Otsus

Avinurme automaattankla ehitusprojekt Weidenberg OÜ töö nr 2019-07 Eelprojekt Vastutav spetsialist: Grete Grünberg (diplomeeritud ehitusinsener, tase 7) SELETUSKIRI SISUKORD I ÜLDOSA ......................................................................................................................... 2 II SISSEJUHATUS ............................................................................................................. 3 2.1 Töö eesmärk ..................................................................................................................... 3 2.2 Aluseks võetud normdokumendid .............................................................................. 3 III ASENDIPLAAN ............................................................................................................. 3 IV ARHITEKTUUR ............................................................................................................ 5 4.1 Ehitusloa- ning teatisekohustuslike rajatiste tehnilised näitajad ...................................... 5 4.2 Arhitektuurne üldlahendus ............................................................................................... 5 V TULEOHUTUS .............................................................................................................. 5 5.1 Kasutatavad normdokumendid ................................................................................... 5 5.2 Tuleohutusnäitajad............................................................................................................ 5 VI TEHNOVÕRGUD .......................................................................................................... 5 Tartu mnt 3a, Avinurme alevik, Mustvee vald, Jõgevamaa 06.04.2026 1|6 Avinurme automaattankla ehitusprojekt Weidenberg OÜ töö nr 2019-07 Eelprojekt Vastutav spetsialist: Grete Grünberg (diplomeeritud ehitusinsener, tase 7) I ÜLDOSA Projekti nimetus Avinurme automaattankla ehitusprojekt, töö nr 2019-07 Projekti staadium Eelprojekt Projekti eesmärk Automaattankuri ja sellega kaasnevate rajatiste ehituspõhimõtete kirjeldus ehitusloa saamiseks Tartu mnt 3a kinnistule Avinurme alevikus Ehitise kasutusotstarve Eksponeerimisotstarbega rajatis 24214 (hinnapost) Rajatis vedel- või gaasikütuse hoidmiseks 24221 (maapealne kütusemahuti) Tänavad 21120 (avalikkusele ligipääsetav eratee) Kinnistu andmed Lähiaadress Tartu mnt 3a, Avinurme alevik, Mustvee vald, Jõgevamaa Katastritunnus 16401:001:0117 Kinnistu pindala 1 869,0 m2 Kinnistu omanik AS Aqua Marina Projekteerija andmed Ettevõte Weidenberg OÜ (registrikood 11500125) Telefon 508 2249 E-kiri [email protected] Juriidiline aadress Toome 3, 63303 Põlva Postiaadress Raekoja plats 8, 51004 Tartu Majandustegevusteated Projekteerimine (EEP001430) Omanikujärelevalve (EEO001982) Ehitise audit (EEK000638) Ehitusprojektide ekspertiiside tegemine (EPE000519) Ehitamine (EEH005934) Elektritööd (TEL001805) Vastutav spetsialist Grete Grünberg (diplomeeritud ehitusinsener, tase 7) Projektijuht Mihkel Lember Projekteerija Mihkel Lember, Liis Täpsi Telefon 56 697 013 E-kiri [email protected] Ehitusgeodeetiliste Tinter-Projekt OÜ töö nr 37-25-GEO „Jõgeva maakond, uurimistööde andmed Mustvee vald, Avinurme alevik, Tartu mnt 3a topo- geodeetiline alusplaan“ (koostatud detsembris 2025) Ehitusgeoloogiliste - uurimistööde andmed Tartu mnt 3a, Avinurme alevik, Mustvee vald, Jõgevamaa 06.04.2026 2|6 Avinurme automaattankla ehitusprojekt Weidenberg OÜ töö nr 2019-07 Eelprojekt Vastutav spetsialist: Grete Grünberg (diplomeeritud ehitusinsener, tase 7) II SISSEJUHATUS 2.1 Töö eesmärk Käesolev ehitusprojekt on koostatud Avinurme alevikus Tartu mnt 3a krundile automaattankla ja kaasnevate maapealsete rajatiste ehituseks. Projekteerimise aluseks on 2010.01.15 Avinurme Vallavalitsuse korraldusega nr 2 väljastatud projekteerimistingimused tankla rajamiseks Tartu mnt 3a kinnistule, mis on küll aegunud, ent viitavad omavalitsuse nõusolekule asukohas tankla rajamiseks. Projekt lähtub ka Avinurme Vallavalitsuse 2011.01.10 väljastatud automaattankla ehitusloast nr 2923 ning selle aluseks olnud Tareke Projekt OÜ automaattankla põhiprojektist nr T- 10101, sh asendiplaaniline lahendus, mis sarnaneb käesolevas projektis kavandatuga. Käesoleva projekti alusel likvideeritakse Tartu mnt 3a krundil olemasolev amortiseerunud abihoone, kõrghaljastust vastavalt vajadusele kas kärbitakse või likvideeritakse, olemasolev suur mänd tee ääres säilitatakse. Kinnistu liikluskorraldus ja katendid, sh sisssõitude ja truupide ümberehitus on antud vastavalt Tinter-Projekt OÜ tööle nr 60-25-TP („Tartu mnt 3a juurdepääs“). Kinnistule projekteeritakse betoonsaarel automaattankla maapealse kütusemahutiga, hinnapost, maa- alune tuletõrje veemahuti ning kõvakattega mahasõidud ja platsid, samuti muud tanklale vajalikud väikerajatised. Rajatiste elueaks on kavandatud vähemalt 20 aastat (klass E). Käesoleva projekti seletuskiri ja joonised moodustavad ühtse terviku ning neid tuleb käsitleda koos. Vastuolude esinemisel erinevate ehitusprojekti dokumentide vahel lähtutakse kõigepealt seletuskirjast, seejärel joonistest ning seejärel muudest ehitusprojektis sisalduvatest dokumentidest. Kui need ei võimalda üheselt määratleda tööliigi ulatust, ehituslikku teostatavust või nende vahel ilmnevad vastuolud, peab töövõtja enne tööde teostamist pöörduma projekteerija või tellija poole täiendava informatsiooni hankimiseks. 2.2 Aluseks võetud normdokumendid • Ehitusseadustik1, vastu võetud 11.02.2015. a • Kemikaaliseadus, vastu võetud 29.10.2015. a • Majandus- ja taristuministri 17.07.2015. a määrus nr 97 „Nõuded ehitusprojektile1“ • Majandus- ja taristuministri 05.06.2015 a määrus nr 57 „Ehitise tehniliste andmete loetelu ja arvestamise alused“ • EVS 932:2017 „Ehitusprojekt“ • EVS 812-7:2018 „Ehitise tuleohutus Osa 7: Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“ III ASENDIPLAAN Käesolev ehitusprojekt on koostatud Rakvere-Luige tee nr 21 äärde Jõgeva maakonnas Mustvee vallas Avinurme alevikus asuvale Tartu 3a kinnistule automaattankla ja muude tanklaga kaasnevate rajatiste ehituseks. Projekteerimise käigus arvestati kinnistul olemasoleva olukorraga, tellija soovidega ning lähiümbruse olemasoleva ja kavandatava olukorraga. Tartu mnt 3a, Avinurme alevik, Mustvee vald, Jõgevamaa 06.04.2026 3|6 Avinurme automaattankla ehitusprojekt Weidenberg OÜ töö nr 2019-07 Eelprojekt Vastutav spetsialist: Grete Grünberg (diplomeeritud ehitusinsener, tase 7) Kinnistu olemasolevat sissepääsu edelanurgas laiendatakse veokite liiklemise võimaldamiseks. Väljasõit toimub kinnistu loodenurgast, kus korrastatakse samuti olemasolevat juurdepääsu. Enamus kinnistule kavandatavast ehitustegevusest asub maantee 30 m teekaitsevööndis. Rajatav automaattankla asetseb krundi keskosas, betoonist tankurisaar on orienteeritud maanteega paralleelseks. Saarepealne peamine pilgupüüdja ning tankla olulisim rajatis on 50 m3 maapealne kütusemahuti. Tankimisalad betoonsaare külgedel sillutatakse betoonkiviga ja piiratakse madaldatud betoonist äärekividega, mis on asfaldist vastupidavam füüsilisele ja keemilisele koormusele ning vajadusel kergemini parandatav. Ülejäänud liiklusala kaetakse asfaltkattega, mis piiratakse kruusapeenraga. Kinnistule eraldi parkimiskohti ei ole kavandatud, kuid vajadusel on asfaltkattega alal võimalik sõidukeid lühiajaliselt parkida. Kinnistu edelanurka, sissepääsu juurde paigaldatakse 2,3 m kõrgune hinnateabepost, sellest põhja poole paigaldatakse 3 lipumasti (8 m). Projekteeritud automaattankla territooriumi perimeetrile rajatakse 8 m mastidel välisvalgustus. Valgustipostid paigaldatakse ka tankurisaare otstele. Kinnistu läänekülge paigaldatakse maa-alune veevõtukaevuga 55 m3 tuletõrjevee mahuti. Olemasolev suur harilik mänd maantee ääres säilitatakse (vajadusel võib kärpida oksi nähtavuse tagamiseks). Rajatakse vajalikud maa-alused tehnovõrgud kinnistu sees automaattankla ja sellega kaasnevate rajatiste toimimiseks – elektritoide seadmete ja valgustiteni, lähtuvalt tehnoseadmete kapist, samuti sademevee kogumine ja puhastamine tankimisaladel, kus sademevesi kogutakse restkaevudega kanalisatsiooni ning juhitakse läbi rajatava liiva-õlipüüduri pumpamise teel kinnistu idaküljele projekteeritud sademeveetiiki. Täpsemad rajatiste asukohad ja ehitiste asendiplaaniline lahendus (sh juurdepääsuteed, haljastus, vajalikud krundisisesed tehnovõrgud jms) on näidatud asendiplaanil (joonis 4-01). Ehitus on kavandatud üheetapilisena. Tartu mnt 3a, Avinurme alevik, Mustvee vald, Jõgevamaa 06.04.2026 4|6 Avinurme automaattankla ehitusprojekt Weidenberg OÜ töö nr 2019-07 Eelprojekt Vastutav spetsialist: Grete Grünberg (diplomeeritud ehitusinsener, tase 7) IV ARHITEKTUUR 4.1 Ehitusloa- ning teatisekohustuslike rajatiste tehnilised näitajad Maa-pealne Maa-alune Tankla liiklusala kütusemahuti tuletõrjevee mahuti Ehitusluba või teatis Teatis Teatis Ehitusluba Ehitisealune pind 26,8 m2 30,0 m2 1 060,0 m2 Maapealse osa alune pind 26,8 m2 0 m2 1 060,0 m2 Kõrgus (maapinnast) 2,9 m 0m 0m Pikkus 10,9 m 12,6 m 47,3 m Laius 2,5 m 2,4 m 33 m 4.2 Arhitektuurne üldlahendus Rajatiste välimus (logod, tekstid, värvilahendus) lähtub Olerexi tanklate korporatiivimagost. Peamine kasutatav värvitoon on kollane, vähemal määral on kasutusel valge, oranž ning must või tumehall värv. Kinnistu keskele on ette nähtud rajada üks kahepoolselt kasutatav tankurisaar, mille peale paigaldatakse maapealne kollaseks värvitud kütusemahuti (maht 50 m3). Selle kõrval saare ühes otsas on tankur ja makseterminal ning teises tehnoseadmete kapp, lisaks valgustimastid. Tankurisaarte seadmestik rajatakse vastavalt TE-osale. Tankla ülejäänud tehnilised rajatised on valdavalt metallist pinnakattega (hinnapost osaliselt sisemise valgustusega plastist), mille välisviimistlus lähtub Olerexi tanklaketi korporatiivimagost. Maantee äärne hinnapost on peamiselt kollast värvi. Lipumastid on valged, lipud kollase taustaga. Tehnosüsteemide kapp on soojustatud seintega tehasetoode (minikonteiner), mis värvitakse tumehalliks. V TULEOHUTUS 5.1 Kasutatavad normdokumendid • Siseministri 30.03.2017. a määrus nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“ • Siseministri 12.12.2022. a määrus nr 44 „Nõuded tulekustutitele ja voolikusüsteemidele ning nende valikule, paigaldamisele, tähistamisele ja korrashoiule“ • EVS 812-6:2012 „Ehitiste tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje veevarustus“ • EVS 812-5:2014 „Ehitiste tuleohutus. Osa 5: Kütuseterminalide ja tanklate tuleohutus“ • EVS 812-7:2018 „Ehitise tuleohutus Osa 7: Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“ • EVS-EN 62305-1:2011 Piksekaitse. Osa 1: Üldpõhimõtted • EVS 812-5:2014 „Kütuseterminalide ja tanklate tuleohutus“ 5.2 Tuleohutusnäitajad • Tankurite ja tuulutuspüstikute kuja tänavast peab olema vähemalt 10 m, see on tagatud. Tartu mnt 3a, Avinurme alevik, Mustvee vald, Jõgevamaa 06.04.2026 5|6 Avinurme automaattankla ehitusprojekt Weidenberg OÜ töö nr 2019-07 Eelprojekt Vastutav spetsialist: Grete Grünberg (diplomeeritud ehitusinsener, tase 7) • Tankurite ja tuulutuspüstikute kaugus naaberkinnistute hoonetest peab olema vähemalt 30 m, see on tagatud. • Kütusemahuti kohale rajatava tuulutuspüstiku suudme kuja hoonest, parkimisalast ja mahutite täitmiskohast peab olema vähemalt 6 m ning tänavast 10 m, need nõuded on täidetud. • Kütusemahuti rajatakse maapealsena. Mahutit ümbritsev ala peab olema varustatud õlipüüduriga sademeveekanalisatsiooniga, mis peab arvestama tulekustutusvee ärajuhtimise võimalusi. • Tanklas peab olema õlireostuse esmatõrjeks vähemalt 50 kg absorbeerivat ainet, plastkotte ja kilet. Tulekustutite paigaldus ja valik peab olema vastavuses siseministri määrusega nr 39 „Nõuded tulekustutitele ja voolikusüsteemidele, nende valikule, paigaldamisele, tähistamisele ja korrashoiule“. • Tankurid varustatakse Eesti standardis EVS 620-2 “Tuleohutus. Ohutusmärgid” kehtestatud lahtise tule tegemist ja suitsetamist keelavate ohutusmärkidega ning lisatahvliga “Tankimise ajaks seisata mootor!”. • Juurdepääsuteed tankla alani on 7 m laiused (nõutav vähemalt 3,5 m) ja rajatiste juurde pääseb päästemasinaga igast küljest, on ka ümberkeeramise võimalus. Territooriumi sõidutee ja juurdepääs hoonele hoitakse vaba ning aastaringselt kasutamiskõlblikus seisukorras. • Tulekustutusvett väliseks kustutamiseks on vaja antud objektil minimaalselt 5 l/s 3 tunni jooksul. Kinnistule rajatakse vastavalt EVS 812-6:2012 vähemalt 55 m3 maa-alune, veevõtukaevu ja hooldusluugiga ning õhutuse ja täitetoruga tuletõrje veemahuti, mille täitmine tagada krundi haldajal tsisternautodega. Mahuti veevõtukaevu asukoht on valitud selliselt, et see jääks võimaliku tulekahju korral tulekahju riskiga rajatistest suhteliselt ohutusse kaugusse (ca 13 m), kuid mitte kaugemale kui 40 m. • Automaattankla juurde tuleb paigaldada 6 kg ABC-tüüpi külmumiskindel pulber-tulekustuti. Tulekustutite paigaldus ja valik peab olema vastavuses siseministri määrusega nr 39 „Nõuded tulekustutitele ja voolikusüsteemidele, nende valikule, paigaldamisele, tähistamisele ja korrashoiule“. VI TEHNOVÕRGUD Automaattankla, hinnaposti ja valgustite elektritoiteks rajatakse vajalik kaabeldus krundil olemas oleva elektriliitumise baasil. Elektrivool tuuakse elektripostil asuvast liitumiskilbist tankurisaarele projekteeritud tehnoseadmete kappi ning sealt edasi rajatisteni (tankur, terminal, valgustus, hinnapost, sademeveepump, lippude prožektorid). Sideühendus tankla tehnoseadmete kappi lahendatakse mobiilside kaudu, kust viiakse kõigi seadmeteni vajalik ühendus kaabeldusega. Sademevee (ptk 3) ja tuletõrjevee (ptk 5.2 ) lahendused on kirjeldatud eelnevates peatükkides. Seletuskirja koostasid: Weidenberg OÜ projektijuht: Mihkel Lember Weidenberg OÜ projekteerija: Liis Täpsi /allkirjastatud digitaalselt/ Tartu mnt 3a, Avinurme alevik, Mustvee vald, Jõgevamaa 06.04.2026 5|6  30m vast nd lisser evöö EKSPLIKATSIOON Projekteeritud maapealse 50 m³ 1 ja vä kaits kütusemahutiga automaattankla 2 Projekteeritud 2,3 m hinnapost idura e te e Projekteeritud maa-alune 3 55 m³ tuletõrje veemahuti ise sõ aante 4 Projekteeritud veevõtukaev mahutil äärm Riigim 5 Projekteeritud sademeeveetiik Projekteeritud elektri 6 liitumispunkt elektripostil 7 ,2 Lammutatav abihoone 46 8 Säilitatav mänd Projekteeritud asfaltplats, 9 ca 910 m² W1 Projekteeritud W1 10 tehnoseadmete kapp W1 7 W1 11 Projekteeritud 8 m lipumastid W1 W1 W1 9 W1 W1 8 W1 6 W 1 W1 23,2 7 W1 11 W1 17 W1 3 W1 W1 8,3 W1 W1 W1 4,6 W1 SK1 1 W1 3,1 W1 SK1 3,4 W1 5 W1 W1 6,2 4 SK1 4,7 3 W1 W1 2 W1 W1 W1 W1 1 W 16 W1 W1 W1 W1 10 1 W1 W W W 1 W1 1 W1 7 41,7 Märkused: 1. Joonise alusena on kasutatud Tinter-Projekt OÜ poolt 12.2025 koostatud maa-ala plaani 37-25-GEO (koordinaadid L-Est ´97 süsteemis, kõrgused EH 2000 süsteemis). 2. Kinnistu platsilahendus vastavalt Tinter-Projekt OÜ tööle nr 60-25-TP. 0 10 20 30 40 50 m Töö nimi Asukoht Töö nr Kuupäev Avinurme automaattankla ehitusprojekt Tartu 3a, Avinurme alevik, Mustvee vald, 2019-07 06.04.2026 Jõgeva maakond Formaat Versioon Projekteerija Projektijuht Vastutav spetsialist A3 01 Mihkel Lember Mihkel Lember Grete Grünberg Skaala Eriala Liis Täpsi (diplomeeritud ehitusinsener, tase 7) 1:500 AR Joonise nimi Joonise nr Staadium Asendiplaan 4-01 EP  külgvaade otsvaade JKP 802T T208 PKJ JKP NO 29 OLEREX 95 D 2,5 2,5 1 Kiilibetoo 12.19 17 3,4 tehnoseadmete kamber kütusemahuti 50 m³ (10,9 x 2,5 m) tankur ja makseterminal külgvaade otsvaade 2,3 Märkused: 1,5 0,2 1. Tankurisaare joonised vastavalt Mellson Grupp OÜ projektlahendusele. hinnapost 2,3 m 0 10 20 30 40 50 m Töö nimi Asukoht Töö nr Kuupäev Avinurme automaattankla ehitusprojekt Tartu 3a, Avinurme alevik, Mustvee vald, 2019-07 06.04.2026 Jõgeva maakond Formaat Versioon Projekteerija Projektijuht Vastutav spetsialist A3 01 Mihkel Lember Mihkel Lember Grete Grünberg Skaala Eriala Aivar Vahtel (diplomeeritud ehitusinsener, tase 7) Liis Täpsi 1:500 AR Joonise nimi Joonise nr Staadium Rajatiste vaated 5-01 EP  Mustvee Vallavalitsus Teie 30.04.2026 [email protected] Tartu tn 28 Meie 18.05.2026 nr 7.1-2/26/7592-2 49603, Jõgeva maakond, Mustvee vald, Mustvee linn Tartu mnt 3a kinnistu ehitusloa eelnõu kooskõlastamata jätmine Olete esitanud meile kooskõlastamiseks Jõgeva maakonna Mustvee valla Avinurme aleviku Tartu mnt 3a kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 162468, EHR koodid nr 221274855 (9m hinnapost), nr 221274869 (automaattankla), nr 221505593 (maapealne kütusemahuti), nr 221505594 (tankla plats) ja nr 221505620 (tuletõrjeveemahuti)). Kinnistu (katastritunnus 16401:001:0117) asub riigitee nr 21 Rakvere-Luige tee (edaspidi riigitee) km 53,09-53,15 kaitsevööndis. Ehitusluba antakse automaattankla ehitamiseks ning tankla toimimiseks vajalike rajatiste püstitamiseks. Ehitusloa aluseks on Weidenberg OÜ, töö nr 2019-07 „Avinurme automaattankla ehitusprojekt. Eelprojekt.“, versioon aprill 2026. Palume korrigeerida ehitusloa eelnõu alust projekti järgmiselt. 1. Kanda projekti asendiplaanile riigitee katisevöönd vastavalt ehitusseadustiku (EhS) § 71 lg 3 (antud asukohas 10 m). 2. Hinnapost kavandada 10 m kaugusele riigitee katte servast. Esistada projekti mahus hinnaposti joonis (liiklusseadus § 53 lg 1). Hinnapost või mis tahes muud tanklasse sisse- ja väljasõitu tähistavad märgid ei tohi asuda kinnistu ristumiskohtade nähtavusalas. 3. Juurdepääs tanklale on kavandatud riigitee km 53,101 ja km 53,139 olemasolevate ristumiskohtade kaudu, mille ümberehitamiseks oleme väljastanud nõuded 30.12.2025 kirjaga nr 7.1-1/25/20653-2. Projekteerija esitas meile projekti kooskõlastamiseks käesoleva aasta veebruaris ning edastasime märkused projekti korrigeerimiseks 04.03.2026 e-posti teel ([email protected] > [email protected]). Korrigeeritud projekti ei ole meile uuesti kooskõlastamiseks esitatud. Käesoleva ehitusloa eelnõu aluseks oleva projekti asendiplaanile kanda riigitee ristumiskohtade lahendus vastavalt meie poolt kooskõlastatud riigitee ristumiskohtade ehitamise projekti lahendusele. Asendiplaanil tuua välja töömahtude piirid ning lisada vastavad viited, et oleks selgelt ning üheselt mõistetavalt aru saada, millised tööd teostatakse riigitee ristumiskoha ehitamise lepingu ning millised kohaliku omavalitsue poolt väljastatava ehitusloa alusel. Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee Registrikood 70001490 Võttes arvesse oluliste puuduste esinemist projektis, ehitusseadustiku § 70 lg 2 ja lg 3 ning § 99 lg 3, liiklusseaduse § 53 lg 1 ning lähtudes kliimaministri 17.11.2023 määrusest nr 71 „Tee projekteerimise normid“, jätame ehitusloa eelnõu kooskõlastamata. Kooskõlastame ehitusloa eelnõu pärast seda, kui oleme sõlminud huvitatud isikuga (Tartu mnt 3a kinnistu omanik või tema volitatud esindaja) riigitee ristumiskohtade ehitamise lepingu. Riigitee rsitumiskohad peavad olema nõuete kohaselt välja ehitatud ja meile üle antud hiljemalt enne Tartu mnt 3a kinnistule kavandatavale automaattanklale kasutusloa väljastamist. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Tuuli Tsahkna peaspetsialist planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus Lisad: 1. OLEREXAVINURME_EP_AR-3-01_seletus_2026-04-06 2. OLEREXAVINURME_EP_AR-4-01_asend_2026-04-06 3. OLEREXAVINURME_EP_AR-5-01_rajatised_2026-04-06 Tuuli Tsahkna 58073001, [email protected] 2 (2)