3547110 -630555 0 0 PROJEKTEERIMISTINGIMUSED NR 2 3 11802/0 0 5 23 Digitaalse allkirjastamise kuupäev Ehitustegevuse liigi täpsustus Veetorustik Projekteerimistingimuste andja Asutus Tallinna Keskkonna- ja Kommunaalamet Asutuse registrikood 75014913 Ametniku nimi Tiina Leetmaa Ametniku ametinimetus Projektide ja planeeringute menetlemise osakonna juhataja Taotluse andmed Liik Projekteerimistingimuste taotlus Number 2 3 11002/ 01 195 Kuupäev 07 . 0 2 .20 2 3 Katastritunnus Katastriüksuse koha-aadress 78401:101:4625 Harju maakond, Tallinn, Kristiine linnaosa, Tuisu tänav T3 78405:501:0178 Harju maakond, Tallinn, Mustamäe linnaosa, Retke tee T1 Projekteerimistingimuste koostamise aluseks on ehitusseadustiku § 2 6 lõige 2 , Tallinna Linnavolikogu 03.11.2021 määruse nr 36 „Tallinna linna töökorraldus projekteerimistingimuste ja planeerimise valdkonnas“ § 3 1 lõige 2 1 . Ehitusprojekti koostamisel arvestada järgnevaga: Projekt koostada ja vormistada vastavalt majandus- ja taristu ministri 17. 07. 201 5 . a määrusele nr 9 7 „Nõuded ehitusprojektile“ , Eesti Standarditele EVS 9 32 :201 7 „ E hitusprojekt “ ja EVS 843:20 16 „ Linnatänavad “ , Tallinna Linnavolikogu 2.septembri 2004 määrusele nr 32 lisa „Tallinna linna kaevetööde eeskiri“ , Tallinna Linnavolikogu 08.09.2011 määrusele nr 28 „Tallinna jäätmehoolduseeskiri“ , Tallinna Linnavolikogu 03.11.2021 määrus nr 36 „Tallinna linna töökorraldus projekteerimistingimuste ja planeerimise valdkonnas“, Tallinna Linnavolikogu 03.06.2021 määrus nr 13 „Ehitusseadustikust tulenevate ülesannete delegeerimine ja Tallinna linna ehitusmääruse muutmine ning ettevõtlusvaldkonna määruste kehtetuks tunnistamine“, Tallinna Linnavolikogu 28.05.2021 määrusele nr 6 „Heakorra eeskiri“ ja Tallinna Kommunaalameti 19.11.2018 käskkirjale nr 97 „Teehoiutööde täiendavad nõuded“. Asendiplaaniline lahendus ja vajadusel tehnovõrkude koondplaan pea vad olema vormistatud mitte üle ühe aasta vanusel topogeodeetilisel alusplaanil (M 1:500), mis vastab majandus- ja taristuministri 14.04.2016 määrusele nr 34 „ Topo -geodeetilisele uuringule ja teostusmõõdistamisele esitatavad nõuded“. Arvestada piirkonda jäävate kehtestatud ja koostamisel olevate detailplaneeringute ja ehitusprojektidega. Vajadusel teha koostööd koostamisel olevate detailplaneeringute ja ehitusprojektide projekteerijatega. Detailplaneeringute ajakohane info kajastub Tallinna planeeringute registris ( https://tpr.tallinn.ee ), ehitusprojektide ajakohane info kajastub Tallinna ehitusprojektide registris ( http://ehitus.tallinn.ee ) ja EHR-is . Keskkonnakaitselised tingimused : Teostada projekteeritavast tehnovõrgust 10 meetri raadiuses Tallinna Linnavalitsuse 10.06.2020 määruse nr 15 „Haljastuse inventeerimise kord” kohane haljastuse inventeerimine, mis on kohustuslik läbi viia ehitusprojektide menetlemisel aladel, millel kasvavad puit- ja rohttaimed. Kanda joonistele inventeerimise tulemused koos puude võrade ulatusega. Tagada I ja II väärtusklassi kõrghaljastuse säilimine ning võimalusel III väärtusklassi kõrghaljastuse säilimine. Esitada hinnangu teostaja poolt allkirjastatud dendroloogilise inventeerimise tervikmaterjalid. Mitte kavandada säilitatavate puude juurestiku kaitsealale tehnovõrke ega teisi kaevetöid nõudvaid lahendusi. Projekteeritavate tehnovõrkude lahenduses arvestada ehitustöödeks vajaminevate kaevetööde ulatusega ja märkida asendiplaanile kaeviku tsoon. Mitte kavandada kaeviku tsooni puude juurestiku kaitsealale. Juhul kui ei ole võimalik vältida olemasolevate puude juurestiku kaitsealale trassikoridori kavandamist, võtta kasutusele erimeetmed ( käsitsikaeve , suundpuurimine, air-spade jne.) puude kasvutingimuste säilitamiseks. Erimeetmete kasutamisel kajastada lahendust asendiplaanil, käsitsi kaeve korral esitada lahendusest kohtlõiked. Kavandada tehnovõrgud maksimaalsel määral kõvakatte alla või olemas olevatesse tehnovõrkude koridoridesse, säilitada haljasalal olemasolevatele ja võimalusel projekteeritavatele puudele vajalik kasvuruum ja -tingimused vastavalt standardile EVS 843:2016 ja Tallinna Linnavolikogu 28.09.2011 määrusele nr 112 „Avalikule alale puude istutamise kord“. Mitte killustada kavandatavate tehnovõrkudega olemasolevaid haljasalasid. Juhul kui nähakse ette kõrghaljastuse likvideerimist, tuua välja liigiliselt , arvuliselt ja väärtusklasside kaupa likvideeritav haljastus ning põhjendus selle likvideerimiseks. Esitada asendusistutuse arvutus vastavalt Tallinna Linnavolikogu 11.02.2021 määrusele nr 2 „Raie- ja hoolduslõikusloa andmise kord“. Käsitleda projektis ehitustööde aegseid kõrghaljastuse kaitsemeetmeid (juurestik, tüvi, võra). Puude kaitse kirjelduse koostamisel juhinduda standartides EVS 843:2016 ja EVS 939-3:2020 ning Tallinna kaevetööde eeskirjas märgitud nõuetest, tuua välja projektis nõuded vastavalt kohapõhisele lahendusele. Puude võra kärpimise vajadusel näha ette taotleda hoolduslõikuse luba Tallinna Keskkonna- ja Kommunaalametilt, lõikuse peab teostama arborist . Projekti seletuskirja kirjutada nõue: Ehitustegevus korraldada selliselt, et oleks välistatud saasteainete sattumine pinna - ja põhjavette, samuti imbumine pinnasesse. Garanteerida trassile jäävate kraavide ja tehnovõrkude pidev toimimine tööde ajal. Vältida pinnase sattumine kraavidesse ja truupide-torude suudmetesse. Kaeve- ja ehitustöödel reostustunnustega pinnase ilmnemisel võtta sellest pinnaseproov ja piirarvu ületava reostuse korral asendada reostunud pinnas puhta täitepinnasega. Reostunud pinnase kokku kogumine ja äravedu tuleb tellida vastavat keskkonnaluba omavalt ettevõttelt. Juhtumist teavitada Tallinna Keskkonna- ja Kommunaalametit. Välistada sademevee valgumine teemaalt tänavaga piirnevatele kinnistutele Ehitustööde tulemusena ei tohi halveneda kõrval olevate kinnistute veerežiim. Jäätmekorralduse tingimused : Käsitleda jäätmete liigiti kogumise vajadust Tallinna jäätmehoolduseeskirja (JHE, Tallinna Linnavolikogu 08.09.2011 määrus nr 28) nõudeid arvestades ja määrata liigiti kogutud jäätmete kogumiskoht (tähistada asendiplaanil). Juurdepääsutee kogumiskohale peab olema piisava laiuse ning kandevõimega. Vastavalt Tallinna jäätmehoolduseeskirjale ehitusjäätmete valdaja on kohustatud rakendama kõiki tehnoloogilisi ja muid võimalusi ehitusjäätmete liigiti kogumiseks tekkekohas. Ehitusjäätmed tuleb liigiti koguda eraldi vastavalt sorditavatele jäätmeliikidele tähistatud mahutitesse nende tekkekohal, lähtudes jäätmete taaskasutusvõimalustest. Eraldi tuleb sortida puit, kiletamata paber ja kartong, metall (eraldi must- ja värviline metall), mineraalsed jäätmed (kivid, ehituskivid ja tellised, krohv, betoon, kips, lehtklaas, raudbetoon- ja betoondetailid), tõrva mittesisaldav asfalt, kile. Kemikaalide, naftasaaduste, asbestiga saastunud pinnase või materjali, raudtee puitliiprite, maa-aluse mahuti vms leidmisel tuleb kohe teavitada Tallinna Strateegiakeskust (
[email protected]). Reostuskolde likvideerimiseni muu reostuse levikut soodustav tegevus peatada. Juhul kui ehitustegevuse käigus leitakse reostuskahtlusega pinnast tuleb teostada täiendavad reostusanalüüsid selgitamaks reostuse esinemist ja ulatust. Kui esineb pinnases piirnormide ületamist, tuleb eemaldada reostunud pinnas ning anda see utiliseerimiseks üle vastavat jäätmeluba ja jäätmekäitluslitsentsi omavale ettevõttele. Torustik e asukoha valik mõõtkavas M 1:500 kooskõlastada Tallinna Keskkonna- ja Kommunaalametiga. Veetorustiku ehitusprojekt lahendada vastavalt piirkonna võrguvaldaja tehnilistele tingimustele. Ehitusprojekti koostamisel arvestada kõikide olemasolevate tehnorajatiste kaitsevöönditega ja nendest tulenevate seadusjärgsete kitsendustega. Teha koostööd olemasolevate tehnovõrkude valdajatega, kelle tehnovõrkude kaitsevööndites kavandatakse töid. Koostada asendiplaaniline lahendus katendite taastamise kohta. Esitada katendi konstruktsioon ja ristlõiked. Ehitus loa saam iseks esitada ehitisregistri kaudu Tallinna Linnaplaneerimise Ametile elektroonseks menetlemiseks ehitusprojekt mis on koostatud vastavalt ehitusprojekti dokumentide digitaalse vormistamise nõuete juhendile. Juhend asub ehitisregistris teadete all. Ehitus loa menetlemisel kaasata arvamuse / kooskõlastuse saamiseks : Mustamäe Linnaosa Valitsus, Tallinna Keskkonna - ja Tallinna Kommunaalamet , Tallinna Strateegiakeskus e ringmajanduse osakond , Kaitseministeerium ; tehnilised tingimused väljastanud ja projekteeritavate tehnovõrkude valdajad, olemasolevate tehnovõrkude valdajad, kelle tehnovõrkude kaitsetsoonis kavandatakse töid; kõik maaomanikud või -kasutajad, kelle ehitusõigust või maakasutust projekt mõjutab. Projekteerimistingimusi on võimalik vaidlustada, esitades Tallinna Keskkonna- ja Kommunaala metile vaide 30 päeva jooksul projekteerimistingimuste väljastamisest arvates või pöörduda kaebusega Tallinna halduskohtusse (Pärnu mnt 7, 15082 Tallinn) seaduses sätestatud tähtaegadel ja korras. Tiina Leetmaa Projektide ja planeeringute menetlemise osakonna juhataja Kalle Maandi 6404467
[email protected]
Hankija: AS Tallinna Vesi Hange: Veetorustike asendamise projekteerimine Retke teel ( Retke tee 6a - Tuisu tn ) Lisa 2 Tehniline kirjeldus Käesoleva projekteerimise hanke mahus tuleb projekteerida vee torustike Retke teele Retke tee 6a kinnistust kuni Tuisu tänavani , kus OÜ Utilitas planeerib soojatorustikega seoses töid . Eesmärk on samaaegselt asendada ka vee torustikud, et mitte tänavat mitu korda lahti kaevata. Üldised nõuded Kasutada maksimaalses mahus ära kaugkütte torustiku projekteerimiseks koostatud topo -geodeetilist mõõdistust . Vajadusel t eostada vastavalt asukoha skeemi de le piisavas mahus puuduv topo -geodeetiline mõõdistus , mis võimaldab VK-osa projekteerimistöid läbi viia. T äpselt tuleb peale märkida kõik torustik e kaitsevööndisse ning selle lähedusse jäävad puud , mille rinnasläbimõõt on üle 8 cm. Ülejäänud osas võib kõrghaljastus e märkida üldise tingmärgina. Tehniline lahendus tuleb välja töötada tihedas koostöös AS Tallinna Vesi ja OÜ Utilitas spetsialistidega. Maksimaalsel projekteerida v ee torustikud küttetorudega paralleelselt samasse kaevikusse. Projekteerimisel tuleb lähtuda AS Tallinna Vesi tehnilistest nõuetest , mis on leitavad aadressil: https://tallinnavesi.ee/tehnilised-nouded/ . Ehitusl ubade taotlemine ja taotlemiseks vajalike kooskõlastuste/tingimuste/lubade taotlemine kuulub VK- projekteerimistööde mahtu (k.a. projekteerimistingimuste taotlemine) . Samuti vastavate servituudijooniste ettevalmistamine ning maaomanike lt esmaste nõusolekute saamine enne notari tehingut . Lahenduse koostamisel arvestada kehtivate ja koostamisel olevate detailplaneeringute ja projektidega. Tööprojekti koostamine ning e hitusloa taotlemiseks vajalikud eritööd (nt. dendroloogia) kuulu vad pakkumise mahtu. Vee torustike asendamise tööde mahud tuleb nii asendiplaaniliselt kui ka töömahuliselt selgelt eristada (k.a. teekatete taastamine ja kaevetööd). Samuti, k ui OÜ Utilitas torustike rajamiseks on vajalik olemasolevate AS Tallinna Vesi torustike ümbertõstmine, tuleb sellega seotud tööde mahud nii asendiplaaniliselt kui ka töömahuliselt selgelt eristada (k.a. teekatete taastamine ja kaevetööd). Tööde mahtude tabel peab võimalda m a töövõtjal pakkuda eelpool mainitud mahtude kaupa eraldi ehitushindasid , mis on selgelt eristatavad. Veevarustus Projekteerida Retke teele veetorustik d e5 00mm (joonisel oraanziga ) (ca 145 m ) . Tuisu tänava ristumisel ühendada olemasoleva d500 mm mlm torustikuga ja Retke tee 6a kinnistu kõrval olemasoleva d350 mm mlm veetorustikuga . Hetkel ei likvideerita Tammsaare tee 53, Tuisu tn 30 , Retke tee 1a ja Tuisu tn T2 kinnistutel veetorustiku. Teostada Retke tee ja Tuisu tänava ristmiku veesõlme valmisolek, et hilisemalt on võimalik likvideerida kinnistuid läbiv d500mm torustik. Projekteerida Tuisu tänavale D e 560mm veetorustik (joonisel lillaga ) (ca 83m) . Tuisu tänava l ühendada olemasoleva d 4 00 mm mlm torustikuga (sõlmes arvestada eelnevalt projekteeritud „Rahumäe tee ja Tuisu tn rekonstrueerimine“, OÜ Keskkonnaprojekt, tööga nr 2774) ja Retke teel olemasoleva d5 0 0mlm veetorustikuga. Joonisel on näidatud kambri asukohad.