Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan IKÕ ala Kinnistu IKÕ ala Pos nr Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve registriosa nr pindala m² (plaanil) Pos 1 13650050 40302:002:0394; 21143 Võlupe-Pärsama tee; transpordimaa 22 12.98 1W1 13.19 0 12.7 12.97 1W1 1W1 1W1 A 1W1 13.31 13.15 12.57 1W1 13.36 1W1 40302:003:0096 1W1 Pärsama kirikumaa 1W1 1W1 13.32 12.61 1W1 1W1 13.53 13.48 1W1 40302:003:0084 13.53 13.69 13.59 Tulnuka 1W1 1W1 13.70 1W1 13.63 Bet 1W1 13.51 1W1 1W1 12.84 A 1W 1 13 sama tee .5 1W 3 1 2H 13.69 1W1 1W1 1W1 1W1 13.6 13.71 Bet 1W 1 7 1W 1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1 A 1W upe-Pär A 12.88 40302:00 0394 1 1W 13.67 13.50 13 13.66 A .7 21143 Võl2: 1W1 1 65 V . 13 1W1 13.66 V V 1W1 info 13.8 V 13.92 V 1W1 1 13.66 13.79 Bet 13.99 1W1 14.00 info K K vana asf 14.02 1W1 K A 13.91 K Katastriüksuse piir Kasutusõiguse ala 1W1 1W1 1W1 Projekteeritud 0,4 kV maakaabel Projekti nimetus / asukoht Töö nr Projekt F5 fiidri nõuetekohasuse tagamiseks AJ13499:(Orissaare) Pärsama külas, IP8601 Saaremaal Koostaja/projekteerija Mõõtkava Leht / formaat Kuupäev Keskkonnaprojekt OÜ 1:500 A4 07.04.2026 Robert Putnik  X X X X X 1 150 1W 1 Kopli 63601:002:3131 M150 1W2 POS 1 2W 3W21 2W 2 151 3W 1 2W 3W21 23W 2 W1 23W 2 W1 32W W2 1 32W W2 1 2W 2 3W 1 1W2 2W 2 3W 1 3W21W 2 23178 Arula-Sihva tee 1W 1 63601:002:2255 1W 2 1W 1 152 Lombi II 63601:002:1064 Tingmärgid 1W1 projekteeritud 0,4kV maakaabelliin 1W2 projekteeritud 10kV maakaabelliin katastripiir isikliku kasutusõiguse seadmise ala  1W2 Arula vesiveski 63601:002:1493 Arula vesiveski POS 3 1W 2 63601:002:1491 1W2 1W2 1W2 23175 Pühajärve-Pukamõisa tee 63601:002:2253 23178 Arula-Sihva tee 63601:002:2255 23175 Pühajärve-Pukamõisa tee 1W2 63601:002:2364 Luha 63601:002:2363 1W2 3 8 POS 2 1W2 Lombi 63601:002:1061 1W2 4 Ma a n te e ka itsevö 1W2 23178 Arula-Sihva tee 1 W2 63601:002:2255 5 2W 2 1 3W 23W W21 23W W21 32W W12 Luha 2W2 4,09 3W1 63601:002:2363 2W2 3W1 2W2 3W 1 2W3W 2 1 2W 3W21 2W 3W21 Maa ntee k aitse vöön Tingmärgid d 1W2 projekteeritud 10kV maakaabelliin katastripiir isikliku kasutusõiguse seadmise ala  2 1W 1W 2 Arula vesiveski 63601:002:1493 Arula vesiveski 1W 2 POS 3 63601:002:1491 1W2 1W 2 23175 Pühajärve-Pukamõisa tee 63601:002:2253 23178 Arula-Sihva tee 63601:002:2255 23175 Pühajärve-Pukamõisa tee 63601:002:2364 1W 2 Luha 63601:002:2363 1W2 3 1W2 POS 2 Lombi 63601:002:1061 1W2 Tingmärgid 1W2 projekteeritud 10kV maakaabelliin katastripiir isikliku kasutusõiguse seadmise ala  KORRALDUS 29.05.2026 nr 1.1-3/26/354 Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533 „Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis, Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt: 1.1. Aadressil Saare maakond, Saaremaa vald, Pärsama küla (kinnistusosakonna registriosa nr 13650050, lähiaadress 21143 Võlupe-Pärsama tee, katastritunnus 40302:002:0394) asuvale kinnisasjale elektri maakaabli paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1104227. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/26/9025-1. Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 10.04.2026 kirjaga nr 7.1- 2/26/2509-4 kooskõlastatud OÜ KESKKONNAPROJEKT koostatud töö nr IP8601 „Projekt F5 fiidri nõuetekohasuse tagamiseks AJ13499:(Orissaare) Pärsama külas“. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja korralduse punktis 1.1 ning 2 määratud tingimused. 1.2. Aadressil Valga maakond, Otepää vald, Arula küla (kinnistusosakonna registriosa nr 7406050, lähiaadress 23178 Arula-Sihva tee, katastritunnus 63601:002:2255) asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliinide paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse alad vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile 2 lehel, millele vastavad tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1104583 ja 1104584. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/26/9091- 1. 1.3. Aadressil Valga maakond, Otepää vald, Arula küla (kinnistusosakonna registriosa nr 7313550, lähiaadress 23175 Pühajärve-Pukamõisa tee, katastritunnus 63601:002:2253)  2 asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 3 olevale plaanile, millele vastavad tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1104586. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/26/9091-1. Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 23.04.2026 kirjaga nr 7.1- 2/26/5002-4 kooskõlastatud LEONHARD WEISS OÜ koostatud tööle nr IP9117-K3 „Rõngu-Otepää 10 kV fiidri rekonstrueerimine Arula külas Otepää vallas Valgamaal“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega: 1) Riigitee nr 23175 teelõik km 0,000-6,845 on pindamistööde objekt 2026. aastal. Tuleb arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2026. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud. 2) Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5 aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega. 3) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja korralduse punktis 1.2-1.3 ning 2 määratud tingimused. 2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik kohustub: 2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule; 2.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil; 2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid; 2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras; 2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg; 2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta; 2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha; 2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu esemel tööde alustamise hetke heakorra; 2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel  3 enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel; 2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”). Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”; 2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik; 2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest. 3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega. 5. Kasutamiseks antavad kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud. 6. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala. 7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud kulud kannab õigustatud isik. 8. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja asjaõigusleping. 9. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse. Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras. (allkirjastatud digitaalselt) Sülvi Seppel-Hüvonen juhataja  4 maade osakond