KÄSKKIRI
12.10.2020 nr 1-2/20/0843
Riigitee avalikuks kasutamiseks vajaliku kinnisasja
osade omandamine
Tuginedes majandus- ja taristuministri 16.10.2018. a määrusega nr 55 kehtestatud „Maanteeameti
põhimääruse” § 9 p-le 7 ja 9, § 10 lg-le 1, kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse
(edaspidi KAHOS) § 3 lg 3 ja § 6 lg 3, § 4 lg 1 p-le 7, §-le 23 ning Maanteeameti lõuna regiooni
ehitusvaldkonna juhi 31.10.2018. a korraldusele nr 1-3/18/209 „Projekteerimistingimuste andmine
riigitee 61 Põlva-Reola km 30,478-37,059 asuva Vana-Kuuste - Reola lõigu põhiprojekti
koostamiseks“ ning lähtudes kinnisasja omanikule Hans Telling`ule (isikukood 33611012712)
tehtud pakkumusest kiirmenetluse korras ja omaniku pakkumusega nõustumisest, otsustan:
1. Omandada Eesti Vabariigile Maanteeameti kaudu Tartu maakonnas Kambja vallas Vana-
Kuuste külas riigitee 61 Põlva-Reola km 30,478-37,059 Vana-Kuuste - Reola lõigu
ehitamiseks ja teenindamiseks vajalik Allika kinnisasja (registriosa nr 763604) osad
järgnevalt:
1.1. Katastriüksuse (katastritunnusega 28204:004:0454 (Teeristi), pindalaga 3729 m2
(Maakatastri andmetel 09.10.2020. a), sihtotstarbega maatulundusmaa 100%) osa
ligikaudse pindalaga 101 m²;
1.2. Katastriüksuse (katastritunnusega 28204:004:0453 (Soo), pindalaga 7,44 ha
(Maakatastri andmetel 09.10.2020. a), sihtotstarbega maatulundusmaa 100%) osa
ligikaudse pindalaga 215 m²;
1.3. Katastriüksuse (katastritunnusega 28204:004:0456 (Teeristi), pindalaga 11 066 m2
(Maakatastri andmetel 09.10.2020. a), sihtotstarbega maatulundusmaa 100%) osa
ligikaudse pindalaga 226 m².
2. Kinnisasja osade omandamisega tasuda omanikule alljärgnevad tasud:
2.1. Kinnisasja osa omandamise tasu kiirmenetluses, KAHOS § 23 lg 2 kohaselt on
kinnisasja omandamise tasu kiirmenetluses võrdne 0,3 kordse Statistikaameti
avaldatud tehingule eelneva aasta keskmise brutokuupalgaga, summas 427,95 eurot;
2.2. Motivatsioonitasu, KAHOS § 15 lg 3 kohaselt 0,8-kordne Statistikaameti avaldatud
tehingule eelneva aasta keskmine brutokuupalk, summas 1141,20 eurot.
Käesolevas punktis nimetatud tasudest 50% tasutakse kinnisasja osade võõrandajale
võlaõigusliku müügilepingu sõlmimisel ja 50% asjaõiguslepingu sõlmimisel.
3. Punktis 1 nimetatud kinnisasja osade omandamiseks vajaliku notariaalselt tõestatud
võlaõigusliku müügilepingu sõlmimise tähtaeg määrata tulenevalt Eesti Vabariigis välja
kuulutatud piirangutest 4 kuud, arvates käesoleva otsuse kättesaamisest.
2
4. Maanteeameti teemaa osakonnal korraldada käskkirja punktis 1 nimetatud kinnisasja osade
omandamiseks notariaalselt tõestatud võlaõigusliku müügilepingu ja asjaõiguslepingu
sõlmimine (iga kinnisasja osa eraldi registriosa numbri alla) ning omandatud kinnisasjade
registreerimine riigi kinnisvararegistris.
5. Otsust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide
esitamisega Maanteeametile (Teelise 4, 10916 Tallinn,
[email protected]) haldusmenetluse
seaduses sätestatud korras või kaebuse esitamisega Tallinna Halduskohtule
halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.
(allkirjastatud digitaalselt)
Raido Randmaa
teehoiudirektor peadirektori ülesannetes