Astangu Kutserehabilitatsiooni Keskuse õpilaskodu majutuslepingu kinnitamine

KÄSKKIRI Tallinn 03.07.2019 nr 1-3/22 Astangu Kutserehabilitatsiooni Keskuse õpilaskodu majutuslepingu vormi kinnitamine Astangu Kutserehabilitatsiooni Keskuse põhimääruse § 8 lõike 2 punkti 5 alusel 1. Kinnitan Astangu Kutserehabilitatsiooni Keskuse õpilaskodu majutamiseks majutuslepingu vormi (käskkirja lisa). 2. Tunnistan kehtetuks Astangu Kutserehabilitatsiooni Keskuse direktori 17.08.2016 käskkirja nr 1-3/93 „Astangu Kutserehabilitatsiooni Keskuse majutuslepingu vormi kinnitamine“. 3. Käskkiri jõustub alates 30.08.2019. (allkirjastatud digitaalselt) Kert Valdaru direktor Lisa: Lisa 1 – õpilaskodu majutuslepingu vorm  ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS KINNITATUD direktori 03.07.2019 käskkirjaga nr 1-3/22 Lisa 1 Astangu Kutserehabilitatsiooni Keskuse õpilaskodu majutuslepingu vorm MAJUTUSLEPING Astangu Kutserehabilitatsiooni Keskus, registrikood 770003566, Astangu 27, 13519 Tallinn, keda esindab volikirja alusel Kadri Joost (edaspidi Astangu Keskus) ja Õpilaskodu elanik (nimi, isikukood, elukoht, telefon, e-posti aadress), sõlmisid majutuslepingu (edaspidi Leping) alljärgnevas: 1. ÜLDSÄTTED 1.1 Lepinguga annab Astangu Keskus Õpilaskodu elanikule kasutada keskuse õpilaskodus toa, üldises kasutuses olevad ruumid ja esemed. 1.2 Õpilaskodu elanik täidab Lepingu kõiki tingimusi ja õpilaskodu reegleid. 1.3 Õpilaskodu elanik kasutab õpilaskodu tuba elamiseks alates ........... a kuni ............ a. 1.4 Leping hakkab kehtima, kui Õpilaskodu elanik ja Astangu Keskuse esindaja on Lepingule alla kirjutanud. 1.5 Lepingu lõppemisel vabastab Õpilaskodu elanik õpilaskodu toa koheselt. 1.6 Õpilaskodu elanik vastutab Lepingu ja õpilaskodu reeglite täitmise eest. 1.7 Kui Õpilaskodu elanikul on määratud seaduslik esindaja (vanem, eestkostja), allkirjastab tema lepingu. Õpilaskodu elanik allkirjastab sellisel juhul õpilaskodu reeglid. 1.8 Õpilaskodu elanikuga sõlmitakse leping, kui Õpilaskodu elanikul ei ole eelnevalt võlgnevusi Astangu Keskuse ees. 2. ÕPILASKODU KOHTADE JAOTUS 2.1 Õpilaskodu kohtade jagamisel võetakse aluseks õppija sooviavaldus ning hindamisel selgunud vajadus ja vabade kohtade olemasolu. 2.2 Vabu õpilaskodu kohti jagatakse järjekorra alusel kogu aasta jooksul. Kui vabu kohti ei ole, võetakse soovija õpilaskodu koha järjekorda. 2.3 Õpilaskodu koha andmisel arvestatakse Astangu Keskuse kaugust kodust ja transpordi võimalusi. Samuti arvestatakse õppija käitumist ja õpitahet. 3. ÕPILASKODU TASU 3.1 Astangu Keskuse õpilaskodu tasu on 50 € kuus. 3.2 Õpilaskodu elanik maksab õpilaskodu tasu arve alusel Astangu Keskuse arvelduskontole. 3.3 Õpilaskodu tasu tuleb maksta iga kuu 25. kuupäevaks. 4. LEPINGU PEATAMINE 4.1 Õpilaskodu elaniku soovil võib Lepingu peatada, kui ta viibib õpilaskodust eemal rohkem kui 14 päeva. 4.2 Lepingu peatamiseks esitab Õpilaskodu elanik Astangu Keskuse tegevusjuhendajale kirjaliku avalduse. 4.3 Lepingu peatamisel säilib Õpilaskodu elaniku koht. 4.4 Õpilaskodu tasust vabastatakse 100% tingimusel, et Astangu Keskus majutab selles toas teisi inimesi. Õpilaskodu elanik vabastab toa ja viib ära oma isiklikud asjad. 2  ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS 4.5 Õpilaskodu tasust vabastatakse 50%, kui Õpilaskodu elanik soovib säilitada oma koha eemal viibimise ajal. 4.6 Õpilaskodu tasu vabastus kehtib alates avaldusel olevast kuupäevast ja tagasiulatuvalt tasu vabastust ei ole. 5. POOLTE ÕIGUSED 5.1 Astangu Keskusel on õigus: 5.1.1 nõuda Õpilaskodu elanikult Lepingu tingimuste ja õpilaskodu reeglite täitmist; 5.1.2 kontrollida Õpilaskodu elaniku toa kasutamist ja hooldamist. 5.2 Õpilaskodu elanikul on õigus: 5.2.1 elada õpilaskodus ning küsida uut tuba, kui õpilaskodu tuba ei sobi elamiseks, aga Õpilaskodu elanik pole selles süüdi; 5.2.2 esitada kirjalik avaldus Lepingu lõpetamiseks. 6. POOLTE KOHUSTUSED 6.1 Astangu Keskus on kohustatud: 6.1.1 andma Õpilaskodu elaniku kasutusse õpilaskodu toa; 6.1.2 esitama arved õpilaskodu tasu ja pesu pesemise kohta iga kuu 10. kuupäevaks; 6.1.3 teatama Õpilaskodu elanikule vähemalt 7 päeva ette, kui tuba on vaja vabastada seoses õpilaskodu töö korraldamisega (näiteks remont); 6.1.4 arvestama õpilaskodu tasu vastavalt õpilaskodus viibitud päevade arvule; 6.1.5 kirja panema Lepingu tingimuste rikkumised ja teavitama Õpilaskodu elanikku rikkumistest hiljemalt 5 tööpäeva jooksul. 6.2 Õpilaskodu elaniku kohustused on kirjeldatud õpilaskodu reeglites, mis on Lepingu lahutamatu osa. 7. LEPINGU MUUTMINE JA LÕPETAMINE 7.1 Lepingu tingimusi saab muuta ainult kirjalikult. 7.2 Õpilaskodu elanik teatab ette Lepingu lõpetamisest 7 päeva ja esitab tegevusjuhendajale või hooldajale kirjalik avaldus Lepingu lõpetamiseks; 7.3 Lepingu lõpetamisel enne 15. kuupäeva, kuulub maksmisele õpilaskodu kuu tasust pool. 7.4 Lepingu lõpetamisel 15. kuupäeval või hiljem, kuulub maksmisele õpilaskodu kuutasu. 7.5 Astangu Keskusel on õigus Leping lõpetada erandkorras, kui Õpilaskodu elanik: 7.5.1 kasutab Õpilaskodu tuba mistahes muul otstarbel kui eluruumiks; 7.5.2 on tahtlikult või hooletuse tõttu kahjustanud Õpilaskodu tuba; 7.5.3 on jätnud tasumata 2 järjestikuse kuu õpilaskodu tasu arved; 7.5.4 arvatakse õppijate nimekirjast välja; 7.5.5 ei täida Lepingu tingimusi ja õpilaskodu reegleid. 8. ÕPILASKODUST LAHKUMINE 8.1 Enne lepingu lõpetamist peab Õpilaskodu elanik olema tasunud õpilaskodu tasu arved. 8.2 Õpilaskodu elanik on Lepingu lõppemisel kohustatud andma Astangu Keskuse esindajale üle oma toa (koristatud ja isiklikest esemetest vabastatud) ja muu Astangu Keskuse vara ning võtmed. 9. MUUD TINGIMUSED 9.1 Kõik vaidlused, mis tekivad seoses Lepinguga, lahendatakse läbirääkimiste teel. 9.2 Juhul, kui kokkuleppele ei jõuta, lahendab vaidluse Harju Maakohus. 9.3 Lepinguga seotud tähtsad teated peavad olema koostatud ja esitatud kirjalikult. 3  ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS 9.4 Igapäevane info vahetatakse suuliselt. 9.5 Kirjalikud teated antakse üle Õpilaskodu elanikule paberil või digitaalselt allkirjastatult e-kirja teel. 9.6 Kõik Lepingu muutmiseks või lõpetamiseks tehtud kokkulepped koostatakse kirjalikult 2 eksemplaris. 9.7 Mõlemad lepingud allkirjastatakse, üks jääb Astangu Keskusele ja teine Õpilaskodu elanikule. 10. LEPINGU LISAD 10.1 Lepingu lahutamatu osa: Lisa 1- Õpilaskodu reeglid. 11. POOLTE ALLKIRJAD: Astangu Keskuse esindaja Õpilaskodu elanik/ esindaja Kuupäev Kuupäev 4  ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS Majutuslepingu lahutamatu osa: Lisa 1 Astangu Kutserehabilitatsiooni Keskuse õpilaskodu reeglid 1. ÜLDSÄTTED 1.1 Õpilaskodu reeglid on kohustuslikud kõikidele Astangu Keskuse õpilaskodu elanikele. 1.2 Õppija tutvub õpilaskodu reeglitega ja kinnitab allkirjaga, et saab nendest aru ja täidab neid kogu õpilaskodus elamise aja. 2. ÕPILASKODU REEGLID 2.1 Õpilaskodu elanik täidab õpilaskodu reegleid ja järgib üldisi käitumisreegleid. 2.2 Õppetundide ajal võib õpilaskodus viibida ainult haigeks jäämise päeval või kui tunde ei toimu. Sellest peab teada andma rühmajuhendajale ja õpilaskodu tegevusjuhendajale / sotsiaalhooldajale. 2.3 Õpilaskodust lahkumisest ja tagasituleku kellaajast teavitab õppija õpilaskodu tegevusjuhendajat või hooldajat. 2.4 Õpilaskodu on avatud kell 7.00–23.00. Pärast 23.00 saabujad peavad oma tulekust ette teatama administraatorile suuliselt või helistades telefonil 687 7211. 2.5 Alates kella 22.00-st viibivad õpilaskodu elanikud oma toas. 2.6 Kell 23.00–7.00 on õpilaskodus öörahu. 2.7 Külalised (vanemad, teised õppijad või sõbrad) võivad õpilaskodus viibida ainult õhtul kell 17.00–20.00. Nädalavahetustel võivad külalised õpilaskodus viibida vahemikus kell 12:00– 20:00. 2.8 Kõikidest külalistest peab teavitama administraatorit ja tegevusjuhendajat või hooldajat. 2.9 Õpilaskodu külaline peab viibima õppijaga koos. 2.10 Külalised peavad järgima õpilaskodu reegleid. Õpilaskodu elanik vastutab oma külaliste poolt tekitatud kahju eest. 2.11 Õpilaskodu elanikud peavad teatama kõigist avariidest, tulekahjust, õnnetusest koheselt Astangu keskuse töötajale. 2.12 Ühiseks kasutamiseks antud esemed tuleb tagastada Astangu Keskusele. 2.13 Õpilaskodu tuba on avalik ruum, kus tuleb arvestada teiste elanikega. 2.14 Õpilaskodu elanik koristab ise oma toa. Ühisruumide kasutamisel koristab need kohe. 2.15 Vara või ruumide rikkumisel meelega või lohakuse tõttu hüvitab õpilaskodu elanik tekitatud kahju. 2.16 Õpilaskodu elanikul ja külalistel on õpilaskodus keelatud: 2.16.1 suitsetada; 2.16.2 tarvitada alkoholi ja muid joovet tekitavaid aineid ning viibida alkoholi ja muude joovastavate ainete mõju all; 2.16.3 karjuda, liiga valjult muusikat kuulata või muul viisil kaaselanike rahu häirida; 2.16.4 võtta loata teiste elanike isiklikke esemeid, raha ja toiduaineid; 2.16.5 kasutada vaimset või füüsilist vägivalda nii enda kui teiste suhtes; 2.16.6 kasutada tubade kütmiseks elektrit (radiaatorid, puhurid, pliidid jm); 2.16.7 pidada õpilaskodus lemmikloomi; 2.16.8 põletada küünlaid; 2.16.9 anda oma toa võtmeid edasi teistele inimestele; 2.16.10 ilma toakaaslaste nõusolekuta kutsuda oma tuppa teisi õpilaskodu elanikke; 2.16.11 hoida relvi ja mürgiseid aineid; 2.16.12 kasutada õpilaskodu tuba muudel eesmärkidel. 2.17 Teated õpilaskodu elanikele pannakse õpilaskodu teadete tahvlile. 5  ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS 2.18 Astangu Keskuse töötajal on õigus õpilaskodu elaniku või külalise joobe kahtluse korral kasutada alkomeetrit või kutsuda joobe tuvastamiseks kohale politsei. 2.19 Astangu Keskuse töötajal on õigus külastada õpilaskodu tubasid ja kontrollida õpilaskodu eeskirjade täitmist. Vajadusel kontrollib töötaja õpilaskodu elanikul või külalisel kaasasolevaid esemeid. 3. ÕPILASKODU ELANIKU KOHUSTUSED 3.1 Õpilaskodu elanik on kohustatud: 3.1.1 tasuma õpilaskodu tasu igal kuul õigeaegselt; 3.1.2 hoidma toa korras ja puhtana; 3.1.3 täitma Astangu Keskuse töötaja korraldusi; 3.1.4 järgima Astangu Keskuse tuleohutuseeskirju; 3.1.5 kohe teatama Astangu Keskuse töötajale kõikidest õnnetustest või ohtudest (avarii, tulekahju jms); 3.1.6 toast lahkumisel lülitama välja elektrilised kodumasinad; 3.1.7 toast viimasena lahkudes sulgema aknad, kustutama tuled ja lukustama uksed; 3.1.8 kokku leppima toakaaslastega toas oleva külmkapi kasutamises; 3.1.9 kasutama säästlikult vett ja elektrit; 3.1.10 vabastama õpilaskodu toa koolivaheaegadeks; 3.1.11 õpingute lõpetamisel andma puhta (koristatud ja isiklikest esemetest vabastatud) toa üle tegevusjuhendajale või hooldajale; 3.1.12 Astangu Keskuse töötaja korraldusel kolima ümber teise tuppa, kui selleks on põhjendatud vajadus; 3.1.13 Astangu Keskuse töötajale avama oma toa ukse; 3.1.14 vastutama oma toa eest ning maksma kinni tema süül tekitatud kahju. 4. ÕPILASKODU REEGLITE RIKKUMISE TAGAJÄRJED 4.1 Õpilaskodu reeglite rikkumise eest rakendab Astangu Keskus järgmisi mõjutusvahendeid: 4.1.1 suuline hoiatus; 4.1.2 direktori kirjalik hoiatus; 4.1.3 õpilaskodu kasutamise keeld kuni üheks kuuks; 4.1.4 õpilaskodu elanike nimekirjast eemaldamine. 4.2 Keskusel on õigus õpilaskodu elanik õpilaskodust eemaldada või ennetähtaegselt leping lõpetada, kui õpilaskodu elanik on õpilaskodu reegleid oluliselt või järjepidevalt rikkunud vaatamata mõjutusvahenditele. 4.3 Kui õpilaskodu elanik ei nõustu karistustega, on tal õigus 10 päeva jooksul pöörduda kirjalikult Astangu Keskuse direktori poole. 5. ÕPILASKODU REEGLITE RAKENDAMINE 5.1 Õpilaskodu reeglid jõustuvad nende kinnitamisest direktori poolt. 6. ÕPILASKODU ELANIKU ALLKIRI Õpilaskodu elanik Kuupäev 6