RUUMIDE KASUTUSSE ANDMISE LEPINGU NR 3-5/
ERITINGIMUSED
Üürileandja Hopneri maja
Registrikood 75038569
Esindaja Juhataja kohusetäitja Katrin Tuuksam
Esindamise alus Kesklinna Vaba Aja Keskuse põhimäärus
Üürnik Kaitseministeerium
Registrikood 70004502
Esindaja Rahvusvahelise koostöö osakonnajuhataja Peeter Kuimet
Üürileandja ja üürnik (edaspidi viidatud ka kui pool või ühiselt kui pooled) on sõlminud ruumide
kasutusse andmise lepingu (edaspidi leping) allolevatel tingimustel.
1 Lepingu ese
1.1 Lepingus kokkulepitud tingimustel antakse üürnikule kasutada äripind Hopneri maja
Diele saal Vanaturu kael 3 esimesel korrusel (edaspidi üüripind) vastuvõtu
korraldamiseks (edaspidi üritus) alloleva graafiku alusel:
Kasutatavad ruumid Kasutamise kuupäev Kellaaeg Aeg Hind
Diele saali 5h 16.12.2024 16.00-21.00 5h 370€
pakett (3102845)
1.2 Lisaks üüripinnale on üürnikul õigus kasutada üldkasutatavaid ruume (mh koridorid,
garderoob, tualetid), mis on vajalikud üüripinna sihtotstarbeliseks kasutamiseks.
1.3 Üürnik kasutab üüripinda ja üldkasutatavaid ruume, laenutatud tehnikat ja/või inventari
lisas 3 kokkulepitud graafiku alusel.
1.4 Üürnik kohustub laenutatud tehnikat ja/või inventari kasutama üksnes selleks ettenähtud
otstarbel ja üürileandja ruumides.
1.5 Üürileandja ei vastuta üürniku ega kolmandate isikute isiklike asjade säilimise eest
üüripinna ja üldkasutatavate ruumide kasutamise ajal.
1.6 Lepingus nimetatakse ürituseks üürniku poolt korraldatavat ettevõtmist või tegutsemist
mingil eesmärgil, kasutades selleks üürileandja üüripinda, laenutatud inventari ja/või
tehnikat (edaspidi üritus).
2 Üür
2.1 Üürnik tasub üürileandjale üüripinna, laenutatud tehnika ja inventari kasutamise eest 370
eurot (edaspidi üüritasu) koos käibemaksuga.
2.2 Üürileandja esitab üürnikule nõuetekohase arve pärast poolte poolt lepingu
allakirjutamist. Arve maksetähtajaks on 7 kalendripäeva arve esitamisest.
2.3 Ürituse ära jäämisest või muudatustest tuleb koheselt teatada üürileandjale.
2.4 Kui üürnik annab ilma üürileandja eelneva nõusolekuta üüripinna allüürile, on
üürileandjal õigus nõuda üürnikult leppetrahvi 10% iga rikkumise kohta eraldi.
3 Poolte õigused ja kohustused
3.1 Lisaks lepingu üldtingimustes nimetatule, on üürnikul õigus:
3.1.1 kasutada üüripinda, üldkasutatavaid ruume, laenutatud inventari ja tehnikat oma ürituse
korraldamiseks;
3.1.2 saada juhiseid laenutatud inventari ja/või tehnika kasutamise kohta.
3.2 Lisaks lepingu üldtingimustes nimetatule, on üürileandjal õigus kontrollida üüripinna,
üldkasutatavate ruumide, laenutatud tehnika ja/või inventari kasutamise korrektsust
ürituse toimumise ajal.
3.3 Lisaks lepingu üldtingimustes nimetatule, on üürnikul kohustus:
3.3.1 kasutama üüripinda ja üldkasutatavaid ruume vastavalt nende eesmärgipärasusele ja
lepingus nimetatud tingimustele;
3.3.2 tasuma üüritasu vastavalt lepingu punktis 2 sätestatule;
3.3.3 hoidma korras ja puhtana üüripinda ja üldkasutatavaid ruume ning nendes olevat
sisustust, laenutatud inventari, tehnikat ja muud;
3.3.4 hüvitama üürileandjale kahju, mille üürnik või kolmandad isikud on tekitanud üüripinnale,
üldkasutatavatele ruumidele, või nendes olevale laenutatud tehnikale ja/või inventarile;
3.3.5 andma üüripinda ja üldkasutatavad ruumid pärast ürituse ja koristustööde lõppemist
graafikus märgitud kellaajal üle üürileandja kontaktisikule;
3.3.6 tehnikat kasutama üksnes selleks ettenähtud otstarbel ja vastavalt üürileandja juhisele;
3.3.7 üürileandjale hüvitama rikutud tehnika remonditasud ja juhul, kui tekkinud rikkeid ei ole
võimalik kõrvaldada, rikutud tehnika soetusväärtuse;
3.3.8 hüvitama üürileandjale rikutud tehnika remonditasud ja juhul, kui tekkinud rikkeid ei ole
võimalik kõrvaldada, rikutud tehnika soetusväärtuse.
3.4 Lisaks lepingu üldtingimustes nimetatule, on üürileandjal kohustus:
3.4.1 Tagama üürnikule üüripinna ja üldkasutatavate ruumide graafikujärgse kasutamise;
3.4.2 Esitama üüriarve vastavalt lepingu punktis 2 sätestatule.
4 Muud tingimused
4.1 Üldtingimused on lepingu lahutamatu osa ning need on kättesaadavad Tallinna
veebilehel aadressil https://www.tallinn.ee/Lepingute-uldtingimused (edaspidi lepingu
üldtingimused).
4.2 Üürnik kinnitab lepingu allkirjastamisel, et ta on tutvunud ja nõus lepingu
üldtingimustega.
4.3 Lepingu tingimusi võib muuta üksnes poolte kirjaliku kokkuleppega.
4.4 Lepingu lisad on lepingu lahutamatuks osaks.
4.5 Üüripinna, üldkasutatavate ruumide ja laenutatud tehnika ja inventari üleandmist ja
tagastamist, koostatakse üleandmis-vastuvõtmisakt, mis allkirjastatakse mõlema poole
poolt.
5 Lepingu lisad
5.1 lisa 1 „Hopneri maja kodukord“;
6 Kontaktisikud ja kontaktandmed
Üürileandja
Kontaktisik Salme Kikas-Toom
tel 6455 321
e-post
[email protected]
Kontaktisiku äraoleku korral täidab tema ülesandeid teda
asendav teenistuja.
Aadress Raekoja plats 18, Tallinn 10146
Üürnik
Kontaktisik Kadri Aasmaa
Tel 717 0035
e-post
[email protected]
Aadress Sakala 1, Tallinn 15094
7 Poolte allkirjad
(allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt)
Katrin Tuuksam Peeter Kuimet
Üürileandja esindaja Üürniku esindaja
Lisa 1
HOPNERI MAJA KODUKORD
Ruumide kasutaja kohustub:
1. Kasutama Hopneri Maja ruume heaperemehelikult, vastavalt nende sihtotstarbele ning
sündmuse eesmärgile, hoidma ruume, samuti üldkasutatavaid ruume ja nendes olevat
sisustust korras ja puhtana;
2. Tagama ruumides oleva vara säilimise.
3. Tagama, et ruumides ei suitsetata ega kasutata narkootilisi ja psühhotroopseid aineid;
üritustel teenindav catering kohustub paigaldama tuhatoosid välisukse juurde või
kokkuleppel Hopneri Maja sisehoovi.
4. Teavitama esimesel võimalusel Hopneri Maja sündmuse kokkulepitud punktides
toimunud muudatustest (nt vahetuvad esinejad, toitlustaja, kellaajad, külaliste arv jne)
e-posti aadressil
[email protected].
5. Leppima enne üritust kokku lisaruumide kasutamise.
6. Vabastama ruumid lepingus kokkulepitud ajal ja tagastama need samas seisukorras,
milles nad olid üleandmisel.
7. Sündmus loetakse lõppenuks, kui kõik sündmusel osalenud isikud (välja arvatud
Hopneri Maja töötajad) on ruumidest lahkunud. Ületatud aja tasu arvestatakse
täistundides vastavalt sõlmitud lepingule või kehtivale hinnakirjale.
Ruumide kasutajal on õigus:
1. Kasutada sündmuse läbiviimisel kaasa toodud tehnikat ja muud inventari
kooskõlastatult Hopneri Majaga;
2. Kasutada sündmuse teenindamiseks enda poolt tellitud firmade teenuseid (catering,
heli- ja valgustehnika jms) sellest eelnevalt Hopneri Maja informeerides.
Majas ei ole lubatud eelnevalt kokku leppimata:
1. Tõsta ümber mööblit ja kujunduselemente.
2. Kasutada elavat tuld saalide ja majaesise dekoreerimisel (v.a spetsiaalsed küünlad
laudadel).
3. Kasutada ilma põrandakaitsmeteta mööblit ja transpordivahendeid ning teipi, mis
rikuvad saalide põrandaid ja/või muud inventari. Juhtmete katmisel palume teibi asemel
kasutada selleks spetsiaalsest ettenähtud matte.
4. Hopneri Maja administraatoril/projektijuhil on õigus sissetoodavat inventari kontrollida
ja vajadusel keelata selle kasutamist.
5. Pärast sündmuse lõppu vaatavad Hopneri Maja administraator või sündmuse vastutav
isik toimumise koha üle, et veenduda selle korrasolekus.