Saatja: info - MKM </O=EXCHANGELABS/OU=EXCHANGE ADMINISTRATIVE GROUP (FYDIBOHF23SPDLT)/CN=RECIPIENTS/CN=9D339A5FA8C140A5A8D993394A4C45ED-INFO - MKM>
Saaja: info - MKM
Teema: FW: Maa- ja ruumipolitiika osakonna uudiskiri
From: Helen Madison - MKM <
[email protected]>
Sent: Thursday, May 22, 2025 8:41 AM
To: info - MKM <
[email protected]>
Subject: FW: Maa- ja ruumipolitiika osakonna uudiskiri
From: Kaido Loor <
[email protected] <mailto:
[email protected]> >
Sent: Tuesday, May 20, 2025 4:07 PM
To: Helen Madison - MKM <
[email protected] <mailto:
[email protected]> >
Subject: RE: Maa- ja ruumipolitiika osakonna uudiskiri
Tähelepanu! Tegemist on välisvõrgust saabunud kirjaga.
Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada.
Tere, tänud teavitamast. Eelnõu on suur ðokk ja PlanS § 131 muudatus on selgelt PS-i rikkuv, sest:
1. Ei taga võrdselt kohtlemist,
2. Ei määra üldse ega ka ebaselgelt, millised ehitised on kohaliku omavalitsuse üksuse ülesande täitmiseks vajalikud avalikult kasutatavad hooned mingis DP-menetluses;
a. Raamatukogud?
b. Vanadekodud?
c. Sadamad?
d. Hipodroomid?
e. Lennujaamad?
f. Kosmodroomid?
g. Spaad?
h. Munitsipaalpoed?
i. Sotsiaalmajad?
j. Teatrid?
k. Jne jne
3. Tegemist on täieliku õigusselgusetusega ja ebaselge volitusnormiga, mis on selgelt PS-i rikkuv.
Väga kurb, et teie maja sellist jampsi toodab. Täielik rumalus.
Tegelik olukord, on et kovidel on raha küll ja veel. See lihtsalt kulutatakse ära pagan teab millele ja siis võetakse seisukoht, et raha on otsas ja arendaja maksku. Selle mõttega me jõuame veel kallima m2 hinnani, veel vähem uute hooneteni, ehk siis edukale planeerimiskollapsile järgneb ka ehituskollaps.
Kui te tahaks seda asja intelligentselt lahendada, siis paneks uushoonestusele ühekordse m2 maksu kasutusloa väljastamisel, mis oleks kõigile selge ja ühetaoline. Praegusel kujul järgneb veelgi suurem kohalike omavalitsuste jõhker omavoli (mida viljeletakse õigusvastaselt, aga see eest karistamatult juba preagu).
Parimatega,
Kaido Loor
Advokaadibüroo Loor OÜ
+372 5646 5758, Teams sip:
[email protected]
Tasuta kliendiparkla: sõida Hariduse 1 ja helista mulle.
Broneeri aeg: https://calendar.app.google/P15Drv9M4fDWABbx9
From: Helen Madison - MKM <
[email protected] <mailto:
[email protected]> >
Sent: esmaspäev, 19. mai 2025 09:15
Subject: Maa- ja ruumipolitiika osakonna uudiskiri
Hea planeerimishuviline
Soovime Teiega taaskord jagada maa- ja ruumilise planeerimise valdkonna uudiseid!
* 2025. aasta 1. jaanuarist muutusid ministeeriumite valitsemisalad, kus mh läksid Regionaal- ja Põllumajandusministeeriumist üle Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumisse osa maapoliitika osakonnast ning ruumilise planeerimise osakond. Alates 05.04.2025 liitusid ruumilise planeerimise osakond ja maapoliitika osakond üheks struktuuriüksuseks ning sündis uus maa- ja ruumipoliitika osakond. Osakonda asus alates 05.05.2025 juhtima Ivari Rannamaa.
* Eestile on valitud esimene riigiarhitekt <https://maaruum.ee/uudised/eesti-riigiarhitekt-tonis-arjus> Tõnis Arjus. Tõnis asub tööle Maa- ja Ruumiametis 9. juunil. Riigiarhitekti ülesandeks on ühendada arhitektuur, planeerimine ja ruumiloome riiklikul tasandil, toetada kohalikke omavalitsusi, edendada kvaliteetset elukeskkonda, lahendada ruumilisi väljakutseid ning tõhustada planeerimisprotsesse. Lisaks on riigiarhitekt hea peremees riigi omandis olevale maale.
* Planeerimisseaduse ja ehitusseadustiku ja planeerimisseaduse rakendamise seaduse muutmise seaduse eelnõu on läbinud kooskõlastusringi. Ministeeriumile laekus arvukalt tagasisidet, mille läbitöötamisega hetkel tegeleme. Tagasiside hõlmas valdavat osa muudatusettepanekuid, planeerimispõhimõtete täiendamisest kuni detailplaneeringumenetlust puudutavani. Loodame lähikuudel eelnõu Vabariigi Valitsusele edastada.
* Planeeringute menetlemise infosüsteemi (PLANIS) hankele on pakkumuste esitamise aeg edukalt lõppenud. Esitati kaks pakkumust ning peagi selgub edasine koostööpartner. Tellitava töö sisu ja projektiplaani jagame, kui valitud partneriga on leping sõlmitud. Kui soovite anda oma panuse PLANISe loomisel, kuuludes testrühma, kellega tellitava töö sisu valideeritakse, siis võtke julgelt ühendust PLANISe projektijuhi Teelega aadressil
[email protected] <mailto:
[email protected]> .
* Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium saatis 26.02.2025 kohalikele omavalitsustele infokirja Muudatustest maakasutus- ja ruumipoliitika valdkonnas, kus mh juhtisime ekslikult tähelepanu, et kohaliku omavalitsuse poolt koostatavate planeeringute (üld-, eri- ja detailplaneeringud) puhul esitab maaomaniku seisukoha maareformi seaduse § 31 lõikes 2 sätestatud maa ning Maa- ja Ruumiameti hallatavate maaüksuste osas MKM. Vabandame eksitava info pärast. MKM annab maaomaniku seisukoha maareformi seaduse § 31 lõikes 2 sätestatud maa ning Maa- ja Ruumiameti hallatavate maaüksuste osas üksnes üld- ja eriplaneeringute puhul. Detailplaneeringutele esitab seisukoha Maa- ja Ruumiamet.
* Avatud on kestliku ja kvaliteetse ruumi planeerimise tööriistakast <https://planeerimine.ee/tooriistakast/> . Tööriistakast on süsteemne abivahendite kogum, mis lihtsustab kestliku ja kvaliteetse ruumi planeerimist Eestis, toetades planeerijaid kestlikkusaspektide kaalutlemisel, aidates ühtlustada planeeringute taset ja tagada tasandite vaheline sidusus. Tööriistakast keskendub üheksale kesksele teemale, mis seovad kvaliteetse planeerimise kestlikkusaspektidega. Iga teema all on välja toodud kirjeldus, eesmärk, suunavad kontrollküsimused, kasulikud tööriistad ja abivahendid ning alusdokumendid, millest antud teema kontekstis planeerimisel lähtuda. Nelja teema puhul (ressursisäästlikkus, ligipääsetavus, kuuluvustunne ja elurikkus) on projekti raames loodud lisaks ka uued juhendid või tööriistad.
* Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium täiendas ehitamisreeglistikku selgitavat Ehitusgiidi <https://www.ehitusgiid.ee/> planeeringuid puudutava infoga. Ehitusgiid ei asenda küll seadust, kuid aitab lihtsasti lahti mõtestada planeerimise põhitõdesid, et kättesaadav info oleks sobilik ka neile, kelle varasem puutumus planeerimise ja ehitamisega on olnud vähene. Nüüdsest juhatab Ehitusgiid teed detailplaneeringu koostamise vajaduse mõistmiseni, kus on kirjeldatud planeeringu koostamise käiku ja osapooli ning kus on toodud juhised teabe saamiseks kehtiva detailplaneeringu kohta ning selle arvestamiseks.
* Kutsume Teid üleriigilise planeeringu Eesti 2050 visioonilahenduse avalikule arutelule. Uus üleriigiline planeering on jõudnud visioonilahenduseni, mida tutvustatakse ja kus saab koos arutada viies Eestimaa eri piirkonnas toimuvatel avalikel aruteludel.
Arutelud toimuvad:
* 20. mai Jõhvi riigimajas (Pargi 15)
* 21. mai Tartu laululava ruumides (Laulupeo pst 25)
* 22. mai Paide riigimajas (Tallinna tn 18)
* 28. mai Pärnu riigimajas (Akadeemia 2)
* 29. mai MS Teamsi veebikeskkonnas
* 5. juuni Tallinnas ministeeriumide ühishoones (Tamme saalis, Suur-Ameerika 1)
Rohkem infot ja arutelule registreerimine on leitav SIIN LINGIL <https://planeerimine.ee/kutse-uleriigilise-planeeringu-eesti-2050-visioonilahenduse-avalikud-arutelud/> .
Heade soovidega
Helen Madison
nõunik
Maa- ja ruumipoliitika osakond
Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium
[email protected] <mailto:
[email protected]>
www.mkm.ee <https://www.mkm.ee> | Suur-Ameerika 1, Tallinn