Saatja: Angela Kase | WALLESS <
[email protected]>
Saaja:
[email protected]
Teema: Selgituse taotlus seoses EhS § 27
Tähelepanu! Tegemist on välisvõrgust saabunud kirjaga.
Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada.
Tere!
Märgukirjale ja selgitustaotlusele vastamise ning kollektiivse pöördumise esitamise seaduse § 3 selgitab, et riigiasutus annab tasuta selgitusi tema poolt väljatöötatud õigusaktide, nende eelnõude ja asutuse tegevuse aluseks olevate õigusaktide ning asutuse pädevuse ja õigusloome tegevuse kohta. Käesolev selgitus on esitatud seoses ehitusseadustiku § 27-ga.
Olukord: Huvitatud isik soovib arendada välja kvartalit, mis koosneb kahest erinevast krundist ja kus kummagi krundi suhtes on erineval ajal kehtestatud detailplaneering. Selleks, et ehitada välja terviklik kvartal, on vaja mõlemat detailplaneeringut läbi EhS § 27 täpsustada (täpsustada hoonestusalasid, hoonete kõrgust ja sügavust ning liikluskorraldust ja hooneid teenindava ehitise asukohta). Huvitatud isik on esitanud omavalitsusele projekteerimistingimuste andmise taotluse ja selgitanud detailselt, mida kummagi detailplaneeringu puhul EhS § 27 alusel täpsustada tuleb. KOV on vastanud, et detailplaneeringu nende komponentide täpsustamine oleks ehitusseadustiku § 27 järgi võimalik ainult ühe krundi ja ühe planeeringuala kohta eraldi.
Küsimused: Kas EhS § 27 mõttega on kooskõlas, kui menetlusökonoomiast lähtuvalt täpsustatakse samaaegselt projekteerimistingimustega kahel erineval krundil asuvat erinevat detailplaneeringut tuues projekteerimistingimustes selgelt ja eristuvalt välja, mida täpselt kummagi detailplaneeringu puhul täpsustada soovitakse selleks, et jõuda eesmärgi saavutamiseni ehk tingimusteni, mille alusel projekteerida ja ehitada välja terviklik kvartal?
Kuna KOV on valmistamas ette projekteerimistingimuste andmisest keeldumist, siis palun võimaliku õigusvastase haldusakti andmise ärahoidmiseks vastata nädala jooksul.
Lugupidamisega
Angela Kase
Nõunik | Vandeadvokaat
[email protected] <mailto:
[email protected]>
506 2981
Liivalaia 36, 10132 Tallinn
www.walless.com <https://walless.com/et/>
Eesti, Läti, Leedu
Advokaadibüroo WALLESSi teenustele kohaldatakse üldtingimusi, mis on kättesaadavad meie kodulehel <https://walless.com/et/uldtingimused/> . E-kiri koos võimalike manustega on konfidentsiaalne ning määratud üksnes ülalmärgitud isikutele. Kui e-kiri on jõudnud Teieni ekslikult, palun teatage kohe sellest saatjale ja kustutage e-kiri oma arvutisüsteemist. Aitäh!
Kliimaministeerium
[email protected] Meie 19.05.2025 nr 3-4/1911-2
Selgitustaotluse edastamine
Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumile (MKM) on esitatud selgitustaotlus seoses
ehitusseadustiku §-ga 27. Kuna MKM-i pädevuses ei ole anda selgitusi ehitusseadustiku kohta,
edastame märgukirjale ja selgitustaotlusele vastamise ning kollektiivse pöördumise seaduse § 5
lõige 3 alusel selgitustaotluse.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Ivari Rannama
juhataja
Kadi-Kaisa Kaljuveer
[email protected]
Suur-Ameerika 1 / 10122 Tallinn / 625 6342 /
[email protected] / www.mkm.ee
Registrikood 70003158