed on ette nähtud sandwich kergpaneelidest katusele paksusega 120mm, toon RAL9006, helehall. 3.2.2.1.3 Avatäited Hoone välisuks on soojutatud metalluks, toon RAL9006, helehall. Välisukse maks soojajuhtivus 1,4 W/(m2K) 3.2.2.1.4 Hoone siseviimistlus Hoones jäetakse kandvad ja piirdekonstruktsioonid seestpoolt avatuks. Sandwich- paneelide teraspleki sisepind on pestava katega, toon RAL9006, helehall. Sisemised teraskarkassi konstruktsioonid on RAL9006, helehall. Põrandad on tugevdatud pinnaga betoonkattega (pinnakõvendi, betoonhall) 3.2.2.1.5 Küte ja ventilatsioon Hoonet köetakse õhk-õhk soojuspumba abil. Hoones on ette nähtud mehhaaniline sundventilatsioon ning soojuspumba baasil töötav jahutus. 3.2.2.1.6 Hoone väliperimeetril asuvad konstruktsioonid Hoone otsakülgedele on kavandatud metallkonstruktsioonil trepid teise korruse ligipääsuks. Trepid on tsingitud. 3.2.2.2 POS 3 BESS JUHTIMISKESKUS Projekteeritud hoone on ristkülikulise põhiplaaniga, põhimõõtudega 7,1x3,3m ja kõrgusega 3,8m projekteeritud maapinnast. Hoone ruumides paikneb BESS juhtimisruum. Projekteeritud ehitise eluiga 40 aastat, tehnoseadmetel 20 aastat. 3.2.2.2.1 Hoonesse kavandatud tehnoloogiast tulenevad nõuded Hoone välispiirded ja avatäited peavad olema ehitatud ja paigaldatud selliselt, et ruumidesse ei pääseks tolm, putukad ja närilised. Hoones peab olema aastaringselt ühtlane temperatuuri- ja niiskusrežiim. 3.2.2.2.2 Hoone välisviimistlus Hoone sokkel 0,4m ulatuses maapinnast kavandatakse betoonist soklopaneelidest. Väliseinad on kavandatud mineraalvillaga terasplekk sandwich-paneelidest horisontaalse paigutusega, toon RAL 9006, helehall. Katuslaed on ette nähtud sandwich kergpaneelidest katusele paksusega 120mm, toon RAL9006, helehall. Objekt: Auvere II salvestuspargi ehitusprojekti eelprojekt Projekti koostaja: AB Normal OÜ Staadium: Eelprojekt Vastutav arhitekt: Julia Drazdauskaite-Beljajeva Aadress: Keskterritooriumi, Auvere küla, Narva-Jõesuu linn, Ida-Viru maakond Töö nr: 3039 Leht/Lehti: 11/14 Tunnus: AR-3-01_seletuskiri Versioon: 01 30.03.2026 3.2.2.2.3 Avatäited Hoone välisuks on soojutatud metalluks, toon RAL9006, helehall. Välisukse maks soojajuhtivus 1,4 W/(m2K) 3.2.2.2.4 Küte ja ventilatsioon. Hoonet köetakse õhk-õhk soojuspumba abil. Hoones on ette nähtud mehhaaniline sundventilatsioon ning soojuspumba baasil töötav jahutus. 3.2.2.2.5 Hoone siseviimistlus Hoones jäetakse kandvad ja piirdekonstruktsioonid seestpoolt avatuks. Sandwich- paneelide teraspleki sisepind on pestava kätega, toon RAL9006, valge. Sisemised teraskarkassi konstruktsioonid on RAL9006, helehall. Põrandad on tugevdatud pinnaga betoonkattega (pinnakõvendi, betoonhall) 3.2.2.2.6 Hoone väliperimeetril asuvad konstruktsioonid Puuduvad. 3.2.2.3 POS 4 LAOHOONE Projekteeritud laohoone on ristkülikuse põhiplaaniga, põhimõõtudega 12,8x8,3m ja kõrgusega 4,2m projekteeritud maapinnast. Hoone ruumides paikneb laopind. Projekteeritud ehitise eluiga on 50 aastat. 3.2.2.3.1 Hoonesse kavandatud tehnoloogiast tulenevad nõuded Ei ole erinõudeid. 3.2.2.3.2 Hoone akustikale esitatavad nõuded Ruumide sisesele akustikale (järelkõla, sumbuvus jms) nõudeid hoones ei ole. Sise- ja välispiirete nõutav õhumürapidavus laohoone laoruumides ei ole normeeritud. 3.2.2.3.3 Hoone välisviimistlus Hoone sokkel 0,4m ulatuses maapinnast kavandatakse betoonist soklipaneelidest. Väliseinad on kavandatud mineraalvillaga terasplekk sandwich-paneelidest horisontaalse paigutusega, toon RAL 9006, helehall. Katuslaed on ette nähtud sandwich kergpaneelidest katusele paksusega 120mm, toon RAL9006, helehall. Objekt: Auvere II salvestuspargi ehitusprojekti eelprojekt Projekti koostaja: AB Normal OÜ Staadium: Eelprojekt Vastutav arhitekt: Julia Drazdauskaite-Beljajeva Aadress: Keskterritooriumi, Auvere küla, Narva-Jõesuu linn, Ida-Viru maakond Töö nr: 3039 Leht/Lehti: 12/14 Tunnus: AR-3-01_seletuskiri Versioon: 01 30.03.2026 3.2.2.3.4 Avatäited Tõstväravad on varustatud tõsteautomaatikaga (puldist ja nupust avatavad), soojustatud sektsioonuksed, toon RAL 7006, helehall. Tõstväravate maks soojajuhtivus 1,4 W/(m2K). Hoone välisuks on soojutatud metalluks, toon RAL 9006, helehall. Välisukse maks soojajuhtivus 1,4 W/(m2K) 3.2.2.3.5 Hoone siseviimistlus Hoones jäetakse kandvad ja piirdekonstruktsioonid seestpoolt avatuks. Sandwich- paneelide teraspleki sisepind on pestava kätega, toon RAL9006, valge. Sisemised teraskarkassi konstruktsioonid on RAL9006, helehall. Põrandad on tugevdatud pinnaga betoonkattega (pinnakõvendi, betoonhall) 3.2.2.3.6 Küte ja ventilatsioon Hoonet köetakse õhk-õhk soojuspumba abil. Hoones on ette nähtud sundventilatsioon ning soojuspumba baasil töötav jahutus. 3.2.2.3.7 Hoone väliperimeetril asuvad konstruktsioonid Puuduvad. 3.2.2.4 MUUD RAJATISED 3.2.2.4.1 Akumoodulid Akumoodulite park koosneb 256 konteinermodulist mõõtudega 2,5x6,0m, mis grupeeritakse omavahel neljastesse gruppidesse, kokku 16 gruppi. Täpsemalt vt. joonis AR-4-02_Asendiplaan. Iga moodul paigaldatakse 8 FBS 400x600x1200mm plokkide peale. Plokid paigaldatakse killustikualuse peale. Aluspinna ettevalmistamisel eemaldatakse kõik pehmed mullad ja täitepinnased ning asendatakse kihiti tihendatud liivaga, et tagada stabiilne ja külmakindel alus. Objekt: Auvere II salvestuspargi ehitusprojekti eelprojekt Projekti koostaja: AB Normal OÜ Staadium: Eelprojekt Vastutav arhitekt: Julia Drazdauskaite-Beljajeva Aadress: Keskterritooriumi, Auvere küla, Narva-Jõesuu linn, Ida-Viru maakond Töö nr: 3039 Leht/Lehti: 13/14 Tunnus: AR-3-01_seletuskiri Versioon: 01 30.03.2026 3.2.3 Hoonete tehnilised näitajad POS 1 JAOTLA 1 ja POS 2 JAOTLA 2 Ehitisealune pind 100m2 Suletud netopind 173,6 m2 Köetav pind 173,6 m2 Maapealsete korruste arv 2 Maa-aluste korruste arv 0 Absoluutne kõrgus POS 1 +36,1 m abs POS 2 +36,2 m abs Kõrgus 6,9m Pikkus 14,7m Laius 6,8m Maht 650m3 Kasutusiga 40a Tulepüsivusklass TP-1 POS 2 BESS JUHTIMISHOONE Ehitisealune pind 23,5m2 Suletud netopind 20,2m2 Köetav pind 20,2 m2 Maapealsete korruste arv 1 Maa-aluste korruste arv 0 Absoluutne kõrgus +33,2 m abs Kõrgus 3,8m Pikkus 7,1m Laius 3,3m Maht 85m3 Kasutusiga 40a Tulepüsivusklass TP-1 POS 3 LAOHOONE Ehitisealune pind 106,7m2 Suletud netopind 100,1m2 Köetav pind 100,1m2 Maapealsete korruste arv 1 Maa-aluste korruste arv 0 Absoluutne kõrgus +32,4 m abs Kõrgus 4,2m Pikkus 12,8m Laius 8,3m Maht 450m3 Kasutusiga 50a Tulepüsivusklass TP-2 Objekt: Auvere II salvestuspargi ehitusprojekti eelprojekt Projekti koostaja: AB Normal OÜ Staadium: Eelprojekt Vastutav arhitekt: Julia Drazdauskaite-Beljajeva Aadress: Keskterritooriumi, Auvere küla, Narva-Jõesuu linn, Ida-Viru maakond Töö nr: 3039 Leht/Lehti: 14/14 Tunnus: AR-3-01_seletuskiri Versioon: 01 30.03.2026 . Objekt: Auvere II salvestuspargi ehitusprojekti eelprojekt Projekti koostaja: AB Normal OÜ Staadium: Eelprojekt Vastutav arhitekt: Julia Drazdauskaite-Beljajeva Aadress: Keskterritooriumi, Auvere küla, Narva-Jõesuu linn, Ida-Viru maakond OLEMASOLEV TRASSID: KINNISTU TEHNILISED ANDMED: Olemasolev kõrgepingekaabel AADRESS: Keskterritooriumi, Auvere küla, Narva-Jõesuu linn, Ida-Viru maakond KATASTRITUNNUS: 51404:001:1297 Olemasolev kõrgepingeõhuliin KASUTAMISE OTSTARVE: Tootmismaa 95%; Transpordimaa 5% Olemasolev sidetrass PINDALA: 2370070 m2 Olemasolev veetrass EKSPLIKATSIOON: Olemasolev drenaažitrass POS 1 Jaotla 1 12512 Energeetikatööstuse hoone Olemasolev sidetrass (orienteeruv asukoht) POS 2 Jaotla 2 12512 Energeetikatööstuse hoone POS 3 BESS Juhtimine 12512 Energeetikatööstuse hoone Olemasolev truup POS 4 Lohoone 12529 Muu laohoone TINGMÄRGID: HOONETE TEHNILISED ANDMED: POS 1 Jaotla 1 Ehituskeeluala Ehitisealune pind: 100m2 Suletud netopind: 173,6m2 Ehituspiirangu ala Köetav pind: 173,6m2 Maapealsete korruste arv: 2 Projekteeritav hoone Maa-aluste korruste arv: 0 Projekteeritav sissepääs hoonesse Absoluutne kõrgus: +36,1 abs Kõrgus: 6,9m Projekteeritav juurdepääs territooriumile Pikkus: 14,7m Laius: 6,8m Projekteeritavad 2D paneelaia sõiduväravad/tiibväravad Maht: 650m3 Projekteeritavad 2D paneelaed, h=2,0m POS 2 Jaotla 2 Ehitisealune pind: 100m2 Suletud netopind: 173,6m2 KH ENERGIA töö nr. 3039 TINGMÄRGID: Köetav pind: 173,6m2 TP Projekteeritav akukonteiner 5MWh/tk, kokku 256 tk Maapealsete korruste arv: 2 Maa-aluste korruste arv: 0 Projekteeritav kahesuunaline jõumundur akude ja vaheldusvooluvõrgu vahel Absoluutne kõrgus: +36,2 abs 1U 2U 160 2N 1V 2V 145 315 440 2W TP Kõrgus: 6,9m 2W 2V 2U 2N 1W 1V 1U Projekteeritav omatarbe Keskinge alajaam 33/04kV Pikkus: 14,7m Laius: 6,8m Projekteeritav kõrgepingetrafo Maht: 650m3 POS 3 BESS Juhtimine Projekteeritav õlipüüdur, 10m3 Ehitisealune pind: 23,5m2 TP Projekteeritav õlipüüdur, 10m3 Suletud netopind: 20,2m2 29 Maapealsete korruste arv: 1 .0 0 TP Projekteeritav sidekaabel Maa-aluste korruste arv: 0 Absoluutne kõrgus: +36,2 abs 28 .9 28 5 .9 Kõrgus: 3,8m 0 Pikkus: 7,1m Ol.olev. toru põhi H=26.37 OÜ MASTLOP töö nr. 3039 TINGMÄRGID .0 029 Projekteeritav 4x kaitsetoru Laius: 3,3m 29 L=4x10m; PL; 1250N. 85m3 .0 TP 0 OLEMASOLEV KINNISTU PIIR Maht: R6 OLEMASOLEV VEETORU 8.8 6 ,00 2 15 OLEMASOLEV SADEVEEKANALITORU .6 POS 4 Laohoone 20 OLEMASOLEV DRENAAZITORU OLEMASOLEV SIDETRASS Ehitisealune pind: 106,7m2 Suletud netopind: 100,1m2 80 2 OLEMASOLEV KÕRGEPINGE ÕHULIIN VL Köetav pind: 100,1m2 90 OLEMASOLEV RESERVTORU 70 in 2 m SV2 il m al ja OLEMASOLEV KESKPINGEKAABEL tod an Maapealsete korruste arv: 1 60 s ee blik avu t u d m t Kaa süg 28. 90 OLEMASOLEV PIIRDEAED va onis m ja PT 2 iga ld aa ad Beto aius el. L 2 28. 90 Maa-aluste korruste arv: 0 2 Pa avus ttega 2m vus OLEMASOLEV SÕRESTIKMAST Absoluutne kõrgus: +32,4 abs 0,9 g sü alika 8 5 ga 10 0.9 sel kan m . sü v 1 lja .50 avu 1 . 5 a e ä süg T li K ,60 v Kõrgus: 4,2m 0 m ab OLEMASOLEV KRAAVI NÕLV .9- 1 M Ka sisse side 0 60 60O uti 28.90 Pikkus: 12,8m 4,0 ah 2x1 u rm OLEMASOLEV KRAAVI VOOLUSUUND üd Õlipü T P OLEMASOLEV TRUUP Laius: 8,3m 40 0 3P in 2 m 1 ,00 1.1 4,0 1 il m al ja T0 VL 40 Ol.olev. toru põhi H=26.48 450m3 tod an BA OLEMASOLEV POST t u ee blik avu d m t Kaa süg s T0 1.2 Maht: R3 va onis m ja BA OLEMASOLEV POST+KAAMERA iga ld aa ad Beto aius el. 2 40 5M L 8 30 3.2 Pa avus ttega 2.1 OLEMASOLEV LIIKLUSMÄRK 30 Wh g 0 1 sü alika B AT 7,4 5M PT kan m 2.2 7 2,9 OLEMASOLEV EL. KAPP Wh 1. 5 T0 P2 T BA B 33 P KK 1 0.95 OLEMASOLEVAD PUUD 5 5M 20 3,3 0 8 3.2 2.2 3.1 S 5 3 5,0 W a T0 C ad ald sele 30 CTC BA h 20 S 5M 2U T W0 aig gavu 160 33 1U 2N 3.2 1 0 kV T l. P S0 PROJEKTEERITAV SÕIDUTEE A/B KATTE SERV C 2V 145 2 M1 0 Wh be m sü T0 28.80 NURPUNKTIDE KOORDINAADID: 1V PC 2 ,9 S 440 315 5,0 2W k a a , 7 BA 0.95 P MV S A il 0 PROJEKTEERITAV SÕIDUTEE TEEPEENRA SERVAJOON 10 kV 4. 35 eetod s. 3.3 5,0 1 W00 5M S 02 3.28 2.25 ru .1 2 3 W0 tisel m ablito 28.00 Wh 1,3 04 C 2.35 T AT CTC P1 lah N ka 5M 2U T B PROJEKTEERITAV SÕIDUAUTODE PARKIMISKOHTADE A/B KATE 160 3P 33 1U 2N 0 2 kV 5 4.2 S0 C 0 2V 3.0 145 0.95 75 3.2 POS 1: Jaotla 1 Wh W00 1V T0 PC P S VA 440 315 S 2W BA 2 S 30 5M 0.95 8 M 3.2 7,1 4. 2.3 20 PROJEKTEERITAV SÕIDUTEE A/B KATE 5M S Wh 8 NR. X Y 3.2 2.2 2,6 5 5.1 3 Wh C 5M W002 T0 28 S 2.3 ,7 5 CTC S3 BA 5M 2U T Wh 160 33 1U 2N S 3 PROJEKTEERITAV HALJASALA/NIIDUMURU TAASTAMINE (h=15cm) 5 kV 3.0 5 .2 C 2V S0 145 14 0.9 1.1 6576743.77 722847.97 Wh 5 1V T0 PC 315 440 2W .3 PO 0 . BA P MV S A 01 90 5M 5 8 0.9 3.2 00 4. T W002 S BA 5M PROJEKTEERITAV KRAAVI NÕLVADE RAJAMINE/TAASTAMINE Wh 1.2 6576749.78 722844.80 3.28 1.4 2.25 3 7,8 3,5 6.1 S T0 Wh C 5M 2.3 T0 BA 5 CTC 3.4 S BA 5M 2U T , Wh 160 2m ttega m 33 S 2N 1U 5 90 4 kV 3.0 PROJEKTEERITAV TRUUBI OTSA KINDLUSTAMINE 5 C 145 2V W002 0.9 .2 S0 2.2 elt 1.3 6576756.64 722857.80 W S a 1 06 1V 315 440 als alik ius 10 PC a 2W S2 AT m h 2.3 0 kN 1.5 atteg 0 1T m S A ima kan ali la P MV 5 B 5M 23 lt 2 900 li 0.9 PP T0 3.28 lse in ja n 4. dil k m BA eto nali ius 1 S 33 5,4 m l a 5M .00 aa koos ana .1 Wh 3.1 dil kana ablik me ka 1.4 6576750.62 722860.97 8 3.2 7 PO 2.2 o a 2.4 T1 W0 inim sse, aablik t 5 3 7.1 H40 ud al ja el. L e li a S W BA W002 0 H38 me aab el. K C 5M 01 T0 T t 2.3 m ,30 H36 a PROJEKTEERITAV TRUUP 5 dil nali BA 28 av likan amis CTC h 2,6 K tud ist k mis H34 BA 1.3 1 2.4 5M 7.2 2U T eto ka isel. H32 W a 160 ava toon alda 33 1U b 2N d H30 5 5 ld T1 me aabli ldam lda t Kaa aiga kV 3.0 .2 N S 85101:012:0070 25.4 Paadi 25.67 25.61 25.26 27.3 27.74 26.26 27.92 27.43 26.41 27.76 27.95 vosa 386 28.54 27.35 vosa 390 27.54 np 428 28.47 bpost 391 27.49 vosa 387 27.62 np 392 27.55 vosa 389 np 429 27.36 28.21 27.9 vosa 388 27.56 28.01 np 430 na 393 27.70 26.68 np.na 424 27.55 na 427 27.74 np 373 28.67 na 426 27.64 na 425 27.55 a 374 29.02 27.44 27.24 np 372 28.81 np 394 a 1 28.03 28.81 27.45 27.97 na 395 26.73 np 431 28.63 a 371 26.39 29.13 28.16 ko 422 27.51 na 529 25.93 liin 385 27.46 27.38 np 528 27.82 a 2 28.97 27.64 vosa 527 27.93 ko 423 27.38 a 3 28.95 27.69 27.14 vosa 526 27.91 liin 384 27.38 np 397 27.58 bpost 383 27.26 bpost 382 27.15 27.93 na 396 26.96 27.32 27.38 np 369 28.85 27.55 vosa 525 ko 421 27.98 27.24 27.52 a 370 29.19 liin 378 29.02 28.09 np 432 28.76 vosa 524 28.01 27.99 ko 420 27.31 na 531 26.08 liin 379 29.14 27.85 np 405 27.42 a 4 29.05 3np 530 na 406 ko 418 27.90 27.01 28.02 liin 377 29.03 np 407 27.76 np 404 27.27 27.41 na 403 26.88 np 398 27.60 np 408 27.96 27.19 TP vork 514 28.29 85101:001:0641 tp 381 27.35 kill 521 vosa 523 28.03 28.07 na 399 27.01 27.99 27.48 Väike alajaam 110 vosa 417 28.11 27.63 28.08 189 liin 27.55 191 liin 380 ko 419 28.02 28.94 liin 27.87 vosa 522 np 400 np 409 27.08 28.05 27.52np 401 27.61 vork 515 27.48 28.25 kill 520 27.94 ko 513 27.94 27 t1 28 192 kill 519 mpr 28.35 np 410 28.02 27.61 na 402 26.87 27.8 190 mpr 28.39 np 411 27.58 np 368 28.78 kill 518 28.00 27.99 vosa 416 27.31 vork 516 28.24 a 367 29.16 np 433 28.74 193 liin 27.58 tp 375 29.13 TP kill 517 28.05 28.09 28 27.12 vosa 415 27.73 28.14 np 412 27.45 27.82 t2 186 188 28.02 mpr 28.42 na 413 liin 27.56 26.77 28.13 na 532 187 a 5 mpr 28.37 26.28 29.02 vosa 414 27.65 28.06 27.9 np 533 28.08 28.05 27.72 np 434 27.65 28.87 28.05 27.88 np 366 28.89 a 365 29.08 28.06 na 532 26.28 np 364 28.89 np 534 28.17 .71 a 363 29.08 36 27.82 28.11 np 435 ko 512 28.88 28.17 28.01 a 6 t3 28.97 28.06 27.77 25.66 28.1 27.97 27.54 np 535 28.23 tp 376 29.15 TP 119 h 27.11 118 120 na 536 hp-mitte-tp 28.82 h 26.55 26.39 28.14 a 7 28.90 179 178 pp20 pp2025.73 25.97 28.13 a 8 28.87 117 h 28.47 183 suund 25.97 27.6 TP 181 180 pp20 pp20 25.47 25.62 tp 511 28.09 a 9