Maa-ala kasutamise leping
12.12.2024 nr 10-12/24/1141
Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus, registrikood 70009764, asukoht Järve 34a, 11314 Tallinn, mida
direktori 30.08.2022 käskkirja nr 40 „Volituse andmine“ alusel esindab üldosakonna riigivara valdkonna
juht Tambet Tõnisson (edaspidi kasutusse andja)
ja
ORGLA OÜ, registrikood 16586657, asukoht Häeluse talu Rõuge vald, 66255 Võru maakond, mida esindab
põhikirja alusel juhatuse liige Janis Orgla (edaspidi kasutaja),
edaspidi nimetatud ka eraldi pool ja koos pooled, lähtudes riigivaraseaduse § 14 lõikest 1, § 15 lõike 1
punktist 1, § 17 lõike 1 punktist 3, § 18 lõikest 1, § 181 lõike 2 punktist 3, § 19 lõike 4 punktist 1,
kaitseministri 10.07.2017 käskkirja nr 373 „Kaitseministeeriumi valitsemisel oleva riigivara käsutamise
kord“ punktidest 1.4.3 ja 3, võttes aluseks kasutaja taotlust ning maa-ala omandamise asjaolusid, sõlmisid
pooled ajutise kasutamise lepingu (edaspidi leping) alljärgnevas:
1. Lepingu ese ja eesmärk
1.1. Lepingu esemeks on Võru maakonnas Antsla vallas Luhametsa külas asuva Roosipõllu
kinnistul (katastritunnus 14301:001:0220, sihtotstarve maatulundusmaa) asuv maa-ala (kaart
Lisa).
1.2. Lepingu eseme pindala kokku on 2,7 ha. Lepingu ese on keskmises seisukorras. Tegemist on
haritava maaga.
1.3. Lepingu sõlmimise eesmärk on anda kasutajale õigus kasutada lepingu eset ajutiselt
põllumajanduslikuks tootmiseks.
2. Lepingu tähtaeg
2.1. Lepingut rakendatakse tagasiulatuvalt ala 20.03.2024 ning kehtib kuni 31.12.2024.
2.2. Lepingu tähtaega ei pikendata.
3. Kasutustasu
3.1. Kasutusse andja annab punktis 1.1 nimetatud lepingu eseme kasutusse 270 EUR eest lepingu
punktis 2.1 sätestatud perioodiks.
3.2. Kasutusse andja esitab kasutajale punktis 3.1 sätestatud summa osas arve ja kasutaja
kohustub selle tasuma 14 päeva jooksul arve saamisest.
4. Kasutusse andjal on õigus
4.1. Kontrollida kasutaja poolt lepingu eseme kasutamist ning anda kirjalikke korraldusi
kõrvaldada rikkumised.
4.2. Peatada lepingu eseme kasutamine, kui kasutaja ei pea kinni õigusaktidest tulenevatest
nõuetest või lepingust.
4.3. Peatada põhjendatud vajadusel lepingu eseme kasutamine, kui looduslikud tingimused ei
võimalda lepingu eseme kasutamist.
4.4. Peatada põhjendatud vajadusel lepingu eseme kasutamine, et ära hoida võimalikke
kaasnevaid kahjusid.
4.5. Peatada lepingu eseme kasutamine, kui lepingu esemel toimuvad Kaitseväe või Kaitseliidu
õppused või muud riigikaitse sündmused, mille kestuse ajal on kõrvalistel isikutel piirkonnas
viibimine keelatud.
4.6. Nõuda, et kasutaja taastab lepingu eseme seisundisse, milles see oli enne kasutusse andmist
ja kui kasutaja on kahjustused tekitanud.
4.7. Kui kasutaja ei likvideeri kahjustusi kokkulepitud ajaks või tingimustel (punkt 4.6), ja kasutusse
andja kõrvaldab kasutaja tekitatud kahjud ise, siis nõuda kasutajalt selleks kulunud summa
hüvitamist.
4.8. Leping erakorraliselt üles öelda olukorras, kus lepingu ese osutub vajalikuks riigivõimu
teostamiseks või muul avalikul eesmärgil.
5. Kasutaja on kohustatud
5.1. Arvestama lühiajalise kasutusõiguse teostamisel kasutusse andja huve, kasutades lepingu
eset viisil, millega püütakse võimalikult ära hoida kahjustusi lepingu esemele ning ümbritseva
keskkonna seisundi halvenemist.
5.2. Kasutama lepingu eset üksnes lepingus kokkulepitud eesmärgil ning ajal.
5.3. Vältima kahju tekkimist lepingu esemele ning mistahes kahjustuste tekkimisel kõrvaldama
kõik tekitatud kahjustused.
5.4. Peatama lepingu eseme kasutamise, kui looduslikud tingimused ei võimalda kasutamisel
võimalike kaasnevate kahjude ära hoidmist.
5.5. Hüvitama kasutusse andjale kõik kahjud, mille kasutaja on põhjustanud (kahjustused
pinnasele, teele jmt), sh punkti 4.7 alusel edastatud nõude.
6. Ajutise kasutusõiguse andmise korraldamine ja vastutus
6.1. Ajutine kasutusõigus antakse lepinguga ning eraldi akti selle kohta ei sõlmita.
6.2. Kasutusse andjal ei lasu kasutaja lepingu eseme kasutamisel vastutust, mis kaasneb lepingu
eseme kasutamisel.
7. Teadete edastamine
7.1. Teated, mis võivad sisaldada õiguslikke tagajärgi, tuleb esitada dateerituna ning lepingu poole
allkirjaga. Teade loetakse nõuete järgi edastatuks, kui see on üle antud allkirja vastu või
edastatud (digitaalselt allkirjastatuna) poole e-posti aadressile, mis on toodud punktis 10.
7.2. Informatsioonilist teadet, millel ei ole õiguslikke tagajärgi, samuti korraldusliku iseloomuga
või kiireloomulist teadet võib edastada telefoni või e-posti teel punktis 9 toodud
kontaktisikutele.
7.3. Punktis 9 viidatud e-postile saadetud teade (nii allkirjastatud kui ka allkirjastamata kujul)
loetakse kätte saaduks ühe tööpäeva möödumisel pärast e-kirja saatmist.
8. Lõppsätted
8.1. Kõik lepingu muudatused sõlmitakse lepingu lisadena ning need jõustuvad, kui mõlemad
pooled on need allkirjastanud või muudatuses määratud ajal.
8.2. Lepingu üksiku sätte kehtetus ei too kaasa kogu lepingu või selle teiste sätete kehtetust.
8.3. Lepinguga reguleerimata küsimustes juhinduvad pooled Eesti Vabariigis kehtivatest
õigusaktidest.
8.4. Pool kohustub teist poolt viivitamatult informeerima kõikidest olulistest asjaoludest, mis
võivad mõjutada või takistada lepingus sätestatud kohustuste täitmist.
8.5. Pooled kohustuvad rakendama kõiki kohaseid meetmeid, et lahendada lepingust tulenevad
vaidlusküsimused läbirääkimiste teel, mitte kahjustades seejuures poolte lepingust ja
seadusest tulenevaid õigusi ja huve.
8.6. Leping on sõlmitud elektroonilises vormis ja pooled allkirjastavad selle digitaalselt, sõlmimise
kuupäev on hilisema allkirja kuupäev.
8.7. Lepingu sõlmimisega kaotavad kehtivuse varasemad sama maa-ala (punkt 1.1) kasutamiseks
kehtinud kokkulepped.
2/3
9. Poolte esindajad lepingu täitmisel
9.1. Kasutusse andja esindaja: Riigi Kaitseinvesteeringute Keskuse taristuprojektide koostöö
koordinaator Kaupo Kaasik, tel 504 0643, e-post
[email protected].
9.2. Kasutaja: ORGLA OÜ juhatuse liige Janis Orgla, tel 5689 6501, e-post
[email protected].
(allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt)
Tambet Tõnisson Janis Orgla
riigivara valdkonna juht juhatuse liige
3/3
Lisa
Kinnistu ja Lepingu eseme paiknemise skeem
1/1