Basseini kasutamise üürileping nr 1-13/2919
Astangu Kutserehabilitatsiooni Keskus, registrikood 70003566, asukohaga Astangu 27, 13519
Tallinn, keda esindab põhimääruse alusel personali- ja haldusosakonna juhataja direktori ülesannetes
Veronika Kaska (edaspidi Üürileandja) ja
MTÜ Spordiklubi Nord, registrikood 80287895, aadress Sõjakooli tn 10, 11316 Tallinn, keda esindab
põhikirja alusel juhatuse liige Tarmo Oras (edaspidi Üürnik) sõlmisid käesoleva lepingu (edaspidi
Leping) alljärgnevas:
1. Lepingu ese ja tähtaeg
1.1. Lepingu sõlmimisega on Pooled kokku leppinud, et Üürileandja annab Üürniku kasutada
basseini (edaspidi Bassein), mis asub aadressil Astangu 27, Tallinn, Lepinguga kokkulepitud
tingimustel.
1.2. Üürnik kasutab Basseini laste ujumistreeningute läbiviimiseks.
1.3. Lisaks Basseinile on Üürnikul õigus Üürileandja juures kasutada üldkasutatavaid ruume
(tualetid, duširuumid, riietusruumid, aurusaun jmt) (edaspidi Ruumid), mis on vajalikud
Basseini sihtotstarbeliseks kasutamiseks.
1.4. Üürnik kasutab Basseini vastavalt Poolte vahel kokkulepitud Basseini kasutamise graafikule.
1.5. Pooled on kokku leppinud, et Üürnik kasutab Basseini esmaspäevast neljapäevani kell 18.00–
19.30 ja reedel kell 16.00–17.30.
1.6. Punktis 1.5 nimetatud ajavahemik kohaldub üksnes Basseini kasutamisele. Ruumide
kasutamisele kuluv aeg ei kuulu nimetatud ajavahemiku hulka.
1.7. Pooled lepivad kokku, et Üürnik teeb kõik endast oleneva, et Ruumide kasutamise aeg jääb
igakordsel Basseini kasutamisel 30 (kolmekümne) minuti piiridesse enne ja pärast Basseini
kasutamise ajavahemikku.
1.8. Muul ajal Üürnikul Basseini ja Ruumide kasutamise õigust ei ole, välja arvatud juhul, kui Pooled
selles eraldi kokku lepivad.
1.9. Üürnikul on õigus kasutada ka leilisauna Üürileandja hinnakirjajärgse tasu eest. Üürnik teavitab
Üürileandjat leilisauna kasutamise soovist 1 h enne leilisauna kasutamist.
1.10. Basseini kasutamise õigus on Üürnikul ka suveperioodil (juuni–august), kui Üürileandja pole
teavitanud Üürnikku vastupidisest olukorrast nädal aega ette enne seda, kui Basseini
kasutamine muutub võimatuks (v.a erakorralisel Basseini sulgemisel kasutajatele).
1.11. Leping jõustub tagasiulatavalt alates 15. oktoobrist 2018 ning kehtib kuni 31. august 2019.
1.12. Üürileandja ei vastuta Üürniku enda või Üürnikuga koos Basseini ja Ruume kasutavate isikute
isiklike asjade säilimise eest Basseini ja Ruumide kasutamise ajal.
1.13. Üürnikuga koos Basseini ja Ruume kasutavate kolmandate isikute eest, sh turvalisuse eest,
vastutab Üürnik, sh Üürileandja ees.
1.14. Üürnik vastutab Üürileandjale tekitatud otsese varalise kahju eest vastavalt
võlaõigusseadusele (edaspidi VÕS).
2. Üüri suurus ja tasumise kord
2.1. Üürnik tasub Basseini kasutamise eest Lepingus kokkulepitud tingimustel Üürileandjale tasu
(edaspidi Üür) summas 38 (kolmkümmend kaheksa) eurot ühe korra eest, v.a juhul kui Üürnik
on Basseini kasutuskorra kasutamata jätmisest teatanud Üürileandjale kaks päeva ette.
2.2. Üürniku Basseini kasutuskorra registreerib igakordselt Üürileandja töötaja (administraator),
mille alusel koostab Üürileandja üks kord kuus arve.
2.3. Üürnik tasub Üüri Üürileandja poolt esitatud arve alusel eelmise kuu eest järgneva kuu 25.
kuupäevaks. Üürileandja esitab Üürnikule nõuetekohase arve hiljemalt 7 (seitse)
kalendripäeva enne Üüri tasumise tähtaega.
1
2.4. Kui Üürnik ei tasu Lepingust tulenevat Üüri tähtaegselt, kohustub ta maksma Üürileandjale
viivist 0,2% (null koma kaks protsenti) õigeaegselt tasumata summast iga viivitatud
kalendripäeva eest.
3. Poolte kohustused
3.1. Üürnik kohustub:
3.1.1. kasutama Basseini ja Ruume vastavalt nende sihtotstarbele ja kooskõlas Lepingu tingimustega;
3.1.2. tasuma Üüri Lepingu kokkulepitud suuruses ja tähtajal. Juhul kui Üürnik ei saa endast
tulenevatel põhjustel Basseini kasutada, teavitab ta sellest Üürileandjat ette kaks (2) päeva.
Õigeaegse teavituse korral Üürileandja kasutuskorda ei registreeri ning arve väljastamisel
arvesse ei võta;
3.1.3. hoidma Basseini ja Ruume ning nendes olevat sisustust korras ja puhtana;
3.1.4. hüvitama Üürileandjale kahju, mille Üürnik või koos temaga Basseini ja Ruume kasutavad
kolmandad isikud on tekitanud Basseini ja/või Ruumide ja nendes oleva sisustuse kahjustamise
või hävitamisega;
3.1.5. mitte häirima Üürileandjat või teisi Üürileandja ruume kasutavaid isikuid;
3.1.6. pidama rangelt kinni Basseinis ja Ruumides olevatest eeskirjadest ja/või kasutusjuhenditest;
3.1.7. mitte andma Basseini kasutamise aega Üürileandja loata allüürile.
3.2. Üürnikul on õigus:
3.2.1. kasutada Basseini üksnes Lepingus kokkulepitud tingimustel;
3.2.2. kaasata Basseini kasutamisesse kolmandaid isikuid, vastutades viimaste tegevuse eest Basseini
ja Ruumide kasutamisel;
3.2.3. kasutada teisi Üürileandja poolt pakutavaid teenuseid (nt leilisauna kasutamine) vastavalt
Üürileandja kehtivale hinnakirjale, kui Üürnik on Üürileandjat sellest eelnevalt teavitanud ja
saanud kinnituse teenuse kasutamise võimalikkuse kohta.
3.3. Üürileandja kohustub:
3.3.1. lubama Üürnikul kasutada Lepingus kokkulepitud tingimustel Basseini;
3.3.2. teavitama Üürnikut Basseini ja/või Ruumide kasutamise võimatusest nädal enne seda, kui
Bassein või Ruumid pannakse kasutajatele kinni;
3.3.3. teavitama Üürnikut Basseini erakorralisest kasutajatele sulgemisest esimesel võimalusel.
3.4. Üürileandjal on õigus:
3.4.1. kontrollida igal ajal Üürniku poolt Basseini ja Ruumide sihipärast kasutamist ning Lepingu
tingimustest kinnipidamist;
3.4.2. nõuda viivist tähtaegselt tasumata arve eest 0,2% (null koma kaks protsenti) õigeaegselt
tasumata summast iga viivitatud kalendripäeva eest.
4. Lepingu lõppemine
4.1. Leping lõppeb tähtaja saabumisel või Lepingu erakorralisel ülesütlemisel Poolte poolt.
4.2. Pooltel on õigus Leping erakorraliselt ennetähtaegselt üles öelda mõjuval põhjusel. Mõjuvaks
põhjuseks, mis on aluseks Lepingu erakorralisele ülesütlemisele, on VÕS §-des 314–319
nimetatud asjaolud.
5. Lõppsätted
5.1. Lepingus sätestatud kirjaliku vormi nõue loetakse täidetuks, kui teade või avaldus on esitatud
teisele Poolele kirja või e-posti teel Lepingus näidatud aadressidele.
5.2. Üürileandja kontaktisik on:
5.2.1. arvetega seotud küsimustes Pille Viiding, tel: 687 7273, e-post:
[email protected];
2
5.2.2. muudes Lepinguga seotud küsimustes Veronika Kaska, tel: 687 7233, e-post:
[email protected].
5.3. Üürniku kontaktisik on Tarmo Oras, e-post:
[email protected].
5.4. Lepingu tingimuste muutmine toimub Poolte kokkuleppel. Ühe Poole poolt esitatud kirjaliku
avalduse Lepingu tingimuste muutmiseks vaatab teine Pool läbi hiljemalt 10 (kümne) tööpäeva
jooksul arvates vastavasisulise avalduse saamise päevast. Keeldumise korral teatatakse teisele
Poolele koos vastavasisulise põhjendusega.
5.5. Lepinguga seotud vaidlused, mida ei ole võimalik lahendada läbirääkimiste teel, lahendatakse
Harju Maakohtus.
5.6. Leping allkirjastatakse digitaalselt.
Üürileandja: Üürnik:
Veronika Kaska Tarmo Oras
Astangu Kutserehabilitatsiooni Keskus MTÜ Spordiklubi Nord
3