Kiri

MAARDU LINNAVALITSUS Üldplaneeringu koostamisse Meie: 15.03.2019 nr 7-1.2/1417 kaasatud asutused ja isikud Maardu linna üldplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande eelnõu avalik väljapanek Maardu linna üldplaneeringu koostamine ja üldplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH) läbiviimine algatati Maardu linnavolikogu 18.04.2017 otsusega nr 264. Maardu linna üldplaneeringu lähteseisukohtade ja keskkonnamõju strateegilise hindamise väljatöötamise kavatsuse osas küsis Maardu Linnavalitsus oma 22.12.2017 kirjaga nr 7- 1.2/5964 ettepanekuid üldplaneeringu koostamisse kaasatud isikutelt ja asutustelt. Laekunud ettepanekute alusel korrigeeriti lähteseisukohti ning KSH väljatöötamise kavatsust, lisaks võeti neid arvesse üldplaneeringu eelnõu ning KSH aruande eelnõu koostamisel. Planeerimisseaduse §82 lõike 4 alusel teavitame Teid Maardu linna üldplaneeringu ja KSH aruande eelnõu avalikust väljapanekust, mis toimub 01.04.2019 kuni 30.04.2019. Avaliku väljapaneku jooksul saab üldplaneeringu ja KSH eelnõuga tutvuda elektrooniliselt linna veebilehel http://maardu.kovtp.ee/-maardu-linna-uldplaneeringu-ja-keskkonnamoju- strateegilise-hindamise-ksh-aruande-eelnou ning paberkandjal Maardu linnavalitsuses tööpäeviti tööaja jooksul. Avalikule väljapanekule järgnevalt toimub avalik arutelu Maardu Vaba Aja Keskuses 23. mail 2019 algusega kell 16.00. Planeeritavaks alaks on Maardu linna haldusterritoorium. Planeeringuga lahendatakse planeerimisseaduse § 75 toodud ülesanded linna ruumilistest vajadustest lähtuvalt. Maardu linna ruumilise arengu vajadused lähtuvad väljakujunenud üldstruktuuri – üksteisest funktsionaalselt eristuvate ja eriilmeliste asumite – säilitamise ning asumite jätkusuutliku edasiarendamise põhimõttest. Linnale omane struktuur, jagunemine funktsionaalselt eriilmelisteks asumiteks, säilib. Elupiirkondade arendamisel pööratakse tähelepanu kvaliteetse elukeskkonna loomise põhimõtetele – st lahendus arvestab konkreetse piirkonna arhitektuurset üldilmet, planeeritakse mitmekesine avalik ruum, sh määratakse puhke- ja haljasalade asukohad ja kasutus, luuakse sidus ja kergliiklejale turvalisem asumite vaheline ja sisene ühendus jne. Maardu linn on ja jääb tööstuslinnaks. Planeering võimaldab ka tulevikus mitmekesist tegevust äri- ja _____________________________________________________________________________________________ Kallasmaa 1 telefon +372 6060 737 IBAN EE24110220007995014 74111 Maardu faks +372 6060 751 SEB pank Eesti e-post: [email protected] Registrikood 75011470  2 ettevõtluspiirkondades. Suunaks on eelkõige linnakeskkonda sobiva ja keskkonnamõjusid mitteomava äri- ja tootmistegevuse arendamine. Leevendamaks ettevõtlusega kaasnevaid mõjusid, kavandatakse puhveralad ettevõtlusalade piirnemisel tundlike aladega ning seatakse tingimused arvestamiseks ohtlike ja suurõnnetuse ohuga ettevõtete rajamisel. Üldplaneeringu koostamisega paralleelselt viiakse läbi KSH, mis selgitab, kirjeldab ja hindab üldplaneeringu elluviimisega kaasnevat olulist keskkonnamõju ja määrab vajadusel mõjude leevendusmeetmed, arvestades üldplaneeringu eesmärke ja käsitletavat territooriumi. KSH tulemused on planeeringu eelnõu etapis integreeritud üldplaneeringu seletuskirja. KSH tulemusel on selgunud, et Maardu linna üldplaneeringu elluviimisega ei kaasne olulist negatiivset keskkonnamõju. Planeeringulahendusel on üldiselt positiivne mõju linna arengule, võimaldades kõikide väljakujunenud asumite edasist arengut ning tuginedes valdavalt väljakujunenud maakasutusmustritele ja piirkondlikele eelistele. Piiriülest mõju Maardu linna üldplaneeringu elluviimisel ei kaasne. Vastavalt PlanS § 82 lõikele 2 on avaliku väljapaneku jooksul igal isikul õigus avaldada üldplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande eelnõu kohta arvamust. Arvamused edastada avaliku väljapaneku jooksul kirjalikult kas posti teel Maardu Linnavalitsusele aadressil Kallasmaa 1, 74111, Maardu linn, Harju maakond, elektrooniliselt e-posti aadressil [email protected] või dokumendivahetuskihi (DHX) kaudu. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Rein Meel Abilinnapea