Spordisaali üürileping nr 1-13/2613
Astangu Kutserehabilitatsiooni Keskus, registrikood 70003566, asukohaga Astangu 27, 13519
Tallinn, keda esindab põhimääruse alusel direktor Kert Valdaru (edaspidi Üürileandja või Pool või koos
Üürnikuga Pooled) ja
MTÜ Invaspordiklubi Parasport, registrikood 80355898, aadress: Nurmiku põik 5, 12013 Tallinn,
keda esindab põhikirja alusel juhatuse liige Alar Õige (edaspidi Üürnik või Pool või koos Üürileandjaga
Pooled) sõlmisid käesoleva lepingu (edaspidi Leping) alljärgnevas:
1. Lepingu ese ja tähtaeg
1.1. Lepingu sõlmimisega on Pooled kokku leppinud, et Üürileandja annab Üürniku kasutada
spordisaali (edaspidi Saal), mis asub aadressil Astangu 27, Tallinn, Lepinguga kokkulepitud
tingimustel.
1.2. Üürnik kasutab Saali istevõrkpalli treeninguteks.
1.3. Lisaks Saalile on Üürnikul õigus Üürileandja juures kasutada üldkasutatavaid ruume (tualetid,
duširuumid, riietusruumid jmt) (edaspidi Ruumid), mis on vajalikud Saali sihtotstarbeliseks
kasutamiseks.
1.4. Üürnik kasutab Saali vastavalt Poolte vahel kokkulepitud Saali kasutamise graafikule.
1.5. Pooled on kokku leppinud, et Üürnik kasutab Saali igal kolmapäeval kell 19.00–20.30.
1.6. Punktis 1.5 nimetatud ajavahemik kohaldub üksnes Saali kasutamisele. Ruumide kasutamisele
kuluv aeg ei kuulu nimetatud ajavahemiku hulka.
1.7. Pooled lepivad kokku, et Üürnik teeb kõik endast oleneva, et Ruumide kasutamise aeg jääb
igakordsel Saali kasutamisel 30 (kolmekümne) minuti piiridesse enne ja pärast Saali kasutamise
ajavahemikku.
1.8. Muul ajal Üürnikul Saali ja Ruumide kasutamise õigust ei ole, välja arvatud juhul, kui Pooled selles
eraldi kokku lepivad.
1.9. Saali kasutamise õigus on Üürnikul ka suveperioodil (juuni–august), kui Üürileandja pole
teavitanud Üürnikku vastupidisest olukorrast nädal aega ette enne seda, kui Saali kasutamine muutub
võimatuks.
1.10. Leping jõustub tagasiulatavalt alates 1. september 2017 ning kehtib kuni 31. august 2018.
1.11. Üürileandja ei vastuta Üürniku isiklike asjade säilimise eest Saali ja Ruumide kasutamise ajal.
1.12. Üürnikuga koos Saali ja Ruume kasutavate kolmandate isikute eest vastutab Üürileandja ees
Üürnik.
1.13. Üürnik vastutab Üürileandjale tekitatud otsese varalise kahju eest vastavalt võlaõigusseadusele
(edaspidi VÕS).
2. Üüri suurus ja tasumise kord
2.1. Üürnik tasub Saali kasutamise eest Lepingus kokkulepitud tingimustel Üürileandjale tasu
(edaspidi Üür) summas 22 (kakskümmend kaks) eurot ühe kasutatud tunni eest, v.a juhul kui Üürnik
on Saali kasutuskorra kasutamata jätmisest teatanud Üürileandjale kaks päeva ette.
2.2. Üürniku Saali kasutuskorra registreerib igakordselt Üürileandja töötaja (administraator), mille
alusel koostab Üürileandja üks kord kuus arve.
2.3. Üürnik tasub Üüri Üürileandja poolt esitatud arve alusel eelmise kuu eest järgneva kuu 25.
kuupäevaks. Üürileandja esitab Üürnikule nõuetekohase arve hiljemalt 7 (seitse) kalendripäeva enne
Üüri tasumise tähtaega.
2.4. Kui Üürnik ei tasu Lepingust tulenevat Üüri tähtaegselt, kohustub ta maksma Üürileandjale viivist
0,2% (null koma kaks protsenti) õigeaegselt tasumata summast iga viivitatud kalendripäeva eest.
3. Poolte kohustused
3.1. Üürnik kohustub:
3.1.1. kasutama Saali ja Ruume vastavalt nende sihtotstarbele ja kooskõlas Lepingu tingimustega;
3.1.2. tasuma Üüri Lepingu kokkulepitud suuruses ja tähtajal. Juhul kui Üürnik ei saa endast
tulenevatel põhjustel Saali kasutada, teavitab ta sellest Üürileandjat ette kaks (2) päeva. Õigeaegse
teavituse korral Üürileandja kasutuskorda ei registreeri ning arve väljastamisel arvesse ei võta;
3.1.3. hoidma Saali ja Ruume ning nendes olevat sisustust korras ja puhtana;
3.1.4. hüvitama Üürileandjale kahju, mille Üürnik või koos temaga Saali ja Ruume kasutavad
kolmandad isikud on tekitanud Saali ja/või Ruumide ja nendes oleva sisustuse kahjustamise või
hävitamisega;
3.1.5. mitte häirima Üürileandjat või teisi Üürileandja ruume kasutavaid isikuid;
3.1.6. pidama rangelt kinni Saalis ja Ruumides olevatest eeskirjadest ja/või kasutusjuhenditest;
3.1.7. mitte andma Saali (kasutamise aega) Üürileandja loata allüürile.
3.2. Üürnikul on õigus:
3.2.1. kasutada Saali üksnes Lepingus kokkulepitud tingimustel;
3.2.2. kaasata Saali kasutamisesse kolmandaid isikuid, vastutades viimaste tegevuse eest Saali ja
Ruumide kasutamisel.
3.3. Üürileandja kohustub:
3.3.1. lubama Üürnikul kasutada Lepingus kokkulepitud tingimustel Saali;
3.3.2. teavitama Üürnikut Saali ja/või Ruumide kasutamise võimatusest nädal enne seda, kui Saal või
Ruumid pannakse kasutajatele kinni.
3.4. Üürileandjal on õigus:
3.4.1. kontrollida igal ajal Üürniku poolt Saali ja Ruumide sihipärast kasutamist ning Lepingu
tingimustest kinnipidamist;
3.4.2. nõuda viivist tähtaegselt tasumata arve eest 0,2% (null koma kaks protsenti) õigeaegselt
tasumata summast iga viivitatud kalendripäeva eest.
4. Lepingu lõppemine
4.1. Leping lõppeb tähtaja saabumisel või Lepingu erakorralisel ülesütlemisel Poolte poolt.
4.2. Pooltel on õigus Leping erakorraliselt ennetähtaegselt üles öelda mõjuval põhjusel. Mõjuvaks
põhjuseks, mis on aluseks Lepingu erakorralisele ülesütlemisele, on VÕS §-des 314–319 nimetatud
asjaolud.
5. Lõppsätted
5.1. Lepingus sätestatud kirjaliku vormi nõue loetakse täidetuks, kui teade või avaldus on esitatud
teisele Poolele kirja või e-posti teel Lepingus näidatud aadressidele.
5.2. Üürileandja kontaktisik on Pille Viiding, tel: 687 7273, e-post:
[email protected].
5.3. Üürniku kontaktisik on Alar Õige, e-post
[email protected].
5.3. Lepingu tingimuste muutmine toimub Poolte kokkuleppel. Ühe Poole poolt esitatud kirjaliku
avalduse Lepingu tingimuste muutmiseks vaatab teine Pool läbi hiljemalt 10 (kümne) tööpäeva jooksul
arvates vastavasisulise avalduse saamise päevast. Keeldumise korral teatatakse teisele Poolele koos
vastavasisulise põhjendusega.
5.4. Lepinguga seotud vaidlused, mida ei ole võimalik lahendada läbirääkimiste teel, lahendatakse
Harju Maakohtus.
5.5. Leping allkirjastatakse digitaalselt.
Üürileandja: Üürnik:
Kert Valdaru Alar Õige