Notari leping 820

Digitaalne originaaldokument TALLINNA NOTAR LIINA VAIDLA NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER 820 ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMISE LEPING JA ASJAÕIGUSLEPINGUD Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud videosilla vahendusel Tallinna notar Liina Vaidla notaribüroos Tallinnas, Maakri tn 23a kahekümne kuuendal mail kahe tuhande kahekümne kuuendal aastal (26.05.2026.a.) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Omanik, mille nimel tegutseb riigivara valitseja Kliimaministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Transpordiamet, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riikliku registris, registrikood 70001490, aadress Valge tn 4/1, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Lii Lember, isikukood 46806062737, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Orgita küla, Märjamaa vald, Rapla maakond (Omaniku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja käesolevas lepingus viidatud käskkirjade alusel ning registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, aadress Veskiposti tn 2, Tallinn, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Andra McManus, isikukood 47204076020, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Liverpool, Suurbritannia ja Põhja-Iiri Ühendkuningriik (Õigustatud isiku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), kes sõlmivad lepingu alljärgnevas: 1. LEPINGU ESEMED 1.1. Lepingu esemeks I on aadressil 19202 Pärnu-Jaagupi - Kergu tee, Pärnu-Jaagupi alev, Põhja-Pärnumaa vald, Pärnu maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega. 1 1.2. Lepingu ese I on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 8646750 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 62701:004:0070, pindala 24966,0 m², aadress 19202 Pärnu-Jaagupi - Kergu tee, Pärnu-Jaagupi alev, Põhja-Pärnumaa vald, Pärnu maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded: 1.2.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.2.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: 1) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Enefit OÜ (registrikood 16130213) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus side maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 21.04.2021 lepingu punktidele 3.2.; 3.4. kuni 3.13.; 4.1. ning lepingu lisaks 2 olevale plaanile. Sisse kantud 26.04.2021. 11.11.2023 äriregistri andmete alusel muudetud 13.11.2023. 2) Isiklik kasutusõigus Enefit AS (registrikood 16130213) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus sidemaakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 23.10.2024.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm seitse (3.7) kuni kolm üheksa (3.9), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks nr 3 olevale plaanile (2 lehel), millele vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 412805. Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 412805. 23.10.2024 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 28.10.2024. 1.2.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.3. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (26.05.2026). 1.4. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval. EHR kood Nimetus Ehitisealune pind m2 Staatus Liik EstWin003 ELA062 Kergu - Pärnu-Jaagupi 220658869 6506,2 olemas vallasasi - Koonga - Lõpe fiiberoptiline sidekaabelliin 221362613 Siderajatis 11,0 olemas kinnisasi 900004213 Tuletõrje veevõtukoht, sealhulgas hüdrant olemas kinnisasi 900004214 Tuletõrje veevõtukoht, sealhulgas hüdrant olemas kinnisasi 900004215 Tuletõrje veevõtukoht, sealhulgas hüdrant olemas kinnisasi 900004217 Tuletõrje veevõtukoht, sealhulgas hüdrant olemas kinnisasi 900004218 Tuletõrje veevõtukoht, sealhulgas hüdrant olemas kinnisasi 900004223 Tuletõrje veevõtukoht, sealhulgas hüdrant olemas kinnisasi 221468770 optiline kaabel multitorus 72,0 olemas vallasasi 1.5. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme koosseisu kuuluval maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (06.04.2024). 2 1.6. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulga tee avalik kasutus, avalikult kasutatava tee kaitsevööndid, sideehitise kaitsevööndid, looduskaitse üksikobjekti piiranguvöönd, elektripaigaldise kaitsevööndid, muinsuskaitseala või kinnismälestise kaitsevöönd, ranna või kalda piiranguvöönd, ranna või kalda veekaitsevöönd, ranna või kalda piiranguvöönd, veekogu kallasrada, geodeetilise märgi kaitsevööndid, uuringu ala, planeeringu ala), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud. 1.7. E-notari teabesüsteemi andmete ja kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt asub lepingu eseme koosseisu kuuluv maaüksus järgmiste mälestiste kaitsevööndites: 1.7.1. 06.01.1998.a. arvele võetud arheoloogiamälestis: Kivikalme (registri nr 11738) – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 01.09.1997 määrus nr 59 (RTL 1997, 169-171, 954); 1.7.2. 06.01.1998.a. arvele võetud arheoloogiamälestis, ajalooline looduslik pühapaik: Ohvripuu Riinu (registri nr 11739) – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 01.09.1997 määrus nr 59 (RTL 1997, 169-171, 954), „Kultuurimälestiste nimetuste muutmine ja mälestise liigi lisamine“ Kultuuriministri 21.02.2022 käskkiri nr 36 (RT III, 23.02.2022, 3). 1.8. Lepingu eseme koosseisu kuuluv maaüksus paikneb looduskaitse üksikobjekti piiranguvööndis ja EELIS (Eesti Looduse Infosüsteem - Keskkonnaregister) andmete kohaselt on loodusobjekti tüüp: puu ja puudegrupid, loodusobjekti nimetus: Pärn Riinu piiranguvöönd, loodusobjekti valitseja: Keskkonnaamet, loodusobjekti kaitse alla võtmise otsus: Pärnu-Jaagupi Rajooni TSN TK otsus 03.10.1958 nr 203 „Looduskaitse organiseerimisest Pärnu-Jaagupi rajoonis“. 1.9. Lepingu esemeks II on aadressil 19202 Pärnu-Jaagupi - Kergu tee T6, Pärnu- Jaagupi alev, Põhja-Pärnumaa vald, Pärnu maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega. 1.10. Lepingu ese II on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 4481806 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 62701:005:0067, pindala 97,0 m², aadress 19202 Pärnu-Jaagupi - Kergu tee T6, Pärnu-Jaagupi alev, Põhja-Pärnumaa vald, Pärnu maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded: 1.10.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.10.2. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 1.10.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.11. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (26.05.2026). 1.12. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt ei ole lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel ehitisi (hooneid ega rajatisi) registreeritud. Nimetatud asjaolu on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval. 1.13. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme II koosseisu kuuluva maaüksuse kohta ei ole tehtud katastripidaja märkeid. 1.14. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese II 3  arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval. 1.15. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas veehaarde sanitaarkaitseala, elektripaigaldise kaitsevööndid, sideehitise kaitsevööndid, ranna või kalda veekaitsevöönd, avalikult kasutatava tee kaitsevööndid, tee avalik kasutus, ranna või kalda piiranguvöönd, ranna või kalda ehituskeeluvöönd, kaitseala piiranguvöönd, II kategooria kaitsealused liigid ja kivistised, kaitseala (Metsaelupaikade looduskaitseala) seisundiga „projekteeritav“), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud. 1.16. Lepingu eseme II koosseisu kuuluv maaüksus paikneb kaitseala piiranguvööndis ja EELIS (Eesti Looduse Infosüsteem - Keskkonnaregister) andmete kohaselt on: 1.16.1. loodusobjekti tüüp: piiranguvöönd, loodusobjekti nimetus: Karula RP, Kaika piiranguvöönd, loodusobjekti valitseja: Keskkonnaamet, loodusobjekti kaitse alla võtmise otsus: Vabariigi Valitsuse 03.03.95 määrus nr 92 „Alam-Pedja looduskaitseala ja Karula rahvuspargi kaitse-eeskirjade ning Karula rahvuspargi välispiiri kirjelduse kinnitamine (kehtetu)“; 1.16.2. loodusobjekti tüüp: piiranguvöönd (kavandatav kaitstav ala), loodusobjekti nimetus: Metsaelupaikade looduskaitseala, loodusobjekti valitseja: Keskkonnaamet, loodusobjekti kaitse alla võtmise otsus: 07.02.2022.a. Loodusdirektiivi metsaelupaigatüüpide range kaitse alla võtmine. 1.17. Lepingu esemeks III on aadressil 19210 Uduvere-Suigu-Nurme tee T1, Pärnu- Jaagupi alev, Põhja-Pärnumaa vald, Pärnu maakond ja 19202 Pärnu-Jaagupi - Kergu tee T7, Pärnu-Jaagupi alev, Põhja-Pärnumaa vald, Pärnu maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega. 1.18. Lepingu ese III on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 4512906 ja selle koosseisu kuuluvad järgmised maaüksused: katastritunnus 62701:005:0065, pindala 79,0 m², aadress 19210 Uduvere-Suigu- Nurme tee T1, Pärnu-Jaagupi alev, Põhja-Pärnumaa vald, Pärnu maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%); katastritunnus 62701:005:0064, pindala 432,0 m², aadress 19202 Pärnu-Jaagupi - Kergu tee T7, Pärnu-Jaagupi alev, Põhja-Pärnumaa vald, Pärnu maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded: 1.18.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.18.2. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 1.18.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.19. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (26.05.2026). Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele III seatav isiklik kasutusõigus ulatub maaüksusele katastritunnusega 62701:005:0064, millest tulenevalt on käesolevas lepingus kajastatud e- notari teabesüsteemi kaudu tehtud päringute vastuseid ainult eelnevalt nimetatud katastritunnuse kohta. Lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel katastritunnusega 4 62701:005:0065 ei ole looduskaitseseadusest ega muinsuskaitseseadusest tulenevaid, notariaalaktis kajastamist vajavaid piiranguid registreeritud. 1.20. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt ei ole lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel katastritunnusega 62701:005:0064 ehitisi (hooneid ega rajatisi) registreeritud. Nimetatud asjaolu on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval. 1.21. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel katastritunnusega 62701:005:0064 looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme III koosseisu kuuluva maaüksuse katastritunnusega 62701:005:0064 kohta ei ole tehtud katastripidaja märkeid. 1.22. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese III arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval. 1.23. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel katastritunnusega 62701:005:0064 registreeritud mitmed kitsendused (sealhulgas elektripaigaldise kaitsevöönd, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, planeeringu ala, sideehitise kaitsevöönd, uuringu ala), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud. Lepingu ese I, lepingu ese II ja lepingu ese III edaspidi koos nimetatud lepingu ese/lepingu esemed. 2. OSALEJATE KINNITUSED 2.1. Omaniku esindaja kinnitab, et: 2.1.1. Punktis üks (1) toodud andmed lepingu esemete kohta on tõesed ja õiged ning lepingu esemete suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 2.1.2. Lepingu esemed on Omaniku omand ning lepingu esemed ei ole arestitud, nende suhtes ei ole vaidlusi, lepingu esemeid ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega, sealhulgas kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike õigustega, nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud, millest Omanik ei ole Õigustatud isikut informeerinud. 2.1.3. Ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Omaniku õigust sõlmida käesolevat lepingut, ning Omaniku poolt ei ole sõlmitud ja Omanik kohustub mitte sõlmima ühtegi lepingut, mis tooks kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ega muid kokkuleppeid, mis võiksid takistada või viivitada käesoleva lepingu alusel Õigustatud isiku kasuks seatavate isiklike kasutusõiguste kandmist kinnistusraamatusse. 2.1.4. Lepingu esemete koosseisu kuuluvate maaüksuste valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid käesolevas lepingus nimetamata muinsuskaitsealaseid, käesolevas lepingus nimetamata looduskaitsealaseid ega muid käesolevas lepingus nimetamata piiranguid. 2.1.5. Kasutusõiguse alal ei paikne Omaniku poolt püstitatud hooneid ega rajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatavate isiklike kasutusõiguste teostamist. 2.1.6. Lepingu esemete koosseisu kuuluvatel maaüksustel ei paikne Omanikule teadaolevaid 5  kolmandatele isikutele kuuluvaid käesolevas lepingus nimetamata maapealseid või maa-aluseid tehnovõrke ega -rajatisi. 2.1.7. Kasutusõiguse ala on vabastatud ning Õigustatud isik saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes. 2.1.8. Käesoleva lepingu sõlmimisel juhindub Omanik riigivaraseaduse § 19 lõikes 11 ja § 8 lg 71 sätestatust ning majandus- ja taristuministri 03.12.2020.a. määruse nr 82 (Transpordiameti põhimäärus) § 6 punktist 5. Taristuministri 24.12.2024.a. käskkirjaga nr 1-2/24/533 on Transpordiameti peadirektorile antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist ning Transpordiameti peadirektori ülesannetes strateegilise planeerimise teenistuse direktori 02.01.2025.a. käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 on Transpordiameti teenistujatele antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist. 2.1.9. Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja lepingu esemete isiklike kasutusõigustega koormamine on otsustatud Transpordiameti maade osakonna juhataja 18.05.2026.a. korraldusega nr 1.1-3/26/329. 2.1.10. Tema volitused on kehtivad, neid ei ole tagasi võetud ega tühistatud, ning tal on kõik õigused ja piisavad kooskõlastused sõlmida käesolev leping Omaniku nimel vastavalt õigusaktidele ja ta ei tea ühtegi takistust käesoleva lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste täitmiseks. Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et haldusakti vaidlustamise tähtaeg on 30 päeva, kuid sellele vaatamata soovivad osalejad käesoleva lepingu tõestamist. 2.2. Õigustatud isiku esindaja kinnitab, et: 2.2.1. Õigustatud isik on üle vaadanud lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksuse ja kasutusõiguse ala ning on teadlik kasutusõiguse ala suurusest ja piiridest. 2.2.2. Kasutusõiguse ala I on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 1 oleval plaanil (6 lehel) ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 775223;775227;775232;775238;775241;775245. 2.2.3. Kasutusõiguse ala II on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 2 oleval plaanil ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 775252. 2.2.4. Kasutusõiguse ala III on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 3 oleval plaanil ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 775253. 2.2.5. Õigustatud isik tegutseb elektrituruseaduse alusel ning on jaotusvõrgu võrguteenuse (avaliku teenuse) osutaja lepingu esemeks oleva kinnistu teeninduspiirkonnas ja vastab avaliku teenuse osutajale esitatud nõuetele. 2.2.6. Tema volitused Õigustatud isiku esindajana on kehtivad, tema volitusi ei ole kehtetuks kuulutatud ega tühistatud. 2.3. Osalejad kinnitavad, et: 2.3.1. Notariaalakti projekt oli neile eelnevalt notariaalakti tõestaja poolt kooskõlastamiseks saadetud ja nad on jõudnud notariaalakti projektiga põhjalikult tutvuda. 2.3.2. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele I isikliku kasutusõiguse seadmisega ei 6  kahjustata kinnistusraamatusse kantud piiratud asjaõigustega soodustatud isikute huve. 2.3.3. Käesoleva lepingu alusel seatav isiklik kasutusõigus sõlmitakse avalikes huvides vastavalt asjaõigusseaduse §-le 1581 ja Transpordiameti maade osakonna juhataja 18.05.2026.a. korralduse nr 1.1-3/26/329 alusel. 2.3.4. Nad lisavad käesolevale lepingule plaanid, millistel on näha kasutusõiguse ala. 2.3.5. Nad ei soovi täiendavate dokumentide muretsemist, notariaalaktile lisamist ega tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist ja täiendavat nõustamist notariaalakti tõestaja poolt. 3. ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMINE 3.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu esemele I tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus I) elektri maakaablite omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 3.2. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset I käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 1 oleval plaanil (6 lehel) tähistatud punase viirutatud alana (eelnevalt ja edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala I) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 775223;775227;775232;775238;775241;775245. 3.3. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et käesoleva lepingu alusel lepingu esemele I seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 8646750 sissekandmisel esimese vaba järjekoha. 3.4. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu esemele II tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus II) elektri maakaabli omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 3.5. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset II käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 2 oleval plaanil tähistatud punase viirutatud alana (eelnevalt ja edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala II) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 775252. 3.6. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et käesoleva lepingu alusel lepingu esemele II seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 4481806 sissekandmisel esimese vaba järjekoha. 3.7. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu esemele III (kasutusõiguse alaga lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel katastritunnusega 62701:005:0064) tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus 7  (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus III) elektri maakaabli omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 3.8. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset III käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 3 oleval plaanil tähistatud punase viirutatud alana (eelnevalt ja edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala III) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 775253. 3.9. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et käesoleva lepingu alusel lepingu esemele III seatav isiklik kasutusõigus (kasutusõiguse alaga lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel katastritunnusega 62701:005:0064) saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 4512906 sissekandmisel esimese vaba järjekoha. Isiklik kasutusõigus I, isiklik kasutusõigus II ja isiklik kasutusõigus III eelnevalt ja edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus/isiklikud kasutusõigused, kasutusõiguse ala I, kasutusõiguse ala II ja kasutusõiguse ala III eelnevalt ja edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala/kasutusõiguse alad. 4. OSAPOOLTE KOKKULEPPED 4.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 4.1.1. Õigustatud isik kohustub kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks Omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil. 4.1.2. Õigustatud isik kohustub kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid. 4.1.3. Õigustatud isik kohustub hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras. 4.1.4. Õigustatud isik kohustub kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on Õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg. 4.1.5. Õigustatud isik kohustub teavitama Omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist; pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist on Õigustatud isik kohustatud taastama lepingu esemel tööde alustamise hetke heakorra. 4.1.6. Avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud. 4.1.7. Avariiremondist tuleb teatada esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected], edastades teehoiu välise tavavormi, samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel. 4.1.8. Õigustatud isik võtab avariiremondi teostamise korral enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes majandus- ja taristuministri 13.07.2018.a. “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele” määrusest nr 43). Avariiremondi teostaja kohustub Omaniku poolt määratud ajal 8  ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui Omanik ja Õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”. 4.1.9. Lepingu eseme igakordne omanik ja Õigustatud isik kohustuvad järgima ja samuti nõudma nende volitusel lepingu esemel tegutsevatelt kolmandatelt isikutelt kehtivate õigusaktidega kehtestatud piirangute järgimist. 4.1.10. Omanik ja Õigustatud isik kohustuvad informeerima kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis teist poolt lepingu eseme võõrandamisest, ühendamisest ja jagamisest või isikliku kasutusõiguse võõrandamisest. Muud kokkulepped 4.2. Isikliku kasutusõiguse teostamine on tasuta ja tähtajatu. 4.3. Õigustatud isik esitab Omanikule tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on Õigustatud isik kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Omanikuga kooskõlastatud asukohta. 4.4. Õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema tee ehitusobjekti alguses ja tasuta lepingu eseme Omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha. 4.5. Õigustatud isik kohustub lubama lepingu eseme igakordsel omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule. 4.6. Õigustatud isik võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste teostamise samal talitluslikul eesmärgil üle anda kolmandale isikule. Õigustatud isik kohustub kümne (10) päeva jooksul Omanikku kirjalikult teavitama muudatustest. 4.7. Õigustatud isik kohustub Omaniku nõudmisel likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud lepingu eseme osalt tehnovõrgu ja -rajatise ning taastama likvideerimisele eelnenud olukorra, kui talituslikult on ära langenud lepingu eseme kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Omanikku. Lepingu lõpetamise kulud kannab Õigustatud isik. 4.8. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab Õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ala ulatusega. 4.9. Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 07.03.2025 kirjaga nr 7.1- 2/25/14348-3 ja 15.05.2026 lisakooskõlastusega kooskõlastatud ning LEONHARD WEISS OÜ koostatud projektile nr IP5331 „Pärnu-Jaagupi –Kaelase 10kV fiidri rekonstrueerimine III etapp, Põhja-Pärnumaa vald, Pärnumaa“. Projekti realiseerimisel ja tehnovõrgu ehitamisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega: 4.9.1. Põhimaantee nr 4 (E67) Tallinn-Pärnu-Ikla km 98,40 -108,50 Libatse -Are lõigul toimub ehitustegevus. 4.9.2. Riigitee nr 19202 Pärnu-Jaagupi -Kergu km 0,40 –2,48 Pärnu-Jaagupi –Eerma teelõigule on koostatud projekt. Ehituse aeg on hetkel teadmata. 4.9.3. Kui tehnovõrk on paigaldatud kooskõlastatud projektist erinevasse asukohta (sh sügavus või kõrgus maapinnast) ning takistab riigiteedel täiemahuliste teehoiutööde, sealhulgas kavandatud ehitustööde p1) ja p2) teostamist, korraldab tehnovõrgu omanik tehnorajatise ümber paigutamise kokkulepitud tähtajaks omal kulul hiljemalt 9  2 kuu jooksul Transpordiameti poolt teavitatud tehnorajatise ümbertõstmise või - ehitamise vajadusest. 4.9.4. Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5 aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega. 4.10. Osalejad lepivad kokku ja Õigustatud isik annab Omanikule tagasivõetamatu nõusoleku tulevikus lepingu eseme koormamiseks servituutidega kolmandate isikute kasuks ning isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks lepingu eseme jagamisel selliselt, et vastav isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid seda kinnistut, kus asub käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel näidatud tehnovõrk, ja isiklikku kasutusõigust ei kanta üle kinnistutele, kus käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel näidatud tehnovõrku ei asu. 4.11. Omanik ja Õigustatud isik avaldavad, et vastavalt käesoleva lepingu aluseks olevale korraldusele jääb kasutusõiguse ala Õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole kasutusõiguse alal mingil viisil piiratud. 4.12. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest. Käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevate plaanide ja Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel tähistatud kasutusõiguse ala. Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et punktis neli kümme (4.10) toodud kokkulepe ei asenda lepingu eseme jagamisel asjaõigusseaduse § 54 kohaseid kokkuleppeid ja kinnistusraamatu seaduse § 34 lõike 6 kohaselt peab kinnistamisavalduses olema väljendatud soov kande tegemiseks, märgitud registriosa number, milles taotletakse kande tegemist ja taotletava asjaõiguse sisu. Seetõttu tuleb vastavad nõusolekud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistult, millel kasutusõiguse ala ei asu, anda isikliku kasutusõiguse alusel Õigustatud isikul ka lepingu eseme jagamisel. 5. ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS 5.1. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme I isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 8646750 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks elektri maakaablite ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 26.05.2026.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 775223;775227;775232;775238;775241;775245. 5.2. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme II isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi 10  kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 4481806 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks elektri maakaabli ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 26.05.2026.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 775252. 5.3. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme III isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 4512906 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks elektri maakaabli ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 26.05.2026.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm seitse (3.7) kuni kolm üheksa (3.9), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 775253. 6. ORIGINAAL JA ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE 6.1. Notariaalakt on koostatud ühes (1) digitaalses originaaleksemplaris, mis on kasutusel elektroonilises käibes. Vajaduse korral väljastab osalejatele notariaalakti tõestaja notariaalakti kinnitatud ärakirja, mis asendab originaali, paberkandjal. 6.2. Kaugtõestamise puhul säilitatakse digitaalset originaaldokumenti digitaalses notariaalarhiivis. Kaugtõestamise korral säilitatakse digitaalsest originaaldokumendist tehtud kinnitatud ärakirja paberkandjal, mille pealdis sisaldab kinnitust, et ärakiri asendab tõestamisseaduse § 47 lõikes 1 ettenähtud juhtudel notariaalakti originaali. 6.3. Pärast notariaalakti tõestamist luuakse tehinguosalistele riigiportaalis www.eesti.ee (www.eesti.ee/est/teenused › ettevõtjale › õigusabi › notariaalsed dokumendid) juurdepääsuõigus notariaalakti digitaalsele ärakirjale. Juurdepääsuõigus luuakse tehinguosalisest juriidilisele või füüsilisele isikule, mitte tema esindajale. Nimetatud ärakirja valmistamise eest notari tasu ei võeta. 6.4. Notariaalakti tõestaja esitab käesoleva lepingu digitaalse originaaleksemplari kinnistusosakonnale kolme (3) tööpäeva jooksul. 7. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD 7.1. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Õigustatud isik. 7.2. Õigustatud isik tasub notari tasu notaribüroos sularahas või maksekaardiga või kolme (3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest ülekandega notari arvelduskontole. Notaril on õigus notariaaltoimingu tegemiseks esitatud ning tagastamisele kuuluvaid dokumente notari tasu tasumiseni kinni pidada. 7.3. Õigustatud isik tasub riigilõivu kolme (3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest Rahandusministeeriumi kontole ja esitab riigilõivu tasumist tõendava 11  nõuetekohase maksedokumendi notarile kinnistusosakonnale edastamiseks. Notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja osalejate ja notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt allkirjastatud. Osalejad loobusid notariaalakti lahutamatuks lisaks oleva dokumendi ettelugemisest, lisatud dokument on esitatud osalejatele läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks ekraanil, ning see on osalejate ja notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt allkirjastatud koos notariaalaktiga selle lahutamatu lisana. Notariaalaktile lisatud plaanid esitati osalejatele ekraanil tutvumiseks, need kiideti osalejate poolt heaks ning allkirjastati digitaalselt. Notari tasu isiklike kasutusõiguste seadmise lepingu ja asjaõiguslepingute tõestamisel 40,80 eurot (tehinguväärtus 1 917,00 eurot: notari tasu seaduse § 3, 5 lg 1, 10, 12, 23 p 2). Notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu tõestamisel 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1). Notari tasu kokku 60,80 eurot. Käibemaks 13,38 eurot. Kokku 74,18 eurot. Eelnimetatutele lisandub ärakirjade valmistamise ja kinnitamise tasu. Riigilõiv lepingu esemele I isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele II isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele III isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Notariaalakt on tõestatud kaugtõestamise teel Omaniku esindaja Lii Lember allkirjastatud digitaalselt Õigustatud isiku esindaja Andra McManus allkirjastatud digitaalselt Tallinna notar Liina Vaidla allkirjastatud digitaalselt 12  LISA NOTARIAALAKTI TÕESTAJA POOLT OSALEJATELE ANTUD SELGITUSED 1. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse, mitte käesoleva lepingu sõlmimisega. Kinnistusraamatusse kandmata lepingupunktid kehtivad üksnes lepinguosaliste vahel ning nende täitmist saavad nõuda üksnes lepinguosalised. Hilisemate vaidluste ärahoidmiseks tuleb lepingusse märkida kõik asjasse puutuvad kokkulepped. 2. Vastavalt kinnistusraamatuseaduse § 36 esitatakse kinnistusosakonnale viide kandega seotud õiguse ruumiandmetele maakatastris, kui see on vajalik kande mõistmiseks. Viite asemel võib esitada katastrikaardi skeemi, kui ruumiandmete määramine maakatastris ei ole tehniliselt võimalik või on oluliselt raskendatud. 3. Vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2 ei ole kinnisasja osa võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi. 4. Vastavalt asjaõigusseaduse § 54 lg 1 võib kinnisasju ühendada üheks kinnisasjaks või ühte kinnisasja jagada mitmeks kinnisasjaks ainult omaniku soovil. (2) Kinnisasjade ühendamisel jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima. Juhul kui õiguste endisel kujul kehtimajäämine ei ole võimalik, jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima vastavalt kinnisasja omaniku ja puudutatud isikute notariaalselt tõestatud kokkuleppele. (3) Kinnisasjade ühendamise korral laienevad ühendatud kinnisasju koormanud asjaõigused kogu tekkinud kinnisasjale. (4) Kinnisasja jagamise korral jääb kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks on kinnisasi tervikuna, koormama kõiki jagamise tulemusel tekkinud kinnisasju. (5) Kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks oli jagatava kinnisasja osa, jääb koormama vastavat jagamise tulemusel tekkinud kinnisasja. 5. Vastavalt asjaõigusseaduse § 225 koormab isiklik kasutusõigus kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Isikliku kasutusõiguse ulatus määratakse kahtluse korral vastavalt õigustatud isiku vajadustele. 6. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 võib isikliku kasutusõiguse kinnisasja omaniku nõusolekul teisele isikule üle anda, muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse kestust. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik. 7. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 lõikele 4 isikliku kasutusõiguse, mille esemeks on tehnovõrk või -rajatis, lõpetamiseks on nõutav õigustatud isiku notariaalselt kinnitatud või digitaalselt allkirjastatud avaldus õiguse lõpetamise kohta ja õiguse kustutamine kinnistusraamatust. [RT I, 23.12.2022, 1 - jõust. 01.02.2023] 8. Vastavalt asjaõigusseaduse § 179 kui reaalservituuti teostatakse teenival kinnisasjal mingi ehitise või seadeldise abil, on valitseva kinnisasja omanik kohustatud selle rajama ja korras hoidma ning servituudi lõppemisel selle teeniva kinnisasja omaniku nõudel omal kulul ära vedama, kui seaduses või servituudi seadmise tehinguga ei ole sätestatud teisiti. Valitseva kinnisasja omanikul on õigus servituudi kasutamiseks vajalike ehitus- ja korrastustööde tegemiseks kasutada teenivat kinnisasja. 9. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 on kinnisasja omanik kohustatud taluma tema kinnisasjal maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi (kütte-, veevarustus- või kanalisatsioonitorustikku, elektroonilise side või elektrivõrku, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldist või surveseadmestikku ja nende teenindamiseks vajalikke ehitisi), kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Eelnimetatud juhul võib kinnisasja omanik nõuda teise kinnisasja omanikult kinnisasja koormamist reaalservituudiga. Reaalservituudi täpsem sisu, tehnovõrgu või -rajatise asukoht, tähtaeg ja tasu määratakse kokkuleppel. Kui kokkulepet ei saavutata, määrab servituudi sisu, 13  vajaduse korral tähtaja ja tasu suuruse kohus. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve. 10. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 4 kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist. 11. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 5 võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud. 12. Vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või - rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. (11) Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 sätestatud kohustus või kes on vee-ettevõtja ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse tähenduses või võrguettevõtja kaugkütteseaduse või maagaasiseaduse tähenduses või vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides ka siis, kui selle kaudu osutatakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust elektroonilise side seaduse tähenduses. (2) Käesoleva paragrahvi lõikes 1 sätestatud talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või -rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas võimalus ehitada tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu samaväärsesse või halvemasse olukorda. 13. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 154 lg 1 kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus tuleneb asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 15² 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või - rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või -rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras. 14. Asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lg 1 kohaselt on talumistasu suurus aastas on 3,5 protsenti maa maksustamishinnast korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse koefitsientidega. [jõust. 01.01.2024] (2) Kitsenduse ruumilise ulatuse koefitsient on kitsenduse pindala suhe katastriüksuse pindalasse. Kitsenduse pindala eeldatakse olevat võrdne kitsendust põhjustava tehnovõrgu rajatise kaitsevööndi pindalaga. Kui tehnovõrgu rajatise kaitsevööndisse jääb rohkem kui 90 protsenti koormatud katastriüksuse pindalast, siis eeldatakse, et kitsenduse pindala võrdub katastriüksuse pindalaga. (3) Kitsenduse sisulise ulatuse eelduslikud koefitsiendid on sätestatud asjaõigusseaduse rakendamise seaduse lisas. Kui katastriüksusel on mitu sihtotstarvet, siis kohaldatakse kõige suurema osakaaluga sihtotstarbe koefitsienti. Kui sihtotstarvete osakaal on võrdne, siis kohaldatakse sihtotstarbe koefitsienti, mis on kõige suurem. (4) Lisaks asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 1. lõikes sätestatud suurusega tasule on kinnisasja omanikul õigus nõuda talumistasuna selliste kantud kulude hüvitamist, mille kandmine on koormatud kinnisasja omaniku jaoks vältimatu ja mille suurus on rohkem kui üks kolmandik talumistasust. (5) Kui tehnovõrgu rajatis paikneb hoones, on talumistasu suurus vastava hooneosa kasutamise harilik tasu. (6) Talumistasu ei ole õigus nõuda: 1) riigil kinnisasja omanikuna; 2) tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse tarbimiseks. (7) Talumistasu ei maksta, kui selle suurus isiku omandis olevate kinnisasjade eest kokku on tehnovõrgu või -rajatise omaniku kohta alla viie euro. [jõust. 01.01.2024] (8) Maa 14  maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse Maa- ja Ruumiameti andmetest. [jõust. 01.01.2025] (9) Talumistasu võib 2024. aastal muutuda kuni 33 protsenti ja 2025. aastal kuni 66 protsenti 2022. aasta korralise hindamise ja 2001. aasta korralise hindamise tulemuste alusel määratud maa maksustamishindade alusel arvutatud talumistasude vahest. [jõust. 01.01.2024] 15. Reaalservituudiga juba koormatud kinnisasja võib uue reaalservituudiga koormata ainult siis, kui see ei kahjusta varem seatud servituuti. 16. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 1 on elektripaigaldise kaitsevöönd iseseisvaks ehitiseks olevat ja elektrituruseaduse tähenduses elektripaigaldist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud elektripaigaldise ohutuse ja kaitse tagamiseks. elektripaigaldist, kui see on iseseisev ehitis, ümbritsev maa-ala, õhuruum või veekogu, kus ohutuse tagamise vajadusest lähtudes kehtivad kasutuspiirangud. 17. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 2 on elektripaigaldise kaitsevööndis keelatud ladustada jäätmeid, materjale ja aineid, teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis- ja maaparandustöid, teha tuld, istutada ning langetada puid; ankurdada veesõidukit, liikuda heidetud ankru, kettide, logide, traalide ja võrkudega, paigaldada veesõidukite liiklustähiseid ja poisid ning varuda jääd – veekaabelliinina rajatud elektripaigaldise kaitsevööndis; sõita masinate ja mehhanismidega, mille üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma selleta on üle 4,5 meetri – õhuliinide kaitsevööndis; ehitada traattarasid, rajada loomade joogikohti ja korraldada massiüritusi – kõrgepingepaigaldise õhuliinide kaitsevööndis; töötada löökmehhanismidega, tasandada pinnast, teha mullatöid sügavamal kui 0,3 meetrit, küntaval maal sügavamal kui 0,45 meetrit, ning ladustada ja teisaldada raskusi – õhu- ja maakaabelliinide kaitsevööndites. 18. Vastavalt majandus- ja taristuministri 25.06.2015 määrusega nr 73 kehtestatud ehitise kaitsevööndi ulatuse, kaitsevööndis tegutsemise korra ja kaitsevööndi tähistusele esitatavatele nõuetele § 10 lg 3 on maakaabelliini kaitsevööndi ulatus piki kaablit kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid. 19. Vastavalt looduskaitseseaduse § 16 lg 1 peab kaitsealal või hoiualal asuva või kaitstavat looduse üksikobjekti või püsielupaika sisaldava kinnisasja või selle osa võõrandamisel või asjaõigusega koormamisel asjakohane leping sisaldama järgmist loodusobjektiga seotud teavet: 1) loodusobjekti tüüp ja nimetus; 2) loodusobjekti valitseja nimi; 3) viide loodusobjekti kaitse alla võtmise otsusele. 20. Vastavalt muinsuskaitseseaduse § 37 lg 1 lisatakse mälestise, muinsuskaitsealal asuva ehitise või nende kaitsevööndi piiresse jääva kinnisasja võõrandamise lepingusse või asjaõigusega koormamise lepingusse viide kaitse kehtestamise õigusaktile. 21. Maakatastriseaduse § 9 lg 23 ja lg 24 järgi teeb katastripidaja katastriüksuse kohta katastrisse märked: 1) „Vajadus piiri asukoht kindlaks teha” juhul, kui naaberkatastriüksuste piiriandmed on vastuolulised või kui on tuvastatud, et piiripunktide asukohad maastikul ei ole kooskõlas katastrisse kantud piiriandmetega; 2) „Pindala on ebatäpne” juhul, kui katastriüksus on moodustatud kaardimaterjali alusel või aerofotogeodeetilisel meetodil või kui katastripidaja tuvastab ebatäpsed või vastuolulised piiriandmed. Nimetatud dokument on digitaalselt allkirjastatud kaugtõestuse teel tõestatud notariaalakti lahutamatu lisana 15  Isikliku kasutusõiguse ala plaan IKÕala Kinnistu Ala pindala Jrk Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu Pos nr registriosa Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve ruutmeetrites nr algus ja lõpp km) (plaanil) number m² 62701:004:0070,19202 Pärnu-Jaagupi - 19202 Pärnu-Jaagupi - Kergu tee, ristumine 1. 1 8646750 ja teemaal kulgemine km 0,27-0,37 ca 257 m² Kergu tee, transpordimaa 100% 62701:004:0070,19202 Pärnu-Jaagupi - 19202 Pärnu-Jaagupi - Kergu tee, teemaal 2. 2 8646750 kulgemine km 0,39-0,62 ca 391 m² Kergu tee, transpordimaa 100% 62701:004:0070,19202 Pärnu-Jaagupi - 19202 Pärnu-Jaagupi - Kergu tee, ristumine 3. 3 8646750 ca 28 m² Kergu tee, transpordimaa 100% km 0,88 62701:004:0070,19202 Pärnu-Jaagupi - 19202 Pärnu-Jaagupi - Kergu tee, teemaal 4. 4 8646750 kulgemine km 1,19-1,57 ca 734 m² Kergu tee, transpordimaa 100% 62701:004:0070,19202 Pärnu-Jaagupi - 19202 Pärnu-Jaagupi - Kergu tee, teemaal 5. 5 8646750 ca 42 m² Kergu tee, transpordimaa 100% kulgemine km 1,62-1,69 62701:004:0070,19202 Pärnu-Jaagupi - 19202 Pärnu-Jaagupi - Kergu tee, ristumine 6. 6 8646750 ja teemaal kulgemine km 1,70-1,73 ca 68 m² Kergu tee, transpordimaa 100% Teem eistr i tän av 1W1 5 1W11W2 0+2 0 0+2 1W1 RK PK 3+ 25.81 1W2 1W1 00 3+75 X 0+10 0+00 X 25.90 0+00 1W1 stri tn 3+50 ei 1 2 W1 1W 0+00 Teem 1W1 1W1 3+25 1W 2 0+00 1W11W 0+1 10 1W21 1W2 0+10 tee 1W ergu 1W2 pi - K Jaagu 1W1 1W1 ärnu- 1W 0 2 P 1W1 1W 2 POS 1 Kergu mnt 19a 192 1 :0070 1:004 km 0,27-0,37 63801:001:0459 6270 1W1 0+20 2 0+10 1W11W 1W 1W11W2 1 0+20 1W 2 2+75 W 1 1 1W1 W21 1W1 Kergu mnt 19 1 11W 1W1 62701:005:0030 TÖÖM 0.00 1W1 PK 3+ 2 0+30 1W1 1W 0+20 AHTU 1 Kergu mnt 17 00++3300 DE PII 63801:001:0709 POS 1 R km 0,27-0,37 0+30 Kasutusõiguse ala Katastriüksuse piir 1W2 Projekteeritud 10 kV maakaabel 1W1 1W1 Projekteeritud 0,4 kV maakaabel Projekt Tellija Pärnu-Jaagupi - Kaelase 10 kV fiidri rekonstrueerimine III etapp Põhja-Pärnumaa vald Pärnu maakond Elektrilevi OÜ Joonis Joonise nr IP5331 Projekteeris Karl M Põldsam 11.2023 +372 59002453 Mõõtkava 1:500 Kontrollis Staadium Tööprojekt E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Projektijuht Keel Leht Lehti Registrikood 12083348 EST 1 1 EL10665798-0001  Isikliku kasutusõiguse ala plaan IKÕala Kinnistu Ala pindala Jrk Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu Pos nr registriosa Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve ruutmeetrites nr algus ja lõpp km) (plaanil) number m² 62701:004:0070,19202 Pärnu-Jaagupi - 19202 Pärnu-Jaagupi - Kergu tee, ristumine 1. 1 8646750 ja teemaal kulgemine km 0,27-0,37 ca 257 m² Kergu tee, transpordimaa 100% 62701:004:0070,19202 Pärnu-Jaagupi - 19202 Pärnu-Jaagupi - Kergu tee, teemaal 2. 2 8646750 kulgemine km 0,39-0,62 ca 391 m² Kergu tee, transpordimaa 100% 62701:004:0070,19202 Pärnu-Jaagupi - 19202 Pärnu-Jaagupi - Kergu tee, ristumine 3. 3 8646750 ca 28 m² Kergu tee, transpordimaa 100% km 0,88 62701:004:0070,19202 Pärnu-Jaagupi - 19202 Pärnu-Jaagupi - Kergu tee, teemaal 4. 4 8646750 kulgemine km 1,19-1,57 ca 734 m² Kergu tee, transpordimaa 100% 62701:004:0070,19202 Pärnu-Jaagupi - 19202 Pärnu-Jaagupi - Kergu tee, teemaal 5. 5 8646750 ca 42 m² Kergu tee, transpordimaa 100% kulgemine km 1,62-1,69 62701:004:0070,19202 Pärnu-Jaagupi - 19202 Pärnu-Jaagupi - Kergu tee, ristumine 6. 6 8646750 ja teemaal kulgemine km 1,70-1,73 ca 68 m² Kergu tee, transpordimaa 100% 16 10 0+ 0+25 5 0+3 PK 0 2 6+5 0+20 1W 6+0 2 0 1W 0+3 0 0+00 2 1W 0+00 17 0+10 5 2 6+2 1W 15 0 4 0+2 26.9 2 1W 0+10 W2 0+00 1 0 0+4 0 0+1 2 1W POS 2 0+0 0 km 0,39-0,62 0+20 0 0+3 0 0+0 2 0+25 5 1W 5+7 0+10 1W2 0 0+2 0+30 2 0+20 0 1W 5+5 PK 0 0+1 5+0 0 2 8 0+2 0+2 1W 0 oja tee 0+30 u erg BU -K 1W 2 upi EL 5 g 5-+J2aa 0 0 0+0 rnu 0+2 Pä :0070 0 0+1 02 4 192 01:00 1W 2 627 2 1W 0+10 +00 2 1W 0 Kergu mnt 35 2 62701:005:0024 1W 0+0 0 PK 4+00 0+00 2 1W 5 9 4+7 25.7 1W2 0+10 2 1W 4+50 2 1W 0+00 0+20 Kergu mnt 25 4+25 62701:005:0050 1W2 0+00 26.15 2 0+10 1W 0+30 0+00 3+75 1W2 X 1W2 0+10 Kergu mnt 23 1W2 X 62701:005:0049 0+40 0+20 POS 2 0+10 km 0,39-0,62 0+20 1W2 0+50 Kergu mnt 21a 0+30 63801:001:0489 Proj. truup PK 4+92.8 18 0+33 Kergu mnt 19a 0+20 63801:001:0459 Ø400 L=11.6; i=0.9% N 0+20 Hsv=25.15; Hvv=25.05 0+30 1W 1 W E S 0+30 0+30 0+40 Proj. truup PK 4+45.5 Ø400 L=11.7; i=0.5% Proj. truup PK 4+66.6 Kasutusõiguse ala Katastriüksuse piir Projekt Pärnu-Jaagupi - Kaelase 10 kV fiidri rekonstrueerimine III etapp Põhja-Pärnumaa vald Pärnu maakond Tellija Elektrilevi OÜ 1W2 Projekteeritud 10 kV maakaabel Joonis Joonise nr IP5331 Projekteeris Karl M Põldsam +372 59002453 Mõõtkava 1:1000 Kontrollis Staadium Tööprojekt E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Projektijuht Keel Leht Lehti Registrikood 12083348 EST 1 1 EL10665798-0001  Isikliku kasutusõiguse ala plaan IKÕala Kinnistu Ala pindala Jrk Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu Pos nr registriosa Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve ruutmeetrites nr algus ja lõpp km) (plaanil) number m² 62701:004:0070,19202 Pärnu-Jaagupi - 19202 Pärnu-Jaagupi - Kergu tee, ristumine 1. 1 8646750 ja teemaal kulgemine km 0,27-0,37 ca 257 m² Kergu tee, transpordimaa 100% 62701:004:0070,19202 Pärnu-Jaagupi - 19202 Pärnu-Jaagupi - Kergu tee, teemaal 2. 2 8646750 kulgemine km 0,39-0,62 ca 391 m² Kergu tee, transpordimaa 100% 62701:004:0070,19202 Pärnu-Jaagupi - 19202 Pärnu-Jaagupi - Kergu tee, ristumine 3. 3 8646750 ca 28 m² Kergu tee, transpordimaa 100% km 0,88 62701:004:0070,19202 Pärnu-Jaagupi - 19202 Pärnu-Jaagupi - Kergu tee, teemaal 4. 4 8646750 kulgemine km 1,19-1,57 ca 734 m² Kergu tee, transpordimaa 100% 62701:004:0070,19202 Pärnu-Jaagupi - 19202 Pärnu-Jaagupi - Kergu tee, teemaal 5. 5 8646750 ca 42 m² Kergu tee, transpordimaa 100% kulgemine km 1,62-1,69 62701:004:0070,19202 Pärnu-Jaagupi - 19202 Pärnu-Jaagupi - Kergu tee, ristumine 6. 6 8646750 ja teemaal kulgemine km 1,70-1,73 ca 68 m² Kergu tee, transpordimaa 100% RK 03 Kergu mnt 54 // Karjala . 27 62701:004:0030 2 1W 0+00 2 1W 1W 1+5 2 1 0 2 1W 27.1 1W 2 POS 3 2 1W 8+75 km 0,88 1W2 2 1W 1W2 943 tee ergu Kergu mnt 51 up i - K8+50 Jaag 63801:001:0592 Pä rnu- 02 70 1+71 192 :004:00 27 01 6 PK 2 1W Vana-Kergu tee L2 62701:004:0021 2 1W 1W2 Käära 62701:005:0044 Kasutusõiguse ala Katastriüksuse piir 1W2 Projekteeritud 10 kV maakaabel Projekt Tellija Pärnu-Jaagupi - Kaelase 10 kV fiidri rekonstrueerimine III etapp Põhja-Pärnumaa vald Pärnu maakond Elektrilevi OÜ Joonis Joonise nr IP5331 Projekteeris Karl M Põldsam 11.2023 +372 59002453 Mõõtkava 1:500 Kontrollis Staadium Tööprojekt E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Projektijuht Keel Leht Lehti Registrikood 12083348 EST 1 1 EL10665798-0001  Isikliku kasutusõiguse ala plaan IKÕala Kinnistu Ala pindala Jrk Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu Pos nr registriosa Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve ruutmeetrites nr algus ja lõpp km) (plaanil) number m² 62701:004:0070,19202 Pärnu-Jaagupi - 19202 Pärnu-Jaagupi - Kergu tee, ristumine 1. 1 8646750 ja teemaal kulgemine km 0,27-0,37 ca 257 m² Kergu tee, transpordimaa 100% 62701:004:0070,19202 Pärnu-Jaagupi - 19202 Pärnu-Jaagupi - Kergu tee, teemaal 2. 2 8646750 kulgemine km 0,39-0,62 ca 391 m² Kergu tee, transpordimaa 100% 62701:004:0070,19202 Pärnu-Jaagupi - 19202 Pärnu-Jaagupi - Kergu tee, ristumine 3. 3 8646750 ca 28 m² Kergu tee, transpordimaa 100% km 0,88 62701:004:0070,19202 Pärnu-Jaagupi - 19202 Pärnu-Jaagupi - Kergu tee, teemaal 4. 4 8646750 kulgemine km 1,19-1,57 ca 734 m² Kergu tee, transpordimaa 100% 62701:004:0070,19202 Pärnu-Jaagupi - 19202 Pärnu-Jaagupi - Kergu tee, teemaal 5. 5 8646750 ca 42 m² Kergu tee, transpordimaa 100% kulgemine km 1,62-1,69 62701:004:0070,19202 Pärnu-Jaagupi - 19202 Pärnu-Jaagupi - Kergu tee, ristumine 6. 6 8646750 ja teemaal kulgemine km 1,70-1,73 ca 68 m² Kergu tee, transpordimaa 100% 27.15 0+10 943 0+00 12+50 12+75 13+25 13+50 13+75 28.24 0+00 0+00 0+00 0+00 0+00 0+00 12+25 0+00 0+00 27.23 0+00 0+00 11+75 19202 Pärnu-Jaagupi - Kergu tee 0+00 40 62701:004:0070 14+25 0+00 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 14+50 28.00 1W2 1W2 19 80 1W2 1W2 0+10 0+10 1W2 0+10 0+10 20 1:0 1W2 63 0+10 1W2 0+10 0+00 2 1W2 Pä 1:0 rn 77 Ke 70 1W2 0 u- 6 Ke 70 0+15 Ke 70 rg 1:0 62 1W2 Ja Ke 70 0+10 Kärpida hekki tee u rg 1:0 62 km 1W2 rg 1:0 62 ag PO ,19 m 5:0 Ke 70 rg 1:0 62 u u poolselt küljelt up nt u m 5:0 m 5:0 rg 1:0 62 vaba Ke 70 Kärpida hekki tee m 5:0 nt 1 i 0 71 45 nt S -1,5 u -K ruumi tagamise Ke 70 nt 0+20 rg 1:0 62 0 77 31 m 5:0 0 75 35 poolselt küljelt ks 0+20 0+20 4 0+20 er 0 u 73 52 62 nt rg 1:0 0 vaba Ke 70 0+20 gu m 5:0 u 0 0 69 47 ruumi tagamise 0 0+ rg 1:0 62 nt m 5:0 0 20 ks te u nt 0 67 10 e 0 m 5:0 0 7 79 07 T1 nt 0+25 0+30 0+37 0 0+25 1 0+20 0 81 42 0 Kärpida hekki tee 0 poolselt küljelt vaba ruumi tagamise 0+30 ks 0+25 TÖÖMAH TUDE PI IR 0+10 14+50 28.00 2.50 943 14+75 0+00 50+31 0.50 3.00 3.00 0.60 1W2 15+25 15+50 0+00 15+75 0+00 1W2 0+00 1W2 0+00 28.51 19202 Pärnu-Jaagupi - Kergu tee 40 50+25 1W2 40 1W2 62701:004:0070 0+00 1W2 1W2 0.50 1W2 Ke 70 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 rg 1:0 62 u m 5:0 nt 0+10 0+10 0 81 42 1W2 1W2 0 1W2 0+10 1W2 km Ke 70 Ke 70 PO ,19 rg 1:0 62 rg 1:0 62 u u 1 S -1,5 m 5:0 m 5:0 Ke 70 TÖÖMAH nt 4 nt 0+20 TUDE PI rg 1:0 62 0+20 0 83 33 0 87 18 IR u PK 50+0 m 5:0 4.56 0 0 nt 7 0 85 32 0+20 0+25 0 27.65 .6 +00 50 5 27 0+30 Riigitee n r 19 Kasutusõiguse ala 218 Halin Katastriüksuse piir ga – Udu 1W2 Projekteeritud 10 kV maakaabel vere Projekt Tellija Pärnu-Jaagupi - Kaelase 10 kV fiidri rekonstrueerimine III etapp Põhja-Pärnumaa vald Pärnu maakond Elektrilevi OÜ Joonis Joonise nr IP5331 Projekteeris Karl M Põldsam +372 59002453 Mõõtkava 1:750 Kontrollis Staadium Tööprojekt E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Projektijuht Keel Leht Lehti Registrikood 12083348 EST 1 1 EL10665798-0001  Isikliku kasutusõiguse ala plaan IKÕala Kinnistu Ala pindala Jrk Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu Pos nr registriosa Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve ruutmeetrites nr algus ja lõpp km) (plaanil) number m² 62701:004:0070,19202 Pärnu-Jaagupi - 19202 Pärnu-Jaagupi - Kergu tee, ristumine 1. 1 8646750 ja teemaal kulgemine km 0,27-0,37 ca 257 m² Kergu tee, transpordimaa 100% 62701:004:0070,19202 Pärnu-Jaagupi - 19202 Pärnu-Jaagupi - Kergu tee, teemaal 2. 2 8646750 kulgemine km 0,39-0,62 ca 391 m² Kergu tee, transpordimaa 100% 62701:004:0070,19202 Pärnu-Jaagupi - 19202 Pärnu-Jaagupi - Kergu tee, ristumine 3. 3 8646750 ca 28 m² Kergu tee, transpordimaa 100% km 0,88 62701:004:0070,19202 Pärnu-Jaagupi - 19202 Pärnu-Jaagupi - Kergu tee, teemaal 4. 4 8646750 kulgemine km 1,19-1,57 ca 734 m² Kergu tee, transpordimaa 100% 62701:004:0070,19202 Pärnu-Jaagupi - 19202 Pärnu-Jaagupi - Kergu tee, teemaal 5. 5 8646750 ca 42 m² Kergu tee, transpordimaa 100% kulgemine km 1,62-1,69 62701:004:0070,19202 Pärnu-Jaagupi - 19202 Pärnu-Jaagupi - Kergu tee, ristumine 6. 6 8646750 ja teemaal kulgemine km 1,70-1,73 ca 68 m² Kergu tee, transpordimaa 100% 10 0+ .64 27 2 1W 27.5 4 35 0+ 00 0+ 2 30 1W 0+ 5 +7 20 2 16ee 1W 0+ t gu 40 27 K 40 .40 R r - Ke POS 5 pi gu aa -J 0 1W 2 km 1,63-1,69 10 0+ Kergu mnt 94 u rn 07 Pä 4:0 62701:004:0036 2 0 20 :0 19 701 50 62 16+ 2 1W 00 0+ Kergu mnt 93 0+ 2 1W 00 62701:005:0020 2 1W 2 1W 0+ 5 10 16 +2 2 1W 2 40 1W 0+ 20 1W 2 POS 5 2 km 1,63-1,69 1W Kergu mnt 87 0+ 30 2 1W 62701:005:0018 Lõ un at n0 +4 0 Kasutusõiguse ala Katastriüksuse piir 1W2 Projekteeritud 10 kV maakaabel Projekt Tellija Pärnu-Jaagupi - Kaelase 10 kV fiidri rekonstrueerimine III etapp Põhja-Pärnumaa vald Pärnu maakond Elektrilevi OÜ Joonis Joonise nr IP5331 Projekteeris Karl M Põldsam 11.2023 +372 59002453 Mõõtkava 1:500 Kontrollis Staadium Tööprojekt E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Projektijuht Keel Leht Lehti Registrikood 12083348 EST 1 1 EL10665798-0001  Isikliku kasutusõiguse ala plaan IKÕala Kinnistu Ala pindala Jrk Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu Pos nr registriosa Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve ruutmeetrites nr algus ja lõpp km) (plaanil) number m² 62701:004:0070,19202 Pärnu-Jaagupi - 19202 Pärnu-Jaagupi - Kergu tee, ristumine 1. 1 8646750 ja teemaal kulgemine km 0,27-0,37 ca 257 m² Kergu tee, transpordimaa 100% 62701:004:0070,19202 Pärnu-Jaagupi - 19202 Pärnu-Jaagupi - Kergu tee, teemaal 2. 2 8646750 kulgemine km 0,39-0,62 ca 391 m² Kergu tee, transpordimaa 100% 62701:004:0070,19202 Pärnu-Jaagupi - 19202 Pärnu-Jaagupi - Kergu tee, ristumine 3. 3 8646750 ca 28 m² Kergu tee, transpordimaa 100% km 0,88 T6 62701:004:0070,19202 Pärnu-Jaagupi - 19202 Pärnu-Jaagupi - Kergu tee, teemaal tee 4. 4 8646750 kulgemine km 1,19-1,57 ca 734 m² Kergu tee, transpordimaa 100% gu r Ke 62701:004:0070,19202 Pärnu-Jaagupi - 19202 Pärnu-Jaagupi - Kergu tee, teemaal 5. 5 8646750 ca 42 m² T8 i- Kergu tee, transpordimaa 100% kulgemine km 1,62-1,69 up ee g 1W u-J 7 aa ut 62701:004:0070,19202 Pärnu-Jaagupi - 19202 Pärnu-Jaagupi - Kergu tee, ristumine n 6 är :00 6. 6 8646750 ca 68 m² erg Kergu tee, transpordimaa 100% ja teemaal kulgemine km 1,70-1,73 2 P 05 0 0+5 -K Kr 2 20 1:0 pi 19 270 gu u-J 7 62701:005:0066 aa 6 1W Ve ärn 069 2 2 Suigu tee 2 // Uduvere p 1W s 50 2 ki t 63801:001:0353 1W 2 P 1: 17+ PK n Kergu mnt 100b 20 :00 19 801 1W 2 63 1W2 62701:004:0015 2 Veski tänav 1W 25 27 K .74 0+ R 40 2 1W 1W 2 1W 2 2 1W 1W 2 1W2 1W2 1W 2 1W 2 2 1W 943 25 0+ 1W 2 1W 2 62701:004:0057 20 951 25 0+ Kergu mnt 98 17+ 27 K .71 00 R 0+ ta oh 10 62701:005:0066 2 isk PK 0+ 1W e Suigu tee 2 // Uduvere pood im te 17 ark u +0 rg 8p 0 Ke 2 00 1W - 0+ pi 70 agu 27 K .54 943 R 25 0+ POS 6 4: u-Ja 951 2 1W km 1,70-1,73 1: ärn 00 20 951 0+ 27 K 5 39 70 P R 00 . .50 62 202 0+ 00 2 19 43 91W 10 0+ .64 1.00 2 RK 6 27 7.5 2 1W 27.5 4 2.00 00 0+ 2 0+25 Uduvere-Suigu-Nurme tee 40 1W 19210 3.30 0.50 62701:005:0005 3.30 27.76 0+50 5 3.00 +7 2 16ee 1W t gu 40 27 K 40 .40 R r - Ke pi agu Kasutusõiguse ala Ja nu- P är Katastriüksuse piir 202 19 1W2 Projekteeritud 10 kV maakaabel Projekt Tellija Pärnu-Jaagupi - Kaelase 10 kV fiidri rekonstrueerimine III etapp Põhja-Pärnumaa vald Pärnu maakond Elektrilevi OÜ Joonis Joonise nr IP5331 Projekteeris Karl M Põldsam 11.2023 +372 59002453 Mõõtkava 1:500 Kontrollis Staadium Tööprojekt E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Projektijuht Keel Leht Lehti Registrikood 12083348 EST 1 1 EL10665798-0001  Isikliku kasutusõiguse ala plaan IKÕala Kinnistu Ala pindala Jrk Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu Pos nr registriosa Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve ruutmeetrites nr algus ja lõpp km) (plaanil) number m² 62701:005:0067, 19202 Pärnu-Jaagupi - 19202 Pärnu-Jaagupi - Kergu tee T6, 1. 1 4481806 kulgemine teemaal, km 1,75-1,78 ca 37 m² Kergu tee T6, transpordimaa 100% T7 2 1W ee ut g er e te -K u pi rg 64 gu Ke :00 aa i- 05 u-J p 70 agu 2 1:0 rn 1W 70 Pä 4: u-Ja 62 202 1: ärn 00 19 2 70 P 1W 00 62 202 19 2 1W T6 ee 18802:002:0211 ut 2 1W rg Suigu tee 4 // Sepa Ke T8 i- 2 up 1W ee g 1W u-J 7 aa ut n 6 är :00 erg POS 1 2 P 05 -K 2 20 1:0 km 1,75-1,78 pi 19 270 gu u-J 7 62701:005:0066 aa 6 ärn 069 Suigu tee 2 // Uduvere pood 2 63801:001:0353 1W 2 P 1: Kergu mnt 100b 20 :00 19 801 63 2 1W Kasutusõiguse ala Katastriüksuse piir 1W2 Projekteeritud 10 kV maakaabel Projekt Tellija Pärnu-Jaagupi - Kaelase 10 kV fiidri rekonstrueerimine III etapp Põhja-Pärnumaa vald Pärnu maakond Elektrilevi OÜ Joonis Joonise nr IP5331 Projekteeris Karl M Põldsam 11.2023 +372 59002453 Mõõtkava 1:500 Kontrollis Staadium Tööprojekt E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Projektijuht Keel Leht Lehti Registrikood 12083348 EST 1 1 EL10665798-0001  Isikliku kasutusõiguse ala plaan IKÕala Kinnistu Ala pindala Jrk Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu Pos nr registriosa Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve ruutmeetrites nr algus ja lõpp km) (plaanil) number m² 62701:005:0064, 19202 Pärnu-Jaagupi - 19202 Pärnu-Jaagupi - Kergu tee T7, 1. 1 4512906 kulgemine teemaal, km 1,78-1,81 ca 63 m² Kergu tee T7, transpordimaa 100% T7 2 1W ee ut g er e te -K u pi rg 64 gu Ke :00 aa i- 05 u-J p 70 agu 2 1:0 rn 1W 70 Pä 4: u-Ja 62 202 1: ärn 00 19 2 70 P 1W 00 62 202 19 POS 1 2 1W ee T6 km 1,78-1,81 18802:002:0211 ut 2 1W rg Suigu tee 4 // Sepa Ke T8 i- 2 up 1W ee g 1W u-J 7 aa ut n 6 är :00 erg 2 P 05 -K 2 20 1:0 pi 19 270 gu u-J 7 62701:005:0066 aa 6 ärn 069 Suigu tee 2 // Uduvere pood 2 63801:001:0353 1W 2 P 1: Kergu mnt 100b 20 :00 19 801 63 2 1W Kasutusõiguse ala Katastriüksuse piir 1W2 Projekteeritud 10 kV maakaabel Projekt Tellija Pärnu-Jaagupi - Kaelase 10 kV fiidri rekonstrueerimine III etapp Põhja-Pärnumaa vald Pärnu maakond Elektrilevi OÜ Joonis Joonise nr IP5331 Projekteeris Karl M Põldsam 11.2023 +372 59002453 Mõõtkava 1:500 Kontrollis Staadium Tööprojekt E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Projektijuht Keel Leht Lehti Registrikood 12083348 EST 1 1 EL10665798-0001