Premium Asset Holding OÜ Teie 14.03.2022 nr
[email protected] Meie 22.03.2022 nr 1-6/393-8
Vastus pöördumisele
Tervise ja Heaolu Infosüsteemide Keskus (TEHIK) ei nõustu üürilepingu lõpetamisega 31.05.2022.a
seisuga, samas vältimaks pikale venivaid kohtuvaidlusi on TEHIKul soov jõuda lepingu lõpetamise
osas mõlemaid pooli rahuldavale lahendusele.
Lähtudes eeltoodust teeme ettepaneku üürilepingu lõpetamise osas jõuda poolte vahel
kompromissile. TEHIKU kompromissettepanek lähtub üürilepingu punktist 5 Üüripinna valduse
üleandmine, mille p 5.1 kohaselt oli 1 korruse üüripind (671,6 m²) üürniku otseses valduses lepingu
sõlmimise hetkel ehk 01.03.2017 ning punkti 5.2. kohaselt anti 2 korruse (687,9 m²) üüripind üürnikule
üle kolmes osas. Esimene osa (186,7 m²) 01.04.2017, teine osa (184,4 m²) 10.04.2017 ning kolmas osa
(316,8 m²) hiljemalt 01.06.2017.
Kompromissina teeme ettepaneku lepingu lõppemisel arvestada konkreetseid ruumide üleandmise
tähtaegasid ja nende suurust, mille kohaselt arvestame, et 1. korruse üüripind oli üle antud lepingu
allkirjastamisel (01.03.2017) ning selles osas on lepingu 5 aastane tähtaeg saabunud 28.02.2022. 2.
korruse ruumide osas toimub lepingu lõppemine vastavalt punktile 5.2 erinevatele tähtaegadele iga
osa suhtes eraldi.
Kompromissettepanekust lähtudes tasuks TEHIK perioodi 01.03.2022 kuni 31.03.2022 eest üüri 2.
korruse esimese, teise ja kolmanda osa eest proportsionaalselt ruumide suurusele summas 4574,54
(neli tuhat viissada seitsekümmend neli eurot ja 54 senti).
Perioodi 31.03.2022 kuni 09.04.2022 eest tasuks TEHIK lähtudes teise osa (184,4 m²) üleandmise
tähtajast 10.04.2017 üüri 2. korruse teise ja kolmanda osa eest proportsionaalselt ruumide suurusele
summas 2474,60 (kaks tuhat nelisada seitsekümmend kuus eurot ja 60 senti.
Perioodi 10.04.2022 kuni 31.05.2022 eest tasuks TEHIK lähtudes kolmanda osa (316,8 m²) üleandmise
tähtajast 31.05.2017 teise korruse kolmanda osa eest proportsionaalselt ruumi suurusele summas
2106,72 (kaks tuhat ükssada kuus eurot ja 72 senti).
Teeme eeltoodust tulenevalt ettepaneku sõlmida poolte vahel kompromiss välja pakutud tingimustel
ning vormistada sellekohane kokkulepe. TEHIK on valmis üürilepingu lõpetamiseks probleemkohti
arutama kohtumisel, et vältida poolte erimeelsuste jätkumist.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Margus Arm
Direktor
Pärnu mnt 132 / 11317 Tallinn / 794 3900 /
[email protected] / www.tehik.ee / registrikood 70009770
2
Laine Mokrik
[email protected]