Riigivara tasu eest kasutamiseks andmine

KÄSKKIRI 09.05.2025 nr 25 Riigivara tasu eest kasutamiseks andmine Käskkirja lisas loetletud riigile kuuluvad ning Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel olevad kinnisasjad ei ole riigivara valitsejale vajalikud riigivõimu teostamiseks ega avalikuks otstarbeks. Riigi kinnisvararegistri menetlustes 25.11.2024 nr 24-6327 ja 02.12.2024 nr 24-6458 on tuvastatud, et nimetatud vara ei ole hetkel vajalik riigivaraseaduse (edaspidi RVS) § 96 lõikes 1 toodud õigustatud isikutele. Käskkirja lisas on toodud kinnisasjad, mis on valdavalt põllumaad või millel asub põllumaa ning mille põllumajandusliku kasutuse jätkumine on oluline. Kinnisasjade parima kasutusvõimaluse selgumiseni on otstarbekas anda need põllumajanduslikul eesmärgil kasutamiseks. Seega on põhjendatud määrata kinnisasjade valitsemise eesmärgiks reservina säilitamiseks. RVS § 15 lõike 1 punkti 4 kohaselt võib riigivara anda kasutamiseks, kui vara valitsemise eesmärk on reservina säilitamine. RVS § 17 lõike 1 punkti 1 kohaselt antakse riigivara kasutamiseks avalikul enampakkumisel. Vastavalt RVS § 19 lõikele 1 otsustab riigivara kasutamiseks andmise riigivara valitseja. RVS § 18 lõike 1 kohaselt antakse riigivara teisele isikule kasutamiseks vähemalt turupõhise kasutustasu eest. Vastavalt RVS §-le 60 määrab kasutamiseks andmise otsustaja riigivara kasutamiseks andmisel avaliku enampakkumise alghinna. Tuginedes RVS § 181 lõike 2 punktile 6 on Maa- ja Ruumiamet turuanalüüsi alusel välja selgitanud käskkirja lisas märgitud kinnisasjade turupõhise kasutustasu ning käskkirja lisas märgitud kinnisasjade avaliku enampakkumise alghinna vastavalt RVS §-le 60. Kasutustasu leidmiseks on katastri riigivara ruumiandmete keskkonna hindamissüsteemis koostatud 21.04.2025 hindamisaruanne numbriga 2025/62. RVS § 61 lõike 1 alusel määratakse kinnisasjade avalikul enampakkumisel osavõtutasuks kaks protsenti pakkumise alghinnast. Vastavalt RVS § 62 lõigetele 2 ja 3 määratakse kinnisasja kasutamiseks andmisel avalikul enampakkumisel tagatisraha, mille suuruseks on kolme kuu kasutustasu summa. Vastavalt majandus- ja tööstusministri 20.03.2025 käskkirjale nr 36 ning RVS § 19 lõike 1 alusel ja juhindudes sama seaduse § 4 lõikest 1, § 8 lõikest 7, § 10 lõikest 6, § 15 lõike 1 punktist 4, § 17 lõike 1 punktist 1, § 18 lõikest 1, § 181 lõike 2 punktist 6, § 60 lõikest 1, § 61 lõikest 1, § 62 lõigetest 2 ja 3, otsustan: 1. Määrata käskkirja lisas märgitud kinnisasjade valitsemise eesmärgiks reservina säilitamiseks. 2. Anda käskkirja lisas märgitud kinnisasjad avaliku enampakkumise korras tasu eest  2 kasutamiseks. 3. Määrata kinnisasjade ühe aasta kasutustasu alghinnad ja tagatisraha ning osavõtutasu suurused vastavalt käskkirja lisas märgitule. Käskkirja peale võib esitada kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustiku §-s 46 sätestatud tähtaja jooksul. (allkirjastatud digitaalselt) Maria Alajõe strateegia ja teenuste juhtimise asekantsler kantsleri ülesannetes  KINNITATUD kantsleri 09.05.2025 käskkirjaga nr 25 Lisa Kasutamiseks antavate kinnisasjade andmed, enampakkumise alghinnad, tagatisrahade ja osavõtutasude suurused. Riigi Kasutusala kinnisvara- Riigi kinnisvararegistri Tagatis- Osavõtu- Jrk Maakond Omavalitsus Asustusüksus Aadress Katastritunnus Pindala SO* Alghind pindala registri huvi tuvastamise teade raha tasu kood 1 Ida-Viru maakond Lüganuse vald Rääsa küla Muraka 43801:001:0320 11204 m² 0,63 ha M100% KV76398 21.11.2024 nr 24-6237 90.- 22.- 1.- 2 Järva maakond Paide linn Nurmsi küla Juhi 56504:001:0227 155326 m² 12,38 ha M100% KV18584 21.11.2024 nr 24-6237 2020.- 505.- 40.- 3 Põlva maakond Põlva vald Naruski küla Hansinurme 62201:001:1121 15979 m² 1,26 ha M100% KV101192 21.11.2024 nr 24-6237 244.- 61.- 4.- 4 Põlva maakond Põlva vald Uibujärve küla Vahepõllu 62101:001:0184 12064 m² 1,05 ha M100% KV64091 21.11.2024 nr 24-6237 197.- 49.- 3.- 5 Põlva maakond Põlva vald Vana-Koiola küla Pikapõllu 62201:001:0372 22569 m² 2,13 ha M100% KV81651 21.11.2024 nr 24-6237 358.- 89.- 7.- 6 Saare maakond Muhu vald Kuivastu küla Melissi 47801:001:0542 238288 m² 9,62 ha M100% KV64137 21.11.2024 nr 24-6237 649.- 162.- 12.- 7 Saare maakond Muhu vald Kuivastu küla Postijaama 47801:008:0023 271205 m² 6,45 ha M100% KV13116 21.11.2024 nr 24-6237 435.- 108.- 8.- 8 Saare maakond Muhu vald Mõega küla Lageda 47801:001:0543 202051 m² 14,92 ha M100% KV64136 21.11.2024 nr 24-6237 912.- 228.- 18.- 9 Saare maakond Saaremaa vald Anepesa küla Kurissoo 37301:001:0340 63823 m² 5,31 ha M100% KV12929 21.11.2024 nr 24-6237 581.- 145.- 11.- 10 Saare maakond Saaremaa vald Järise küla Kaste 48301:001:0673 94645 m² 6,23 ha M100% KV64934 21.11.2024 nr 24-6237 466.- 116.- 9.- 11 Saare maakond Saaremaa vald Järise küla Kraavisoo 71401:001:0021 90193 m² 8,73 ha M100% KV77107 21.11.2024 nr 24-6237 827.- 206.- 16.- Kaarma-Kungla 12 Saare maakond Saaremaa vald Sepapõllu 34801:002:0713 16481 m² 1,6481 ha M100% KV27962 21.11.2024 nr 24-6237 185.- 46.- 3.- küla 13 Saare maakond Saaremaa vald Kapra küla Loo 38601:001:0637 48452 m² 4,74 ha M100% KV61727 21.11.2024 nr 24-6237 505.- 126.- 10.- 14 Saare maakond Saaremaa vald Kapra küla Lesmenti 38601:001:0641 58961 m² 4,74 ha M100% KV61726 21.11.2024 nr 24-6237 533.- 133.- 10.- 15 Saare maakond Saaremaa vald Kehila küla Künka 30101:002:0532 50931 m² 3,98 ha M100% KV41158 21.11.2024 nr 24-6237 412.- 103.- 8.- 16 Saare maakond Saaremaa vald Kihelkonna-Liiva Püksisääre 30101:005:0389 16678 m² 1,34 ha M100% KV25572 21.11.2024 nr 24-6237 154.- 38.- 3.-  4 küla 17 Saare maakond Saaremaa vald Kogula küla Kaarli 43301:001:0332 31033 m² 3,1033 ha M100% KV64718 21.11.2024 nr 24-6237 349.- 87.- 6.- 18 Saare maakond Saaremaa vald Kuiste küla Kotka 85801:002:0643 59218 m² 5,21 ha M100% KV25879 21.11.2024 nr 24-6237 555.- 138.- 11.- 19 Saare maakond Saaremaa vald Kuremetsa küla Vesiroosi 30101:003:0447 167913 m² 16,19 ha M100% KV22245 21.11.2024 nr 24-6237 1150.- 287.- 23.- 20 Saare maakond Saaremaa vald Kurevere küla Kruusaaugu 30101:002:0498 41583 m² 3,85 ha M100% KV26054 21.11.2024 nr 24-6237 387.- 96.- 7.- 21 Saare maakond Saaremaa vald Leisi alevik Liini 40301:001:0917 71173 m² 0,57 ha M100% KV71627 21.11.2024 nr 24-6237 31.- 7.- 0.- 22 Saare maakond Saaremaa vald Leisi alevik Laigu 40301:001:0718 16262 m² 1,05 ha M100% KV63094 21.11.2024 nr 24-6237 58.- 14.- 1.- 23 Saare maakond Saaremaa vald Loona küla Mõisa 30101:001:0700 35526 m² 3,16 ha M100% KV58236 21.11.2024 nr 24-6237 346.- 86.- 6.- 24 Saare maakond Saaremaa vald Loona küla Sassa 30101:001:0701 39518 m² 3,57 ha M100% KV58237 21.11.2024 nr 24-6237 380.- 95.- 7.- 25 Saare maakond Saaremaa vald Läägi küla Läägisoo 30101:002:0494 127707 m² 11,45 ha M100% KV26057 21.11.2024 nr 24-6237 741.- 185.- 14.- 26 Saare maakond Saaremaa vald Maleva küla Riido 43301:001:0720 129347 m² 11,66 ha M100% KV71630 21.11.2024 nr 24-6237 863.- 215.- 17.- 27 Saare maakond Saaremaa vald Mõnnuste küla Kalda 43301:001:0263 69535 m² 6,55 ha M100% KV64981 21.11.2024 nr 24-6237 504.- 126.- 10.- 28 Saare maakond Saaremaa vald Neemi küla Risti 63401:003:0494 71852 m² 5,54 ha M100% KV31972 02.12.2024 nr 24-6458 592.- 148.- 11.- 29 Saare maakond Saaremaa vald Paevere küla Varetepõllu 43301:001:0907 37026 m² 3,7026 ha M100% KV71304 21.11.2024 nr 24-6237 394.- 98.- 7.- 30 Saare maakond Saaremaa vald Pähkla küla Käänu 43301:001:0544 77360 m² 7,25 ha M100% KV66647 21.11.2024 nr 24-6237 708.- 177.- 14.- 31 Saare maakond Saaremaa vald Pähkla küla Lepa 71401:001:2852 18029 m² 1,33 ha M100% KV103478 21.11.2024 nr 24-6237 153.- 38.- 3.- 32 Saare maakond Saaremaa vald Roobaka küla Veetamme 40302:001:0708 85975 m² 4,87 ha M100% KV27941 02.12.2024 nr 24-6458 326.- 81.- 6.- 33 Saare maakond Saaremaa vald Selgase küla Seljamaa 48301:001:0550 101360 m² 5,52 ha M100% KV57257 21.11.2024 nr 24-6237 604.- 151.- 12.- 34 Saare maakond Saaremaa vald Silla küla Lauritsa 48301:001:0774 87230 m² 8,7230 ha M100% KV67263 21.11.2024 nr 24-6237 723.- 180.- 14.- 35 Saare maakond Saaremaa vald Silla küla Tiiriku 48301:001:0776 163701 m² 16,23 ha M100% KV67265 21.11.2024 nr 24-6237 934.- 233.- 18.- Suur-Randvere 36 Saare maakond Saaremaa vald Lohupõllu 34801:006:0029 11370 m² 1,01 ha M100% KV27130 21.11.2024 nr 24-6237 108.- 27.- 2.- küla 37 Saare maakond Saaremaa vald Tõlli küla Tikerberi 43301:001:0548 108911 m² 6,12 ha M100% KV66651 21.11.2024 nr 24-6237 464.- 116.- 9.- 38 Saare maakond Saaremaa vald Ula küla Põllu 63401:003:0506 85972 m² 6,40 ha M100% KV39928 02.12.2024 nr 24-6458 689.- 172.- 13.-  5 39 Saare maakond Saaremaa vald Undva küla Tuisu 30101:001:0845 44675 m² 4,37 ha M100% KV69470 21.11.2024 nr 24-6237 466.- 116.- 9.- 40 Saare maakond Saaremaa vald Valjala-Ariste küla Kadaka 85801:003:0306 31354 m² 2,74 ha M100% KV27943 02.12.2024 nr 24-6458 324.- 81.- 6.- 41 Saare maakond Saaremaa vald Vedruka küla Suurepõllu 30101:005:0382 45427 m² 4,39 ha M100% KV25570 21.11.2024 nr 24-6237 468.- 117.- 9.- 42 Saare maakond Saaremaa vald Vedruka küla Kolina 30101:005:0388 56457 m² 5,07 ha M100% KV26051 21.11.2024 nr 24-6237 530.- 132.- 10.- 43 Saare maakond Saaremaa vald Vedruka küla Sooloigu 30101:005:0390 43007 m² 4,18 ha M100% KV26056 21.11.2024 nr 24-6237 322.- 80.- 6.- 44 Saare maakond Saaremaa vald Viki küla Soolapi 30101:005:0392 20045 m² 1,98 ha M100% KV26053 21.11.2024 nr 24-6237 149.- 37.- 2.- 45 Saare maakond Saaremaa vald Viki küla Sooääre 30101:005:0393 34945 m² 2,97 ha M100% KV26052 21.11.2024 nr 24-6237 255.- 63.- 5.- 46 Saare maakond Saaremaa vald Viki küla Vesiroosi 30101:005:0365 49679 m² 4,91 ha M100% KV22244 21.11.2024 nr 24-6237 349.- 87.- 6.- *SO – sihtotstarve, (M) – maatulundusmaa