Saatja: "Melika Alliksoo" <
[email protected]>
Saaja: "MNT Teed" <
[email protected]>
Teema: FW: Kopli tee 8 kinnistu ja lähiala DP
Kuupäev: 2026-05-13 08:52
From: Jana Prost <
[email protected]>
Sent: Wednesday, May 13, 2026 11:52 AM
To: Melika Alliksoo <
[email protected]>
Subject: FW: Kopli tee 8 kinnistu ja lähiala DP
Tere, Melika
Palun registreeri mulle infopäring. Teemaks Kopli tee 8 kinnistu
(65301:003:2030) juurdepääs (Lagedi alevik, Rae vald, Harjumaa).
Parimat
Jana
From: Meelis Kreevan | Road-Expert OÜ <
[email protected]
<mailto:
[email protected]> >
Sent: Thursday, April 30, 2026 8:19 AM
To: Jana Prost <
[email protected]
<mailto:
[email protected]> >
Subject: Kopli tee 8 kinnistu ja lähiala DP
Tere
Oleme koostamas antud detailplaneeringu põhjal peaprojekteerijana teede ja
tehnovõrkude lahendust. Ristumiskoha osas on mul tekkinud küsimus, kas
detailplaneeringu menetluse ajal on teemaks olnud see, mismoodi täpsemalt
peaks ristumiskoha lahendama? Analüüsides antud riigitee äärde jäävaid
ristumiskohti (tänavatega), on mõlemad lahendused läbi käinud:
* Kergliiklustee on katkestamata ja ristumiskoha ulatuses on
äärekivi alla lastud
* Kergliiklustee on katkestatud
Meie eesmärk on saada ristumiskoha ulatus võimalikult väike ja seetõttu
keerame uue tänava vahetult enne kergliiklusteega lõikumist risti.
Lisaks, Teeregistri andmetel on seal kandis AKÖL (2025) 458 a/ööp. Teades,
et seal piirkonnas prügiautod käivad hommikul vara, siis projekteerimisel
millised kõrvalekalded riigiteel vastassuunda on prügiveokile lubatud?
Kaldun arvama, et ühelgi naaberristmikul prügiveok ei soorita oma
manöövrit selliselt, et vastassuunda ei kalduks.
Tänud ette kaasa mõtlemast!
Parimate soovidega / Best wishes
Meelis Kreevan
Diplomeeritud teedeinsener, tase 7
+372 5665 0034
<mailto:
[email protected]>
[email protected]
<http://www.roadexpert.ee/> www.roadexpert.ee
EHITUSÕIGUSE TABEL
min.tulepüsivusklass
suletud brutopind (m²)
põhihoone / abihoone
sihtotstarvete kaupa
põhihoone / abihoone
suurim korruselisus
hoonete arv krundil
krundi planeeritud
hoone kõrgus (m)
(detailplaneeringu
pind (maapealne/
ja osakaalu %
maa sihtotstarve
maa sihtotstarve
parkimiskohtade
arv: normatiivne
krundi aadress
(katastriüksuse
liikide kaupa)
maa-alune) m²
katastriüksuse
ja osakaalu %
ja kavandatud
liikide kaupa)
(maapealne/
(maapealne/
ehitisealune
maapinnast
maa-alune)
maa-alune)
ettepanek
Pos nr
suurus m²
aadressi
Kitsendused
või
Arhitektuurinõuded Pos 1 – 4: servituudi vajadusega ala elektripaigaldise
Katusekalle: 15° – 40° liitumiskilbile 2 m laiuselt väliskontuurist võrguvaldaja kasuks;
1 1500 225 /225 2/-1 / 1 8 / 5 1+2 EP 100% E 100% 450 / 225 TP 3 3 ; 2 Välisviimistlus: kivi, krohv, betoon, vee- ja reovee kanalisatsiooni liitumispunktidele 2 m liitumispunkti
1/1 klaas, puit, vineer
keskmest ümber perimeetri võrguvaldaja kasuks.
2 1500 225 /225 2/-1 / 1 8 / 5 1+2 EP 100% E 100% 450 / 225 TP 3 3 ; 2 Piire: puidust lattaed või võrkpiire
1/1 hekiga, max h = 1,5 m
Pos 5: servituudi vajadusega ala vee- ja surve kanalisatsiooni
trassidele 2 m äärmise trassi teljest mõlemale poole ning
3 1500 225 /225 2/-1 / 1 8 / 5 1+2 EP 100% E 100% 450 / 225 TP 3 3;2
1/1 liitumispunktidele 2 m liitumispunkti keskmest ümber perimeetri
võrguvaldaja kasuks; side- ja
4 1500 225 /225 2/-1 / 1 8 / 5 1+2 EP 100% E 100% 450 / 225 TP 3 3;2
1111
1/1
5 2255 - - - - LT 100% L 100% - - -
2 Lag
EP 100%
edi-J
8 / 5 EP 100%
1 225 m² 1+2 8 / 5
üri te
2/-1 / 1
1500 m² P1 P2
2 2/-1 / 1225 m² 1+2 survekanalisatsioonitrassile 2 m äärmise trassi teljest mõlemale poole võrguvaldaja kasuks;
e
1500 m² P1 P2
vee- ja survekanalisatsioonitrassidele 1 m trassi teljest mõlemale poole võrguvaldaja kasuks
Kopli tee 2
Kopli tee 4 EP 100%
8 / 5
4
3 2/-1 / 1225 m² 1+2
1500 m² P1 P2
EP 100%
1
8 / 5
4 2/-1 / 1225 m² 1+2
4 1500 m² P1 P2
2
x 4
4 x
Kopli tee 6
7
PK
3
x
4 4
1
Tamme tänav
x
PK
xx x
TEE K
x 4
AITSE
4
V
x
ÖÖND
4
10 m
1
PK
7
LT 100%
v L1
-
5 - -
täna
- PK Kopli
TINGMÄRGID: 2255 m² P- P- 5
Põllu
4
13,7
PK
SIHTOTSTARVE % DET.PLAN. LIIKIDES
III klassi puud ja põõsad KÕRGUS
1
EHITISE- HOONETE
IV klassi puud ja põõsad MEETRITES
SUURIM ALUNE ARV
PÕHIHOONE / ABIHOONE PLANEERINGUALA NÄITAJAD:
x KORRUSE- PIND KRUNDIL
x x
LISUS
KRUNDI SUURUS Pn Pn Planeeringuala suurus 0,83 ha
x Põllu tn 9
ja värava asukoht Kavandatud kruntide arv 5
PLANEERITAV PARKIMISKOHTADE ARV ÕUES Krunditava ala maa bilanss: 8255 m²
PLANEERITAV PARKIMISKOHTADE ARV HOONES elamumaa 6000 m² 72,7%
EHITISEALUNE PIND transpordimaa 2255 m² 27,3%
PÕHIHOONE / ABIHOONE
Plan. parkimiskohtade arv: 8
MÄRKUSED: MOODUSTATAVA KRUNDI POSITSIOONI NUMBER
Planeeringu koostamise Rae Vallavalitsus RAE VA D AGEDI A EVIK Töö nr 562
korraldaja DP
Nähtavuskolmnurgad (3 × 80) (koordinaadid L-EST 97 süsteemis, kõrgused EH-2000 Amsterdami süsteemis). KOP I TEE KINNISTU A Ä IA A
Planeerija Optimal Projekt OÜ M 1:1000
Arhitekt K. Samblik
DETAI P ANEERING
05.01.2026
Projektijuht A. Anton
Tehnik P I OONIS AS - 04