Asjaõigusleping

HAAPSALU NOTAR MARIKA KIIVER NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER 153 KINNISTU KOORMAMINE ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA. KINNISTAMISAVALDUS JA ASJAÕIGUSLEPING Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud kaugtõestamise teel videosilla vahendusel Haapsalu notar Marika Kiiver notaribüroos Haapsalus, Posti tn 41A, viiendal veebruaril kahe tuhande kahekümne viiendal aastal (05.02.2025.a.) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariigi nimel Kaitseministeerium, mis on registreeritud riigi ja kohaliku omavalitsuse asutuste riiklikus registris registrikoodi 70004502 all, aadress Sakala tn 1, Tallinn, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud OMANIK, mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Evelin Paju, isikukood 47908130297, edaspidi nimetatud OMANIKU esindaja, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel, notariaalaktis osaleja asukoht on kaugtõestamise hetkel tema enda ütluste kohaselt Tallinn, (eeltoodud andmete juriidilise isiku olemasolu, nime ja registrikoodi kohta on notariaadiseaduse §31 kohaselt notariaalakti tõestaja poolt kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval), KC Energy OÜ, registrikood 16051063, aadress Veskiposti tn 2, Tallinn, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud KASUTAJA, mille esindajana tegutseb registrisse kantud juhatuse liige Mihkel Loorits, isikukood 38702100229, edaspidi nimetatud KASUTAJA esindaja, kes on tõestajale tuntud isik, notariaalaktis osaleja asukoht on kaugtõestamise hetkel tema enda ütluste kohaselt Tallinn, (eeltoodud andmete juriidilise isiku olemasolu, nime ja registrikoodi kohta on notariaadiseaduse §31 kohaselt notariaalakti tõestaja poolt kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval), Notar on osalejate tähelepanu juhtinud asjaolule, et käesoleva lepingu sõlmimise aluseks olev Kaitseministeeriumi käskkiri nr. 1-3/25/11 on vastu võetud 20.01.2025.a. Vastavalt Halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korrale on nimetatud korralduse peale õigus esitada kaebus Tallinna Halduskohtule halduskohtu menetluse seadustiku §46 sätestatud tähtaegadel ja halduskohtumenetluse seaduses ettenähtud korras. Vaatamata notari selgitusele soovivad osalejad sõlmida käesoleva lepingu selles toodud tingimustel. kes sõlmivad lepingu alljärgnevas: 1 1. LEPINGU ALUS, EESMÄRK 1.1.Käesoleva lepingu sõlmimisel juhinduvad osalejad asjaõigusseadusest, asjaõigusseaduse rakendamise seadusest, kinnistusraamatuseadusest, tsiviilseadustiku üldosa seadusest, äriseadustikust ja teistest kehtivatest õigusaktidest. 1.2.Käesoleva lepingu eesmärgiks on OMANIKULE kuuluva, Kaitseministeeriumi valitsemisalas oleva kinnisasja riigi kinnisvararegistri objekti koodiga KV10933, koormamine isikliku kasutusõigusega KASUTAJA kasuks ning isikliku kasutusõiguse tingimuste kindlaksmääramine. 2. KINNISTUSRAAMATU SEIS JA KASUTUSÕIGUSE ALA Käesoleva lepingu esemeks on OMANIKULE omandiõiguse alusel kuuluv Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr.1882532 kantud hoonestamata kinnistu nimega Mäe tn 7 (edaspidi nimetatud KINNISTU, lepinguobjekt, asi). KINNISTU andmed registriosa väljatrüki alusel on alljärgnevad: katastritunnus 41201:007:0022, pindala 19258,0 m², aadress Mäe tn 10, Lihula linn, Lääneranna vald, Pärnu maakond, maa sihtotstarve riigikaitsemaa (100%) Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: 2) Isiklik kasutusõigus tähtajaga 10 aastat Elisa Eesti AS (registrikood 10178070) kasuks. Isiklik kasutusõigus kinnistuga püsivalt ühendatud sideseadmete omamiseks ja ekspluateerimiseks vastavalt 17.06.2014.a. sõlmitud lepingu lisaks nr 2 olevatel plaanidel tähistatud asukohal ja ulatuses. 17.06.2014 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 19.06.2014. 3) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks tähtajaga 50 aastat Enefit Green Solar OÜ (registrikood 12885475) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta isiklik kasutusõigus Elektripaigaldise majandamiseks kasutusõiguse alal Elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses vastavalt 07.02.2024 sõlmitud lepingu punktidele kaks (2.), kolm (3.) ja neli (4.) mida on muudetud 29.01.2025 lepingu punktiga kaks üks (2.1.) ning 29.01.2025 lepingu lisaks olevale plaanile, piiranguala ID 635957. Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 635957. Sisse kantud 19.02.2024. 29.01.2025 kinnistamisavalduse alusel muudetud 04.02.2025. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. Notar on kontrollinud kinnistu andmeid lepingu sõlmimise päeval elektroonilise kinnistusraamatuga tutvumise teel. Vastavalt riikliku ehitisregistri andmetele on KINNISTU koosseisu kuuluval katastriüksusel katastritunnusega 41201:007:0022 registreeritud sidekaabel, sidekonteiner ehitisregistri koodiga 220719996, esmane kasutuselevõtu aasta 2016, ehitusalune pind 19,8 m2, staatus olemas. Andmed on notariaalakti tõestaja poolt kontrollitud riikliku ehitisregistri elektroonilises andmebaasis käesoleva lepingu tõestamise päeval. KINNISTU koosseisu kuuluva katastriüksuse katastritunnusega 41201:007:0022 kitsendused vastavalt e-notari infosüsteemi päringule (katastriüksuse kitsenduste päring): • elektripaigaldise kaitsevöönd, registrikood EL100120, elektrimaakaabelliin, omanik Elisa Eesti AS, kaitsevööndi ulatusega 109,22m2 • sideehitise kaitsevöönd, registrikood RO432848, sideehitis maismaal, omanik Elisa Eesti AS, kaitsevööndi ulatusega 292,40m2 2  • avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, registrikood 60, maantee, omanik Transpordiamet, kaitsevööndi ulatusega 3081,40m2 • elektripaigaldise kaitsevöönd, registrikood IM318255557, elektriõhuliini mastitõmmits või tugi (tõmmits), omanik Imatra Elekter AS, kaitsevööndi ulatusega 15,11m2 • elektripaigaldiste kaitsevööndid, registrikoodid IM318115011, IM336213621, IM318112774, elektrimaakaabelliin, omanik Imatra Elekter AS, kaitsevööndite ulatustega 108,79m2, 104,99m2, 13,41m2 • elektripaigaldise kaitsevöönd, registrikood IM318241774, elektriõhuliin 1-20 kV, omanik Imatra Elekter AS, kaitsevööndi ulatusega 2660,35m2 • elektripaigaldise kaitsevöönd, registrikood IM318115010, elektriõhuliin alla 1 kV, omanik Imatra Elekter AS, kaitsevööndi ulatusega 18,41m2 • piiratud asjaõigusega ala, registrikood PARI_4606, isiklik kasutusõigus (Mäe tn 10), omanik Kinnistusraamat, piiranguvööndi ulatusega 536,18m2 • uuringu ala, registrikood U1638, uuringu ala (geoloogiline) (Rapla- ja Pärnumaa maavarade teemaplaneeringu uuringuruum), omanik Maavarade register, piiranguvööndi ulatusega 19258,29m2 • planeeringu ala, registrikood 4112001_1156546, tiheasustusala (Lihula valla üldplaneering), omanik Planeeringute andmebaas, piiranguvööndi ulatusega 15265,09m2 Vastavalt kultuurimälestiste riikliku registri andmetele ei kuulu KINNISTU koosseisu vallas- ega kinnismälestisi, KINNISTU ei asu muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud kultuurimälestiste riiklikus andmebaasis käesoleva lepingu tõestamise päeval. Vastavalt Maa- ja Ruumiameti maakatastri kiirpäringule on katastriüksuse 41201:007:0022 pindala ebatäpne (06.04.2024.a.). 2.2.Elektripaigaldise kasutusõiguse ala on lepingu lisaks oleval plaanil tähistatud punase värviga ümbritsetud alana. 3. OMANIKU KINNITUSED OMANIKU esindaja kinnitab, et: 3.1.ta omab kõik õigused sõlmida käesolev leping. Tema õigused tulenevad Eesti Vabariigi nimel Kaitseministeeriumi poolt antud volikirjast, milline on tõestatud Tallinna notar Ragne Tehveri asendaja Kersti Paeveer poolt 30.09.2024.a. not. ametit. raamatu reg.nr.3209 all. Tema volitused on kehtivad, neid ei ole muudetud, need ei ole kehtetuks kuulutatud ega esindatava poolt tagasi võetud ja need ei ole lõppenud ning talle ei ole teada ühtegi asjaolu, mis piiraks või takistaks käesoleva tehingu tegemist. 3.2.käesoleva lepingu sõlmimise aluseks on Kaitseministeeriumi 20.01.2025.a. käskkiri nr. 1-3/25/11. Käesoleva lepingu sõlmimine on vajalikul viisil heaks kiidetud, kõik riigiasutuse sisesed nõusolekud ja heakskiidud, mis on vajalikud sellest lepingust tulenevate kohustuste nõuetekohaseks täitmiseks, on saadud. 3.3.KINNISTUT koormavad: • isiklik kasutusõigus tähtajaga 10 aastat Elisa Eesti AS kasuks; • tasuta isiklik kasutusõigus tähtajaga 50 aastat Enefit Green Solar OÜ kasuks. OMANIK kinnitab, et 29.01.2025.a. muudeti Enefit Green Solar OÜ kasutusõiguse ala. 3  Ala kattub osaliselt käesoleva lepinguga seatava kasutusõiguse alaga. KASUTAJA on muudatusest informeeritud. Enefit Green Solar OÜ ja KC Energy OÜ on oma projektid vastastikku kooskõlastanud. Käesoleva lepingu alusel isikliku kasutusõiguse seadmisega ei kahjustata punktis 3.3 nimetatud kasutajate huve. 3.4.KINNISTU kasutamine ei ole takistatud ühegi käesolevas lepingus nimetamata õigusakti sätetega ning KINNISTU valdamine ei ole seotud ühegi käesolevas lepingus nimetamata takistusega ega piiratud teiste käesolevas lepingus nimetamata isikute õigustega. 3.5.KINNISTU suhtes ei ole ühelgi kolmandal isikul ühtegi kinnistusraamatusse kantud või kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslikku nõuet või muud õigust, mida ta võib esitada, sealhulgas kinnistusraamatusse kantud õigust, mis ei kehti. 3.6.KINNISTU valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti OMANIKULE teadaolevaid käesolevas lepingus nimetamata muinsuskaitsealaseid, looduskaitsealaseid ega muid piiranguid 3.7.kasutusõiguse ala on vabastatud ning KASUTAJA saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes. 3.8.OMANIKU esindaja on tutvunud käesoleva lepinguga seatava isikliku kasutusõiguse ruumiandmetega piiratud asjaõiguste ruumiandmete infosüsteemis (PARI) ja käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleva ruumiandmete väljavõttega ning nõustub selle sisuga. 3.9.ta ei soovi tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist notariaalakti tõestaja poolt. 4. KASUTAJA KINNITUSED KASUTAJA esindaja avaldab, et: 4.1.ta omab kõik õigused sõlmida käesolev leping KC Energy OÜ nimel. Ta on valitud nimetatud äriühingu juhatusse, tema volitused juhatuse liikmena on kehtivad, teda ei ole juhatuse liikme kohalt tagasi kutsutud, tema volitusi ei ole muudetud ega tühistatud, samuti omab ta kõiki vajalikke äriühingu siseseid kooskõlastusi ja nõusolekuid vastavalt osaühingu põhikirjale. 4.2.KC Energy OÜ ei ole sundlõpetatud, tema suhtes ei ole välja kuulutatud pankrotti, samuti ei ole määratud ajutist pankrotihaldurit ega algatatud saneerimis- ega likvideerimismenetlust. Käesoleva lepingu sõlmimisega ei kahjustata KASUTAJA majanduslikku seisundit ega tema võlausaldajate huve. 4.3.KASUTAJA esindaja on isikliku kasutusõiguse ala põhjalikult üle vaadanud ning KASUTAJA on teadlik kasutusõigusega koormatava ala suurusest ja piiridest ning ei oma selles osas OMANIKULE mingeid pretensioone. 4.4.KASUTAJA esindaja on tutvunud käesoleva lepinguga seatava isikliku kasutusõiguse ruumiandmetega piiratud asjaõiguste ruumiandmete infosüsteemis (PARI) ja käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleva ruumiandmete väljavõttega ning nõustub selle sisuga. 4.5.ta ei soovi tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist notariaalakti tõestaja poolt. 5. ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMINE OMANIK ja KASUTAJA on kokku leppinud KINNISTU isikliku kasutusõigusega koormamises alljärgnevalt: 5.1.seada KC Energy OÜ, registrikood 16051063 kasuks tehnorajatise paigaldamiseks, omamiseks ja valdamiseks tasuline ja tähtajaline isiklik kasutusõigus Pärnu maakonnas, Lääneranna vallas, Lihula linnas, Mäe tn 10 (kinnistu nr. 1882532, katastriüksus katastritunnusega 41201:007:0022, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV10933). Koormatava ala pindala on 562 m2, mille asukoht on näidatud piiratud asjaõiguste 4  ruumiandmete infosüsteemis ruumiandmete tunnusega ID 453425. Maakaabelliini kasutusõiguse ala on kaitsevöönd, mis on mõlemale poole kaablitrassi liinitelge ca 2 meetrit. Kasutusõiguse ala on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil tähistatud punase värviga ümbritsetud alana. 5.2. isikliku kasutusõiguse sisuks on maakaabelliini väljaehitamine, omamine ning KASUTAJAL lasuva arendamiskohustuse täitmise tagamine, remontimine, hooldamine, asendamine, kasutamine, kasutusse andmine ja muul viisil ekspluateerimine võrgu talitluse tagamise eesmärgil 20.01.2025.a. käskkirjas nr.1-3/25/11 ja isikliku kasutusõiguse seadmise lepingus sätestatud tingimustel. 5.3. isiklik kasutusõigus seada tähtajaga 50 aastat, jättes Eesti Vabariigile õiguse lõpetada isiklik kasutusõigus olukorras, kus kasutamiseks antud riigivara on vajalik riigivõimu teostamiseks või muul avalikul eesmärgil. Lepingu lõpetamine toimub asjaõigusseaduses sätestatud korras. 5.4. isiklik kasutusõigus seatakse ühekordse tasuga 56,21 eurot, mis sisalda ja millisele ei lisandu käibemaksu. Nimetatud summa on KASUTAJA poolt tasutud enne käesoleva lepingu sõlmimist pangaülekandega Rahandusministeeriumi kontole nr.EE932200221023778606 vastavalt 03.02.2025.a. arvele nr.11241156. 5.5. KASUTAJAL on õigus isikliku kasutusõiguse eset omada, vallata, remontida, hooldada, asendada, kasutada, kasutusse anda ja muul viisil ekspluateerida pärast käesoleva lepingu sõlmimist. Tehnorajatise kasutusse andmine kolmandatele isikutele on võimalik ainult KINNISTU omaniku kirjalikul nõusolekul. 5.6. KINNISTU omanikul on õigus vajaduse korral koormata sama servituudiala teiste piiratud asjaõigustega kui see ei takista käesoleva isikliku kasutusõiguse teostamist. 5.7. KASUTAJA võib KINNISTULE siseneda ainult KINNISTU valdaja loal, järgides KINNISTU valdaja poolt antud korraldusi ning juhtnööre. 5.8. KASUTAJA kohustub teavitama tehnorajatise plaanilistest hooldus- ja remonttöödest KINNISTU valdajat vähemalt 3 (kolm) päeva enne tööde alustamist. Avariiremondi korral alustab KASUTAJA vajaduse korral viivitamata vajalike töödega, teavitades sellest KINNISTU valdajat. 5.9. KASUTAJA kohustub isikliku kasutusõiguse kehtivusaja jooksul tehnorajatisega seotud tööde järel tagama, et taastab KINNISTU heakorra omal kulul. 5.10.KASUTAJA kohustub tasuma kõik tehnorajatise rajamise, kasutamise ning hooldamisega seotud kulud. 5.11.KASUTAJA kohustub pärast ehitustöö teostamist esitama Riigi Kaitseinvesteeringute Keskusele majandus- ja taristuministri 14.04.2016.a. määruses nr. 34 „Topo- geodeetilisele uuringule ja teostusmõõdistamisele esitatavad nõuded“ sätestatud nõuetele vastava teostusjoonise. 6. ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS POOLED on kokku leppinud KINNISTU koormamises isikliku kasutusõigusega ja paluvad teha vastava õigusmuudatuse kinnistusregistrisse. POOLED käsitlevad ülaltoodud deklaratsiooni asjaõiguslepinguna Asjaõigusseaduse tähenduses. Vastavalt käesolevale lepingule OMANIK lubab ning KASUTAJA avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr. 1882532 III jakku esimesele vabale järjekohale isiklik kasutusõigus tähtajaga 50 aastat 5 KC Energy OÜ (registrikood 16051063) kasuks. Isiklik kasutusõigus tehnorajatise paigaldamiseks, omamiseks ja valdamiseks vastavalt 05.02.2025.a. sõlmitud lepingu punktile 5. Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 453425. 7. NOTARI KINNITUSED JA SELGITUSED Käesoleva lepingu tõestamisel on notar kontrollinud KINNISTU kuulumist OMANIKULE kinnistusraamatu registriosa väljatrüki alusel. Notar on kontrollinud OMANIKU esindaja volitusi notariaalaktile lisatud volikirja, käskkirja ja registriandmete alusel. Notar on kontrollinud KASUTAJA esindaja volitusi registriandmete alusel. Lepingus kajastatud andmete õiguslik tähendus: (a) Kinnistusraamatusse kantud andmete õigsust eeldatakse (b) Ehitisregistri andmetel on informatiivne ja statistiline tähendus (c) Kitsenduste kaardi andmed ei tekita kitsendusi, vaid kajastavad kitsenduste olemasolu ning lisaks kaardil kajastatutele võib esineda ka muid kitsendusi ja kaardil kajastatud kitsendus võib tegelikkuses mitte eksisteerida. Kitsenduste selgitamiseks tellib kitsendusi põhjustava objekti omanik vajadusel katastrimõõdistamise asjaõigusseadus § 56, ehitusseadustik § 61, maakatastriseaduse § 12 ja 19.1; Notar on POOLTELE muuhulgas selgitanud et: 7.1.Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse, mitte käesoleva lepingu sõlmimisega. 7.2.Isiklik kasutusõigus koormab kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Isikliku kasutusõiguse ulatus määratakse kahtluse korral vastavalt õigustatud isiku vajadustele (asjaõigusseaduse § 225). 7.3.Isiklik kasutusõigus koormab kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Isikliku kasutusõiguse ulatus määratakse kahtluse korral vastavalt õigustatud isiku vajadustele (asjaõigusseaduse § 225). 7.4.Isikliku kasutusõiguse, mille esemeks on tehnovõrk või -rajatis, lõpetamiseks on nõutav õigustatud isiku notariaalselt kinnitatud või digitaalselt allkirjastatud avaldus õiguse lõpetamise kohta ja õiguse kustutamine kinnistusraamatust. 7.5.Kinnisasjade ühendamisel või kinnisasja jagamisel jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima. Juhul kui õiguste endisel kujul kehtima jäämine ei ole võimalik, jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima vastavalt puudutatud isikute notariaalselt tõestatud kokkuleppele. 7.6.Isikliku kasutusõiguse lõppemisel kustutakse kanne kinnistusraamatust kas poolte kokkuleppel asjaõiguslepingu alusel või seaduses sätestatud korras ja tingimustel. Vastavalt kinnistusraamatuseaduse § 34¹ on kande tegemiseks, muutmiseks või kustutamiseks nõutav selle isiku nõusolek, kelle kinnistusregistriossa kantud õigust kanne kahjustaks. 7.7.Notari tasu seaduse § 38 kohaselt on notari tasu maksmiseks kohustatud isik, kelle taotlusel või kelle huvides on notar tegutsenud või kelle tahteavalduse on notar tõestanud. Mitu kohustatud isikut vastutavad sama notariaaltoimingu eest notari tasu maksmisel solidaarselt. Notar on lepinguosalistele selgitanud, et lepinguosaliste kokkulepe notari tasu tasumise kohta lepingu tõestamisel kehtib vaid nende 6  omavahelise kokkuleppena, notaril on õigus lepingu tõestamise eest ettenähtud notari tasu sisse nõuda ükskõik milliselt lepinguosaliselt. 7.8.Notaril on alates notari tasu sissenõutavaks muutumisest kuni kohase täitmiseni õigus nõuda tasumata summalt viivist VÕS§94 lg 1 ja § 113 lg 1 alusel. 7.9.Vastavalt notariaadimäärustiku §-le 231 on tehinguosalistel pärast notariaalakti tõestamist ja sellest kinnitatud digitaalse ärakirja valmistamist X-tee teenusena riigiportaali www.eesti.ee kaudu juurdepääsuõigus endaga seotud notariaalselt tõestatud dokumendile. 8. POOLTE KINNITUSED JA VOLITUSED NOTARILE 8.1.Notariaalaktis osalejad volitavad notariaalakti tõestanud notarit: 1.esitama käesoleva notariaalakti digitaalse originaaleksemplari Tartu Maakohtu Kinnistusosakonnale pärast seda kui on tasutud seaduses ettenähtud notaritasu ja riigilõiv ning esitatud notarile maksete tasumist tõendavad dokumendid, 2.tegema notariaalaktis parandusi ja esitama avaldusi ulatuses, mis ei muuda notariaalaktis osalejate vahelisi kokkuleppeid ning ei too kaasa nende tahte vastaseid tagajärgi. 8.2.Notariaalaktis osalejad kinnitavad oma allkirjaga käesoleval notariaalaktil: 1.kõik POOLTE vahelised lepingu eset puudutavad kokkulepped on notariaalaktis tõesed, täielikult ja üheselt mõistetavalt kajastatud, 2.notari selgitused notariaalakti sisu ja selle õiguslike tagajärgede kohta olid neile arusaadavad. 9. LÕPPSÄTTED 9.1.Käesolev notariaalakt on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on kasutusel elektroonilises käibes ning osalejatele kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Osalejate soovil väljastatakse osalejatele notariaalakti ärakirjad paberkandjal või digitaalselt e-posti aadressidele. 9.2.Notariaalakti digitaalse originaaleksemplari esitab lepingu tõestanud notar Tartu Maakohtu Kinnistusosakonnale. 9.3.Käesolev notariaalakt koos lisaga on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate ja notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt allkirjastatud. Isikliku kasutusõiguse seadmise tehinguväärtus 639,00 € NotTS §3 lg 1,§5, §12 lg 3, §10 lg 3, §22, §23 p.2 NotTS § 2 lg 2¹ alusel Notaritasu 58,30 € Käbemaks 22% 12,83 € kokku 71,13 € Riigilõiv isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 €, 7 Riigilõiv tasuda EV Rahandusministeeriumi kontole nr.EE062200221059223099 Swedbank AS nr.EE571010220229377229 SEB Pank AS nr.EE221700017003510302 Luminor Bank AS nr.EE567700771003819792 AS LHV Pank viitenumber 77760008444805 Notaritasu ja riigilõivu tasub KASUTAJA. OMANIKU esindaja /allkirjastatud digitaalselt/ KASUTAJA esindaja /allkirjastatud digitaalselt/ Haapsalu notar Marika Kiiver /allkirjastatud digitaalselt/ 8  29. jaanuar 2025 Piiranguala ID 453425 väljavõte Piirangu liik Isiklik kasutusõigus Nimetus Mäe tn 10 Piiranguala kirjeldus - Ruumikuju loomise kuupäev 7. oktoober 2024 Õigusliku kehtivuse kuupäev Pindala 562m² Asukoht Maa-alune Moodustusviis Digitud Täpsusklass 4 Seisund Notaris Ruumikuju piir Asub katastriüksustel: Pärnu maakond, Lääneranna vald, Lihula linn, Mäe tn 10 (41201:007:0022) Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad Valitsejad puuduvad Ruumianalüüs üksusele 41201:007:0022 Katastri andmed Täisaadress Pärnu maakond, Lääneranna vald, Lihula linn, Mäe tn 10 Kinnistu number 1882532 Kogupindala - Omandivorm Riigiomand Sihtotstarve 1 RIIGIKAITSEMAA 100% Kattuvuse pindala Ligikaudne suurus 562m²