KÄSKKIRI
08.10.2020 nr 1-2/20/0835
Riigitee avalikuks kasutamiseks vajaliku kinnisasja
osa omandamine
Tuginedes majandus- ja taristuministri 16.10.2018. a määrusega nr 55 kehtestatud „Maanteeameti
põhimääruse” § 9 p-le 7 ja 9, § 10 lg-le 1, kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse
(edaspidi KAHOS) § 3 lg 3 ja § 6 lg 3 ning § 4 lg 1 p-le 7 ja Maanteeameti lääne regiooni
ehitusvaldkonna juhi 04.04.2019. a korraldusele nr 1-3/19/062 „Projekteerimistingimuste andmine
riigitee 78 Kuressaare-Kihelkonna-Veere km 2,383-8,250 Kuressaare-Tõlli lõigu
rekonstrueerimise põhiprojekti koostamiseks“ ning lähtudes kinnisasja omanikele Viktor
Irosnikov`ile (isikukood 36001240016), Ülle Kanemägi`le (isikukood 45701140019), Sirje
Merilo`le (isikukood 45509060028), Valeri Sepp`ale (isikukood 36710290016), Silvar
Vatsfeldt`ile (isikukood 36807090016), Aire Lazareva`le (isikukood 45905150019), Jaan
Kaunissaar`ele (isikukood 39207130023), Matti Sepp`ale (isikukood 34707130017), Alje
Sepp`ale (isikukood 44803200021), Lea Sepp`ale (isikukood 46412174716), Kaido Sepp`ale
(isikukood 37202250025), Anneli Niit`ile (isikukood 46710220056) ja Jaanus Sepp`ale (isikukood
36601110029) tehtud pakkumusest ja läbirääkimistest kinnisasja omanikega ning omanike
pakkumusega nõustumisest, otsustan:
1. Omandada Eesti Vabariigile Maanteeameti kaudu Saare maakonnas Saaremaa vallas Laheküla
külas riigitee 78 Kuressaare-Kihelkonna-Veere km 2,383-8,250 Kuressaare-Tõlli lõigu
ehitamiseks ja teenindamiseks vajalik MÕISA kinnisasja (registriosa nr 940634) koosseisu
kuuluv 78 Kuressaare-Kihelkonna-Veere tee T4 katastriüksus, katastritunnusega
71401:001:2216, pindalaga 485 m2, (Maakatastri andmetel 07.10.2020. ) sihtotstarbega
transpordimaa 100%.
2. Kinnisasja osa omandamisega tasuda omanikele alljärgnevad tasud:
2.1. Tasu kinnisasja eest vastavalt Arco Vara Kinnisvarabüroo OÜ (11346894) poolt koostatud
hindamisaruandele nr ARE-194262C, summas 1324,05 eurot (2,73 eurot/m²), mis
kuulub jagamisele omanike vahel vastavalt kaasomandi mõttelise osa suurustele;
2.2. Motivatsioonitasu, KAHOS § 15 lg 3 kohaselt 0,8-kordne Statistikaameti avaldatud
tehingule eelneva aasta keskmine brutokuupalk summas 1141,20 eurot, mis kuulub
jagamisele omanike vahel vastavalt kaasomandi mõttelise osa suurustele;
2.3. Täiendav hüvitis asjaajamisega kaasnevate kulude eest KAHOS § 17 lg 1 kohaselt on
Statistikaameti avaldatud tehingule eelneva aasta keskmisele brutotunnipalgale 16 tunni
eest vastavas summas 133,92 eurot igale omanikule.
2
3. Punktis 1 nimetatud kinnisasja osa omandamiseks vajaliku notariaalselt tõestatud
asjaõiguslepingu sõlmimise tähtaeg määrata tulenevalt Eesti Vabariigis välja kuulutatud
piirangutest 4 kuud, arvates käesoleva otsuse kättesaamisest.
4. Maanteeameti teemaa osakonnal korraldada käskkirja punktis 1 nimetatud kinnisasja osa
omandamiseks notariaalselt tõestatud asjaõiguslepingu sõlmimine ja omandatud kinnisasja
registreerimine riigi kinnisvararegistris.
5. Otsust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide
esitamisega Maanteeametile (Teelise 4, 10916 Tallinn,
[email protected]) haldusmenetluse
seaduses sätestatud korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse
seadustikus sätestatud korras.
(allkirjastatud digitaalselt)
Raido Randmaa
teehoiudirektor peadirektori ülesannetes