Kiri

Vana muusikakooli rekonstrueerimine korterelamuks Võidu tn 29, Vastseliina alevik, Võru vald, Võru maakond Staadium: Põhiprojekt Kuupäev: 06.07.2020 Ehitusprojekti osa: AR Versioon: v02 Töö number: P1921 Köide nr: 1 P1921_PP_AR-3-01_seletuskiri.pdf Sisukord 1. ÜLDOSA.............................................................................................................. 5 1.1. Üldandmed .................................................................................................... 5 1.2. Sissejuhatus .................................................................................................. 6 1.3. Kasutatud normdokumendid .......................................................................... 7 2. ASENDIPLAANI OSA .......................................................................................... 9 2.1. Vastavus lähteandmetele .............................................................................. 9 2.2. Asukoha skeem ............................................................................................. 9 2.3. Olemasolev olukord ....................................................................................... 9 2.4. Plaanilahendus ............................................................................................ 10 2.5. Vertikaalplaneering ...................................................................................... 10 2.6. Tuleohutus................................................................................................... 10 3. ARHITEKTUURI OSA ....................................................................................... 11 3.1. Ehitise üldandmed ....................................................................................... 11 3.2. Ehitise tehnilised näitajad ............................................................................ 11 3.3. Arhitektuurne üldlahendus ........................................................................... 12 3.4. Olemasolev arhitektuurne olukord ............................................................... 13 3.4.1. Fotod olemasolevast olukorrast ............................................................ 13 3.4.2. Katus..................................................................................................... 14 3.4.3. Pööning ................................................................................................. 14 3.4.4. Välisseinad............................................................................................ 14 3.4.6. Sokkel ................................................................................................... 14 Koostas: Laura Laisk Kontrollis: Kaupo Paabo BST Projekt OÜ tel. +372 51 996 999 MTR EEP004000 Nisu 25-22, Tallinn, 10317 e-post: [email protected] KMKR EE101912136 Reg. nr. 14122439 lk 1 / 43 Vana muusikakooli rekonstrueerimine korterelamuks Võidu tn 29, Vastseliina alevik, Võru vald, Võru maakond Staadium: Põhiprojekt Kuupäev: 06.07.2020 Ehitusprojekti osa: AR Versioon: v02 Töö number: P1921 Köide nr: 1 P1921_PP_AR-3-01_seletuskiri.pdf 3.4.7. Vundament ........................................................................................... 14 3.4.8. Avatäited ............................................................................................... 14 3.4.9. Sissepääsud............................................................................................. 14 3.5. Projekteeritud lahendused ........................................................................... 15 3.5.1. Lammutatavad konstruktsioonid ........................................................... 15 3.5.2. Välisseinte soojustamine ...................................................................... 15 3.5.3. Sokkel ................................................................................................... 17 3.5.4. Vundament, sillutisriba ja keldrisse pääsu välistrepp ............................ 17 3.5.5. Pööning ................................................................................................. 18 3.5.6. Katus..................................................................................................... 19 3.5.7. Sissepääsud ......................................................................................... 21 3.5.8. Avatäited ............................................................................................... 22 3.5.9. Trepikoda .............................................................................................. 23 3.5.10. Vahelaed, põrandad ja siseseinad ..................................................... 23 4. SOOJUSVARUSTUS JA KÜTTE OSA .............................................................. 26 5. VENTILATSIOONI OSA .................................................................................... 27 6. VEEVARUSTUSE OSA ..................................................................................... 28 7. KANALISATSIOONI OSA.................................................................................. 29 8. ELEKTRI OSA ................................................................................................... 30 8.1. Hoone tugevvoolu paigaldis ........................................................................ 30 8.2. Hoone nõrkvoolu paigaldis .......................................................................... 31 8.3. Automaatika ................................................................................................ 32 8.3.1. Nõrkvoolusüsteemid ............................................................................. 32 Koostas: Laura Laisk Kontrollis: Kaupo Paabo BST Projekt OÜ tel. +372 51 996 999 MTR EEP004000 Nisu 25-22, Tallinn, 10317 e-post: [email protected] KMKR EE101912136 Reg. nr. 14122439 lk 2 / 43 Vana muusikakooli rekonstrueerimine korterelamuks Võidu tn 29, Vastseliina alevik, Võru vald, Võru maakond Staadium: Põhiprojekt Kuupäev: 06.07.2020 Ehitusprojekti osa: AR Versioon: v02 Töö number: P1921 Köide nr: 1 P1921_PP_AR-3-01_seletuskiri.pdf 8.1. Päikesepaneelid ............................................................................................. 32 9. VÄLISVÕRGUD ................................................................................................ 33 9.1. Välisveevarustus ......................................................................................... 33 9.2. Väliskanalisatsioon ...................................................................................... 34 10. TEED JA LIIKLUSKORRALDUS .................................................................... 34 11. TULEOHUTUSE OSA .................................................................................... 36 11.1. NORMDOKUMENDID .............................................................................. 36 11.2. TULEOHUTUSKLASS, KASUTUSVIIS JA KASUTUSOTSTARVE ......... 37 11.3. TULEOHUTUSE TAGAMISE PÕHIMÕTTED .......................................... 37 11.3.1. Hoone tuleohutuskuja kõrval paiknevate hoonetega ......................... 37 11.3.2. Hoone kandekonstruktsioonide ja tuletõkkekonstruktsioonid tulepüsivusajad .................................................................................................. 37 11.3.3. Põlemiskoormused ............................................................................ 37 11.3.4. Tuletõkketsoonide moodustamise kirjeldus ....................................... 38 11.3.5. Jagunemine suitsutsoonideks ja suitsueemalduse põhimõtted ......... 38 11.3.6. Evakuatsioonilahendus ...................................................................... 39 11.3.7. Evakuatsiooniväljapääsude ja evakuatsiooniuste sulused ................. 39 11.3.8. Nõuded ehitise ja selle osa tuletundlikusele ...................................... 39 11.3.9. Välisseina tuleohutus ......................................................................... 40 11.4. TEHNOSÜSTEEMIDE TULEOHUTUS .................................................... 41 11.4.1. Kütteruumi, kütteseadmete asukohad, võimsused, liigid ................... 41 11.4.2. Ventilatsioonipaigaldise tuleohutuse tagamise üldlahendus .............. 41 11.5. TULEOHUTUSPAIGALDISED ................................................................. 41 Koostas: Laura Laisk Kontrollis: Kaupo Paabo BST Projekt OÜ tel. +372 51 996 999 MTR EEP004000 Nisu 25-22, Tallinn, 10317 e-post: [email protected] KMKR EE101912136 Reg. nr. 14122439 lk 3 / 43 Vana muusikakooli rekonstrueerimine korterelamuks Võidu tn 29, Vastseliina alevik, Võru vald, Võru maakond Staadium: Põhiprojekt Kuupäev: 06.07.2020 Ehitusprojekti osa: AR Versioon: v02 Töö number: P1921 Köide nr: 1 P1921_PP_AR-3-01_seletuskiri.pdf 11.5.1. Hoonesse kavandatud tuleohutuspaigaldised ................................... 41 11.6. PÄÄSTEMEESKONNA JUURDEPÄÄS EHITISELE ................................ 42 11.7. PÄÄSTEMEESKONNA OHUTUSE TAGAMISE ABINÕUD ..................... 42 11.8. HOONE VÄLISKUSTUTUS ...................................................................... 42 11.8.1. Kustutusvee normvooluhulk ja tulekahju arvestuslik kestvus ............. 42 11.8.2. Tuletõrje veevõtukoha liik ja paiknemine maa-alal ............................ 42 12. ENERGIATÕHUSUSE OSA ........................................................................... 43 Koostas: Laura Laisk Kontrollis: Kaupo Paabo BST Projekt OÜ tel. +372 51 996 999 MTR EEP004000 Nisu 25-22, Tallinn, 10317 e-post: [email protected] KMKR EE101912136 Reg. nr. 14122439 lk 4 / 43 Vana muusikakooli rekonstrueerimine korterelamuks Võidu tn 29, Vastseliina alevik, Võru vald, Võru maakond Staadium: Põhiprojekt Kuupäev: 06.07.2020 Ehitusprojekti osa: AR Versioon: v02 Töö number: P1921 Köide nr: 1 P1921_PP_AR-3-01_seletuskiri.pdf 1. ÜLDOSA 1.1. Üldandmed Ehitise andmed: Ehitise liik: Hoone Ehitise nimetus: Kihelkonnakooli hoone Kasutamise otstarve: 12636 Huvialakooli õppehoone Ehitisregistri kood: 120601986 Aadress: Võidu tn 29, Vastseliina alevik, Võru linn, Võru maakond Kinnistu andmed: Katastritunnus: 87403:001:0095 Kinnistu pindala: 20 382 m2 Sihtotstarve: Ühiskondlike ehitiste maa 100% Ehitusprojekti tellija: Nimi: Võru Vallavalitsus Registrikood: 77000393 Aadress: Võrumõisa tee 4a, Võru linn, Võru maakond, 65605 Esindaja: Juris Juhansoo, tel: +372 526 2886 e-post: [email protected] Koostas: Laura Laisk Kontrollis: Kaupo Paabo BST Projekt OÜ tel. +372 51 996 999 MTR EEP004000 Nisu 25-22, Tallinn, 10317 e-post: [email protected] KMKR EE101912136 Reg. nr. 14122439 lk 5 / 43 Vana muusikakooli rekonstrueerimine korterelamuks Võidu tn 29, Vastseliina alevik, Võru vald, Võru maakond Staadium: Põhiprojekt Kuupäev: 06.07.2020 Ehitusprojekti osa: AR Versioon: v02 Töö number: P1921 Köide nr: 1 P1921_PP_AR-3-01_seletuskiri.pdf Ehitusprojekti koostaja: Nimi: BST Projekt OÜ Registrikood: 14122439 MTR reg. nr: Projekteerimine EEP004000 Aadress: Nisu 25-22, Tallinn, Põhja-Tallinna linnaosa, Harju maakond, 10317 Projekteerija: Laura Laisk, tel: +372 51 996 999, e-post: [email protected] Vastutav spetsialist: Kaupo Paabo, Volitatud arhitekt, tase 7, kutsetunnistus nr 117232, tel: +372 5199 6999, e-post: [email protected] Projektijuht: Markko Leimann, Diplomeeritud ehitusinsener, tase 7, esmane kutse, tel: +372 51 996 999, e-post: [email protected] 1.2. Sissejuhatus Ehitusprojekt kajastab Vastseliina alevikus, Võidu tn 29 asuva vana muusikakooli rekonstrueerimist korterelamuks. Projektis käsitletakse välispiirete rekonstrueerimist koos soojustamisega (osaliselt maa-aluselt ja täies mahus maapealselt). Hoone ehitada seest täielikult ümber ning rajada uued vaheseinad, et moodustuks kokku 12 eraldiseisvat korterit, esimesel korrusel 6 korterit, 1 abiruum ja 1 tehnoruum ning teisel korrusel 6 korterit ning 2 abiruumi. Eraldi projektiga lahendada küttesüsteem, veesüsteem, kanalisatsioonisüsteem, ventilatsioonisüsteem, elektrisüsteem ning päikesepaneelid. Koostas: Laura Laisk Kontrollis: Kaupo Paabo BST Projekt OÜ tel. +372 51 996 999 MTR EEP004000 Nisu 25-22, Tallinn, 10317 e-post: [email protected] KMKR EE101912136 Reg. nr. 14122439 lk 6 / 43 Vana muusikakooli rekonstrueerimine korterelamuks Võidu tn 29, Vastseliina alevik, Võru vald, Võru maakond Staadium: Põhiprojekt Kuupäev: 06.07.2020 Ehitusprojekti osa: AR Versioon: v02 Töö number: P1921 Köide nr: 1 P1921_PP_AR-3-01_seletuskiri.pdf 1.3. Kasutatud normdokumendid • Riigikogu 11.02.2015 seadus „Ehitusseadustik“; • Majandus- ja taristuministri 17.07.2015 määrus nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“; • Ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri 13.07.2017 määrus nr 38 „Kohaliku omavalitsuse üksuse elamufondi arendamiseks juhtumipõhise investeeringutoetuse andmise tingimused ja kord“ • Riigikogu 05.05.2010 seadus „Tuleohutuse seadus“; • Siseministri 30.03.2017 määrus nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje veevarustusele.“; • Standard EVS 932:2017 "Ehitusprojekt"; • Standard EVS-EN ISO 10456:2008 „Ehitusmaterjalid ja tooted, Soojus- ja niiskustehnilised omadused, Tabuleeritud arvutusväärtused ja deklareeritavate ning arvutusväärtuste määramise meetodid“; • Ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri määrus 11.12.2018 a. nr 63 "Hoone energiatõhususe miinimumnõuded"; • Majandus- ja taristuministri 05.06.2015. a määrus nr 57 „Ehitise tehniliste andmete loetelu ja arvestamise alused“. • Standard EVS 842: 2003 “Ehitiste heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest”. • Standard EVS 920-1:2015 „Katuseehitusreeglid. Osa 1: Üldreeglid“; • Standard EVS 920-1:2015 „Katuseehitusreeglid. Osa 2: Metallkatused“; • Standard EVS 812-2: 2014 “Ehitiste tuleohutus. Osa 2: Ventilatsioonisüsteemid.” • Standard EVS 812-3: 2018 / AC:2018 “Ehitiste tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid.” • Standard EVS 812-6: 2012 /A1:2013 “Ehitiste tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje veevarustus.” Koostas: Laura Laisk Kontrollis: Kaupo Paabo BST Projekt OÜ tel. +372 51 996 999 MTR EEP004000 Nisu 25-22, Tallinn, 10317 e-post: [email protected] KMKR EE101912136 Reg. nr. 14122439 lk 7 / 43 Vana muusikakooli rekonstrueerimine korterelamuks Võidu tn 29, Vastseliina alevik, Võru vald, Võru maakond Staadium: Põhiprojekt Kuupäev: 06.07.2020 Ehitusprojekti osa: AR Versioon: v02 Töö number: P1921 Köide nr: 1 P1921_PP_AR-3-01_seletuskiri.pdf • Standard EVS 812-7: 2018 „Ehitiste tuleohutus. Osa 7: Ehitistele esitatavad tuleohutusnõuded.“ • Majandus- ja taristuministri määrus nr 85 "Eluruumile esitatavad nõuded" Ehituskvaliteet peab vastama järgmistele nõuetele: Tarindi RYL 2010 „Ehitustööde üldised kvaliteedinõuded. Kande- ja piirdetarindid"; Sisetööde RYL 2013 „Ehitustööde kvaliteedi üldnõuded. Hoone sisetööd"; Maa RYL 2010 „Ehitustööde üldised kvaliteedinõuded. Hoone ehituse pinnasetööd"; Tööd viiakse läbi Hea Ehitustava kohaselt (ET-1 0207-0068) ja vastavalt: • Eesti Vabariigis kehtivatele seadustele, määrustele, otsustustele; • kohaliku võimu määrustele, juhenditele; • Eesti Vabariigis kehtivatele (eel) normidele ja standarditele; • Vabariigi Valitsuse määrus nr 377 (08.12.1999) “Töötervishoiu ja tööohutuse nõuded ehituses”; • materjalide ja seadmete paigalduseeskirjadele ja juhistele. Koostas: Laura Laisk Kontrollis: Kaupo Paabo BST Projekt OÜ tel. +372 51 996 999 MTR EEP004000 Nisu 25-22, Tallinn, 10317 e-post: [email protected] KMKR EE101912136 Reg. nr. 14122439 lk 8 / 43 Vana muusikakooli rekonstrueerimine korterelamuks Võidu tn 29, Vastseliina alevik, Võru vald, Võru maakond Staadium: Põhiprojekt Kuupäev: 06.07.2020 Ehitusprojekti osa: AR Versioon: v02 Töö number: P1921 Köide nr: 1 P1921_PP_AR-3-01_seletuskiri.pdf 2. ASENDIPLAANI OSA 2.1. Vastavus lähteandmetele Asendiplaani aluseks on võetud OÜ Geodeesia 24 poolt 21.01.2020 koostatud maa- ala plaan. Töö nr. 3574-20. Kõrgused EH2000 süsteemis. 2.2. Asukoha skeem 2.3. Olemasolev olukord Olemasolev hoonestus: Kinnistul paikneb rekonstrueeritav kahekorruseline vana muusikakooli hoone. Olemasolev reljeef: Kinnistu pind on kaldega lõunast põhja suunas. Olemasolev haljastus: Parkla ehituse käigus eemaldada mittevajalikud puud/põõsad. Ülejäänud hoone ümbruses paiknevad puud/põõsad, rakendada ehitustööde käigus vajalikud meetmed nende kaitsmiseks. Koostas: Laura Laisk Kontrollis: Kaupo Paabo BST Projekt OÜ tel. +372 51 996 999 MTR EEP004000 Nisu 25-22, Tallinn, 10317 e-post: [email protected] KMKR EE101912136 Reg. nr. 14122439 lk 9 / 43 Vana muusikakooli rekonstrueerimine korterelamuks Võidu tn 29, Vastseliina alevik, Võru vald, Võru maakond Staadium: Põhiprojekt Kuupäev: 06.07.2020 Ehitusprojekti osa: AR Versioon: v02 Töö number: P1921 Köide nr: 1 P1921_PP_AR-3-01_seletuskiri.pdf Ehitusgeoloogia: Käesolevas projektis ehitusgeoloogiat ei käsitleta. 2.4. Plaanilahendus Käesoleva projektiga rekonstrueeritava hoone krundil hoonete paigutust ei muudeta. 2.5. Vertikaalplaneering Säilib üldine krundi pinnase kõrgus. Sadevesi immutada hoone juurde kuuluval kinnistul pinnasesse. 2.6. Tuleohutus Rekonstrueeritava hoone tulepüsivusklass on TP2. Päästemeeskonnale on tulekahju korral tagatud ligipääs hoone lõunaküljele Rõuge-Vastseliina teelt ja hoone põhjaküljele viib eraldi tee lääne poolt. Katusele pääseb läbi pööningu. Pööningule pääseb renoveeritava trepi kaudu, mis paikneb hoone keskel teisel korrusel. Teisele korrusele pääseb läbi rekonstrueeritava trepi, mis paikneb hoone keskel. Säilivad olemasolevad tuleohutuskujad (>8m). Evakuatsiooniteede lahendused antud hoones muutuvad osaliselt. Koostas: Laura Laisk Kontrollis: Kaupo Paabo BST Projekt OÜ tel. +372 51 996 999 MTR EEP004000 Nisu 25-22, Tallinn, 10317 e-post: [email protected] KMKR EE101912136 Reg. nr. 14122439 lk 10 / 43 Vana muusikakooli rekonstrueerimine korterelamuks Võidu tn 29, Vastseliina alevik, Võru vald, Võru maakond Staadium: Põhiprojekt Kuupäev: 06.07.2020 Ehitusprojekti osa: AR Versioon: v02 Töö number: P1921 Köide nr: 1 P1921_PP_AR-3-01_seletuskiri.pdf 3. ARHITEKTUURI OSA 3.1. Ehitise üldandmed Ehitise liik Hoone Ehitise nimetus: Elamu Ehitise nimetus Korterelamu Kasutamise otstarve: 11222 Muu kolme või enama korteriga elamu Ehitisregistri kood: 120601986 Korterite arv: 12 Rekonstrueeritava hoone pikkus: 29,5 m Rekonstrueeritava hoone laius: 21,1 m Rekonstrueeritava hoone kõrgus: 15,1 m 3.2. Ehitise tehnilised näitajad Maapealsete korruste arv: 2 Maa-aluste korruste arv: 1 Hoone ehitisealune pindala: 493,1 m2 Köetav pind: 684,8 m2 Suletud netopind: 740,3 m2 Üldkasutatav pind: 195,9 m2 Tehnopind: 27,7 m2 Eluruumide pind: 516,6 m2 Hoone maht: 3 451,7 m3 Hoone maapealne maht: 3 264,8 m3 Hoone nullkõrgus: ±0,00=142,0 m Hoone absoluutkõrgus: 156,7 m Hoone pindade näitajad muutuvad seoses kasutusotstarbe muutumisega. Seoses hoone soojustamisega suurenevad gabariidid ning selle arvelt muutub hoone maht ja ehitusalune pind suuremaks. Koostas: Laura Laisk Kontrollis: Kaupo Paabo BST Projekt OÜ tel. +372 51 996 999 MTR EEP004000 Nisu 25-22, Tallinn, 10317 e-post: [email protected] KMKR EE101912136 Reg. nr. 14122439 lk 11 / 43 Vana muusikakooli rekonstrueerimine korterelamuks Võidu tn 29, Vastseliina alevik, Võru vald, Võru maakond Staadium: Põhiprojekt Kuupäev: 06.07.2020 Ehitusprojekti osa: AR Versioon: v02 Töö number: P1921 Köide nr: 1 P1921_PP_AR-3-01_seletuskiri.pdf 3.3. Arhitektuurne üldlahendus Tegemist on olemasoleva hoone rekonstrueerimisega. Käesoleva projekti eesmärk on kaasaegse korterelamu ehitamine olemasolevast muusikakoolist, kus parandatakse hoone energiatõhusust läbi välispiirete soojapidavuse parandamisega (osaliselt maa-aluselt ja täies mahus maapealselt) ning tehnosüsteemide rekonstrueerimisega. Fassaadi seinad viimistleda lubikrohviga ja sokkel viimistleda toonitud lubikrohviga. Hoone rekonstrueeritakse ümber korterelamuks, täpsemad lahendused on antud plaanidel AR-5-02 ja AR-5-03. Antud ruumide sisepinnad viimistletakse vesidispersioon-akrüülvärviga ning põrandad kaetakse PVC või keraamilise plaadiga. Koostas: Laura Laisk Kontrollis: Kaupo Paabo BST Projekt OÜ tel. +372 51 996 999 MTR EEP004000 Nisu 25-22, Tallinn, 10317 e-post: [email protected] KMKR EE101912136 Reg. nr. 14122439 lk 12 / 43 Vana muusikakooli rekonstrueerimine korterelamuks Võidu tn 29, Vastseliina alevik, Võru vald, Võru maakond Staadium: Põhiprojekt Kuupäev: 06.07.2020 Ehitusprojekti osa: AR Versioon: v02 Töö number: P1921 Köide nr: 1 P1921_PP_AR-3-01_seletuskiri.pdf 3.4. Olemasolev arhitektuurne olukord 3.4.1. Fotod olemasolevast olukorrast Koostas: Laura Laisk Kontrollis: Kaupo Paabo BST Projekt OÜ tel. +372 51 996 999 MTR EEP004000 Nisu 25-22, Tallinn, 10317 e-post: [email protected] KMKR EE101912136 Reg. nr. 14122439 lk 13 / 43 Vana muusikakooli rekonstrueerimine korterelamuks Võidu tn 29, Vastseliina alevik, Võru vald, Võru maakond Staadium: Põhiprojekt Kuupäev: 06.07.2020 Ehitusprojekti osa: AR Versioon: v02 Töö number: P1921 Köide nr: 1 P1921_PP_AR-3-01_seletuskiri.pdf 3.4.2. Katus Hoonel on puitkarkassil kandva konstruktsiooniga viilkatus, mis on kaetud eterniidiga. 3.4.3. Pööning Pööningu soojapidavus on madal. Pööninguuks ei vasta tulepüsivusnõuetele. 3.4.4. Välisseinad Välisseina konstruktsiooniks on punasest telliskivist müüritis, mis on kaetud lubikrohviga. Krohv on kahjustada saanud ja osaliselt maha kukkunud. Soojapidavus on madal. 3.4.5. Vahelaed Vahelaed on puitkonstruktsioonst. Keldri ja esimese korruse vaheline lagi on raudbetoonist. 3.4.6. Sokkel Sokli konstruktsiooniks on tellistkivist müüritis. Soklil on krohv osaliselt maha kukkunud. Soojapidavus on madal. 3.4.7. Vundament Hoonel on maakividest vundament. Soojapidavus on madal. 3.4.8. Avatäited Hoone aknad on puitraamidega ja uksed puidust, mis vajavad väljavahetamist. Trepikodades suitsueemaldusaknad ei vasta nõuetele. 3.4.9. Sissepääsud Peasissepääsude olemasolevad välistrepid on betoonist. Koostas: Laura Laisk Kontrollis: Kaupo Paabo BST Projekt OÜ tel. +372 51 996 999 MTR EEP004000 Nisu 25-22, Tallinn, 10317 e-post: [email protected] KMKR EE101912136 Reg. nr. 14122439 lk 14 / 43 Vana muusikakooli rekonstrueerimine korterelamuks Võidu tn 29, Vastseliina alevik, Võru vald, Võru maakond Staadium: Põhiprojekt Kuupäev: 06.07.2020 Ehitusprojekti osa: AR Versioon: v02 Töö number: P1921 Köide nr: 1 P1921_PP_AR-3-01_seletuskiri.pdf 3.5. Projekteeritud lahendused 3.5.1. Lammutatavad konstruktsioonid Hoone idaküljel olev sissepääs ja betoonist trepiesine lammutada. Lõunapoolse ja põhjapoolse sissepääsude välistrepid lammutada ja rajada uued. Keldrisissepääs hoone põhjapoolses küljes lammutada. Fassaadil olemasolev lubikrohv eemaldada. Põhjapoolsel küljel olev väljaehitatava osa välisvooder ja soojustus eemaldada, vajadusel puitsõrestik remontida. Eemaldada olemasolevad välisuksed. Eemaldada kõik siseuksed ja mittekandvad seinad lammutada. Lammutada hoone põrandad kuni kandva konstruktsioonini. Trepikojas esimese korruse põrandakatted eemaldada kuni raudbetoon kihini. Vahetada välja kõik puitraamidega aknad ja need utiliseerida. Varasemalt suletud aknaaugud avada ja valmistada ette akende paigaldus. Lammutada trepikojas teisele korrusele viiv puidust trepp. Hoones olemasolevad ahjud ja kolm korstent lammutada. Eemaldada vanad pööningule ja keldrisse viivad uksed. Eemaldada vihmaveetorud ja rennid. Eemaldada olemasolevad kattematerjalid katuselt kuni kandva konstruktsioonini. 3.5.2. Välisseinte soojustamine Hoone seintelt eemaldada olemasolev lubikrohv, mida enne niisutada ning seejärel mehaaniliselt krohv eemaldada. Soojustamiseks eemaldada olemasolevad vihmaveetorud, peale fassaadi viimistlust paigaldada uued vihmaveerennid ja -torud (torude kinnitused vastavalt sõlmjoonisele AR-7-04). Seintele paigaldada 100mm vahtpolüstüreen EPS 60 (λd≤0,039 W/mK) või samaväärne. Akende paled soojustada SPU Kingspan Kooltherm K5 (λd≤0,02 W/mK) krohvitava välisseinaplaadiga 30mm või samaväärne. Tuletõkkeks kasutada mineraalvilla 100mm Rockwool Frontrock Max E (λd≤0,036 W/mK) või samaväärne, mis paigaldada sokli ülemisest servast alates, kuni 2m kõrguseni arvestatult maapinnast. Tuletõkkesektsioonid eraldada 200mm laiuste mineraalvillast Koostas: Laura Laisk Kontrollis: Kaupo Paabo BST Projekt OÜ tel. +372 51 996 999 MTR EEP004000 Nisu 25-22, Tallinn, 10317 e-post: [email protected] KMKR EE101912136 Reg. nr. 14122439 lk 15 / 43 Vana muusikakooli rekonstrueerimine korterelamuks Võidu tn 29, Vastseliina alevik, Võru vald, Võru maakond Staadium: Põhiprojekt Kuupäev: 06.07.2020 Ehitusprojekti osa: AR Versioon: v02 Töö number: P1921 Köide nr: 1 P1921_PP_AR-3-01_seletuskiri.pdf lamellidega Rockwool Frontrock L (λd≤0,041 W/mK) 100mm või samaväärne. Soojustuskiht tüübeldada ja liimida (tüüblid paigaldada süvistatult ning hiljem katta soojustusmaterjalist tablettidega 20mm). Kinnitustüüblid (Weber 394 või samaväärne) paigaldada m2 kohta 8 tk, kõikidesse nurkadesse ja kaks soojustusplaadi keskele. Paigaldussügavus 40mm, 8mm puuri läbimõõduga. Kinnitustüübli pikkus valida vastavalt soojustuse paksusele, mis on 100mm. Peale soojustuskihti katta pind armeerimiskihiga (armeerimisvõrk armeerimissegu massis), armeerimissegule tõmmata kammiga horisontaalsed jooned. Armeeritud kiht katta lubi alus- või viimistluskrohviga 8-14mm ning selle peale lubi peen – viimistluskiht ja seejärel lubivärv. Suurendamaks fassaadi löögikindlust paigaldada alates soklijoonest kuni 2m kõrguseni maapinnast soomusarmeering. Soojustuskihi peale paigaldada armeering, mis katta lubi aluskrohviga ja viimistluskrohviga. Hoovipoolne eenduv ning trepikojaga seotud osa puitsõrestik ja soojustus eemaldada. Puitsõrestik remontida ning paigaldada uus soojustuskiht mineraalvill 150mm Rockwool Frontrock Max E (λd≤0,036 W/mK) või samaväärne. Puitkarkassi peale paigaldada tuuletõkkeplaat 50mm Isover RKL Facade (λd≤0,031 W/mK) või samaväärne. Paigaldada uued voodrilauad, mis kinnitada roovituse külge, lauad värvida puiduvärviga toon antud värvipassis. Laudise ja lubikrohvi ülemineku koht katta plekiga t=0,6mm, mis kinnitada olemasoleva seina külge. Puitkarkassist sisspoole rajada aurutõkkekile CE/SFS 0,2mm või samaväärne. Peale paigaldada puitkarkass 50x50mm ja vahele soojustus Rockwool Frontrock Max E (λd≤0,036 W/mK) 50mm või samaväärne. Seejärel metallkarkass 42x35x2,8mm. 2xGKF (Knauf red) kipsplaat 25mm (12,5x12,5mm), pahtel ja värv (toon vastavalt SA projektile). Esimese korruse hoovipoolne osa soojustada mineraalvilla 100mm Rockwool Frontrock Max E (λd≤0,036 W/mK) või samaväärne. Hoone fassaadile paigaldada lipuvarda hoidja ning hoone aadress. Lipuvarda hoidja välimus ning asukoht kooskõlastada ehitustööde käigus tellijaga. Koostas: Laura Laisk Kontrollis: Kaupo Paabo BST Projekt OÜ tel. +372 51 996 999 MTR EEP004000 Nisu 25-22, Tallinn, 10317 e-post: [email protected] KMKR EE101912136 Reg. nr. 14122439 lk 16 / 43 Vana muusikakooli rekonstrueerimine korterelamuks Võidu tn 29, Vastseliina alevik, Võru vald, Võru maakond Staadium: Põhiprojekt Kuupäev: 06.07.2020 Ehitusprojekti osa: AR Versioon: v02 Töö number: P1921 Köide nr: 1 P1921_PP_AR-3-01_seletuskiri.pdf 3.5.3. Sokkel Olemasolev aluspind puhastada ning teha kohtparandused. Suuremad ebatasasused tasandada nt. polümeerse tsementkrohviga Weber.vetonit 137. Olemasolevat sokli osa tõsta kõrgemaks 100mm külmasilla vältimiseks. Soklile paigaldada soojustus vahtpolüstüreen EPS 120 Perimeeter (λd=0,036 W/mK) 100mm või samaväärne. Soojustusmaterjal kinnitada tüüblitega (Weber 395 tüübel) süvistatult (hiljem kaetakse soojustusmaterjalist tablettidega). Soojustusmaterjal tüübeldada minimaalselt 4 tüüblit/m2 kohta. Sokli viimistlemiseks paigaldada topelt armeering (põhiarmeering + lisaarmeering) ning krohvida 2mm teraga toonitud silikoonkrohviga. Jälgida tootja juhendeid konkreetsete toodete kasutamisel. Sadevee kaitseks paigaldada sokli peale soklisiin Capatect Thermoprofiil või samaväärne ning sokliplekk t=0,5mm, mis kinnitada krohvivõrgu külge. 3.5.4. Vundament, sillutisriba ja keldrisse pääsu välistrepp Hoone vundament kaevata lahti kogu perimeetri ulatuses 530mm sügavuselt. Lahti kaevatud vundament puhastada ning vajadusel teha kohtparandusi. Suuremad ebatasasused tasandada nt. polümeerse tsementkrohviga Weber.vetonit 137 ja katta hüdroisolatsiooniga weber.tec 915 või samaväärne, mis ulatub 530mm sügavusele. Hüdroisolatsioon paigaldada lisaks ka planeeritavast maapinnast 300mm ülespoole. Hüdroisolatsiooni peale paigaldada soojustus vahtpolüstüreen EPS 120 Perimeeter 100mm (λd=0,036 W/mK) või samaväärne ning mis ulatub 530mm sügavusele maa sisse. Kaeviku põhja paigaldada horisontaalne soojustus EPS 120 Perimeeter 100mm (λd=0,036 W/mK) või samaväärne, mis eendub paigaldatud soojustuskihist 600mm. Paigaldatud horisontaalne soojustus peab olema kaldega hoonest eemale. Tagasitäiteks kasutada liiva, mitte väljakaevatavat pinnast. Liivalusele paigaldada peenkillustiku kiht 200mm. Ümber hoone perimeetri paigaldada sillutisribana Talukivid 40mm, mille alla sõelmed 40mm. Koostas: Laura Laisk Kontrollis: Kaupo Paabo BST Projekt OÜ tel. +372 51 996 999 MTR EEP004000 Nisu 25-22, Tallinn, 10317 e-post: [email protected] KMKR EE101912136 Reg. nr. 14122439 lk 17 / 43 Vana muusikakooli rekonstrueerimine korterelamuks Võidu tn 29, Vastseliina alevik, Võru vald, Võru maakond Staadium: Põhiprojekt Kuupäev: 06.07.2020 Ehitusprojekti osa: AR Versioon: v02 Töö number: P1921 Köide nr: 1 P1921_PP_AR-3-01_seletuskiri.pdf Põhjapoolse (keldri sissepääs) sissepääsu tugimüürid ja seinad lammutada. Rajada uued Columbia 240x190x390mm õõnesplokkidest (täisbetoneeritud ja armeeritud) tugimüürid, mille taldmik tehakse betoonist 490x250mm, betoon C30/37 XF3. Tugimüüri maapealne osa viimistleda sokliga sama tooni. Täpsem lahendus joonistel AR-7-09 ja AR-7-10. Tugimüüri rajada (vaatel AR-6-02 näidatud asukohta) pelletimahuti täitmiseks ümmargune ava, mille ääred katta plekist toruga (ava mõõdud täpsustada tellijaga, kes täpsustab pelletit vedava puhurauto vooliku mõõdud). Ava ette paigaldada lahtikäiv rest. Rajada uus keldrisse viiv raudbetoonist trepp, mille astmete mõõdud on 175x270mm, betooniklass C30/37 XF3, trepi laius 1665mm. Keldri sissepääsu vahemade rajada raudbetoonist plaadist, mõõdud 2005x1665mm paksusega 100mm, betooniklass C30/37 XF3. Plaadid kaldega äravoolu suunas. Trepp ja plaat viimistleda harjatud betooni stiilis. Vundamendis olev ava osaliselt kinni laduda Fibo 5 plokkidest (300mm). Ülemisse äärde paigaldada Fibost sillus. Soojussõlme ruumi rajada plaanil näidatud kohta (AR-5-01) põlemisõhuava läbiviik mõõdud 200x300mm (vähemalt 600cm2). Ava rajada maapinnast (väljapoolt hoonet) minimaalselt 400mm kõrgusele. Põlemisõhu toru isoleerida 30mm villaga (Isover Ultimate võrkmatt UPWM 4.0 N või samaväärne). Läbiviik katta restiga (välisrest RV 200x300mm), mis sisaldab putukavõrku. 3.5.5. Pööning Pööningupõrand soojustada puistevillaga Isover KV 450+200mm (λd=0,041 W/mK) või samaväärne. Pööningule ehitada käiguteed laiusega 600mm, mis on näidatud pööningu plaanil (AR-5-06) olevatel asukohtadel. Käigutee ehitamiseks kinnitada vahelae talade külge kuumtsingitud nurgikutega prussid 60x60x2mm postide fikseerimiseks. Kinnitada prussidele postid 50x50x450mm sammuga 1,5m. Postidele kinnitada horisontaalselt puitpruss tala 50x100mm samm 1,5m, mille külge kinnitada OSB plaadi 22mm. Koostas: Laura Laisk Kontrollis: Kaupo Paabo BST Projekt OÜ tel. +372 51 996 999 MTR EEP004000 Nisu 25-22, Tallinn, 10317 e-post: [email protected] KMKR EE101912136 Reg. nr. 14122439 lk 18 / 43 Vana muusikakooli rekonstrueerimine korterelamuks Võidu tn 29, Vastseliina alevik, Võru vald, Võru maakond Staadium: Põhiprojekt Kuupäev: 06.07.2020 Ehitusprojekti osa: AR Versioon: v02 Töö number: P1921 Köide nr: 1 P1921_PP_AR-3-01_seletuskiri.pdf Pööningu põrandatala külge rajada uus pööninguvahelagi. Puitprussid 50x50mm sammuga 600mm kinnitada talade külge, vahele paigaldada lisasoojustus 50mm Isover KT 40 (λd=0,040 W/mK) või samaväärne. Aurutõkkekile (vuugid 200mm ülekattega) paigaldada laudise 25x100mm sammuga 200mm peale. Laudise külge kinnitada kipsplaat GKF DF 2x12,5mm. Ripplaekonstruktsioon (Favor Profiline või samaväärne) 510mm, mille külge kinnitada kipsplaat 12,5mm, värvi toon vastavalt SA projektile. Rajada pööningule heitõhukorstnad (1200x1200mm), kuni katuseni. Fibo 5 plokkidest 100x250x480mm või samaväärne. Täpsem lahendus AR-5-06 ja AR-6-04. 3.5.6. Katus Hoonele rajada uus katus, olemasolevad kihid eemaldada kuni kandvate sarikateni. Otsaseintes pikendada räästa osa 155mm. Katusekattematerjaliks klassik profiilplekk t=0,6mm ning toon RR41, mille alla rajada roovid 50x100mm sammuga 400mm. Seejärel paigaldada distantsliist 32x100mm, samm vastavalt sarika sammule. Distantsliistu alla ja olemasoleva puitsarikate peale paigaldada aluskate. Paigaldada tuulesuunaja 20mm (Isover RKL31 1200x1800x20mm või samaväärne). Räästast 400mm paigaldada distantsliist (32x100mm) kahele poole sarikat, mille külge kinnitada räästalaudised (32x100mm). Otsaviilude juurde paigaldada distantsliistud (32x100mm samm vastavalt roovi sammule) rajatavate viilulaudadega (21x100mm) risti. Katusele paigaldada vastavalt plaanile AR-5-05 lumetõkked, käigusillad ja katuseredelid. Katusesildade ja -redelite laius 350mm, kinnituskohad valida roovituse kohale. Kandurite maksimaalne samm 1000mm. Esimesele sillale paigaldada kolm kandurit, igale järgnevale sillale kaks. Katusesilla otstes olevad kandurid kinnitada kahe 8x100mm kruviga sarika külge ja keskmised sillakinnitused kolme 7x40mm kruviga roovi külge. Katusele pääsuks paigaldada plaanil AR-5-06 või AR-5-07 kohale plekist katuseluuk mõõtudega 600x800mm. Koostas: Laura Laisk Kontrollis: Kaupo Paabo BST Projekt OÜ tel. +372 51 996 999 MTR EEP004000 Nisu 25-22, Tallinn, 10317 e-post: [email protected] KMKR EE101912136 Reg. nr. 14122439 lk 19 / 43 Vana muusikakooli rekonstrueerimine korterelamuks Võidu tn 29, Vastseliina alevik, Võru vald, Võru maakond Staadium: Põhiprojekt Kuupäev: 06.07.2020 Ehitusprojekti osa: AR Versioon: v02 Töö number: P1921 Köide nr: 1 P1921_PP_AR-3-01_seletuskiri.pdf Hoone räästa all ja otsaseintes olemasolevad karniisid säilitada ja paigaldada nende peale kopeeritud profiilid. Profiilide mõõdud ehituse käigus tööjoonistega täpsustada, selleks tuleb tellingute paigaldamisel kutsuda projekteerija olukorraga tutvuma ja täpsustavaid mõõte võtma. Sõlmjoonistel (AR-7-07, AR-7-23, AR-7-24) on kujutatud karniiside põhimõttelised lahendused, et ehitaja oskaks võimalikke tegevusi ja detailide valmistamist hinnapakkumises arvestada. Paigaldada dekoratiivdetailid (tootja nt. Europlaster), mis liimida olemasolevate karniiside külge (täpsem lahendus antud sõlmjoonisel AR-7-07, AR-7-23, AR-7-24). Põhjapoolsel küljel hoone väljaulatuv katus soojustada ja tõsta kõrgemaks, olemasolevast katusest ehitada 455mm rajatav katus kõrgemale. Paigaldatava sarika räästa poolne osa lõigata vastavalt joonisele AR-7-21. Sarikad 50x200mm vahed soojustada Rockwool Superrock (λd=0,036 W/mK) 200mm või samaväärne. Sarikate alumisele küljele paigaldada kipsplaat 12,5 mm. Sarikatest väljapoole paigaldada roovid 50x50mm sammuga 800mm, vahed soojustada Rockwool Superrock (λd=0,036 W/mK) 50mm või samaväärne. Roovide peale läheb tuuletõkkeplaat 30mm Isover RKL-31 või samaväärne. Seejärel kondensaati koguv kile ning distanstliist 32x50mm sammuga 600mm, kuhu jääb vahele õhkvahe 50mm. Roovid 32x100mm sammuga 400mm ja katusekatteks Klassik profiilplekk paksusega t=0,6mm. Räästa osas jätta rajatavate sarikate otsad nähtavale (täpsem lahendus joonisel AR-7-21). Katusele rajada uugid, mis hakkavad toimima heitõhu väljaviske avadena. Uugi konstruktsiooni rajamisel kasutada roove 32x100mm karkassi rajamiseks. Uugi pealmine ja külgmised osad katta klassik profiilplekiga, t=0,6mm ning toon RR41. Põhjapoolne ava katta RVT välisrestiga, mille puhas ava on 1200x1200mm või samaväärne. Täpsem lahendus antakse tööprojektiga. Koostas: Laura Laisk Kontrollis: Kaupo Paabo BST Projekt OÜ tel. +372 51 996 999 MTR EEP004000 Nisu 25-22, Tallinn, 10317 e-post: [email protected] KMKR EE101912136 Reg. nr. 14122439 lk 20 / 43 Vana muusikakooli rekonstrueerimine korterelamuks Võidu tn 29, Vastseliina alevik, Võru vald, Võru maakond Staadium: Põhiprojekt Kuupäev: 06.07.2020 Ehitusprojekti osa: AR Versioon: v02 Töö number: P1921 Köide nr: 1 P1921_PP_AR-3-01_seletuskiri.pdf 3.5.7. Sissepääsud Sissepääsude trepiesised lammutada ja rajada hoone põhja ja lõuna küljele uued. Hoone lõuna küljele rajada raudbetoonist trepp astme mõõduga 160x300mm ja plaat 1820x800mm. Plaadi sisse lõigata süvis mõõtmetega 1200x400mm, kuhu paigaldada porirest (Floorini toode Frontrunner Brush, Brush Wide profiil või samaväärne). Hoone põhja küljele rajada raudbetoonist trepp astme mõõduga 180x270mm ja plaat 2500x1680mm. Plaadi sisse lõigata süvis mõõtmetega 1280x650mm, kuhu paigaldada porirest (Floorini toode Frontrunner Brush, Brush Wide profiil või samaväärne). Betooniklass C30/37 FX3, viimistleda harjatud betooni stiilis. Trepi alla paigaldada polüetüleenkile, mille alla vahtpolüstüreen EPS 200 100mm (λd=0,033 W/mK) või samaväärne. Killustikalus fraktsiooniga 32/63mm, kiilutud 8/12mm-ga 200mm, tihendatud liivalus h=200mm vundamendi lähedalt. Sissepääsude kohale rajada teraskonstruktsioonist varikatused, karkassi materjal 30x60x3mm S235 (täpsemad lahendused toodud sõlmjoonistel AR-7-12). Teraskonstruktsioonile paigaldada immutatud roovitus 22x100mm sammuga 300mm, mille peale paigaldada klassik profiilplekk t=0,6mm või samaväärne, toon RR41. Seina ja varikatuse liitumiskohta paigaldada ülespöördeplekk t=0,6mm, ülespööre teha 120mm. Põhjapoolsel küljel kinnitada varikatus kuuskantkruvidega (HJ 10x160mm Zn Din 571 või samaväärne), kruvid kinnitada tala (75x200mm) külge. Horisontaalne tala paigaldada seina karkassi postidesse. Vihmavesi juhtida varikatuste alumistesse nurkadesse, mis rajada valtsitud plekist suunajatega. Varikatused kinnitada kiilankrutega Hilti HSA M12x125mm olemasolevate seinte külge. Põhjapoolsel küljel rajada keldri sissepääsule uus puittaladele toetatud ja plekiga kaetud varikatus. Paigaldada uued sarikad 50x120mm. Sarikate kinnitus keemilise ankruga Hilti Hit-Hy 270 + M12 kuumtsingitud, keermestatud varras sügavuseni 250mm ja tsingitud kinnitusnurgik 60x60x2mm. Sarikate külge kinnitada roov 75x100mm sammuga 400mm ning sellega risti olev roov 32x100mm. Roov peab Koostas: Laura Laisk Kontrollis: Kaupo Paabo BST Projekt OÜ tel. +372 51 996 999 MTR EEP004000 Nisu 25-22, Tallinn, 10317 e-post: [email protected] KMKR EE101912136 Reg. nr. 14122439 lk 21 / 43 Vana muusikakooli rekonstrueerimine korterelamuks Võidu tn 29, Vastseliina alevik, Võru vald, Võru maakond Staadium: Põhiprojekt Kuupäev: 06.07.2020 Ehitusprojekti osa: AR Versioon: v02 Töö number: P1921 Köide nr: 1 P1921_PP_AR-3-01_seletuskiri.pdf ulatuma 120mm üle sarika. Roovi külge kinnitada Klassik profiilplekk paksusega t=0,6mm, 12º kaldega. Ülespööre siduda soojustussüsteemiga kasutades PVC-plekk liiteprofiili. Plekist elementide toonid vastavalt värvipassis toodule. Sarikad toetuvad rajatavatele Columbia õõnesplokk postidele 240x190x190mm mis täis betoneerida. Rajatava tugimüüri külgmisele osale kinnitada metallist käsipuu terve trepi ulatuses. Tugimüüri peal olevate kahe esimese posti vahele kinnitada horisontaalne piire (metallist profiil 45x45mm), maapinnast 1100mm kõrgusele. Kõik kasutatavad kinnitusdetailid peavad vastama keskkonnaklassile C3. Konstruktsioonides kasutatava saematerjali nõuded vähemalt tugevusklassile C18, sügavimmutuse klass H3 ja kvaliteediklass C. Kõikide materjalide kasutamisel jälgida tootjapoolseid paigaldusjuhiseid. 3.5.8. Avatäited Kõik hoone aknad kuuluvad väljavahetamisele ning avada kõik kinnilaotud aknaavad. Puitraamidega vanad aknad vahetada uute kolmekordse klaaspaketiga puidust raamidega akende vastu (raami toonid antud värvipassis). Hoone akende soojajuhtivuse väärtus peab olema U≤1,0 W/(m²K). Aknad paigaldada soojustuskihti (täpsem lahendus sõlmjoonistel AR-7-02 ja AR-7-03), mis kinnitada Est Profiil SL- konsooli külge. Asendada kõik veeplekid ja aknalauad. Avatäidete vahetamise käigus taastada ka siseviimistlus (aknapõsed ning aknalaud, mis peavad vastu pesule). Akende ümber fassaadile rajada ehisraam vahtpolüstüreeniga, mis katta silikoonkrohviga. Esimesel korrusel korter 1 välisuks (U-1) peab väljapoole avanemisel olema avatav vastu seina (avanemine 180 kraadi). Teisel korrusel korter 7 välisuks (U-2) peab avanema vastu trepikoja külgmist seina. Vahetada pööningule ja keldrisse viivad uksed tuletõkkeukse EI30 vastu (uste mõõdud 900x2100mm). Trepikodade välisuksed vahetada uute puituste vastu, mille ülaosas asetseb aken (mõõdud 1650x2250mm, aken 1650x450mm ning 1550x2450mm, aken 1550x450mm), mis paigaldada olemasolevasse kohta. Koostas: Laura Laisk Kontrollis: Kaupo Paabo BST Projekt OÜ tel. +372 51 996 999 MTR EEP004000 Nisu 25-22, Tallinn, 10317 e-post: [email protected] KMKR EE101912136 Reg. nr. 14122439 lk 22 / 43 Vana muusikakooli rekonstrueerimine korterelamuks Võidu tn 29, Vastseliina alevik, Võru vald, Võru maakond Staadium: Põhiprojekt Kuupäev: 06.07.2020 Ehitusprojekti osa: AR Versioon: v02 Töö number: P1921 Köide nr: 1 P1921_PP_AR-3-01_seletuskiri.pdf Välisuksed varustada lukustussüsteemiga ASSA või samaväärne. Hoone siseuste aukohad on toodud plaanidel (AR-5-02, AR-5-04), uste mõõdud on toodud spetsifikatsioonides. Vannitubade uksed peavad olema niiskuskindlad. Esimesel korrusel idapoolne sissepääs lammutada ja ukse asemele rajada aken, alumine osa laduda kinni Fibo 5 plokkidega (200x185x480mm). Hoone lõunapoolse ja põhjapoolse trepikoja teisele korrusele paigaldada avatavad suitsueemaldusaknad. Suitsueemaldusakna mõõdud lõunapoolsel küljel 1250x1410mm, avatava osa mõõdud 1170x1370mm, antud aken varustada pikendusvardaga. Suitsueemaldusakna mõõdud põhjapoolsel küljel 1150x1300mm, avatava osa mõõdud 1070x1220mm. Katlaruumi paigaldada olemasoleva vundamendi avasse avatav aken mõõtmetega 800x600mm. Kütteruumi viiv välisuks paigaldada uus mõõtmetega 1100x2000mm. 3.5.9. Trepikoda Trepikojas olemasolev teisele korrusele viiv puidust trepp lammutada, asemele rajada teraskonstruktsioonist uus trepp. Rajatava trepi kandvaks konstruktsiooniks on terastalad, mis katta tulekaitsevõõbaga (Promat tootega Promapaint SC4 või samaväärne). Trepi astmed teha puitastmetena, mis katta töödeldava tuletõkkepeitsiga (tootja MultiPro System MP FR Texterior tuletõkkepeits puitkonstruktsioonidele või samaväärne). Täpsem lahendus on toodud sõlmjoonisel AR-7-20. Trepikoja viimistlus vastavalt P1921 sisearhitektuuriprojektile. 3.5.10. Vahelaed, põrandad ja siseseinad Olemasolevad vahelaed puhastada laetaladeni. Ripplaekonstruktsiooniga vahelagi (L-04) rajada trepikotta, vannituppa, esikusse ja köögisektsioonide kohale. Talade vahed soojustada Isover KT 40 200mm (λd=0,040 W/mK). Talade peale paigaldada taladega risti laagid 100x50mm sammuga 300mm ning tihe laudis 25x100mm, soojustusplaat 30mm (Recticel PIR või samaväärne). Seejärel ehitusplaat 20mm ja peale põrandakate, mis on toodud sisearhitektuuriprojektis P1921. Olemasoleva Koostas: Laura Laisk Kontrollis: Kaupo Paabo BST Projekt OÜ tel. +372 51 996 999 MTR EEP004000 Nisu 25-22, Tallinn, 10317 e-post: [email protected] KMKR EE101912136 Reg. nr. 14122439 lk 23 / 43 Vana muusikakooli rekonstrueerimine korterelamuks Võidu tn 29, Vastseliina alevik, Võru vald, Võru maakond Staadium: Põhiprojekt Kuupäev: 06.07.2020 Ehitusprojekti osa: AR Versioon: v02 Töö number: P1921 Köide nr: 1 P1921_PP_AR-3-01_seletuskiri.pdf puittala alla paigaldada kipsplaat 2x12,5mm Knauf red GKF või samaväärne. Seejärel paigaldada ripplaekonstruktsioon (350mm), mille külge kinnitada kipsplaat 12,5mm. Kipsplaat pahteldada ja katta värviga, toon vastavalt P1921 sisearhitektuuriprojektile. Vahelaed elutubade, magamistubade ja esimesel korrusel hoovipoolne eenduv osa (L-06) rajada ilma ripplaekonstruktsioonita. Talade vahed soojustada Isover KT40 200mm (λd=0,040 W/mK). Talade peale paigaldada taladega risti laagid 100x50mm sammuga 300mm ning tihe laudis 25x100mm, soojustusplaat 30mm (Recticel PIR või samaväärne). Seejärel ehitusplaat 20mm ja peale põrandakate, mis on toodud sisearhitektuuriprojektis P1921. Olemasoleva puittala alla paigaldada akustiline mütsprofiil 260x27mm sammuga 600mm, kipsplaat 2x12,5mm Knauf red GKF. Kipsplaat pahteldada ja katta värviga, toon vastavalt P1921 sisearhitektuuriprojektile. Vannitubade põrandale paigaldada elektriline põrandaküte, mis paigaldada laagide vahele. Ehitusplaadi peale kanda 2x hüdroisolatsiooni värv ning seejärel keraamilised plaadid (vastavalt sisearhitektuuriprojektile P1921). Esimese korruse trepikoja olemasolevale põrandale (L-02) paigaldada soojustus vahtpolüstüreen EPS 150 100mm või samaväärne. Soojustuse peale polüetüleenkile 2x0,2mm, armeeritud betoon 80mm. Betooni peale paigaldada PVC põrandakattematerjal. Esimesel korrusel trepi all oleva ruumi põrand (L-05) on puitkonstruktsioonist, talad 300x300mm. Talade peale paigaldada taladega risti laagid 100x50mm sammuga 150mm. Peale tihe laudis 25x100mm, seejärel soojustusplaat Recticel PIR 50mm või samaväärne. Soojustuse peale paigaldada ehitusplaat 20mm ning PVC põrandakate. Olemasolevale pinnasele (L-03) rajatava põranda paksus on 590mm. Tihendatud liivalus h=200mm, mille peale killustikalus fraktsiooniga 32/64mm, kiilutud 8/12mm- ga, h=200mm. Soojustus vahtpolüstüreen EPS 150 100mm või samaväärne, polüetüleenkile 2x0,2mm, armeeritud betoon 80mm. Betooni peale paigaldada PVC põrandakate. Koostas: Laura Laisk Kontrollis: Kaupo Paabo BST Projekt OÜ tel. +372 51 996 999 MTR EEP004000 Nisu 25-22, Tallinn, 10317 e-post: [email protected] KMKR EE101912136 Reg. nr. 14122439 lk 24 / 43 Vana muusikakooli rekonstrueerimine korterelamuks Võidu tn 29, Vastseliina alevik, Võru vald, Võru maakond Staadium: Põhiprojekt Kuupäev: 06.07.2020 Ehitusprojekti osa: AR Versioon: v02 Töö number: P1921 Köide nr: 1 P1921_PP_AR-3-01_seletuskiri.pdf Põhjapoolsel hoone eenduval osal teisele korrusele rajada lagi (L-07). Paigaldada puittalad 50x200mm sammuga 600mm. Paigaldada kipsplaat 2x12,5mm Knauf red GKF, mille külge kinnitada ripplaekonstruktsioon 160mm, mille külge kinnitada kipsplaat 12,5mm. Niisketesse ruumidesse (hoones olevatesse vannitubadesse) rajada elektriline põrandaküte. Täpsem lahendus antud sõlmjoonisel AR-7-27. Küttekaabel (Deviflex 18T või samaväärne) kinnitada ühtlaste vahedega metallvõrgule, mis kinnitada laagide külge, vältimaks küttekaabli kokkupuudet isolatsioonimaterjaliga. Küttekaabel paigaldada paralleelselt laagidega ning puidu ja kaabli vaheline kaugus peab olema minimaalselt 30mm. Kaabli üleminekuks teisele poole laagi tuleb teha sinna kanal, mille vähimaks lubatud kõrguseks on 30mm. Laagidesse lõigatud kanalid vooderdada tulekindla materjaliga (nt. fooliumiga). Korterite vahelised siseseinad (S-22) 2x metallkarkassiga. Värv (toon vastavalt SA projektile), pahtel, 2x12,5 tuletõkke kipsplaat Knauf white GKB. Kipsplaadi metallkarkass 95x35mm sammuga 600mm, mille vahele paigaldada soojustus Isover KL AKU või samaväärne, seejärel tuleb õhkvahe 20mm ning metallkarkass 95x35mm sammuga 600mm, mille vahele paigaldada soojustus Isover KL AKU või samaväärne. Karkassile paigaldada 2x12,5 tuletõkke kipsplaat Knauf white GKB, pahtel ja värv (toon vastavalt sisearhitektuuriprojektile P1921). Siseseinad (S-20) rajada 1x metallkarkassiga. Vannitubade (S-21) poolne seina metallkarkass katta niiskuskindla kipsplaadiga 2xGKBI/H2, mille katab 2x hüdroisolatsiooni värviga ja peale keraamiline plaat, veekindla vuugiga. Korterite 6 ja 4 ning 10 ja 11 vahele rajada šaht rajada 1x metallkarkassiga. Kipsplaadi metallkarkass teha 66x27mm / soojustada Isover KL AKU või samaväärne. Toapoolne külg katta kipsplaadiga 2x GKF tuletõkke kipsplaat 25mm (12,5+12,5mm), pahtel ja värv (toon vastavalt sisearhitektuuriprojektile P1921). Koostas: Laura Laisk Kontrollis: Kaupo Paabo BST Projekt OÜ tel. +372 51 996 999 MTR EEP004000 Nisu 25-22, Tallinn, 10317 e-post: [email protected] KMKR EE101912136 Reg. nr. 14122439 lk 25 / 43 Vana muusikakooli rekonstrueerimine korterelamuks Võidu tn 29, Vastseliina alevik, Võru vald, Võru maakond Staadium: Põhiprojekt Kuupäev: 06.07.2020 Ehitusprojekti osa: AR Versioon: v02 Töö number: P1921 Köide nr: 1 P1921_PP_AR-3-01_seletuskiri.pdf 4. SOOJUSVARUSTUS JA KÜTTE OSA Hoones olev katlamaja täismahus demonteerida. Soojusvarustuseks on ette nähtud uus 92 kW pelletikatel. Uus soojussõlm varustada sagedusmuunduriga pumpadega, sulg-, tühjendus- ja õhutusarmatuuriga ning paigaldada uus 100l paisupaak küttesüsteemile ja 50l tarbevee süsteemile. Sooja tarbevee valmistamiseks paigaldada 650l tarbeveeboiler. Soojussõlm varustada komplektse automaatikaga. Soojussõlme torustikud monteerida terastorudest. Tuletõkkesektsioone läbivad torustikud tihendada mittepõleva materjaliga. Manteltoru ja torustiku vaheline tühimik täita mineraalvilla, tuletõkkemastiksi või -mansetiga. Hoonesse on ette nähtud vesikeskküttesüsteem. Olemasoleva küttesüsteemi asemele paigaldada 2-toru küttesüsteem koos kaasaegsete külgühendusega terasplekk plaatradiaatoritega. Olemasoleva küttesüsteemi torustik ja küttekehad demonteerida ning utiliseerida. Uued radiaatorküttesüsteemi magistraaltorustik, püstikud ja küttekehade ühendustorustikud paigaldada galvaniseeritud teraspresstorustikust sarnaselt olemasolevale süsteemile avatuna ruumide seintel. Korterite uued küttekehad paigaldada sarnaselt olemasolevate akende alla. Küttekehad ühendada püstikutega külgühenduse teel, kus ühendustorude vahekaugus on määratud küttekeha ühendusavade järgi. Küttekehad kinnitada seintele standardkinnititega vastavalt tootja nõuetele ja paigaldusjuhistele. Eraldi paigaldada komplektne moodulkorsten põhjapoolsele hoone küljele, mis kinnitada fassaadile vastavalt tootja juhistele (Tootja nt. Küttemeister OÜ (Isoleeritud Moodulkorsten)). Suitsukanali paksus 1,0mmm soojusisolatsiooni paksus 50mm + plekk (teras AISI 304, AISI 316). Lahendatud eraldi põhiprojektiga (töö nr 20-045-KVVK, Invento tehnosüsteemide projektid, 27.04.2020) Koostas: Laura Laisk Kontrollis: Kaupo Paabo BST Projekt OÜ tel. +372 51 996 999 MTR EEP004000 Nisu 25-22, Tallinn, 10317 e-post: [email protected] KMKR EE101912136 Reg. nr. 14122439 lk 26 / 43 Vana muusikakooli rekonstrueerimine korterelamuks Võidu tn 29, Vastseliina alevik, Võru vald, Võru maakond Staadium: Põhiprojekt Kuupäev: 06.07.2020 Ehitusprojekti osa: AR Versioon: v02 Töö number: P1921 Köide nr: 1 P1921_PP_AR-3-01_seletuskiri.pdf 5. VENTILATSIOONI OSA Elamusse on ette nähtud mehaanilised väljatõmbe ventilatsioonisüsteemid Siirdeõhu liikumine tagada läbi uksealuse pilu või kasutada siirdeõhureste. Uksealuse pilu minimaalne kõrgus on 10mm, siirdeõhuresti minimaalne mõõt 0,02m². Hoone eluruumide ventilatsioon lahendada värskeõhuklappidega vastavalt plaanidele. Akende kõrvale paigaldada värskeõhuklapid Flexit Aero 100 või samaväärne. Õhuklappidel on sisseehitatud õhufilter ning kondensaadikaitse. Õhuvoolu seadistamise võimalus, võimalik sulgeda täielikult. Värskeõhuklapid katta Flexit metallist kattega (ümbritseva fassaadi tooni) välisseinale, võrkotsikuga Ø125. Süsteem V-1..12 hakkavad teenindama kortereid. Väljatõmbe seadmena kasutada EC mootoriga kanaliventilaatorit, ventilaator hakkab asuma vannitubades lae all. Ventilaator peab olema varustatud pingeregulaatoriga. Süsteemi õhukanalid paigaldada lae alla ja pööningul soojustuse sisse. Süsteem V-13 hakkavad teenindama keldrikorruse tehnoruume. Väljatõmbe seadmena kasutada EC mootoriga kanaliventilaatorit. Ventilaator peab olema varustatud pingeregulaatoriga. Süsteemi õhukanalid paigaldada lae alla ja pööningul võimalusel soojustuse sisse. Süsteem V-14 hakkab teenindama kilbiruumi. Väljatõmbe seadmena kasutada EC mootoriga kanaliventilaatorit. Ventilaator peab olema varustatud pingeregulaatoriga. õhukanalid paigaldada lae alla. Süsteem V-15 hakkab teenindama trepikoda. Väljatõmbe seadmena kasutada EC mootoriga kanaliventilaatorit. Ventilaator peab olema varustatud pingeregulaatoriga. Kõikide väljatõmbesüsteemide väljavisked teostada läbi katusel oleva heitõhukorstna. Heitõhukorstna välisseinal igale kanalile paigaldada välisrest. Igale köögikubu väljavisketorule enne välisresti paigaldada tagasilöögiklappi. Lahendatud eraldi põhiprojektiga (töö nr 20-045-KVVK, Invento tehnosüsteemide projektid, 27.04.2020) Koostas: Laura Laisk Kontrollis: Kaupo Paabo BST Projekt OÜ tel. +372 51 996 999 MTR EEP004000 Nisu 25-22, Tallinn, 10317 e-post: [email protected] KMKR EE101912136 Reg. nr. 14122439 lk 27 / 43 Vana muusikakooli rekonstrueerimine korterelamuks Võidu tn 29, Vastseliina alevik, Võru vald, Võru maakond Staadium: Põhiprojekt Kuupäev: 06.07.2020 Ehitusprojekti osa: AR Versioon: v02 Töö number: P1921 Köide nr: 1 P1921_PP_AR-3-01_seletuskiri.pdf 6. VEEVARUSTUSE OSA Rekonstrueerida veevarustuse süsteemid ning rajada tsentraalne sooja tarbevee süsteem. Rajada uus veesisend ja veemõõdusõlm. Hoone välisseina taga asuvas, vee-ettevõtja nõuetele vastavas, pea veemõõdusõlmes kasutada DN20 külmaveearvestit. Hoone veemõdusõlme monteerimisel kasutada roostevaba terastorustiku. Veemõõtjat kinnitada konsooliga seina külge ning maandada. Sisendtoru Ø50mm PN10 on ette nähtud ühendada peale veemõõdusõlme hoone projekteeritud jaotustorustikuga. Hoone veemõõdusõlm paigaldada veesisendusele planeeritud veesõlme ruumi. Hoone veemõõdusõlme monteerimisel kasutada terastorustikku. Veemõõtja kinnitada konsooliga seina külge ning maandada. Külmavee ja soojavee magistraaltorud, jaotustorud ning püstikud monteerida komposiitplasttorudest. Magistraalid paigaldada lae alla ning isoleerida. Sanitaarseadmete ühendustorud ei isoleerita. Ühendustorustikud sanitaarseadmetega süvistatult seinakonstruktsioonide sisse. Torud ja seadmed tuleb monteerida nii, et kahe isoleeritud toru või isolatsiooni vahele jääks vähemalt 40 mm vahe. Harutorustikud paigaldada ripplagede taha, ühendustorustikud sanitaarseadmetega süvistatult seinakonstruktsioonide sisse. Veega varustada kõik hoone sanitaartehnilised seadmed. Torustik paigaldada šahtidesse, lae alla ripplae taha ja põranda soojustuse sisse vastavalt joonistele. Vertikaalsed osad seadmeteni süvistada. Sulgemisarmatuur paigaldada selliselt, et oleks võimalik välja lülitada kortereid ning igat sanitaarseadet eraldi. Igal korteril ette nähtud külma- ja soojavee mõõtmiseks kaugloetavad ühejoalised veemõõtjad DN15. Veemõõtja ees ja pärast paigaldada sulgventiilid, veemõõdusõlm tagasilöögiklapiga korteri poolt. Lahendatud eraldi põhiprojektiga (töö nr 20-045-KVVK, Invento tehnosüsteemide projektid, 27.04.2020) Koostas: Laura Laisk Kontrollis: Kaupo Paabo BST Projekt OÜ tel. +372 51 996 999 MTR EEP004000 Nisu 25-22, Tallinn, 10317 e-post: [email protected] KMKR EE101912136 Reg. nr. 14122439 lk 28 / 43 Vana muusikakooli rekonstrueerimine korterelamuks Võidu tn 29, Vastseliina alevik, Võru vald, Võru maakond Staadium: Põhiprojekt Kuupäev: 06.07.2020 Ehitusprojekti osa: AR Versioon: v02 Töö number: P1921 Köide nr: 1 P1921_PP_AR-3-01_seletuskiri.pdf 7. KANALISATSIOONI OSA Rekonstrueerida olmekanalisatsiooni süsteemid. Hoone ühendada kohaliku ühiskanalisatsiooniga. Projekteeritava hoone sisemine olmekanalisatsioon monteerida kanalisatsioonitorudest kanalisatsiooni torudest Ø32-Ø110 mm (PP-HT) ja Ø160 mm (PVC) koos vastavate liitmikega. Korruste kogumistorustik paikneb korruse põranda konstruktsiooni sees, põranda peal või lae all vastavalt joonisele. Kanalisatsioonipüstikud ja laealused torud isoleerida 50 mm paksuse alumiiniumfoolium-kattega kivivillast toruisolatsiooni koorikutega. Nähtavale jäävad torustikud katta PVC kattega. Toruisolatsiooni ja PVC katte süttimistundlikkus – tulelevimisklass on B-s1,d0. Torud ja seadmed tuleb monteerida nii, et kahe isoleeritud toru või isolatsiooni vahele jääks vähemalt 40 mm vahe. Torustik varustada õhutuspüstikute ja puhastusluukidega. Süsteemi õhutamise tagamiseks on ette nähtud katusel heitõhukorstna välisseinal välisrestid. Kanalisatsioonitorustikud paigalda kaldega väljaviikude suunas. Tuletõkketarinditest läbimisel paigaldada torustikele tuldtõkestavad mansetid. Püstikutele paigaldada esimesel korrusel puhastuskorke 1,0m kõrgusele põrandast. Püstikušahti seina puhastuskorgi teenindamiseks nähakse ette avatav luuk. Kanalisatsioonitorustik paigaldada täisseinalistest PVC torudest koos vastavate liitmikega. Survetorustik paigaldada PE de40 torudest. Keldrikorruse reovett pumbata lae all asuvasse kogumistorustikku. Lahendatud eraldi põhiprojektiga (töö nr 20-045-KVVK, Invento tehnosüsteemide projektid, 27.04.2020) Koostas: Laura Laisk Kontrollis: Kaupo Paabo BST Projekt OÜ tel. +372 51 996 999 MTR EEP004000 Nisu 25-22, Tallinn, 10317 e-post: [email protected] KMKR EE101912136 Reg. nr. 14122439 lk 29 / 43 Vana muusikakooli rekonstrueerimine korterelamuks Võidu tn 29, Vastseliina alevik, Võru vald, Võru maakond Staadium: Põhiprojekt Kuupäev: 06.07.2020 Ehitusprojekti osa: AR Versioon: v02 Töö number: P1921 Köide nr: 1 P1921_PP_AR-3-01_seletuskiri.pdf 8. ELEKTRI OSA 8.1. Hoone tugevvoolu paigaldis Liitumispunkt paikneb hoone lõunapoolsel küljel kinnistu piiril. Peakaitse suurendada 125A-ni (peakaitsme suurendamise kulu ning elektrilevi tasud kannab töövõtja). Kaabelliinid on projekteeritud korterelamu peakeskusesse. Kaablid paigaldada katendite all 1,0m sügavusele ja haljastuse osas 0,7m sügavusele, mis paigaldada B-klaasi painduvasse kaablikaitsetorusse. Kaabelliinid paigaldada enne katendite ehitust. Välisvalgustus töötab hämarlülitite ja liikumisandurite kaudu. Päikesevalguse kätte jäävad kaablid katta UV kindla kaitsevõrguga. Jaotuskeskuste uksel peab iga seadme olema tähistatud sildiga. Kortelelamu peakeskus paigaldada hoone kilbiruumi. Väljuvad liinid kaitsta 1- ja 3- pooluseliste lühis- ja ülekoormuskaitsmetega varustatud automaatkaitselülititega. Korterite rühmakeskused paiknevad korterite esikutes. Iga korter on omaette jaotuskeskus. Pistikupesade ja valgustuse ahelad varustatakse rikkevoolu kaitselülititega rakendusvooluga ≤30mA. Jaotuskeskused valmistatakse kaitseastmega IP31. Üldelektri ja korterite arvestussüsteemid paiknevad peakeskuses. Korterelamule paigaldada maandusseade 0,7- 1,0m sügavusele, milleks kasutatakse haljast vaskjuhet 35mm2 ja viit 3m pikkust maanduselektroodi. Hoonele on ette nähtud peamaanduslatt, mis paigaldada kilbiruumi seinale peakeskuse kõrvale. Peamaanduslatt ühendada maandusseadmega, milleks kasutada vaskjuhet või tsingitud ümarterast. Elektriinstallatsioon teha tehnilistes ruumide pinnapealselt kasutada kaabelredeleid ja -renne. Ripplagedega ruumides paigaldada ripplagede taha. Kaabliläbiviigud tihendada tule- ja helikindlalt. Koostas: Laura Laisk Kontrollis: Kaupo Paabo BST Projekt OÜ tel. +372 51 996 999 MTR EEP004000 Nisu 25-22, Tallinn, 10317 e-post: [email protected] KMKR EE101912136 Reg. nr. 14122439 lk 30 / 43 Vana muusikakooli rekonstrueerimine korterelamuks Võidu tn 29, Vastseliina alevik, Võru vald, Võru maakond Staadium: Põhiprojekt Kuupäev: 06.07.2020 Ehitusprojekti osa: AR Versioon: v02 Töö number: P1921 Köide nr: 1 P1921_PP_AR-3-01_seletuskiri.pdf KV ja VK seadmed ühendada elektrivõrguga paigaldusjuhiste järgi. Komplektsetele tehnosüsteemidele ette näha toitekaabli paigaldus ja maasoojuspumba temperatuurianduri kaabel hoone põhjapoolsesse külge. Pistikupesade liinid varustada kaitselülititega, mis paigaldada jaotuskeskusesse. Kõik pistikupesad kaitsta kaitselülititega 30mA. Ruumides juhtida valgusteid lülititega käsitsi. Täpsemad lülitite tüübid on toodud tugevvoolu põhiprojekti paiknemisplaanidel. Lülitite kõrgused 1100mm, juhul kui plaanidel pole näidatud teisiti. Korterites vannitoad varustada elektrilise põrandaküttega (Q=100W). Kuni 2 m laiuste evakuatsiooniteede horisontaalne valgustustihedus põrandal piki tee keskjoont peab olema vähemalt 1 lx ja poole evakuatsioonitee laiuse keskriba valgustustihedus vähemalt 0,5 lx. Turvavalgustuse toimeaeg peab olema vähemalt üks (1) tund. Turvavalgustid on varusolekulülituses. Täpsem lahendus antud OÜ Tetrix Elekter poolt koostatud tugevvoolu projektis. (töö nr. 1-0320/IM-ET, OÜ Tetrix Elekter poolt, 13.05.2020) 8.2. Hoone nõrkvoolu paigaldis Esimese korruse tehnilisse ruumi ja korterite esikutesse paigaldada nõrkvoolukeskused. Keskustes paikneb jaotusvõrk, millel on eraldi koonduspunktid, ühendus-, jaotus- ja aktiivseadmed. Nõrkvoolu kaablid paigaldada varjatult, hoone konstruktsioonides, kinnitatuna ripplagede taga ning süvistatuna seintes. Ühistele kaabliteedele paigaldamisel tuleb tugev- ja nõrkvoolu juhistikud paigaldada üksteisest eraldatud rühmadena. Lubatav minimaalne vahekaugus tugevvoolukaablitest ja torustikest 50mm. Kaablikaitsetorude kasutamisel paigaldada nõrkvoolukaablid eraldi torudesse. Pikematel paralleelkulgemistel paigaldada nõrkvoolukaablid vähemalt 200mm kaugusele tugevvoolukaablitest. Kaablid välitingimustes peavad olema ilmastikukindla kestaga või kaitstud kaablikaitsetoruga. Erinevate tuletõkkesektsioonide vaheliste vaheseinte läbimisel peab tihenduse tulekindlusaste vastama seina tulekindlusastmele. Ohutuse ja häirekindluse huvides Koostas: Laura Laisk Kontrollis: Kaupo Paabo BST Projekt OÜ tel. +372 51 996 999 MTR EEP004000 Nisu 25-22, Tallinn, 10317 e-post: [email protected] KMKR EE101912136 Reg. nr. 14122439 lk 31 / 43 Vana muusikakooli rekonstrueerimine korterelamuks Võidu tn 29, Vastseliina alevik, Võru vald, Võru maakond Staadium: Põhiprojekt Kuupäev: 06.07.2020 Ehitusprojekti osa: AR Versioon: v02 Töö number: P1921 Köide nr: 1 P1921_PP_AR-3-01_seletuskiri.pdf tuleb kõikide seadmete metallkarkassid ja varjestused ühendada hoone potentsiaaliühtlustusseadmega. Täpsem lahendus antud OÜ Tetrix Elekter poolt koostatud nõrkvoolu projektis. (töö nr. 1-0320/IM, OÜ Tetrix Elekter poolt, 13.05.2020) 8.3. Automaatika 8.3.1. Nõrkvoolusüsteemid Hoone elektrikilbi ruum varustada interneti ühendusega. Ruuter ühendada switchiga, mis omakorda ühendada kauglugemissüsteemi ja soojasõlmega. Kogu hoone varustada kauglugemissüsteemiga, mis fikseerib sooja- ja külmaveearvestite näite tunnise intervalliga. Projekteeritud on tsentraalne soojasõlm koos automaatikaga. 8.1. Päikesepaneelid Päikesepaneelid paigaldada hoone katusele eraldi ridadena, kokku 108 paneeli. Paneelid paigaldada katusega paralleelselt, paneelide kaldenurk tuleb sama, mis katusel (42 kraadi). Paneelid paigaldada vastavalt katuse telgedele suunaga edelasse. Päikesepaneelide kinnitusraamistik (siinid) paigaldada katusele katust mitteläbivate kinnitusdetailidega (nt K2 Systems ja Orima), mis pressitakse poltidega klassikprofiilpleki külge. Kinnitussüsteem on sertifitseeritud ning tootjal on teostatud koormusarvutused, et vältida päikesepaneelide nihkumist vibratsiooni ja tuule tõttu. Arvestatud on tuule- ja lumekoormuse andmetega vastavas geograafilises piirkonnas. Ehitada välja elektrivõrk päikesepaneelide poolt genereeritud elektri kasutamiseks hoones ning edastada üldisesse elektrivõrku. Inverterid paigaldada esimesel korrusel olevasse tehnoruumi hoone elektrikilbi juurde või vahetusse lähedusse. Iga paneeli kohta paigaldada optimeerija (kokku 108 tk), vähendamaks toodangu langust. Koostas: Laura Laisk Kontrollis: Kaupo Paabo BST Projekt OÜ tel. +372 51 996 999 MTR EEP004000 Nisu 25-22, Tallinn, 10317 e-post: [email protected] KMKR EE101912136 Reg. nr. 14122439 lk 32 / 43 Vana muusikakooli rekonstrueerimine korterelamuks Võidu tn 29, Vastseliina alevik, Võru vald, Võru maakond Staadium: Põhiprojekt Kuupäev: 06.07.2020 Ehitusprojekti osa: AR Versioon: v02 Töö number: P1921 Köide nr: 1 P1921_PP_AR-3-01_seletuskiri.pdf Välitingimuste alalisvoolukaabel peab olema SolarXLS-R topelisolatsiooniga UV- kindel vaskkaabel. Läbiviiguna viidud kaabel läbi katuse või mööda hoone seina, paigaldada kaabel kaablikaitsekõri või metalltoru sisse, kaabli hilisemate vigastuste vältimiseks. Alalisvoolukaablid viia inverteriteni läbiviigu kaudu või mööda seina. Võimalusel tuleb kasutada olemasolevaid läbiviike. Päikesepaneelide võimsus on 35,64kW (108x330W). Inverteri võimsus on 17kW ning ühe inverteriga on lubatud õhendada maksimaalselt 22,95 kW päikesepaneele. Päikesepaneelide mõõdud on 1684x1002x40mm. Täpsem lahendus antud ENERGIAPARTNER OÜ poolt koostatud päikeseelektrisüsteemi projektis. (töö nr. PV203103, Energiapartner OÜ poolt, 20.04.2020) 9. VÄLISVÕRGUD 9.1. Välisveevarustus Hoone veevarustus lahendada Võidu tänava ühisveetorustikust. Ühisveevõrguga liituda hüdrandi piirkonnas. Ühildus peatrassiga tuleb teostada De110x63 elekterkeevis puursadulaga. Ühenduskoha juures tuleb paigaldada rekonstrueeritavale hoonele DN40 maakraan. Maakraanist kuni hooneni viia De50mm survetoru nii et toru peale jääks minimaalselt 1,8m pinnast. Hoone välisseina taga asuvasse veemõõdusõlme viia veetoru läbi vundamendi hülsis . Majandus-joogivee vooluhulkade mõõtmiseks on ette nähtud paigaldada keldrikorruse tehnoruumi veemõõdusõlm veemõõtjaga DN20. Hoone tulekustutusvesi saadakse lähimast tuletõrje hüdrandist. Lahendatud eraldi välisveevarustuse- ja kanalisatsioonisüsteemide põhiprojektis (töö nr 20-045-VVK, Invento tehnosüsteemide projektid, 28.04.2020) Koostas: Laura Laisk Kontrollis: Kaupo Paabo BST Projekt OÜ tel. +372 51 996 999 MTR EEP004000 Nisu 25-22, Tallinn, 10317 e-post: [email protected] KMKR EE101912136 Reg. nr. 14122439 lk 33 / 43 Vana muusikakooli rekonstrueerimine korterelamuks Võidu tn 29, Vastseliina alevik, Võru vald, Võru maakond Staadium: Põhiprojekt Kuupäev: 06.07.2020 Ehitusprojekti osa: AR Versioon: v02 Töö number: P1921 Köide nr: 1 P1921_PP_AR-3-01_seletuskiri.pdf 9.2. Väliskanalisatsioon Olmekanalisatsiooni eelvooluks on Võidu tänaval külgnev reoveekanalisatsiooni De160 ühistorustik olemasoleva liitumiskaevuga. Tuleb liituda kinnistul varemehitatud kanalisatsioonitorustikuga olemasolevas De400/315 OK-1 kaevus. Hoone torustik ühendada SN8 Ø160 PVC torudega ja vastavate kontrollkaevudega. Kasutusest välja reoveetorustik on ette nähtud likvideerida vastavalt joonisele. Likvideeritavatel kaevudel lagi ja ülemine osa (minimaalselt 0,50m maapinnast). Kõik likvideeritavate torude ühendused kaevudesse sulgeda veetihedalt (toruotsad sulgeda betooniga). Kanalisatsiooni süsteemi väljaehitamist tuleb alustada madalamast punktist. Reoveekanalisatsioonis vaatluskaevudeks kasutada plastik teleskoopkaevusid, 40T kandevõimeliste metallkaantega. Kaevudes peavad olema poole torustiku läbimõõdu kõrgused voolurennid. Rekonstrueeritava hoone katuselt tulev sadevesi koguda vihmaveetorudega ja immutada pinnasesse. Projekteeritavast hoonevälise parkla sademevesi suunata vertikaalplaneerimisega haljasalale ja seal immutada pinnasesse. Lahendatud eraldi välisveevarustuse- ja kanalisatsioonisüsteemide põhiprojektis (töö nr 20-045-VVK, Invento tehnosüsteemide projektid, 28.04.2020) 10. TEED JA LIIKLUSKORRALDUS Enne ehitustööde algust tuleb teostada mahamärkimistööd ja likvideerida sissesõidu lähedal ca 13m ulatuses puid/põõsaid. Parkla alal vähemalt 4 puud, 3 põõsast ja üks salvkaev. Eemaldatud puittaimestik tuleb käidelda vastavalt tellijapoolsetele juhistele. Salvkaev tuleb täita puhta savika pinnasega. Likvideerida tuleb ~19 m 2 olemasolevat sõidutee katendit koos aluskihtidega. Likvideeritud asfaltkatend tuleb käidelda vastavalt seaduses ettenähtud korrale. Juurdepääsutee kinnistule rajada Võidu tänava mahasõidust kuni projekteeritud parklani. Juurdepääsutee laiuseks tuleb 4m. Sissesõidu juurde rajada laiendus Koostas: Laura Laisk Kontrollis: Kaupo Paabo BST Projekt OÜ tel. +372 51 996 999 MTR EEP004000 Nisu 25-22, Tallinn, 10317 e-post: [email protected] KMKR EE101912136 Reg. nr. 14122439 lk 34 / 43 Vana muusikakooli rekonstrueerimine korterelamuks Võidu tn 29, Vastseliina alevik, Võru vald, Võru maakond Staadium: Põhiprojekt Kuupäev: 06.07.2020 Ehitusprojekti osa: AR Versioon: v02 Töö number: P1921 Köide nr: 1 P1921_PP_AR-3-01_seletuskiri.pdf sõidukite paremaks manööverdamiseks. Juurdepääsutee rajatakse sillutiskividest, kartanokivi 80 paksusega 80mm või talukivi paksusega 70mm. Projekteeritud parkla parkimiskohad paiknevad kortermajast ~16m kaugusel. Parkla laius on ~12m ja pikkus ~43m. Parkla katend on sillutiskividest, mis tagab sademevee ärajuhtimise parkla maa-alalt minimaalsete kulutustega. Sillutiskivina kasutada kartanokivi 80 paksusega 80mm või talukivi paksusega 70mm. Kõnnitee on kortermajast ~2,5m kaugusel, mille laius on 2m. 2% languga hoonest eemale. Hoone sillutisriba rajada 600mm lai, 2% languga hoonest eemale. Sillutisriba rajada kõnnitee konstruktsiooniga. Kõnnitee ja hoone vaheline haljasala tasandada ning anda lang kõnnitee suunas. Kõnnitee katend tuleb ühendada trepikojaga trepikoja esiste treppidega sujuvalt, tagades sademevee voolamise parkla suunas. Kõnnitee ja trepiastme vaheline kõrgus ei tohi olla suurem kui 180 mm. Kõnnitee tuleb rajada sillutiskividest. Sillutiskivina on soovitatav kasutada talukivi 40, mille paksus on 40 mm. Projekteeritud prügikonteinerite ümbrusesse tuleb rajada sarnaselt kõnniteega sillutiskividest katend. Projekteeritud parklas on sõiduautodele 14 kohta. Kortermaja põhjaküljel asuvad sõiduautode parkimiskohad on projekteeritud 90º nurga all. Parkimiskohad on projekteeritud mõõtudega 2,7x5,0 m ning äärmised kohad on mõõtudega 2,95x5,0 m. Märgistada tuleb kõik parkimiskohad. Projekteeritud teekattemärgistus tuleb maha märkida termoplastiga või teist värvi sillutiskiviga. Prügikastide juures asub autode ümberpööramise koht, kuhu tuleb rajada teekattemärgis 934. Parkla sademevesi juhitakse projekteeritud vertikaalplaneeringuga kortermajast eemale ning immutatakse platsi põhjaosas paikneval haljasalal. Platsi ja juurdepääsutee põhjapoolsesse külge tuleb rajada vähemalt 0,5 m laiune killustikust riba (h=250 mm), et vältida pinnase erosiooni. Prügikonteinerid on projekteeritud parkla kaguossa. Prügikastidena kasutatakse kolme prügikonteinerit, mis on kompaktsed ja visuaalselt ilusad. Lahendatud eraldi Teed ja liikluskorraldus põhiprojektis (töö nr P1921, BST projekt OÜ, 04.05.2020 Koostas: Laura Laisk Kontrollis: Kaupo Paabo BST Projekt OÜ tel. +372 51 996 999 MTR EEP004000 Nisu 25-22, Tallinn, 10317 e-post: [email protected] KMKR EE101912136 Reg. nr. 14122439 lk 35 / 43 Vana muusikakooli rekonstrueerimine korterelamuks Võidu tn 29, Vastseliina alevik, Võru vald, Võru maakond Staadium: Põhiprojekt Kuupäev: 06.07.2020 Ehitusprojekti osa: AR Versioon: v02 Töö number: P1921 Köide nr: 1 P1921_PP_AR-3-01_seletuskiri.pdf 11. TULEOHUTUSE OSA 11.1. NORMDOKUMENDID Üldised seadused ja määrused: • Ehitusseadustik 11.02.2015 a. • Majandus- ja taristuministri 17.07.2015 a määrus nr 97 „Nõuded ehitusprojektile”. • Riigikogu 05.05.2010 seadus „Tuleohutuse seadus“ • Siseministri 30.03.2017 määrus nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje veevarustusele.“ Ehitusstandardid: • EVS 932:2017 „Ehitusprojekt“ • EVS 812-1:2017 "Ehitiste tuleohutus. Osa 1: Sõnavara." • EVS 812-2: 2014 “Ehitiste tuleohutus. Osa 2: Ventilatsioonisüsteemid.” • EVS 812-3: 2018 “Ehitiste tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid.” • EVS 812-6: 2012+A1+A2 “Ehitiste tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje veevarustus.” • EVS 812-7: 2018 “Ehitiste tuleohutus. Osa 7: Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded.” • EVS 871:2017 "Tuletõkke- ja evakuatsiooni avatäited ja sulused. Kasutamine" Kasutatavate ehitusmaterjalide ja -toodete tuleohutus peab olema tõendatud. Tuletõkestusmaterjalid ja tooted peavad olema sertifitseeritud. Koostas: Laura Laisk Kontrollis: Kaupo Paabo BST Projekt OÜ tel. +372 51 996 999 MTR EEP004000 Nisu 25-22, Tallinn, 10317 e-post: [email protected] KMKR EE101912136 Reg. nr. 14122439 lk 36 / 43 Vana muusikakooli rekonstrueerimine korterelamuks Võidu tn 29, Vastseliina alevik, Võru vald, Võru maakond Staadium: Põhiprojekt Kuupäev: 06.07.2020 Ehitusprojekti osa: AR Versioon: v02 Töö number: P1921 Köide nr: 1 P1921_PP_AR-3-01_seletuskiri.pdf 11.2. TULEOHUTUSKLASS, KASUTUSVIIS JA KASUTUSOTSTARVE Hoone tuleohutusklass: TP2 Hoone kasutusviis: I (eluhooned) Hoone kasutusotstarve: 11222 Muu kolme või enama korteriga elamu Hoone maa-aluste korruste arv: 1 Hoone maapealsete korruste arv: 2 Hoone kõrgus: 15,1 m Hoone suletud netopindala: 740,3 m2 Sellest kelder: 81,2 m² 11.3. TULEOHUTUSE TAGAMISE PÕHIMÕTTED 11.3.1. Hoone tuleohutuskuja kõrval paiknevate hoonetega Hoone minimaalne nõutav tuleohutuse kuja 8 meetrit on kõikides suundades tagatud. Projekteeritud hoone ja selle lähim ümbrus on näidatud graafilises osas dokumendis "Asendiplaan" (dokument tähisega AS-4-01). 11.3.2. Hoone kandekonstruktsioonide ja tuletõkkekonstruktsioonid tulepüsivusajad Hoone jäigastavate ja kandekonstruktsioonide tulepüsivus: Kuni 2-korruselise hoone pealmaakorrused= R30 Kuni 2-korruselise hoone 1-korruselised keldrid= R30 Hoone tuletõkkekonstruktsioonide tulepüsivus: 2-korruseline = EI30 Keldris kuni 2 pealmaakorruse puhul = EI60 Tuletõkkekonstruktsioonis asuvate vertikaalsete avatäidete tulepüsivus = EI30 Tuletõkkekonstruktsioonis asuvate horisontaalsete avatäidete tulepüsivus = EI30 11.3.3. Põlemiskoormused Põlemiskoormus ≤600MJ/m2 Koostas: Laura Laisk Kontrollis: Kaupo Paabo BST Projekt OÜ tel. +372 51 996 999 MTR EEP004000 Nisu 25-22, Tallinn, 10317 e-post: [email protected] KMKR EE101912136 Reg. nr. 14122439 lk 37 / 43 Vana muusikakooli rekonstrueerimine korterelamuks Võidu tn 29, Vastseliina alevik, Võru vald, Võru maakond Staadium: Põhiprojekt Kuupäev: 06.07.2020 Ehitusprojekti osa: AR Versioon: v02 Töö number: P1921 Köide nr: 1 P1921_PP_AR-3-01_seletuskiri.pdf 11.3.4. Tuletõkketsoonide moodustamise kirjeldus Hoonel moodustavad tuletõkkesektsioonid kelder, kütteruum, trepikojad, kommunikatsioonide šahtid, tehnoruumid ja korterid. Korrused eraldi moodustavad tuletõkkesektsioonid. Evakuatsiooniteele avanevad tuletõkkeuksed peavad kuuluma suitsutõkkeklassi S200. Käesolev arhitektuurse osa põhiprojekt on koostatud hoone fassaadi rekonstrueerimise, soojustamise ning ümberehitamise ehitushanke läbiviimiseks. Tehniliste kommunikatsioonide ümberehituste, rekonstrueerimise ja/või rajamise puhul lähtuda näidatud tuletõkketsoonideks jaotumisest ja läbiviigud teostada vastavalt kehtivatele nõuetele. Hoone plaanidel näidatud tuletõkkesektsioonideks jaotumine on informatiivse iseloomuga ja antud eelkõige fassaadides tuleleviku tõkestamiseks ettenähtud abinõude hindamiseks. Hoone omanikul kontrollida tuletõkkesektsioonides olevate avatäidete vastavust kehtivatele normidele ning vajadusel tuleb korraldada eraldi hange nende asendamiseks ja paigaldamiseks. 11.3.5. Jagunemine suitsutsoonideks ja suitsueemalduse põhimõtted Suitsutsoonid on moodustatud tuletõkkesektsioonide järgi ja on nendega vastavuses. Suitsu ning soojust on võimalik eemaldada uste ning avatavate akende kaudu. Trepikodades kasutada suitsu eemaldamiseks trepikojaakent hoone ees (mis varustada pikendusvardaga) kui hoone taga. Efektiivne suitsueemaldamise pindala (valgusava) ≥ 1,0m2. Hoone keldrikorruselt kasutada suitsu eemaldamiseks olemasolevat ukse ava, mis paikneb kütteruumis. Koostas: Laura Laisk Kontrollis: Kaupo Paabo BST Projekt OÜ tel. +372 51 996 999 MTR EEP004000 Nisu 25-22, Tallinn, 10317 e-post: [email protected] KMKR EE101912136 Reg. nr. 14122439 lk 38 / 43 Vana muusikakooli rekonstrueerimine korterelamuks Võidu tn 29, Vastseliina alevik, Võru vald, Võru maakond Staadium: Põhiprojekt Kuupäev: 06.07.2020 Ehitusprojekti osa: AR Versioon: v02 Töö number: P1921 Köide nr: 1 P1921_PP_AR-3-01_seletuskiri.pdf 11.3.6. Evakuatsioonilahendus Evakuatsioon toimub trepikodade ja välisuste kaudu. Hoone siseukse ning sissepääsu- ja ühendustee ukse valgusava laius peab üldjuhul olema vähemalt 850mm. Peasissepääsu ukse puhas ava 1650x2250mm. Hädaväljapääsuks kasutada keldris rajatavat keldrisissepääsu ust (SU-01) ning katlaruumist rajatavaid katlaruumi uksi (SU-09 ja VU-03). Esimeselt ja teiselt korruselt toimub hädaväljapääs läbi trepikoja lõunapoolse ukse või põhjapoolse ukse. Hädaväljapääs peab olema kergesti avatav ja ligipääsetav. Kõik hoones olevad väljapääsud tähistada tuleohutuse seaduse kohaselt. Trepikodadesse paigaldada igale korrusele väljapääsutee valgustus minimaalse toimimisajaga vähemalt üks tund. 11.3.7. Evakuatsiooniväljapääsude ja evakuatsiooniuste sulused Väljumisteel asuvate ustena käsitleda hoone olemasolevaid sissepääsu uksi VU-01, VU-02 ja keldri ust VU-03. Nimetatud uksed varustada võtmeta avatava sulusega (näiteks väändenupp). Evakuatsioonisuluste valikul lähtuda standardist EVS 871:2017 "Tuletõkke- ja evakuatsiooni avatäited ja sulused. Kasutamine". 11.3.8. Nõuded ehitise ja selle osa tuletundlikusele Sisepinnad: • siseseinte ja lagede pinnakihi süttivus tundlikkuse ja tulelevikuklass - D-s2,d2 • põrandate klass: nõudeid ei esitata Keldri siseruumid: • siseseinte ja lagede pinnakihi süttivustundlikkuse ja tulelevikuklass: B-s1,d0 • põrandate klass: DFL-s1 Tehnilised ruumid: • seinad ja lagi: B-s1,d0 • põrandad: DFL-s1 Koostas: Laura Laisk Kontrollis: Kaupo Paabo BST Projekt OÜ tel. +372 51 996 999 MTR EEP004000 Nisu 25-22, Tallinn, 10317 e-post: [email protected] KMKR EE101912136 Reg. nr. 14122439 lk 39 / 43 Vana muusikakooli rekonstrueerimine korterelamuks Võidu tn 29, Vastseliina alevik, Võru vald, Võru maakond Staadium: Põhiprojekt Kuupäev: 06.07.2020 Ehitusprojekti osa: AR Versioon: v02 Töö number: P1921 Köide nr: 1 P1921_PP_AR-3-01_seletuskiri.pdf Evakuatsiooniteed (trepikojad): • seinad ja lagi: B-s1,d0 • põrandad: DFL-s1 Välissein, välisseina välispind, õhutuspilu välis- ja sisepind: • Soojustussüsteem: B,d0 • Välisseina välispind: B,d0 Katus: • Katusekate: BROOF(t2-t4) Pööning: • Mittekasutatava pööningu, madala pööningu ja Katusealuse õõnsuse vahelae pealispind: B-s1,d Kaablite tuletundlikkuse nõue: • Üldiselt: Dca-s2,d2,a2 • Evakuatsiooniteel: Cca-s1,d1,a2 11.3.9. Välisseina tuleohutus Soojustussüsteemi, kus soojustusmaterjali tuletundlikkus on vahemikus C–E, peab paigaldama nii, et tule levik soojustusmaterjali sees oleks takistatud. Fassaade soojustatakse vahtpolüstüreeniga EPS 60 (λd≤0,039 W/mK) 100mm, mille tuleohutuse klass on E. Tuletõkkesektsioonide piiridel kasutada soojustamiseks 200mm laiust mineraalvillariba Rockwool Frontrock L (λd≤0,041 W/mK) 100mm tuleleviku takistamiseks hoone välispinnal, mille tuletundlikkus on A1 või A2 ning paakumistemperatuur minimaalselt 1000 °C kraadi. Mineraalvilla tihedus peab olema minimaalselt 60 kg/m3. Tuletõkke paigaldamisel tuleb jälgida, et seina ja tuletõkke vahele ei jääks tühemikke. Kuni 2m kõrguseni maapinnast kasutada Koostas: Laura Laisk Kontrollis: Kaupo Paabo BST Projekt OÜ tel. +372 51 996 999 MTR EEP004000 Nisu 25-22, Tallinn, 10317 e-post: [email protected] KMKR EE101912136 Reg. nr. 14122439 lk 40 / 43 Vana muusikakooli rekonstrueerimine korterelamuks Võidu tn 29, Vastseliina alevik, Võru vald, Võru maakond Staadium: Põhiprojekt Kuupäev: 06.07.2020 Ehitusprojekti osa: AR Versioon: v02 Töö number: P1921 Köide nr: 1 P1921_PP_AR-3-01_seletuskiri.pdf vahtpolüstüreenplaatide asemel mineraalvilla Rockwool Frontrock Max E (λd≤0,036 W/mK) 100mm. Sokli osa soojustada vahtpolüstüreeni EPS 120 perimeeter (λd≤0,036 W/mK) 100mm, mille tuleohutuse klass on E. Sokliosa keskmine kõrgus maapinnast on 730mm ja 500mm ning ei ulatu üle esimese korruse põrandapinna. 11.4. TEHNOSÜSTEEMIDE TULEOHUTUS 11.4.1. Kütteruumi, kütteseadmete asukohad, võimsused, liigid Hoones on lokaalküte. Hoone kütmine on lahendatud keldrikorrusel (AR-5-01) paiknevas katlaruumis oleva puitpellet katlaga. 11.4.2. Ventilatsioonipaigaldise tuleohutuse tagamise üldlahendus Ruumidesse (akende kõrvale) puuritud ventilatsiooniavad varustada värskeõhuklappidega. Tarindite läbimisel tuleb läbiviigud tihendada vastavalt tarindi tulepüsivuse nõudele. 11.4.3. Elektripaigaldis Hoonesisene kilp (nimivool 125A) paikneb esimese korruse tehnoruumis. 11.5. TULEOHUTUSPAIGALDISED 11.5.1. Hoonesse kavandatud tuleohutuspaigaldised Hoonesse on ette nähtud autonoomne tulekahjusignalisatsioon ja vingugaasiandur korterelamu iga eluruumi kohta ning soovitatavalt üks 6 kg tulekustuti trepikoja kohta. Koostas: Laura Laisk Kontrollis: Kaupo Paabo BST Projekt OÜ tel. +372 51 996 999 MTR EEP004000 Nisu 25-22, Tallinn, 10317 e-post: [email protected] KMKR EE101912136 Reg. nr. 14122439 lk 41 / 43 Vana muusikakooli rekonstrueerimine korterelamuks Võidu tn 29, Vastseliina alevik, Võru vald, Võru maakond Staadium: Põhiprojekt Kuupäev: 06.07.2020 Ehitusprojekti osa: AR Versioon: v02 Töö number: P1921 Köide nr: 1 P1921_PP_AR-3-01_seletuskiri.pdf 11.6. PÄÄSTEMEESKONNA JUURDEPÄÄS EHITISELE Päästemeeskonnale on tulekahju korral tagatud ligipääs hoone lõuna- ja põhjapoolele Rõuge-Vastseliina kõvakattega tee kaudu. Päästetehnikaga saab sõita hoone peasissekäiguni (päästemeeskonna sisenemistee) ning hoone hädaväljapääsudena kasutatavate avadele (põhja- ja lõunapoolsed peauksed) on ligipääs olemas. 11.7. PÄÄSTEMEESKONNA OHUTUSE TAGAMISE ABINÕUD Päästemeeskonna sisenemine toimub hoone välisuste kaudu. Pööningule pääseb hoone teisel korrusel oleva ukse kaudu ning katusele pääseb rajatava katuseluugi kaudu, ava mõõtudega 600x800mm. 11.8. HOONE VÄLISKUSTUTUS 11.8.1. Kustutusvee normvooluhulk ja tulekahju arvestuslik kestvus Arvutuslik vooluhulk välistulekustutuseks – 10 l/s ja 3 tunni jooksul. 11.8.2. Tuletõrje veevõtukoha liik ja paiknemine maa-alal Lähim hüdrant (ID 14134) nr. 2 asub 75m kaugusel rekonstrueeritavast hoonest läänes, Rõuge-Vastseliina teel, mida on näha asendiplaanil AS-4-01. Koostas: Laura Laisk Kontrollis: Kaupo Paabo BST Projekt OÜ tel. +372 51 996 999 MTR EEP004000 Nisu 25-22, Tallinn, 10317 e-post: [email protected] KMKR EE101912136 Reg. nr. 14122439 lk 42 / 43 Vana muusikakooli rekonstrueerimine korterelamuks Võidu tn 29, Vastseliina alevik, Võru vald, Võru maakond Staadium: Põhiprojekt Kuupäev: 06.07.2020 Ehitusprojekti osa: AR Versioon: v02 Töö number: P1921 Köide nr: 1 P1921_PP_AR-3-01_seletuskiri.pdf 12. ENERGIATÕHUSUSE OSA Välispiirete soojapidavused järgnevas loetelus: 1. Välissein VS-01 = 0,32 W/m2*K 2. Välissein VS-03 = 0,32 W/m2*K 3. Sokkel VS-02= 0,29 W/m2*K 4. Eenduv teise korruse välissein VS-04=0,17 W/m2*K 5. Uued aknad Umax = 1,0 W/m2*K 6. Välisuks Umax= 1,2 W/m2*K 7. Pööning U=0,089 W/m2*K 8. Soojustatud katus U=0,12 W/m2*K Koostas: Kontrollis: Laura Laisk Kaupo Paabo //allkirjastatud digitaalselt// //allkirjastatud digitaalselt// Koostas: Laura Laisk Kontrollis: Kaupo Paabo BST Projekt OÜ tel. +372 51 996 999 MTR EEP004000 Nisu 25-22, Tallinn, 10317 e-post: [email protected] KMKR EE101912136 Reg. nr. 14122439 lk 43 / 43  KINNISTU TEHNILISED ANDMED: REKONSTRUEERITAVA HOONE Sihtotstarve: elamumaa 100 % NURKADE KOORDINAADID: Kinnistu pindala: 20382 m2 (100%) Y X N Lik olemvideer aso itav lev Haljasalade pindala: 18972 m2 (93,1%) 1.696042.81 6403431.74 kate nd Teede ja platside alune pindala: 917,2 m2 (4,5%) 2.696070.55 6403422.36 Hoone ehitisealune pindala: 493,1 m2 (2,4%) 3.696075.05 6403436.25 Hoone suletud netopind: 740,3 m2 4.696062.42 6403440.46 Hoone maht: 3451,7 m3 5.696063.43 6403443.44 Hoone maapealse osa maht: 3264,8 m3 6.696057.07 6403445.56 S Hoone pikkus: 29,5 m Hoone laius: 21,1 m 7.696056.08 8.696047.45 6403442.57 6403445.45 Hoone kõrgus: 15,1 m PROJEKTEERITAVAD TINGMÄRGID: Hoone absoluutne kõrgus: 156,7 m Hoone nullkõrgus: ±0,00=142,0 m - Rekonstrueeritav hoone Hoone maapealsete korruste arv: 2 Hoone maa-aluste korruste arv: 1 - Rajatav sillutisvöö Hoone tulepüsivusklass: TP2 - Rajatav kõnnitee Eluruumide arv: 12 - Rajatav tee ja parkla Parkimiskohtade arv: 14 kohta - Muru PROJEKTEERITAVAD TINGMÄRGID: m - Lammutatava 0 5. - Sissepääs krundile sissepääsu trepiesine - Rajatavad välistrepid - Sissepääs hoonesse - Rajatav veetorustik ET TE - Prügikonteinerite asukoht - Rajatav kanalisatsioonitorustik VA AT - Rajatav elektrivarustuse US - Kompostikasti asukoht T TO maakaabel RU ST IK OLEMASOLEVAD TINGMÄRGID: UD ! OLEMASOLEVAD TINGMÄRGID: - Lehtpuu - Hekk - Kanalisatsiooni settekaev - Puuvõra - Veetorustiku maakraan - Okaspuu - Salvkaev - Põõsastik - Tänavavalgusti - Viljapuu - Elektrikilp (liitumiskilp) - Maapealne tuletõrjehüdrant OLEMASOLEVAD TINGMÄRGID: - Veetorustiku kaev - Kanalisatsioonitrass - Mõõdistamispiir - Tee - Kinnistu piir - Madalpingekaabel - Keskpingekaabel - Veetorustik - Sidekaabel - Projekteeritav tee Märkused: Koordinaadid: L-EST 97 süsteemis. Kõrgused: EH2000 süsteemis. Asendiplaani aluseks on võetud OÜ Geodeesia 24 poolt 21.01.20 koostatud maa-ala plaan. Töö nr. 3574-20. Võidu tn 29 lähim hüdrant asub 75 m kaugusel lääne suunas Rõuge-Vastseliina tee ääres. TELLIJA / ESINDAJA Võru vallavalitsus VERSIOON v03 OBJEKT Muudatusjoonised rekonstrueeritavale korterelamule. AADRESS Võidu tn 29, Vastseliina alevik, Võru linn, Võru maakond JOONISE NIMETUS PROJEKTEERIS ALLKIRI KUUPÄEV Asendiplaan Laura Laisk 01.10.2020 PROJEKTI NR JOONISE NR PROJEKTI STAADIUM MÕÕTKAVA KONTROLLIS ALLKIRI KUUPÄEV P1921 AS-4-01 Põhiprojekt 1:500 BST Projekt OÜ | Reg. nr. 14122439 | MTR reg. nr. projekteerimine EEP004000 | Nisu 25-22, Tallinn | [email protected] | www.bstprojekt.ee  N S 0 1.4 14 .45 141 A 1.5 141.50 % % 2.0 14 B 1.5 14 0 1.4 14 5 A E 1.4 2.0% C 0 140 14 . 140 65 1. 3 4.0% 14 . 5 140 70 1. 14 .75 30 1.2 140 5 141 . 140 80 140 4.0% .20 . 141 .85 140 60 F .15 14 1 4.0% 4 . 140 65 B 1.1 14 0.90 0 1.0 140 .70 5 . 141 95 140 . 141 00 . 140 75 . 141 .05 140 80 C .85 140 4.0% 141.1 .10 140 . 5 140 90 . 140 60 . 2.0% 141.25 . 141 95 140 65 141 .00 .70 141.35 141 140 .20 . 141 .05 140 75 141.45 . .10 140 80 141.55 .85 2.0% 140 . 141 140 90 141.65 .15 .95 E 2.0% 14 14 1.10 141 14 1.20 .05 2.0% 1.3 14 2.0% 2.0% 0 1 14 .10 1.2 0 0 141.4 F 14 D 1 .3 0 2.0% G 14 1. 0 75 141.4 G 2.0% D H 0 141.4 H LEPPEMÄRGID: KATASTRIÜKSUSE NIMI KATASTRIÜKSUSE TUNNUS KATASTRIÜKSUSE PIIR MÄRKUSED: 1. Maa-ala plaani vt joonis TL-4-01. PROJEKTEERITUD 150x290x1000 mm VÕI 2. Parkla konstruktsiooni vt joonis TL-6-01. 150x290x800 mm ÄÄREKIVI (h=80 mm) 3. Lõikeid vt joonis nr TL-6-02, TL-6-03 jaTL-6-04. 4. Koordinaadid L-EST'97 süsteemis. PROJEKTEERITUD 150x290x1000 mm VÕI 5. Kõrgused EH2000 süsteemis. 150x290x800 mm ÄÄREKIVI (h=0 mm) 6. Geodeetiline mõõdistus on teostatud jaanuar 2020. aastal Geodeesia 24 OÜ poolt (Töö nr 3574-20). 7. Kõik jooned ja objektid hallis toonis tähistavad mõõdistamise aegset situatsiooni. PROJEKTEERITUD 60x180x500 mm VÕI 8. Käesoleva projekti joonised ja seletuskiri on lahutamatud projekti osad ning neid tuleb käsitleda koos. 80x200x1000 mm KÕNNITEE ÄÄREKIVI (h=0 mm) TELLIJA / ESINDAJA VERSIOON Võru vallavalitsus OBJEKT PLANEERITAV/TAASTATAV HALJASALA Rekonstrueeritava korterelamu parkla AADRESS Võidu tn 29, Vastseliina alevik, Võru linn, Võru maakond 2.0% PROJEKTEERITUD LANG JOONISE NIMETUS PROJEKTEERIS ALLKIRI KUUPÄEV Vertikaalplaneering Martin Võru 20.04.2020 140.95 PROJEKTEERITUD MAAPINNA KÕRGUSJOON PROJEKTI NR JOONISE NR PROJEKTI STAADIUM MÕÕTKAVA KONTROLLIS ALLKIRI KUUPÄEV P1921 TL-4-02 Põhiprojekt 1:500 Rein Kaseleht 20.04.2020 BST Projekt OÜ | Reg. nr. 14122439 | MTR reg. nr. projekteerimine EEP004000 | Nisu 25-22, Tallinn | [email protected] | www.bstproje  Risto Kikkas Võru Vallavalitsus Teie 07.10.2020 [email protected] Võrumõisa tee 4a Meie 16.10.2020 nr 15-2/20/43399-4 65605, Võru, Võru maakond Võidu tn 29 kinnistu ehitusloa eelnõu kooskõlastamine märkustega Olete esitanud meile kooskõlastamiseks Võru maakonna Võru valla Vastseliina aleviku Võidu tn 29 kinnistu (katastritunnus 87403:001:0095) ehitusloa eelnõu (menetlus nr 229862). Kinnistu asub riigitee nr 25132 Rõuge - Vastseliina (edaspidi riigitee) km 23,82-24,2 kaitsevööndis. Ehitusluba antakse välja olemasoleva hoone ümberehitamiseks (fassaadi ja katuse rekonstrueerimine, väliste avatäidete asendamine; ventilatsiooni-, kütte-, kanalisatsiooni-, tarbevee-, jahutus-, elektri- ja nõrkvoolusüsteemi muutmine või asendamine). Ehitusloa aluseks on BST Projekt OÜ töö nr P1921 versioon V02 „Ehitusprojekt vana muusikakooli rekonstrueerimine korterelamuks. Võidu tn 29, Vastseliina alevik, Võru vald, Võru maakond. Põhiprojekt“. Oleme esitanud märkused projektile 30.09.2020 kirjaga nr 15-2/20/43399-2. Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3 ja kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname nõusoleku teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks tingimusel, et eelnõule lisatakse meie 30.09.2020 kirjas nr 15-2/20/43399-2 esitatud märkus nr 5. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega: 1. EhS § 70 lg 2 p 1 kohaselt ei tohi ehitus- ega muu tegevus kaitsevööndis ohustada riigiteed või selle korrakohast kasutamist. 2. Vastavalt EhS § 72 lg 2 on tee kaitsevööndi maa kinnisasja omanik kohustatud lubama kõrvaldada nähtavust piirava istandiku, puu, põõsa või liiklusele ohtliku rajatise, mistõttu ehitiste ehitamisel peavad olema tagatud majandus- ja taristuministri 5.08.2015 määruse nr 106 „Tee projekteerimise normid“ lisas „Maanteede projekteerimisnormid“ toodud nõuded külgnähtavuse ja ristumiskoha nähtavuskolmnurga kohta. 3. Materjalide veod korraldada olemasoleva juurdepääsutee kaudu. 4. Projekti realiseerimisel tuleb vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavaid leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist. Teelise 4 / 10916 Tallinn / 6119 300 / Registrikood 70001490 / www.mnt.ee / [email protected], 620 1200 (kliendiinfo) / [email protected]; 611 9300 (teedealased küsimused)  5. Me ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks. Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Marek Lind juhtivspetsialist taristu teenuste osakond Lisad: 1. P1921_PP_AR-3-01_v02_seletuskiri 2. P1921_PP_AS-4-01_v03_asendiplaan 3. P1921_PP_TL-4-02_vertikaal Tuuli Tsahkna 58073001 [email protected] 2 (2)