Saatja: "Ehitisregistri menetluskeskkond" <
[email protected]>
Saaja:
[email protected]
Teema: Infoteavitus Tedre tn 14 kinnistu detailplaneering osas
Kuupäev: 2026-03-31 12:03
Tähelepanu! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu
saatja korral palume linke ja faile mitte avada.
Teavituse põhjus:
Rakvere Linnavalitsus teatab planeerimisseaduse § 128 lg 8 alusel, et
Rakvere linnavalitsus algatas 16. märtsi 2026.a korraldusega nr 149 Tedre tn
14 kinnistu detailplaneeringu koostamise eesmärgiga jagada olemasolev
kinnistu kaheks eraldi elamumaa sihtotstarbega krundiks ning määrata
moodustatavatele kruntidele ehitusõigus ja hoonestustingimused vastavalt
Rakvere linna planeerimispõhimõtetele. Tedre tn 14 kinnistu sihtostarve on
100% elamumaa ning pindala on 2184 m2. Kinnistut läbib Elektrilevi OÜ-le
kuuluv elektrimaakaabel Planeeringuala suurus on ca 0,27 ha. Planeeringuala
kattub Rakvere linnavolikogu 14. novembri 2007. a määrusega nr 39
kehtestatud Linnametsa, Lilleoru tänava, Tedre tänava ja linna piiri
vahelise ala detailplaneeringuga. Uue detailplaneeringu kehtestamisel muutub
sama planeeringuala kohta varem kehtestatud detailplaneering kehtetuks
(PlanS § 140 lõige 8). Rakvere linna üldplaneeringus (kehtestatud 17.
veebruaril 2010. a Rakvere linnavolikogu määrusega nr 6) kattub
planeeringuala valdavalt väikeelamute ala maakasutuse juhtotstarbega, kus on
lubatud kavandada pereelamuid ja kaksik(paaris)elamuid. Kavandatav tegevus
arvestab Rakvere linna üldplaneeringus seatud tingimustega. Planeeringuala
piirneb miljööväärtusliku hoonestusalaga. Rakvere linna arengukava 2025-2030
visiooniks on, et elamuturul on valida erinevatele maitsetele ja nõudmistele
vastavaid kodusid (aedlinna eramutest kesklinna korteriteni). Nõudlus ja
pakkumine on tasakaalus ning sobivate eluruumide valik lai. Seega vastab
kavandatav tegevus arengukavas seatud eesmärkidele. Kavandatav tegevus ei
kuulu keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduses
loetletud tegevuste hulka, mille puhul oleks vajalik kaaluda keskkonnamõjude
eelhindamist. Võimalike uuringute vajadus selgub menetluse käigus.
Tulenevalt PlanS § 4 lõike 2 punktist 5 tuleb detailplaneeringu koostamisel
hinnata selle elluviimisega kaasnevaid majanduslikke, kultuurilisi,
sotsiaalseid ja looduskeskkonnale avalduvaid mõjusid ning
planeeringulahenduse väljatöötamiseks ja mõjude hindamiseks teha vajaduse
korral täiendavaid uuringuid ja analüüse. Tedre tn 14 kinnistu
detailplaneeringu algatamise korraldusega saab tutvuda ka Rakvere linna
veebilehel detailplaneeringute teadete rubriigis..
Tagasisidet või menetlust puudutavates küsimustes saate pöörduda menetleja
MERJE VERHOVITŠ (Rakvere Linnavalitsus
[email protected]
<mailto:
[email protected]> ) poole. Dokumendi menetlusprotsessi
saate jälgida e-ehituse keskkonnas
<https://livekluster.ehr.ee/ui/ehr/v1/document?docNr=2612510/00012> .