Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

V2 KS 2 V2 KS 2 V2 KS 2 V2 KS 2 V2 KS 2 V2 KS 2 V2 KS 2 V2 KS 2 V2 KS 2 V2 Oidu-Mihkli KS 2 V2 KS 73001:001:0646 2 V2 KS 2 V2 KS 2 V2 KS 2 V2 KS 2 V2 KS 2 V2 KS 2 V2 KS 2 V2 KS 2 V2 KS 2 V2 KS V2 2 KS V2 2 2 KS V2 2 V2 1 KS 2 9.10 V2 KS 2 V2 Aj Rp1 H=11.50 nael kases KS 2 V2 KS 2 KS V2 2 V2 9.30 KS 2 V2 KS 4 2 V2 2 KS 2 V2 V2 1 KS 2 V2 KS 2 V2 KS 2 V2 KS 2 V2 KS 2 V2 2 KS 2 V2 1 V2 KS 2 V2 KS 2 proj. truup V2 KS 2 tee V2 d=0.5; l=13,5 KS 2 V2 KS ma 2 h=9.15->9.02 V2 KS 2 jaa V2 KS 2 V2 nu KS 2 V2 KS en 2 V2 2 KS 2 5L 1 V2 KS 12 2 V2 KS 2 19 V2 KS 2 V2 nr KS 2 km 2+423 V2 ee KS 2 V2 2 KS t 2 igi V2 1 KS Ri 2 V2 KS 2 V2 KS 2 V2 KS 2 V2 KS 2 2 2 32 KS 2 1 V2 K1 1 V2K1 1 2 V2 KS 2 KS V2 2 KS V2 2 KS V2 2 KS 31m² V2 2 KS V2 2 KS V2 2 KS V2 2 KS 14 V2 2 KS V2 2 KS V2 2 KS V2 Lennujaama tee L1 2 KS V2 2 KS 80901:001:0317 V2 2 KS V2 2 KS V2 2 KS V2 2 KS V2 2 KS V2 2 11.20 2 KS Aj Rp piirinael kases V2 10.7 1 2 V2 KS 2 V2 KS V2 2 KS V2 2 KS Pärnu lennujaam V2 2 KS 73001:003:0086 V2 2 KS V2 2 KS V2 2 KS Lennujaama tee L1 V2 2 KS tee V2 2 KS V2 2 KS ma V2 2 KS 80901:001:0317 V2 jaa 2 KS V2 2 KS u V2 nn 2 KS V2 Le 2 KS V2 2 KS V2 2 KS V2 Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan Pärnu maakond, Tori vald, Eametsa küla TORI VALLAVALITSUS Nigula tee kergliiklustee põhiprojekt Kinnistu rigistriosa nr IKÕ ala pindala Rajatis POS nr plaanil Katastriüksuse tunnus, nimetus m 19945 Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan, POS 14 POS 14 1:500 80901:001:0317 Lennujaama tee L1 Jalgratta- ja jalgtee Põhiprojekt 14 19399650 Lennujaama tee L1 INFREKS OÜ GREGOR REIMETS 24.01.2026 JULIA ŠAROFOST (litsent nr 135493)  KORRALDUS 14.05.2026 nr 1.1-3/26/318 Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega Riigivaraseaduse (edaspidi RVS) § 14 lõike 2, § 19 lõike 11, § 20 lõike 2 ja § 26 lõike 4 ning kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel ja kooskõlas RVS § 18 lõike 2 punktiga 1 ja kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lõikega 1 ning lähtudes taristuministri 24.12.2024 käskkirjast nr 1-2/24/533 „Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjast nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning Tori Vallavalitsuse taotlusest (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud nr 8-4/26/8005-1): 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks ja isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis, Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses oleva kinnisasja osa Tori valla (edaspidi õigustatud isik) kasuks Tori Vallavalitsuse (registrikood 77000341, Pärnu maakond, Tori vald, Sindi linn, Pärnu mnt 12) kaudu järgmiselt: 1.1. aadressil Pärnu maakonnas Tori vallas Eametsa külas asuva Lennujaama tee L1 kinnisasja (Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 19399650, katastritunnus 80901:001:0317, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV89357) 31 m² suuruse osa (pos 14) jalgratta- ja jalgtee rajamiseks vastavalt lisatud plaanile (Lisa 1 IKÕ seadmise plaan), piiratud asjaõiguste ruumiandmete infosüsteemi (PARI) kasutusala ruumikuju tunnus ID 1081350. Jalgratta- ja jalgtee edaspidi nimetatud rajatis, lisa 1 edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala. 2. Punktis 1.1. nimetatud kasutusõiguse ala antakse kasutamiseks tingimusel, et õigustatud isik kohustub: 2.1. tagama rajatise avaliku kasutamise; 2.2. kasutama rajatist vaid seadusest tulenevate ülesannete täitmiseks; 2.3. teostama rajatise korrashoidu vastavalt õigusaktidele oma vahenditega ja omal kulul; 2.4. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks kinnisasja omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil; 2.5. korraldama kasutusõiguse alal riigitee teehoidu talitluse tagamise eesmärgil; 2.6. mitte halvendama liiklust riigiteel, mis piirneb kasutusõiguse alaga ja lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada riigitee kaitsevööndis teehoiu teostamist, s.h teha talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid; 2.7. esitama Transpordiametile dokumendid rajatise teeregistrisse kandmiseks;  2 2.8. andma põhjendatud seisukohti kasutusõiguse alale kavandatavate avalikes huvides olevate tehnovõrkude või -rajatiste ehitamise kohta; 2.9. säilitama rajatisega seotud dokumendid (nt projekt, teostusjoonised jm dokumendid) lepingu kehtivuse perioodil; 2.10. tagama vara majandusliku säilimise. 3. Kasutusõigus ei ole samal talituslikul eesmärgil üleantav kolmandale isikule ilma Transpordiameti nõusolekuta. Õigustatud isik võib anda riigivara kolmanda isiku kasutusse allkasutuslepingu alusel üksnes juhul, kui selleks on Transpordiameti nõusolek ja allkasutuslepingus lepitakse kokku lepingu avalikustamises avaliku teabe seaduse kohaselt. 4. Õigustatud isik võib lepingu üles öelda, teatades sellest teisele poolele ette vähemalt 6 kuud. 5. Kinnisasja omanik jätab endale õiguse lõpetada leping erakorraliselt olukorras, kus kasutamiseks antud kasutusõiguse ala on vajalik riigivõimu teostamiseks või muul avalikul eesmärgil. 6. Kinnisasja omanik saab lepingu ühepoolselt ennetähtaegselt lõpetada, teatades sellest teisele poolele ette 30 päeva, kui õigustatud isiku üle järelevalvet teostava asutuse ettekirjutus lepingu täitmise kohta on jäetud korduvalt täitmata või see takistab lepingu edasist täitmist või lepingu edasine täitmine võib põhjustada kahju kinnisasja omanikule või kolmandatele isikutele. 7. Lepingu lõppemisel võib õigustatud isik rajatise likvideerida ainult kinnisasja omaniku kirjalikul nõusolekul. 6 kuud enne lepingu ülesütlemist peab õigustatud isik pöörduma kinnisasja omaniku poole, et selgitada välja kinnisasja omaniku seisukoht rajatise säilitamiseks ja õigustatud isiku teehoiu kohustuse ülevõtmiseks või rajatise likvideerimiseks. Juhul kui kinnisasja omanik annab nõusoleku rajatise likvideerimiseks, kohustub õigustatud isik rajatise likvideerima ja taastama kasutusõiguse alal lepingu sõlmimisele eelnenud seisukorra omal kulul ilma kinnisasja omanikult täiendavat hüvitist saamata. Juhul, kui kinnisasja omanik ei anna nõusolekut rajatise likvideerimiseks, läheb rajatise omand ning kohustus teostada teehoidu üle kinnisasja omanikule, kusjuures õigustatud isikul ei ole õigust saada rajatise omandamise eest kinnisasja omanikult hüvitist. 8. Lepingu lõppemisel on õigustatud isik kohustatud teehoiu korraldamise kohustuse järjepidevuse tagamiseks kinnisasja omanikule üle andma kogu teehoiu korraldamisega seotud dokumentatsiooni. Rajatise ja dokumentide üleandmise kohta vormistatakse üleandmise- vastuvõtmise akt. 9. Rajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 06.02.2024 kirjaga nr 7.1-2/24/1315-2 kooskõlastatud ja Infreks OÜ koostatud projektile nr 19945 „Nigula tee kergliiklustee põhiprojekt“. 10. Transpordiametil on õigus nõuda isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu rikkumise korral õigustatud isikult leppetrahvi summas kuni 500 eurot. Leppetrahvi määramine ei vabasta õigustatud isikut isikliku kasutusõiguse seadmise lepingust tulenevate kohustuste täitmisest. 11. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine korralduses nimetatud kasutusõiguse alale rajatise (jalgratta- ja jalgtee) ehitamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil. Isikliku kasutusõiguse lepingu lahutamatuks lisaks lugeda lisatud plaan ning korralduses määratud tingimused.  3 12. Õigustatud isik vastutab PARI andmete õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala. 13. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega. 14. Transpordiamet ja õigustatud isik vormistavad riigivaraseaduse § 24 lõike 2 kohaselt digitaalselt allkirjastatud riigivara valduse üleandmise-vastuvõtmise akti viieteistkümne (15) tööpäeva jooksul arvates notariaalse lepingu sõlmimisest. 15. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud kulud kannab õigustatud isik. 16. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja asjaõigusleping. 17. Maade osakonnal korraldada lepingu kandmine riigi kinnisvararegistrisse vastavalt RVS-le. Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras. (allkirjastatud digitaalselt) Sülvi Seppel-Hüvonen juhataja maade osakond