AS Telia Eesti taotlus side maakaabelliin paigalduseks 76 Kuressaare ringtee, 78 Kuressaare -Kihelkonna- Veere

Maanteeamet Meie 05.10.2020 nr 2080-1.17/342 [email protected] TAOTLUS TEEMAALE TEHNOVÕRGU JA -RAJATISE EHITAMISEKS JA TALUMISEKS VAJALIKU ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPINGU SÕLMIMISEKS TAOTLEJA Nimi: AS Telia Eesti ANDMED: Registrikood: 10234957 Lepingu allkirjastaja nimi: Jelena Mets Volikiri nr 1538, 28.06.2019 Lepingu allkirjastaja e-posti aadress, telefoni number [email protected], Tuisu tn 19 Tallinn, 502 0543, TAOTLUSE Nimi: Jelena Mets MENETLEMISEL TAOTLEJA 502 0543, [email protected] KONTAKTISIK Volikiri nr 1538, 28.06.2019 TEHNORAJATISE PAIGALDAMISE tehnovõrgu või –rajatise arendamine maantee rekonstrueerimise EESMÄRK käigus MAANTEEAMETIS Projekti nimetus ja number: KOOSKÕLASTATUD MNT tellimusel põhiprojekt: Riigitee nr 78 Kuressaare-Kihelkonna- PROJEKTI ANDMED: Veere km 2,383 – 8,250 Kuressaare – Tõlli lõigu rekonstrueerimine. Töö nr ET1665 Projekti koostaja: Projekteerija: Leonhard Weiss, Janek Lõhmus Maanteeameti kooskõlastuse number ja kuupäev: Maanteeameti lääne regiooni projektijuhiga Toomas Magusega, e-post: [email protected], tel 452 0401 1. KOORMATAVA Number ja nimetus: 76 Kuressaare ringtee RIIGITEE ANDMED: KATASTRIÜKSUSE Tunnus: 34801:005:0020 ANDMED: Lähiaadress: Saare maakond, Saaremaa vald, Laheküla, 76 Kuressaare ringtee Riigi kinnisvararegistri objekti kood: KV27050M1 Kinnistusraamatu registriosa nr: 13516650 sideehitise maakaabel ja -toru maantee rekonstrueerimise käigus valmis ehitatud september 2020 2. KOORMATAVA Number ja nimetus: 78 RIIGITEE ANDMED: Kuressaare -Kihelkonna- Veere tee KATASTRIÜKSUSE Tunnus: 34801:005:0021 ANDMED: Lähiaadress: Saare maakond, Saaremaa vald, Laheküla, 78 Kuressaare-Kihelkonna-Veere tee  Riigi kinnisvararegistri objekti kood: KV27052M1 Kinnistusraamatu registriosa nr: 13517950 sideehitise maakaabel ja -toru maantee rekonstrueerimise käigus valmis ehitatud september 2020 05.10.2020/allkirjastatud digitaalselt   isikliku kasutusõiguse ala plaan Saare maakond, Saaremaa vald, Laheküla, 76 Kuressaare ringtee katastritunnus 34801:005:0020 registriosa nr 13516650 1,50 -1,54 km E N S W Teedevahe 401:001:2217 tee 71 i rng e ar 86 sa res Ku re Ku ss aa 76 re -V õh ma -P 18 an ga 2 34 2 80 te 1: 1: e 00 0 5: 0 00 1: 19 0 14 7 76 Kuressaar i erngtee 34801:005:0020 1,50 km 1,54 km e e eret e a-V lkonn he i e-K saar 12 e s 22 Kur :001 : 78 401 71 78 Ku ressaare-Ki he 78 Ku 71 l konna-V ressaare-Ki hel konna-Veer 401:001 ee et e e :2255 ret e eT1 34801:005:0021 Koondi set e e16 Tööstuse 34801:010:0011 71401:001:2254 M 1:1000 Isikliku kasutusõiguse ala 68 m² Koostaja: J.Mets Maanteeameti projekt:Riigitee nr 78 Katastriüksuste piirid Kuressaare-Kihelkonna-Veere km 2,383 - 8,250 Sideehitis (maakaabel ja -toru) Kuressaare Tõlli lõigu rekonstrueerimine Olemasolev sideehitis  isikliku kasutusõiguse ala plaan, leht 1(4) Saare maakond, Saaremaa vald, Laheküla, 78 Kuressaare ringtee katastritunnus 34801:005:0021 registriosa nr 13517950 1,54 - 2,31 km, ristumine 1,86 km E N 7 9 1 :2 1 0 a ri :0 a 1 M 0 4 1 7 t iu S Lemb W 71401:001:2203 H Mõisaaida 71401:001:2204 B 3 1 3 6 e :1 te 1 0 a :0 id 401:001:2199 1 71 A 5 0 3 3 4 2207 1 6 : e :001 :1 401 7 te e 71 e 1 et 2 eer 0 onna-V a 3 :0 k l id 6 he -Ki :1 e aar 1 e A e ur ss te 0 78 K 1 4 0 1 :0 eT3 a 7 e et id 1 er -Ve 0 A onna 4 hek l 1 e-Ki 7 essaar Kur 5 78 :220 :001 71401 1 :002 2,31 km 801:005 34 A e e e t r k lonna -Ve e B h ie sa tee 1 Mõi e -K e ssaar 71401:001:2215 Kur 78 5 e eT eeret a-V k lonn -Kihe e aar e ss 6 Kur :220 78 :001 eT6 71 401 T4 e et eer a-V k lonn he tee e-Ki essaar Kur 78 2219 001: ere 401: 71 a- Ve 16 tee eT7 e e t 22 er konn e a-V onn : helk küla 1 e-Ki aar 1:00 1 222 hel e ss : Kur 001 0122 78 01: 714 e- Ki Lahe 7140 5: saar 1:00 A 036 es 3480 2700 Kur 78 M 1:1000 Isikliku kasutusõiguse ala 1777+141= 1918m² Koostaja: J.Mets Katastriüksuste piirid Maanteeameti projekt:Riigitee nr 78 Kuressaare-Kihelkonna-Veere km 2,383 - 8,250 Sideehitis (maakaabel ja -toru) Kuressaare Tõlli lõigu rekonstrueerimine Olemasolev sideehitis  isikliku kasutusõiguse ala plaan, leht 2(4) Saare maakond, Saaremaa vald, Laheküla, 78 Kuressaare ringtee katastritunnus 34801:005:0021 registriosa nr 13517950 1,54 - 2,31 km, ristumine 1,86 km E N 7 9 1 :2 1 0 a ri :0 a 1 M 0 4 1 7 Lembt iu embt iu Uue-Lembt iu Nurmenuku S Uue-L W 71401:001:2203 :001:2194 71401 2194 71401:001: 71401:001:2198 Aa 71 sa 401:001:2200 1,86 km H B Teeri sti na-Veeretee na-Veer e et e C 71401:001:2210 h -Kielkon hek l on 78 Kuressaare ressaare-Ki 78 Ku :001:2195 78 Kuressaare-Ki hel konna 71401 -Veeret e e 71401 99 :001:2196 71401:001:21 001:2207 78 Kuressaare-Ki hel e e 401: konna-Veer eeret 71 et e e 71 hek lonna-V 401:001:2201 e aar -Ki 71401:001:221 e ur ss 1 78 K 78 Kuressaare-Ki hel konna-Veeret e e 34801:005:0021 Van e at e 2 4 T 2 e e :2 t 1 71401:001:1852 B 0 re :0 ee sa tee 1 Mõi 1 V 4 - :2215 7 na 001 1 71401: C 0 e 5 n te 8 o 1 0 lk :0 a e ih 5 m 0 e K :0 id - S 1 re 0 a 8 a 4 s 3 s re u K 8 7 M 1:1000  isikliku kasutusõiguse ala plaan, leht 3(4) Saare maakond, Saaremaa vald, Laheküla, 78 Kuressaare ringtee katastritunnus 34801:005:0021 registriosa nr 13517950 1,54 - 2,31 km, ristumine 1,86 km E N S W Aasa 71401:001:2200 1,86 km Teeri sti 71401:001:2210 C Te 71 eri s 401 t : i 001:2210 78 Kuress D aare-Ki hel konna-Veeret e e71401:001:2201 78 Kuressaare-Ki hel konna-Veeret e e 71401:001:2211 78 Kuressaare-Ki hel konna-Veeret e e 71401:001:2211 a-Veer e et e re h -Kiek lonn 78 Kuressaa 34801:005:0021 Van e at e 2 71401:001:2209 78 Kuressaare 4 T -Ki hel konna-Veeret e e 2 e 71401:001:1852 78 Kuress e aare-Ki hel konna-Ve :2 t eret e e 1 0 re 71401:001:2209 er e et e -Ve :0 ee k lonna 1 re h -Kie ssaa V 71401:001:2259 78 Kure 4 - 7 na 1 C 0 e 5 n te 8 o 1 0 lk e :0 Kuus e et a e ih 5 m 0 e K :0 id - S 1 re 0 a 8 2208 D a 71401:001: 4 s 3 s re u K 8 7 Lahert isu 71401:001:2258 M 1:1000  isikliku kasutusõiguse ala plaan, leht 4(4) Saare maakond, Saaremaa vald, Laheküla, 78 Kuressaare ringtee katastritunnus 34801:005:0021 registriosa nr 13517950 1,54 - 2,31 km, ristumine 1,86 E N 1 E S W 1,54 km Kuressaar i erngtee :005:0020 e et e 34801 eer a-V k l onn he i e-K ssaar 2 12 e 2 Kur :001 : 78 401 71 D 78 Kuressaare-Kihek lonna-Veer e et eT1 0021 001:2255 005: 71401: 34801: 71401:001:2211 78 Ku 2 ressaare-Ki hel konna-Veeret e e 7 e 1 te 0 :0 e 0 is 1 d :0 e et e n -Veer o 1 a 6 onn k E o l 0 1 e h -Kie K 8 essaar e r 4 78 Ku 1 te 3 1 0 e :0 is 0 d 1 n :0 o o 1 K 0 8 4 3 er e et e k lonna-Ve re h -Kie ressaa 78 Ku 71401:001:2259 Tööstuse 71401:001:2254 D M 1:1000  KORRALDUS 14.04.2020 nr 1-3/20/058 Ehitusloa andmine riigitee 78 Kuressaare– Kihelkonna–Veere km 2,383–8,250 Kuressaare–Tõlli lõigu rekonstrueerimiseks RESOLUTSIOON Majandus- ja taristuministri 16.10.2018. a määrusega nr 55 kehtestatud „Maanteeameti põhimääruse“ § 7 punkt 2 ning § 14 punkt 3 ja ehitusseadustiku (EhS) § 101 lõike 2 alusel otsustab Maanteeamet: 1. Anda ehitusluba riigitee 78 Kuressaare–Kihelkonna–Veere km 2,383–8,250 Kuressaare– Tõlli lõigu rekonstrueerimiseks. 2. Edastada ehitusloa andmise korraldus ehitusloa menetlusse kaasatud asutustele ja isikutele. 1. Menetluse sisu ja asjaolud 1.1 Maanteeamet algatas 02.03.2020. a ehitusloa menetluse riigitee 78 Kuressaare–Kihelkonna– Veere km 2,383–8,250 Kuressaare–Tõlli lõigu rekonstrueerimiseks. 1.2 Tee ehitustööd toimuvad 2020. aastal vastavalt projektile „Riigitee nr 78 Kuressaare- Kihelkonna-Veere km 2,383-8,250 Kuressaare-Tõlli lõigu rekonstrueerimise põhiprojekt“ (töö nr P-03-2019). 1.3 Vastavalt EhS § 42 lg-le 2 otsustab Maanteeamet keskkonnamõju algatamise vajaduse. Kavandatava tegevuse keskkonnamõju hindamine on jäetud algatamata 13.04.2020. a Maanteeameti keskkonnatalituse juhataja otsusega nr 15-7/20/132, kuna tegevuse elluviimisega eeldatavalt ei kaasne olulist mõju keskkonnale, kultuuripärandile ning inimese tervisele, heaolule ja varale. 1.3.1 KMH otsus avaldatakse Maanteeameti kodulehel aadressil: https://www.mnt.ee/et/keskkonnamoju-hindamise-teated enne ehitusloa andmist. 1.4 Vastavalt EhS § 42 lg-le 7 esitab pädev asutus ehitusloa eelnõu vajadusel kooskõlastamiseks asutusele, kelle õigusaktist tulenev pädevus on seotud taotluse esemega ja arvamuse avaldamiseks asutusele või isikule, kelle õigusi või huve võib ehitus või ehitamine puudutada.  2 1.4.1 Keskkonnaametile (Maanteeameti 02.03.2020 kiri nr 15-1/18-55563/10655-1) esitati ehitusloa eelnõu kooskõlastamiseks, sest Kuressaare–Tõlli lõik piirneb Mullutu-Loode hoiualaga (reg. nr. KLO2000322) ning mitmete looduskaitse all olevate objektide ja liikide elupaikadega. 1.4.2 Muinsuskaitseametile (Maanteeameti 02.03.2020 kiri nr 15-1/18-55563/10651-1) esitati ehitusloa eelnõu kooskõlastamiseks, sest Kuressaare–Tõlli lõik piirneb arheoloogiamälestisega Ohvriallikas "Linnuallikas" (reg. nr. 12400). 1.4.3 Põllumajandusametile (Maanteeameti 02.03.2020 kiri nr 15-1/18-55563/10651-1) esitati ehitusloa eelnõu kooskõlastamiseks, sest Kuressaare–Tõlli lõik ristub maaparandussüsteemide registris oleva Irase jõega (reg nr 7116650020000001) ja Ansi–Randvere II kraaviga (reg. nr. 7020886400020001). 1.4.4 Maa-ametile (Maanteeameti 02.03.2020 kiri nr 15-1/18-55563/10653-1) esitati ehitusloa eelnõu kui asutusele, kelle õigusi või huve võib ehitis või ehitamine puudutada, sest Kuressaare–Tõlli lõik piirneb mitme riigi omandis oleva kinnistuga. 1.4.5 Saaremaa Vallavalitsusele (Maanteeameti 02.03.2020 kiri nr 15-1/18-55563/10653-1) esitati ehitusloa eelnõu kui asutusele, kelle õigusi või huve võib ehitis või ehitamine puudutada, sest Kuressaare–Tõlli lõik asub Saaremaa vallas. 1.4.6 Kinnistute omanikele (Maanteeameti 02.03.2020 kiri nr 15-1/18-55563/10656-1) esitati ehitusloa eelnõu kui isikutele, kelle õigusi või huve võib ehitis või ehitamine puudutada. 1.5 Puudutatud kinnistuomanike nimekiri koos kinnistul ja selle vahetus läheduses teostavate tööde lühikirjeldusega on lisatud korraldusele (lisa 1). 1.6 Kooskõlastuste ja arvamuste esitamise tähtaeg oli 19.03.2020. a. 1.7 Menetlusse kaasatud isikute ja asutuste arvamused ja kooskõlastused on koondatud korralduse lisas 2 olevasse koondtabelisse, mis sisaldab EhS § 31 lõike 5 kohaselt esitatud märkusi ning Maanteeameti otsuseid ja selgitusi märkustega arvestamise kohta 1.8 Ülejäänud kinnistute omanikud ja asutused tähtaegselt ehitusloa eelnõu kohta arvamust ei avaldanud ega ole taotlenud tähtaja pikendamist. EhS § 42 lg 9 alusel loetakse, et kui arvamuse andja ei ole kümne päeva jooksul ehitusloa eelnõu saamisest arvates arvamust avaldanud ega ole taotlenud tähtaja pikendamist, eeldatakse, et arvamuse andja ei soovi ehitusloa eelnõu kohta arvamust avaldada. 1.9 Lähtudes eelnevast, otsustas Maanteeamet anda ehitusloa riigitee 78 Kuressaare– Kihelkonna–Veere km 2,383–8,250 Kuressaare–Tõlli lõigu rekonstrueerimiseks. Korralduse peale võib esitada Maanteeametile (Teelise 4, 10916 Tallinn) vaide haldusmenetluse seadusest sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse halduskohtule halduskohtumenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest. (allkirjastatud digitaalselt) Andres Urm juhataja taristu arendamise osakond  3 Lisad: Lisa 1. Puudutatud kinnistuomanike nimekiri Lisa 2. Arvamuste ja kooskõlastuste koondtabel Lisa 3. Ehitusluba 78 Kuressaare-Tõlli  Lisa 2 Arvamuste ja kooskõlastuste koondtabel 1. ARVAMUSED 1.1.Puudutatud asutused ja isikud Jrk Arvamuse esitaja Arvamuse sisu Pädeva asutuse põhjendus ja otsus esitatud arvamuse osas nr 1 Maa-amet Maa-amet kooskõlastas riigitee 78 Kuressaare-Kihelkonna-Veere km 2,383-8,250 asuva 23.03.2020 Kuressaare- Tõlli lõigu rekonstrueerimise projekti (Nordecon AS-i töö nr P-03-2019) 13.12.2019 nr 6-3/20/3197-2 Nordecon AS-ile adresseeritud kirjaga nr 6-3/19/17449-2. Maa-ametil puuduvad vastuväited riigitee 78 Kuressaare-Kihelkonna-Veere km 2,383-8,250 asuva Kuressaare-Tõlli lõigu rekonstrueerimise põhiprojektiga kavandatavate tegevuste KMH algatamata jätmisele. Maa-amet nõustub ehitusloa andmisega Kuressaare-Tõlli lõigu rekonstrueerimiseks vastavalt edastatud eelnõule ning Maa-ameti poolt 13.12.2019 kooskõlastatud projektile. 2 Saarte Arvamus esitati maaeralduste hindamiseks tehtud eksperthinnangute kohta. Selgitus/põhjendus: Metsamajanduse OÜ Ehitusloa eelnõu osas ettepanekuid ei esitatud. Eksperthinnangutega seotud küsimused lahendatakse maade omandamise protsessis. 09.03.2020 Ehitustegevusega projektiga ette nähtud äralõigete alal alustatakse siis kui on saadud e-kiri ehitusõigus nendel aladel (st. kas maa on omandatud või on sõlmitud võlaõiguslik kokkulepe maade omandamise osas). 1.2.Piirnevate kinnisasjade omanikud Jrk Kinnisasja nimi ja Arvamuse sisu Pädeva asutuse põhjendus ja otsus esitatud arvamuse osas nr tunnus 1 Nurmenuku Olen tutvunud plaanitavate töödega, vastuväiteid ei ole. 34801:005:0045 Pireti 34801:005:0044 2 Uue-Elu Olen kinnistu, Uue-Elu 34801:006:0254 omanik. Mul oli enne kuni aastani 2010 umbes mahasõit Põhjendus: 34801:006:0253 kinnistule, kui kaevati uued kraavid mahasõit kadus. Kas oleks võimalik see nüüd taastada .NB. Uue-Elu kinnistule (katastritunnusega 34801:006:0254) on olemas juurdepääs 34801:006:0254 lisana kaart millest küsimus. kohalikult teelt nr 2700033 Mullutu külatee ja seda on ka kinnistule pääsemiseks kasutatud. Projekti tulemusena juurdepääs kinnistule säilib. Mullutu külatee on avalikult kasutatav tee ja oluliselt väiksema liiklussagedusega kui tugimaantee 78 Kuressaare-Tõlli-Kihelkonna-Veere. Liiklusohutuse seisukohast on parem, kui juurdepääs kinnistule toimub teelt, mille liiklussagedus on väiksem. Tugimaanteel on kiirused suuremad ning märkimisväärne osa liiklusest on läbivliiklus. Iga mahasõit tugimaanteel tekitab potentsiaalse ohtu tagant otsasõiduks või teelt väljasõiduks, mistõttu on soovitatav juurdepääsud tagada nendelt teedelt, kus nimetatud riskid on väiksemad. Otsus: Ettepanekut mitte arvestada ja mahasõitu Uue-Elu kinnistule riigiteelt 78 mitte ehitada. 3 Teeääre Nõustus ehitusloa eelnõuga. 34801:006:0054  Lisa 2 2. KOOSKÕLASTUSED Jrk Kaasatud Kooskõlastuse sisu Pädeva asutuse põhjendus ja otsus esitatud kooskõlastuse osas nr kooskõlastaja 1 Keskkonnaamet Keskkonnaamet andis teada, et projektis on arvestatud varasemalt seatud tingimustega. Maanteeamet täiendas KMH eelhinnangut ning esitas ehitusloa eelnõu 18.03.2020 Keskkonnaamet palus täiendada KMH eelhinnangut ja esitada ehitusloa eelnõu koos Keskkonnaametile uuesti kooskõlastamiseks 03.04.2020. a kirjaga nr 15-1/18- nr 6-3/20/3283-2 lisadokumentidega uuesti kooskõlastamiseks. 55563/10655-3. Kiri on määratud ametkondlikuks kasutamiseks (AK viide: AvTS § 35 lg 1 p 8). 2 Keskkonnaamet Keskkonnaameti märkustega on uuesti kooskõlastamiseks esitatud materjalides Otsus: 13.04.2020 arvestatud. 1. Lugeda ehitusloa eelnõu Keskkonnaameti poolt kooskõlastatuks. nr 6-3/20/3283-4 Eelnevalt on Keskkonnaamet oma 22.02.2019 kirjaga nr 7-9/19/2401-2 tingimuslikult kooskõlastanud projekteerimistingimuste väljastamise Kuressaare-Kihelkonna-Veere riigimaantee (tee nr 78) Kuressaare-Tõlli lõigu (km 2,383 8,250) rekonstrueerimise põhiprojekti koostamiseks ning 16.09.2019 kirjaga nr 6-2/19/13207-2 ehitusprojekti „Riigitee nr 78 Kuressaare-Kihelkonna- Veere km 2,383-8,250 Kuressaare-Tõlli lõigu (Saaremaa vald, Saare maakond) rekonstrueerimise põhiprojekti koostamine” Mullutu-Loode hoiualal kavandatu ja kaitstava looduse üksikobjekti Hookivi e. Hobusekivi; Ookivi piiranguvööndis kavandatu osas tingimusel, et täidetakse Keskkonnaameti 16.09.2019 kirjas seatud tingimusi kavandatud tööde teostamisel. Lähtuvalt eelnevast nõustub Keskkonnaamet looduskaitseseaduse § 14 lg 1 p 8 alusel ehitusloa väljastamisega Riigitee 78 Kuressaare-Kihelkonna-Veere km 2,383-8,250 asuva Kuressaare-Tõlli lõigu rekonstrueerimiseks ja kooskõlastab KeHJS § 11 lg 10 alusel keskkonnamõju hindamise algatamata jätmise otsuse eelnõu. 3 Muinsuskaitseamet Muinsuskaitseamet tähtajaks arvamust ei avaldanud ega ole taotlenud tähtaja pikendamist. Lugeda ehitusseadustiku §42 lg 9 alusel ehitusloa eelnõu Muinsuskaitseameti poolt vaikimisi kooskõlastatuks. 4 Põllumajandusamet Kooskõlastada riigitee 78 Kuressaare-Kihelkonna-Veere km 2,383 - 8,250 asuva Kuressaare-Tõlli Otsus: 04.03.2020 lõigu rekonstrueermise ehitusloa eelnõu ja KMH algatamata jätmine Saare maakonnas Saaremaa Lugeda ehitusloa eelnõu Põllumajandusameti poolt kooskõlastatuks. nr 14.2-1/7599 vallas Ansi-Randvere II (MS 7020886400020/001), Ansi-Randvere I (MS 7020886400010/001) ja Irase jõgi (MS 7116650020000) maaparandusehitiste maa-alal tingimusteta.