Riigivara kasutamiseks andmise ja isikliku kasutusõiguse seadmise taotlus

Saatja: Andre-Andy Bernhardt <[email protected]> Saaja: [email protected] Teema: Taotlus riigivara kasutamiseks andmine ja isikliku kasutusõiguse seadmine - Rapla silt ja selle vundament Tere! Edastan allkirjastatud taotluse Rapla sildi paigaldamise ja selle vundamendi rajamise kohta. Lugupidamisega Andre-Andy Bernhardt ehitus- ja majandusosakonna juht Rapla Vallavalitsus Tel: 5349 4671 www.rapla.ee <http://www.rapla.ee/> <https://www.facebook.com/Rapla-vald-115777931770027/> <https://www.instagram.com/raplavald> TAOTLEJA ANDMED Nimi: Rapla Vallavalitsus Registrikood või isikukood: 77000312 Aadress: Tallinna mnt 14, Rapla, 79513 Õigustatud isiku poolne lepingu sõlmija nimi: Ene Nüganen Lepingu sõlmija e-posti aadress, telefoni number (mitte lisada organisatsiooni üldtelefoni numbrit ) : [email protected] , 5818 8845 TAOTLEJA KONTAKTISIK (täita, kui erineb lepingu allkirjastajast) Nimi : Andre-Andy Bernhardt e-posti aadress, telefoni number : [email protected] , 5349 4671 PROJEKT (Transpordiameti poolt esitatud nõuded ) Projekti nimetus ja number: Taotlus Transpordiametile Rapla sildi paigaldamiseks (kiri nr 4-15/2026/870) Projekti koostaja: Rapla Vallavalitsus koostöös ettevõttega EO59 Europe OÜ Transpordiameti kooskõlastuskirja kuupäev ja number: Nõuded riigitee maa-alale Rapla sildi ja tehnovõrgu projekti koostamiseks (kiri nr 7.1-2/26/6487-2) KOORMATAVA RIIGIMAA ANDMED (info Kinnistusraamatu st ja Maa- ja R uumiameti kaardirakendusest) Number ja nimetus: 15 Tallinn-Rapla-Türi tee L1 Katastritunnus: 67001:001:0022 Kinnistu registriosa number: 10480950 Kasutusõiguse sisu ks on ringristmikule paigaldada Rapla silt ja selle tarbeks rajada betoonvundament sügavusega 1 m ja mõõtudega 4m x 0,4m. Kasutusõiguse ala on märgitud igast vundamendi servast meetri võrra laiemalt hooldustööde teostamiseks vajaliku ala tagamiseks : POS 1 : Rapla sildi vundament Ruumikuju andmed : PARI ID 1103242 ja https://pari.kataster.ee/magic-link/f980c296-f99f-4fd0-9b86-842fc6843432 LEPINGU SÕLMIMISE KULUD TASUB Rapla Vallavalitsus SELGITUSED/ MÄRKUSED Käesoleva taotlusega taotletakse IKÕ ala Rapla sildi paigaldamiseks ja vundamendi rajamiseks. Elektrikaabli projekteerimistöid vastavalt Transpordiameti esitatud tingimustele teostatakse 2. etapis ning nende kohta esitatakse eraldi IKÕ seadmise taotlus. TAOTLUSE LISAD Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan Lisa 1 – Rapla sildi projekt Lepingu allkirjastaja notariaalne volikiri, kui allkirjastamine toimub volituse alusel. Digitaalselt allkirjastatud taotlus koos lisadega saata aadressile: [email protected] RAPLA NOTAR KILLE PIIBUR NOTARI AMETITOIMINGUTE RAAMATU REGISTRI NUMBER 669 VOLIKIRI Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Rapla notar Kille Piibur videosilla vahendusel notaribüroos Eesti Vabariigis Raplas Jõe tn 16a, kaheksateistkümnendal aprillil kahe tuhande kahekümne kolmandal aastal (18.04.2023.a.) ning selles notariaalaktis osaleja on Rapla vald, Rapla Vallavalitsus, registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuste asutuste riiklikus registris registrikoodi nr 77000312 all, aadress Viljandi mnt 17, Rapla linn, Rapla vald, Rapla maakond, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb vallavanem Gert Villard, isikukood 36802220271, kelle isikusamasus on tuvastatud PPA andmebaasi alusel videosilla vahendusel ja kelle asukoht on kaugtõestamise hetkel tema enda ütluste kohaselt Rapla linn. Käesolevaga Rapla vald volitab Ene Nüganen`i (isikukood 47111046519) esindama Rapla valda ja Rapla Vallavalitsust alljärgnevalt: - kõigi seadustega lubatud tehingute sõlmimisel, tehingute sõlmimisel, mis on seotud kinnisvara omandamisega, võõrandamisega ja koormamisega, pantide, hüpoteekide, reaalkoormatiste, hoonestusõiguste, kasutusvaldust ja muude piiratud asjaõiguste seadmisega; - sõlmima kõiki seadusega lubatud loovutamise tehinguid, andma nõusolekuid, samuti muutma ja kustutama kinnistusraamatusse kantud piiratud asjaõigusi ning esindama Rapla valda maakorralduslike toimingute läbiviimisel; - kõigis toimingutes ja tehingutes, mis on seotud korteriomandite seadmisega, s.h. tegema Rapla valla nimel kinnistamisavaldusi korteriomandite seadmiseks; - kõikides toimingutes, mis on seotud kinnistamisavalduste esitamisega, sealhulgas tegema Rapla valla nimel munitsipaalmaa ja tagastatud maa kinnistamisavaldusi. Selleks volitan Ene Nüganen`i esindama Rapla valda ja Rapla Vallavalitsust kõigi isikute ja asutuste ees välja nõudma ja vormistama kõik vajalikud dokumendid, esitama avaldusi, nõusolekuid ja taotlusi, sõlmima vajalikke lepinguid, sealhulgas võla- ja asjaõiguslikke lepinguid ning neile alla kirjutama ja tegema kõik muud vajalikud toimingud nimetatud ülesannete täitmiseks. Volikiri on kehtiv tähtajatult. Volikiri on välja antud edasivolitamise õiguseta. Notar on esindatava esindajale selgitanud, et: - esindaja poolt esindatava nimel volituse piires tehtud tehingud tekitavad, muudavad või lõpetavad tsiviilõigusi ja kohustusi vahetult esindatavale; - esindataval on õigus volitust igal ajal muuta või tühistada. Kui esindatav on volituse andmisel esindaja või kolmanda isiku huvides määranud, et volitus on tagasivõtmatu, võib volituse tagasi võtta vaid mõjuval põhjusel. - tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127 lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole esindatavale tagasi antud või kehtetuks kuulutatud. Notari märkus: tulenevalt asjaolust, et käesolev volikiri on tõestatud digitaalselt, ei ole võimalik seda tagasi anda, vaid volikiri tuleb kehtetuks kuulutada. Notari tasu volikirja tõestamise eest on 49,20 eurot vastavalt notari tasu seaduse §-le 31 p 3, vastavalt notari tasu seaduse §-le 2 lg 2¹, on notari tasu kaugtõestamise eest 20 eurot, kokku 69,20 eurot, millele lisandub käibemaks 13,84 eurot, notari tasu kokku 83,04 eurot. Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on kasutusel elektroonilises käibes ning volitajale kättesaadav portaalis www.eesti.ee ja www.notar.ee. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Osaleja soovil väljastatakse osalejale vajadusel paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali. Volikirja tekst on esindatava esindajale enne osaleja poolt allakirjutamist notari poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud, volikirja sisu ja õiguslikud tagajärjed selgitatud ning esindatava esindaja kinnitab käesolevale volikirjale alla kirjutades, et volikiri, selle tekst ja sisu vastab tema tahtele. Notariaaltoimingus osaleja Gert Villard /allkirjastatud digitaalselt/ Rapla notar Kille Piibur /allkirjastatud digitaalselt/  Rapla Vallavalitsus Teie 15.04.2026 nr 4-15/2026/870 [email protected] Viljandi mnt 17 Meie 08.05.2026 nr 7.1-2/26/6487-2 79511, Rapla maakond, Rapla vald, Rapla linn Nõuded riigitee maa-alale Rapla sildi ja tehnovõrgu projekti koostamiseks Olete taotlenud Transpordiametilt kooskõlastust Rapla maakonna Rapla valla Rapla linnas 15 Tallinn-Rapla-Türi tee L1 katastriüksusele (tunnus 67001:001:0022), riigiteede nr 15 Tallinna- Rapla-Türi tee ja nr 20143 Rapla-Aranküla tee ringristmikule, valgustatud Rapla sildi paigaldamiseks. Katastriüksus on riigi omandis, volitatud asutuseks on Transpordiamet. Taotluse kohaselt on skulptuuri rajamiseks vajalik rajada ringristmikule betoonvundament sügavusega 1m ja mõõtudega 4m x 0,4m. Silt valmistatakse alumiiniumraamil matistatud plastikust, seest valgustatud LED-tuledega. Riigitee ringristmikule paigaldatav on käsitletavad liiklusvälise teabevahendina (Liiklusseadus (LS) § 2 lg 31¹), mis on püsivalt maapinnaga ühendatud alusele või teisaldatavale Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee Registrikood 70001490 kandekonstruktsioonile või muule teabevahendi kandjale paigaldatud kuulutus, teadaanne, reklaam või märgis, mis ei ole ette nähtud liikluse korraldamiseks või mis ei ole liikluskorraldusvahendi kohta kehtestatud nõuete kohane. Liiklusvälise teabevahendi paigaldamiseks tee kaitsevööndisse on vajalik teeomaniku nõusolek (LS §53 lg 1). Avalikult kasutatava tee kaitsevöönd on teed ümbritsev maa-ala, mis tagab tee kaitse, teehoiu korraldamise, liiklusohutuse ning vähendab teelt lähtuvaid keskkonnakahjulikke ja inimestele ohtlikke mõjusid (Ehitusseadustik (EhS) § 71). Tee kaitsevööndi laius selles riigitee lõigus on 30 m mõlemal pool riigitee äärmise sõiduraja servast. Nõuded liiklusvälise teabevahendi kujundusele on vastavalt LS §53 lg 2 ja 3 järgmised: - ei tohi meenutada liiklusmärki ega tõmmata liigset tähelepanu; - ei tohi eksitada liiklejat; - ei varja liikluskorralduse vahendit; - ei ohusta liiklust liikleja pimestamisega ega tähelepanu hajutamisega; - ei piira ringristmikul nähtavust. Rapla sildi paigaldamisel riigitee alusele maaüksusele on tegemist riigimaa kasutamiseks andmisega, milleks sõlmime kohaliku omavalitsusega kui sildi paigaldajaga notariaalse isikliku kasutusõiguse (IKÕ) seadmise lepingu (vt ka punkt 3.3 olev info IKÕ seadmise kohta). Leping peab olema sõlmitud enne Rapla sildi paigaldamisega seonduvate töödega alustamist. Lähtudes eelnevast ja võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 19, § 70, § 71, § 92 lg 6, § 97, § 99 lg 3 ning Transpordiameti põhimääruse palume taotlust/projekti täiendada ja muuta järgnevate märkuste alusel. 1) Pimestamise ja tähelepanu hajutamise vältimiseks peab valgusvoo värvitemperatuur olema soe või neutraalne valge (kuni 4000K). 2) LED tuled peavad olema timmerdatavad. Lõpliku seisukoha valgustugevuse sobivuse kohta liikluskeskkonda anname peale sildi paigaldamist. 3) Tehnovõrkude (elektrikaabli) projekti koostamisel riigitee teemaal ja kaitsevööndis palume arvestada alltoodud asjaolude ja nõuetega: a) Projekti koostamisel juhinduda Transpordiameti juhendist „Nõuded tehnovõrkude teemaale paigaldamise kavandamisel“. b) Projektjoonised koos seletuskirjaga esitada Transpordiametile kooskõlastamiseks MicroStation või AutoCad formaadis L-EST-97 koordinaatsüsteemis, geodeetilisel alusplaanil M 1:500 elektroonselt e-posti aadressil [email protected] või läbi ehitisregistri ehitusloa või -teatise menetluses. Projektile lisada teemaa kasutusõiguse ala plaanid (eraldi nii silt kui kaabel). c) Tehnovõrgu omanik peab enne projekti realiseerima asumist esitama Transpordiametile vormikohase taotluse koos projektiga kooskõlastatud kasutusala plaani(de)ga teemaale tehnovõrgu ehitamiseks isikliku kasutusõiguse (IKÕ) lepingu sõlmimiseks (vorm saadaval www.transpordiamet.ee – Teehoid ja liikluskorraldus – Tee-ehituse juhendid – Riigimaade kasutus – tehnovõrgud – Taotlus teemaale tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks vajaliku isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu sõlmimiseks). Sõlmitud leping on aluseks teemaal projektikohaste tööde teostamiseks vajaliku liiklusvälise tegevuse loa väljastamiseks. Juhime tähelepanu sellele, et projektikohaste tööde teostamiseks riigitee teemaal (transpordimaal) ja ehitamiseks tee kaitsevööndis peab ehitaja taotlema Transpordiametilt vahetult enne töödega alustamist liiklusvälise tegevuse loa. Taotluse vorm on leitav https://www.transpordiamet.ee/taotlused-blanketid#tood-ja-piirangud-ma. Loa taotlusele tuleb lisada ehitusaegse liikluskorralduse projekt. Ajutise liikluskorralduse kavandamisel tuleb 2 (3) juhinduda majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusest nr 43 „Nõuded ajutisele liikluskorraldusele“. Vastused teie taotluses olevatele küsimustele. 1. Nõusoleku Rapla sildi ja betoonvundamendi ning elektrikaabli rajamiseks anname peale eelpooltoodud nõuete täitmist, sealhulgas IKÕ lepingu sõlmimist. 2. Tehnovõrkude projekti koostamisel lähtuda eelpooltoodud nõuetest. Tehnovõrgu ehitamine saab toimuda peale projekti kooskõlastamist ja IKÕ seadmist. 3. IKÕ lepingus määratakse osapoolte õigused ja kohustused (sh hooldus). Vundamendi, sildi ja elektrikaabli ehitamine/paigaldamine enne IKÕ lepingute sõlmimist ei ole kahjuks võimalik. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Marje-Ly Rebas peaspetsialist planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus 58581095, [email protected] 3 (3)  Transpordiamet 15.04.2026 nr 4-15/2026/870 [email protected] Valge 4, 11413 Tallinn Taotlus Transpordiametile Rapla sildi paigaldamiseks Rapla Vallavalitsus planeerib koostöös ettevõttega EO59 paigaldada Rapla linna, Bensiinijaama ring tee nr 2006 kõrval paiknevale ringristmikule valgustatud Rapla silti. Tööde teostamiseks on vajalik rajada ringristmikule betoonvundament sügavusega 1m ja mõõtudega 4m x 0,4m. Vundament mahub asukohta selliselt, et ei ulatuks elektrimaakaabelliini kaitsevööndisse. Joonis 1 Vundamendi asukoht (kat. üksus 67001:001:0022) Vundamendile paigaldatav silt on samade mõõtmetega nagu vundament ehk 4m x 0,4m, kõrgusega 1,2m. Maapinnast paigaldatakse see 0,1m kõrgemale ning lõppkõrgusel 1,3m maapinnast ei varja nähtavust ringristmikul. Sildi materjal on plastik, mis on matistatud ja selle raam on alumiiniumist. Tegemist on ilmastikukindla ning ilmastikutingimuste mõjule vastupidava lahendusega. Vundamenti paigaldatakse tugipostid, millele silt paigaldatakse ja mille osas on näha 0,1m osa, mis maapinnast välja ulatub. Sildi sees paiknevad LED tuled, mis töötades ei liigu ega vilgu. Valgustus ei ole keskkonnas oluliselt domineerivam kui kõrvalkinnistutel paiknevad tanklate kütusehinna infotablood. Silt kui liiklusväline teabevahend vastab LS §53 lg 2 ja 3. Joonis 2 Visuaalne joonis sildist Joonis 3 Sildi mõõtmed Joonis 4 Sildi valgustuspaiknemise skeem LED-tulede elektrivarustus on planeeritud tuua ringristmikust loode suunas paiknevast valla tänavavalgustuse toitest. Kaabli projekteerimis- puurimis- ja paigaldustööd tellitakse Transpordiameti tingimustest ja kooskõlastusest lähtuvalt. Oleme arvestanud, et lahtisel meetodil antud ringristmikul tööde teostamine ei ole võimalik, vaid töid teostada kinnisel meetodil tee alt läbi puurides. Joonis 5 Kaabli asendiplaaniline paiknemine Eelpool toodud informatsioonist lähtuvalt: 1. Kas Transpordiamet annab nõusoleku rajada vastavalt Joonis 1 esitatud asendiplaanile ringristmikule betoonvundamendi, millele kinnitatakse Rapla silt? 2. Kas ja millistel tingimustel annab Transpordiamet loa kaabli puurimiseks ja elektritoite tekitamiseks ringristmikule, et oleks võimalus silti valgustada? 3. Kas eritingimusena oleks võimalik kaaluda, et vundament ja silt paigaldatakse ära Transpordiameti positiivse otsuse korral kokkuleppeliselt, et vald sildi ümbruse hoolduse eest vastutab? IKÕ seadmine kaabli, vundamendi ja sildi osas lahendataks pärast kaabli projekti kooskõlastamist ning enne kaabli paigaldamistöid. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Andre-Andy Bernhardt ehitus- ja majandusosakonna juht Rapla Vallavalitsus 5349 4671, [email protected]  RAPLA valguskast. Tallinna poolt tulijale loetav. Mõlemalt poolt valgustatud. RAPLA valguskast. Tallinna poolt tulijale loetav. Mõlemalt poolt valgustatud. 100mm