Infopäring- Lääne-Virumaa, Haljala vald, Vainupea küla Tooma kinnistul ehitamine

LEPPEMÄRGID: TOOMA KINNISTU PLANEERINGUALA PIIR KALDA PIIRANGUVÖÖND 100m DETAILPLANEETING │ │ OLEMASOLEV KINNISTU PIIR │ │ KALDA EHITUSKEELUVÖÖND 50m PROJEKTEERITUD KINNISTU PIIR AVALIKULT KASUTATAVA TEE KAITSEVÖÖND 30m pos. 2 JUURDEPÄÄS KRUNDILE TAOTELTAV EHITUSJOON 400 m² 100% EP 3 PLANEERITUD HOONESTUSALA ELEKTRIPAIGALDISE SERVITUUDIALA õhuliin kuni 1 kV; 2m mõlemal pool liini telge 2531 m² 8.0 m / 5.0 m PLANEERITUD HOONE SOOVITUSLIK ASUKOHT maakaabelliin; 1m mõlemal pool telge d PLANEERITUD TULEKINDEL TARIND vöön VEE- JA KANALISATSIOONITRASSI SERVITUUDIALA iira ngu│ (8m raadiuses ol. ol. hoonest) Kalda p │ OLEMASOLEV VALGUSKAABEL │ PLANEERITUD KATENDIGA ALA │ │ Kalda piira OLEMASOLEV SIDEKANALISATSIOON │ n guvöönd │ │ │ OLEMASOLEV HOONE / RAJATIS 2.0 │ │ OLEMASOLEV MADALPINGE KAABELLIIN │ TEISALDATAV RAJATIS │ OLEMASOLEV MADALPINGE ÕHULIIN 2.0 │ │ OLEMASOLEV HALJASALA │ OLEMASOLEV ELEKTRIRAJATIS OLEMASOLEV VEEKOGU 4.0 │ │ 4.0 OLEMASOLEV KAEV OLEMASOLEV KATENDIGA ALA 5.0 80 m² PLANEERITUD MADALPINGE KAABELLIIN 4.0 │ │ OLEMASOLEV ASFALTKATENDIGA ALA │ 163 m² PLANEERITUD ELEKTRIRAJATIS Ava │ │ OLEMASOLEVAD LIIKLUSSUUNAD liku lt ka 4.0 pos. 1 450 m² PLANEERITUD KANALISATSIOONITRASS suta PLANEERITUD PARKIMISKOHT 10 tava │ 100% EP 3 PLANEERITUD REOVEEMAHUTI VÕIMALIK ASUKOHT .0 tee 73 m² 5.0 kait OLEMASOLEV HEKK sev 100 m² 3042 m² 8.0 m / 5.0 m öönd │ PLANEERITUD BIOPUHASTI VÕIMALIK ASUKOHT 30m PLANEERITUD IMBKAEVU VÕIMALIK ASUKOHT │ OLEMASOLEV KÕRGHALJASTUS 10 Tao .0 250 m² luvöönd BIOPUHASTI JA IMBVÄLJAKU KUJA 5m / 10m t elta v 70 m² Kalda ehitusk│ee ehi 250 m² │ tus │ PLANEERITUD VEETRASS joo n 5.0 krundi nr eh. alune pind │ │ │ planeeritud PLANEERITUD PUURKAEV krundi kasutamise hoonete arv KAEVU HOOLDUSALA 10m │ │ sihtotstarve │ krundi pindala hoonete kõrgus HEITVEE IMMUTAMISE KEELUALA 50m hooldusalast 50 Ka .0 lda LIKVIDEERITAV OBJEKT 50 │ │ │ eh itu .0 │ ske │ │ elu PLANEERITUD PIIRDE SOOVIT. ASUKOHT │ vö │ │ ön d │ │ │ 100 m² 6 KRUNTIDE MOODUSTAMISE JA MAAKASUTUSE KOONDTABEL 13. 1 17. │ │ Planeeringu Planeeringu │ Krundi nime/ Liidetatavate/ Planeeritud Planeeritud Planeeritud │ │ -eelne -eelne │ aadressi Pos. Moodustatakse lahutatavate krundi krundi kasutamise katastriüksuse katastriüksuse │ │ nr. kinnistust kinnistu osade pindala sihtotstarve ja sihtotstarve ja 9 ettepanek sihtotstarve pindala 12. pindala +/- osakaalu % osakaalu % │ │ / osakaal % │ │ Elamumaa - 1 5573 m² - 3042 m² 3042 m² EP 100% E 100% Tooma 100% 10. kinnistu nr 0 12703850 Elamumaa │ - 2 5573 m² - 2531 m² 2531 m² EP 100% E 100% 100% 8.9 │ DETAILPLANEERINGU SIHTOTSTARVE: KATASTRI SIHTOTSTARVE: EP - ÜKSIKELAMU MAA E - ELAMUMAA KAITSEVÖÖNDID JA SERVITUUDI MÄÄRAMISE VAJADUS Pos. Kaitsevöönd, servituudi ettepanek nr. - Vainupea jõgi - järgnevad piirangud ja kaitsevööndid vastavalt Eesti topograafia andmekogu põhikaardile kantud veekogu veepiirist: * piiranguvöönd * ehituskeeluvöönd - Elektri õhuliini kaitsevöönd / servituudiala (võrgu valdaja kasuks) 2m mõlemal pool kaablit 1 - Elektripaigaldise kaitsevöönd / servituudiala (võrgu valdaja kasuks) 2 m seadmest - Avalikult kasutatava tee kaitsevöönd 30m äärmise sõiduraja välimisest MÄRKUSED: servast 1. Detailplaneering kehtib koos seletuskirjaga. - Planeeritud omapuhasti keeluala (10 m puurkaevust + 50 m puurkaevu hooldusalast) KRUNTIDE EHITUSÕIGUS, PÕHILISED ARHITRKTUURINÕUDED JA PIIRANGUD 2. Detailplaneeringu koostamisel on kasutatud GEM GEO OÜ alusplaani; töö nr. 13599, mõõdistatud 15.04.25. Suurim Parkimiskohtade Katusekalle, - Vainupea jõgi - järgnevad piirangud ja kaitsevööndid vastavalt Eesti Hoonete Hoonete 3. Koordinaadid L-EST97, kõrgused EH2000. topograafia andmekogu põhikaardile kantud veekogu veepiirist: Planeeritud Max. lubatud arv -tüüp Tule- Pos. Krundi suurim Hoonete suurim suurim 4. Aluskaardi (kitsenduste ja mõjualade) andmed: Maa- ja Ruumiametist 04.2026 * piiranguvöönd krundi ehitusalune korruselisus püsivus nr. täisehitus lubatud lubatud kõrgus lubatud seisuga. * ehituskeeluvöönd pindala pind (maapealne / norma- kavan- abi- klass - Elektri õhuliini kaitsevöönd / servituudiala (võrgu valdaja kasuks) arv krundil sügavus elamu maa-alune) tiivne datud hoone 2m mõlemal pool kaablit. OÜ PROJEKTEERIMIS- TOOMA KINNISTU - Elektri maakaabelliini kaitsevöönd / servituudiala (võrgu valdaja 400 m² üksikelamu 8.0 m üksikelamu 2 / -1 2 kasuks) 1m mõlemal pool kaablit 1 3042 m² 14% 3 3.0 m 3 3 30° - 45° 0°- 45° TP-3 KESKUS DETAILPLANEETING sh. elamu 250 m² abihooned 5.0 m abihooned 1 Asukoht: Lääne-Virumaa, Haljala vald, Vainupea küla, - Elektripaigaldise kaitsevöönd / servituudiala (võrgu valdaja kasuks) Oja tn 1 2m seadmest 44314 RAKVERE Tooma (88703:002:1232) - Avalikult kasutatava tee kaitsevöönd 30m äärmise sõiduraja välimisest 450 m² üksikelamu 8.0 m üksikelamu 2 / -1 [email protected] 2 2531 m² 18 % 3 3.0 m 3 3 30° - 45° 0°- 45° TP-3 tel +372 5330 2290 Koostamise korraldaja: Haljala Vallavalitsus servast sh. elamu 250 m² abihooned 5.0 m abihooned 1 MTR registr.nr. EEP004838 Joonis: Töö nr. 240/0525 - Planeeritud omapuhasti keeluala (10 m puurkaevust + 50 m puurkaevu www.projekteerimiskeskus.ee hooldusalast) Mõõtkava 1/500 * Märkus: Krundi lubatud suurima ehitisealuse pinna hulka arvatakse ka krundile kavandatavad alla 20 m² suurused ja kuni 5,0 m kõrgused hooned (nt mängumaja, katusealune, PÕHIJOONIS - Veesüsteemi servituut - 73 m² Juhataja allk. digitaalselt K.Õisma Kuupäev 25.05.2026 aiapaviljon vms). Selliseid hooneid võib lisaks ehitusõiguses näidatud hoonete suurima lubatud arvule rajada krundile kuni kaks. Need peavad paiknema hoonestusala piirides. TEHNOVÕRGUD Arhitekt allk. digitaalselt A.Tiidema Staadium ESKIIS Joonestaja allk. digitaalselt K.Tammemeri Leht 3/3 Saatja: "Külli Õisma" <[email protected]> Saaja: "Tuuli Tsahkna" <[email protected]>, [email protected] Teema: küsimus seoses Vainupea küla Tooma kinnistu detailplaneeringuga Kuupäev: 2026-05-27 10:47 Tere Soovin teada, kas on võimalik Toominga kinnistul hoonestada kahte krunti kuni olemasoleva ehitusjooneni (13,6 m teemaa piirist ja 17 m katendist) ning rajada omapuhasti vertikaalset imbvälja ca 9 meetri kaugusele sõiduteest. Detailplaneeringu eskiisi joonis lisas. Lugupidamisega Külli Õisma OÜ Projekteerimiskeskus juhataja