ÜKSIKELAMU PÜSTITAMISE EHITUSPROJEKT
Vanausse tee 2 Mustivere küla Viljandi vald Viljandi maakond
Töö nr 260301 | EP | AR-3-01 | V01 | 24.04.2026
SISUKORD
1 ÜLDOSA .................................................................................................................................................... 3
1.1 Ehitusprojekti koostamise alused ....................................................................................................... 3
1.2 Projekti koostajad ............................................................................................................................... 3
1.3 Olemasolev olukord............................................................................................................................ 4
2 ASENDIPLAAN .......................................................................................................................................... 5
2.1 Üldosa ................................................................................................................................................ 5
2.2 Hoone nurgapunkti koordinaadid ....................................................................................................... 5
2.3 Sajuvee ärajuhtimine .......................................................................................................................... 5
2.4 Liikluskorraldus ja parkimine .............................................................................................................. 5
2.5 Heakord ja jäätmete käitlemine .......................................................................................................... 6
2.6 Haljastus ............................................................................................................................................ 6
3 ARHITEKTUUR .......................................................................................................................................... 7
3.1 Üldosa ................................................................................................................................................ 7
3.2 Hoone üldandmed .............................................................................................................................. 7
3.3 Tehnilised näitajad ............................................................................................................................. 8
3.4 Põhitarindite kirjeldus ......................................................................................................................... 8
3.5 Arhitektuurinõuded hoone välispiiretele ja viimistlusele ...................................................................... 9
4 EHITUSKONSTRUKTSIOONID ................................................................................................................. 9
4.1 Normdokumendid ............................................................................................................................... 9
4.2 Vundamendid, sokkel ja põrandad pinnasel ......................................................................................10
4.3 Välisseinad ........................................................................................................................................10
4.4 Vahelaed ...........................................................................................................................................10
4.5 Katus, katuslagi .................................................................................................................................11
4.6 Siseseinad.........................................................................................................................................11
4.7 Avatäited ...........................................................................................................................................11
4.8 Varikatused, rõdu ..............................................................................................................................11
4.9 Koormused ........................................................................................................................................11
5 TULEOHUTUS ..........................................................................................................................................13
5.1 Üldosa ...............................................................................................................................................13
5.2 Ehitise tuleohutusklass, kasutusviis ja kasutusotstarve .....................................................................13
5.3 Tuleohutuskuja, kande- ja tuletõkkekonstruktsioonide tulepüsivusajad, eripõlemiskoormus .............13
5.4 Tuletõkkesektsioonid, konstruktsioonide tulepüsivus, tuletundlikkus.................................................13
Impeerium Projekt OÜ registrikood 16674485
Tehnika tn 4 Viiratsi alevik Viljandi vald Viljandi maakond
E-mail
[email protected] | Tel +372 502 3385
Vastutav arhitekt: Kertu Rang
1 | 17
ÜKSIKELAMU PÜSTITAMISE EHITUSPROJEKT
Vanausse tee 2 Mustivere küla Viljandi vald Viljandi maakond
Töö nr 260301 | EP | AR-3-01 | V01 | 24.04.2026
5.5 Suitsueemaldamine ...........................................................................................................................14
5.6 Päästemeeskonna juurdepääs ehitisele ............................................................................................14
5.7 Evakuatsioonilahendus .....................................................................................................................14
5.8 Pääsud katusele, katusealusele ........................................................................................................14
5.9 Ventilatsiooni- ja küttesüsteemi tuleohutus .......................................................................................14
5.10 Tuleohutuspaigaldised ......................................................................................................................16
5.11 Ehitise väline tulekustutusvesi ...........................................................................................................17
6 RADOONIOHUTUS ..................................................................................................................................17
Impeerium Projekt OÜ registrikood 16674485
Tehnika tn 4 Viiratsi alevik Viljandi vald Viljandi maakond
E-mail
[email protected] | Tel +372 502 3385
Vastutav arhitekt: Kertu Rang
2 | 17
ÜKSIKELAMU PÜSTITAMISE EHITUSPROJEKT
Vanausse tee 2 Mustivere küla Viljandi vald Viljandi maakond
Töö nr 260301 | EP | AR-3-01 | V01 | 24.04.2026
1 ÜLDOSA
1.1 Ehitusprojekti koostamise alused
Käesoleva tööga on koostatud üksikelamu püstitamise ehitusprojekt. Projekti koosseisus on esitatud
asendiplaani-, arhitektuuri-, konstruktsiooni- ja tuleohutuse osa. Eraldi köitena on esitatud elektripaigaldise-,
kütte-, ventilatsiooni-, veevarustuse-, kanalisatsiooni osad. Projekt on koostatud eelprojekti staadiumis. Projekti
koostamise aluseks on tellija lähteülesanne, geodeetiline mõõdistus ning kinnistul kehtiv detailplaneering.
Projekt koosneb tekstiosast ja joonistest mis täiendavad üksteist ja moodustavad ühtse terviku. Kinnistul
Vanausse tee 2 on koostatud geodeetiline alusplaan W Vara OÜ poolt 03.03.2026, töö nr GD26021 „Viljandi
vald, Mustivere küla Vanausse tee 2 (89901:001:2441).
Käesoleva projekti koosseis on määratud vastavuses:
Ehitusseadustik1 RT I, 05.03.2015, 1
MTM 17.07.2015 määrus nr 97 „Nõuded ehitusprojektile1“
EVS 932:2017 „Ehitusprojekt“
Projekteerimisel lähtutud normdokumentide ja standardite loetelu on välja toodud seletuskirjas vastavate
projektiosade juures.
1.2 Projekti koostajad
1.2.1 Projekteerijad
Peaprojekteerija
Impeerium Projekt OÜ registrikood 16674485 Tehnika tn 4 Viiratsi alevik Viljandi vald Viljandi maakond MTR
reg. nr. EEP004928 +372 502 3385
[email protected]
Asendiplaan, arhitektuur, tuleohutus
Impeerium Projekt OÜ registrikood 16674485 Tehnika tn 4 Viiratsi alevik Viljandi vald Viljandi maakond MTR
reg. nr. EEP004928 +372 502 3385
[email protected]
Projekteeris: Kertu Rang, diplomeeritud arhitekt, tase 7 kutsetunnistus nr 213942
[email protected]
Ehituskonstruktsioonid
Impeerium Projekt OÜ registrikood 16674485 Tehnika tn 4 Viiratsi alevik Viljandi vald Viljandi maakond MTR
reg. nr. EEP004928 +372 502 3385
[email protected]
Projekteeris: Ott-Jaanus Heile, diplomeeritud ehitusinsener, tase 7 kutsetunnistus nr 213076
[email protected]
Elektripaigaldis
AS Eleväli registrikood 10274158 Tallinna mnt 58, Viljandi 71018 MTR registreeringu nr EL10274158-0001,
FPR000144 Vastutav spetsialist: Viljar vahemaa, elektriinsener, tase 6 (pädevustunnistus nr EP-1275-18-A)
[email protected]
Esitatud eraldi köitena töö number 27524-E
Impeerium Projekt OÜ registrikood 16674485
Tehnika tn 4 Viiratsi alevik Viljandi vald Viljandi maakond
E-mail
[email protected] | Tel +372 502 3385
Vastutav arhitekt: Kertu Rang
3 | 17
ÜKSIKELAMU PÜSTITAMISE EHITUSPROJEKT
Vanausse tee 2 Mustivere küla Viljandi vald Viljandi maakond
Töö nr 260301 | EP | AR-3-01 | V01 | 24.04.2026
Küte, ventilatsioon, veevarustus ja kanalisatsioon
OÜ HABELSBERG registrikood 11075872 Anne 49-82, Tartu 50606 MTR registreeringu nr EEH000400,
EEP000229 Vastutav spetsialist Tarmo Põderson, diplomeeritud VK ja KVJ insener, tase 7 (kutsetunnistus nr
199641 ja 199640)
[email protected]
Esitatud eraldi köitena töö number 260301
Energiatõhusus
OMAL Projekt OÜ registrikood 11942314 Sireli 23 Audru alevik Pärnu linn Pärnu maakond 88301 MTR
registreeringu nr EEP001994 Projekteeris: Olavi Liimal
[email protected] Vastutav spetsialist Raivo Kukk,
diplomeeritud energiatõhususe spetsialist, tase 7.
Energiamärgis on esitatud Ehitisregistri keskkonnas.
1.3 Olemasolev olukord
Kinnistu asukoht on Viljandi maakonnas Viljandi vallas Mustivere külas Vanausse tee 2 (62903:004:0820,
elamumaa 100%, pindala 3310 m2). Kinnistule pääs on lõuna küljelt. Kinnistu on tasane, kerge kaldega Viljandi
– Suure-Jaani tee suunas. Maapinna reljeef on krundi põhiosas tasane, kõrguste vahe on ca 40cm, langus
maantee suunas on kuni 3m. Kinnistul haljastus puudub. Kinnistu on hoonestamata.
Piirnemine naaberkinnistutega:
Põhjast 24124 Viljandi – Suure-Jaani tee Mustivere küla Viljandi vald Viljandi maakond
(transpordimaa 100%)
Lõunast Vanausse tee Mustivere küla Viljandi vald Viljandi maakond (transpordimaa 100%)
Läänest Vanausse tee 4 Mustivere küla Viljandi vald Viljandi maakond (elamumaa 100%)
Loodest Vanausse põik 9 Mustivere küla Viljandi vald Viljandi maakond (elamumaa 100%)
1.3.1 Kehtiv detailplaneering
Kinnistul on kehtiv detailplaneering „Vanausse katastriüksuse detailplaneering“ koostatud Projektikoda OÜ poolt
ning on kehtestatud Viljandi vallavalitsuse 22.02.2022 korraldusega nr 186 „Vanausse katastriüksuse
detailplaneeringu kehtestamine“.
1.3.2 Kitsendused
Kinnistul asub avalikult kasutatava tee kaitsevöönd (id 15963334), kinnistule rakenduv mõjuala on ca 24m.
Samuti jookseb kinnistu kagu osas elektriõhuliin alla 1 kV (id 8213559), mille kaitsevööndi ulatus on 2m ning
elektriõhuliini mastitõmmits või tugi (id 5910695), mille ulatus on 1m.
Kitsendused on märgitud joonisele AS-4-01 „Asendiplaan“
Impeerium Projekt OÜ registrikood 16674485
Tehnika tn 4 Viiratsi alevik Viljandi vald Viljandi maakond
E-mail
[email protected] | Tel +372 502 3385
Vastutav arhitekt: Kertu Rang
4 | 17
ÜKSIKELAMU PÜSTITAMISE EHITUSPROJEKT
Vanausse tee 2 Mustivere küla Viljandi vald Viljandi maakond
Töö nr 260301 | EP | AR-3-01 | V01 | 24.04.2026
2 ASENDIPLAAN
2.1 Üldosa
Projekteeritav elamu on planeeritud kinnistu lõuna ja kagu küljele. Hoone põhimahu suund on kirde-edela
suunaline ning elamu põhifassaad on planeeritud Vanausse teega kohakuti.
Kasutatud normdokumendid:
EVS 939-3:2020 „Puittaimed haljastuses. Osa 3. Ehitusaegne puude kaitse“
Jäätmeseadus1 RT I 2004, 9, 52
Viljandi Vallavolikogu 26.10.2023 määrus nr 45 „Viljandi valla jäätmehoolduseeskiri“
Ehitamise käigus jäätmete nõuetekohane käitlemine vastavalt Jäätmeseadusele ja Viljandi valla
jäätmehoolduseeskirjale.
2.1.1 Väljavõtted Viljandi valla jäätmehoolduseeskirjast
Ehitamise käigus tekkiva ehitusprahi käitlemine tagab jäätmevedaja. Jäätmeid tuleb nende tekkekohal koguda
liigiti. Liigiti tuleb koguda vähemalt ohtlikud jäätmed (ohtlike ehitusjäätmete kogumismahutisse ei ole lubatud
valada vedelaid ohtlikke jäätmeid nagu värvid, lakid, lahustid, liimid jne); puit; pakend; metallid; püsijäätmed
(tellised, plaat, keraamika, kivid, krohv, betoon, kips, pinnas jne); plastid; muud segajäätmed.
Ehitise kasutusloa taotlemise dokumentidele tuleb ametiasutuse nõudmisel lisada jäätmeõiend ehitus- ja
lammutusjäätmete tekke ja käitlemise kohta, sealhulgas jäätmete käitlejale üleandmist tõendavad dokumendid.
2.2 Hoone nurgapunkti koordinaadid
X Y
1 6472595.41 589604.43
2 6472597.77 589607.84
3 6472595.66 589609.30
4 6472597.60 589612.10
5 6472599.71 589610.63
6 6472606.80 589620.87
7 6472612.89 589616.65
8 6472610.12 589612.67
9 6472612.25 589611.20
10 6472608.47 589605.74
11 6472606.34 589607.22
12 6472601.49 589600.22
2.3 Sajuvee ärajuhtimine
Sajuveesüsteemiga katuselt kokku kogutud sadevesi juhitakse alla viiguga maapinnale ning immutatakse oma
kinnistu haljasalal. Sademevee suunamine naaberkinnistule ei ole lubatud.
2.4 Liikluskorraldus ja parkimine
Kinnistule pääs on planeeritud lõunapiirile. Kinnistule on planeeritud vastavalt EVS 843 Linnatänavad
standardile 3 parkimiskohta.
Impeerium Projekt OÜ registrikood 16674485
Tehnika tn 4 Viiratsi alevik Viljandi vald Viljandi maakond
E-mail
[email protected] | Tel +372 502 3385
Vastutav arhitekt: Kertu Rang
5 | 17
ÜKSIKELAMU PÜSTITAMISE EHITUSPROJEKT
Vanausse tee 2 Mustivere küla Viljandi vald Viljandi maakond
Töö nr 260301 | EP | AR-3-01 | V01 | 24.04.2026
2.5 Heakord ja jäätmete käitlemine
Lõuna kinnistupiirile on planeeritud aed koos väravaga. Piirdeaia kõrgus on projekteeritud 1,3m puidust lippaed
koos betoonist ja terasest aiapostidega. Kinnistu lääne ja põhjapoolne kinnistu piirist 50cm kaugusele on
planeeritud võrkpiire koos elupuuhekiga. Maanteepoolne võrkpiire koos hekiga on 12,5m kinnistu piirist.
Parkimiseks planeeritud ala on projekteeritud graniitkillustik kattega.
Jäätmete käitlemisel on ette nähtud lähtuda vastavalt Viljandi valla jäätmehoolduseeskirjast ja jäätmeseadusest.
Prügi ja jäätmed viiakse krundi territooriumilt ära perioodiliselt jäätmekäitlusfirma poolt hoone omanikuga
sõlmitud lepingu alusel.
2.6 Haljastus
Kinnistule on planeeritud elupuuhekk kinnistu piirist ca 1m kaugusele. Viljandi – Suure-Jaani tee poolsest
kinnistu piirist 12,5m kaugusele on projekteeritud kõrgem ja suurema võraga hekk.
Impeerium Projekt OÜ registrikood 16674485
Tehnika tn 4 Viiratsi alevik Viljandi vald Viljandi maakond
E-mail
[email protected] | Tel +372 502 3385
Vastutav arhitekt: Kertu Rang
6 | 17
ÜKSIKELAMU PÜSTITAMISE EHITUSPROJEKT
Vanausse tee 2 Mustivere küla Viljandi vald Viljandi maakond
Töö nr 260301 | EP | AR-3-01 | V01 | 24.04.2026
3 ARHITEKTUUR
3.1 Üldosa
Kasutatud normdokumendid:
Majandus- ja taristuministri 02.06.2015 määrus nr 51 „Ehitise kasutamise otstarvete loetelu“
Majandus- ja taristuministri 05.06.2015 määrus nr 57 „Ehitise tehniliste andmete loetelu ja arvestamise
alused“
Sotsiaalministri 12.05.2003 määrus nr 78 Terviseohutuse nõuded ehitusmaterjalidele ja –toodetele
3.2 Hoone üldandmed
Hoone on planeeritud kompaktse ja selge geomeetriaga ühekorruseline viilkatusega üksikelamu. Maht on pikliku
põhiplaaniga ning lahendatud lihtsa risttahuka vormina, millele lisanduvad väiksema mahulised aktsendid, nagu
näiteks sissepääsu varikatus ja terrassi varikatus.
Katus on madala kaldega viilkatus, kaetud valtsprofiil-plekiga. Räästad on mõõdukalt välja toodud, tagades
fassaadile ilmastikukaitse ning andes hoonele horisontaalse varjujoone.
Välisviimistluses on kasutatud horisontaalset puitvoodrit, mis rõhutab hoone pikisuunalist horisontaalsust. Toon
on soe ja naturaalse pruunika varjundiga, mis sobitub hästi loodusliku keskkonnaga. Sokkel on viimistletud
heledamas toonis sokliplaadiga. Akende paigutus on korrapärane ning funktsioonist lähtuv. Hoovipoolses küljes
on laiemad klaaspinnad, mis avavad eluruumid terrassile ning loovad tugeva visuaalse ja funktsionaalse seose
sise- ja välisruumi vahel.
Elamu keskseks ruumiks on avar katuslaega köök-elutuba, millest on otsene pääs terrassile. Magamistoad
paiknevad hoone kahes tiivas, võimaldades suuremat privaatsust. Tehnilised ja abiruumid on koondatud
sissepääsu lähedusse. Peasissepääs paikneb hoone esiküljel kust avaneb ligipääs garderoobile. Esikust
liikudes edasi koridori, mis ühendab magamistubade plokki.
Käesoleva projektiga on projekteeritud elamu, ehitise kasutamise otstarve 11101 Üksikelamu. Ehitise
kavandatav kasutusiga on 50 aastat.
Impeerium Projekt OÜ registrikood 16674485
Tehnika tn 4 Viiratsi alevik Viljandi vald Viljandi maakond
E-mail
[email protected] | Tel +372 502 3385
Vastutav arhitekt: Kertu Rang
7 | 17
ÜKSIKELAMU PÜSTITAMISE EHITUSPROJEKT
Vanausse tee 2 Mustivere küla Viljandi vald Viljandi maakond
Töö nr 260301 | EP | AR-3-01 | V01 | 24.04.2026
3.3 Tehnilised näitajad
Ehitisealune pind 170,0 m2
Maapealse osa alune pind 170,0 m2
Absoluutne kõrgus 99.80
Suletud netopind 127,9 m2
Köetav pind 127,9 m2
Toatemperatuuriga pind 127,9 m2
Tehnopind 2,0 m2
Kõrgus 5,3 m
Sügavus 0m
Pikkus 20,0 m
Laius 12,6 m
Maht 678,6 m3
Maapealse osa maht 678,6 m3
Maapealse osa korruste arv 1
Maa-aluse osa korruste arv 0
3.3.1 Ruumide eksplikatsioon
01 Esik 8,5 m2
02 Garderoob 4 m2
03 Tehnoruum 2 m2
04 Koridor 11,4 m2
05 Magamistuba 11,1 m2
06 Magamistuba 11,1 m2
07 Pesuruum 3,8 m2
08 Köök-elutuba 1,6 m2
09 Vannituba 4,1 m2
10 Leiliruum 2,7 m2
11 Magamistuba 16,1 m2
KOKKU 127,9 m2
3.4 Põhitarindite kirjeldus
3.4.1 Põrand pinnasel
Kogu hoone põrand on projekteeritud betoonist mis kaetakse põrandakattematerjaliga. U=0,10 W/m2K
3.4.2 Vahelaed
Hoone vahelagi on puidust fermi alumine vöö mille aluspinnale paigaldada aurutõkkekangas, roov ning
kipsplaat.
3.4.3 Katus, katuslagi
Katusekattena on planeeritud kasutada plekki valtsprofiiliga. Katuse kandev konstruktsioon on puitferm.
Katuslae osas puitsarikad. Katuslae U=0,10 W/m2K.
Impeerium Projekt OÜ registrikood 16674485
Tehnika tn 4 Viiratsi alevik Viljandi vald Viljandi maakond
E-mail
[email protected] | Tel +372 502 3385
Vastutav arhitekt: Kertu Rang
8 | 17
ÜKSIKELAMU PÜSTITAMISE EHITUSPROJEKT
Vanausse tee 2 Mustivere küla Viljandi vald Viljandi maakond
Töö nr 260301 | EP | AR-3-01 | V01 | 24.04.2026
3.4.4 Välisseinad
Välisseinad on planeeritud püstitada puitkarkassina mille vahel on mineraalvill. Siseperimeetrile paigaldatakse
aurutõkkekangas ning puitkarkass mille vahel mineraalvill. Puitkarkass katta kipsplaadiga ning viimistleda
vastavalt ruumiprogrammile. Välisseinad puitkarkassi väliperimeetrile paigaldada tuuletõkkekangas ning
distantsliist ning horisontaalne välisvoodrilaud. U= 0,12 W/m2K.
3.4.5 Siseseinad
Siseseinad püstitatakse puitkarkassina mille vahel on mineraalvill. Sein on mõlemalt poolt kaetud kipsplaadiga
ning viimistletakse vastavalt ruumiprogrammile. Leiliruumis välisseinas puitkarkassile paigaldada PIR
saunaplaat ning horisontaalne distantsliist mille peale vertikaalne saunavoodrilaud (kas vertikaalset tuulutust
pole vaja). Leiliruumi ja pesuruumi vaheline sein on projekteeritud klaasist.
3.4.6 Avatäited
Hoonele on planeeritud valged plastikaknad. Akende mõõdud on märgitud joonisele AR-5-01 „Põhiplaan“ ning
avatavus on märgitud joonisele AR-6-01 „Vaated“. Hoone välisuks on projekteeritud EPS- isolatsiooniga ja kahe
alumiiniumlehega mis on viimistletud HDF-plaadiga. Avatäidete U-arvu väärtus on projekteeritud välisuksel
U=0,80 W/m²K ja akendel U=0,70 W/m²K.
3.5 Arhitektuurinõuded hoone välispiiretele ja viimistlusele
Elamu katusekatteks on projekteeritud RR33 (Ruukki värvikaart) must Classic profiiliga plekk-katus. Katuse
turvatooted (katuseredel, käigutee) samuti RR33 musta tooni. Välisvoodrilaud on projekteeritud horisontaalne
puitvoodrilaud profiiliga UYS 21x145mm, kaetud lasuuriga toonis 5141 (Tikkurila Deco Grey värvikaart).
Piirdeliistud on projekteeritud puidust, värvitud toonis T7049 (Teknos välisvärvide värvikaart). Varjualuse postid,
ribiseinad ning küttesüsteemi välisosa varjestus on projekteeritud puidust mis on värvitud toonis T7049.
Sajuveerennid ja -torud paigaldada plekist RR33 (Ruukki värvikaart) mustad. Välisuks on projekteeritud
RAL9004 must, aknad RAL9010 valged. Korsten krohvida ning värvida toonis RAL7021 ning korstnamüts katta
plekiga toonis RR33 (Ruukki värvikaart) must. Terrass on projekteeritud puidust mis on kaetud pruuni
terrassiõliga. Piirdeaia teraspostid tsingitud ning puitlipid sama lasuuriga, mis välisvoodrilaud, 5141 (Tikkurila
Deco Grey värvikaart).
Välisviimistluse kirjeldus on näidatud joonisel AR-6-01 „Vaated“
4 EHITUSKONSTRUKTSIOONID
4.1 Normdokumendid
EVS-EN 1991-1-1:2002 EHITUSKONSTRUKTSIOONIDE KOORMUSED Osa 1-1: Üldkoormused.
Mahukaalud, omakaalud, hoonete kasuskoormused;
EVS-EN 1991-1-3:2006 EHITUSKONSTRUKTSIOONIDE KOORMUSED Osa 1-3: Üldkoormused.
Lumekoormus;
EVS-EN 1991-1-4:2005 EHITUSKONSTRUKTSIOONIDE KOORMUSED Osa 1-4: Üldkoormused.(
Tuulekoormus;
EVS-EN 1991-1-6:2005 EHITUSKONSTRUKTSIOONIDE KOORMUSED Osa 1-6: Üldkoormused.
Ehitusaegsed koormused.
EVS-EN 1990:2002 EHITUSKONSTRUKTSIOONIDE PROJEKTEERIMISE ALUSED;
Impeerium Projekt OÜ registrikood 16674485
Tehnika tn 4 Viiratsi alevik Viljandi vald Viljandi maakond
E-mail
[email protected] | Tel +372 502 3385
Vastutav arhitekt: Kertu Rang
9 | 17
ÜKSIKELAMU PÜSTITAMISE EHITUSPROJEKT
Vanausse tee 2 Mustivere küla Viljandi vald Viljandi maakond
Töö nr 260301 | EP | AR-3-01 | V01 | 24.04.2026
EVS-EN 1995-1-1:2005 PUIKONSTRUKTSIOONIDE PROJEKTEERIMINE Osa 1- 1: Üldreeglid ja
reeglid hoonete projekteerimiseks.
4.2 Vundamendid, sokkel ja põrandad pinnasel
Hoone vundamendiks on projekteeritud lintvundament. Vundamendi müüriks on projekteeritud betoonplokk
paksusega 190mm, mille õõnsused on armeeritud ning betoneeritud. Vundamendimüüri alakihti on
projekteeritud raudbetoonist vundamendi taldmik tugevusklassiga C30/37. Vundamendi taldmik armeeritakse
B500 armatuuriga. Vundamendi müür katta hüdroisolatsiooniga ning vahtpolüstüreen soojustusega 100mm.
Sokli osa kaetakse tsementkiudplaadiga vastavalt AR osale.
Hoonesse on projekteeritud põrand pinnasel PP-1. Põrandaplaadiks on planeeritud 100mm raudbetoonplaat,
mis armeeritakse B500 armatuurvõrguga. Raudbetoonplaadi alla paigaldada ehituskile ning 200mm
vahtpolüstüreensoojustust. Soojustuse alla rajada tihendatud aluspinnase kiht min. 150mm. Tihendatud
aluspinnase kihi alla jääb olemasolev pinnas. Vundamendi ja põrandpinnase alt eemaldada olemasolev mulla
ja huumuse kiht.
Hoone vundamendi müür ning sokkel SOK-1 on projekteeritud betoonplokist 190 mm, mis on kaetud
vahtpolüstüreen soojustusega. Vundamendi müürile paigaldada hüdroisolatsioon ning soojustus katta
viimistluskihiga vastavalt arhitektuursele osale.
4.3 Välisseinad
Hoone välisseinte kandekonstruktsiooniks on projekteeritud puitkarkass ristlõikega 45x195mm, vahel
mineraalvill. Puitkarkass on projekteeritud tugevsorteeritud C24 puitmaterjalist. Puitkarkassile paigaldada
tuuletõkkekangas, distantsliist 45x45mm, peale fassaadilaudis. Fassaadilaudiseks on projekteeritud
horisontaalne puitvoodrilaud. Karkassist sissepoole on projekteeritud aurutõkkekangas. Roovitus ning
kipsplaadi
Välisseinad on projekteeritud puitkarkassina. Välissein VS-1 on projekteeritud 45x195 C24 puitkarkassil,
sammuga 600 mm. Karkassivahele on planeeritud mineraalvill 200 mm. Karkass kaetakse väljastpoolt
tuuletõkkekangaga, distantsliistuga ning horisontaalse voodrilauaga. Viimistlus vastavalt arhitektuursele osale.
Karkassi ruumipoolsele küljele on projekteeritud aurutõkkekangas, roovitus 45x45 sammuga 600 mm ning
puitlaastplaat ja kipsplaat. Viimistlus vastavalt arhitektuursele osale. Välissein VS-2 on projekteeritud 45x195
C24 puitkarkassil, sammuga 600 mm. Karkassivahele on planeeritud mineraalvill 200 mm. Karkass kaetakse
väljastpoolt tuuletõkkekangaga, distantsliistuga ning horisontaalse voodrilauaga. Viimistlus vastavalt
arhitektuursele osale. Karkassi ruumipoolsele küljele on projekteeritud polüisotsüanuraatvahust soojustus, mis
on kaetud alumiiniumfooliumiga. Soojustusplaat kaetakse vertikaalse distantsliistuga, roovitusega. Roovitusele
on projekteeritud sauna vertikaalne voodrilaud.
4.4 Vahelaed
Hoone vahelaed on projekteeritud puit kandetarindina. Vahelagi VL-1 on projekteeritud fermialavööna. Fermi
alavöö alla on planeeritud aurutõkkekangas, roovitus maksimaalse sammuga 400 mm ning kipsplaat. Kipsplaat
viimistleda vastavalt arhitektuursele osale. Fermialavöö vahele paigaldada mineraalne puistevill paksusega 400
mm.
Impeerium Projekt OÜ registrikood 16674485
Tehnika tn 4 Viiratsi alevik Viljandi vald Viljandi maakond
E-mail
[email protected] | Tel +372 502 3385
Vastutav arhitekt: Kertu Rang
10 | 17
ÜKSIKELAMU PÜSTITAMISE EHITUSPROJEKT
Vanausse tee 2 Mustivere küla Viljandi vald Viljandi maakond
Töö nr 260301 | EP | AR-3-01 | V01 | 24.04.2026
4.5 Katus, katuslagi
Katuslagi KL-1 on projekteeritud puitfermidel sammuga 600 mm. Puitfermid katta aluskattega, distantsliistuga
ning roovitusega. Katusekatteks on planeeritud Classic profiil plekk. Toon vastavalt arhitektuursele osale.
Katuslagi KL-2 on projekteeritud puittaladel, tugevusklassiga C24. Puittalade samm maksimaalselt 600 mm.
Talade peale on projekteeritud aluskate, distantsliist ning roovitus. Katusekatteks on planeeritud Classic
profiilplekk, toon vastavalt arhitektuursele osale. Katuslagi KL-3 on projekteeritud puitfermidel (käärferm)
sammuga 600 mm. Fermide vahed täita mineraalvillaga. Fermide peale on planeeritud paigaldada aluskate,
distantsliist ning roovitus. Katusekatteks on planeeritud Classic profiil plekk. Toon vastavalt arhitektuursele
osale. Katuslagi KL-4 on projekteeritud puitsarikatena, tugevusklassiga C24. Sarikate samm 600 mm. Sarikat
on planeeritud alt katta räästalauaga ning sarikate peale on projekteeritud aluskate, distantsliist ning roovitus.
Katusekatteks on planeeritud Classic profiilplekk, toon vastavalt arhitektuursele osale.
Katuslagi KL-5 on projekteeritud puittaladena tugevusklassiga C24. Talade peale on planeeritud roovitus ning
katusekate. Katusekatteks on planeeritud polükarbonaat katusekate. Katuslae roovituse samm vastavalt
katusekatte tootjapoolsele juhendile.
4.6 Siseseinad
Hoone siseseinad on projekteeritud puitkarkassina. Sisesein SS-1 on projekteeritud 45x95 puitkarkassil,
tugevusklassiga C24. Karkassi vahele on planeeritud paigaldada mineraalvill 100 mm. Karkass katta mõlemalt
poolt puitlaastplaadiga 12 mm ning kipsplaadiga. Viimistlus vastavalt arhitektuursele osale. Sisesein SS-2 on
projekteeritud 45x95 puitkarkassil, tugevusklassiga C24. Karkassi vahele on planeeritud paigaldada mineraalvill
100 mm. Karkass katta WC poolt puitlaastplaadiga 12 mm ning kipsplaadiga. Saunapoolseke küljele on
projekteeritud polüisotsüanuraatvahust soojustus, mis on kaetud alumiiniumfooliumiga. Soojustusplaat kaetakse
vertikaalse distantsliistuga, roovitusega. Roovitusele on projekteeritud sauna vertikaalne voodrilaud.
4.7 Avatäited
Avatäited on projekteeritud PVC plastakendena. Akna klaaspakett on projekteeritud 3-kordne ning akende
viimistlus vastavalt AR osale.
4.8 Varikatused, rõdu
Sissepääsu ees olev varjestav katuse osa on projekteeritud puitsarikatest mis toetuvad postidele. Elamule ei ole
rõdu projekteeritud.
4.9 Koormused
4.9.1 Lumekoormus
Objekti asukoht Viljandimaa
Normatiivne lumekoormus Viljandimaal sk=1,25 kN/m2
Lumekoormuse kujutegur μ=0,8
Lumekoormus katusel s=sk*μ=1,25*0,8=1 kN/m2
4.9.2 Tuulekoormus
Maastikutüüp III
Hoone kõrgus z=5,3 m
Tuulebaaskiirus vb=21 m/s
Impeerium Projekt OÜ registrikood 16674485
Tehnika tn 4 Viiratsi alevik Viljandi vald Viljandi maakond
E-mail
[email protected] | Tel +372 502 3385
Vastutav arhitekt: Kertu Rang
11 | 17
ÜKSIKELAMU PÜSTITAMISE EHITUSPROJEKT
Vanausse tee 2 Mustivere küla Viljandi vald Viljandi maakond
Töö nr 260301 | EP | AR-3-01 | V01 | 24.04.2026
Tuule kiirusrõhk qp=12,81ln2(z/0,3)+89,64ln(z/0,3)
qp=12,81n2(5,3/0,3)+89,64ln(5,3/0,3)=0,36 kN/m2
4.9.3 Kasuskoormused
Ruumide klass A
Kasuskoormus vastavalt klassile qk=2,0 kN/m2 ja Qk=2,0 kN
Koormuskombinatsioonitegurid:
Koormus 0
Kasuskoormus 0,7 0,5 0,3
Lumekoormus 0,5 0,2 0
Tuulekoormus 0,6 0,2 0
Konstruktsioonide kandevõime kontroll kandepiirseisundis GGk+QQk,1+Q0,iQk,i
Konstruktsioonide deformatsioonide arvutus kasutuspiirseisundis Gk+1Qk,1+2,iQk,i
kus,
G - 1,2, alaliskoormuse (omakaal) osavarutegur.
Q - 1,5, muutuvkoormuse osavarutegur.
Qk,1 - domineeriva muutuvkoormuse normväärtus.
Qk,i - kaasneva muutuvkoormuse normväärtus.
Impeerium Projekt OÜ registrikood 16674485
Tehnika tn 4 Viiratsi alevik Viljandi vald Viljandi maakond
E-mail
[email protected] | Tel +372 502 3385
Vastutav arhitekt: Kertu Rang
12 | 17
ÜKSIKELAMU PÜSTITAMISE EHITUSPROJEKT
Vanausse tee 2 Mustivere küla Viljandi vald Viljandi maakond
Töö nr 260301 | EP | AR-3-01 | V01 | 24.04.2026
5 TULEOHUTUS
5.1 Üldosa
Kasutatud õigusaktid ja standardid:
Tuleohutuse seadus, RT I 2010, 24, 116
Siseministri 30.03.2017 määrus nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“
Siseministri 18.02.2021 määrus nr 10 „Veevõtukoha rajamise, katsetamise, kasutamise, korrashoiu,
tähistamise ja teabevahetuse nõuded ning kord“
EVS 812-1:2017 Ehitiste tuleohutus. Osa 1: Sõnavara
EVS 812-2:2014/AC:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 2: Ventilatsioonisüsteemid
EVS 812-3:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid
EVS 812-6:2012+A1+A2 Ehitiste tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje veevarustus
EVS 812-7:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 7: Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded
5.2 Ehitise tuleohutusklass, kasutusviis ja kasutusotstarve
Hoone on projekteeritud TP3 tuleohuklassi. Hoone kasutusotstarve on 11101 Üksikelamu, millest tulenevalt on
tegemist I kasutusviisiga. Hoone on projekteeritud 1-korruseliseks.
5.3 Tuleohutuskuja, kande- ja tuletõkkekonstruktsioonide tulepüsivusajad,
eripõlemiskoormus
5.3.1 Tuleohutuskujad
Projekteeritav elamu asub lähimast naaberkinnistul asuvast I kasutusviisiga hoonest 45m kaugusel.
5.3.2 Kande- ja tuletõkkekonstruktsioonide tulepüsivusajad
TP-3 klassis hoone kandekonstruktsioonide tulepüsivusele nõudeid ei esitata.
5.3.3 Põlemiskoormus
Hoones tervikuna on madal eripõlemiskoormus 300...600 MJ/m2.
5.4 Tuletõkkesektsioonid, konstruktsioonide tulepüsivus, tuletundlikkus
5.4.1 Tuletõkkesektsioonid
Hoone moodustab ühtse tuletõkkesektsiooni.
5.4.2 Konstruktsioonide tulepüsivus, tuletundlikkus
∙ Välisseina välispind D, d2
∙ Õhutuspilu välispind D, d2
∙ Õhutuspilu sisepind –
∙ Seinad ja lagi D-s2,d2
∙ Põrandad –
∙ Tehnoruumi seinad ja lagi B-s1, d0
∙ Kaablid Dca-s2, d2, a2
∙ Terrassi põranda konstruktsioonid D-s2
Impeerium Projekt OÜ registrikood 16674485
Tehnika tn 4 Viiratsi alevik Viljandi vald Viljandi maakond
E-mail
[email protected] | Tel +372 502 3385
Vastutav arhitekt: Kertu Rang
13 | 17
ÜKSIKELAMU PÜSTITAMISE EHITUSPROJEKT
Vanausse tee 2 Mustivere küla Viljandi vald Viljandi maakond
Töö nr 260301 | EP | AR-3-01 | V01 | 24.04.2026
∙ Terrassi põranda pinnakiht DFLs2
5.5 Suitsueemaldamine
Ehitises rakendatakse loomulikku suitsueemaldust läbi uste ja akende.
5.6 Päästemeeskonna juurdepääs ehitisele
Juurdepääs hoonele on Vanausse teelt. Pääs on tagatud ehitise välisukse juurest.
5.7 Evakuatsioonilahendus
5.7.1 Maksimaalselt viibivate inimeste arv
I kasutusviisi eluruumidele püsivalt viibivate inimeste arv ei ole piiratud.
5.7.2 Evakuatsiooni- ja väljapääsuteed
Evakuatsioon toimub hoone välisuste kaudu.
5.8 Pääsud katusele, katusealusele
Hoone katusele on võimalik pääseda metallist teisaldatava välise tuletõrjeredeliga. Ehitisele, mille katusekalle
on suurem kui 11˚, tuleb katuseluugist või räästast korstnani paigaldada statsionaarsed ühendusteed ja/või -
redelid. Pääs katusealusesse on tehnoruumis asuvast pööninguluugist mõõtudega 900x700mm (sissepääsu
valgusava külje pikkused peavad olema vähemalt 600 ja 800 mm) ning pööninguosas on keskel käigutee mille
laius on 500mm.
5.9 Ventilatsiooni- ja küttesüsteemi tuleohutus
5.9.1 Ventilatsiooni tuleohutus
Vastavalt Siseministri 30.03.2017 määrusele nr 17 rajatakse ventilatsioonisüsteem nii, et oleks takistatud tule ja
suitsu levimine ventilatsioonikanalis või ventilatsioonikanalite ja tuletõkkekonstruktsioonide läbiviikudes või
soojusülekande kaudu ventilatsiooniagregaadis. Ventilatsioonisüsteemi projekteerimisel, paigaldamisel,
hooldamisel ja kasutamisel lähtutakse asjakohasest standardist. Kanal ja muu ventilatsioonisüsteemi osa
kinnitatakse nii, et need ei varise ega suurenda tulekahju ja suitsu levimise ohtu. Ventilatsioonisüsteemi
rajamisel kasutada materjale, mis vastavad vähemalt A2-s1, d0 tuletundlikkusele. Eluhoone väljatõmbekanal,
mis ei ole rajatud šahti, peab olema tulepüsivusega vähemalt EI 15 ja tuletundlikkusega vähemalt A2-s1, d0.
Õhupuhasti ja väljatõmbekanali ühendamiseks võib kasutada painduvaid kanaleid.
5.9.2 Küttesüsteemi tuleohutus
Peamiseks kütteallikaks on projekteeritud õhk-vesi soojuspump. Lisakütteallikana on projekteeritud kamin.
Tahkekütusel töötava ahju, kamina, pliidi või muu kütteseadme ning korstna ja ühenduslõõri võib kutse- ja
majandustegevusena ehitada või paigaldada pädev isik, kellel on pottsepa kutsetunnistus.
Kamin ühendatakse moodulkorstna lõõri. Moodulkorsten on projekteeritud plokk-moodulitena. Korstnamütsiks
on projekteeritud plekk. Korstna kõrgus peab olema risti katusepinnast 0,8m. Küttesüsteem projekteeritakse,
paigaldatakse ning hooldatakse tuleohutuse seaduses sätestatu kohaselt. Küttesüsteemi hooldamiseks
tagatakse vajalike puhastus- ja tahmaluukide olemasolu ning kohakindel ja aasta ringi kasutatav ohutu
juurdepääs korstnale. Korsten on planeeritud siseruumi ulatuses krohvida. Krohvi tuletundlikkuse klass A.
Korsten peab olema paigaldatud selliselt, et see on täies pikkuses vähemalt kahest küljest jälgitav (v.a
Impeerium Projekt OÜ registrikood 16674485
Tehnika tn 4 Viiratsi alevik Viljandi vald Viljandi maakond
E-mail
[email protected] | Tel +372 502 3385
Vastutav arhitekt: Kertu Rang
14 | 17
ÜKSIKELAMU PÜSTITAMISE EHITUSPROJEKT
Vanausse tee 2 Mustivere küla Viljandi vald Viljandi maakond
Töö nr 260301 | EP | AR-3-01 | V01 | 24.04.2026
vahelagedest läbiviigud, kitsad kütteseadme ja ühenduslõõri vahelised õhuvahed ning tootjavastutusega
korstnasüsteemide ettenähtud erilahendused).
Kasutusel olevat korstnat ja ühenduslõõri peab puhastama vastavalt vajadusele, kuid mitte harvemini, kui nende
dokumentatsioonis on ette nähtud. Kui dokumentatsioon puudub või kui dokumentatsioonis ei ole ette nähtud
muud sagedust, siis tuleb neid puhastada vähemalt üks kord aastas. Puhastamissagedus peab välistama
tahmapõlengu ohu. Puhastamise teenust võib kutse- ja majandustegevusena osutada pädev isik, kellel on
korstnapühkija kutsetunnistus.
Suitsulõõrid projekteeritakse ja ehitatakse nii, et neid oleks võimalik üldiselt kasutusel olevate
korstnapühkimisvahenditega raskusteta ja ohutult terves pikkuses puhastada. Ligipääs puhastamiseks võib
paikneda korstna alumises või ülemises osas, pööningul, plahvatuse toimet vähendava ukse või luugi kaudu,
lõõri ühendustoru kaudu või kütteseadme kaudu, kuid see peab vastama kütteseadme või korstna tootja
juhistele. Korstna siiber, korstna otsa paigaldatud ilmastikukaitse või ventilaator ei tohi takistada korstna lõõrise
tavapäraste vahenditega puhastamist. Kui korstnat puhastatakse ülevalt peab olema tagatud ohutu
töökeskkond.
Kütteseadme ette nõutava mittepõleva põrandakatte (nt klaas, plekk vms) mõõtmed peavad olema:
∙ Uksega kolde puhul mittepõlev põrandakate peab ukseavast ulatuma 100mm kummalegi poole,
arvestades ukseava servast ning 400mm eemale, arvestades kolde esiservast
∙ Ukseta kolde puhul mittepõlev põrandakate peab ukseavast ulatuma 150mm kummalegi poole,
arvestades ukseava servast ning 750mm eemale, arvestades kolde esiservast.
Kütteseadme ees peab olema vähemalt 1m ja tahmaluukide ees 0,6m vaba ruumi. Tahmaluugi alumine serv
peab põlevmaterjalist põrandast jääma vähemalt 50mm kõrgemale.
Impeerium Projekt OÜ registrikood 16674485
Tehnika tn 4 Viiratsi alevik Viljandi vald Viljandi maakond
E-mail
[email protected] | Tel +372 502 3385
Vastutav arhitekt: Kertu Rang
15 | 17
ÜKSIKELAMU PÜSTITAMISE EHITUSPROJEKT
Vanausse tee 2 Mustivere küla Viljandi vald Viljandi maakond
Töö nr 260301 | EP | AR-3-01 | V01 | 24.04.2026
5.9.3 Korstna läbiviigud
Väljavõte küttesüsteemide tuleohutuse juhendmaterjalist – joonis 6.
Väljavõte küttesüsteemide tuleohutuse juhendmaterjalist – joonis 9.
5.10 Tuleohutuspaigaldised
Hoonesse on ette nähtud paigaldada igasse ruumi autonoomne suitsu- ja vingugaasiandur. Tuleohutuspaigaldis
peab ehitisse paigutatuna vastama temale ettenähtud asjakohastele tehnilisele normile, samuti peab olema
hooldatud ja kontrollitud.
Impeerium Projekt OÜ registrikood 16674485
Tehnika tn 4 Viiratsi alevik Viljandi vald Viljandi maakond
E-mail
[email protected] | Tel +372 502 3385
Vastutav arhitekt: Kertu Rang
16 | 17
ÜKSIKELAMU PÜSTITAMISE EHITUSPROJEKT
Vanausse tee 2 Mustivere küla Viljandi vald Viljandi maakond
Töö nr 260301 | EP | AR-3-01 | V01 | 24.04.2026
5.11 Ehitise väline tulekustutusvesi
Hoone väline tulekustutusvesi saadakse planeeritavast hüdrandist. Väline tulekustutusvee vajalik vooluhulk on
kolme tunni jooksul 10 l/s. Kavandatav veevõtu koht (pildil märgitud punase täpiga) asub projekteeritavast
hoonest ca 180m kaugusel.
Kasutusloa taotlemise ja väljastamise hetkeks peab olema projektis veevõtukoha lahendusena kasutatud
hüdrant töökorras ja kasutatav.
6 RADOONIOHUTUS
Vastavalt Eesti pinnase radooniriski kaardile (andmed 2020. aasta seisuga) on kinnistul kõrge või väga kõrge
radoonirisk. Radoon on maa sees uraani lagunemisel tekkiv radioaktiivne gaas, mis tekitab pikaajalisel
kokkupuutel tervisevaevusi.
Ehitise püstitamisel tuleb lähtuda radooniohutu ehitise ehitamise nõuetest, vastavalt OÜ Ehitusteave poolt
väljastatud teabematerjalile, EVS 840:2009 „Radooniohutu hoone projekteerimine“.
Impeerium Projekt OÜ registrikood 16674485
Tehnika tn 4 Viiratsi alevik Viljandi vald Viljandi maakond
E-mail
[email protected] | Tel +372 502 3385
Vastutav arhitekt: Kertu Rang
17 | 17
Septiku kuja
93
93 .8
93 .9 7
93 .9 1
92
.79
.95 7 "A
nn
94 Pi am
.24 nk õis
5m
Be 93.9 a"
94
.08 t. 7
93
93 93 .7
.13 93 .7 2
93
93 .75 3
.73
92
93.84
A.
Vanausse põik 9 24 93
89901:001:2440 93 92.8 93 12 .62
TINGMÄRGID
.38 0 .85
4V
ilja
.80
94.28 93 93
.82 .82
nd
91
93
.75
93 62 i-
93
.76 90
Su
.49
1:0
02
:01 ur
94.70
92
.36 60 e-J Tart-Hansu
.Katastriüksuse
93
.03 aa 62901:002:0138
ni
40
93
93.33 .45
tee 93
.28
94.78
93.69
94.78 93
.40
piir
93.75 93
.31
94
92.67 93
91.97
.16
91
.70
.50
94
91
92
92
A.
92
.31
94.71 .98
93.06
Imbväljaku kuja
94.36 93
.00
Detailplaneeringuga määratud hoonestusala
Imbväljaku kuja
60m 94.39
,1
Septiku kuja
92 92
.75
.78
5m .79
93
92
91 .80
.40
10m 94.64
93.69
91.97
91
92
2
94
Imbväljaku kuja
11
.78
18
.25
10m 94.64
54 18
92
7
Projekteeritud üksikelamu
5
91.6
2
.39
Orie
58
.67
Kr.
12
4
.17 92
92
nt.
92.77
92.59 .48
94 92.47
94.24
92.83 .26 .66 92
94.05 94.55 92 .91 92 .62 .45
12 399
7
92 92
7
94.15 .06
55
0
9
5
00 93
20 .13 .06
.07 .30 93
8
.45 93
Projekteeritud terrass
94
93.83 93 93
.14
10
93
94.44
6
2
VANAUSSE TEE 2
11
67
57
89901:001:2441
94 94.17
2
8
.50
94
95
ruum
TP-3
0
Tehno
±0.00=94.90
12
94.36
.10
Projekteeritud graniitkillustik
5
93.92 94
.07
Orie
2
91.
4
,5
.50 94
nt.
94
1
3
94.38
94.39
Vanausse tee 1
93.85 89901:001:2451
.41
94 tee
.45
6 94
12
94
09 e maapinnast
.67
94.08
uss 0.5m
.00
7
Projekteeritud tänavakivi
.40 kork De32PE
na
Va
0 94
00 94.44 .49 339
94.41
5 94 92.52
De3
Vanausse tee 4 MK-19 maakraan DN25
2P
94.41
E
89901:001:2442
Kr.
340
Ühisveevärgi 92.52
94.47
liitumispunkt
92
.34
Projekteeritud muruala
77
94
94.33
94.18 .28
94
2,6
.13
92.
94
0
94.0
Avalikult kasutatava tee kaitsevöönd (ulatus 30m)
Vanausse tee
.662
89901:001:2448
94.24
Vanausse tee 5
62901:002:0127
92.83 .2691
Elektriõhuliin alla 1kV ja selle kaitsevöönd (ulatus 2m)
ASENDIPLAAN M 1:2000
94.55 2 2
9 .(ulatus
9 2.
9 2 6 2m)
Elektrimaakaabelliin ja selle kaitsevöönd
9
12
7
94.15 .06sidemaakaabelliin
Ühisveevärgitorustik
,6
7,4
9
,0 3
Likvideeritud
9
20 . 1 3 Projekteeritud 3 .06 maakaabelliin ja selle kaitsevöönd
elektri
3 (ulatus 2m) 9
.073.30
5
8
94
.4 9
3
9 9
93.83 Projekteeritud kanalisatsioonitorustik
.14
10
2,6
9 3
Projekteeritud septiku ja imbväljaku asukoht
94.44
6
VANAUSSE TEE 2
11
89901:001:2441 Projekteeritud veetorustik
94 .5 0 94.17
94
8,9
um Projekteeritud elupuuhekk
Te
hn
oru
TP-3
±0.00=94.90
12
94.36 Projekteeritud õhk-vesi- ja õhk-õhk soojuspumba
välisosa
0 Projekteeritud prügikasti asukoht
4.1
5
9 Projekteeritud võrkpiire
.07
Or
2
4
94
ien
.50 Projekteeritud piirdeaed ja autovärav
94
94.38
t.
3
1
94.39 94.50 Likvideeritud / projekteeritud kõrgusjoon
Vanausse tee 1
93.85 89901:001:2451
.41
ee
.45
94 94 t
7,1
94
94.08 e
ss 0.5m
.00
maapinnast
u
a 4 4 0 kork De32PE
9 a n .
9 94.41
5,0
94.44
9 4.4 V 339
92.52
De
MÄRKUSED
32
MK-19 maakraan DN25
PE
- Alusplaanina on kasutatud W Vara OÜ poolt 03.03.2026 koostatud töö nr
94.41 GD26021 "Viljandi vald, Mustivere küla Vanausse tee 2 (89901:001:2441)
Kr.
340 Geodeetiline alusplaan". Plaanil toodud koordinaatsüsteem L-Est97 ja
Ühisveevärgi
94.47 92.52 kõrgussüsteem EH2000. Katastriüksuste piirid on plaanile kantud seisuga
liitumispunkt 03.03.2026 (Maa- ja Ruumiamet)
- Kaevetööd, mis teostatakse trasside kaitsevööndis, tuleb kooskõlastadad
trassi omanikuga.
.3 4
94
94.33 VERSIOON MUUTJA KUUPÄEV MUUDATUS
94.18 4
Viljandi vald, Mustivere küla .28 EHITUSPROJEKTI NIMETUS JOONISE NIMETUS
Töö nr. GD26021 Vanausse tee92 (89901:001:2441) ÜKSIKELAMU PÜSTITAMISE Asendiplaan
EHITUSPROJEKT
Koostas K.Laos
Geodeetiline alusplaan
1:500 LEHT A3 registrikood 16674485
MTR registri kood EEP004928
JOONISE TÄHIS AS-4-01
Geodeet M.Sepp 03.03.2026 1 Tehnika tn 4 Viiratsi alevik
OBJEKTI AADRESS Vanausse tee 2 Mustivere küla Viljandi vald Viljandi maakond JOONISE MÕÕTKAVA 1:2000, 1:200
Viljandi vald Viljandi maakond
Tellija Impeerium Projekt OÜ .1 3 W Vara OÜ Tel +372 502 3385 ARHITEKT Kertu Rang TÖÖ NUMBER 260301 VERSIOON 01
94 Uku tn 11, Viljandi 71013, Ärireg. Kood 14229120
Kutsetunnistus 233373, Geodeet tase 6, MTR EEG000458.
[email protected] TELLIJA OÜ K3S STAADIUM EP VÄLJASTATUD
KÄESOLEVAT JOONIST EI OLE LUBATUD OSALISELT VÕI MUUDETUD KUJUL KASUTADA ILMA IMPEERIUM PROJEKT OÜ NÕUSOLEKUTA
24.04.2026
00 A3
Viljandi Vallavalitsus Teie 14.05.2026
[email protected]
Sakala tn 1 Meie 25.05.2026 nr 7.1-2/26/8403-2
Viiratsi alevik, Viljandi vald, 70101,
Viljandi maakond
Vanausse tee 2 kinnistu ehitusloa eelnõu
kooskõlastamine märkustega
Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Viljandi maakonna Viljandi valla Mustivere
küla Vanausse tee 2 kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 545782, EHR kood 121454788).
Kinnistu (katastritunnus 89901:001:2441) asub riigitee nr 24124 Viljandi-Suure-Jaani tee
(edaspidi riigitee) km 1,99-2,05 kaitsevööndis.
Ehitusluba antakse eluhoone (EHR kood nr 121454788) püstitamiseks „Üksikelamu püstitamine.
Vanausse tee 2 Mustivere küla Viljandi vald Viljandi maakond“ (peaprojekteerija, osaühing
Habelsberg , töö nr 260301) projekt.
Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3 ja kooskõlastame ehitusteatise ja anname nõusoleku
teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks.
Ehitamisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega.
1. Materjalide veod korraldada olemasoleva Vanausse tee (katastritunnus 89901:001:2448)
juurdepääsutee kaudu.
2. Vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavaid
leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist.
3. Transpordiamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks.
Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks
välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Marek Lind
juhataja
planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus
Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 /
[email protected] / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
Lisa:
1. 260301_EP_AA-3-02_v01_seletus
2. 260301_EP_AS-4-01_v01_asendiplaan_0
Rita Źereen
5120275,
[email protected]
2 (2)