Otsus

Töö number: 1059-2025 Töö nimetus: ÜKSIKELAMU EHITUSPROJEKT Ehitise aadress: Kiigemäe, Kudruküla, Narva-Jõesuu linn Köide / osa: AR+AS+TO+EK Ehitusprojekti staadium: Eelprojekt SELETUSKIRI Sisukord 1 ASENDIPLAAN........................................................................................................................ 4 1.1 Üldandmed ....................................................................................................................... 4 1.1.1 Projekteerimistöö piiritlus ........................................................................................... 4 1.1.2 Alusdokumendid ........................................................................................................ 4 1.2 Olemasolev olukord .......................................................................................................... 4 1.2.1 Olemasolevad hooned ja rajatised ............................................................................. 4 1.2.2 Olemasolev reljeef ..................................................................................................... 4 1.2.3 Olemasolev kõrghaljastus .......................................................................................... 4 1.2.4 Olemasolevad tänavad, juurdesõiduteed ja kõnniteed ............................................... 4 1.2.5 Kaitsealused objektid ja kinnismälestised .................................................................. 4 1.2.6 Krundi pinnase omadused ......................................................................................... 4 1.3 Asendiplaani lahendus ...................................................................................................... 4 1.3.1 Hoonete ja rajatiste paigutus ..................................................................................... 4 1.3.2 Välisvõrgud ................................................................................................................ 4 1.3.3 Ehitusetapid ............................................................................................................... 4 1.4 Vertikaalplaneering ........................................................................................................... 4 1.4.1 Vertikaalplaneerimise lahenduse lähteandmed ......................................................... 4 1.4.2 Hoone paiknemiskõrgus ............................................................................................ 5 1.4.3 Sademevee käitlemine............................................................................................... 5 1.5 Krundisisene liikluskorraldus ja parkimine ........................................................................ 5 1.5.1 Liikluskorraldus ja parkimine krundil .......................................................................... 5 1.6 Teed ja platsid .................................................................................................................. 5 1.6.1 Juurdepääs krundile................................................................................................... 5 1.6.2 Krundisisesed teed ja plastid ..................................................................................... 5 1.6.3 Katendid..................................................................................................................... 5 1.7 Haljastus ja heakorrastus.................................................................................................. 5 1.7.1 Olemasolev, säilitatav haljastus ................................................................................. 5 1.7.2 Projekteeritud haljastus.............................................................................................. 5 1.7.3 Väikeehitised ja väikevormid ...................................................................................... 5 1.7.4 Piirded ja väravad ...................................................................................................... 5 1.7.5 Jäätmekäitlus ............................................................................................................. 5 1.7.6 Välisvalgustus ............................................................................................................ 5 2 ARHITEKTUUR ....................................................................................................................... 6 2.1 Üldandmed ....................................................................................................................... 6 2.1.1 Projekteerimistöö piiritlus ........................................................................................... 6 2.1.2 Hoone kasutusiga ...................................................................................................... 6 2.1.3 Alusdokumendid ........................................................................................................ 6 2.2 Arhitektuuri üldlahendus ................................................................................................... 6 2.2.1 Hoone paiknemine, planeeringu piirangud ................................................................. 6 2.2.2 Hoone ehitusetapid ka laiendamise võimalused ........................................................ 6 2.2.3 Arhitektuuri üldkontseptsioon ..................................................................................... 6 2.2.4 Hoone ruumid ............................................................................................................ 6 2.3 Energiatõhusus ................................................................................................................. 6 2.4 Tervisekaitsenõuded ......................................................................................................... 7 2.4.1 Keskkonnamõjud ....................................................................................................... 7 2.4.2 Jäätmekäitlus ............................................................................................................. 7 Kuupäev / versiooni nr: 08.05.2026 / v03 Dokumendi nr: AR301 Koostas: Y. Borodacheva /allkirjastatud digitaalselt/ Vast. spetsialist: T. Zhuravleva /allkirjastatud digitaalselt/ Lk 1 / 15 Töö number: 1059-2025 Töö nimetus: ÜKSIKELAMU EHITUSPROJEKT Ehitise aadress: Kiigemäe, Kudruküla, Narva-Jõesuu linn Köide / osa: AR+AS+TO+EK Ehitusprojekti staadium: Eelprojekt 2.4.3 Sisekliima................................................................................................................... 7 2.4.4 Heliisolatsioon, akustika............................................................................................. 7 2.5 Hoone tarindid .................................................................................................................. 7 2.5.1 Vundamendid ja sokkel .............................................................................................. 7 2.5.2 Põrandad pinnasel ..................................................................................................... 7 2.5.3 Vertikaalsed ja horisontaalsed kandetarindid ............................................................. 7 2.5.4 Fassaad ..................................................................................................................... 7 2.5.5 Katused...................................................................................................................... 8 2.6 Ruum ................................................................................................................................ 8 2.6.1 Ruumideks jaotavad osad.......................................................................................... 8 2.6.2 Ruumi pinnad ............................................................................................................. 8 2.6.3 Ruumi varustus .......................................................................................................... 8 2.7 Tehnosüsteemid ............................................................................................................... 8 2.7.1 Veevarustus ja kanalisatsioon ................................................................................... 8 2.7.2 Elektrivarustus ........................................................................................................... 8 2.7.3 Küte ja ventilatsioon ................................................................................................... 9 3 TULEOHUTUS ........................................................................................................................ 9 3.1 Üldandmed ....................................................................................................................... 9 3.1.1 Alusdokumendid ........................................................................................................ 9 3.2 Hoone põhilised andmed .................................................................................................. 9 3.2.1 Korruste arv, hoone kõrgus ........................................................................................ 9 3.2.2 Hoone tuleohutusklass............................................................................................... 9 3.2.3 Hoone kasutusviis ...................................................................................................... 9 3.2.4 Hoone kasutamise otstarve ....................................................................................... 9 3.3 Tuleohutuse tagamise põhimõtted .................................................................................... 9 3.3.1 Tuleohutuskujad ........................................................................................................ 9 3.3.2 Kande- ja tuletõkkesektsioonide tulepüsivusajad ....................................................... 9 3.3.3 Põlemiskoormus ........................................................................................................ 9 3.4 Tuletõkkesektsioonid ........................................................................................................ 10 3.5 Suitsueemaldus ................................................................................................................ 10 3.6 Tuletundlikkus ................................................................................................................... 10 3.7 Evakuatsioonilahendus ..................................................................................................... 10 3.8 Päästemeeskonna juurdepääs ......................................................................................... 10 3.9 Pääsud keldrisse, pööningule, katusele ............................................................................ 10 3.10 Tehnosüsteemide tuleohutus .......................................................................................... 10 3.11 Tuleohutuspaigaldised .................................................................................................... 11 3.12 Väline kustutusvesi ......................................................................................................... 11 4 EHITUSKONSTRUKTSIOONID .............................................................................................. 11 4.1 Üldandmed ....................................................................................................................... 11 4.1.1 Projekteerimistöö piiritlus ........................................................................................... 11 4.1.2 Alusdokumendid ........................................................................................................ 11 4.1.3 Ehitusuuringud ........................................................................................................... 11 4.1.4 Normdokumendid....................................................................................................... 11 4.2 Projekteeritud kasutusiga.................................................................................................. 12 4.3 Tagajärgede ja töökindlusklass ......................................................................................... 12 4.4 Teostusklass ja järelevalvetase ........................................................................................ 12 4.5 Koormused ....................................................................................................................... 12 4.5.1 Omakaalukoormused ................................................................................................. 12 4.5.2 Normatiivsed kasuskoormused .................................................................................. 12 4.5.3 Lumekoormus ............................................................................................................ 12 Kuupäev / versiooni nr: 08.05.2026 / v03 Dokumendi nr: AR301 Koostas: Y. Borodacheva /allkirjastatud digitaalselt/ Vast. spetsialist: T. Zhuravleva /allkirjastatud digitaalselt/ Lk 2 / 15 Töö number: 1059-2025 Töö nimetus: ÜKSIKELAMU EHITUSPROJEKT Ehitise aadress: Kiigemäe, Kudruküla, Narva-Jõesuu linn Köide / osa: AR+AS+TO+EK Ehitusprojekti staadium: Eelprojekt 4.5.4 Tuulekoormus ............................................................................................................ 12 4.5.5 Osavarutegurid .......................................................................................................... 12 4.6 Nõuded materjalidele, tolerantsi- ja kvaliteediklassid ........................................................ 13 4.6.1 Raudbetoonkonstruktsioonid ..................................................................................... 13 4.6.2 Kivikonstruktsioonid ................................................................................................... 13 4.6.3 Puitkonstruktsioonid ................................................................................................... 13 4.6.4 Teraskonstruktsioonid ................................................................................................ 13 4.7 Hoone kandekonstruktsioonide lühiiseloomustus ............................................................. 14 4.7.1 Kandvad ehitise osad ja elemendid ........................................................................... 14 4.7.2 Ehitise üldjäikus ......................................................................................................... 14 4.8 Maa-alused konstruktsioonid ............................................................................................ 14 4.8.1 Ehitusgeoloogilised tingimused .................................................................................. 14 4.8.2 Pinnasevesi ............................................................................................................... 14 4.8.3 Vundamendid ............................................................................................................. 14 4.8.4 Vertikaalsed ja horisontaalsed kandekonstruktsioonid ............................................... 14 4.9 Maapealsed konstruktsioonid ........................................................................................... 14 4.9.1 Kandvad ja jäigastavad konstruktsioonid ................................................................... 14 4.9.2 Põhilised piirdekonstruktsioonid ................................................................................. 14 4.9.3 Mittekandvad seinakonstruktsioonid .......................................................................... 14 4.9.4 Välistasapinnad ......................................................................................................... 15 4.9.5 Katusekonstruktsioonid .............................................................................................. 15 Kuupäev / versiooni nr: 08.05.2026 / v03 Dokumendi nr: AR301 Koostas: Y. Borodacheva /allkirjastatud digitaalselt/ Vast. spetsialist: T. Zhuravleva /allkirjastatud digitaalselt/ Lk 3 / 15 Töö number: 1059-2025 Töö nimetus: ÜKSIKELAMU EHITUSPROJEKT Ehitise aadress: Kiigemäe, Kudruküla, Narva-Jõesuu linn Köide / osa: AR+AS+TO+EK Ehitusprojekti staadium: Eelprojekt 1 ASENDIPLAAN 1.1 Üldandmed 1.1.1 Projekteerimistöö piiritlus Projektiosa käsitlusala on piiritletud kinnistuga Kiigemäe, Kudruküla, Narva-Jõesuu linn. 1.1.2 Alusdokumendid Lähteandmeid, uuringuid ja normdokumente vt Üldosa seletuskirja p. 1.2. lisaks: 1.2 Olemasolev olukord 1.2.1 Olemasolevad hooned ja rajatised Puuduvad. 1.2.2 Olemasolev reljeef Vaadeldaval krundil langeb maapinna reljeef edela-kirde suunas. Absoluutsete kõrgusmärkide vahemik kinnistul on +6.45...+4.66. 1.2.3 Olemasolev kõrghaljastus Kinnistu edelaosas kasvavad põõsad ja lehtpuud. 100% territooriumist on kaetud muruga 1.2.4 Olemasolevad tänavad, juurdesõiduteed ja kõnniteed Kinnistu piirneb kagust Kiigetee tänavaga. Juurdepääsu tagab asfaltkatega üldkasutatav 91 Narva - Narva-Jõesuu - Hiiemetsa tee. 1.2.5 Kaitsealused objektid ja kinnismälestised Ei ole. 1.2.6 Krundi pinnase omadused Käsitletava ala kohta puuduvad varasemad geoloogilised uuringuandmed. 1.3 Asendiplaani lahendus 1.3.1 Hoonete ja rajatiste paigutus Projekteeritav hoone kavandatakse ehitada krundi põhja osas määratud hoonestusala piires. Peasissepääsud on kavandatud Kiigetee tänavalt. 1.3.2 Välisvõrgud Projekteeritav hoone ühendatakse elektrivõrkudega. Kanalisatsiooni jaoks paigaldatakse mahuti, veevarustuseallikas on veekaev. 1.3.3 Ehitusetapid Tööd teostatakse ühes ehitusetapis. 1.4 Vertikaalplaneering 1.4.1 Vertikaalplaneerimise lahenduse lähteandmed Vertikaalplaneerimisel on lähtutud eesmärgist võimalikult säilitada krundi reljeefi. Pinna kõrgusmärk kavandatava juurdesõidutee kohal on +5.5. Pinna kõrgusmärk Kiigemäe krundi piiril on +6.45...+4.66. Kuupäev / versiooni nr: 08.05.2026 / v03 Dokumendi nr: AR301 Koostas: Y. Borodacheva /allkirjastatud digitaalselt/ Vast. spetsialist: T. Zhuravleva /allkirjastatud digitaalselt/ Lk 4 / 15 Töö number: 1059-2025 Töö nimetus: ÜKSIKELAMU EHITUSPROJEKT Ehitise aadress: Kiigemäe, Kudruküla, Narva-Jõesuu linn Köide / osa: AR+AS+TO+EK Ehitusprojekti staadium: Eelprojekt 1.4.2 Hoone paiknemiskõrgus Hoone 1. korruse põranda suhtelisele kõrgusmärgile ±0,00 vastab absoluutne kõrgusmärk +5.90. 1.4.3 Sademevee käitlemine Sademeveed immutatakse maapinda. 1.5 Krundisisene liikluskorraldus ja parkimine 1.5.1 Liikluskorraldus ja parkimine krundil Parkimiseks krundil on ette nähtud 2 kohta. Parkimiskohtade asukoht vt asendiplaanil. 1.6 Teed ja platsid 1.6.1 Juurdepääs krundile Juurdepääs krundile toimub Kiigetee tänavalt. Kinnistu Kiigemäe, Kudruküla, Narva-Jõesuu linn (katastritunnus 85101:003:0924) asub riigitee nr 91 Narva – Narva-Jõesuu - Hiiemetsa tee km 11,23-11,27 kaitsevööndis. Riigitee aasta keskmine ööpäevane liiklussagedus on 4619 sõidukit ning antud teelõigul kehtib kiirusrežiim 70 km/h. Tee kaitsevööndi laius mõlemal pool äärmise sõiduraja välimisest servast on kuni 30 meetrit. Tee omanik (Transpordiamet) on teavitanud liiklusest põhjustatud häiringutest ega võta endale kohustusi riigitee liiklusest põhjustatud häiringute leevendamiseks projektiga käsitletaval alal. Kõik vastavate leevendusmeetmete rajamisega seotud kulud kannab arendaja. 1.6.2 Krundisisesed teed ja plastid Projekteeritakse betoonist sõidutee, plats ja käiguteed hoone ümber. Täpsemalt vt AS402. 1.6.3 Katendid Teede katendiks on betoonplaat. 1.7 Haljastus ja heakorrastus 1.7.1 Olemasolev, säilitatav haljastus Ehitusalal kõrghaljastust ei ole. 1.7.2 Projekteeritud haljastus Ei ole ette nähtud. 1.7.3 Väikeehitised ja väikevormid Puuduvad. 1.7.4 Piirded ja väravad Käesoleva projektiga ei käsitleta. 1.7.5 Jäätmekäitlus Krundile paigaldatakse prügikonteinerid. 1.7.6 Välisvalgustus Hoone fassaadidele paigaldatakse välisvalgustid. Kuupäev / versiooni nr: 08.05.2026 / v03 Dokumendi nr: AR301 Koostas: Y. Borodacheva /allkirjastatud digitaalselt/ Vast. spetsialist: T. Zhuravleva /allkirjastatud digitaalselt/ Lk 5 / 15 Töö number: 1059-2025 Töö nimetus: ÜKSIKELAMU EHITUSPROJEKT Ehitise aadress: Kiigemäe, Kudruküla, Narva-Jõesuu linn Köide / osa: AR+AS+TO+EK Ehitusprojekti staadium: Eelprojekt 2 ARHITEKTUUR 2.1 Üldandmed 2.1.1 Projekteerimistöö piiritlus Käesolev projektiosa käsitleb Kiigemäe, Kudruküla, Narva-Jõesuu linna kinnistu territooriumile projekteerivat üksikelamut. 2.1.2 Hoone kasutusiga Kavandatud juurdeehitise kasutusiga on 50 aastat. 2.1.3 Alusdokumendid Lähteandmeid, uuringuid ja normdokumente vt Üldosa seletuskirja p. 1.2, lisaks: 1. Narva-Jõesuu Linnavolikogu 30.10.2019 määrus nr 74 „Narva-Jõesuu linna jäätmehoolduseeskiri“ 2. EVS-EN ISO 6946:2017 Hoonete piirdetarindid ja komponendid. Soojustakistus ja soojusläbivus. Arvutusmetoodid. 3. EVS-EN ISO 13370:2017 Hoonete soojuslik toimivus. Soojuslevi pinnasesse. Arvutusmeetodid. 4. EVS 842:2003 Ehitiste heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest. 5. EVS 840:2017 Juhised radoonikaitse meetmete kasutamiseks uutes ja olemasolevates hoonetes. 2.2 Arhitektuuri üldlahendus 2.2.1 Hoone paiknemine, planeeringu piirangud Projekteeritav hoone paikneb krundi põhjaosas. Peasissepääsud on kavandatud Kiigetee tänava poolt. 2.2.2 Hoone ehitusetapid ka laiendamise võimalused Tööd teostatakse ühes ehitusetapis. Hoone laiendamine käesoleva projektiga ei ole ette nähtud. 2.2.3 Arhitektuuri üldkontseptsioon Projekteeritav üksikkelamu on ühekorruseline viilkatusega kivihoone keldrita. 2.2.4 Hoone ruumid Hoones paikneb esik, tehniline ruum, garderoob – 4 tk, wc, vannituba – 3 tk, elutuba-köök ja kolm magamistuba. Täpsemalt vt hoone plaanid. Summaarne tubade pindala on 165,2 m2. 2.3 Energiatõhusus Hoone projekteerimisel on lähtutud kriteeriumist, et välispiirded peavad olema pikaajaliselt õhupidavad ja piisavalt soojustatud tagamaks energiatõhususe nõudeid, ruumide soojuslikku mugavust ja hallituse ning kondensaadi vältimist sisepindadel ja tarindites. Välispiirete soojajuhtivuse näitajad: Välispiire Soojajuhtivus U Välisseinad U = 0,23 W/(m2K) Põrandad pinnasel U = 0,12 W/(m2K) Pööningu lagi U = 0,1 W/(m2K) Aknad U ≤ 0,8 W/(m2K) Uksed U ≤ 1,3 W/(m2K) Kuupäev / versiooni nr: 08.05.2026 / v03 Dokumendi nr: AR301 Koostas: Y. Borodacheva /allkirjastatud digitaalselt/ Vast. spetsialist: T. Zhuravleva /allkirjastatud digitaalselt/ Lk 6 / 15 Töö number: 1059-2025 Töö nimetus: ÜKSIKELAMU EHITUSPROJEKT Ehitise aadress: Kiigemäe, Kudruküla, Narva-Jõesuu linn Köide / osa: AR+AS+TO+EK Ehitusprojekti staadium: Eelprojekt 2.4 Tervisekaitsenõuded 2.4.1 Keskkonnamõjud Projekteeritav hoone ei tekita ohtu ümbritsevale keskkonnale. Hoone veevarustuseks on ette nähtud veekaev. Kanalisatsiooni jaoks kinnistul paigaldatakse 5 m3 mahuti 2.4.2 Jäätmekäitlus Projektiga on plaanitud uued prügikonteinerid (asukoht märgitud asendiplaanil). 2.4.3 Sisekliima Siseõhu arvutuslikud parameetrid on järgmised: Suvine temperatuur +22...27 ⁰C, suhteline niiskus 40...60% Talvine temperatuur +19...25⁰C, suhteline niiskus 25...45% Hoones on ette nähtud nii loomulik, kui ka mehaaniline ventilatsioon. 2.4.4 Heliisolatsioon, akustika Hoone sisepiiretele esitatavad heliisolatsiooninõuded: Ruum Nõutav mürapidavus Minimaalne õhumürapidavus Hoone ruumide vahel R’w ≥ 43 dB 2.5 Hoone tarindid 2.5.1 Vundamendid ja sokkel Hoone vundamendiks on plaatvundament paksusega 150 mm. Sokkliseinad on kergplokkidest, nt Fibo 5. Sokkel soojustatakse 100 mm vahtpolüstüreeniplaadiga ja viimistletakse. 2.5.2 Põrandad pinnasel Põranda konstruktsiooniks on soojustatud 100 mm EPS polüstüreenplaadiga r/b plaat paksusega 150 mm, mille peale paigaldatakse 200 mm EPS, valatakse tasanduskiht ja pagaldatakse viimistlus. 2.5.3 Vertikaalsed ja horisontaalsed kandetarindid Kandeseinad Kandeseinad on kergbetoonbetoonplokkidest. Täpsemalt vt hoone plaanid ja konstruktsioonide tüübid. Vahelaed Vahelaed on puittaladest, mille vahel paigaldatakse mineraalvillasoojustus kaetuna tuuletõkkeplaadiga. Seestpoolt lagi vooderdatakse kipsplaadiga. 2.5.4 Fassaad Välisseinad Välisseinad krohvitakse dekoratiivkrohviga ja värvitakse. Täpsemalt vt joonis AR602. Aknad Aknad on PVC profiiliga, 3-kordse klaaspaketiga. Profiili toon: RAL7021 (väljast). Täpsemalt vt plaanid, vaated ja akende spetsifikatsioon (AR801). A-teljel paiknevate akende klaaspakettide päikeseläbivustegurit (g) ei tohi ületada väärtust 0,4. Kuupäev / versiooni nr: 08.05.2026 / v03 Dokumendi nr: AR301 Koostas: Y. Borodacheva /allkirjastatud digitaalselt/ Vast. spetsialist: T. Zhuravleva /allkirjastatud digitaalselt/ Lk 7 / 15 Töö number: 1059-2025 Töö nimetus: ÜKSIKELAMU EHITUSPROJEKT Ehitise aadress: Kiigemäe, Kudruküla, Narva-Jõesuu linn Köide / osa: AR+AS+TO+EK Ehitusprojekti staadium: Eelprojekt Välisuksed Peasissepääsu uks on metallist või alumiinium profiilist. Täpsemalt vt joonised vt plaanid, vaated ja uste spetsifikatsioon (AR801). 2.5.5 Katused Katusetarindid Hoonel on viilkatus kaldega 20⁰. Katuse kandjad on puidust. Katusekatted Katusekatteks on plekk, nt Toode Klassik RR2H3 antratsiithall. Katuseinventar Katusele paigaldatakse vihmaveesüsteem, katuseredelid ja käiguteed korstnate teenindamiseks. 2.6 Ruum 2.6.1 Ruumideks jaotavad osad Vaheseinad Vaheseinad on poorbetoonplokkidest paksusega 200,150 ja 100 mm. Vaheuksed Vaheuksed on puidust. 2.6.2 Ruumi pinnad Siseviimistluses on lubatud kasutada ainult EV Päästeameti, Tervisekaitsetalituse ja teiste asjassepuutuvate organite poolt sertifitseeritud materjale. Põrandate viimistlus: laminaatparkett, keraamiline põrandaplaat Seinte viimistlus: seinavärv, keraamiline plaat, tapeedid Lagede viimistlus: laevärv / ripplagi 2.6.3 Ruumi varustus Projektiga ei käsitleta. 2.7 Tehnosüsteemid 2.7.1 Veevarustus ja kanalisatsioon Käesoleva projektiga on ettenähtud veekaev. Kanalisatsiooni jaoks kinnistul paigaldatakse 5 m3 mahuti. Täpsemalt vt VK osa. 2.7.2 Elektrivarustus Ühiselamu toide toimub uue projekteeritavast elektrikilbist, mis paigaldatakse krundi piirile Liitumisvõimsus on 25 A. Juhistikusüsteem liitumiskilbist PJK-ni TN-C , majad TN-S. Pingesüsteem 3x400/230 V; 50 Hz. Ühiselamu seadmete installeeritud võimsus Pi = 12,5 kW. Täpsemalt vt EL osa. Kuupäev / versiooni nr: 08.05.2026 / v03 Dokumendi nr: AR301 Koostas: Y. Borodacheva /allkirjastatud digitaalselt/ Vast. spetsialist: T. Zhuravleva /allkirjastatud digitaalselt/ Lk 8 / 15 Töö number: 1059-2025 Töö nimetus: ÜKSIKELAMU EHITUSPROJEKT Ehitise aadress: Kiigemäe, Kudruküla, Narva-Jõesuu linn Köide / osa: AR+AS+TO+EK Ehitusprojekti staadium: Eelprojekt 2.7.3 Küte ja ventilatsioon Küte Hoones projekteeritakse „õhk-vesi” soojuspump. Näiteks õhk-vesi soojuspump Alpha innotec L6 Split + sisemoodul HT6 Kütevõimsus (A7/W35) kuni 7.4 kW Paigaldamine ja kasutuselevõtt teostada soojuspumba valmistaja „Fujitsu ” juhiste järgi. Kõik seadmed juhitatakse paigaldava automaatikaga. Seadmed paigaldatakse tehnilises ruumis. Ventilatsioon Ventilatsiooni agregaadis on projekteeritud elektrikalorifeerid. Sissepuhke-väljatõmbeseade on projekteeritud elamu õhuvahetuseks. Sobiv toode näiteks Komfovent Domekt CF 700 V C6M. Täpsemalt vt KVV osa. 3 TULEOHUTUS 3.1 Üldandmed 3.1.1 Alusdokumendid 1. Siseministri määrus nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“ 2. EVS 812-7:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 7: Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded 3. EVS 812-6:2012 Ehitiste tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje veevarustus 4. Siseministri määrus nr 10 „Veevõtukoha rajamise, katsetamise, kasutamise, korrashoiu, tähistamise ja teabevahetuse nõuded, tingimused ning kord“ 3.2 Hoone põhilised andmed 3.2.1 Korruste arv, hoone kõrgus Hoone on ühekorruseline. Hoone kõrgeim osa asub 5,7 m kõrgusel maapinnast. 3.2.2 Hoone tuleohutusklass Projekteeritav hoone kuulub klassi TP3. 3.2.3 Hoone kasutusviis I kasutusviis – Üksikelamu 3.2.4 Hoone kasutamise otstarve 11101 Üksikelamu 3.3 Tuleohutuse tagamise põhimõtted 3.3.1 Tuleohutuskujad Lähim rajatis asub palju rohkem kui 8 m kaugusel. 3.3.2 Kande- ja tuletõkkesektsioonide tulepüsivusajad Kandekonstruktsioonid – nõudeid ei esitata. Tuletõkkekonstruktsioonid – EI60 3.3.3 Põlemiskoormus Põlemiskoormus hoones on kuni 600 MJ/m². Kuupäev / versiooni nr: 08.05.2026 / v03 Dokumendi nr: AR301 Koostas: Y. Borodacheva /allkirjastatud digitaalselt/ Vast. spetsialist: T. Zhuravleva /allkirjastatud digitaalselt/ Lk 9 / 15 Töö number: 1059-2025 Töö nimetus: ÜKSIKELAMU EHITUSPROJEKT Ehitise aadress: Kiigemäe, Kudruküla, Narva-Jõesuu linn Köide / osa: AR+AS+TO+EK Ehitusprojekti staadium: Eelprojekt 3.4 Tuletõkkesektsioonid Tuletõkkesektsioone ei ole. 3.5 Suitsueemaldus Suitsueemaldus põhineb loomulikul tõmbel avatavate akende ja uste kaudu. 3.6 Tuletundlikkus Ehitise osa Nõutav pinna tuletundlikkus Seinad ja lagi D-s2,d2 Tehnilise ruumi seinad ja lagi B-s1, d0 Tehnilise ruumi põrand DFL-s1 Välisseina välispind D, d2 Katusekate tuletundlikkus Broof (t2-t4) Kaablid Dca-s2,d2,a2 Torupaigaldised DL-s3,d0 3.7 Evakuatsioonilahendus Evakuatsioon on võimalik otse maapinnale avatavate uste ja akende kaudu. 3.8 Päästemeeskonna juurdepääs Päästemeeskonna juurdepääs hoonesse tagatakse peasissepääsu kaudu. Juurdepääs krundile toimub Kiigetee tänavalt. 3.9 Pääsud keldrisse, pööningule, katusele Pääs katusele toimub seinaredeli abil. Pääs pööningule toimub 600x1200 mm katuseluugi kaudu. 3.10 Tehnosüsteemide tuleohutus Küttesüsteem Eluruumis paigaldatakse kamin. Kamina mudel ja tüüp määratakse projekti järgmises staadiumis. Suitsukorstnateks on kolmekihilised lõõriga moodulkorstnad. Korstnate läbiviigud vahelaest isoleeritakse tiheda mineraalvillaga mahukaaluga vähemalt 100 kg/m3. Valmistoodangute (moodulkorsten, kamin, keris, katel) paigaldusel tuleb juhinduda selle elementide tootja poolsest paigaldusjuhendist ning kütteseadmed, mis on ühendatud korstnaga peab paigaldama vastavat kutset omav isik. Kõik kütteseadmed peavad vastava standardi EVS 812-3 nõuetele. • Kamina viimistlus ja kujundus mittesüttivast materjalist – metall+kivi. • Küte ahju võimsus - 4-11 kW. • Paigaldatakse kütteseadmed perioodilise kütmisega kuni 3 tundi. • Korstna temperatuuriklass kuni T400 • Korstna rõhuklass N1 • Korstna kondensaadi kindlusklass W Tehases valmistatud kütteseade (kamin) paigaldada vastavalt kütteseadme tehnilise dokumentatsioonile. Süttivate ja raskestisüttivate konstruktsioonideni teha tuleohutuskatikud lõõridest 25 cm ulatuses. Kuupäev / versiooni nr: 08.05.2026 / v03 Dokumendi nr: AR301 Koostas: Y. Borodacheva /allkirjastatud digitaalselt/ Vast. spetsialist: T. Zhuravleva /allkirjastatud digitaalselt/ Lk 10 / 15 Töö number: 1059-2025 Töö nimetus: ÜKSIKELAMU EHITUSPROJEKT Ehitise aadress: Kiigemäe, Kudruküla, Narva-Jõesuu linn Köide / osa: AR+AS+TO+EK Ehitusprojekti staadium: Eelprojekt Vahelaes teha katik 10 cm kaugusel suitsukäikude pinnast. Kolde-esiservast ette põrandale kinnitada 40 cm suurune ja uksega kolde peab plekist põrandakate ulatuma ukseservast 10 сm kummalegi poolne. Ventilatsioon Ventilatsioonisüsteemid ei tohi ehitises põhjustada tuleohtu ega võimaldada tule levikut. Seepärast rajatakse kõik ventsüsteemide elemendid mittepõlevatest või raskestisüttivatest materjalidest, vastavalt tuleohutuse klassile A2. Kõikide ventilatsioonitorustike ja kanalite läbiminekud tuletõkketarinditest varustatakse tuletõkkeklappidega. Ventilatsioonikambreid, -filtreid ja –õhukanaleid tuleb puhastada süttivast tolmust ja neisse ladestunud põlevmaterjali jäägist objekti valdaja poolt kehtestatud tähtaegadel, kuid mitte harvemini kui üks kord aastas. Tulekahju tekkimisel lülitatakse automaatselt kõik tavaolukorras töötavad ventilatsioonisüsteemid välja. 3.11 Tuleohutuspaigaldised Hoonesse paigaldatakse üks autonoomne suitsuandur iga 60 m2 ja vingugaasiandur. 3.12 Väline kustutusvesi Tuletõrje veevõtukoht peab vastama EVS 812-6:2012/A1:2013/AC:2016/A2:2017 “Ehitiste tuleohutus: Osa 6: Tuletõrje veevarustus” nõutele. I kasutusviisiga ehitise (põlemiskoormusega alla 600 megadžauli ruutmeetri kohta) valise tulekustutusvee normvooluhulk on Q0=10 l/s ja arvestuslik tulekahju kestvus 3 h. Projektiga on ette nähtud tuletõrjeveemahuti paigaldamine. Projketeeritakse 30 m 3 tuletõrjeveemahuti kuivhüdrantiga. Mahuti paigaldatakse maa alla. Mahuti asukoht vt AS401 ja mahuti ja hüdranti skeemid vt AR901. 4 EHITUSKONSTRUKTSIOONID 4.1 Üldandmed 4.1.1 Projekteerimistöö piiritlus Käesolev projektiosa käsitleb Kiigemäe, Kudruküla, Narva-Jõesuu linna kinnistu territooriumile projekteerivat üksikelamut. 4.1.2 Alusdokumendid Lähteandmeid vt Üldosa seletuskirja p. 1.2.1, lisaks: 4.1.3 Ehitusuuringud Ehitusuuringuid vt Üldosa seletuskirja p.1.2.2. 4.1.4 Normdokumendid Normdokumente vt p. 1.2.3, lisaks: - EVS-EN 1990:2002 Eurokoodeks. Ehituskonstruktsioonide projekteerimise alused - EVS-EN 1991-1-1:2002 Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-1: Üldkoormused. Mahukaalud, omakaalud, hoonete kasuskoormused Kuupäev / versiooni nr: 08.05.2026 / v03 Dokumendi nr: AR301 Koostas: Y. Borodacheva /allkirjastatud digitaalselt/ Vast. spetsialist: T. Zhuravleva /allkirjastatud digitaalselt/ Lk 11 / 15 Töö number: 1059-2025 Töö nimetus: ÜKSIKELAMU EHITUSPROJEKT Ehitise aadress: Kiigemäe, Kudruküla, Narva-Jõesuu linn Köide / osa: AR+AS+TO+EK Ehitusprojekti staadium: Eelprojekt - EVS-EN 1991-1-3:2006 Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-3: Üldkoormused. Lumekoormus - EVS-EN 1991-1-4:2005 Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-4: Üldkoormused. Tuulekoormus. - EVS-EN 1996-1-1:2005 Eurokoodeks 6: Kivikonstruktsioonide projekteerimine. Osa 1-1: Üldreeglid sarrustatud ja sarrustamata kivikonstruktsioonide projekteerimiseks - EVS-EN 1992-1-1:2005 Eurokoodeks 2: Betoonkonstruktsioonide projekteerimine. Osa 1-1: Üldreeglid ja reeglid hoonetele - EVS-EN 1995-1-1:2005 Eurokoodeks 5: Puitkonstruktsioonide projekteerimine. Osa 1-1: Üldist. Üldreeglid ja reeglid hoonete projekteerimiseks - EVS-EN 1997-1:2005 Eurokoodeks 7: Geotehniline projekteerimine. Osa 1: Üldeeskirjad 4.2 Projekteeritud kasutusiga Vastavalt EVS-EN 1990:2002 p.2.3 projekteeritud kasutusiga on 50a (4. kategooria). 4.3 Tagajärgede ja töökindlusklass Vastavalt EVS-EN 1990:2002 p.B.3: - Tagajärgedeklass: CC2 - Töökindlusklass: RC2 4.4 Teostusklass ja järelevalvetase Vastavalt EVS-EN 1990:2002 p. B.4: - Projekteerimise järelvalvetase: DSL2. Vastavalt EVS-EN 1990:2002 p. B.5: - Ehitusaegne järelvalvetase: IL2. 4.5 Koormused 4.5.1 Omakaalukoormused Omakaalukoormused on arvutatud vastavalt standardile EVS-EN 1991-1-1:2002 ja ehitusmaterjalide tootjate poolt esitatud andemetele. 4.5.2 Normatiivsed kasuskoormused Kasuskoormused vastavalt EVS-EN 1991-1-1:2002: Ruumi liik Ruumi klass Ühtlane koormus qk, kPa Punktkoormus Qk, kN Eluruumide põrand A 2,0 2,0 Katus H 0,75 1,5 4.5.3 Lumekoormus Vastavalt EVS-EN 1991-1-3:2006: - Lumekoormus maapinnal: sk=1,5 kN/m2 - Lumekoormus katusel: s=1,2 kN/m2 4.5.4 Tuulekoormus - Tuule kiirusrõhk: qp(z)=0,6 kN/m2 - Maastikatüüp: II 4.5.5 Osavarutegurid - Alalised koormused kandepiirseisundis (ebasoodne mõju) γG.sup=1,20 - Muutuvad koormused kandevpiirseisundis (ebasoodne mõju) γQ =1,50 Kuupäev / versiooni nr: 08.05.2026 / v03 Dokumendi nr: AR301 Koostas: Y. Borodacheva /allkirjastatud digitaalselt/ Vast. spetsialist: T. Zhuravleva /allkirjastatud digitaalselt/ Lk 12 / 15 Töö number: 1059-2025 Töö nimetus: ÜKSIKELAMU EHITUSPROJEKT Ehitise aadress: Kiigemäe, Kudruküla, Narva-Jõesuu linn Köide / osa: AR+AS+TO+EK Ehitusprojekti staadium: Eelprojekt - Alalised koormused normatiivses kasutuspiirseisundis γG.=1,0 - Muutuvad koormused normatiivses kasutuspiirseisundis γQ =1,0 4.6 Nõuded materjalidele, tolerantsi- ja kvaliteediklassid 4.6.1 Raudbetoonkonstruktsioonid Raudbetoonkonstruktsioonide ehitamisel jälgida Eesti standardis EVS-EN 1992-1-1 ja EVS-EN 13670 (betoonkonstruktsioonide ehitamine) esitatud nõudeid ja tolerantside väärtuseid. Antud hoone kuulub 2. järelvalveklassi ja talle on kohaldatud 1. tolerantsiklassi nõuded (normaaltolerantsid). Betoon ja keskkonnatingimused Kasutatav betoonisegu peab vastama standardi EVS-EN 206:2014 nõuetele. Konstruktsioonide keskkonnaklassid on järgmised: - Põrandad pinnasel, r/b vööd XC1 - Vundamendid XC2 Sarrus Sarrus peab vastama standardile EVS-EN 10080. Tugevusklass – B500B ribisarrus. 4.6.2 Kivikonstruktsioonid Kivikonstruktsioonide ehitamisel jälgida Eesti standardites EVS-EN 1996-1-1, EVS-EN 1996-2 esitatud nõudeid ja tolerantside väärtuseid. Käesolevas projektis kasutatakse poorbetoonplokke (nt bauroc) 100, 150, ja 500 mm ning kergkruusplokke nt FIBO 5 paksusega 350 mm. Müürikivid peavad vastama järgmistele standartidele: Poorbetoonplokid EVS-EN 771-4 Õõnesbetoonplokid ja kergkruusplokid EVS-EN 771-3 4.6.3 Puitkonstruktsioonid Puitmaterjal Puitkonstruktsioonide ehitamisel jälgida standardis EVS-EN 1995-1-1 esitatud nõudeid ja tolerantside väärtuseid. Puidu kasutusklass (EVS-EN 1995-1-1:2005): 2. Puidu tugevusklass: C24 (EVS-EN 338) Nelinurkse ristlõikega tugevussorditud ehituspuit peab vastama standardile EVS-EN 14081-1. Saematerjali tolerantsid peavad vastama standardile EVS-EN 336. 4.6.4 Teraskonstruktsioonid Keskkonnatingimused ja materjalid Teraselementide keskkonna saasteklass vastavalt EVS-EN ISO 12944-2: Välistingimustes C3 Sisetingimustes C1 Kasutatav terase klass S235 (EVS-EN 10025). Teraselementide teostusklass EXC2 (EVS-EN 1090-2). Teraselementide pinna ettevalmistusklass Sa2½ (EVS-EN ISO 12944-4). Kuupäev / versiooni nr: 08.05.2026 / v03 Dokumendi nr: AR301 Koostas: Y. Borodacheva /allkirjastatud digitaalselt/ Vast. spetsialist: T. Zhuravleva /allkirjastatud digitaalselt/ Lk 13 / 15 Töö number: 1059-2025 Töö nimetus: ÜKSIKELAMU EHITUSPROJEKT Ehitise aadress: Kiigemäe, Kudruküla, Narva-Jõesuu linn Köide / osa: AR+AS+TO+EK Ehitusprojekti staadium: Eelprojekt 4.7 Hoone kandekonstruktsioonide lühiiseloomustus 4.7.1 Kandvad ehitise osad ja elemendid Projekteeritav hoone on ühekorruseline kivihoone viilkatusega. Vundamendiks on plaatvundament. Kandvad seinad on poor- ja õõnesbetoonplokkidest. Vahelagedeks on puit talad. Katuse kandelemendid on puidust. 4.7.2 Ehitise üldjäikus Hoone üldjäikus tagatakse seinte ja vahelagede koostööga. 4.8 Maa-alused konstruktsioonid 4.8.1 Ehitusgeoloogilised tingimused Projekteeritava hoone ehitusalal geoloogilised andmed puuduvad. 4.8.2 Pinnasevesi Pinnavesi on teadmata. 4.8.3 Vundamendid Hoonele projekteeritakse raudbetoonist plaatvundament 150 mm. Vundament rajatakse killustikust padjale paksusega min 400 mm, fr.16-32, tihendatus >97%. 4.8.4 Vertikaalsed ja horisontaalsed kandekonstruktsioonid Hoone maa-aluse osa vertikaalseks kandekonstruktsiooniks on kerkgkruusplokist vundamendiseinad nt Fibo 5, paksusega 350 mm. 4.9 Maapealsed konstruktsioonid 4.9.1 Kandvad ja jäigastavad konstruktsioonid Hoone kandvateks maapealseteks konstruktsioonideks on: Seinad Sise- ja välisseinad on poorbetoonplokkidest, nt Bauroc paksusega 500, 200, 150 ja 100 mm Vahelaed Vahelaed on puittaladest. 4.9.2 Põhilised piirdekonstruktsioonid Põrand pinnasel Hoone põrandaks on soojustatud r/b plaat paksusega 150 mm. Välisseinad Väliseinad on poorbetoonplokkidest, nt bauroc Ecoterm + paksusega 500 mm. Seinad krohvitakse, värvitakse või viimistletakse voodrilauaga vastavalt AR osale. 4.9.3 Mittekandvad seinakonstruktsioonid Vaheseinad on poorbetoonplokkidest paksusega 100 ja 150 mm. Kuupäev / versiooni nr: 08.05.2026 / v03 Dokumendi nr: AR301 Koostas: Y. Borodacheva /allkirjastatud digitaalselt/ Vast. spetsialist: T. Zhuravleva /allkirjastatud digitaalselt/ Lk 14 / 15 Töö number: 1059-2025 Töö nimetus: ÜKSIKELAMU EHITUSPROJEKT Ehitise aadress: Kiigemäe, Kudruküla, Narva-Jõesuu linn Köide / osa: AR+AS+TO+EK Ehitusprojekti staadium: Eelprojekt 4.9.4 Välistasapinnad Välistrepid ja pandused Hoone välistrepid on raudbetoonist. 4.9.5 Katusekonstruktsioonid Hoone katus on villkatus kaldega 20⁰. Kõik katusekandjad on puitelementidest; on soovitav kasutada tugevussorteeritud puitu C24. Müürilatiks on soovitav kasutada kuivatatud saematerjali, klass ABC. Eelnimetatud väärtused täpsustatakse projekti järgmises staadiumis. Kuupäev / versiooni nr: 08.05.2026 / v03 Dokumendi nr: AR301 Koostas: Y. Borodacheva /allkirjastatud digitaalselt/ Vast. spetsialist: T. Zhuravleva /allkirjastatud digitaalselt/ Lk 15 / 15  N TINGMÄRGID W E Olemasolev krundi piire S 4.9 Planeeritav hoonestusala vastavalt projektreerimistingimustele 5.0 5.1 Riigitee kaitsevöönd 5.2 5.3 Projekteeritav hoone 4.9 5.4 4.8 Projekteeritav tee, platsid ja sillutisriba 0 4.7 14.8 5.5 10.1 D VEEKAEV Muru 0 2 4.6 C Pääs krundile 5.6 B 1.20 ±0.0 4.6 Hoone peasissepääs A 0 =5 Kuija 10 m . TP-3 90 Prügikonteiner 1 4.7 3 4.8 1 4.9 5.0 X=6597287.99 Y=731739.06 2 8 5 12.4 5.1 Autoparklakoht 7 6 0 5.2 Tee kaitsevöönd 30 m 5.7 X=6597282.83 Y=731736.98 1 4 3 5.3 Projekteeritav veetorustik 8.20 3 4 5.4 4 2 5 Projekteeritav kanalisatsioonitorustik 3 Mahuti 5 m 5.5 Projekteeritav maakabel 5.6 32.55 5.8 Kuija 5 m 2.0 Projekteertitav horisontaal 0 37.3 2 0 3 . 0 5.9 9.8 5 35.3 1 Tuletõrjemahuti 30 m3 5.7 2.0 4 0 5.8 .19 Üksikelamu koordinaadid 20 Kuija 30 m 5.9 X Y 1 6597290,99 731732,36 Veetrassi koordinaadid 2 6597299,94 731736,37 X Y 3 6597289,50 731759,61 1 6597300,25 731760,15 4 6597280,56 731755,57 2 6597291,10 731756,05 5 6597286,54 731742,29 Kanalisatsiooni koordinaadid KINNISTU ANDMED 6 6597285,17 731741,68 X Y Aadress: Kiigumäe, Kudruküla, Narva-Jõesuu linn 7 6597285,99 731739,84 1 6597287,99 731739,06 Katastritunnus: 85101:003:0924 8 6597287,36 731740,46 2 6597282,83 731736,98 Sihtotstarve: Elamumaa 100% Tuletõrjemahuti koordinaadid Mahuti koordinaadid Kinnistu pindala: 2783 m2 Ehitise ehitisealune pind: 254 m2 X Y X Y Täisehitusprotsent: 9,1% 1 6597261,45 731745,95 1 6597282,38 731736,78 Haljastuse pindala: 2288 m2 2 6597268,76 731752,48 2 6597279,65 731742,85 Haljastuse protsent: 82,2% 3 6597267,43 731753,97 3 6597280,56 731743,26 Tee pind: 199 m2 Parkimiskohtade arv: 2 4 6597260,12 731747,45 4 6597283,29 731737,19 Töö nimetus: ÜKSIKELAMU EHITUSPROJEKT Töö nr.: HOONE ANDMED 1059-2025 Aadress: Kiigemäe, Kudruküla, Narva-Jõesuu linn Nimetus: üksikelamu Ehitisealune pind: 254 m2 Staadium: Joonis: ASENDIPLAAN EP Suletud netopind: 165,2 m2 Gabariitmõõtmed: kõrgus 5,7 m, pikkus 25,4 m, laius 9,8 m Koostas: Yuliya Borodacheva /allkirjastatud digitaalselt/ Leht: AS401 Maht: 999,8 m3 Vast.spetsialist: Dmitri Sahharov /allkirjastatud digitaalselt/ Mõõt: 1:500 Kavandatav kasutusiga: 50 aastat Vast.spetsialist: Tatiana Zhuravleva /allkirjastatud digitaalselt/ Kuupäev: 22.04.2026  ASENDIPLAAN (M-1:500) N Projekteeritav KTK/LK liitumiskilp Viru Elektrivõrgud OÜ W E Uue koormuse elektrivõrku S ühendamine näha ette AJ-142, F-2 mastile nr 6 projekteeritavast liitumiskilbist asukohaga X:6597311, Y:731755. Liitumiskilpi näha ette kahetariifne elektrienergia arvestussüsteem KINNISTU ANDMED ja peakaitse 3x32A. Aadress: Kiigumäe, Kudruküla, Narva-Jõesuu linn Katastritunnus: 85101:003:0924 Sihtotstarve: Elamumaa 100% Kinnistu pindala: 2783 m2 0 1 254 m2 14.8 Ehitise ehitisealune pind: 1 PUURKAEV Täisehitusprotsent: 9,1% 10.1 D 0 2 Haljastuse pindala: 2288 m2 C Haljastuse protsent: 82,2% 199 m2 B 1.20 Tee pind: ±0.0 Parkimiskohtade arv: 2 A 0 =5 . TP- 90 1 1 JK1 3 3 X=6597287.87 8 Y=731739.34 2 5 12.4 HOONE ANDMED 7 6 0 X=6597282.83 1 3 Y=731736.98 4 8.20 2 4 4 Nimetus: üksikelamu 3 5 Ehitisealune pind: 254 m2 Mahuti 5 m3 Suletud netopind: 165,1 m2 Gabariitmõõtmed: kõrgus 5,7 m, pikkus 25,5 m, laius 9,8 m Maht: 999,8 m3 Kuija 5 m 0 Kavandatav kasutusiga: 50 aastat 37.3 Projekteeritud maakaabel AXPK 4G35 Kaitsetorus 450N/750N Üksikelamu koordinaadid Kanalisatsiooni koordinaadid X Y X Y 1 6597290,99 731732,36 1 6597287,87 731739,34 2 6597299,94 731736,37 2 6597282,83 731736,98 3 6597289,50 731759,61 Mahuti koordinaadid Projekteeritav JK1 jaotuskilp 4 6597280,56 731755,57 X Y IP 3x, süvistatav 5 6597286,54 731742,29 1 6597283,34 731737,22 6 6597285,17 731741,68 2 6597281,17 731742,05 7 6597285,99 731739,84 3 6597280,16 731741,60 Kuupäev. 1850 400 450 2200 - 8 6597287,36 731740,46 4 6597282,33 731736,76 TINGMÄRGID LÕIGE 1-1 Olemasolev krundi piire Prügikonteiner Versioon. 0,15 Planeeritav hoonestusala vastavalt detailplaneeringule Autoparklakoht 0,4 - Projekteeritav hoone Projekteeritav veetorustik min. 0.75 ~ 0,85 MÄRKELINT Projekteeritav tee, platsid ja sillutisriba Projekteeritav kanalisatsioonitorustik MÄRKUSED: 0,10 Muru Projekteeritav maakabel 0,30 Liitumiskilbis paiknevast liitumispunktist elektripaigaldise peakilbini LIIVALUS Muudatus: (tihendada k=0.98) Pääs krundile paigaldatakse maakaabelliin. Juhistikusüsteem liitumiskilbis TN-C. Kaabel peab olema neljasooneline. Kaabel tuleb liitumiskilbis tähistada märkesildiga Maakaabel Hoone peasissepääs 0,1 B-kl torus 450N järgnevalt: kaabli mark, ristlõige ja pikkus peakilbini. Tellija: Objekt: Joonise nimi: Leht nimi: OÜ Elcomnet registrikood: 11335005 Projekteerija: Eduard Dmitrijenko Allkirjastatud digitaalselt Rahu tn.6, Narva, 21003, Ida-Vurmaa,Eesti ÜKSIKELAMU EHITUSPROJEKT. ELEKTRIPAIGALDIS EL-4-01 tel:+372 5252 612, faks:+372 35 75 035 MAAOMANIKUD ASENDIPLAAN Joonistaja: Andrei Korjagin Allkirjastatud digitaalselt e-post: [email protected] Aadress: Staadium: FPR000682, FEH000512, Kuupäev: 10.03.2016.a. Mõõtkava: 1:500 EEH006596, TEL000662 www.elcomnet.eu Kiigemäe, Kudruküla, Narva-Jõesuu linn EP Fail: Töö nr: 24-068-055_TP_EL-4-01_ASENDIPLAAN 096_EL.03.26  KOORDINAADID Nr. X Y MÄRKUS Nr. X Y MÄRKUS Külmaveetorustik Kanalisatsioonitorustik 1 6597300.25 731760.15 Veekaev V-1 1 6597287.99 731739.06 Elamu 2 6597291.10 731756.05 Elamu 2 6597382.83 731736.98 Kogumismahuti sissend Kogumismahuti 3 6597282.38 31736.78 Kogumismahuti 4 6597279.65 731742.85 Kogumismahuti 5 6597280.56 731743.26 Kogumismahuti 6 6597283.29 731737.19 Kogumismahuti N W E S VEEKAEV V-1 salvkaevu kaitsekuja 1 V1 2 KV 32 K 110 1 K1 6 2 3 5 4 Kogumismahuti 5 m³ Kuija 5 m VÄLISVÕRKUDE TEHNILISED NÄITAJAD EHITISALUNE PIKKUS LAIUS DIAMEETER SÜGAVUS N/N EHITISE NIMETUS PIND MÄRKUSED m m m m m2 1 VEEVARUSTUS.TORU 0,3 10,0 0,03 0,03 - PROJEKTEERITAV 2 KANALISATS.TORU 0,6 5,6 0,1 0,1 - PROJEKTEERITAV 3 KOGUMISMAHUTI 6,65 6,65 1,0 V=5m3 - PROJEKTEERITAV 4 SALVKAEV 1,0 - - 1,0 3,0 PROJEKTEERITAV TINGMÄRGID V1 PROJEKTEERITAV VEEVARUSTUSTRASS K1 PROJEKTEERITAV KANALISATSIOONITRASS PROJEKTEERITAV KOGUMISMAHUTI PROJEKTEERITAV VEEKAEV (salvkaev) FIE Olga Jakovleva VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON. Gerassimovi 22-32, Narva JOONISE NIMETUS: ASENDIPLAAN. Reg.Nr.11566383 tel. 50 81 065 TÖÖ: 202602 Üksikelamu ehitusprojekt [email protected] Projekteerija O. Jakovleva OBJEKTI AADRESS: Kiigemäe, Kudruküla, Narva-Jõesuu linn TELLIJA Eraisik (allkirjastatud Vastutav spetsialist digitaalselt) O. Jakovleva 03.2026 STAADIUM EP Mõõtk. 1 : 500 Leht VK-4-01 Lehti 2  Narva-Jõesuu Linnavalitsus Teie 19.05.2026 [email protected] J. Poska tn 26 Meie 25.05.2026 nr 7.1-2/26/7341-4 29023, Ida-Viru maakond, Narva- Jõesuu linn, Narva-Jõesuu linn Kiigemäe kinnistu ehitusloa eelnõu kooskõlastamine märkustega Olete esitanud meile korduvaks kooskõlastamiseks Ida-Viru maakonna Narva-Jõesuu linna Kudruküla küla Kiigemäe kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 543217, EHR koodid nr 121446602 (üksikelamu), 221504563 (kogumismahuti), 221504564 (kanalisatsioonitorustik), 221504566 (salvkaev), 221504567 (veetorustik) ja 221506586 (tuletõrjeveemahuti)). Kinnistu (katastritunnus 85101:003:0924) asub riigitee nr 91 Narva – Narva-Jõesuu - Hiiemetsa tee (edaspidi riigitee) km 11,23-11,27 kaitsevööndis. Riigitee aasta keskmine ööpäevane liiklussagedus on 4619 sõidukit ning antud teelõigul kehtib kiirusrežiim 70 km/h. Ehitusluba antakse üksikelamu ehitamiseks ja salvkaevu rajamiseks ning kogumismahuti, vee- ja kanalisatsioonitorustiku ja tuletõrjeveemahuti paigalsamiseks. Ehitusloa aluseks on muuhulgas järgmised projektid: - OÜ Narva Ehitusprojekt, töö nr 1059-2025 „Üksikelamu ehitusprojekt. Eelprojekt.“ - Elcomnet OÜ, töö nr 096_EL.02.26 „Elektripaigaldis. Eelprojekt.“ - FIE Olga Jakovleva, töö nr 202602 „Üksikelamu ehitusprojekt. Veevarustus ja kanalisatsioon. Eelprojekt.“ Ehitusloa alust projekti on korrigeeritud meiega koostöös. Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3 kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname nõusoleku teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks vastavalt ehitusloa aluseks olevale projektile. Ehitamisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega. 1. Materjalide veod korraldada kohalikult teelt nr 851 0950 Sadama tee. 2. Vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavad leevendavad meetmed, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist. 3. Me ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks. Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse. Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee Registrikood 70001490 Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Marek Lind juhataja planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus Lisad: 1. 1059NEP_EP_AR-3-01_v03_Seletus 2. 1059NEP_EP_AS-4-01_v03_Asendiplaan 3. 096_EP_EL-4-01_v1_ASENDIPLAAN 4. 202602_EP_VK-4-01_v01_asend Tuuli Tsahkna 58073001, [email protected] 2 (2)