Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan IKÕ ala Kinnistu IKÕ ala Pos nr Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve registriosa nr pindala m² (plaanil) Pos 1 17185450 20501:001:0855; 12137 Luidja-Pärnaku tee; transpordimaa 4m2 14.14 14.16 13.96 14.13 13.95 16 Kr 1 4. 13.88 1W2 1W2 08 14. 1W2 13.9 .24 A 1W2 14 87 14.02 13 . 1W2 e 1W2 te 39201:001:2810 1 .87 ku 1 13 .8 .83 na 12137 Luidja-Pärnaku tee KM 4,50 13 1 3 14.04 är -P 13.96 ja id .22 Lu Po s 1 13 .74 14.08 14 13.55 .57 13.85 13 13.96 93 13 . 1W2 .25 14 13.90 14.03 13.71 1W2 13.73 20501:001:0855 14.05 14.10 14.13 12137 Luidja-Pärnaku tee .27 14 20501:001:0854 Putkaste metskond 21 14.40 14.55 A 14.51 Mk 13.80 14.38 1W2 14.21 13 14.20 .9 14 0 2 .7 .24 14. 8 14 .5 14 37 14.1 Elasa 6 S S S Puski-K S õpu-Ris S tn a tee 14 S .4 TP S 14.75 39201:001:2791 14 9 S A .62 12136 Puski-Kõpu-Ristna tee 14.78 14.6 2 14.77 IKÕ seadmise ala Kinnistute piirid 1W2 1W2 1W2 Projekteeritud keskpinge maakaabel Projekti nimetus / asukoht Töö nr Kõpu kordon, Mägipe küla, Hiiumaa vald, Hiiu maakond - 630 A liitumine LC4212-3 kindlaksmääratud piirkonnas madalpingel Koostaja: Rasmus Valli Mõõtkava Leht / formaat Kuupäev Keskkonnaprojekt OÜ 1:500 A4 31.03.2026  Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan IKÕ ala Kinnistu IKÕ ala Pos nr Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve registriosa nr pindala m² (plaanil) Pos 1 9836450 39201:002:2960; 80 Heltermaa-Kärdla-Luidja tee; transpordimaa 95m2 3.39 Ø700 Bet 1.77-1.70 3.15 39201:002:0004 Liivaranna 3.17 B 3.24 S S 3.05 3.08 1W2 3. 0 K r S S 3.04 1W2 3 S 3.39 1W2 istik 1W2 3. 11 Kr Pos 1 1W2 3.02 3.12 3.39 1W2 3.43 A tee A S 2.97 3.38 idja 1W2 3.15 1W2 ä rd la-Lu A 2 2.88 aa-K 33.2.22 4 1W2 rm 3 .3 2.96 Kr 3.03 S Helte 4 1W2 3.1 94 2.88 2.92 2.66 3.22 3.30.0 1W2 3.36 2.28 1W2 Elasa 2.97 S S 2.98 1W2 3 3.45 3.12 3.2 2.11 1.89 2.55 1W2 2.51 3.34 9 2.71 3. 1 .655 22.6 2.98 S 4 3.20 3.45 1W2 3.1 2.02 2.86 2.73 S 39201:002:2960 1 3.31 A 2.7 3.39 43 80 Heltermaa-Kärdla-Luidja tee 0 S 22.9.7 3.1 1.77-1.70 e 3.29 3.48 k u te 3 .2 1 76 2 .8 S S ärna 3.3 2 3.24 2.00 1W2 2. 3 idja-P 3.2 3.2 Lu 5 1 3.1 3.36 2.58 2.5 4 3 A 5 3.2 Emm 3.19 3.30 3.1 S 3.43 3.22 7 3.59 3.32 3.37 2 .82 2.49 a ste 3.25 2W2 3. S 3.14 3.19 45 PP933 -Lui liikl 3. 2 2 .4 TP 2.59 3.89 9 3.0 7 d S ja te 9 3.07 2W2 3.35 3.33 e 3.39 3.39 2.85 3.24 3.59 3.59 S 2W2 3.43 X = 6533600 2.86 S 39201:002:2970 84 Emmaste-Luidja tee 2W2 Y = 407250 S 3.58 3.53 3.72 3.39 S 3.46 3.03 3.42 2.30 2W2 S S IKÕ seadmise ala Kinnistute piirid 1W2 1W2 1W2 Projekteeritud keskpinge maakaabel Projekti nimetus / asukoht Töö nr Kõpu kordon, Mägipe küla, Hiiumaa vald, Hiiu maakond - 630 A liitumine LC4212-3 kindlaksmääratud piirkonnas madalpingel Koostaja: Rasmus Valli Mõõtkava Leht / formaat Kuupäev Keskkonnaprojekt OÜ 1:500 A4 31.03.2026     KORRALDUS 29.05.2026 nr 1.1-3/26/353 Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533 „Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning lähtudes taotluses (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/26/9212-1) antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis, Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt: 1.1. Aadressil Hiiu maakond, Hiiumaa vald, Luidja küla (kinnistusosakonna registriosa nr 9812950, lähiaadress 12137 Luidja-Pärnaku tee, katastritunnus 39201:001:2810) asuvale kinnisasjale elektri maakaabli paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1103756. 1.2. Aadressil Hiiu maakond, Hiiumaa vald, Luidja küla (kinnistusosakonna registriosa nr 9814550, lähiaadress 12137 Luidja-Pärnaku tee, katastritunnus 39201:002:2930) asuvale kinnisasjale elektri maakaablite paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse alad vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile 5 lehel, millele vastavad tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1103757; 1103759; 1103758 ; 1103760; 1103761; 1103762; 1103763; 1103764; 1103765; 1103766; 1103767; 1103768; 1103769 ja 1103770. 1.3. Aadressil Hiiu maakond, Hiiumaa vald, Luidja küla (kinnistusosakonna registriosa nr 17185450, lähiaadress 12137 Luidja-Pärnaku tee, katastritunnus 20501:001:0855) asuvale kinnisasjale elektri maakaabli paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 3 olevale plaanile, millele vastavad tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1103773;  2 1.4. Aadressil Hiiu maakond, Hiiumaa vald, Paope küla (kinnistusosakonna registriosa nr 9836450, lähiaadress 80 Heltermaa-Kärdla-Luidja tee, katastritunnus 39201:002:2960) asuvale kinnisasjale elektri maakaabli paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 4 olevale plaanile, millele vastavad tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1103775; 1.5. Aadressil Hiiu maakond, Hiiumaa vald, Villamaa küla (kinnistusosakonna registriosa nr 9860650, lähiaadress 84 Emmaste-Luidja tee, katastritunnus 39201:002:2970) asuvale kinnisasjale elektri maakaabli paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 5 olevale plaanile, millele vastavad tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1103776. Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 28.04.2026 kirjaga nr 7.1- 2/26/3021-4 kooskõlastatud OÜ KESKKONNAPROJEKT koostatud tööle LC4212-3 „Kõpu kordon, Mägipe küla, Hiiumaa vald, Hiiu maakond - 630 A liitumine kindlaksmääratud piirkonnas madalpingel 3 etapp“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega: 1) Riigitee nr 84 Emmaste-Luidja tee km 29,84-29,90 tehnovõrgu kulgemine teemaal, kaabel ühises kaevikus elektriprojekti LC4212-2 ja sideprojekti VT2231 kaablitega, tööd teostatakse samas ajaaknas. 2) Riigitee nr 84 teelõik km 26,916-29,916 on pindamistööde objekt 2026 aastal. Tuleb arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2026 aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud. Täpsem informatsioon tööde aja kohta Lääne osakonna ehituse projektijuhilt. 3) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja korralduse punktis 1.1-1.5 ning 2 määratud tingimused. 2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik kohustub: 2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule; 2.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil; 2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid; 2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras; 2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg; 2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;  3 2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha; 2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu esemel tööde alustamise hetke heakorra; 2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel; 2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”). Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”; 2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik; 2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest. 3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega. 5. Kasutamiseks antavad kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud. 6. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala. 7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud kulud kannab õigustatud isik. 8. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja asjaõigusleping. 9. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.  4 Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras. (allkirjastatud digitaalselt) Sülvi Seppel-Hüvonen juhataja maade osakond