Harjumaa Harku vald Vääna küla Kumna tee 7 Väike-Lembi ja Lubja maaüksuste ning lähiala detailplaneeringu eelnõu (eskiislahenduse) avaliku väljapaneku ja selle tulemuste arutelu

HARKU VALLAVALITSUS PLANEERIMIS- JA EHITUSOSAKOND Vastavalt nimekirjale kuupäev digiallkirjas nr 12-1/519-16 Vääna külas Kumna tee 7, Väike-Lembi ja Lubja maaüksuse ning lähiala üldplaneeringut muutva detailplaneeringu eelnõu (eskiislahenduse) avaliku väljapaneku ja selle tulemuste järgse arutelu teade Vääna külas Kumna tee 7 (katastritunnus 19801:001:3464), Väike-Lembi (katastritunnus 19801:011:0468) ja Lubja (katastritunnus 19801:001:3394) maaüksustel ning lähialal ja otsusega nr 20 jäeti algatamata keskkonnamõju strateegiline hindamine. Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on selgitada välja võimalused Kumna tee 7, Väike- Lembi ja Lubja maaüksuste jagamiseks ja ehitusõiguse määramiseks tootmis- ja laohoonete püstitamiseks. Esitatud materjalide kohaselt soovitakse kavandada kuni 5 tootmismaa, 1 üldkasutatava maa ja 2 transpordimaa sihtotstarbega krunti ning määrata ehitusõigus tootmis- ja laohoonete püstitamiseks. Kahele moodustatavale tootmismaa krundile ehitusõigust ei määrata, üks neist liidetakse Joa tee 13 // Kumna tee 5 (katastritunnus 19801:011:0597) tootmismaaga ning teine Joa tee 11 (katastritunnus 19801:001:3174) tootmismaaga. Detailplaneeringuga tuleb määrata igal ehitusõigusega määrataval tootmismaa krundil minimaalne haljastuse osatähtsus protsentides, mis on vähemalt 30%. Kavandatav transpordimaa krunt, mis on Kumna-Vääna maanteega paralleelne, võõrandatakse tasuta kohalikule omavalitsusele. Teisele transpordimaa krundile määratakse jalgratta- ja jalgteele isiklik kasutusõigus kohaliku omavalitsuse kasuks, et tagada kohalikele elanikele otsene ligipääs Vääna maastikukaitsealale ja Kumna-Vääna maantee äärsele perspektiivsele kergliiklusteele. Lisaks on detailplaneeringu koostamise eesmärgiks juurdepääsutee ja tehnovõrkudega varustamise lahendamine ning haljastuse ja heakorrastuse põhimõtete määramine. Detailplaneeringuga tehakse ettepanek muuta kehtivat Harku valla üldplaneeringut määrates leebe režiimiga loodusliku haljasmaa juhtfunktsiooniga ala tootmismaa juhtotstarbega alaks. Detailplaneeringu eelnõu (eskiislahenduse) avalik väljapanek toimub 19.06.2026–19.07.2026 k.a. Planeeringuga saab tutvuda Harku vallamajas (Teenuste 2, Tabasalu alevik) lahtioleku aegadel, Vääna raamatukogus (Väänamõisa tee 1, Vääna küla, Harku vald, Harjumaa) lahtioleku aegadel, veebilehel www.harku.ee, detailplaneeringute kaardirakenduses ja otselingil kaart.harku.ee/DP/241125_519/avalik. Teenuste tn 2 Tel. +372 600 3848 SWEDBANK IBAN EE622200001120159636 Tabasalu alevik E-post: [email protected] SEB IBAN EE601010002018894005 Harku vald Koduleht: www.harku.ee Luminor Bank IBAN EE611700017002186326 76901 Harjumaa Reg. nr. 75014132 Danske Bank A/S Eesti filiaal IBAN EE143300333516970003 Ettepanekuid ja/või vastuväiteid detailplaneeringu kohta ootame e-kirja teel aadressile [email protected] või posti teel Teenuste 2, Tabasalu alevik, Harku vald 19.06.2026–19.07.2026 k.a. Üldplaneeringut muutva detailplaneeringu eelnõu (eskiislahenduse) avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 27.08.2026 kell 17.00 Harku vallamajas. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Kristiina Ott-Rätsepp planeerimis- ja ehitusosakonna juhataja Kaisa Pagil, assistent, [email protected], 5553 9321 Saatja: [email protected] Saaja: [email protected] Teema: Vääna külas Kumna tee 7, Väike-Lembi ja Lubja maaüksuste ning lähiala detailplaneeringu eelnõu (eskiislahenduse) avaliku väljapaneku ja selle tulemuste arutelu teade_piirinaabritele Kuupäev: 2026-05-28 11:53 Tere! Edastan Harku Vallavalitsuse kirja, lisatud manusesse. Palun teie poolset kinnitust meili kättesaamise kohta. Lugupidamisega Kaisa Pagil assistent ________________________________________ Harku Vallavalitsus Teenuste 2, Tabasalu Harku vald Telefon: 5553 9321 www.harku.ee <http://email.mg.harku.ee/o/eJxEzj1OxDAQQOHTxB3RzPgvU7hYAcW23MDOjDcReLNyDOdHiGL7p6fv0h7b0fOHfuWhch3arm8JyTuHzkgSRWajCWNkDkwYzJaKAmsVUUSNvpL1JSJBtSjBV4hmTwQUwNOC6K0Ns9VVCQuvS1gBq58ctNu85f75PauapueZb_qyS5rsq50J80qEJS4MIsIeQpkc5H_rzGAn-2562u_1mByMnu_n4-iy56bjbzjS5dman0S_AQAA__8TY0PX> HARKU VALLAVALITSUS PLANEERIMIS- JA EHITUSOSAKOND Vastavalt nimekirjale kuupäev digiallkirjas nr 12-1/519-16 Vääna külas Kumna tee 7, Väike-Lembi ja Lubja maaüksuse ning lähiala üldplaneeringut muutva detailplaneeringu eelnõu (eskiislahenduse) avaliku väljapaneku ja selle tulemuste järgse arutelu teade Vääna külas Kumna tee 7 (katastritunnus 19801:001:3464), Väike-Lembi (katastritunnus 19801:011:0468) ja Lubja (katastritunnus 19801:001:3394) maaüksustel ning lähialal ja otsusega nr 20 jäeti algatamata keskkonnamõju strateegiline hindamine. Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on selgitada välja võimalused Kumna tee 7, Väike- Lembi ja Lubja maaüksuste jagamiseks ja ehitusõiguse määramiseks tootmis- ja laohoonete püstitamiseks. Esitatud materjalide kohaselt soovitakse kavandada kuni 5 tootmismaa, 1 üldkasutatava maa ja 2 transpordimaa sihtotstarbega krunti ning määrata ehitusõigus tootmis- ja laohoonete püstitamiseks. Kahele moodustatavale tootmismaa krundile ehitusõigust ei määrata, üks neist liidetakse Joa tee 13 // Kumna tee 5 (katastritunnus 19801:011:0597) tootmismaaga ning teine Joa tee 11 (katastritunnus 19801:001:3174) tootmismaaga. Detailplaneeringuga tuleb määrata igal ehitusõigusega määrataval tootmismaa krundil minimaalne haljastuse osatähtsus protsentides, mis on vähemalt 30%. Kavandatav transpordimaa krunt, mis on Kumna-Vääna maanteega paralleelne, võõrandatakse tasuta kohalikule omavalitsusele. Teisele transpordimaa krundile määratakse jalgratta- ja jalgteele isiklik kasutusõigus kohaliku omavalitsuse kasuks, et tagada kohalikele elanikele otsene ligipääs Vääna maastikukaitsealale ja Kumna-Vääna maantee äärsele perspektiivsele kergliiklusteele. Lisaks on detailplaneeringu koostamise eesmärgiks juurdepääsutee ja tehnovõrkudega varustamise lahendamine ning haljastuse ja heakorrastuse põhimõtete määramine. Detailplaneeringuga tehakse ettepanek muuta kehtivat Harku valla üldplaneeringut määrates leebe režiimiga loodusliku haljasmaa juhtfunktsiooniga ala tootmismaa juhtotstarbega alaks. Detailplaneeringu eelnõu (eskiislahenduse) avalik väljapanek toimub 19.06.2026–19.07.2026 k.a. Planeeringuga saab tutvuda Harku vallamajas (Teenuste 2, Tabasalu alevik) lahtioleku aegadel, Vääna raamatukogus (Väänamõisa tee 1, Vääna küla, Harku vald, Harjumaa) lahtioleku aegadel, veebilehel www.harku.ee, detailplaneeringute kaardirakenduses ja otselingil kaart.harku.ee/DP/241125_519/avalik. Teenuste tn 2 Tel. +372 600 3848 SWEDBANK IBAN EE622200001120159636 Tabasalu alevik E-post: [email protected] SEB IBAN EE601010002018894005 Harku vald Koduleht: www.harku.ee Luminor Bank IBAN EE611700017002186326 76901 Harjumaa Reg. nr. 75014132 Danske Bank A/S Eesti filiaal IBAN EE143300333516970003 Ettepanekuid ja/või vastuväiteid detailplaneeringu kohta ootame e-kirja teel aadressile [email protected] või posti teel Teenuste 2, Tabasalu alevik, Harku vald 19.06.2026–19.07.2026 k.a. Üldplaneeringut muutva detailplaneeringu eelnõu (eskiislahenduse) avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 27.08.2026 kell 17.00 Harku vallamajas. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Kristiina Ott-Rätsepp planeerimis- ja ehitusosakonna juhataja Kaisa Pagil, assistent, [email protected], 5553 9321