Maa riigi omandisse jätmine

KORRALDUS 14. mai 2025 nr 1-17/25/809 Maa riigi omandisse jätmine (Märjamaa vald Põllu) Korraldus kehtestatakse maareformi seaduse (edaspidi MaaRS) § 29 ja § 31 lõike 1 punkti 8 alusel ning kooskõlas Vabariigi Valitsuse 3. septembri 1996 määrusega nr 226 kinnitatud “Maa riigi omandisse jätmise korraga” (edaspidi Kord). 1. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK Maa-ameti peadirektori 4. detsembri 2019 korraldusest nr 1-17/19/3147 lähtudes moodustas katastripidaja 15. veebruaril 2024 Rapla maakonnas Märjamaa vallas Päärdu külas asuvast seni reformimata maast kaardimaterjali alusel Põllu katastriüksuse 50201:001:0427 pindalaga 4118 m2. Transpordiamet tegi 5. märtsi 2025 kirjaga Maa- ja Ruumiametile (alates 1. jaanuarist 2025 korraldati Maa-amet ümber Maa- ja Ruumiametiks) ettepaneku Põllu katastriüksuse jagamiseks lähtuvalt „Riigitee nr 4 Tallinn-Pärnu-Ikla (E67) km 78,8-99,0 Konuvere–Pärnu-Jaagupi lõigu“ projektile. Arvestades Transpordiameti ettepanekuga, jagas katastripidaja Põllu katastriüksusest välja Transpordiameti huviga maa-alad: katastriüksuse 50201:001:0967 pindalaga 835 m2 ja katastriüksuse 50201:001:0968 pindalaga 791 m2. Väljajagatud maade osas viib maareformi lõpuni Transpordiamet. Pärast maa jagamist jäi Põllu katastriüksuse pindalaks 2493 m2. Transpordiamet tegi 10. aprilli 2025 e-kirjaga Maa- ja Ruumiametile ettepaneku jätta Põllu katastriüksus riigi omandisse riigi maareservina, kuna katastriüksus võib seoses eespool nimetatud projektiga riigile veel vajalikuks osutuda. Arvestades eeltoodut ning tuginedes MaaRS § 38 lõikele 3, mis annab Maa- ja Ruumiametile õiguse välja selgitada riigi omandisse jätmiseks sobivad maad, alustas Maa- ja Ruumiamet eelnimetatud katastriüksuse osas MaaRS § 31 lõike 1 punkti 8 alusel riigi omandisse jätmise menetlust ja teavitas sellest 11. aprilli 2025 kirjaga nr 6-5/25/6319 Märjamaa Vallavalitsust. Märjamaa Vallavalitsus nõustus 29. aprilli 2025 korraldusega nr 2-1.1/176 katastriüksuse riigi omandisse jätmisega MaaRS § 31 lõike 1 punkti 8 alusel riigi maareservina ning määras katastriüksuse sihtotstarbeks maatulundusmaa. Märjamaa Vallavalitsus on 6. märtsi 2024 õiendiga nr 9-4.3/510-1 tõendanud, et katastriüksuse osas ei ole esitatud taotlusi maa ostueesõigusega erastamiseks ega tagastamiseks. 2. ÕIGUSLIKUD PÕHJENDUSED Vastavalt MaaRS §-le 29 jäetakse riigi omandisse Vabariigi Valitsuse või tema poolt volitatud valitsusasutuse otsusega MaaRS § 31 lõikes 1 nimetatud maa. MaaRS § 31 lõike 1 punkti 8 alusel jäetakse riigi omandisse riigi maareserv. Käesolevas menetluses ei ole teada maa riigi omandisse jätmist takistavaid asjaolusid. Põllu katastriüksuse riigi omandisse jätmine riigi maareservina on vajalik riigivaraseaduse (edaspidi RVS) § 10 lõike 1 punktis 4 sätestatud riigivara valitsemise eesmärgi täitmiseks. Maa riigi omandisse jätmise menetlus on läbi viidud Korda järgides. Vastavalt Korra punktile 171 on riigi omandisse jäetava maa valitsejaks Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium ja volitatud asutuseks Maa- ja Ruumiamet. 3. OTSUS Lähtudes eeltoodust ja juhindudes MaaRS § 29 ja § 31 lõike 1 punktist 8, RVS § 10 lõike 1 punktist 4 ning Korra punkti 5 alapunktist 3: 3.1. Jätta riigi maareservina riigi omandisse Rapla maakonnas Märjamaa vallas Päärdu külas asuv Põllu katastriüksus 50201:001:0427 pindalaga 2493 m2, sihtotstarbega maatulundusmaa. 3.2. Kasutusõiguste ja maade arvestuse bürool korraldada katastriüksuse arvele võtmine riigi kinnisvararegistris ja maa riigi omandisse jätmise teate avaldamine Ametlikes Teadaannetes. 3.3. Teha korraldus teatavaks Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumile ja Märjamaa Vallavalitsusele. 4. VAIDLUSTAMISVIIDE Korralduse peale on võimalik esitada vaie Maa- ja Ruumiametile haldusmenetluse seaduses sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras. (allkirjastatud digitaalselt) Kati Tamtik peadirektor 2