Hankija vastus

18. septembril 2025. aastal riigihanke viitenumber 298441 RIIGIHANGETE VAIDLUSTUSKOMISJON Tartu mnt 85, 10115 Tallinn Jõelähtme Vallavalitsuse VASTUS H-Ehitus OÜ vaidlustusele Jõelähtme Vallavalitsuse riigihankes „Kostivere mõisa ener- giatõhususe tõstmine, osaline renoveerimine“ (viitenumber 298441) Vaidlustaja: H-Ehitus OÜ registrikood: 16716829 asukoht: Lennuradari tee 11/1, Soodevahe küla, Rae vald, 75322 Harjumaa Hankija: Jõelähtme Vallavalitsus registrikood 75025973 Postijaama tee 7, Jõelähtme küla, Jõelähtme 74202 Harjumaa Kolmas isik: EverBuild OÜ registrikood: 12847397 asukoht: Punane tn 73, 13619 Tallinn Plastexpert OÜ registrikood 12325575 asukoht: Punane tn 73, 13619 Tallinn 1. Varasem menetlus 1.1. VAKO 16. septembri 2025. aasta vaidlustuse esitamise teate kohaselt Jõelähtme Valla- valitsuse (edaspidi Hankija) riigihankes „Kostivere mõisa energiatõhususe tõstmine, osaline renoveerimine“ (viitenumber 298441, edaspidi Hange) esitas H-Ehitus OÜ (edaspidi Vaidlustaja) vaidlustuse, mille esemeks on EverBuild OÜ ja Plastexpert OÜ (edaspidi ühiselt Kolmas isik) ühispakkumuse Hankes vastavaks ja edukaks tunnista- mine. Väidetavalt ei olnud Hankes esitatud Kolmanda isiku pakkumus vastav. 1.2. VAKO palus Hankijal esitada hiljemalt 19. septembriks 2025. aastal kirjalik vastus vaidlustuse kohta ning kõik vaidlustuse lahendamiseks vajalikud dokumendid, mis pole kättesaadavad riigihangete registrist.  Pohla & Hallmägi 2. Kolmanda isiku pakkumus oli vastav 2.1. RHS § 114 lg 1 sätestab, et hankija kontrollib kvalifitseeritud pakkujate esitatud või käesoleva seaduse § 52 lõikes 3 sätestatud juhul enne pakkujate kvalifitseerimist ja §-s 113 sätestatud korras avatud pakkumuste vastavust riigihanke alusdokumentides esita- tud tingimustele ning teeb põhjendatud kirjaliku otsuse pakkumuste vastavaks tunnis- tamise või tagasilükkamise kohta. Pakkuja, kelle pakkumus on tagasi lükatud, ei osale edasises hankemenetluses. Riigikohus on sellega seoses selgitanud 19. detsembri 2019. a. lahendi haldusasjas nr 3-19-1464 punktis 15, et Hankija ei saa hankemenetluse selles faasis asuda pakkumusele esitama tingimusi, mida alusdokumendid ei sisalda. 2.2. Pikaajalise kohtupraktika kohaselt (vt nt Riigikohtu 02. detsembri 2015. a. otsus 3-3-1- 50-15, p 14.2; Tallinna Ringkonnakohtu 25. jaanuari 2019. a. lahend 3-19-119, p 10) on tähtaegselt vaidlustamata riigihanke alusdokument kehtiv ning sellest tuleb menet- luses lähtuda (ja seda isegi siis, kui hiljem tuvastataks selle õigusvastasus). 2.3. Hankes esitas Hankija pakkujatele vaid nõude seoses tehnilise ja kutsealase suutlikku- sega, mille kohaselt pakkuja peab olema riigihanke algamisele eelneva 60 kuu jooksul teostanud vähemalt ühe fassaadi välisviimistluse objekti (fassaadi pindalaga min. 200 m2), ühe ventilatsiooni tööde objekt kus ventileeritavat pinda minimaalselt 300 m2, ühe ajaloolise restaureeritava objekti, kus pinda minimaalselt 200 m2. Kolmanda isiku pak- kumus sellele vastas. 2.4. Mis puudutab Vaidlustaja viidet RHAD osaks olevale ehitusprojekti seletuskirja nõue- tele, siis tuleb Hankes eduka pakkujaga sõlmitava hankelepingu täitmise käigus muin- suskaitsealane järelevalve tagada ehitustööde teostamise ajaks, mitte Hankes pakku- muse esitamise ajaks. Selle nõude võimalik rikkumine tulevikus võib olla käsitletav kui tulevase hankelepingu rikkumine, kuid ei andnud ega anna alust Hankes pakkumuste esitamise faasis Kolmanda isiku pakkumuse tagasilükkamiseks. 3. Menetluslikud küsimused 3.1. Vastavalt RHS § 190 lg 11 eeldatakse advokaadi puhul esindusõiguse olemasolu. Kin- nitan, et olen Jõelähtme Vallavalitsuse lepinguline esindaja. 3.2. Kõik muud vaidlustuse lahendamiseks vajalikud materjalid on kättesaadavad riigihan- gete registrist. 3.3. Hankija on nõus asja lahendamisega kirjalikus menetluses. Eelmärgitust tulenevalt ja juhindudes viidatud õigusaktidest, p a l u n: 1. Jätta H-Ehitus OÜ vaidlustus Jõelähtme Vallavalitsuse riigihankes „Kostivere mõisa energiatõhususe tõstmine, osaline renoveerimine“ (viitenumber 298441) ra- huldamata; 2  Pohla & Hallmägi 2. Jätta kõik menetluskulud H-Ehitus OÜ kanda ning mõista H-Ehitus OÜ-lt välja kõik Jõelähtme Vallavalitsuse menetluskulud, sealhulgas kulud õigusabile, vasta- valt eraldi esitatavale menetluskulude nimekirjale. Lugupidamisega, /allkirjastatud digitaalselt/ Martin Männik vandeadvokaat Jõelähtme Vallavalitsuse lepinguline esindaja 3