Massaažitooli rendileping 2019-11
25.02.2019
Käesolev leping on sõlmitud Borealis Holding OÜ (edaspidi nimetatud Rendileandja) Timo
Simonlatser isikus, kes esindab seaduse alusel ühelt poolt ja Astangu Kutserehabilitatsiooni
Keskus (edaspidi nimetatud Rentnik) esindaja Kert Valdaru, kes tegutseb põhimääruse
alusel teiselt poolt, (edaspidi eraldi nimetatud Pool ning koos ja ühiselt nimetatud Pooled),
sõlmisid käesoleva lepingu (edaspidi nimetatud Leping) alljärgnevas:
I Üldsätted
1.1. Lepinguga annab Rendileandja kui renditava massaažitooli omanik Rentnikule vara
ajutiseks kasutamiseks Lepingus toodud tingimustel ning selle kehtivusaja jooksul.
1.2. Leping jõustub alates 1.03.2019 ja on sõlmitud tähtajaga kuni 29.02.2020.
II Lepingu ese ja selle üleandmine
2.1. Rendileandja annab Rentnikule tasu eest kasutamiseks 1 (ühe) massaažitooli Dream
(edaspidi nimetatud Massaažitool). Massaažitoolile esitatavad nõuded on sätestatud Lepingu
Lisas 1.
2.2. Renditava massaažitooli üleandmisel Rentnikule koostavad Pooled üleandmise-
vastuvõtmise akti, mille allakirjutamisega loetakse Massaažitool Rentniku poolt vastu
võetuks.
2.3. Rendileandjal on õigus kontrollida Massaažitooli kasutamise sihipärasust, selle
säilitamist või hooldamist Rentniku poolt.
III Rendi ja muude kulude suurus ja tasumise kord
3.1. Rentnik kohustub maksma Rendileandjale Massaažitooli eest renti sada
üheksakümmend viis (195) eurot kuus. Rendile lisandub käibemaks. Rent sisaldab tasu
ühe (1) Massaažitooli kasutamise eest.
3.2. Rentnik on kohustatud maksma renti Rendileandja esitatud arvete alusel Rendileandja
poolt näidatud arveldusarvele üks kord kuus arvel näidatud kuupäevaks. Rent loetakse
tasutuks alates selle laekumisest Rendileandja arvelduskontole.
3.3. Rentnik kohustub kandma Massaažitooli transpordikulud lühema kui 1 aastase
rendilepingu korral. Transporditasu maksmise kohustus tekib juhul kui Rentnik tagastab
Massaažitooli enne lepingu kehtivusaja lõppu.. Transpordi hind on asukoha kohta
viiskümmend viis (55) eurot. Summale lisandub käibemaks.
3.4. Renti hakatakse arvestama ja Rentnikul tekib rendi tasumise kohustus alates
Massaažitooli üleandmise-vastuvõtmise akti alusel Rentnikule üleandmise kuupäevast või
ajast, millal Rentnikule läksid muul moel üle Massaažitool, lähtudes sellest, milline
eelpoolmainitud juhtumitest saabub esimesena. Rentniku rendi ja muude Lepingujärgsete
maksete tasumise kohustust ei mõjuta asjaolu, kas ta faktiliselt ja kui suures ulatuses
Massaažitooli kasutab.
3.5. Kui Rentnik ei tasu Lepingust tulenevaid makseid ettenähtud maksetähtajaks, kohustub
ta maksma Rendileandjale viivist 0,07 protsenti (0,07%) õigeaegselt tasumata summadest
iga viivitatud päeva eest. Vastava viivisenõude esitab Rendileandja kirjalikult.
3.6. Rentnik kohustub tasuma tagatisraha ühe (1) kuu rendi summas, mis tagastatakse
rendilepingu lõppemisel, kui ei esine rentniku vastu nõudeid.
IV Poolte kohustused
4.1. Rendileandja kohustub:
4.1.1. andma Rentnikule Massaažitooli üle hiljemalt 1803.2019;
4.1.2. kindlustama Massaažitooli teenindamise ja jooksva tehnilise kontrolli;
4.1.3. teatama Rentnikule vähemalt üks ööpäev ette plaanilistest hooldustöödest
Massaažitooliga;
4.1.4. ühe (1) aasta ja pikema rendilepingu puhul tagama tasuta Massaažitooli transpordi
Rentnikule;
4.1.5. viivitamatult kõrvaldama renditava Massaažitooli rikked;
4.1.6. oma õiguste ja kohustuste täitmisel segama võimalikult vähe Rentniku äritegevust;
4.1.7. edastama Rentnikule juhised Massaažitooli heaks hooldamiseks ja haldamiseks;
4.1.8. esitama pretensioonid, mida tal on õigus Lepingu kohaselt Rentnikule esitada, 5 (viie)
tööpäeva jooksul arvates päevast, mil ta sai teada või pidi saama teada sündmustest või
asjaoludest, mis annavad aluse pretensiooni esitamiseks;
4.1.9. tegema Massaažitooli korralist hooldust omal kulul vastavalt vajadusele.
4.2. Rentnik kohustub:
4.2.1. Massaažitooli Rendileandjalt vastu võtma ning vastuvõtmisel hoolikalt üle vaatama ja
alla kirjutama Massaažitooli üleandmise-vastuvõtmise aktile. Juhul, kui Rentnikul on
pretensioone seoses Massaažitooli seisundi ja/või puudustega, on ta kohustatud esitama
need Massaažitooli üleandmise-vastuvõtmise aktis, samuti Massaažitooli käesoleva lepingu
ülesütlemisel Rendileandjale üle andma;
4.2.2. tasuma igakuiselt renti ja kõiki teisi makseid Lepingus fikseeritud tingimustel;
4.2.3. kasutama Massaažitooli sihipäraselt vastavalt Lepingule ja Massaažitooli otstarbele,
s.o massaaži saamiseks;
4.2.4. mitte andma Massaažitooli (s.h osaliselt) allrendile või muul alusel kasutusse;
4.2.5. hoidma heakorda Massaažitoolis ja Massaažitooli vahetus läheduses;
4.2.6. lülitama võimalusel ööseks Massaažitooli vooluvõrgust välja- kasutades ON/OFF lülitit;
4.2.7. hooldama ja hoidma massaažitooli puhtana;
4.2.8. järgima Rendileandja poolt kehtestatud juhendeid, ning muid vajalikke juhiseid;
4.2.9. teatama viivitamatult Rendileandjale, kui Rentnik on muutunud maksejõuetuks või kui
Rentniku vastu on esitatud kohtusse avaldus tema pankroti väljakuulutamiseks;
4.2.10. teatama Rendileandjale Rentniku likvideerimismenetluse alustamisest koheselt
kirjalikult pärast likvideerimisotsuse vastuvõtmist;
4.2.11. esitama pretensioonid, mida tal on õigus Lepingu kohaselt Rendileandjale esitada, 5
(viie) tööpäeva jooksul arvates päevast, mil ta sai teada või pidi saama teada sündmustest
või asjaoludest, mis annavad aluse pretensiooni esitamiseks.
4.2.12. teavitama viivitamatult Rendileandjat massaažitoolil ilmnenud riketest.
V Lepingu muutmine
5.1. Lepingu tingimusi võib muuta Poolte kokkuleppel, välja arvatud juhul, kui Lepingu
tingimuste muutmise vajadus tuleneb Eesti Vabariigi õigusaktidest.
5.2. Ühe Poole esitatud kirjaliku taotluse lepingutingimuste muutmiseks vaatab teine Pool
läbi viie (5) päeva jooksul arvates taotluse saamise päevast. Keeldumise korral teatatakse
sellest teisele Poolele koos vastavasisulise põhjendusega viie (5) päeva jooksul.
VI Lepingu lõppemine ja ülesütlemine
6.1. Lepingu ennetähtaegne lõpetamine toimub Poolte kirjalikul kokkuleppel.
6.2. Lepingu ennetähtaegse lõpetamise puhul tuleb Rentnikul tasuda leppetrahv summas,
mis on soodushinnaga rendi ja tavahinnaga rendi vahe. Tavahinnaga rent ühe (1) tooli puhul
on kakssada nelikümmend üheksa (249) eurot kuus. Summale lisandub käibemaks.
6.3. Üks Pool võib Lepingu ennetähtaegselt erakorraliselt üles öelda Lepingus, samuti
seaduses toodud alustel.
6.4. Rendileandjal on õigus Leping erakorraliselt ennetähtaegselt üles öelda, teatades sellest
Rentnikule kirjalikult 5 (viis) päeva ette, kui Rentnik ei ole täitnud Lepingu tingimusi,
alljärgnevatel juhtudel:
6.4.1. Rentnik kasutab Massaažitooli vastuolus Lepingus ettenähtud sihtotstarbega;
6.4.2. Rentniku tegevus halvendab Massaažitooli seisundit;
6.4.3. Rentniku tegevus eirab Massaažitooli kasutustingimusi;
6.4.4. Rentnik ei ole täies ulatuses tasunud renti või muid Lepingus nimetatud tasumisele
kuuluvaid makseid või võlgnevusele lisanduvat viivist ühe (1) kuu jooksul tasumise tähtaja
möödumise päevast arvates;
6.4.5. Rentnik viib läbi Massaažitooli ümberehituse ja/või muu viisilisi modifitseerimisi ilma
Rendileandja loata;
6.4.6. Rentnik ei heakorrasta ega hoolda Rendileandja eelnevale hoiatusele vaatama
Massaažitooli juhtudel, kui see Lepingu järgi kuulub tema kohustuste hulka;
6.4.7. Rentnik on andnud Massaažitooli allrendile või muul viisil kolmandate isikute
kasutusse;
6.4.8. Rentnik on muul, Lepingus sätestamata viisil oluliselt rikkunud Lepinguga kokkulepitud
tingimusi.
6.5. Rendileandjal on õigus Leping erakorraliselt ennetähtaegselt üles öelda, teatades sellest
Rentnikule kirjalikult 5 (viis) päeva ette, järgmistel juhtudel:
6.5.1. Rentniku ühinemise, jagunemise või ümberkujundamise korral, kui Rendileandja ei
nõustu jätkama üürisuhet Rentniku õigusjärglasega;
6.5.2. Rentniku suhtes on välja kuulutatud pankrot, toimub sundlikvideerimine või muu
äriühingu tegevuse lõpetamisele suunatud tegevus;
6.6. Pooltel on õigus Leping igal ajal olenemata põhjusest erakorraliselt ennetähtaegselt üles
öelda, teatades sellest teisele Poolele kirjalikult ette vähemalt 1 (üks) kuu.
6.7. Rentnikul on õigus Leping erakorraliselt ennetähtaegselt üles öelda, teatades sellest
Rendileandjale ette 1 (ühe) nädala juhtudel, kui:
6.7.1. Rendileandja on viivitanud Massaažitooli Rentnikule üleandmisega rohkem kui 1 (üks)
kuu;
6.7.2. Rendileandja ei taga nõutavas tingimustes tehnilist teenindust ja/või hooldust (punkt
4.1.2);
6.7.3. Rendileandja viivitab oluliselt üle Lepingus ettenähtud Massaažitooli rikete
kõrvaldamisega (punkt 4.1.5.);
6.7.4. Rendileandja on muul, Lepingus sätestamata viisil oluliselt rikkunud Lepinguga
kokkulepitud tingimusi.
VII Massaažitooli üleandmine ja vastuvõtmine Lepingu lõppemisel või ülesütlemisel
7.1. Rentnik on kohustatud Lepingu viimasel kehtivuspäeval Massaažitooli Rendileandjale
üle andma. Massaažitooli üleandmise-vastuvõtmise kohta koostatakse vastav akt.
7.2. Massaažitooli vabastamise ja/või üle andmisega viivitamise korral on Rentnik kohustatud
tasuma lisaks rendile ja muudele Lepingu järgi tasumisele kuuluvatele maksetele leppetrahvi
10 (kümme) % ühe kuu rendisummast iga üleandmisega viivitatud päeva eest.
7.3. Rentniku poolt Rendileandjale tagastatav Massaažitool peab olema Massaažitooli
Rentnikule üleandmisel koostatud üleandmise-vastuvõtmise aktis fikseeritud seisundis,
arvestades normaalset kulumist, või tulenevalt Rentniku poolt Rendileandja loal tehtud
parendustest või muudatustest eelnimetatud aktis fikseeritust seisundist paremas seisundis.
VIII Teadete edastamine
8.1. Üks Pool edastab Lepinguga seotud teated teise Poole Lepingus märgitud aadressil.
Aadressi muutusest on Pool kohustatud koheselt informeerima teist Lepingupoolt.
8.2. Teadete edastamine toimub telefoni, e-posti või faksi teel, va juhtudel, kui Lepingus on
ette nähtud teate kirjalik vorm. Kirjalikud teated saadetakse teisele Poolele posti teel tähitud
kirjaga või antakse teisele Poolele üle allkirja vastu. Kirjalik teade loetakse teisele Poolele üle
antuks, kui postitamisest on möödunud 3 (kolm) kalendripäeva.
8.3. Poole iga nõue teisele Poolele, mis esitatakse tulenevalt Lepingu rikkumisest, peab
olema kirjalikus vormis.
IX Lõppsätted
9.1. Lepingu muudatused ja täiendused vormistatakse kirjalikult ja kirjutatakse alla mõlema
Poole poolt.
9.2. Lepingust tõusetuvad vaidlused lahendatakse läbirääkimiste teel. Kokkuleppe
mittesaavutamisel kuuluvad vaidlused lahendamisele Harju Maakohtus.
9.3. Leping on koostatud eesti keeles kahes eksemplaris, millest kummalegi Poolele jääb üks
Lepingu eksemplar.
X Poolte rekvisiidid
Üürileandja: Rentnik:
Borealis Holding OÜ Astangu Kutserehabilitatsiooni Keskus
Valukoja tn 7/1 Astangu 27, Tallinn,
Tallinn 11415 Harju maakond, 13519
KONTAKTISIK: Maia Voites KONTAKTISIK: Mailis Talu
Telefon (+372) 56 252 411 Telefon (+372) 687 7216
[email protected] [email protected]
Registrikood: 11100242 Registrikood: 70003566
/allkirjastatud digitaalselt/ /allkirjastatud digitaalselt/
Timo Simonlatser Kert Valdaru
Juhatuse liige Direktor
Lepingu Lisa 1
Massaažitoolile sätestatavad ohutusnõuded:
Ärge kunagi kasutage tooli niiskes või tolmuses ruumis.
Ärge kasutage tooli ruumis, kus temperatuur on üle 40°C.
Ärge asetage tooli kuuma ahju lähedusse või otsese päikesevalguse kätte.
Kui liigutate tooli külmast toast sooja tuppa, siis oodake vähemalt 1 tund enne, kui seda
kasutate.
Inimesed, kes ei tohiks seadet kasutada:
Konsulteerige arstiga enne tooli kasutamist, kui:
- Jääte haigeks või tunnete ebamugavust;
- On pahaloomuline kasvaja;
- On südamehaigus;
- Ollakse rase või menstruatsiooni ajal;
- Ollakse taastusravil;
- On kõrge palavik.
Kasutage seadet vastavalt kasutusjuhendis antud instrukstioonide järgi.
Ärge kasutage seadet koos tesite teraapiliste seadetega või elektriliste
meditsiiniseadetega. Vältige kasutamist haavade peal.
Ärge laske lastel või koduloomadel seadme juures mängida.
Ärge asetag raskeid esemeid seadmele.
Ärge kasutage seadet, kui teie nahk või juuksed on märjad või niisked.
Ärge kasutage seadet märgade kätega.
Lihasvalu võib tekkida, kui masseerite ühte kohta liiga kaua.
Ärge kunagi pange oma kätt või jalga tooli liigendi vahele. Liigend liigub üles ja alla ning
te võite ennast vigastada.
Hoidke keha massaaži ajal lõdvestatult.
Võite panna teki tooli seljatoele, kui soovite massaaži pehmendada.
Ärge kasutage tooli põlveliigeste, rinna või kõhu masseerimiseks. Ärge kasutage seadet
rohkem, kui 30 minutit korraga ning pärast massaaži jooge kaks klaasi vett.
Saedme pind soojeneb massaaži ajal. Kui olete soojuse vastu tundlik, siis olge
kasutamisel ettevaatlik.
Kui esineb järgnev situatsioon, siis lõpetage seadme kasutamine koheselt:
- Tool saab märjaks või ei tööta.
Massaažitooli kate on vigastatud või mõni tooli osa on välja tulnud.
- Kui tunnete ebamugavust või tõsist valu masseerimise ajal. Konsulteerige oma arstiga.
Tooli töös esineb häireid.
- Esineb elektri häireid.
- Äikese ajal.
Kui tooli kattes on pragusid, siis ärge kasutage seadet. Lülitage seade koheselt välja ning
eemaldage toitejuhe vooluvõrgust.
Lülitage seade pärast igat kasutust välja.
Kui te seadet pikka aega ei kasuta, siis eemaldage toitejuhe vooluvõrgust.
Hoidke tooli kuivas ja puhtas kohas.
Ärge kunagi eemaldage tooli seljatuge.
Ärge kunagi võtke tooli lahti ning ärge üritage seda ise parandada.
Veenduge, et tooli kasutatav pinge ühtiks teie vooluvõrgu pingega.
Ärge kunagi tõmmake juhet jõuga.
Ärge kunagi eemaldage toitejuhet vooluvõrgust märgade kätega.
Ärge kunagi tõmmake juhtmest, vaid pistikust.
Ärge jätke juhet massaažitooli või muude raskete esemete alla.
Ärge kunagi kerige juhet ümber massaažitooli.
Ärge kasutage tooli, kui juhe on vigastatud.
Ärge kasutage tooli, kui pistik on kahjustatud või liigend on vigastatud.
Tähelepanu!
Jalaosa alla ei tohi jätta esemeid ega astuda jalaosale kui tool ei ole algasendis.
Jalaosast mitte tooli tõsta.
Ärge kunagi istuge või seiske kontrollpaneeli peal ning ärge kunagi asetage raskeid
esemeid puldile.
Ärge laske puldil põrandale kukkuda.
Ärge kunagi tõmmake puldi juhet.
Ärge kasutage pulti märgade kätega.
Ärge katsuge puldi nuppe teravate esemetega.
Ärge kunagi eemaldage puldi juhet enne, kui olete seadme välja lülitanud.
Puhastamine ja hooldus:
Hoidke tooli alati puhtana ja tolmuvabana.
Hoidke tooli eemal niiskusest.
Kui te seadet pikka aega ei kasuta, siis katke see linaga, et toolile ei tekiks liigset tolmu.
Ärge hoidke tooli otsese päikesevalguse käes või kõrgete temperatuuride juures.
Enne tooli puhastamist lülitage see välja ning eemaldage toitejuhe vooluvõrgust.
Plastiku, torude ja naha puhastamiseks võite kasutada puhastusvahendit. Kasutage veidi
puhastusvahendit ning pühkige puhtaks kuiva lapiga.
Ärge kunagi kasutage puhastusvahendit, mis sisaldab alkoholi (näit. bensiini, jne.).
Puldi puhastamiseks kasutage ainult kuiva lappi.
Kui tõesti tekib vajadus siis kasutage lahjat puhastusvahendit poltide puhastamisel ning
pühkige need pehme kuiva lapiga puhtaks.
Ärge triikige tooli pinda.
Ohutut ja meeldivat massaažitooli kasutamist!