.
TARTU LINNAVALITSUS
LINNAPLANEERIMISE JA MAAKORRALDUSE OSAKOND
Adressaadid vastavalt nimekirjale 17.03.2023 nr 9-3.2/DP-18-017
Väike kaar 33 krundi detailplaneeringu avalik
väljapanek
Vastavalt planeerimisseaduse § 135 lg-le 6 anname teada, et Tartu Linnavolikogu võttis
16.03.2023 a otsusega nr 106 vastu ja suunas avalikule väljapanekule Väike kaar 33 krundi
detailplaneeringu.
Väike kaar 33 krunt pindalaga 32 285 m² asub Tammelinnas raudtee ja Väike kaare tänava vahel.
Krundil asub ettevõtte Tartu Mill ASi tootmiskompleks.
Planeeringu lühitutvustus
Planeeringuga on Väike kaar 33 krundi kasutamise otstarveteks määratud tootmishoonete maa,
põllumajandusliku tootmisehitise maa, laohoone maa, büroo- ja kontorihoone maa. Krundile on
lubatud ehitada neli kuni kümme hoonet ja lisaks neljale olemasolevale teraviljamahutile veel neli
teraviljamahutit suhtelise kõrgusega kuni 35 meetrit.
Detailplaneeringuga kavandatakse krundile kaheksa erineva hoonestuskõrgusega ala. Hoonete
suurim lubatud ehitisealune pindala krundil on 11 000 m² ja rajatiste (teraviljamahutid) suurim
lubatud ehitisealune pindala on 1800 m² (sealhulgas 400 m² olemasolevad mahutid).
Planeeringus on sätestatud, et kuna planeeritud viljamahutite näol on tegemist linnasisese
ehitisega, kus ümberringi paiknevad valdavalt väikeelamud ning ehitis on vaadeldav ka
kaugemalt, tuleb tagada väärikas arhitektuurne lahendus ning standardne tööstuspiirkonna
lahendus ei ole aktsepteeritav. Arhitektuurne lahendus tuleb anda projekteerimise staadiumis ja
kooskõlastada linnaarhitektiga.
Väike kaar 33 krundile on ette nähtud üks autotranspordi juurdepääs Väike kaare tänavalt
olemasolevas asukohas. Juurdepääs Väike kaar 33 katastriüksusele Lembitu tänavalt on
kavandatud likvideerida.
Detailplaneeringule on koostatud keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH) aruanne, milles
on selgitatud, kirjeldatud ja hinnatud Väike kaar 33 krundi detailplaneeringu elluviimisega
kaasnevaid olulisi keskkonnamõjusid ja analüüsitud nende mõjude vältimise või leevendamise
võimalusi. Detailplaneeringu lahenduse koostamisel on arvestatud KSH aruandes välja toodud
leevendavate meetmete arvestamise vajadusega. Planeeringu realiseerimise eelduseks on seatud
müra olukorra normidega vastavusse viimine.
Detailplaneeringu realiseerumisel raskeveokite transpordivood vähenevad, kuna rajatavad
viljamahutid võimaldavad vilja säilitada suuremas koguses ja pikemaajaliselt ning kaob ära
vajadus aasta ringi vilja transportimiseks Väike kaar 33 kinnistu ja väljaspool Tartut asuvate
hoidlate vahel. Veokite sõidukordade vähenemist võib prognoosida lähtudes senisest vedude
vajadusest kuni 1400 veoki võrra aastas. Seega aasta summaarses vaates on tegevusel positiivne
mõju raskeliikluse vähenemisele linnas.
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 06.04. - 07.05.2023. a Tartu linna kodulehel ja Tartu
infokeskuses raekojas.
Planeeringu ja selle lisadega paberkujul on võimalik tutvuda infokeskuses raekoja esimesel
korrusel, digitaalsete materjalidega Tartu linna veebilehel www.tartu.ee (Valdkonnad > Maad,
ehitus, planeeringud > Planeerimine > Tartu linna planeeringute register > Liik:
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Detailplaneeringud
Raekoja plats 3
> Seisund: Koostamisel > DP-18-017 Väike kaar 33 krundi detailplaneering).
tel 736 1242 www.tartu.ee
51003 TARTU rg-kood 75006546
[email protected]
Detailplaneeringud > Seisund: Koostamisel > DP-18-017 Väike kaar 33 krundi detailplaneering).
Otselink: https://info.raad.tartu.ee/dhs.nsf/web/viited/DP-18-017
Detailplaneeringu kohta on võimalik esitada arvamusi e-posti aadressil
[email protected] või
veebikeskkonnas: https://tartu.ee/et/planeerimine-info#planeeringute-avalikustamine
Detailplaneeringu avaliku väljapaneku ajal kirjalikult arvamusi esitanud isikutele teatab
detailplaneeringu koostamise korraldaja oma põhjendatud seisukoha arvamuste kohta ning avaliku
arutelu toimumise aja ja koha 30 päeva jooksul pärast avaliku väljapaneku lõppemist.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Urmas Ahven
juhataja
Ingrid Voolaid
736 1181
[email protected]