Basseini kasutamise üürileping nr 1-13/2610
Astangu Kutserehabilitatsiooni Keskus, registrikood 70003566, asukohaga Astangu 27, 13519 Tallinn,
keda esindab põhimääruse alusel direktor Kert Valdaru (edaspidi Üürileandja), ja
Clyde Bergemann Eesti AS, registrikood 10406163, asukohaga, Mustamäe tee 5a, 10616 Tallinn,
keda esindab põhikirja alusel Kaarel Pääsuke (edaspidi Üürnik), edaspidi nimetatud eraldi Pool või
ühiselt Pooled, sõlmisid käesoleva lepingu (edaspidi Leping) alljärgnevas:
1. Lepingu ese ja tähtaeg
1.1. Lepingu sõlmimisega on Pooled kokku leppinud, et Üürileandja annab Üürniku kasutada basseini
(edaspidi Bassein), mis asub aadressil Astangu 27, Tallinn, Lepinguga kokkulepitud tingimustel.
1.2. Üürnik kasutab Basseini ujumistreeningute läbiviimiseks.
1.3. Lisaks Basseinile on Üürnikul õigus Üürileandja juures kasutada üldkasutatavaid ruume (tualetid,
duširuum, riietusruumid, aurusaun jmt) (edaspidi Ruumid), mis on vajalikud eelkõige Basseini
sihtotstarbeliseks kasutamiseks.
1.4. Üürnik kasutab Basseini vastavalt Poolte vahel kokkulepitud Basseini kasutamise graafikule.
1.5. Pooled on kokku leppinud, et Üürnik kasutab Basseini igal esmaspäeval kell 17.00–18.00.
1.6. Punktis 1.5 nimetatud ajavahemik kohaldub üksnes Basseini kasutamisele. Ruumide
kasutamisele kuluv aeg ei kuulu nimetatud ajavahemiku hulka.
1.7. Üürnikul on õigus kasutada ka leilisauna täiendava tasu eest. Leilisauna kasutamise eest tuleb
tasuda tunnihinna alusel vastavalt kehtivale hinnakirjale. Üürnik teavitab Üürileandjat leilisauna
kasutamise soovist 1 h enne leilisauna kasutamist.
1.8. Pooled lepivad kokku, et Üürnik teeb kõik endast oleneva, et Ruumide kasutamise aeg jääb
igakordsel Basseini kasutamisel 30 (kolmekümne) minuti piiridesse enne ja pärast Basseini
kasutamise ajavahemikku, v.a nendel juhtudel, mil Üürnik kasutab leilisauna, mil Ruumide kasutamise
aega hakatakse arvestama pärast leilisauna kasutusaja lõppemist.
1.9. Muul ajal Üürnikul Basseini ja Ruumide, sh leilisauna, kasutamise õigust ei ole, välja arvatud
juhul, kui Pooled selles eraldi kokku lepivad.
1.10. Leping jõustub tagasiulatavalt alates 1. september 2017 ning kehtib kuni 31. mai 2018.
1.11. Üürileandja ei vastuta Üürniku isiklike asjade säilimise eest ega ka Üürileandja ruumides
viibivate Üürniku vastutada olevate isikute eest Basseini ja Ruumide, sh leilisauna, kasutamise ajal.
2. Üüri suurus ja tasumise kord
2.1. Üürnik tasub Basseini kasutamise eest Lepingus kokkulepitud tingimustel Üürileandjale tasu
(edaspidi Üür) tunnihinna alusel. Tunnihind on 38 (kolmkümmend kaheksa) eurot.
2.2. Juhul, kui Üürnikul ei ole võimalik kasutada Basseini Lepingujärgsel ajal, on Üürnik sellest
kohustatud Üürileandjale teatama kaks päeva ette. Sellisel juhul Üürileandja ei arvesta antud
kasutuskorda arve väljastamisel.
2.3. Üürniku Basseini ja leilisauna kasutuskorra registreerib igakordselt Üürileandja töötaja
(administraator), mille alusel koostab Üürileandja üks kord kuus arve.
2.4. Üürnik tasub Üüri Üürileandja poolt esitatud arve alusel eelmise kuu eest järgneva kuu 25.
kuupäevaks. Üürileandja esitab Üürnikule nõuetekohase arve hiljemalt 7 (seitse) kalendripäeva enne
Üüri tasumise tähtaega.
2.5. Kui Üürnik ei tasu Lepingust tulenevat Üüri tähtaegselt, kohustub ta maksma Üürileandjale viivist
0,2% (null koma kaks protsenti) õigeaegselt tasumata summast iga viivitatud kalendripäeva eest.
3. Poolte kohustused
3.1. Üürnik kohustub:
3.1.1. kasutama Basseini ja Ruume, sh leilisauna, vastavalt nende sihtotstarbele ja kooskõlas Lepingu
tingimustega;
3.1.2. tasuma Üüri Lepingus kokkulepitud suuruses ja tähtajal;
3.1.3. hoidma Basseini ja Ruume, sh leilisauna, ning nendes olevat sisustust korras ja puhtana;
3.1.4. kasutama ujumistrennide läbiviimiseks oma vahendeid, mille hoiustamine pole Üürileandja
juures võimalik. Kui Üürnik on jätnud treeningvahendi Üürileandja juurde, siis Üürileandja ei vastuta
selle eest;
3.1.5. hüvitama Üürileandjale kahju, mille Üürnik või koos temaga Basseini ja Ruume, sh leilisauna,
kasutavad kolmandad isikud on tekitanud Basseini ja/või Ruumide ja nendes oleva sisustuse
kahjustamise või hävitamisega;
3.1.6. mitte häirima Üürileandjat või kolmandaid isikuid;
1
3.1.7. pidama rangelt kinni Basseini kasutamise ja Ruumides, sh leilisaunas, kehtivatest eeskirjadest
ja/või juhenditest;
3.1.8. mitte jätma kasutatavatesse ruumidesse oma esemeid või muud inventari;
3.1.9. mitte andma Basseini Üürileandja loata allüürile.
3.2. Üürnikul on õigus:
3.2.1. kasutada Basseini Lepingus kokkulepitud tingimustel, st üksnes Lepingu punktis 1.2 märgitud
eesmärgil;
3.2.2. kaasata Basseini ja Ruumi, sh leilisauna, kasutamisse kolmandaid isikuid, vastutades viimaste
tegevuse eest Basseini ja Ruumide kasutamisel.
3.3. Üürileandja kohustub:
3.3.1. võimaldama Üürnikul kasutada Lepingus kokkulepitud tingimustel Basseini ja Ruume, sh
leilisauna;
3.3.2. hoidma Basseini ja Ruume, sh leilisauna, puhta ja kasutuskõlblikuna;
3.3.3 teavitama Üürnikut Basseini ja/või Ruumide kasutamise võimatusest nädal enne seda, kui
Bassein ja/võiRuumid pannakse kasutajatele kinni.
3.4. Üürileandjal on õigus:
3.4.1. kontrollida igal ajal Üürniku poolt Basseini ja Ruumide, sh leilisauna, sihipärast kasutamist ning
Lepingu tingimustest kinnipidamist;
3.4.2. nõuda viivist tähtaegselt tasumata arve eest 0,2% (null koma kaks protsenti) õigeaegselt
tasumata summast iga viivitatud kalendripäeva eest.
4. Lepingu lõppemine
4.1. Leping lõppeb tähtaja saabumisel või Lepingu erakorralisel ülesütlemisel Poolte poolt.
4.2. Pooltel on õigus Leping erakorraliselt ennetähtaegselt üles öelda mõjuval põhjusel. Mõjuvaks
põhjuseks, mis on aluseks Lepingu erakorralisele ülesütlemisele, on VÕS §-des 314–319 nimetatud
asjaolud.
5. Lõppsätted
5.1. Kirjaliku vormi nõue loetakse täidetuks, kui teade või avaldus on esitatud teisele Poolele kirja või
e-posti teel Lepingus näidatud aadressidele.
5.2. Üürileandja kontaktisik on Pille Viiding, tel: 687 7273, e-post:
[email protected].
5.1.2. Üürniku kontaktisik on Kaarel Pääsuke, tel: 625 9566, e-post:
[email protected]
5.2. Lepingu tingimuste muutmine toimub Poolte kokkuleppel. Ühe Poole poolt esitatud kirjaliku
avalduse Lepingu tingimuste muutmiseks vaatab teine Pool läbi hiljemalt 10 (kümne) tööpäeva jooksul
arvates vastavasisulise avalduse saamise päevast. Keeldumise korral teatatakse teisele Poolele koos
vastavasisulise põhjendusega.
5.3. Lepinguga seotud vaidlused, mida ei ole võimalik lahendada läbirääkimiste teel, lahendatakse
Harju Maakohtus.
5.4. Leping allkirjastatakse digitaalselt.
Üürileandja: Üürnik:
(allkirjastatakse digitaalselt) (allkirjastatakse digitaalselt)
Kert Valdaru Kaarel Pääsuke
2