Leping

M uudatus nr 7 31.01.2013 sõlmitud üürilepingu nr Ü4681/12 juurde KOKKULEPE ÜÜRILEPINGU MUUTMISEKS Riigi Kinnisvara AS , registrikood 10788733, asukoht Lelle 24, Tallinn 11318 (edaspidi nimetatud ü ürileandja ), mida esindab volikirja alusel haldusosakonna juhataja Margit Dengo ja Astangu Kutserehabilitatsiooni Keskus , registrikood 70003566 , asukoht Astangu 27, Tallinn 13519 (edaspidi nimetatud ü ürnik ), mida esindab põhimääruse alusel direktor Mari Rull , eraldi nimetatud p ool ja koos p ooled, võttes arvesse, et p oolte vahel on 31.01.2013 sõlmitud üürileping nr Ü4681/12 (edaspidi nimetatud l eping ), mille kohaselt on ü ürnikul õigus kasutada Tallinnas Astangu tn 27 asuvat üüripinda ; üürileandja on 15.02.2016 kirjaga teavitanud üürnikku lepingu tingimuste muutmisest alates 01.01.201 7; pooled soovivad muuta üüri ja kõrvalteenuste tasu muutmise põhimõtteid, lepivad p ooled kokku alljärgnevas (edaspidi nimetatud k okkulepe) : Muuta lepingu eritingimuste punkti 1.4.4 ning lugeda see õigeks alljärgnevas sõnastuses: „ 1.4.4. Üürileandja esitab üürnikule üüri muutmise teate hiljemalt muutmisele eelneva aasta 1. aprilliks . “ Täiendada lepingu eritingimuste punkti 1.4. ning lisada sellele alates 01.01.2017 punkt 1.4.5. alljärgnevas sõnastuses: „ 1.4.5. Üürnik võib esitada üüriteatele põhjendatud vastuväite 60 päeva jooksul teate kättesaamisest arvates. Kui üürnik vastuväidet tähtaegselt ei esita, loetakse üür muudetuks üürileandja esitatud teate alusel ning üürilepingu muutmise kokkulepet ei sõlmita. Muuta lepingu eritingimuste punkti 1.5.3 ja lugeda see alates 01.01.2017 õigeks alljärgnevas sõnastuses: „ 1.5.3 . Üürileandja esitab kõrvalteenuste tasu muutmise kohta üürnikule ettepaneku hiljemalt tasu muutmisele eelneva aasta 1 . aprilliks . Üürnik võib esitada kõrvalteenuste tasu teatele põhjendatud vastuväite 60 päeva jooksul teate kättesaamisest arvates. Kui üürnik vastuväidet tähtaegselt ei esita, loetakse kõrvalteenuste tasu muudetuks üürileandja esitatud teate alusel ning üürilepingu muutmise kokkulepet ei sõlmita. Kui üürnik esitab vastuväite, sõlmivad pooled kõrvalteenuste tasu muutmise kokkuleppe hiljemalt tasu muutmisele eelneva aasta 31. detsembriks.“ Muuta lepingu eritingimuste pun kti 1.5.6 ja lugeda see alates 01.01.2017 õigeks alljärgnevas sõnastuses: „ 1.5.6 . Teenuste hinna fikseerimisel võetakse aluseks eelmise perioodi (12 kalendrikuud) tegelik kulu ning vastavate teenuste prognoositav hind. Juhul, kui jooksva aasta tegelik kõrvalteenuste kulu erineb lepingus fikseeritud tasust, tasaarvestatakse fikseeritud tasu ja tegeliku kulu vahe ülejärgmisel kalendriaastal. Muuta lepingu lisa nr 3 „Üür ja kõrvalteenuste tasu“ ja asendada see alates 0 1.01.2017 käesoleva kokkuleppe lisaga . J ätta ülejäänud l epingu punktid muutmata. Poolte esindajad kinnitavad, et nende volitused k okkuleppe sõlmimiseks on kehtivad, ei ole esindatava poolt tagasi võetud ega tühistatud ning neil on kõik õigused ja kooskõlastused k okkuleppe sõlmimiseks esindatava nimel. Kokkulepe jõustub allkirjastamisel. Kokkulepe allkirjastatakse digitaalselt. Kokkuleppele lisatud l epingu l isa: Lepingu l isa nr 3 - Üür ja kõrvalteenuste tasu (allkirjastatud d igitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt) Margit Dengo Mari Rull Haldusosakonna juhataja Direktor Riigi Kinnisvara AS Astangu Kutserehabilitatsiooni Keskus