Haljala alevik Võsu mnt 16a kinnistu detailplaneeringu kooskõlastamiseks esitamine

Haljala Vallavalitsus Transpordiamet [email protected] Meie 21.05.2026 nr 7-1/102-29 Haljala alevikus Võsu mnt 16a kinnistu detailplaneeringu kooskõlastamiseks esitamine Haljala Vallavalitsus esitab kooskõlastamiseks planeerimisseaduse (PlanS) § 133 lõike 1 alusel Haljala alevikus Võsu mnt 16a kinnistu detailplaneeringu. Detailplaneeringu koostamine algatati Haljala Vallavalitsuse 20.06.2024 korraldusega nr 119. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on ehitusõiguse määramine üksikelamu ja abihoonete püstitamiseks, samuti tehnovõrkude ja -rajatiste võimalike asukohtade määramine krundil ning servituutide seadmise vajaduse ja kitsenduste määramine. Detailplaneeringu koostamine on kooskõlas kehtiva Haljala valla üldplaneeringuga. Detailplaneering hõlmab Võsu mnt 16a kinnistut (katastritunnus 19101:001:0837, sihtotstarve 100% elamumaa, pindala 10085 m²) asub Haljala aleviku kirdeosas. Krundi piire ei muudeta. Detailplaneeringuga määratakse krundile ehitusõigus ühe kuni 9,0 meetri kõrguse elamu ja viie abihoone rajamiseks. Hoonete suurim lubatud ehitisealune pind kokku on 600 m2, sh elamu ehitisealune pind on kuni 350 m2 ja abihoonetel kokku kuni 250 m2 (maksimaalselt kolm ehitist on alla 20 m2). Juurdepääs planeeringualale on tagatud Haljala- Käsmu teelt. Planeeringuala suurus on ca 1,02 hektarit. Haljala Vallavalitsus korraldas detailplaneeringu eelnõu avaliku väljapaneku 05.01 kuni 19.01.2026, mille kestel laekus vallavalitsusele kaks arvamuskirja (Eesti Geoloogiateenistus nõustus planeeringu lahendusega ja Transpordiamet palus planeeringut täiendada). Detailplaneeringu materjalid on leitavad Haljala valla veebilehel rubriigis algatatud detailplaneeringud https://haljala.ee/detailplaneeringud#2024 (valida Detailplaneeringu materjalid 2024 – Haljala alevik Võsu mnt 16a DP 20.06.2026 – Detailplaneering (seisuga mai 2026)). Ootame Teie kooskõlastust 30 päeva jooksul käesoleva kirja kättesaamisest arvates. Kui kooskõlastaja ei ole 30 päeva jooksul detailplaneeringu saamisest arvates kooskõlastamisest keeldunud ega ole taotlenud tähtaja pikendamist, loetakse detailplaneering kooskõlastaja poolt vaikimisi kooskõlastatuks. Kui kooskõlastamisel ei viidata vastuolule õigusaktiga või üldplaneeringuga, loetakse detailplaneering kooskõlastatuks (PlanS § 133 lõiked 2 ja 3). Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Lea Teeääre planeerimisspetsialist Haljala vallavalitsus registrikood 75013144 Tallinna mnt 13, Haljala alevik 45301 EE492200221011363010 Swedbank tel +372 325 8630 | +372 510 6244 EE291010502009480009 SEB Pank e-post [email protected] | www.haljala.ee Koopia: Päästeamet, Maa- ja Ruumiamet, Eesti Geoloogiateenistus +372 5330 7327 [email protected]