MÄRJAMAA VALLAVOLIKOGU
OTSUS
Märjamaa 19. mai 2026 nr 63
Katastriüksuse tasuta võõrandamine Eesti Vabariigile
Transpordiameti kaudu (Päärdu küla, Jõe)
Transpordiamet esitas 08.10.2025 Märjamaa Vallavalitsusele taotluse nr 8-4/25/17098-1
(registreeritud dokumendiregistris nr 17-3.3/3259) Märjamaa vallas Päärdu külas asuva Jõe
(registriosa nr 5344850, katastritunnus 88402:001:0517, pindala 5235 m2, sihtotstarve ärimaa
100%) tasuta võõrandamiseks Eesti Vabariigile.
Transpordiamet taotleb katastriüksuse võõrandamist vastavalt Skepast&Puhkim OÜ koostatud
eelprojekti nr MA11069 „Põhimaantee nr 4 (E67) Tallinn – Pärnu – Ikla km 78,8-99,0 Konuvere
– Pärnu-Jaagupi lõik“ mille koostamisel on aluseks võetud Transpordiamet projekteerimise üksuse
juhataja 23.11.2022 korraldus 1.1-3/22/873 „Projekteerimistingimuste andmine riigitee 4 Tallinn
– Pärnu – Ikla km 78,88-99,0 asuva Konuvere – Pärnu-Jaagupi lõigu I klassi maantee eelprojekti
koostamiseks ja Maanteeameti 04.07.2019. a korralduse nr 1-3/19/118 kehtetuks tunnistamine“. ,
millega nähti ette muuhulgas Märjamaa valla omandis oleva katastriüksuse jagamist ja jagamise
teel tekkiva äralõike võõrandamist põhimaantee 4 Tallinna-Pärnu-Ikla tee rekonstrueerimiseks.
Transpordiamet kaasas 08.07.2022 kirjaga nr 8-1/21-362/15330-1 Märjamaa Vallavalitsust
projekteerimistingimuste menetlusse, mille osas Märjamaa Vallavalitsus andis oma 30.08.2022
vastuskirjaga nr 9-3.3/2787-3 tagasiside.
Kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse (KAHOS) § 4 lõike 1 punkti 7 kohaselt on
kinnisasja lubatud omandada riigitee ehitamise eesmärgil. KAHOS § 11 lõige 22 sätestab, et
maareformi seaduse või riigivaraseaduse alusel kohaliku omavalitsuse üksusele tasuta antud
kinnisasja eest ei maksta tasu ja riik hüvitab sellele kinnisasjale tehtud kasulikud kulutused, kui
nendega on kinnisasja oluliselt parendatud.
Märjamaa Vallavolikogu 20.02.2024 määruse nr 64 „Märjamaa valla eeskiri“ (edaspidi Eeskiri) §
24 lõike 1 punkti 1 kohaselt võõrandatakse vallavara otsustuskorras tasu eest, tasuta või alandatud
hinna eest. Eeskirja § 26 punkti 8 alusel võib vallavara võõrandada otsustuskorras muudel
juhtudel, lähtudes avalikest huvidest.
Võttes aluseks kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse § 4 lõike 1 punkti 7, Märjamaa
Vallavolikogu 20.02.2024 määruse nr 64 ,,Märjamaa vallavara eeskiri“ § 24 lõike 1 punkti 1, § 25
lõike 1, § 26 punkti 8, arvestanud vallavalitsuse ettepanekut (29.04.2026 istungi protokoll nr 17)
ning majanduskomisjoni seisukohta (12.05.2026 koosoleku protokoll nr 5) ja kuulanud ära
volikogu liikmete arvamused Märjamaa Vallavolikogu
o t s u s t a b:
1. Võõrandada Märjamaa valla omandis olev Jõe (registriosa nr 5344850, katastritunnus
88402:001:0517, pindala 5235 m2, sihtotstarve ärimaa 100%) katastriüksus.
2. Punktis 1 nimetatud katastriüksus võõrandatakse otsustuskorras tasuta Eesti vabariigile
Transpordiameti kaudu.
3. Katastriüksuse võõrandamisega seotud kulud (notaritasu, riigilõiv) kannab
Transpordiamet.
4. Märjamaa Vallavalitsus esindab Märjamaa valda müügilepingu sõlmimisel.
5. Otsust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul otsuse teatavakstegemisest, esitades
kaebuse Tallinna Halduskohtusse (Pärnu mnt 7, 15082 Tallinn) halduskohtumenetluse
seadustikus sätestatud korras või vaide Märjamaa Vallavolikogule haldusmenetluse
seaduses sätestatud korras.
6. Otsus jõustub 19. mail 2026.
(allkirjastatud digitaalselt)
Urmas Kristal
volikogu aseesimees
volikogu esimehe ülesannetes
Saatja: Agne Mägi </O=MAJANDUS-TEEDE-SIDEMINISTEERIUM/OU=EXCHANGE ADMINISTRATIVE GROUP (FYDIBOHF23SPDLT)/CN=RECIPIENTS/CN=USER0A712111>
Saaja: Endla Metsaru
Teema: FW: Jõe katastriüksuse võõrandamine
Tere
Palun sissetulev kiri deltas registreerida, luua seos TRAM taotlusega, Delta viit 8-4/25/17098-1
Head soovides
Agne Mägi
maade projektijuht
maade osakond
+372 58 502 368
www.transpordiamet.ee <http://www.transpordiamet.ee/>
From: Elle Tamm <
[email protected]>
Sent: Monday, May 25, 2026 1:24 PM
To: Agne Mägi <
[email protected]>
Subject: FW: Jõe katastriüksuse võõrandamine
Hei, kas sulle?
Tervitades
Elle
From: Kriss Tinkus <
[email protected] <mailto:
[email protected]> >
Sent: Monday, May 25, 2026 9:25 AM
To: Elle Tamm <
[email protected] <mailto:
[email protected]> >
Subject: Jõe katastriüksuse võõrandamine
Tere
Kirjutan Teile seoses Märjamaa valla omandis olev Jõe (registriosa nr 5344850, katastritunnus 88402:001:0517, pindala 5235 m2, sihtotstarve ärimaa 100%) katastriüksuse võõrandamisega Eesti vabariigile Transpordiameti kaudu.
Palume teada anda, kas Transpordiameti esindaja broneerib ise notariaja või broneerime aja Rapla notar Kille Piibur büroosse. Viimasel juhul edastada ajad, mis kindlasti ei sobi.
Lugupidamise
Kriss Tinkus
õigusnõunik
5377 3553
[email protected] <mailto:
[email protected]>