Riigivara tasu eest kasutamiseks andmine

KÄSKKIRI 09.05.2025 nr 24 Riigivara tasu eest kasutamiseks andmine Käskkirja lisas loetletud riigile kuuluvad ning Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel olevad kinnisasjad ei ole riigivara valitsejale vajalikud riigivõimu teostamiseks ega avalikuks otstarbeks. Riigi kinnisvararegistri menetlustes 05.02.2025 nr 25-657, 26.02.2025 nr 25-1055 ja 10.03.2025 nr 25-1277 on tuvastatud, et nimetatud vara ei ole hetkel vajalik riigivaraseaduse (edaspidi RVS) § 96 lõikes 1 toodud õigustatud isikutele. Käskkirja lisas on toodud kinnisasjad, mis on valdavalt põllumaad või millel asub põllumaa ning mille põllumajandusliku kasutuse jätkumine on oluline. Kuni kinnisasjade parima kasutusvõimaluse selgumiseni on otstarbekas anda need põllumajanduslikul eesmärgil kasutamiseks. Seega on põhjendatud määrata kinnisasjade valitsemise eesmärgiks reservina säilitamiseks. RVS § 15 lõike 1 punkti 4 kohaselt võib riigivara anda kasutamiseks, kui vara valitsemise eesmärk on reservina säilitamine. RVS § 17 lõike 1 punkti 1 kohaselt antakse riigivara kasutamiseks avalikul enampakkumisel. Vastavalt RVS § 19 lõikele 1 otsustab riigivara kasutamiseks andmise riigivara valitseja. RVS § 18 lõike 1 kohaselt antakse riigivara teisele isikule kasutamiseks vähemalt turupõhise kasutustasu eest. Vastavalt RVS §-le 60 määrab kasutamiseks andmise otsustaja riigivara kasutamiseks andmisel avaliku enampakkumise alghinna. Tuginedes RVS § 181 lõike 2 punktile 6 on Maa- ja Ruumiamet turuanalüüsi alusel välja selgitanud käskkirja lisas märgitud kinnisasjade turupõhise kasutustasu ning käskkirja lisas märgitud kinnisasjade avaliku enampakkumise alghinna vastavalt RVS §-le 60. Kasutustasu leidmiseks on katastri riigivara ruumiandmete keskkonna hindamissüsteemis koostatud hindamisaruanded 25.04.2025 numbriga 2025/131 ja 29.04.2025 numbriga 2025/187. RVS § 61 lõike 1 alusel määratakse kinnisasjade avalikul enampakkumisel osavõtutasuks kaks protsenti pakkumise alghinnast. Vastavalt RVS § 62 lõigetele 2 ja 3 määratakse kinnisasja kasutamiseks andmisel avalikul enampakkumisel tagatisraha, mille suuruseks on kolme kuu kasutustasu summa. Vastavalt majandus- ja tööstusministri 20.03.2025 käskkirjale nr 36 ning RVS § 19 lõike 1 alusel ja juhindudes sama seaduse § 4 lõikest 1, § 8 lõikest 7, § 10 lõikest 6, § 15 lõike 1 punktist 4, § 17 lõike 1 punktist 1, § 18 lõigetest 1, § 181 lõike 2 punktist 6, § 60 lõikest 1, § 61 lõikest 1, § 62 lõigetest 2 ja 3, otsustan: 1. Määrata käskkirja lisas märgitud kinnisasjade valitsemise eesmärgiks reservina säilitamiseks.  2 2. Anda käskkirja lisas märgitud kinnisasjad avaliku enampakkumise korras tasu eest kasutamiseks. 3. Määrata kinnisasjade ühe aasta kasutustasu alghinnad ja tagatisraha ning osavõtutasu suurused vastavalt käskkirja lisas märgitule. Käskkirja peale võib esitada kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustiku §- s 46 sätestatud tähtaja jooksul. (allkirjastatud digitaalselt) Maria Alajõe strateegia ja teenuste juhtimise asekantsler kantsleri ülesannetes  KINNITATUD kantsleri 09.05.2025 käskkirjaga nr 24 "Riigivara tasu eest kasutamiseks andmine" Lisa Kasutamiseks antavate kinnisasjade andmed, enampakkumise alghinnad ja tagatisrahade suurused. Riigi Riigi kinnisvara- Kasutusala kinnisvara- registri Jrk Maakond Vald/Linn Küla/Alev Aadress Katastritunnus Pindala SO* Alghind Tagatis-raha Osavõtu-tasu pindala registri huvi kood tuvastamise teade Kaunissaare 05.02.2025 1 Harju maakond Anija vald Aru 14101:001:0837 305390 m² 30,539 ha M100% KV41573 4071.- 1017.- 81.- küla nr 25-657 05.02.2025 2 Harju maakond Harku vald Adra küla Humala tee 33 19801:001:3342 71941 m² 7,1941 ha M100% KV80633 938.- 234.- 18.- nr 25-657 26.02.2025 3 Harju maakond Harku vald Ilmandu küla Upsujuure 19801:001:3054 10747 m² 0,92 ha M100% KV74268 60.- 15.- 1.- nr 25-1055 05.02.2025 4 Harju maakond Kose vald Harmi küla Seapesa 36301:001:0323 58985 m² 5,18 ha M100% KV24044 868.- 217.- 17.- nr 25-657 05.02.2025 5 Harju maakond Lääne-Harju vald Hatu küla Lille 56201:003:1015 13271 m² 1,3271 ha M100% KV50536 214.- 53.- 4.- nr 25-657 05.02.2025 6 Harju maakond Lääne-Harju vald Illurma küla Leedri 29501:007:1545 372408 m² 29,41 ha M100% KV23893 2816.- 704.- 56.- nr 25-657 05.02.2025 7 Harju maakond Lääne-Harju vald Illurma küla Pihlaka 29501:007:1574 7524 m² 0,7 ha M100% KV24531 69.- 17.- 1.- nr 25-657 05.02.2025 8 Harju maakond Lääne-Harju vald Kulna küla Pärna 29501:001:0791 71907 m² 3,39 ha M100% KV25549 577.- 144.- 11.- nr 25-657 9 Harju maakond Lääne-Harju vald Langa küla Kaare 56202:001:1133 84393 m² 5,49 ha M100% KV51562 05.02.2025 357.- 89.- 7.-  4 nr 25-657 05.02.2025 10 Harju maakond Lääne-Harju vald Langa küla Kotka 56202:001:1131 40725 m² 3,8 ha M100% KV51560 232.- 58.- 4.- nr 25-657 05.02.2025 11 Harju maakond Lääne-Harju vald Langa küla Tõrva 56202:001:1132 116014 m² 9,48 ha M100% KV51561 617.- 154.- 12.- nr 25-657 05.02.2025 12 Harju maakond Lääne-Harju vald Lehola küla Haava 29501:010:0717 215324 m² 20,92 ha M100% KV26171 3840.- 960.- 76.- nr 25-657 05.02.2025 13 Harju maakond Lääne-Harju vald Lehola küla Rukki 29501:010:0759 94031 m² 9,4031 ha M100% KV31240 1768.- 442.- 35.- nr 25-657 05.02.2025 14 Harju maakond Lääne-Harju vald Lehola küla Toominga 29501:010:0707 34021 m² 3,34 ha M100% KV25556 538.- 134.- 10.- nr 25-657 05.02.2025 15 Harju maakond Lääne-Harju vald Lehola küla Kaera 29501:010:0761 16726 m² 1,42 ha M100% KV31242 229.- 57.- 4.- nr 25-657 05.02.2025 16 Harju maakond Lääne-Harju vald Lehola küla Tamme 29501:010:0709 44489 m² 4,38 ha M100% KV25554 706.- 176.- 14.- nr 25-657 05.02.2025 17 Harju maakond Lääne-Harju vald Lehola küla Seedri 29501:010:0762 115483 m² 9,17 ha M100% KV31241 1683.- 420.- 33.- nr 25-657 05.02.2025 18 Harju maakond Lääne-Harju vald Lehola küla Sireli 29501:001:0784 22966 m² 2,24 ha M100% KV25555 361.- 90.- 7.- nr 25-657 05.02.2025 19 Harju maakond Lääne-Harju vald Lehola küla Paju 29501:010:0711 61877 m² 5,66 ha M100% KV25553 862.- 215.- 17.- nr 25-657 05.02.2025 20 Harju maakond Lääne-Harju vald Lehola küla Papli 29501:010:0712 191675 m² 18,65 ha M100% KV25552 3173.- 793.- 63.- nr 25-657 05.02.2025 21 Harju maakond Lääne-Harju vald Lehola küla Kastani 29501:010:0713 23322 m² 2,13 ha M100% KV25546 372.- 93.- 7.- nr 25-657 05.02.2025 22 Harju maakond Lääne-Harju vald Lehola küla Männi 29501:010:0703 77376 m² 5,38 ha M100% KV25550 915.- 228.- 18.- nr 25-657 05.02.2025 23 Harju maakond Lääne-Harju vald Niitvälja küla Vahtra 29501:010:0705 30871 m² 2,9 ha M100% KV25536 493.- 123.- 9.- nr 25-657  5 05.02.2025 24 Harju maakond Lääne-Harju vald Niitvälja küla Kuuse 29501:010:0706 71951 m² 5,44 ha M100% KV25548 877.- 219.- 17.- nr 25-657 05.02.2025 25 Harju maakond Lääne-Harju vald Niitvälja küla Jalaka 29501:010:0715 41426 m² 4,05 ha M100% KV25551 725.- 181.- 14.- nr 25-657 05.02.2025 26 Harju maakond Lääne-Harju vald Niitvälja küla Lõhmuse 43101:001:2656 160543 m² 11,83 ha M100% KV25547 2066.- 516.- 41.- nr 25-657 Vihterpalu 05.02.2025 27 Harju maakond Lääne-Harju vald Vitsa 56201:002:0437 16539 m² 1,34 ha M100% KV26098 120.- 30.- 2.- küla nr 25-657 Vihterpalu 05.02.2025 28 Harju maakond Lääne-Harju vald Viha 56201:002:0438 38614 m² 3,81 ha M100% KV26823 529.- 132.- 10.- küla nr 25-657 05.02.2025 29 Harju maakond Rae vald Pajupea küla Vainu 65301:001:4451 73492 m² 6,93 ha M100% KV74960 641.- 160.- 12.- nr 25-657 26.02.2025 30 Harju maakond Saku vald Tõdva küla Helgapõllu 71801:006:1122 46305 m² 4,26 ha M100% KV41775 806.- 201.- 16.- nr 25-1055 05.02.2025 31 Harju maakond Saue vald Siimika küla Kopranurme 51802:002:0403 45691 m² 4,4 ha M100% KV27046 407.- 101.- 8.- nr 25-657 Ida-Viru Mäetaguse 10.03.2025 32 Alutaguse vald Lodupõllu 49802:002:0475 363613 m² 34,64 ha M100% KV27235 4769.- 1192.- 95.- maakond alevik nr 25-1277 Ida-Viru 26.02.2025 33 Alutaguse vald Rajaküla Künka 49801:001:0681 59840 m² 3,98 ha M100% KV69245 369.- 92.- 7.- maakond nr 25-1055 Ida-Viru Kabelimetsa 26.02.2025 34 Toila vald Teelahkme 32001:001:0332 17772 m² 1,7772 ha M100% KV70309 288.- 72.- 5.- maakond küla nr 25-1055 Järva-Madise 05.02.2025 35 Järva maakond Järva vald Vallivahe 12901:003:0103 239425 m² 18,48 ha M100% KV22448 3833.- 958.- 76.- küla nr 25-657 Kukevere 05.02.2025 36 Järva maakond Järva vald Kukemarja 13402:001:0262 164056 m² 14,28 ha M100% KV24845 1921.- 480.- 38.- küla nr 25-657 Kukevere 05.02.2025 37 Järva maakond Järva vald Huulheina 13402:001:0263 209647 m² 16,02 ha M100% KV24982 2515.- 628.- 50.- küla nr 25-657 05.02.2025 38 Järva maakond Järva vald Laimetsa küla Trumbi 23401:001:0249 110232 m² 9,28 ha M100% KV57850 1873.- 468.- 37.- nr 25-657  6 Lääne-Viru 05.02.2025 39 Haljala vald Lihulõpe küla Kupu 19002:004:0056 42057 m² 4,2057 ha M100% KV16325 818.- 204.- 16.- maakond nr 25-657 Lääne-Viru 26.02.2025 40 Tapa vald Jäneda küla Ristipõllu 79201:001:0434 15965 m² 1,5965 ha S100% KV105175 132.- 33.- 2.- maakond nr 25-1055 Lääne-Viru Tõõrakõrve 05.02.2025 41 Tapa vald Milvi 40002:001:0223 131383 m² 13,1383 ha M100% KV25716 2586.- 646.- 51.- maakond küla nr 25-657 Lääne-Viru 05.02.2025 42 Vinni vald Rasivere küla Veinmanni 90004:003:0237 88838 m² 5,36 ha M100% KV40387 508.- 127.- 10.- maakond nr 25-657 Lääne-Viru 05.02.2025 43 Vinni vald Rasivere küla Põldmetsa 90004:003:0049 130508 m² 8,04 ha M100% KV25876 763.- 190.- 15.- maakond nr 25-657 Lääne-Viru 26.02.2025 44 Viru-Nigula vald Kaliküla Haavamäe 90201:001:0298 150954 m² 12,94 ha M100% KV54335 1679.- 419.- 33.- maakond nr 25-1055 Lääne-Viru 05.02.2025 45 Viru-Nigula vald Kestla küla Pärnaõie 15401:002:0288 83845 m² 8,26 ha M100% KV49110 1227.- 306.- 24.- maakond nr 25-657 Lääne-Viru 05.02.2025 46 Viru-Nigula vald Kestla küla Jaanipõllu 15401:002:0289 119792 m² 11,21 ha M100% KV49111 1585.- 396.- 31.- maakond nr 25-657 Lääne-Viru 05.02.2025 47 Viru-Nigula vald Kestla küla Mardipõllu 15401:002:0290 130784 m² 10,22 ha M100% KV49112 1168.- 292.- 23.- maakond nr 25-657 Lääne-Viru 05.02.2025 48 Viru-Nigula vald Kestla küla Sooääre 15401:002:0293 48930 m² 4,3 ha M100% KV49113 465.- 116.- 9.- maakond nr 25-657 Lääne-Viru 05.02.2025 49 Viru-Nigula vald Koogu küla Põnni 15401:001:0446 191169 m² 19,1169 ha M100% KV75481 3098.- 774.- 61.- maakond nr 25-657 Lääne-Viru 05.02.2025 50 Viru-Nigula vald Koogu küla Mooni 15401:001:0447 442961 m² 42,67 ha M100% KV75482 6530.- 1632.- 130.- maakond nr 25-657 Lääne-Viru 05.02.2025 51 Viru-Nigula vald Koogu küla Poku 15401:001:0448 252911 m² 23,04 ha M100% KV75483 3629.- 907.- 72.- maakond nr 25-657 Lääne-Viru 05.02.2025 52 Viru-Nigula vald Koogu küla Ojaäärse 15401:002:0296 141774 m² 13,72 ha M100% KV49116 932.- 233.- 18.- maakond nr 25-657 Lääne-Viru 05.02.2025 53 Viru-Nigula vald Koogu küla Raku 15401:001:0450 265124 m² 23,76 ha M100% KV75485 1383.- 345.- 27.- maakond nr 25-657  7 Lääne-Viru 05.02.2025 54 Viru-Nigula vald Kõrkküla Matsinurga 15401:001:0471 15220 m² 1,522 ha M100% KV75619 207.- 51.- 4.- maakond nr 25-657 Lääne-Viru 05.02.2025 55 Viru-Nigula vald Rannu küla Väljapõllu 15401:001:0469 37065 m² 3,57 ha M100% KV75614 562.- 140.- 11.- maakond nr 25-657 Lääne-Viru 26.02.2025 56 Viru-Nigula vald Selja küla Piirimäe 90201:001:0299 122485 m² 10,4 ha M100% KV54332 1264.- 316.- 25.- maakond nr 25-1055 Lääne-Viru Kamariku 10.03.2025 57 Väike-Maarja vald Karja 66001:003:0121 178565 m² 9,69 ha M100% KV25690 2055.- 513.- 41.- maakond küla nr 25-1277 Lääne-Viru 05.02.2025 58 Väike-Maarja vald Rastla küla Tiigiäärse 92702:004:0268 36821 m² 3,15 ha M100% KV54817 482.- 120.- 9.- maakond nr 25-657 Lääne-Viru Räitsvere 05.02.2025 59 Väike-Maarja vald Kiviriku 66001:001:0170 63377 m² 5,87 ha M100% KV25478 1245.- 311.- 24.- maakond küla nr 25-657 Lääne-Viru 05.02.2025 60 Väike-Maarja vald Salla küla Väriheina 66001:005:0310 122057 m² 12,04 ha M100% KV25486 712.- 178.- 14.- maakond nr 25-657 Lääne-Viru 05.02.2025 61 Väike-Maarja vald Äntu küla Tuulepealse 92702:004:0267 23014 m² 2,3014 ha M100% KV54819 515.- 128.- 10.- maakond nr 25-657 *SO – sihtotstarve (M) – maatulundusmaa, (S) – sihtotstarbeta maa