Premium Asset Holding OÜ
[email protected] Teie 01.03.2022 nr 2200
Meie 11.03.2022 nr 1-6/393-6
TEHIK-u seisukoht üüriarve esitamisele ja
üürilepingu lõppemisele
Edastasite 01.03.2022 Tervise ja Heaolu Infosüsteemide Keskusele (TEHIK) üüriarve nr 2200.
Juhime alustuseks tähelepanu, et arvel on esitatud arve tasumise tähtajaks 10 päeva, mis
on vastuolus poolte vahel sõlmitud üürilepingu punktiga 8.3, mille kohaselt on arve tasumise
tähtaeg 21 kalendripäeva arve saamisest arvates.
Esitatud arve osas anname teada, et TEHIK ei nõustu arve tasumise kohustusega järgmistel
põhjustel.
17.02.2022 esitas TEHIK vastulause, et ei nõustu üürileandja tõlgendusega üürilepingu
lõppemise tähtaja kohta ja taotluse üürilepingu lõppemisest tulenevalt üüripinna
üleandmiseks 28.02.2022. a. Üürileandja antud kirjale vastuväiteid ei esitanud ja leppis
üürileandja esindaja Heleni Praks vahendusel e-kirjaga (23.02.2022) kokku üüripinna
üleandmise 01.03.2022. kuupäevaks, kuivõrd varasem kuupäev üürileandja esindajale ei
sobinud. TEHIK-ul oli valmisolek üüripind 28.02.2022 vastavalt üürilepingu lõppemisele üle
anda.
Üüripinna üleandmise, sh üüripinnale pääsemiseks vajalike võtmete üleandmise kohta on
pooled allkirjastanud 01.03.2022 üüripinna üleandmise käigus üüriobjekt üürileandjale
tagastamise akti ning akti üüripinna üleandmiseks seoses üürilepingu nr 3-3/62-1
lõppemisega 28.02.2022. a. Eelnimetatud dokumentides on pooled fikseerinud üüripinna
üleandmise, sh elektri- ja vee näidud vastavalt üleandmise seisule. Üüripinna üleandmisel
üürileandja esindajal üüripinna osas pretensioone ei esinenud ja üürileandja esindaja on
allkirjastanud mõlemad üleandmisega seotud dokumendid, sh dokumendi, milles
fikseeritakse üüripinna üleandmine seoses üürilepingu lõppemisega 28.02.20202 seisuga.
01.03.2022 seisuga on üürnik seega tagastanud kogu tema kasutuses olnud üüripinna ja kõik
selle osad, sh üüripinnale ligipääsu tagavad võtmed. Samuti on üürileandja algatusel
üüripinnal elekter välja lülitatud (vastavalt üürileandja esindaja kohapealsele tegevusele).
Üürnikul puuduvad alates 01.03.2022 mh füüsilised võimalused üüripinna sihipäraseks
kasutamiseks või sinna pääsemiseks, mistõttu puudub üürileandjal mistahes alus nõuda
edasise perioodi eest TEHIK-ult kasutustasu.
Pärnu mnt 132 / 11317 Tallinn / 794 3900 /
[email protected] / www.tehik.ee / registrikood 70009770
2
Lähtudes eeltoodust ja tuginedes üürileandja esindaja poolt allkirjastatud aktile (lisatud
kirjale) on üürileandja oma tegevuse ja allkirjaga kinnitanud poolte vahel sõlmitud
üürilepingu lõppemist 28.02.2022 seisuga ning tulenevalt eeltoodust ei saa TEHIK-ul olla
kohustust tulevase üüriarve tasumiseks. Palume Teil esitatud arve viivitamatult tagasi võtta
ja edastada selle kohta kirjalik kinnitus vastates käesolevale kirjale.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Margus Arm
Direktor
Lisa:
Üürileandja esindaja poolt allkirjastatud üüripinna vastuvõtmise akt.
Laine Mokrik
[email protected]