Pindade tähistamise juhendi kinnitamine

KORRALDUS Tallinn 07.05.2025 nr 1-9/95 Pindade tähistamise juhendi kinnitamine Tuginedes Tallinna Tehnikaülikooli põhikirja § 13 lõike 2 punktile 2, rektori 20.12.2022 käskkirja nr 64 punktile 1.5 ja 2: 1. Kinnitan pindade tähistamise juhendi (lisatud). 2. Korraldus jõustub allkirjastamisel. (allkirjastatud digitaalselt) Tea Trahov kantsler  KINNITATUD kantsleri 07.05.2025 korraldusega nr 1-9/95 Pindade tähistamise juhend 1. Üldine Juhend on mõeldud kasutamiseks kinnisvaraosakonnale, kes on seotud ülikooli pindade kasutamise ja haldamisega ning teadmiseks ülikooli töötajatele. Selle eesmärk on tagada ühtne ja ühetaoline lähenemine pindade tähistamisele. Juhend seab raamistiku, mis selgitab Tallinna Tehnikaülikooli pindade tähistamist mõjutavaid tegureid ja mõõtmise aluseid ning ülikooli hoonete ja pindade numeratsiooni (tähistuse) loogikat. Juhend kehtib kõigile, Tallinna Tehnikaülikoolile kuuluvatele hoonetele. 2. Pindade tähistus Seoses kinnisvara korrashoiu digitaliseerimisega on nõutav, et kõikidel siseruumidel ning kaetud suletud aladel (nt aatrium, maa-alune parkla) on tähis. Eesmärgiga ühtlustada ruumide tähistust kõikides Tallinna Tehnikaülikooli hoonetes tuleb: • uute hoonete puhul ruume nummerdada vastavalt käesolevatele reeglitele; • olemasoleva hoone või korruse renoveerimisel viia sisse muudatused vastavalt käesolevatele reeglitele; • olemasoleva hoone või korruse numeratsioon viia järk-järgult, vastavalt võimalustele, vastavusse käesoleva juhendiga. Eesmärgiks on iga hoone korruse ja ruumide nummerdamissüsteemi vastavus käesolevatele reeglitele selliselt, et numbrid liiguvad läbi hoone ühtlaselt, arusaadavalt ning kasutajasõbralikult hoone kasutajatele ja külastajatele. Hoonete tähistamisel lähtutakse hoone struktuuriüksuse- või õppehoone korpuse inglisekeelse nimetuse kolme tähelisest lühendist. Kõikide Tallinna Tehnikaülikoolile kuuluvate hoonete tähised, nimetused ja aadressid on välja toodud rektori käskkirjas „Tallinna Tehnikaülikooli hoonete tähised„ 3. Ruumide nimetused ja tüübid Ruumi kirjeldamiseks kasutame nimetust ja tüüpi: Ruumi nimetus - konkreetse ruumi täpsemaks kirjeldamiseks nii projektdokumentatsioonis kui ka haldusperioodis. Vajadusel kasutada uksesildil ruumi täpsemaks kirjeldamiseks. TalTech ruumi nimetus - kokkulepitud lihtsustatud nimetus ülikooli põhitegevusega seotud ruumidele, eelkõige kasutamiseks haldusperioodis kuluarvestuses. Ruumi tüüp - Klassifikatsioonisüsteemil CCI-EE põhinev hierarhiline ja ülikooli vajadustele kohandatud ruumi tüüp, eelkõige kasutatakse ülikooli kinnisvaraportfelli üleselt andmete standardiseerimiseks ja ka andmeanalüüsiks. Nimetuste ühtlustamine aitab luua süsteemi, mis lihtsustab ruumide haldamist ning ühtsed nimetused võimaldavad täpsemat andmete kogumist ja analüüsi. Ruumide nimetuste ja tüüpide loendi leiad TalTech_ruumityybid_19032025.xlsx 4. Ruumide tähistus Ruumi tähis koosneb hoone tähisest, mis on eraldatud sidekriipsuga, ja numbrikombinatsioonist, mis koosneb korruse numbrist ja kahekohalisest ruumi numbrist. Samuti võetakse kasutusele ruumitüübist tulenev tähis, kus lisatakse täht numbri ette. Nimetatud numeratsiooni loogika võimaldab kasutajatel ning külastajatel viidete kaasabil hõlpsasti orienteeruda vajaliku ruumi leidmisel.  2 Ruumide numeratsiooni loogikat selgitab järgmine näide: U05B-301 U05B – hoone tähis 3 -numbrikombinatsiooni esimene number näitab korrust. 01 – numbrikombinatsiooni kaks viimast numbrit näitavad mitmes on ruum vastaval korrusel. Korruste numeratsioon Korrused liigitatakse maapealseteks, maa-alusteks ja katusealusteks korrusteks. Maapealsed korrused tähistatakse esimeselt korruselt, mida märgistatakse numbriga „1“, kõrgemale liikudes kasvavas järjekorras vastavalt „2“, „3“, jne. Katusealuse korruse märgistamisel jätkatakse olemasolevat korruste numeratsiooni. Hoone 1. korrus on maaga tasapinnal, kust kasutajad ja külastajad sisenevad hoonesse. Maa-aluseks korruseks on korrus, mille põrand on maapinnast madalamal rohkem kui pool ruumi kõrgust ja selle kohal asuva korruse põrand ei ole kõrgemal kui 2,5 meetrit hoonet ümbritsevast keskmisest maapinnast või katendist. Maa-alust korrust, niinimetatud keldrikorrus (sh maa-alune parkla), tähistatakse „0“-iga. Hoone 1. korrus on maapinnaga samal tasapinnal, kust kasutajad ja külastajad sisenevad hoonesse.  3 Maa-aluseks korruseks on korrus, mille põrand on maapinnast madalamal rohkem kui pool ruumi kõrgust ja selle kohal asuva korruse põrand ei ole kõrgemal kui 2,5 meetrit hoonet ümbritsevast keskmisest maapinnast või katendist. Hoone 1. korrus on maapinnaga samal tasapinnal Juhul, kui omavahel ühendatud ja kõrvuti asetsevad hooned asuvad maapinna suhtes erinevatel tasanditel ning kasutajatel ja külastajatel on hoonete vahel liikudes raske eristada hoonete üleminekut, siis lähtutakse korruste numereerimisel hoonest, millel asub peasissepääs. Kui omavahel ühendatud ja kõrvuti asetsevad hooned asuvad maapinna suhtes erinevatel tasanditel ning kasutajatel ja külastajatel on hoonete vahel liikudes hoonete üleminek visuaalselt selgesti eristatav, siis lähtutakse korruste numereerimisel hoone põhiselt.  4 Ruumide numbrid algavad hoone peamise sissepääsu poolt tulles vasakult ning liiguvad kellaosuti liikumise suunas ringjalt. Iga hoone ning korruse numeratsioon on eraldiseisev ning algab alati nr 1-st. Horisontaalsed liikumisalad (koridorid, tamburid, fuajeed) tähistatakse hoone tähise ja liidesega K, millele lisandub ala number hoone korrusel. Iga korruse horisontaalse liikumisala pind nummerdatakse korruse tähise ja horisontaalse liikumisala järjekorra numbriga hoone korrusel. Näiteks U05-K301 U05 – hoone tähis K – numbrikombinatsiooni liides tähistamaks “koridor/käigutee”. 3 - numbrikombinatsiooni esimene number näitab korrust. 01 – numbrikombinatsiooni kaks viimast numbrit näitavad horisontaalse liikumisala järjekorra numbrit hoone korrusel. Korruseid läbiv trepikoja püstak tähistatakse hoone tähisega ja liidesega T, millele lisandub trepikoja number hoones. Näiteks U05-T1 U05 – hoone tähis T1 – trepikoja järjekorra number hoones  5 Iga korruse trepikoja pind nummerdatakse korruse tähise ja trepikoda järjekorra numbriga hoones. Näiteks U05-T301 U05 – hoone tähis T – numbrikombinatsiooni liides tähistamaks “trepikoda”. 3 - numbrikombinatsiooni esimene number näitab korrust. 01 – numbrikombinatsiooni kaks viimast numbrit näitavad trepikoja järjekorra numbrit hoones Liftišahte tähistatakse hoone tähisega ja liidesega L, millele lisandub liftišahti number hoones Näiteks U05-L1 U05 – hoone tähis L1 - lifti järjekorra number hoones Iga korruse liftišahti pind nummerdatakse korruse tähise ja lifti järjekorra numbriga hoones. Liftišahti pind näidatakse iga korruse plaanil, kuid ruumide registrisse kantakse ainult liftšahti alumise korruse pind. Näiteks U05-L001 U05 – hoone tähis L – numbrikombinatsiooni liides tähistamaks “lift”. 0 - numbrikombinatsiooni esimene number näitab korrust. 01 – numbrikombinatsiooni kaks viimast numbrit näitavad lifti järjekorra numbrit hoones Tehnošahte, millel puudub ukse kaudu sissepääs, tähistatakse hoone tähise ja liidesega S, millele lisandub tehnošahti number hoones. Näiteks U05-S1 U05 – hoone tähis S1- tehnošahti järjekorra number hoones Tehnošahte, mis on eraldi ukse kaudu sissepääsuga, tähistatakse hoone tähise ning liidesega S ja lähima ruumi tähisega, näiteks U05-S301. Näiteks U05B-S301 U05B – hoone tähis S – numbrikombinatsiooni liides tähistamaks “tehnošahti”. 3 - numbrikombinatsiooni esimene number näitab korrust. 01 – numbrikombinatsiooni kaks viimast numbrit näitavad lähimat ruumi, mille kõrval šaht asub Tehnošahte ei käsitleta kui ruume ja neid ei kanta ruumide registrisse.  6 Täiendused või muudatused ruumide numeratsioonis Ruumide ühendamisest või eraldamisest tingituna kasutatakse ruumide numeratsioonis järgnevat täiendnumeratsiooni. Ruum, läbi mille toimub põhiliikumis ruumist juurdepääs teistesse ruumidesse, on niinimetatud pearuum, ja ainult pearuumist juurdepääsetavad ruumid on niinimetatud kõrvalruumid. Kõrvalruumid tähistatakse pearuumi numbrikombinatsiooniga ning väikese tähelise laiendiga. Näiteks U05B-301a U05B – hoone tähis 3 - numbrikombinatsiooni esimene number näitab korrust. 01 – numbrikombinatsiooni kaks viimast numbrit näitavad mitmes on ruum (ehk pearuum) vastaval korrusel. a – numbrikombinatsiooni väikese tähe laiend näitab kõrvalruumi märgistust Laiendi lisamine toimub ruumi sisenemisest kellaosuti liikumissuunas (nt U05B-301a, U05B-301b jne). Juhul, kui ruum jagatakse kasutusvajadusest lähtuvalt mitmeks eraldiseisvaks ruumiks ning juurdepääs mõlemasse ruumi toimub põhiliikumis ruumist, siis tähistatakse mõlemaid ruume varasema ruumi numbrikombinatsiooniga ning numbrilise laiendiga. Kui sellise põhimõtte järgi muudatusi on korrusel tehtud rohkem kui neljal juhul korrigeeritakse korruse numeratsiooni.  7 Näiteks U05-121.1 ja U05-122.2 U05 – hoone tähis 3 -numbrikombinatsiooni esimene number näitab korrust. 01 – numbrikombinatsiooni kaks viimast numbrit näitavad mitmes on (varasemalt) ruum vastaval korrusel. .1 – numbrikombinatsiooni viimane numbriline laiend näitab jagatud ruumi järjestust. Laiendi lisamine toimub kellaosuti liikumissuunas (nt U05-121.1, U05-122.2) Ruumi uste märkimisel, juhul kui ruumi pääseb põhiliikumis ruumi mitmest uksest, kasutatakse sidekriipsu. Sama ruumi kahe ukse märgistus U05-121-1 ja U05-121-2. Juhul, kui kõrvuti asetsevad ruumid ühendatakse ruumivajadusest lähtuvalt üheks ruumiks, siis tekkiva ruumi numbriks saab kokku liidetud ruumide numbrikombinatsioon järgmiselt: U05-114 ja U05-115 ühendamisel tekib U05-114 Lisatähised ruumi numbri lõppu lisatakse juhul, kui ei ole otstarbekas muuta kogu korruse numeratsiooni. Koridoride pinna määramisel võetakse aluseks avatäidete vaheline ala.  8 Esimese korruse trepi esine pind koos trepi ja vahekorruse mademega moodustavad esimese korruse trepikoja pinna. Trepikoda ja koridor moodustavad ühtse ruumi ( trepikoja ), kui koridori uks ei ole trepikoja piirist kaugemal kui 2 m (Trepikoda 1). Kui koridori uks on trepikoja piirist kaugemal kui 2 m (Trepikoda 2), siis moodustada eraldi ruum. Trepikoda1 Trepikoda 2