Otsus - Transpordiamet - dokumendiregister.ee

Failid

7.1-2267424-2 11.05.2026 Valjaminev kiri.asice2077 KB

Sisu (failidest)

Töö number: AD-0903/26 Staadium: Eelprojekt Koostatud: 09.03.2026 Katastritunnus: 28301:001:2890 Ehitise asukoht: Tartu maakond, Kambja vald, Lalli küla, Mäeveeru Üksikelamu „Mäeveeru“ ARHITEKTUUR-EHITUSLIK EELPROJEKT Projekteerija: Eva Zilmer Telefon: 56629970 E-mail: [email protected] Vastutav arhitekt: Eneli Markvart Volitatud arhitekt 7, kutsetunnistus173585 AD Projekt OÜ, reg kood 12407907 Tellija/omanik: Albarello OÜ, esindaja Erkki Kolsar Telefon: 5539404 E-mail: [email protected] AD Projekt OÜ Põllu tn 15, Elva, 61504 reg kood 12407907 tel.56257666 e-mail:[email protected] MTR EEP004574 Töö nimetus: Üksikelamu „Mäeveeru“ Arhitektuur-ehituslik eelprojekt Aadress: Tartu maakond, Kambja vald, Töö number: AD-0903/26 Lalli küla, Mäeveeru Koostatud: 09.03.2026 SISUKORD 1. ÜLDOSA JA PROJEKTEERIMISE LÄHTEANDMED ...................................................5 2. ALUSDOKUMENDID............................................................................................................5 3. ASENDIPLAAN ......................................................................................................................6 3.1. LÄHTEANDMED ......................................................................................................................6 3.2. ASUKOHA KIRJELDUS ...........................................................................................................6 3.3. ASENDIPLAANILINE LAHENDUS .........................................................................................6 3.4. KINNISTU ANDMED ...............................................................................................................7 3.4.1. OLEMASOLEV HOONESTUS ..................................................................................................7 3.4.2. KRUNDI KIRJELDUS, RELJEEF ............................................................................................7 3.4.3. OLEMASOLEVAD TEED JA TÄNAVAD .................................................................................7 3.4.4. HALJASTUS ..............................................................................................................................7 3.5. VERTIKAALPLANEERING ......................................................................................................7 3.6. HEAKORD ................................................................................................................................7 3.7. PIIRDED JA VÄRAVAD ...........................................................................................................7 3.8. TEHNOVÕRGUD .....................................................................................................................7 3.9. JÄÄTMEKÄITLUS JA KESKKONNAKAITSE ..........................................................................7 3.10. PARKIMINE ..............................................................................................................................7 3.11. SADEMEVEED .........................................................................................................................8 3.12. TULEOHUTUS .........................................................................................................................8 4. ARHITEKTUURNE OSA ......................................................................................................9 4.1. ARHITEKTUURNE ÜLDLAHENDUS .....................................................................................9 4.2. VÄLISVIIMISTLUS ...................................................................................................................9 4.3. HOONE TEHNILISED ANDMED ..........................................................................................10 4.4. HOONE RUUMIDE LOETELU..............................................................................................10 5. KONSTRUKTIIVNE OSA...................................................................................................11 5.1. KONSTRUKTSIOONIDE ARVUTUSTE ALUSED .................................................................11 5.2. KONSTRUKTSIOONID ..........................................................................................................12 5.2.1. KATUS .....................................................................................................................................12 5.2.2. SEINAD ...................................................................................................................................12 5.2.3. VAHELAED .............................................................................................................................12 5.2.4. PÕRANDAD ............................................................................................................................13 5.2.5. VUNDAMENT .........................................................................................................................13 5.2.6. TERRASS JA RÕDU................................................................................................................13 5.2.7. TREPID ...................................................................................................................................13 5.2.8. PÖÖNING ...............................................................................................................................13 5.2.9. KORSTEN................................................................................................................................14 5.2.10. AVATÄITED ...........................................................................................................................14 5.3. MÜRAKAITSE .........................................................................................................................14 5.4. TERVISEKAITSE ....................................................................................................................14 6. ENERGIATÕHUSUS ...........................................................................................................15 6.1. ENERGIATÕHUSUS ..............................................................................................................15 6.2. ENERGIAMÄRGIS ..................................................................................................................15 7. TULEOHUTUSNÕUDED ....................................................................................................16 7.1. ALUSEKS VÕETUD DOKUMENDID....................................................................................16 Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ Projekteeris: Eva Zilmer Tartu, Riia 181a Leht 2 / Lehti 26 Töö nimetus: Üksikelamu „Mäeveeru“ Arhitektuur-ehituslik eelprojekt Aadress: Tartu maakond, Kambja vald, Töö number: AD-0903/26 Lalli küla, Mäeveeru Koostatud: 09.03.2026 7.2. TULEPÜSIVUSKLASS ............................................................................................................16 7.3. KASUTUSOTSTARVE .............................................................................................................16 7.4. HOONE ASUKOHT ................................................................................................................16 7.5. PÕLEMISKOORMUS .............................................................................................................16 7.6. KORRUSTE ARV.....................................................................................................................16 7.7. TULETÕKKESEKTSIOONID .................................................................................................16 7.8. TULETUNDLIKKUS...............................................................................................................16 7.9. TULEOHUTUSABINÕUD ......................................................................................................17 7.10. KÜTTESEADMED ..................................................................................................................17 7.11. KORSTEN................................................................................................................................17 7.12. SUITSUEEMALDUS ...............................................................................................................17 7.13. EVAKUATSIOON....................................................................................................................17 7.14. PÄÄSUD KATUSELE, PÖÖNINGULE ..................................................................................17 7.15. PIKSEKAITSE .........................................................................................................................17 7.16. JUURDEPÄÄS KINNISTULE .................................................................................................17 7.17. TULETÕRJEVESI ...................................................................................................................17 8. VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON........................................................................18 8.1. NORMDOKUMENDID ...........................................................................................................18 8.2. VEEVARUSTUS ......................................................................................................................18 8.2.1. VEETORUSTIK .......................................................................................................................18 8.3. KANALISATSIOON .................................................................................................................18 8.3.1. KANALISATSIOONITORUSTIK .............................................................................................18 8.4. SADEMEVESI .........................................................................................................................19 8.5. VEE- JA KANALISATSIOONISÜSTEEMI ELUIGA...............................................................19 9. KÜTE, VENTILATSIOON, JAHUTUS .............................................................................20 9.1. NORMDOKUMENDID ...........................................................................................................20 9.2. KÜTE .......................................................................................................................................20 9.3. VENTILATSIOON ...................................................................................................................21 9.5. KÜTTE- JA VENTILATSIOONISÜSTEEMI ELUIGA ............................................................23 10. ELEKTRIVARUSTUS .........................................................................................................24 10.1. HOONE ELEKTRIVARUSTUS ...............................................................................................24 10.2. ELEKTRISÜSTEEMI ELUIGA ...............................................................................................24 10.3. SIDELAHENDUS ....................................................................................................................24 11. EHITUSTEGEVUS ...............................................................................................................25 11.1. EHITUSTÖÖS JÄRGITAVAD DOKUMENDID, JÄRELEVALVE .........................................25 11.2. ÜLDISED DOKUMENDID ....................................................................................................25 11.3. EHITUSMATERJALID............................................................................................................25 11.4. MATERJALIDE KVALITEEDINÕUDED ...............................................................................25 11.5. EHITUSJÄÄTMETE KÄITLEMINE JA UTILISEERIMINE ...................................................25 11.5.1. EHITUSJÄÄTMED .................................................................................................................25 11.5.2. JÄÄTMETE KOGUMINE LIIGITI .........................................................................................26 11.5.3. JÄÄTMETE ÜLEANDMISE KORD JA KOHAD ...................................................................26 11.6. PAKENDID, TRANSPORT, LADUSTAMINE EHITUSEL .....................................................26 11.7. EHITUSVAHENDID JA MEETODID ....................................................................................26 Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ Projekteeris: Eva Zilmer Tartu, Riia 181a Leht 3 / Lehti 26 Töö nimetus: Üksikelamu „Mäeveeru“ Arhitektuur-ehituslik eelprojekt Aadress: Tartu maakond, Kambja vald, Töö number: AD-0903/26 Lalli küla, Mäeveeru Koostatud: 09.03.2026 Asendiplaan M 1:500 A-1 Vaade A ja B M 1:100 A-2 Vaade C ja D M 1:100 A-3 Vundamendiskeem M 1:100 A-4 Põhikorrus M 1:100 A-5 Lõige A-A M 1:100 A-6 Vastutav arhitekt: Eneli Markvart, volitatud arhitekt 7, kutsetunnistus 173585 Telefon: 5259670 E-mail: [email protected] AD Projekt OÜ, reg kood 12407907 Projekteeris: Eva Zilmer Telefon: 56629970 E-mail: [email protected] AD Projekt OÜ, reg kood 12407907 Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ Projekteeris: Eva Zilmer Tartu, Riia 181a Leht 4 / Lehti 26 Töö nimetus: Üksikelamu „Mäeveeru“ Arhitektuur-ehituslik eelprojekt Aadress: Tartu maakond, Kambja vald, Töö number: AD-0903/26 Lalli küla, Mäeveeru Koostatud: 09.03.2026 SELETUSKIRI 1. ÜLDOSA JA PROJEKTEERIMISE LÄHTEANDMED Käesoleva projektiga on lahendatud Tartu maakonnas, Kambja vallas, Lalli külas, Mäeveeru (kü. 28301:001:2890) kinnistul elamu püstitamine. Projekti koostamise aluseks on tellija lähteülesanne. Projekti tellija on Albarello OÜ, esindaja Erkki Kolsar. Käesoleva projekti koostamisel on lähtutud tellija soovidest, projekteerimistingimustest ja heast ehitustavast. 2. ALUSDOKUMENDID Projekteerimise aluseks on võetud järgmised õigusaktid ja normdokumendid: - Ehitusseadustik (Riigikogu 07.05.2022) - Siseministri määrus 01.04.2021 nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“ - EVS 871:2017 „Tuletõkke- ja evakuatsiooni avatäited ja sulused“ - EVS-EN 62305-1:2011/AC:2016 „Piksekaitse. Osa 1: Üldpõhimõtted“ - Majandus- ja taristuministri 01.03.2021.a. määrus nr.97 „Nõuded ehitusprojektile“ - EVS 844:2016 „Hoonete kütte projekteerimine“. - Siseministri 22.01.2024 määrus nr 10 „Veevõtukoha rajamise, katsetamise, kasutamise, korrashoiu, tähistamise ja teabevahetuse nõuded, tingimused ning kord“ - Ettevõtlus- ja infotehnoloogiaminister 10.07.2020 määrus nr 63 „Hoone energiatõhususe Miinimumnõuded1“ - EVS 812-6:2012+A1:2013 „Ehitise tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje veevarustus“ - EVS 812-3:2018 „Ehitise tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid“ - EVS 932:2017 „Ehitusprojekt“ - Sotsiaalministri 01.01.2021 määrus nr 42 „Müra normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid“ - EPN 16.1 ja Eesti standardist EVS 842:2003 „Ehitise heliisolatsiooninõuded“ - EVS 846:2021 „Hoone kanalisatsioon“. - EVS-EN 1991-1-1:2002 „Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-1: Üldkoormused. Mahukaalud, omakaalud ja hoonete kasuskoormused“ - EVS-EN 1991-1-3:2006 „Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-3: Üldkoormused. Lumekoormus“. - EVS-EN 1991-1-4:2005+NA:2007 „Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-4: Üldkoormused. Tuulekoormused“ - Kobras OÜ poolt veebruaris 2026 koostatud Mäeveeru geodeetiline mõõdistus, töö nr 2026- 042 - Kambja Vallavalitsuse poolt 02.04.2026 väljastatud projekteerimistingimused nr 2611002/01657 Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ Projekteeris: Eva Zilmer Tartu, Riia 181a Leht 5 / Lehti 26 Töö nimetus: Üksikelamu „Mäeveeru“ Arhitektuur-ehituslik eelprojekt Aadress: Tartu maakond, Kambja vald, Töö number: AD-0903/26 Lalli küla, Mäeveeru Koostatud: 09.03.2026 3. ASENDIPLAAN 3.1. LÄHTEANDMED Asendiplaani aluseks on geodeetiline alusplaan. Koostatud Kobras OÜ poolt Veebruaris 2026. Töö nr 2026-042. Plaan on koostatud M 1:500. 3.2. ASUKOHA KIRJELDUS Joonis 1. Situatsiooniskeem Väljavõte Maa-ameti kaardiserverist. Kaardiserveris olev info ja sellest tehtud väljavõtted on informatiivsed ega ole ametlikud. Väljavõtete kasutamisel peab ära märkima nende päritolu. Hoone asukoht on Tartu maakond, Kambja vald, Lalli küla, Mäeveeru. Kinnistule pääseb Põlva- Reola teelt. Asendiplaani joonisel on näidatud käesoleva projektiga käsitleva hoone asukoht, kinnistuga vahetult piirnevad maaüksused, olemasolevad tehnovõrgud ja olemasolev haljastus. Ehitustegevuse kavandamisel ja teostamisel peab järgima kõiki KOV poolt esitatud ja esitatavaid nõudeid ja tingimusi, mis reguleerivad antud tegevusi. Kinnistu piirneb 4 maaüksusega. 3.3. ASENDIPLAANILINE LAHENDUS Asendiplaani joonisel on näidatud käesolevalt käsitletav hoone, juurdepääsutee kinnistule, prügikonteineri asukoht, horisontaal- ja vertikaalsidumine, olemasolevad tehnovõrgud. Sõiduautode parkimine lahendatud krundisiseselt. Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ Projekteeris: Eva Zilmer Tartu, Riia 181a Leht 6 / Lehti 26 Töö nimetus: Üksikelamu „Mäeveeru“ Arhitektuur-ehituslik eelprojekt Aadress: Tartu maakond, Kambja vald, Töö number: AD-0903/26 Lalli küla, Mäeveeru Koostatud: 09.03.2026 3.4. KINNISTU ANDMED Kinnistu andmed (Maa-amet): Krundi pindala 3 140 m2 Sihtotstarve Elamumaa 100% Katastritunnus 28301:001:2890 3.4.1. OLEMASOLEV HOONESTUS Kinnistul puudub hoonestus. 3.4.2. KRUNDI KIRJELDUS, RELJEEF Kinnistu õueala on suhteliselt tasase reljeefiga. 3.4.3. OLEMASOLEVAD TEED JA TÄNAVAD Kinnistule ligipääs Põlva-Reola teelt. 3.4.4. HALJASTUS Olemasoleva olukorra alusel on kinnistul haljastuseks muru. Ehitustööde lõppedes krunt korrastatakse ja ehituse käigus rikutud muru taastatakse. 3.5. VERTIKAALPLANEERING Krunt on suhteliselt tasase reljeefiga. Sadeveed peavad olema juhitud hoonest eemale maapinna planeerimisega Sademevee valgumine kogu hoone perimeetrile peab olema välditud. Hoone soklijoone kõrgus hoonet ümbritsevast maapinnast on 0,3 m. Hoone arvestuslik +/-0,00= 68,7 m. 3.6. HEAKORD Krunt peab olema haljastatud ja heakorrastatud. Krundi ilme peab olema esteetiline. Soovituslik on tagada krundil hea valgustatus ja krundi jälgitavus kuritegelike riskide maandamiseks. Prügikonteineri võib varjata haljastuse või variseinaga. 3.7. PIIRDED JA VÄRAVAD Käesoleva projektiga piirdeaeda ei projekteerita. 3.8. TEHNOVÕRGUD Hoone ühendatakse elektrivõrguga, rajatakse lokaalsed kütte-, vee- ja kanalisatsioonisüsteemid, paigaldatakse soojustagastusega ventilatsioon. 3.9. JÄÄTMEKÄITLUS JA KESKKONNAKAITSE Nõuetekohase tegevuse puhul keskkonnale ohtu ei ole. Hoones tekkivad orgaanilised ja anorgaanilised jäätmed kogutakse eraldi prügikonteineritesse, mis paiknevad antud krundil sissesõidu läheduses. Ohtlikud jäätmed tuleb koguda eraldi kinnistesse konteineritesse. Jäätmete äravedu tuleb tellida selleks litsentsi omavatelt ettevõtetelt vastavalt kohaliku omavalitsuse poolt kehtestatud korrale. Keelatud on jäätmete ja olmeprügi põletamine kinnistul. Prügikonteineri asukoht on näidatud asendiplaani joonisel. 3.10. PARKIMINE Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ Projekteeris: Eva Zilmer Tartu, Riia 181a Leht 7 / Lehti 26 Töö nimetus: Üksikelamu „Mäeveeru“ Arhitektuur-ehituslik eelprojekt Aadress: Tartu maakond, Kambja vald, Töö number: AD-0903/26 Lalli küla, Mäeveeru Koostatud: 09.03.2026 Sõiduautode parkimine lahendatud krundisiseselt. Asendiplaani joonisel on tähistatud autode parkimisala vastava tingmärgiga. 3.11. SADEMEVEED Sademevee juhtimine peab olema lahendatud krundi piires. Katuse sademeveed peavad olema juhitud vihmaveerennide ja torudega haljasalale. Keelatud on sademevee juhtimine naaberkinnistule. 3.12. TULEOHUTUS Päästetehnika juurdepääs kinnistule ja elamule on tagatud. Elamu asub tiheasustuse piirkonnas. Kinnistust 45 m kaugusel Haaviku kinnistule rajatakse tiiki kuivhüdrant. Veevõtukoht peab vastama standardile EVS 812/Osa 6. Vajalik kustutusvee hulk 10 l/s 2 tunni jooksul peab olema tagatud. Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ Projekteeris: Eva Zilmer Tartu, Riia 181a Leht 8 / Lehti 26 Töö nimetus: Üksikelamu „Mäeveeru“ Arhitektuur-ehituslik eelprojekt Aadress: Tartu maakond, Kambja vald, Töö number: AD-0903/26 Lalli küla, Mäeveeru Koostatud: 09.03.2026 4. ARHITEKTUURNE OSA 4.1. ARHITEKTUURNE ÜLDLAHENDUS Tegemist on arhitektuuriliselt lihtsa ristkülikukujulise hoonega. Elamul on 1 korrus, sissesõidupoolsel sissepääsul sisseehitus. Välisseinad on puitkandekonstruktsioonil, viilkatus toetub fermlahendusele. Välisseinad kaetakse laudisega, katusekatteks kivi. Ruumide planeerimisel on arvestatud omaniku soovidega ja loogilise kasutusvõimalusega. Hoone ruumide piirdekonstruktsioonid vastavad EVS 842:2003 Ehitise heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest normidele. Välispiirde konstruktsioon tagab õhumüra indeksi Rw=55dB, sisepiirde konstruktsioon Rw=43dB, uksed Rw=27dB. Normitud õhumüra isolatsiooni indeks on Rw=55dB. Kõik hoonesisesed müraallikad, nagu ventilatsioonitorud ja kommunikatsioonid, isoleeritakse nõuetekohaselt. Kõik siseviimistlusmaterjalid peavad vastama kasutusohutuse nõuetele klass B. Ehituses kasutatavatel materjalidel on nõutav riigi Terviseinspektsiooni sertifikaadid. 4.2. VÄLISVIIMISTLUS 1. katusekate kivi, toon - must 2. välissein vert laudis, toon – kollane/tumehall 3. aknad PVC raamidel pakettaknad, toon – must 4. välisuksed soojustatud, toon - must 5. akna ja uste piirdeliistud, toon - must 6. räästa ja tuulekastilauad, toon - hall 7. sokliplaat, toon - hall Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ Projekteeris: Eva Zilmer Tartu, Riia 181a Leht 9 / Lehti 26 Töö nimetus: Üksikelamu „Mäeveeru“ Arhitektuur-ehituslik eelprojekt Aadress: Tartu maakond, Kambja vald, Töö number: AD-0903/26 Lalli küla, Mäeveeru Koostatud: 09.03.2026 4.3. HOONE TEHNILISED ANDMED Käesoleva projektiga esitatavad andmed ehitisealune pind 128,5 m2 suletud netopind 97,7 m2 köetav pind 97,7 m2 eluruumide pind 90,4 m2 tehnopind 7,3 m2 üldkasutatav pind 0 m2 maapealsete korruste arv 1 maa-aluste korruste arv 0 absoluutne kõrgus 73,9 m kõrgus maapinnast 5,9 m sügavus 0m maapealse osa maht 540 m3 maht 540 m3 pikkus 15,4 m laius 8,3 m katusekalle 25 kasutusotstarbe kood Hoone kasutusotstarve on 11101, üksikelamu; I kasutusviis. tulepüsivusklass TP3 planeeritud tööiga 30 aastat, klass „D“ (1997a. ET kartoteegis avaldatud eelnõu EPN 15.1 pt.3 „Ehitise tööiga“ (ET-1 0113-0189) ) 4.4. HOONE RUUMIDE LOETELU RUUMI NR NIMETUS PINDALA m2 Põhikorrus 01 esik 4,1 02 tehnoruum 7,3 03 koridor 8,1 04 magamistuba 10,6 05 wc 2,1 06 magamistuba 10,2 07 magamistuba 10,2 08 pesuruum 8,3 09 leiliruum 2,1 10 elutuba/köök 32,7 11 sahver 2,0 Kokku 97,7 Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ Projekteeris: Eva Zilmer Tartu, Riia 181a Leht 10 / Lehti 26 Töö nimetus: Üksikelamu „Mäeveeru“ Arhitektuur-ehituslik eelprojekt Aadress: Tartu maakond, Kambja vald, Töö number: AD-0903/26 Lalli küla, Mäeveeru Koostatud: 09.03.2026 5. KONSTRUKTIIVNE OSA Normdokumendid: - EVS-EN 1990:2002 EUROKOODEKS: Ehituskonstruktsioonide projekteerimise alused. - EVS-EN 1991-1-1:2002 EUROKOODEKS 1: EHITUSKONSTRUKTSIOONIDE KOORMUSED. Osa 1-1: Üldkoormused, omakaalud, hoonete kasuskoormused. - EVS-EN 1991-1-3:2009 EUROKOODEKS 1: EHITUSKONSTRUKTSIOONIDE KOORMUSED. Osa 1-3: Üldkoormused. Lumekoormus. - EVS-EN 1991-1-4:2005/AC:2010 EUROKOODEKS 1: EHITUSKONSTRUKTSIOONIDE KOORMUSED. Osa 1-4: Üldkoormused. Tuulekoormus. - EVS-EN 1995-1-1:2005/A2:2014 EUROKOODEKS 5: Puitkonstruktsioonide projekteerimine. Osa 1-2: Üldist. Tulepüsivusarvutus. - EVS 842:2003 Ehitise heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest. 5.1. KONSTRUKTSIOONIDE ARVUTUSTE ALUSED Konstruktsioonide arvutustel on järgitud EPN-ENV 1, EPN-ENV 2.1.1, EPN-ENV 5.1, EPN-ENV 6.1, EPN-ENV 7.1 nõudeid. KOORMUSED Hoone konstruktsioonidele mõjuvad koormused on arvutatud vastavalt Eesti Standardile EVS-EN 1990:2002. Kasuskoormused EVS 1991-1-1:2002 Vahelaed qk = 2,0 kN/m2 (normatiivne), Qk = 2,0 kN (normatiivne) Klass A (eluruumid qk=2,0 kN/m2, Qk=2,0 üldiselt) Klass A (trepikojad) qk=3,0 kN/m2, kN. Qk=2,0 Klass A (rõdud) qk=4,0 kN/m2, Qk=2,0 kN. kN. Lumekoormus Lumekoormuse normväärtus 1,5kN/m2. Lumekoormus leitakse vastavalt standardile EVS-EN 1991- 1-3:2006 Tuulekoormus EVS-EN 1991-1-4:2005+NA:2007 Tuulekoormuse normväärtus 0,45 kN/m2 Tuulekoormus - maastikutüüp III: maastik, mis on kaetud ühtlase taimkatte või ehitistega või üksikute takistustega, mille vaheline kaugus ei ole suurem 20-kordsest kõrgusest (maa-asulad, äärelinnapiirkonnad, ühtlaselt metsaga kaetud alad) ning hoone arvutuskõrgusega kuni 8,5 m. Omakaalukoormused EVS-EN 1991-1-1:2002. Vastavalt konstruktsioonidele. Omakaalukoormused leitakse vastavalt kavandatud konstruktsioonide raskusest ja vastavalt standardile EVS-EN 1991-1-1:2002. Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ Projekteeris: Eva Zilmer Tartu, Riia 181a Leht 11 / Lehti 26 Töö nimetus: Üksikelamu „Mäeveeru“ Arhitektuur-ehituslik eelprojekt Aadress: Tartu maakond, Kambja vald, Töö number: AD-0903/26 Lalli küla, Mäeveeru Koostatud: 09.03.2026 Koormuste tähtsamad osavarutegurid EVS-EN 1990:2002. Lume ja tuule osavarutegur 1,5 Ψ Omakaalu osavarutegur 1,2 Ψ 5.2. KONSTRUKTSIOONID 5.2.1. KATUS Elamu katus rajatakse puidust ogaplaatsõrestikul (fermid). Elamu katus on projekteeritud viilkatusena, katuse kalle 25o. Katus K1: - katusekate kivi (paigaldada vastavalt tootja juhistele) - roov 50x50 mm, (samm vastavalt tootja juhistele) - tuulutuslatt 50x50 mm - difuusne aluskate - ogaplaatkandesõrestik 5.2.2. SEINAD Elamu välisseinad ehitatakse puitkonstruktsioonil ja väljast viimistletakse laudisega. Välissein Vs1: - kipsplaat 13 mm - osb 12 mm - roovitus 45x45 mm, vahel soojustus - aurutõke - puitkarkass 200 mm, vahel soojustus - tuuletõkkeplaat 12 mm - vert. roovitus 27 mm - hor roov 28 mm - vert. voodrilaud Sisesein Ss1: - kipsplaat 13 mm - osb 12 mm - metallkarkass 66 mm, vahel soojustus - osb 12 mm - kipsplaat 13 mm 5.2.3. VAHELAED Vahelagi Vl1: - ogaplaatkandesõrestik, vahel puistevill 600 mm - aurutõke Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ Projekteeris: Eva Zilmer Tartu, Riia 181a Leht 12 / Lehti 26 Töö nimetus: Üksikelamu „Mäeveeru“ Arhitektuur-ehituslik eelprojekt Aadress: Tartu maakond, Kambja vald, Töö number: AD-0903/26 Lalli küla, Mäeveeru Koostatud: 09.03.2026 - roovitus 22x100 mm - 2x kipsplaat 13 mm 5.2.4. PÕRANDAD Põrandaplaat kuulub keskkonnaklassi XC2 (betoonist plaatelement mõõduka või kõrge õhuniiskusega siseruumides). Põrandaplaat on monoliitraudbetoonist (C25/30). Betoonpõrandad eraldatakse vertikaalsetest kandekonstruktsioonidest min 10 mm paksuse vett mitteimava materjaliga. Betoneerimisel tuleb jälgida, et armatuurvardad püsiksid õiges asendis. Järelhoolduse alla kuulub põrandate kastmine. Õhutemperatuur põrandapinnal peab betoonivalu ja järelhoolduse ajal olema vähemalt +5°C. Kvaliteedinõuded põrandatele: - tasasuse klass B; - kulumiskindluse klass 2. Enne põrandate betoneerimist rajatakse põrandaalused tehnosüsteemid (kanalisatsioon, vesi, küte) ja läbiviigud. Põrandate alla tehakse tagasitäide (tihendada), paigaldatakse soojustus, ehituskile, armeering ja küttetorustik. Põrand ehitatakse välja koos põrandaküttetorutikuga. Niisketes ruumides kaetakse põrand niiskuskindlate materjalidega. Põrandate kihid: Põrand P1: - põrandakate - armeeritud betoon 100 mm + küttetorustik (paksus täpsustatakse konstruktiivses osas) - ehituskile - EPS80 soojustus 300 mm - tihendatud kruus 300 - geotekstiil - killustikupadi - rikkumata pinnas 5.2.5. VUNDAMENT Kõrvalhoonele rajatakse L plokkidest plaatvundament. Vundamendisüvendi põhja paigaldada tihendatud killustikupadi ja geotekstiil. L ploki mõõdud, killustikupadja paksus ja vundamendi armeerimine täpsustatakse eraldi vastavalt maapinna geoloogiale. Vajadusel tehakse eelnev vundamendisüvendi lahti kaevamine. Vastavalt kohaliku maapinna geoloogiale rajada vajadusel taldmiku tasapinnas drenaaž. 5.2.6. TERRASS JA RÕDU Käesolevalt projekteeritakse elamule terrass. 5.2.7. TREPID Hoonesse treppe ei projekteerita. 5.2.8. PÖÖNING Pööningule pääs toimub väljast katuseviilus oleva pööninguluugi kaudu. Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ Projekteeris: Eva Zilmer Tartu, Riia 181a Leht 13 / Lehti 26 Töö nimetus: Üksikelamu „Mäeveeru“ Arhitektuur-ehituslik eelprojekt Aadress: Tartu maakond, Kambja vald, Töö number: AD-0903/26 Lalli küla, Mäeveeru Koostatud: 09.03.2026 5.2.9. KORSTEN Hoonesse korstent ei projekteerita. 5.2.10. AVATÄITED Aknad on PVC raamidel pakettaknad, toon – must. Välisuksed soojustatud puituks, toon - must. 5.3. MÜRAKAITSE Hoone ruumide piirdekonstruktsioonid vastavad normidele „Ehitise heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest. ET-1 0403.0277“. Välispiirde konstruktsioon tagab õhumüra indeksi Rw=55 dB, sisepiirde konstruktsioon Rw=43dB, uksed Rw=27dB. Normitud õhumüra isolatsiooni indeks on Rw=55 dB. Kõik hoonesisesed müraallikad, nagu ventilatsioonitorud ja kommunikatsioonid, isoleeritakse nõuetekohaselt. 5.4. TERVISEKAITSE Kõik siseviimistlusmaterjalid peavad vastama kasutusohutuse nõuetele klass B. Ehituses kasutatavatel materjalidel on nõutav riigi Terviseinspektsiooni sertifikaadid. Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ Projekteeris: Eva Zilmer Tartu, Riia 181a Leht 14 / Lehti 26 Töö nimetus: Üksikelamu „Mäeveeru“ Arhitektuur-ehituslik eelprojekt Aadress: Tartu maakond, Kambja vald, Töö number: AD-0903/26 Lalli küla, Mäeveeru Koostatud: 09.03.2026 6. ENERGIATÕHUSUS Normdokumendid: - Majandus- ja taristuministri 10.07.2020 määrus nr 63 Hoone energiatõhususe miinimumnõuded. - Majandus- ja taristuministri 10.07.2020 määrus nr 58 Hoone energiatõhususe arvutamise metoodika. - Majandus- ja taristuministri 10.07.2020 määrus nr 36 Nõuded energiamärgise andmisele ja energiamärgisele. 6.1. ENERGIATÕHUSUS Hoone energiatõhususe arvutamisel lähtutakse Majandus- ja taristuministri 10.07.2020 määrusest nr 63 „Hoone energiatõhususe miinimumnõuded“, määrusest nr 58 „Hoone energiatõhususe arvutamise metoodika“ ja määrusest nr 36 „Nõuded energiamärgise andmisele ja energiamärgisele“. 6.2. ENERGIAMÄRGIS Projekteeritud hoone vastavus energiatõhususe miinimumnõuetele on tõendatud arvutuslikul meetodil. Arvutuse aruanne laetakse üles EHR andmebaasi. 6.3. ENERGIAARVUTUS Hoone ligikaudne energiavajadus on 130 kWh/m2 a. Piirete arvutuslikud soojusläbivused: Aknad: U = 0.88 W/m2K Välisuksed: U = 1.01 W/m2K Välissein: U= 0.14 W/m2K Katuslagi: U= 0.07 W/m2 K Põrand: U= 0.10 W/m2 K Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ Projekteeris: Eva Zilmer Tartu, Riia 181a Leht 15 / Lehti 26 Töö nimetus: Üksikelamu „Mäeveeru“ Arhitektuur-ehituslik eelprojekt Aadress: Tartu maakond, Kambja vald, Töö number: AD-0903/26 Lalli küla, Mäeveeru Koostatud: 09.03.2026 7. TULEOHUTUSNÕUDED 7.1. ALUSEKS VÕETUD DOKUMENDID - Ehitusseadustik - Siseministri määrus 01.03.2021 nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“ - Majandus- ja taristuministri 17.07.15 määrus nr.97 „Nõuded ehitusprojektile“ - Majandus- ja taristuministri 01.07.2015.a. määrus nr 57 „Ehitise tehniliste andmete loetelu ja arvestamise alused“ - EVS 932:2017 „Ehitusprojekt“ - EVS 812-3:2018 „Ehitise tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid“ - EVS 812-6:2012 „Ehitise tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje veevarustus“ - EVS 871:2010-“Tuletõkke- ja evakuatsiooni avatäited ja sulused“ - EVS 812-7:2018 „Ehitiste tuleohutus. Osa 7: Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“ - EVS-EN 62305-3:2011 „Piksekaitse. Osa 3: Ehitistele tekitatavad füüsikalised kahjustused ja oht elule“ - EVS 871:2017 „Tuletõkke- ja evakuatsiooni avatäited ja sulused. Kasutamine“ - Siseministri 22.01.2024 määrus nr 10 „Veevõtukoha rajamise, katsetamise, kasutamise, korrashoiu, tähistamise ja teabevahetuse nõuded, tingimused ning kord 7.2. TULEPÜSIVUSKLASS Hoone tulepüsivusklass on TP3 (tuld kartev). 7.3. KASUTUSOTSTARVE Hoone kasutusotstarve on 11101, üksikelamu; I kasutusviis. Hoone on üksikelamu. 7.4. HOONE ASUKOHT Hoone asub tiheasustuse piirkonnas, aadress Tartu maakond, Kambja vald, Lalli küla, Mäeveeru. 7.5. PÕLEMISKOORMUS Põlemiskoormus alla 600 MJ/m2. 7.6. KORRUSTE ARV Hoonel on 1 maapealne korrus. 7.7. TULETÕKKESEKTSIOONID Hoone tulepüsivusklass on TP3. Hoone moodustab ühtse tuletõkkesektsiooni. 7.8. TULETUNDLIKKUS - seinte ja lae tuletundlikkus: D-s2,d2 - põrandate tuletundlikkus: nõudeid ei esitata - välisseinte välispinna tuletundlikkus: D-s2,d2 - välisseinte välispinna tuletundlikkus tuleohutuskujas: D-d2 - kaabli tuletundlikkus peab olema vähemalt Dca- s2,d2,a2 Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ Projekteeris: Eva Zilmer Tartu, Riia 181a Leht 16 / Lehti 26 Töö nimetus: Üksikelamu „Mäeveeru“ Arhitektuur-ehituslik eelprojekt Aadress: Tartu maakond, Kambja vald, Töö number: AD-0903/26 Lalli küla, Mäeveeru Koostatud: 09.03.2026 - katusekatteks kivi, katuse tuletundlikkus: B ROOF(t2-t4) - tehnilise ruumi siseseina ja lae tuletundlikkus: B-s1,d0 - terrassipõranda pinnakihi tuletundlikkus: Dfl-s2 7.9. TULEOHUTUSABINÕUD Hoonesse on kohustuslik paigaldada vähemalt 1 autonoomne vingugaasiandur ja vähemalt 1 autonoomne tulekahjusignalisatsiooniandur. Üldjuhul paigaldatakse suitsuandurid magamistubadesse, muudesse eluruumidesse ja evakuatsiooniteedele (koridorid, trepihall, läbikäigud). Suitsuandurit ei paigaldata üldjuhul kohtadesse, kus see võib anda valehäiret, näiteks kööki. Hoonesse on soovituslik paigaldada üks 6 kg tulekustutusainemassiga A-klassi tulekustuti hästi kättesaadavas kohas. 7.10. KÜTTESEADMED Elamu põhikütteks projekteeritakse maakütte baasil vesipõrandaküte. Lisaküttena õhk-õhk soojuspump. Kavandatud kütteseadmete võimsus on alla 25 kW. Kütteseadmed paigaldada vastavalt tootja juhendile. Kütteseadmed ja nende paigaldus peab vastama standardile EVS 812-3:2018 Ehitise tuleohutus Osa 3: Küttesüsteemid. 7.11. KORSTEN Hoonesse korstent ei projekteerita. 7.12. SUITSUEEMALDUS Suits eemaldatakse tulekahjujärgselt avatavate uste ja akende kaudu. 7.13. EVAKUATSIOON Evakuatsioon toimub avatavate uste ja akende kaudu. Evakuatsioonitee minimaalne laius 900 mm. 7.14. PÄÄSUD KATUSELE, PÖÖNINGULE Pööningule pääs toimub väljast katuseviilus oleva pööninguluugi kaudu. 7.15. PIKSEKAITSE Hoonele ei nähta ette piksekaitset. Hoone on I kasutusviisiga, kõrgeim punkt maapinnast on 5,9 m. 7.16. JUURDEPÄÄS KINNISTULE Kinnistule ligipääs Põlva-Reola teelt. 7.17. TULETÕRJEVESI Päästetehnika juurdepääs kinnistule ja elamule on tagatud. Elamu asub tiheasustuse piirkonnas. Kinnistust 45 m kaugusel Haaviku kinnistule rajatakse tiiki kuivhüdrant. Veevõtukoht peab vastama standardile EVS 812/Osa 6. Vajalik kustutusvee hulk 10 l/s 2 tunni jooksul peab olema tagatud. Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ Projekteeris: Eva Zilmer Tartu, Riia 181a Leht 17 / Lehti 26 Töö nimetus: Üksikelamu „Mäeveeru“ Arhitektuur-ehituslik eelprojekt Aadress: Tartu maakond, Kambja vald, Töö number: AD-0903/26 Lalli küla, Mäeveeru Koostatud: 09.03.2026 8. VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON 8.1. NORMDOKUMENDID - EVS 848:2021 - Väliskanalisatsioonivõrk - EVS 846:2021 - Hoone kanalisatsioon - EVS 812:6:2012 - Ehitiste tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje veevarustus 8.2. VEEVARUSTUS Enne eraldi osana koostatava hoonesisese veetorustiku projekti koostamist taotletakse võrguvaldajalt liitumistingimused. Liitumistingimustega täpsustatakse trasside liitumispunktid võrguga. Asendiplaanile on märgitud trasside eelduslikud asukohad. Hoone veevarustus tagatakse ühisvõrgust, mille valdajaks on Emajõe veevärk. Hoone alla jääv veetoru tuleb paigaldada hülssi ja enne veearvestit ei tohi kinnistu veetorul olla ühtegi hargnemist. Kõik veetoru ühendused alates liitumispunktist kuni veemõõdusõlmeni tuleb teha elekterkeevismuhvidega. Veemõõdusõlme rajab hoonesse AS Emajõe Veevärk oma kuludega ja paigaldab kaugloetava ultraheli veearvesti Kamstrup Veega varustatakse elamus dušš, wc, valamud ning vett tarbivad kodumasinad. Soe vesi saadakse küttesüsteemi tarbeveeboilerist. Keskmine ööpäevane summaarne veetarve on ca 0,435 m3 (3x0,145). 8.2.1. VEETORUSTIK Kavandatav krundisisese veetrassi asukoht on kujutatud asendiplaani joonisel. Hoone veeühendus ehitada plasttoruga De32 PE PN10, millest tuuakse ühendus majani maa seest plastikust veetoruga DN32. Veetorustik on projekteeritud üldjuhul sügavusele 1,8 m toru peale. Kui toru paigaldada kõrgemale, tuleb toru soojustada, kasutades selleks XPS plaate või spetsiaalset soojustuskoorikut. Veesisend majja on vundamendi alt läbi põranda. Enne veetorustiku tagasitäite tegemist kutsuda kohale kohaliku vee-ettevõtja esindaja. Veesisend majja on vundamendi alt läbi põranda. Hoonesisene rajatav veetorustik monteerida komposiittorudest läbimõõduga De16...De25 (isolatsiooni paksus s=20...30 mm). Ühendustorustikud sanitaarseadmetega monteeritakse seinakonstruktsioonide sisse. Konstruktsioonide sees paigaldatakse plasttorud hülsiga. Veetorustikud paigaldada vastavalt toru tootja nõuetele ning järgida „Hoone tehnosüsteemide RYL 2002“. Joonistele on märgitud vett tarbivad masinad, dušš, wc ja valamud. 8.3. KANALISATSIOON Hoones tekkiv reo-ja heitvesi kanaliseeritakse ühisvõrku, mille valdajaks on Emajõe veevärk. Keskmine ööpäevane summaarne reoveehulk on ca 0,44 m3 (3x0,145). 8.3.1. KANALISATSIOONITORUSTIK Kavandatav krundisisene kanalisatsioonitorustik on kujutatud asendiplaani joonisel. Majani tuuakse maa seest plastikust reoveetoru mõõduga De110. Kanalisatsioon on isevoolne. Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ Projekteeris: Eva Zilmer Tartu, Riia 181a Leht 18 / Lehti 26 Töö nimetus: Üksikelamu „Mäeveeru“ Arhitektuur-ehituslik eelprojekt Aadress: Tartu maakond, Kambja vald, Töö number: AD-0903/26 Lalli küla, Mäeveeru Koostatud: 09.03.2026 Hoonesisene olmekanalisatsioonitorustik paigaldatakse PP muhvkanalisatsioonitorudest de32…110mm. Reoveekanalisatsioonitorude kalded võtta minimaalselt: d50mm ja d75mm i≥0,03 ning d110mm torude puhul ≥0,02. Süsteemi õhustuse tagamiseks ühendatakse olmekanalisatsioonitorustikud tuulutuspüstikutega, mis viiakse katusel minimaalselt 0,7 m üle katuse pinna. Trappidena kasutatakse märgruumides R/V kaanega plasttrappe ja roostevabast terasest duširenne. Kohtades, kus torud läbivad tuletõkkesektsioone, tuleb paigaldada tuletõkkemansetid. Lae alused, ripplaepealsed paigaldatavad torustikud isoleerida müra vastu 50 mm paksuse müratõkkeisolatsiooniga (tihedus >100 kg/m³). Tuulutustoru pööningul isoleerida 50 mm paksuse isolatsioonikoorikuga (aurutõkkega). Kanalisatsioonitorustikud paigaldada vastavalt toru tootja nõuetele ning järgida „Hoone tehnosüsteemide RYL 2002“. Joonistele on märgitud vett tarbivad kodumasinad, dušš, wc ja valamud. Hoonesisene kanalisatsioonitorustik lahendatakse eraldi projektiga. 8.4. SADEMEVESI Sademeveed peavad olema juhitud kinnistul haljasalale, kus imbuvad pinnasesse. Katuse sademeveed peavad olema juhitud vihmaveerennide ja torudega haljasalale. Sademevee juhtimine naaberkinnistule on keelatud. 8.5. VEE- JA KANALISATSIOONISÜSTEEMI ELUIGA Vee- ja kanalisatsioonisüsteemi minimaalne eluiga vähemalt 25 aastat. Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ Projekteeris: Eva Zilmer Tartu, Riia 181a Leht 19 / Lehti 26 Töö nimetus: Üksikelamu „Mäeveeru“ Arhitektuur-ehituslik eelprojekt Aadress: Tartu maakond, Kambja vald, Töö number: AD-0903/26 Lalli küla, Mäeveeru Koostatud: 09.03.2026 9. KÜTE, VENTILATSIOON, JAHUTUS 9.1. NORMDOKUMENDID - EVS 932:2017 „Ehitusprojekt” - EVS 812-1:2017 „Ehitiste tuleohutus. Osa 1: Sõnavara“ - EVS 812-3:2013/A1:2015 „Ehitiste tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid” - EVS 842:2003 „Ehitiste heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest - EVS 844:2016 „Hoonete kütte projekteerimine” - EVS-EN 15251:2007/AC:2012 „Nõuded sisekliimale, kaasa arvatud soojuslik mugavus, siseõhu puhtus, valgustus ja müra” - EVS 860:2915 „Tehniliste paigaldiste termiline isoleerimine. Osa 1: Torustikud, mahutid ja seadmed. Isolatsioonimaterjalid ja -elemendid” 9.2. KÜTE Hoone põhikütteks projekteeritakse maasoojuspumba baasil vesipõrandküte. Lisaküttena õhk-õhk soojuspump. Maaküttetorustiku paiknemine on näidatud asendiplaanil. Paigaldatakse kaks ca 300 m pikkust maakontuuri. Maakütte maakontuuri soojuskandjaks on 30%-line etanooli vesilahus. Tehnoruumis asuv maasoojuspump on võimsusega 11 kW. Tarbevee küte lahendatakse maasoojuspumpa integreeritud 180-liitrise tarbeveeboileriga. Soojuspumba COP kütmisel on vähemalt 4,5 (tõendatud vastavalt standardile EN 14511) ning sooja tarbevee soojendamisel 3,5 (tõendatud vastavalt standardile EN 14511). Maasoojuspumba puuduoleva tippvõimsuse katab seadmesisene 9 kW 3/400V elektriküttekeha. Küttesüsteem lahendatakse täies ulatuses põrandkütte süsteemina. Põrandkütte kollektorkapid paigaldatakse vastavalt tootja juhendile. Kollektorkapid on varustatud pealevoolul sulgventiili ja tagasivoolul tasakaalustusventiiliga, õhutus- ja tühjendusnipliga, kollektori kinnitustega, kontuuri harudele paigaldatud mootorajamventiilide ja mehaaniliste tasakaalustusventiilidega. Lähtuvalt standardist ei ole soojuspumba puhul tehnoruumi vajaliku paiskpinna arvutus nõutud. Süsteemi kõrgematesse punktidesse paigaldada automaatsed õhutusventiilid. Õhuärastus- ja tühjendusventiilid paigutada nii, et süsteemi oleks võimalik kõikidest osadest õhutada ning süsteemi tühjendada. Süsteemi täitmiseks kasutatav vesi peab vastama VDI 2035 nõuetele. Vajadusel kasutada mobiilset veetöötlusseadet. Hoone põrandkütte süsteemi soojuskandjaks on pehmendatud vesi. Põrandküttega ruumide õhutemperatuuri reguleerimiseks paigaldatakse igasse ruumi ruumiõhutermostaat (1,5…1,8 m kõrgusele põrandast, automaatika/elektriosa töövõtt). Põrandküttele paigaldatakse termostaadiga/temperatuurianduriga koostöös põranda temperatuuri andur. Plaatpõrandale reguleeritakse termostaadist põrandaandur minimaalsele temperatuurile. Põrandkütte automaatikasüsteem lahendada kaabeldatuna (elektriosa/nõrkvoolu töövõtt). Põrandküte on projekteeritud hapnikutõkkega plasttorust 16x2,0. Põrandküte on Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ Projekteeris: Eva Zilmer Tartu, Riia 181a Leht 20 / Lehti 26 Töö nimetus: Üksikelamu „Mäeveeru“ Arhitektuur-ehituslik eelprojekt Aadress: Tartu maakond, Kambja vald, Töö number: AD-0903/26 Lalli küla, Mäeveeru Koostatud: 09.03.2026 madalatemperatuuriline küte, kus soojuskandjana kasutatakse vastava paigaldusskeemi kohaselt põrandakonstruktsiooni paigaldatud plasttorudes ringlevat vett. Projekteeritud põrandkütte põrandapindade arvutuslikud maksimaalsed temperatuurid ei ületa standardis "EVS 844:2016 Hoone kütte projekteerimine" toodud väärtusi. Põrandkütte jaotuskappi paigaldatakse jaotuskollektorid. Kollektor varustatakse el. ajamiga täiturmootoritega. Ruumi temperatuuri reguleerimiseks paigaldatakse ruumi siseseinale ruumitermostaat. Märgadesse ruumidesse paigaldatakse põrandatemperatuuri andurid. Põrandkütte süsteemis olevad kollektorid tasakaalustada omavahel kasutades staatilisi tasakaalustusventiile (paigaldada tagasivoolutorule). Sulgventiilid peavad olema kuulventiilid. Ventiili nimiläbimõõt peab olema võrdne torustiku nimiläbimõõduga. Tühjenduseks kasutada keermestatud korgiga kuulventiile. Ventiili läbimõõt peab olema ühendatava toru läbimõõduga võrdne. Ventiilid peavad olema soojustatud toru korral soojusisolatsioonikoorikuga või spindlipikendusega. Õhksoojuspumbast tulenev müra ei tohi ületada sotsiaalministri 04.03.2002 määruse nr 42 "Müra normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid" § 7 kehtestatud nõudeid. Keskkonnaministri 16.12.2016 määruse nr 71 lisa 1 kohaselt kuulub hoonestusala II mürakategooriasse, kus kehtib päeval müra sihtväärtus 50 dB ja öösel 40 dB. Paigaldatav soojuspump ei tohi töötades ületada antud sihtväärtuseid. Arvestades määruses toodud nõudeid reguleeritakse soojuspump päevasele ja öisele režiimile. Paigaldustehniliste ja hoone konstruktiivsete lahendustega peab olema tagatud müra normtaseme tagamine eluruumides. Vibratsiooni minimeerimiseks näha ette välisagregaadi kinnitustele ilmastikukindlad kummipuksid. Kavandatud elektriliste kütteseadmete võimsus on alla 25 kW. Kütteseadmed paigaldada vastavalt tootja juhendile. Kütteseadmed ja nende paigaldus peab vastama standardile EVS 812-3:2018 Ehitise tuleohutus Osa 3: Küttesüsteemid. Hoone ligikaudne energiavajadus on 130 kWh/m2 a. 9.3. VENTILATSIOON Hoonesse rajatakse soojustagastusega sundventilatsioon. Ventilatsiooniseadme soojustagastus peab olema vähemalt 80%. Siirdeõhu liikumise hõlbustamiseks võib kasutada lävepakuta siseuksi või vent. restiga varustatud siseuksi. Ventilatsiooniseade paigutatakse tehnoruumi. Ventilatsiooniseadme soojusvaheti eesmärk on eraldada elamust välja juhitavast õhust soojus ja selle arvelt soojendada ventilatsioonisüsteemi kaudu elamusse sisenevat õhku, mis tagab energia kokkuhoiu. Ventilatsioon lahendatakse eraldi projektiga, milles dimensioneeritakse elamu tarvilik õhuvahetus ja ventilatsiooniseadme võimsus. Hoonesse on projekteeritud soojustagastusega mehhaaniline sissepuhke- ja väljatõmbe- ventilatsioonisüsteem. Köögi õhupuhasti toimimine tagada seadmevälise ventilaatoriga. Köögi heitõhutoru viia seinast välja. Köögi õhupuhasti järgsele vent.kanalile paigaldada kaabliga rõhuandur. Andur peab lülitama agregaadi automaatselt suurendatud sissepuhke ja vähendatud väljatõmbe režiimile. Köögi Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ Projekteeris: Eva Zilmer Tartu, Riia 181a Leht 21 / Lehti 26 Töö nimetus: Üksikelamu „Mäeveeru“ Arhitektuur-ehituslik eelprojekt Aadress: Tartu maakond, Kambja vald, Töö number: AD-0903/26 Lalli küla, Mäeveeru Koostatud: 09.03.2026 õhupuhasti järgsele torule paigaldada rõhuanduri järele tagasivooluklapp. köögi väljatõmbekanal, mis ei ole rajatud šahti, peab olema tulepüsivusega vähemalt EI 15 ja tuletundlikkusega vähemalt A2- s1,d0. Õhupuhasti ja väljatõmbekanali ühendamiseks võib kasutada painduvaid kanaleid. Ventilatsiooniseade on isoleeritud kestas vertikaalse paigaldusega kompaktne seade, mille koosseisu kuuluvad filtrid, rootorsoojusvaheti, elektriline järelküttekalorifeer (s.h ülekuumenemiskaitse), ventilaatorid. Sissepuhkele, väljatõmbele ja õhuvõtutorudele paigaldada mürasummutid. Ventilatsiooniseadmetena kasutada kompleksseid ventilatsiooniseadmeid, mis on valmistatud vastavalt kehtivatele standarditele. Seadmed peavad omama kehtivat EUROVENT või analoogset sertifikaati ning nende kohta peab olema piisav tehniline dokumentatsioon. Ventilatsiooniseadmed peavad olema kokkupandud nii, et need vastavad 98/37/EC nõuetele ning omavad CE tähistust. Hoone ventilatsioonisüsteemi SFP ei tohi ületada: • mehaaniline soojustagastusega sissepuhke-väljatõmbe ventilatsioonisüsteem (sisaldab küttekalorifeeri) <1,5 kW/(m³/s). Ventilatsioonisüsteemide õhukanalid peavad vastama tihedusklassile • üldventilatsioon B. Soojustagastite temperatuurikasutegur peab võrdse sissepuhke- ja väljatõmbeõhu hulga korral olema vähemalt: • rootor soojustagasti 80%. Ventilatsiooniseade asub tehnoruumis. Seadme efektiivseks tööks on vajalik tagada hoone õhupidavus vähendades õhulekke kohti. Soovitav teha mitu rõhutesti ehituse käigus – kinnise karbi valmimisel ja enne kasutusloa taotlemist. Testi tulemusest lähtuvalt korrigeerida energiamärgist. Ventilatsiooni siirdeõhu liikumine ruumide vahel tagada ventileeruvate lävepakkude, lävepakuta siseustega või siirdeõhu ventilatsioonikanalitega. Normatiivsed minimaalsed õhuhulgad: - Elutuba/magamistuba ≥ 15 m2 +14 l/s - Elutuba/magamistuba ≤ 15 m2 +12 l/s - Elutuba/magamistuba < 11 m2 +8 l/s - Köök (üldventilatsioon) - 8 l/s - WC - 10 l/s - Duširuum/vannituba - 15 l/s - Tehniline ruum - 5 l/s Õhuhulkade reguleerimine toimub ventilatsiooniagregaadis, mille ventilaatorite töö seadistatakse projektis määratud õhuhulkadele. Õhuvahetust peab olema võimalik juhtida vähemalt 3-astmeliselt: - tavarežiim (projektijärgsed õhuhulgad) - tõhustatud režiim (30% suurem tavarežiimist) - „kodunt ära“ režiim (60% tavarežiimist) Sissepuhke- ja väljatõmbe lõppelemendid peavad olema varustatud õhuhulga reguleerimise võimalusega (selle puudumisel/ebapiisavusel paigaldada kanalile reguleerklapp) ning peavad olema Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ Projekteeris: Eva Zilmer Tartu, Riia 181a Leht 22 / Lehti 26 Töö nimetus: Üksikelamu „Mäeveeru“ Arhitektuur-ehituslik eelprojekt Aadress: Tartu maakond, Kambja vald, Töö number: AD-0903/26 Lalli küla, Mäeveeru Koostatud: 09.03.2026 lahtivõetavad puhastamise jaoks. Restid varustada rõhutasanduskastiga. Ventilatsioon lahendatakse eraldi projektiga, milles dimensioneeritakse hoone tarvilik õhuvahetus ja ventilatsiooniseadme võimsus. Hoone ventilatsioon lahendatakse eraldi projektiga. 9.4. JAHUTUS Hoonesse rajatakse kompressor jahutus, mis lahendatakse õhk-õhk soojuspumbana. 9.5. KÜTTE- JA VENTILATSIOONISÜSTEEMI ELUIGA Küttesüsteemi (v.a. seadmed) minimaalne eluiga vähemalt 25 aastat. Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ Projekteeris: Eva Zilmer Tartu, Riia 181a Leht 23 / Lehti 26 Töö nimetus: Üksikelamu „Mäeveeru“ Arhitektuur-ehituslik eelprojekt Aadress: Tartu maakond, Kambja vald, Töö number: AD-0903/26 Lalli küla, Mäeveeru Koostatud: 09.03.2026 10. ELEKTRIVARUSTUS Normdokumendid: - EVS-EN 61140:2016/AC:2017 Kaitse elektrilöögi eest. Ühisnõuded paigaldistele ja seadmetele. - EVS-HD 60364-4-41:2017/A12:2019 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-41: Kaitseviisid. Kaitse elektrilöögi eest. - EVS-IEC 60364-4-42:2011/A1:2015 Ehitiste elektripaigaldised. Osa 4-42: Kaitseviisid. Kaitse kuumustoime eest. - EVS-HD 60364-5-54:2011 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 5-54: Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Maandamine, kaitsejuhid ja kaitsepotentsiaali ühtlustusjuhid. - EVS-EN 50110-1:2013 Elektripaigaldiste käit 10.1. HOONE ELEKTRIVARUSTUS Hoone elektrienergiaga varustamine toimub vastavalt elektrienergia müüja poolt välja antud tehnilistele tingimustele. Hoones varustatakse elektriga kõik ruumid. Hoone elektrivarustus on tagatud piirkonna alajaamast. Kilbi ees on teenindamiseks vaba ruumi >1m ja kilbi siseküljel peab asuma kilbiskeem. Asendiplaanile on märgitud elektrikilbi asukoht ja hoonesse toodav maakaabli asukoht. Hoonesisesed kaablid paigaldatakse peamiselt süvistatult seintel ning lagedel. Kaablid paigaldatakse üldiselt paralleelselt ehitise arhitektuursete joontega. Kogu paigaldis ehitatakse kaitsejuhiga (kolla-rohelise isolatsiooniga juht) kaablitega. Harukarpides kasutatakse juhtide ühendamiseks vastavaid ühenduskübaraid või klemme. Lülitite paigalduskõrgus põrandast on kuni 1.0 m. Pistikupesade paigalduskõrguseks on üldiselt 0,3 m, v. a. eriseadmetele (köögis on paigalduskõrgus 1,1 m või vastavalt ühendatava seadme vajadustele). Elamu kõik pistikupesade liinid ühendatakse läbi rikkevoolu-kaitseseadme. Kõik juhtmed, kaablid jms peavad olema PVC isolatsiooni ja kestaga, arvestatud juhi temperatuurile vähemalt 65°C. Valgustite, pistikupesade või teiste jõuseadmete jaotusliinide ehitamiseks kasutatud kaablitel peab olema eraldi maandusjuht (kui seadme isolatsiooni klass ei luba kasutada teist juhistikku). PVC-isolatsiooniga kaablid ja juhtmed peavad olema vähemalt: 1,5-4 mm2 – U0/U=300/500 V; 6-25 mm2 – U0/U=450/750 V isolatsiooniklassiga. Ei tohi kasutada kaableid ja juhtmeid soonte ristlõikega väiksem kui 1,5mm2. Hoonesisene elektrivarustus lahendatakse eraldi projektiga. 10.2. ELEKTRISÜSTEEMI ELUIGA Elektrisüsteemi (v.a. seadmed) minimaalne eluiga vähemalt 25 aastat. 10.3. SIDELAHENDUS Sideühendus on lahendatud mobiilside baasil. Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ Projekteeris: Eva Zilmer Tartu, Riia 181a Leht 24 / Lehti 26 Töö nimetus: Üksikelamu „Mäeveeru“ Arhitektuur-ehituslik eelprojekt Aadress: Tartu maakond, Kambja vald, Töö number: AD-0903/26 Lalli küla, Mäeveeru Koostatud: 09.03.2026 11. EHITUSTEGEVUS 11.1. EHITUSTÖÖS JÄRGITAVAD DOKUMENDID, JÄRELEVALVE Ehitaja on kohustatud järgima ehitustegevuses kõiki projekteerija ja ehitusjärelvalve jooniseid ning kirjalikke juhendeid, samuti kehtivaid seadusi ja määrusi (näiteks kohaliku omavalitsuse määruste kogu). Samuti omavad seaduslikku jõudu riiklike järelevalveorganite poolt tehtavad ettekirjutused. Ehitamise kajastamiseks koostatakse asjakohane ehitusdokument, mis on vajalik ehitamise dokumenteerimiseks. Ehitusdokument peab olema koostatud vastavalt majandus- ja taristuministri 14.02.2020. a määrusele nr 3 „Ehitamise dokumenteerimisele, ehitusdokumentide säilitamisele ja üleandmisele esitatavad nõuded ning hooldusjuhendile, selle hoidmisele ja üleandmisele esitatavad nõuded“. Ehitusel kaasnevate veoste vedamisel ja muude sõidukite liiklemisel peab kindlustama ehitusobjektilt väljuvate sõidukite rehvide puhtuse ja vältima ehitusprahi, pinnase, tolmu ning vee kandumise väljapoole ehitusobjekti piire. Selleks tuleb rajada ehitusobjektile või selle vahetusse lähedusse rehvide puhastamiseks sobiv hooldusala ning korraldada vajadusel teehooldetööd. Võimalik rehvide puhastamise hooldusala on näidatud asendiskeemil. 11.2. ÜLDISED DOKUMENDID Ehitustöös juhindutakse järgmistest dokumentidest: - Maa RYL 2010 “Ehitustööde üldised kvaliteedinõuded. Pinnasetööd ja alustarindid” - RT-kartoteek, kehtivate teabelehtedega Tööde teostamisel juhindutakse ka heast ehitustavast. 11.3. EHITUSMATERJALID Kõik ehitusprotsessis kasutatavad materjalid ja tarvikud (näit. betoon, armatuur, jne.) peavad vastama sertifikaatidele ja muudele nende omadusi kindlaksmääravatele dokumentidele. Materjalide asendamine analoogidega, mille näitajad ei vasta täielikult esialgselt ettenähtule, tuleb kooskõlastada nii tellija kui projekteerijaga. 11.4. MATERJALIDE KVALITEEDINÕUDED Kasutatavatel materjalidel, nende pakenditel või saatedokumentides peab olema märge, mille põhjal materjali kvaliteet on kontrollitav, või tuleb need andmed teatada mingil muul viisil. Kui vajalikku materjali ei ole dokumentides konkreetselt määratud, näiteks tootenimetust või standardit mainides, siis esitatakse materjali näide kooskõlastamiseks enne kõne all oleva materjali hankimist. 11.5. EHITUSJÄÄTMETE KÄITLEMINE JA UTILISEERIMINE Ehitusel tekkivate jäätmete käitlemine ja utiliseerimine peab toimuma vastavalt kohaliku omavalitsuse jäätmehoolduseeskirjale. Järgnevalt on välja toodud olulisemad punktid ehitusplatsil tekkivate jäätmete kogumise ja utiliseerimise kohta. 11.5.1. EHITUSJÄÄTMED Ehitus- ja lammutusjäätmete (edaspidi ehitusjäätmed) hulka kuulub pinnas ning puidu, metalli, betooni, telliste, ehituskivide, klaasi ja muude ehitusmaterjalide jäätmed (sh asbesti ja teisi ohtlikke aineid sisaldavad materjalid), mis tekivad ehitamisel, sh remontimisel ja lammutamisel (edaspidi ehitamine). Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ Projekteeris: Eva Zilmer Tartu, Riia 181a Leht 25 / Lehti 26 Töö nimetus: Üksikelamu „Mäeveeru“ Arhitektuur-ehituslik eelprojekt Aadress: Tartu maakond, Kambja vald, Töö number: AD-0903/26 Lalli küla, Mäeveeru Koostatud: 09.03.2026 11.5.2. JÄÄTMETE KOGUMINE LIIGITI Ehituspraht tuleb sorteerida liikidesse nende tekkekohal. Sorteeritavate liikide arv lähtub jäätmete taaskasutus võimalustest. Eraldi tuleb sorteerida: - puit - kiletamata paber ja papp - metall (eraldi must- ja värviline metall) - mineraalsed jäätmed (kivid, ehituskivid ja tellised, krohv, betoon, kips, lehtklaas jne) - raudbetoon- ja betoondetailid 11.5.3. JÄÄTMETE ÜLEANDMISE KORD JA KOHAD Ehitusjäätmeid oma majandus- või kutsetegevuses vedav isik peab olema registreeritud Keskkonnaametis. Ehitusjäätmeid ei tohi anda vedamiseks, kõrvaldamiseks ega taaskasutamiseks üle isikule, kellel puudub sellekohane jäätmeluba või kes ei ole ehitusjäätmete käitlejana registreeritud. Ohtlike ehitusjäätmete üleandmisel peab jäätmevaldaja kontrollima, et isikul, kellele jäätmed üle antakse, on lisaks jäätmeloale ka ohtlike jäätmete käitluslitsents. 11.6. PAKENDID, TRANSPORT, LADUSTAMINE EHITUSEL Materjalid ja tooted peavad transportimise ja vaheladustamise ajal olema kindlalt kaitstud. Pakendil peab olema märge selle sisust. Lahtistena kohaletoimetatavate materjalide hulk, liik ja kvaliteet peavad olema märgitud saatedokumentides. Materjalide kohaletoimetamisajad tuleb viia kooskõlla ehitusgraafikuga. Ehitusmaterjale tuleb hoida ja ladustada selliselt, et nende kvaliteet ja väljanägemine ei halvene. Materjalide ja toodete ladustamisel võetakse arvesse igale ainele või tootele vajalikud tingimused, järgides valmistaja või edasimüüjate juhiseid. Kohe, kui materjalid või tooted saabuvad objektile, peab objektijuht kontrollima nende välimust, võimalikke puudusi ja transpordikahjustusi visuaalsel vaatlusel. Leitud kahjustuste, vigastuste või muude puudujääkide teatamise eest vastutab materjalide tellija. Reklamatsioonidest teavitatakse materjalide kohaletoimetajat. 11.7. EHITUSVAHENDID JA MEETODID Töötsooni piirile ja ohtlikesse kohtadesse tuleb välja panna vastavad hoiatussildid ja liikumistõkked. Töökaitsetingimused peavad alati olema täidetud, kasutama peab kvalifitseeritud tööjõudu. Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ Projekteeris: Eva Zilmer Tartu, Riia 181a Leht 26 / Lehti 26 +i + + I I N Tingmargid: I X=645960□ I §"' ► - poos hoonesse w+ E I I "'"' - rajatav immutatud puitp6randaga terrass I I II I I 61 Polva-R ek e - projekteeritud varjualusega hoone 28294:004 �� 6 I P51va - R eolatee 1 r s I E9 - projekteeritav reoveekanalisatsioonikaev - - projekteeritav kanalistasioonitrass DE110 PVC L=34,9m 1=0,02 I 6�8301,001,2447 I - - K2- - - K2 - - I I '-, '-, - projekteeritav veetrass De 32 PE L=34,2m V2 V2 --- --- I I\ I I l I - projekteeritud madalpingekaabel, L=35,0m 00 - priigikast I l ::::0 I I I CD I I ►► - rajatav poos krundile . 0 t\, i c I I I \ I \ "" P3 - rajatavad parkimiskohad ''/,; 'I,; "' "' 6552 'F- ZJ--2 -- maakiitte I� :v. :v. £ ,,. • :V. :V. o � � I ,,. • • I • 6580 r- i kontuuri ala, 2m krundi piirist, 1m hoonest II •' ,; ' \M ,I . " w I I O � I :v. · j •1� Haaviku projekteeritud soojuspumba volisosa \ I I :V. w, - r----7 I• 28301:001:1813 M M_ J L _ _ _ _ ...J - killustikuga kaetud ala "' I ' I 99 :V. M I l-7'b-:r- _--� - y I > I',';,;,-- I I I 4 81 :1I'.- M AfM ,,, • ,__ �7J 0'� •6 / 6 83 \ I ,t - eemaldatavad puud - � -=� - - --- ' I' -·.,__,, ,....._ - - -� I rt' I • -- 6 ,J-9;"\ MS V. I I ,r 4� - 7:v. . __,-, 9 M O ( :v. . ' ---e,, ; , '',,-j y ""° 1:� K\ •� , - . _ I ' 'I V - '-... 0 � M. 1> ✓•.,·� I 9 > , 0 ' :I; :I; Tehnilised nciitojad ✓ s I'/.; 1& + � � 0 ·"- I hoone tulepUsivusklass: TP3 I .... I I \It: 2 :V. •66.62 :v. :v. hoone maapeolse oso alune oind: 1285 m I :V. I "c I h [I ......• "'"� •61.01 ' , ""6.', [\6'_>'\: ,,', ',, ', "I';' ' I korruselisus: maapealseid/kelder 1/0 I n n, "c ,v. Q" ;is "c I -.. I maapeolse osa maht: 540m3 • . ,�A ', I M "c M( , , � Yo Ml�: .·68.65 I maht: 540m3 "c,f t Q -t;.,..1', r_J_ __ _ I o> absoluutne korgus: 73,90 m I Ib .v. I l< � 'I c,, i , \ o ·-pikkus-. -- -- --� - 1·5;-4--m -- I M . o0 M \ 1 t---- I I •• . . Yo laius: - - - 83 m 13 rpft I to, /0I :V. :v. krundi pindala: - - - - 3140,0 m2 I"' I � t ! 0 � � "'' tee :V. • 6 6.26 Hoone vcilisnurkade koordinaadid / .• 165 01. olev Projekteeritav :v. :v. 0 NR. X y k5rgus (m) k5rgus (m) ·= _· �-7:._ _____// 1 6459537.2838 663536.3851 67.20 68.00 1 605 •6 6.20 �aeveeru M -,:.." - - - - 28301:001:2890 66.4• - 2 6459537.2838 663543.7131 67.50 68.00 fl - ir '-\UUTt,i� �� - ---• � 6;�- - - - - 3 68.00 i :v. �f. :v. � 6459521.8558 663544.7131 67.60 . , ',"- M ' ·- '"'I 6604 � 4 6459521.8558 663536.3851 67.20 68.00 "' 5: � ;; I :V.•6 6.22 :v. _ "6653 Yo 68.44• Yo J ' ,' .(J\ I I ' '3'��'•<J ,�\ Yo � ' :v. M' :v.f8. 39 '�'('', Cr� I .,I. ' -6,. ----- I 068. :v. > Yo 1 .. , Yo 66.34 i I, 0 66.50 ( I :v. :v. M .. :v. :v. Koidu I, • Yo :v. 28301:001:2891 I 194 o §"' ! + � :v. .. I "'"' 'Zi L" � • 7. le.. •69.20 � - - 3 • 4. / }1 :l'- : 7- 1 � .66 64 1 66.9 � :v. ----:v. - 0 L,,i :v. :v. Q "' � I X=645950□ Q Yo Q - I __-_ _;__J_ I i :v. :v. Yo "61.62 �:v. I O � -------- -- 67.96 1 "" Yot Yo r Oo6 tO I - I "' Q Mi -.t: 6 J7 1 :v. \ :v. � I� 0 o ------------ :V. \:V. 1" �:v. ,O I;;;; o 0 6 53 o, - ------------ ·6 6.36 I --------- "66.88 Markused: • 6 6.69 7. o 68.10 'lJ 0 :v. Yo :V. :v. :v. :v. \ :v. :v. :v. 1 l0 , 'O 0 068.67 Ot ) ' \ ---- - < -KatastriUksuste piirid Mao- ja Ruumiameti avaandmetest 25.02.2026 seisuga. - __ _ I 0 --- V Sirgu -Asendiplaani aluseks on Kobras 00 poolt koostatud Mceveeru kinnistu geodeetiline olusplaan, too nr 2026-042. Moodistatud 25.02.26. 28204:004:0176 ! 11· 0 -Moodistatud L- EST97 silsteemis. Korgused EH2000 silsteemis. m 61 P51Ja-RJ01atee 282otoo o1n OBJEKTI NIMETUS Oksielamu "Mceveeru" TOO NR. l AD Projekt TELUJA Alborello 00, esindojo Erkki Kolsor AD-0903/26 Arhitektuur & Disain P5llu tn 15, Elva 61504 Tel. 56257666 OBJEKTI ASUKOHT Tortu maakond, Kambja void, Lalli killa, Mceveeru kinnistu JOONIS Ase n dip I a a n MTR EEP004574 (k.U. 28301 :001:2890) MOOTKAVA 1:500 (A3)1 KUUPXE'v 09.03.2026IFAIL AD0903_EP__AS-4-01-asend KONTROLLIS E. MARKVART ERIAIA STMDIUM JOONISE NR. PROJEKTEERIS E. Zit.MER A Eelprojekt A- 1 / 6 Kambja Vallavalitsus Teie 29.04.2026 [email protected] Pargi tn 2 Meie 11.05.2026 nr 7.1-2/26/7424-2 61714, Tartu maakond, Kambja vald, Ülenurme alevik Mäeveeru kinnistu ehitusloa eelnõu kooskõlastamine märkustega Olete esitanud meile kooskõlastamiseks Tartu maakonna Kambja valla Lalli küla Mäeveeru kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 545746, EHR kood nr 121452009). Kinnistu (katastritunnus 28301:001:2890) asub riigitee nr 61 Põlva-Reola tee (edaspidi riigitee) km 29,81-29,87 kaitsevööndis. Ehitusluba antakse üksikelamu ehitamiseks. Ehitusloa aluseks on AD Projekt OÜ, töö nr AD- 0903/26, koostatud 09.03.2026. Oleme esitanud ettepanekud projekteerimistingimuste eelnõule 23.03.2026 kirjaga nr 7.1- 2/26/4301-2 (edaspidi ettepanekud). Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3 kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname nõusoleku teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks vastavalt ehitusloa aluseks olevale projektile tingimusel, et projekti seletuskirja täiendatakse vastavalt meie ettepanekute p 7. Ehitamisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega. 1. Materjalide veod korraldada olemasoleva juurdepääsutee kaudu. 2. Vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavad leevendavad meetmed, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist. 3. Me ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks. Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Marek Lind juhataja planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee Registrikood 70001490 Lisad: 1. AD0903_EP_AA-3-00_v02_seletus 2. AD0903_EP_AS-4-01_v02_asend Tuuli Tsahkna 58073001, [email protected] 2 (2)

Allikas: Transpordiamet dokumendiregister →