Kiri

Võidu 33 eramu Aadress: Võidu 33, Avinurme alevik, Mustvee vald, Jõgeva maakond Töö nr: A19-001 Staadium: Eelprojekt Versioon: 2 Kuupäev: 2.10.20 Tellija: Marge Pärn Projekteerija: Kauss Arhitektuur OÜ / Niine 11, 10410 Tallinn tel (+372) 5690 8969 / [email protected] / www.kauss.ee rg-kood 11052342 / MTR EEP000203 / Arhitekt: Kristiina Aasvee Projektijuht: - Vastutav spetsialist: Kristiina Aasvee  PROJEKT: Võidu 33 eramu, Eelprojekt, töö nr A19-001; TELLIJA: Marge Pärn PROJEKTEERIJA: Kauss Arhitektuur OÜ, Reg.nr 11052342, MTR: EEP000203 PROJEKTI SISUKORD 1. SELETUSKIRI 1.1 Üldosa 3 1.2 Arhitektuur 4 1.3 Ehituskonstruktsioonid 7 1.4 Veevarustus ja kanalisatsioon 7 1.5 Küte ja ventilatsioon 7 1.6 Elektripaigaldis 7 1.7 Tuleohutus 8 1.8 Tervise- ja keskkonnakaitse nõuded 11 1.9 Tehnilised näitajad 11 1.10 Hoone vastavus energiatõhususe miinimumnõuetele 12 2. PROJEKTI LISAD Elektrilevi tehnilised tingimused Emajõe veevärgi liitumisleping Topogeodeetiline alusplaan: FIE Jaak Reimaa, töö: G22001. 3. ARHITEKTUURI OSA JOONISED NR. JOONISE NIMETUS M TÄHIS MÄRKUS AR-4-01 Asendiplaan 1:500 A - AR-5-01 Keldrikorruse plaan 1:100 A - AR-5-02 Esimese korruse plaan 1:100 A - AR-5-03 Teise korruse plaan 1:100 A - AR-5-04 Katuse plaan 1:100 A - AR-6-01 Vaated kagust ja edelast 1:100 A - AR-6-02 Vaated loodest ja kirdest 1:100 A - AR-6-03 Lõiked 1:100 A - AR-8-01 Konstruktsiooni tüübid A - 2  PROJEKT: Võidu 33 eramu, Eelprojekt, töö nr A19-001; TELLIJA: Marge Pärn PROJEKTEERIJA: Kauss Arhitektuur OÜ, Reg.nr 11052342, MTR: EEP000203 1. SELETUSKIRI 1.1. ÜLDOSA 1.1.1. SISSEJUHATUS Rekonstrueeritava ja juurdeehitatava hoone kasutamise otstarve on üksikelamu, kood 11101. Käesoleva projektiga antakse lahendus kliendile ning kohalikule omavalitsusele ehitusloa taotlemiseks. Hoone koosneb rekonstrueeritavast osast ning sellega seotud juurdeehitusest. 1.1.2. ÜLDANDMED Hoone nimetus: Elamu, EHR kood 102040255 Tellija: Marge Pärn Kinnistu andmed: Võidu 33, Avinume alevik, Mustvee vald, Jõgeva maakond Projekteerija: Kauss Arhitektuur OÜ, arhitekt Kristiina Aasvee; vastutav spetsialist Kristiina Aasvee. Ehitusgeoloogiliste uurimistööde andmed: puuduvad Ehitusgeodeetilised uurimistööd: FIE Jaak Reimaa, töö nr G-22001, mõõdistatud 31. 01. 20. 1.1.3. KASUTATUD ÕIGUSAKTIDE, NORMIDE JA STANDARDITE LOETELU •Ehitusseadustik •Standard EVS 932 "Hoone ehitusprojekt". •"Eluruumidele esitatavad nõuded", Majandus- ja taristuministri 02.07.2015 määrus nr 85 •"Ehitise tehniliste andmete loetelu ja arvestamise alused", Majandus- ja taristuministri 05.06.2015.a määrus nr. 57 •"Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje veevarustusele", Siseministri määrus 30.03.2017 nr 17 •"Nõuded ehitusprojektile", Majandus- ja taristuministri 17.07.2015 määrus nr 97 •EVS 812-7:2008/AC:2011 „Ehitiste tuleohutus: Ehitistele esitatava põhinõude, tuleohutusnõude tagamine projekteerimise ja ehitamise käigus“ •EVS 812-3:2013 „Küttesüsteemid“ •EVS 812-6:2012+A1:2013 „Tuletõrje veevarustus“. Ventilatsioon ja suitsueemaldus on projekteeritud vastavalt Standardile EVS 812-2:2014. 3  PROJEKT: Võidu 33 eramu, Eelprojekt, töö nr A19-001; TELLIJA: Marge Pärn PROJEKTEERIJA: Kauss Arhitektuur OÜ, Reg.nr 11052342, MTR: EEP000203 1.2. ARHITEKTUUR 1.2.1. KRUNDI OLEMASOLEV OLUKORD Paiknemine - Ehitusprojektiga hõlmatud ala paikneb Jõgevamaal, Mustvee vallas Olemasolev hoonestus – Krundil paikneb olemasolev lõpuni ehitamata eluhoone Olemasolev reljeef - Kinnistu reljeef on üldjoontes tasane, kõrgem Võidu tänava pool ja langeb Avijõe suunas. Hoone ümbruse reljeefi max kõrgusmärk kinnistul on +55,28 ja min +52,19. Olemasolev haljastus - Kinnistul paiknev haljastus on peamiselt isetekkeline võsa. Kinnistu kirdepiiril pkasvanud vana kuusk on valla poolt eelneva loa alusel likvideeritud. Olemasolev tänavatevõrk ja juurdesõidud. kõnniteed - Kinnistule on juurdepääs Võidu tänavalt. Ehitusgeoloogia - uuringu andmed puuduvad. Maastee kaitsevöönd Asendiplaani joonisele on kantud teekaitsevöönd, mis ulatub kinnistule. Lähtuvalt asjaolust, et projektiga hõlmatav ala piirneb riigiteega, on projekti koostamisel arvestatud olemasolevast ja perspektiivsest liiklusest põhjustatud häiringutega (müra, vibratsioon, õhusaaste). Riigitee liiklusest põhjustatud häiringute vastu on tarvitusele võetud järgmised meetmed: eluruumid paiknevad hoones teest võimalikult kaugel ja magamisruumide aknad ei ole tee poole, kasutatakse hea helipidavusega avatäiteid, mis arvestavad müra normtasemega, tee ja eluhoone vahele kavandatakse haljastus. Tee omanik (Maanteeamet) on projekti koostajat teavitanud liiklusest põhjustatud häiringutest ning ei võta kohustusi rakendada meetmeid riigitee liiklusest põhjustatud häiringute leevendamiseks projektiga käsitletaval alal. Kõik leevendusmeetmetega seotud kulud kannab kinnistu omanik. 1.2.2. VERTIKAALPLANEERING Vertikaalplaneerimise lähtetingimused: Olemasolevad kõrgusmärgid on antud mõõdistusplaanil. Hoone paiknemiskõrgus: Ehitiste ± 0.00 kõrgusmärk vastab absoluutsele kõrgusmärgile 55,10 ABS. Sademevee käitlemine: Kinnistu sadeveed immutatakse pinnasesse. Sillutisega kaetud platside vesi immutatakse pinnasesse vahetult platsi kõrval. Sademevett ei juhita tee suunas. 1.2.3. TEED JA PLATSID Juurdesõidutee: Sillutatakse betoonkiviga Hoonest ümbritsevad teed ja platsid: Osaliselt sillutatakse betoonkiviga, Avijõe poole ehitatakse pinnasel paiknev puitterrass. 1.2.4. HALJASTUS JA HEAKORRASTUS Kinnistu haljastamiseks koostatakse haljastusprojekt, mis ei ole käeosleva projektdokumentatsiooni osa. Olemasolev, säilitatav haljastus: Kinnistul paiknevat ehitusttegevust puud ei takista. 4  PROJEKT: Võidu 33 eramu, Eelprojekt, töö nr A19-001; TELLIJA: Marge Pärn PROJEKTEERIJA: Kauss Arhitektuur OÜ, Reg.nr 11052342, MTR: EEP000203 Väikevormid: Ehitusprojektiga väikevorme ette ei nähta. Piire: Kinnistu piirile Võidu tänavaga ehitatakse puitlippaed, mille kõrgus on 1, m ja läbipaistvus 40%. Piirde kõrgus on 1,2m. Piirde konstruktsioonid on tsingitud krunditud ja pulbervärvitud kvaliteetse värviga ja masse rammitud metallpostidel. Vertikaalsed puitlipid on erineva laiusega juhuslikus järjekorras ja töödeldud Osmo puidukaitsevahendiga tumehalliks. Kinnistutevahelistele piiridele istutatakse lehtpuuhekk. Autovärav krundi kirdenurgas on automaatikaga liugvärav. Jalakäijatele on lukustatav jalgvärav. Prügikonteinerid: Sorteeritavate jäätmete konteinerid paiknevad krundi kaguküljel tee ääres betoonsillutisega kattel ja ümbritsetuna laudisega. Keskkonna- ja tervisekaitse: Ehitusprojektiga ei kavandata keskkonda kahjustavat tegevust, kaevetööde käigus saadav pinnas kasutatakse ära majaümbruse tasandamiseks. Säilitatavate puude ümber ei tohi pinnast koorida ega lisada. Ehitustööde ajaks kaitstakse vajadusel puude tüved ajutiselt ca 2m kõrguselt puitlaudadega. Puu võrasid tuleb hoone läheduse tõttu kärpida. Tööd viiakse läbi arboristi kaasates. Ehitus- ja lammutusprahi käitlemine korraldada vastavalt kohaliku omavalitsuse jäätmehoolduseeskirjale. Välisvalgustus. Krundi valgustus lahendatakse sooja valgusega (3000K) ja hea värviedastusega (min Ra 70) alla suunatud LED-pollritega sissesõiduteel ja prügikastide juures, sissepääsu kohal varikatusesse süvistatud spotvalgustitega ning terrassi juures hoonele kinnitatud seinapealsete valgustitega. Välisvalgustuse valik lähtub vähima valgusreostuse tekitamise põhimõttest. Välisvalgustus on lahendatud maapinna suunas näitavate valgusallikatega. Välisvalgustuse paiknemine on toodud asendiplaani joonisel AR-4-01. 1.2.5. KRUNDISISENE LIIKLUSKORRALDUS JA PARKIMINE Liiklusskeem: Juurdepääs on tagatud Võidu tänavalt olemasolevalt sissesõidult. Olemasolev sissesõit on välja ehitatud kinnistu piirini. Sealt jätkatakse seda betoonkiviga samas laiuses. Liikluskorraldusvahendid: Liikluskorraldus ei vaja täiendavaid liikluskorraldusvahendeid. Parkimise korraldus: Pargitakse hoovis betoonsillutisega alal. Hoone juurde kuulub garaaž kahele autole. 1.2.6. ARHITEKTUURNE ÜLDLAHENDUS Asendiplaaniline idee, planeeringupiirangud: Kinnistul paikneb lõpetamata eramu ehitis. Et müüritise kvaliteet ei ole hea ja pooleliolevana on seinakonstruktsioonid niiskunud, siis säilitatakse olemasolevad vundamendikonsruktsioonid ja pealmaakorrused lammutatakse ning ehitatakse uued müüritised. Eramu hoone on kahe tiivaga L-kujuline hoone. Tänavaga parallelselt olev kaugem maht on viilkatusega ja kahekordne. Seal paiknevad põhilised eluruumid. Tänavaga risti olev maht on madalakaldelise katusega ja ühekordne. See ehitatakse olemasoelvale elamu vundamendile. Madalamas tiivas paikneb üks magamistuba, majapidamisruumid ja kütteta abiruumid – kuur, varjualune ja garaaž.Rekonstrueerimisejärgselt on projekteeritav hoone väiksema ehitusaluse 5  PROJEKT: Võidu 33 eramu, Eelprojekt, töö nr A19-001; TELLIJA: Marge Pärn PROJEKTEERIJA: Kauss Arhitektuur OÜ, Reg.nr 11052342, MTR: EEP000203 pinnaga kui seda oli olemasolev maht. 1.2.7. ARHITEKTUURSED NÕUDED HOONE PIIRDEKONSTRUKTSIOONIDELE. PINNAKATTED Hoonete piirdekonstruktsioonide üldiseloomustus konstruktsioonitüüpide järgi: Toodud jooniste osas. Üldised kvaliteedinõuded: Ehitustööde üldised kvaliteedinõuded kande- ja piirdetarinditele peavad vastama Tarindi RYL 2010 kõrgeima klassi kvaliteedinõuetele. 1.2.8. SISEVIIMISTLUS Siseviimistluseks on kips või laudis, mis viimistletakse vastavalt sisearhitektuursele projektile ja tellija nägemusele. 1.2.9. VÄLISVIIMISTLUS Hoonetel on kahte tüüpi välisviimistlust: värvitud vertikaalne laudis ja fassaadile kleebitav telliskivi. Puitfassaad viimistletakse mustjas-halliks Osmo musta tooni puidukaitseõliga. Fassaadi tellisosa on helehall. 1.2.10. AVATÄITED Aknad. Hoonel on kolmekordse paketiga soojapidavad saksa-tüüpi puitaknad. Aknad on värvitud. Akna plekkide toon on analoogiline akende toonile. Lükanduks. Puidust lükanduks on klaasitud ja avaneb siinil sisemine ukse pool. Välisuksed. Kasutatakse MDFist välisuksi, mis spoonitakse ja värvitakse puidu süüd eksponeeriva värviga halliks analoogilselt aknedele. 6  PROJEKT: Võidu 33 eramu, Eelprojekt, töö nr A19-001; TELLIJA: Marge Pärn PROJEKTEERIJA: Kauss Arhitektuur OÜ, Reg.nr 11052342, MTR: EEP000203 1.3. EHITUSKONSTRUKTSIOONID Esitatakse eraldi seletuskirjana. 1.4 VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON Veevarustuse ja kanalisatsioonitorustikuga liitumiseks on sõlmitud leping Emajõe veevärgiga. Liitumispunkt - Veevarustuse ja kanalisatsioonühendustorustiku liitumispunktid on kinnistu piiril Võidu tänaval. Veeühenduse liitumispunktiks on maakraan, mis kuulub ühisveevärgi juurde. Kanalisatsiooniühenduse liitumispunktiks on kinnistu piir. Lepingujärgne tarbimine Ühisveevärgist võetava vee kavandatavad kogused Maksimaalne päeva vooluhulk 0,5 m3/ööp Maksimaalne hetke vooluhulk 0,6 l/s Ühiskanalisatsiooni juhitava reovee kavandatavad kogused Maksimaalne päeva vooluhulk 0,5 m3/ööp Maksimaalne hetke vooluhulk 1,2 l/s 1.5 KÜTE JA VENTILATSIOON Köetakse õhk-vesi soojuspumbaga ja soojuse jaotamine on lahendatud põrandakütte torustikuga. Ventilatisoon: hoones on soojatagastusega sundventilatsioon. Täpsemalt lahendatakse eraldi ventilatsiooniprojektiga. 1.6 ELEKTRIPAIGALDIS JA NÕRKVOOL Elektrienergia saamiseks on sõlmitud võrguleping, mille alusel paikneb liitumispunkt sisestuskaabli ühendusel õuliini mastis. Sealt tuuakse maakaabel hooneni, kus paikneb elektrikilp. Võrguühenduse läbilaskevõime on 5A. 7  PROJEKT: Võidu 33 eramu, Eelprojekt, töö nr A19-001; TELLIJA: Marge Pärn PROJEKTEERIJA: Kauss Arhitektuur OÜ, Reg.nr 11052342, MTR: EEP000203 1.7 TULEOHUTUS 1.7.1. EHITISE TULEOHUTUSE TAGAMISE PÕHIMÕTTED "Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje veevarustusele", Siseministri määrus 30.03.2017 nr 17 EVS 812-7:2008/AC:2011 „Ehitiste tuleohutus: Ehitistele esitatava põhinõude, tuleohutusnõude tagamine projekteerimise ja ehitamise käigus“ EVS 812-3:2013 „Küttesüsteemid“ EVS 812-6:2012+A1:2013 „Tuletõrje veevarustus“. Ventilatsioon ja suitsueemaldus on projekteeritud vastavalt Standardile EVS 812-2:2014. Ventilatsiooniseadmete ehitamisel lähtutakse standardist EVS 812:2 – 2014 „Ehitiste tuleohutus. Osa 2: Ventilatsioonisüsteemid” Hoonete üldandmed Kasutusviis: I kasutusviis Korruselisus: 2 korrust + kelder Kõrgus: 8,3 m maapinnast Hoone ehitisealune pind: 336,6 m2 Hoone suletud netopind: 383,9m2 Tulepüsivusklass: TP-3 1.7.2. KONSTRUKTSIOONE JA HOONETE TULEPÜSIVUST ISELOOMUSTAVAD NÄITA JAD Nõuetekohased tuleohutuskujad (min, 8m) naaberhoonetest on tagatud. Eluhoone ei asu kinnistu piirile lähemal, kui 4m. 1.7.3. KONSTRUKTSIOONE JA HOONETE TULEPÜSIVUST ISELOOMUSTAVAD NÄITA JAD Seinad Kuni kahekorruselisel TP3 klassi hoonel kandekonstruktsioonidele klassinõuded puuduvad. R60 nõuet rakendatakse kedri lae konstruktsioonile. Katus Katus – Puitsarikad 50x250mm. Vastab B-roof nõuetele: katusekate peab vastama nõudele, mis näeb ette piiratud osalemise põlemisprotsesiis. Välisseinaviimistlus - puitlaudis, D-s2,d2 - Tellis Tuletundlikkus seinad ja lagi D-s2,d2 (seinapinna väikseid osi võib katta klassifits. materjaliga) põrandad - 8  PROJEKT: Võidu 33 eramu, Eelprojekt, töö nr A19-001; TELLIJA: Marge Pärn PROJEKTEERIJA: Kauss Arhitektuur OÜ, Reg.nr 11052342, MTR: EEP000203 välisseina välispind D-s2,d2 õhutuspilu välispind D-s2,d2 õhutuspilu sisepind - 1.7.4. TULETÕKKESEKTSIOONID Hoone moodustab ühe tuletõkkesektsiooni. 1.7.5. JUURDEPÄÄS KATUSELE Pääs katusele toimub läbi katuseakna, kust pääseb mööda katusel olevat käiguteed korstnani. 1.7.6. EVAKUATSIOON Evakuatsiooninõudeid eramutele ei esitata. 1.7.7. VENTILATSIOONISEADMETE TULEOHTUS Ventilatsiooniseadmete ehitamisel lähtutakse standardist EVS 812-2: 2014 „Ehitiste tuleohutus, osa 2: Ventilatsioonisüsteemid” Ventilatsioonitorude läbiviikudele tuletõkkesektsioonist paigaldatakse sertifikaati omavad tuletõkkeklapid. 1.7.8. KÜTTESEADMETE TULEOHUTUS  Kütteseadmete ehitamisel lähtuda standardist EVS 812-3: 2013 “Ehitise tuleohutus osa 3: Küttesüsteemid”  Hoonesse on planeeritud korsten on majapidamiskolde suitsulõõr, kus temperatuur on alla 400 kraadi  Põlevast materjalist ehitiseosad paigutatakse vähemalt 100 mm kaugusele suitsulõõri välispinnast. Vahelaest ja katusest läbiminekul paigaldatakse vähemalt 100 mm kiht mittepõlevat soojusisolatsioonimaterjali mahukaaluga vähemalt 100 kg/m 3 ning maksimaalse töötemperatuuriga vähemalt 600 oC.  Korstna ülaserva ja katuse pinna lühim kaugus on min. min. 1m  Hoone sees asuva suitsulõõri seina vaba välispinna temperatuur ei tohi lõõriga ühendatud küttekolde pideva maksimaalvõimsusega kütmise korral ületada 80oC. Põlevmaterjalidest ehitise osad tuleb paigutada nii kaugele suitsulõõri seina välispinnast, et nende temperatuur ei tõuseks üle 80oC.  Korstna läbiviik katusest - kui korstna tootja ei ole andnud täpsemaid juhiseid läbiviigu teostamiseks, siis katusekonstruktsiooni paksuse tõttu peab olema puitkonstruktsioonide ja korstna vahe teostatud 200mm paksuse mineraalvillaga;  Kaminaukse ees peab olema mittepõlevast materjalist põrand. Põranda kaugus uksest on 100mm kummalegi poole ja 400mm ettepoole. Kui koldel puudub uks, siis on nõue külgedele 150mm ja ettepoole 750mm  Puhastusluuk paigaldada korstna jalamile, kõrgus põrandast min. 50mm. 1.7.9. TURVAVALGUSTUS Evakuatsioonivalgustus puudub. 1.7.10. TULEKAHJUSIGNALISATSIOON 9  PROJEKT: Võidu 33 eramu, Eelprojekt, töö nr A19-001; TELLIJA: Marge Pärn PROJEKTEERIJA: Kauss Arhitektuur OÜ, Reg.nr 11052342, MTR: EEP000203 Autonoomne tulekahjusignalisatsioonisüsteem ei ole nõutav. Ette nähtud autonoomsed suitsuandurid kõigis eluruumides. 1.7.11. AUTOMAATNE TULEKUSTUTUSSÜSTEEM Puudub. 1.7.12. PIKSEKAITSE Piksekaitse ei ole nõutud ( nõutud I, II, IV, V ja VI kasutusviisiga hoonetes, mille kõrgeim ehitise osa ulatub ümbruskonna hoonestusest enam kui 15 m kõrgemale, kusjuures selline ehitis ei asu naaberehitiste piksekaitse tsoonis). 1.7.13. SUITSUTÕRJE Suitsu eemaldamine toimub välisuste ja akende kaudu. 1.7.14. TULETÕRJE VEEVARUSTUS Tulekustutusvesi tagatakse Avijõe tuletõrje veevõtukohast, mis paikneb MTÜ Avinurme Pritsimeeste Seltsi päästeautode garaaži vahetus läheduses, aadressil Tööstuse 1, Avinurme. Veevõtukoht on aastaringselt avatud ja veevõtukohaks välja ehitatud ning vastab EVS 812- 6:2012 nõuetele. Kinnistu paikneb veevõtukohast 1,8 km kaugusel. Lisaks on Avijõe paisjärvel kinnistu piirist 250 m kaugusel. Allikas: Mustvee vallavalitsuse üldplaneering. 1.7.15. MUUD TULEOHUTUST MÕJUTAVAD TEGURID Hoonetesse paigaldada esmaseks tulekustutusvahendiks 6 kg pulberkustutid kõikide tulekollete lähedusse. 1.7.16. ÜLDPLAAN Ligipääsud hoonetele - vt. joonis A-02 - Asendiplaan. 1.7.17. DOKUMENTATSIOON ( üldine vajalik ) Tuleohutust puudutavate ehitustööde teostaja jätab hoonete omanikule kasutusloa taotlemisel komisjonile esitamiseks järgmised dokumendid või nende koopiad: elektrisüsteemi paigaldamine – elektripaigaldise nõuetekohasuse tunnistus; tuletõkkeuste paigaldamine – kaetud tööde akt, ukse ja tihendusmaterjali sertifikaat ning ukse paigaldusjuhend; korstnate ehitamine – kaetud tööde akt, tihendusmaterjalide sertifikaadid ja teostusjoonis; veetorude läbiviimine tuletõkkekonstruktsioonist – kaetud tööde akt, manseti ja tihendusmaterjali sertifikaat ning manseti paigaldusjuhend; ventilatsioonitorude läbiviimine tuletõkkekonstruktsioonist – kaetud tööde akt, tuletõkkeklapi ja tihendusmaterjali sertifikaat ning tuletõkkeklapi paigaldusjuhend; 10  PROJEKT: Võidu 33 eramu, Eelprojekt, töö nr A19-001; TELLIJA: Marge Pärn PROJEKTEERIJA: Kauss Arhitektuur OÜ, Reg.nr 11052342, MTR: EEP000203 1.8. TERVISE- JA KESKKONNAKAITSE NÕUDED Projekteeritud hoonega ei kaasne keskkonna reostusohtu. Majandusfekaalveed juhitakse kogumismahutisse. Projekteeritava hoone sademetevesi immutatakse omal krundil pinnasesse. Jäätmekäitlus: Olmejäätmed Ekspluateerimise käigus tekkiv olmeprügi ja olmejäätmed kogutakse konteineritesse. Taaskasutatavate jäätmete sorteerimiseks paigaldatakse vastavad sorteerimiskastid (paber ja kartong, pakendid, biolagunevad köögi ja toidujäätmed, põlevjäätmed: puit ja plastid) ja antakse üle jäätmekäitlejale, kellega on sõlmitud jäätmekäitlus leping. Konteinerid paiknevad hoone põhja poolses servas (vt asendiplaani joonis). Ehitusjäätmed: Ehitusjäätmete kogumisel ja käitlemisel peab juhinduma Jäätmeseadusest ja kohaliku omavalitsuse määrustest. 1.9. TEHNILISED NÄITA JAD Krundi suurs 3631,0 m2 Ehitisealune pind 336,6 m2 Täisehituse % 9,2 % Korruste arv 1+katusekorrus + kelder Hoone maht 1470 m3 Hoone pikkus 33,5 m Hoone laius 15,4 m Hoone kõrgus maapinnast 8,3 m (abs. + 63,1 m) Tuleohutuse klass TP3 Suletud netopind 393,9 m2 Elamispind 327,6 m2 Tehnoruumide pind 66,3 m2 Köetav pind 236,6 m2 Tubade arv 5 Terrasside arv 1 Terrasside kogupind 100 m2 Rekonstrueeritav hoone on EHRis koodiga 102040255. Et hoone ehitatakse oleasmolevale vundamendile, ei anta hoonele uusi nurgakoordinaate. 11  PROJEKT: Võidu 33 eramu, Eelprojekt, töö nr A19-001; TELLIJA: Marge Pärn PROJEKTEERIJA: Kauss Arhitektuur OÜ, Reg.nr 11052342, MTR: EEP000203 1.10 ENERGIATÕHUSUSE MIINIMUMNÕUETELE VASTAVUS Hoone on projekteeritud vastavalt "Hoone energiatõhususe miinimumnõuded”, Majandus- ja taristuministri määrus 03.06.2015 nr 55. Vastavalt § 1. Määruse reguleerimisala punktile (2) suvilatele nõudeid ei esitata. Seetõttu ei ole hoonele energiamärgise koostamine kohustuslik. Hoone projekteerimisel ja ehitamisel on siiski lähtutud ja kohustus juhinduda alljärgnevast: Ventilatsioonisüsteemi valikul tuleb valida soojustagastusega seade, mille temperatuuri suhtarv on vähemalt 0,8. Maksimaalne lubatav ventilatsioonisüsteemi ventilaatori erivõimsus on 1,5 kW/m3. Hoonete välispiirete projekteerimisel on lähtutud järgmisest nõutud väärtustest: • Projekteeritud välisseinte soojusläbivus 0,17 W/(m2·K); va. garaaži osa, mida ei soojustata •katuse soojusläbivus 0,9 W/(m2·K); • põranda soojusläbivus 0,17 W/m2K • akende soojusläbivus 0,8 W/(m2·K) Niiskuskonvektsiooni riskide vältimiseks on tarindite kriitilised sõlmed nagu seina ja katuse ühendus, torude läbiviigud ehitatud praktiliselt õhkupidavaks. 12  KINNISTU PIND AVIJÕE EHITUSKEELUVÖÖND 50m ASENDIPLAAN 1:500 REKONSTRUEERITAV ELAMUOSA OLEMASOLEVALE VUNDAMENDILE PROJEKTEERITAV VARJUALUNE N OLEMASOLEVALE VUNDAMENDILE PROJEKTEERITAV GARAAŽ PROJEKTEERITAV VARIKATUS 53.20 52.90 LAMMUTATAV ELAMU TIIVA VUNDAMENT 53.77 +54,80 SILLUTUSKIVI 52.68 +53,80 16401:002:0338 51.98 Avinurme metskond 40 54.44 52.55 13 53.24 3 9. 16401:002:0760 .9 Võidu tn 35 PUITSÕRESTIK 51.99 53.02 53.84 0 53.84 PROJEKTEERITAV PUITLIPP-PIIRDEAED 1. 4. Aj.Rp 52.33 0 52.74 55.00 EELNEVA LOA ALUSEL LIKVIDEERITUD PUU 55.01 h=1,2m läbipaistvus 40% 52.40 .4 1 1 54.16 15 4 6. PROJEKTEERITAV LÜKANDVÄRAV . 54.46 15 VÄRAV PUITLIPPIDEST 53.82 2. X= 6542450 52.21 1 PRÜGIKONTEINERID, 1 TUGIMÜÜR METALLPOSTIDEL PUITLIPPAIAST 4. 52.25 52.51 52.80 Y= 665250 Vu 0 3. n 1 d 55.15 6 am .0 ÕHK-VESI SOOJSUPUMBA VÄLISOSA ±0,00=+55,10 ABS. 4. 0m T1 en 54 e 33 12 t te 10 54.38 rm e +54,80 .5 8 55.22 7X vi nu PROJEKTEERITUD PÕÕSAD -A RK +54,01 54.28 54, il n na 70 du 5 EL LIITUMISKILP NU u- Tu PROJEKTEERITUD MADAL HEKK 1,5m 1. 53.19 P2 ak 2. LM 1 Iis 12 .4 9 52.00 55.15 35 5 .8 P1 KO PROJEKTEERITUD VÄLIVALGUSTID 5 9 2. 54 S 9 52.19 53.50 .2 +54,80 U Varikatusesse süvistatud spot-valgusti 1 53.94 2 +54,47 55.09 AV 2. 1. T Pollar tüüpi välisvalgustus 9 5 +54,80 3 54.47 H 54 , NÄ 4 +54,20 Seina peale kinnitatud valgusti ,7 5 HT . 2. .0 9 52.30 53.18 54.03 5 4 ,8 0 56 O m 3. 1. 3 K 0 9 2. 25 9 .1 U 3 53.49 48601:001:0420 7 .14 NÄHTAVUSKOLMNURK 7X120m (PROJEKTKIIRUS 50 km/h) tase R (120m) 5 55 56 T 2. 0 Võidu tn 33 6 4 . VÕ 6.0 Avijõgi 52.45 3 ,0 0 12 Nähtavus vasakpöördeks 1,2 km ja parempöördeks 0,3 km (Maaamet) 0 .2 52.98 54.54 55.11 2 55 EE 5 .0 54.38 +54,80 0 ,2 0 55.68 5 V 5 4 ,8 VERTIKAALPLANEERING, 55 +55,11 3. VE 7. +54,80 2 .1 PROJEKTEERITAVAD SILLUTISE KÕRGUSED 0 ,4 0 5 56 ÄR 55 3. 6. +55,09 0 1. 0 5 J A .1 IS 54.67 6 0 VEEMÕÕDU KRAAN 5 ,6 56 PA ,8 0 ,0 0 ,2 0 +5 OLEMASOLEV KANALISATSIOONITRASS 1. ,4 0 54 55 52.67 3 55 4.7 55.09 6.0 KANALISATSIOONI LIITUMISPUNKT 55 5 .0 12 1 53.01 53.36 .1 56 OLEMAS OLEV SISSESÕIT PROJEKTIEERITAV KANALISATSIOONITRASS .0 56 9 56.10 .1 JÄTKATAKSE SILLUTUSKIVIGA 54.14 54.78 54.43 56 OLEMASOLEV VEETRASS KINNISTU 5 PIIRILT .2 H 54.99 56 8 PROJEKTIEERITAV VEETRASS De 43 4. 8 0 :0 L4 .1 .1 32 02 av 6 56 .26 56 1 :0 tän 40 du OLEMASOLEV MADALPINGE ÕHULIIN 16Või Pe 53.82 56 PROJEKTEERITAV MADALPINGEKAABEL 0 d .3 55.08ön 56 2 1 ö 4 ev 0m .2 56 .37 .1 9 TEHNILISED NÄITAJAD its 54.34 3 56 12 K-206 560/500PE ka 6 Krundi suurs 3631,0 m2 7X 5 54.98 e Rant: 58.01 te .4 1 Ehitisealune pind 336,6 m2 RK 55.28 an Põhi: 55.26 a 56 Täisehituse % 9,2 % NU m 7 .3 7 1. 55.17 De160 PVC LM 56 .4 2. 56.51 De160 PVC Korruste arv 1+katusekorrus + kelder KO 6 H 10 5 Hoone maht 1470 m3 .0 55.24 6 US 4 3. 55.17 De160 PVC .5 .3 6 Maapealse osa maht 1470 m3 AV 55.61 56 5 48601:001:0419 Hoone pikkus 33,5 m HT 5 .5 NÄ Võidu tn 31 56 .6 6 Hoone laius 15,4 m 56.06 56 Hoone kõrgus maapinnast 8,3 m (abs. + 63,1 m) , tn. 56.34 HTVõidu Tuleohutuse klass TP3 8 .7 KO Suletud netopind 393,9 m2 56 TU km. Elamispind 327,6 m2 56.29 Õ EV 1,8 FIE Jaak Reimaa Tehnoruumide pind 66,3 m2 VE 1, Eha 27-2, Tartu Köetav pind (garaaži ja keldrit ei köeta) 236,6 m2 E N 73 56.51 RJ E T 1 56. A .1 57 Tubade arv 5 57.0 Õ T9 U S MTR nr.EEG000409 Terrasside arv 1 LE7.1 ST 4 TU 5ÖÖ 2 Terrasside kogupind 100 m2 .0 T 57 Töö nr.: G-22001 FIE Jaak Reimaa Võidu tn.33 geodeetiline alusplaan Joonis: ASENDIPLAAN Mõõt: 1:500 Nr: AR-4-02 Eha 27-2, Tartu A19-100 ESKIIS Jõgeva maakond Projekt: ELAMU Töö nr: Staadium: MTR nr.EEG000409 Mustvee vald, Avinurme alevik Aadress: VÕIDU TN. 33, AVINURME ALEVIK, MUSTVEE VALD, Väljaanne: 1.0 Kpv: 02/10/2020 JÕGEVA MAAKOND Töö nr.: G-22001 Lehti: 1 Leht: 1 Tellija: MARGE PÄRN Vastutav spetsialist: KRISTIINA AASVEE Kuupäev: Nimi: Koordinaadid L-EST97 süsteemis Môôdistas: 31.01.2020 Jaak Reimaa Kôrgused EH-2000 süsteemis Arhitekt: KRISTIINA AASVEE www.kauss.ee Koostas: 14.02.2020 Jaak Reimaa Môôtkava 1 : 500 TALLINN: Niine 11, 10414, tel (+372) 5690 8969 TARTU: Kastani 42, 50410 tel (+372) 5259 277 [email protected] Kauss Arhitektuur OÜ MTR:EEP000203, Muinsusk. EMU000088 WWW.KAUSS.EE GSPublisherVersion 416.0.46.100  Mustvee Vallavalitsus Teie 02.10.2020 [email protected] Tartu 28 Meie 12.10.2020 nr 15-2/20/37291-4 Mustvee vald, 49603, Mustvee, Jõgeva maakond Võidu tn 33 kinnistu ehitusloa eelnõu kooskõlastamine märkustega Olete esitanud meile kooskõlastamiseks Jõgeva maakonna Mustvee valla Avinurme aleviku Võidu tn 33 kinnistu (katastritunnus 48601:001:0420) ehitusloa eelnõu (menetlus nr 224741). Kinnistu asub riigitee nr 35 Iisaku – Tudulinna - Avinurme km 30,11-30,18 kaitsevööndis. Ehitusluba antakse välja elamu ehitamiseks. Ehitusloa aluseks on Kauss Arhitektuur OÜ töö nr A19-001 „Võidu tn 33, Avinurme, Mustvee vald, Jõgeva maakond. Eelprojekt“ versioon 2 02.10.2020. Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3 kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname nõusoleku teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega: 1. EhS § 70 lg 2 p 1 kohaselt ei tohi ehitus- ega muu tegevus kaitsevööndis ohustada riigiteed või selle korrakohast kasutamist. 2. Vastavalt EhS § 72 lg 2 on tee kaitsevööndi maa kinnisasja omanik kohustatud lubama kõrvaldada nähtavust piirava istandiku, puu, põõsa või liiklusele ohtliku rajatise, mistõttu ehitiste ehitamisel peavad olema tagatud majandus- ja taristuministri 5.08.2015 määruse nr 106 „Tee projekteerimise normid“ lisas „Maanteede projekteerimisnormid“ toodud nõuded külgnähtavuse ja ristumiskoha nähtavuskolmnurga kohta. 3. Materjalide veod korraldada olemasoleva juurdepääsutee kaudu. 4. Projekti realiseerimisel tuleb vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavaid leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist. 5. Me ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks. Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse. Teelise 4 / 10916 Tallinn / 6119 300 / Registrikood 70001490 / www.mnt.ee / [email protected], 620 1200 (kliendiinfo) / [email protected]; 611 9300 (teedealased küsimused) Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Marek Lind juhtivspetsialist taristu teenuste osakond Lisad: 1. A19001_EP_AR-3-01_V02_SELETUSKIRI 2. A19001_EP_AR-4-01_V02_ASENDIPLAAN Tuuli Tsahkna 58073001 [email protected] 2 (2)