Kiri

KU2502 Suvila laiendamine üksikelamuks EELPROJEKT Hobuvankri tee 2, Meriküla, Harku vald, AR-3-01 Harjumaa Seletuskiri 1. ASENDIPLAANILINE OSA ................................................................................................ 3 1.1. Sissejuhatus .................................................................................................................... 3 1.2. Alusdokumendid............................................................................................................. 3 1.2.1. Olulisemate hooneosade, ehitustööde ja konstruktsioonide .................................... 4 kohta käivad kvaliteedinõuded: ................................................................................................ 4 1.3. Üldandmed ..................................................................................................................... 5 1.4. Vastavus lähteandmetele ................................................................................................ 5 1.5. Olemasolev olukord ........................................................................................................ 6 1.5.1. Paiknemine .............................................................................................................. 6 1.5.2. Olemasolev hoonestus ............................................................................................. 6 1.5.3. Olemasolev reljeef ................................................................................................... 7 1.5.4. Olemasolev haljastus ............................................................................................... 7 1.5.5. Olemasolev tänavavõrk ja sissesõiduteed ................................................................ 7 1.5.6. Ehitusgeoloogia ....................................................................................................... 7 1.5.7. Radoonirisk ............................................................................................................. 7 1.6. Plaanilahendus ................................................................................................................ 8 1.6.1. Hoone paigutus ........................................................................................................ 8 1.7. Vertikaalplaneering ........................................................................................................ 8 1.7.1. Vertikaalplaneerimise lahenduse lähtetingimused ................................................... 8 1.7.2. Hoone paiknemiskõrgus .......................................................................................... 8 1.7.3. Sademevee käitlemine ............................................................................................. 8 1.8. Teed ja platsid................................................................................................................. 8 1.8.1. Juurdesõidutee ......................................................................................................... 8 1.8.2. Krundisisesed teed ja platsid ................................................................................... 8 1.9. Haljastus ja heakorrastus ................................................................................................ 8 1.9.1. Olemasolev, säilitatav haljastus ............................................................................... 8 1.9.2. Ehitusprojektiga ettenähtud kõrghaljastus ............................................................... 8 1.9.3. Väikevormid ............................................................................................................ 9 1.9.4. Piirded ja väravad .................................................................................................... 9 1.9.5. Prügikonteinerid ...................................................................................................... 9 1.9.6. Keskkonna- ja tervisekaitse ..................................................................................... 9 1.9.7. Nõuded mürale ........................................................................................................ 9 1.9.8. Jäätmekava .............................................................................................................. 9 1.10. Krundisisene liikluskorraldus ja parkimine .................................................................. 10 1.10.1. Liiklusskeem ......................................................................................................... 10 1.10.2. Parkimise korraldamine ......................................................................................... 10 1.11. Välisvalgustus............................................................................................................... 10 1.12. Tuleohutus .................................................................................................................... 11 1.12.1. Tuletõrjepääsud ..................................................................................................... 11 1.12.2. Ehitise tulepüsivusklassid ...................................................................................... 11 2. ARHITEKTUUR ................................................................................................................. 12 2.1. Arhitektuurne üldlahendus............................................................................................ 12 2.1.1. Hoone arhitektuuri üldkonseptsioon ...................................................................... 12 2.2. Nõuded piirdetarinditele ............................................................................................... 12 2.3. Hoone konstruktsioon ja pinnakatted ........................................................................... 13 2.3.1. Vundament, põrand pinnasel ................................................................................. 13 2.3.2. Vertikaalsed ja horisontaalsed kandekonstruktsioonid .......................................... 13 2.3.3. Trepid .................................................................................................................... 13 2.3.4. Vahelaed ................................................................................................................ 13 2.3.5. Katus...................................................................................................................... 13 2.3.6. Välisseinad ............................................................................................................ 14 2.3.7. Siseseinad .............................................................................................................. 14 2.3.8. Avatäited ............................................................................................................... 14 Stuudio KAH OÜ Virvevee, Veskitaguse küla, Rae vald 75317, Harjumaa Reg. 14297541 tel +372 5649 4666; e-mail; [email protected] KU2503 Suvila laiendamine üksikealmuks EELPROJEKT Hobuvankri tee 2, Meriküla, Harku vald, AR-3-01 Harjumaa Seletuskiri 2.3.9. Varikatused, rõdud, terrassid ja teised hoone väliskonstruktsioonid ..................... 15 2.4. Hoone ja krundi tehnilised andmed .............................................................................. 16 2.5. Hoone ruumide spetsifikatsioon ................................................................................... 17 3. TULEOHUTUS ................................................................................................................... 18 3.1. Kasutatud normdokumentide loetelu ............................................................................ 18 3.2. Tuleohtusklass, kasutusviis ja kasutusotstarve ............................................................. 18 3.3. Kande ja tuletõkkekonstruktsioonide tulepüsivus ........................................................ 18 3.4. Ventilatsioon................................................................................................................. 19 3.5. Küttekolded .................................................................................................................. 19 3.6. Evakuatsiooniteede ja pääsude kirjeldus ...................................................................... 19 3.7. Tuleohutuspaigaldised .................................................................................................. 20 3.8. Suitsueemaldus ............................................................................................................. 20 3.9. Pääs katusele ................................................................................................................. 20 3.10. Päästetööde tagamine ................................................................................................... 20 4. TEHNOVÕRGUD ............................................................................................................... 21 4.1. Veevarustus ja kanalisatsioon ....................................................................................... 21 4.2. Drenaaži süsteem .......................................................................................................... 21 4.3. Küte ja ventilatsioon ..................................................................................................... 21 4.4. Elektrivarustus .............................................................................................................. 21 Stuudio KAH OÜ Virvevee, Veskitaguse küla, Rae vald 75317, Harjumaa Reg. 14297541 tel +372 5649 4666; e-mail; [email protected] KU2503 Suvila laiendamine üksikealmuks EELPROJEKT Hobuvankri tee 2, Meriküla, Harku vald, AR-3-01 Harjumaa Seletuskiri 1. ASENDIPLAANILINE OSA 1.1. Sissejuhatus Käesoleva projektiga on koostatud Hobuvankri tee 2 kinnistule suvilahoone laiendusprojekt üksikelamuks eelprojekti mahus. Hoone arhitektuurne osa on koostatud Stuudio KAH OÜ poolt. Ehitusprojekt on koostatud vastavalt Harku valla poolt väljastatud projekteerimistingimustele korraldus nr 4, Suvila laiendamiseks üksikelamuks, välja antud 07.2025. Samuti Harku valla linnaosa üldplaneeringule ning Tellija projekteerimise lähteülesandele. Kinnistul paiknev olemasolev suvilahoone on ehitatud 1974. aastal. Suvila laiendamisel üksikelamuks säilitatakse selle rookatusega saunaosa ning hoonet laiendatakse läänesuunas. Hoone tööiga vastavalt Tellija lähteülesandele ja ehitusnormile EPN 15.1 on kavandatud klassi D, s.o 50 aastat. 1.2. Alusdokumendid • Nõuded ehitusprojektile Majandus- ja kommunikatsiooniministri 17.07.2015.a määrus nr 97; • Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded 30.03.2017, määrus nr 17; • Ehitise tehniliste andmete loetelu ja arvestamise alused majandus ja taristuministri määrus nr 57 vastu võetud 05.06.2015; • Müra normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid Sotsiaalministri 4. märtsi 2002.a määrus nr 42; • Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid, vastu võetud 16.12.2016 määrusega nr 71 • Jäätmete liigitamise kord ja jäätmenimistu, vastu võetud 14.12.2015 keskkonnaministri määrusega nr 70 • Harku valla jäätmekava 2023-2027 vastuvõtmine, vastu võetud 30.03.2023 nr 7. • Ehitiste heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest EVS 842:2003 • EVS 843:2016 „Linnatänavad“; • EVS 932:2017 „ Ehitusprojekt“ • EVS 842:2003 „Ehitiste heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest“ • EVS 812-7:2018 Ehitise tuleohutus osa 7 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“ • EVS 919:2020 Suitsutõrje. Projekteerimine, seadmete paigaldus ja korrashoid Stuudio KAH OÜ Virvevee, Veskitaguse küla, Rae vald 75317, Harjumaa Reg. 14297541 tel +372 5649 4666; e-mail; [email protected] KU2503 Suvila laiendamine üksikealmuks EELPROJEKT Hobuvankri tee 2, Meriküla, Harku vald, AR-3-01 Harjumaa Seletuskiri 1.2.1. Olulisemate hooneosade, ehitustööde ja konstruktsioonide kohta käivad kvaliteedinõuded: • Aknad peavad vastama standardile SFS 3304 ja standardile SFS 4433. Akende õhu- ja • veepidavus ning vastupidavus tuulekoormisele peavad vastama RT 41-10027 (SFS 3304) klassi 1 nõuetele • Klaaspaketid peavad vastama standardile SFS 4704 või E0332, pr. EN 1279. Ülejäänud küsimustes akende osas on aluseks Tarindi RYL 2010 p. 1242 Aknad. • Uksed peavad vastama standarditele SFS 4434 ja SFS 4487. Ülejäänud küsimustes uste osas on aluseks Tarindi RYL 2010 p. 1243 ja Viimistlus RYL 2000 F51 • Uste ja akende paigaldamisel lähtuda Tarindi RYL 2010 p.731 Akende ja uste paigaldamine ja p.911 Soojustamine toodud nõuetest. • Puitfassaaditööde tegemisel tuleb juhinduda Tarindi RYL 2010 p.712 Puitfassaaditööd nõuetest. • Krohvimistööde tegemisel tuleb jälgida Tarindi RYL 2010 p.1011 Krohvitööd toodud nõudeid. • Sademete ärajuhtimise inventar valmistada ja paigaldada vastavalt RT juhendkaardile RT 85-10596 ning tagada Tarindi RYL 2010 p. 1261 Katusetarindiid, 1262 Räästatarindid, 1264 Katuse varustus toodud nõuete täitmine. • Kiviplokkidest vaheseinte ladumisel juhinduda Tarindi RYL 2010 p.513 Plokkmüüritööd toodud nõuetest. Tellismüüritöödel tuleb juhinduda Tarindi RYL 2010 p.511 tellismüüritööd toodud nõuetest. • Katusetöödel jälgida Tarindi RYL 2010 p.921 Piirdetarindite hüdroisolatsioonitööd toodud nõudeid ja RT juhendkaardil RT 85-10851. • Soojustamisel järgida Tarindi RYL 2010 p.911 Soojustamine toodud nõudeid. • Helisummutustööde teostamisel lähtuda Tarindi RYL 2010 p.912 Heliisolatsioonitööd toodud nõuetest. • Hüdroisolatsioonitööde teostamisel lähtuda Tarindi RYL 2010 p.921 Piirdetarindite hüdroisolatsioonitööd toodud nõuetest. • Maalritööd tuleb teostada silmas pidades Maalritööde RYL 2012 toodud nõudeid. • Plaatimistööd tuleb teostada vastavuses Sisetööde RYL 2013 nõuetest. Põrandate paigaldamisel jälgida Sisetööde RYL 2013 toodud nõudeid. Uuringud, mõõtmised ja prognoosid Topo-geodeetilised tööd: Topo-geodeetiline alusplaan: Hobuvankri tee 2 topo-geodeetiline alusplaan koos tehnovõrkudega, Geoalus OÜ , töö nr 24-G112, 27.03.2024 Varasemad projektid: 1973. a. Suvila projekt, projekteerija V. Herkel Teemaplaneering: 31.05.2018 Harku Vallavolikogu otsusega nr 51 kehtestatud Harku valla ehitustingimusi, miljööväärtuslikke alasid ja väärtuslikke maastikke määrava ning tihehoonestusalasid täpsustava teemaplaneering Stuudio KAH OÜ Virvevee, Veskitaguse küla, Rae vald 75317, Harjumaa Reg. 14297541 tel +372 5649 4666; e-mail; [email protected] KU2503 Suvila laiendamine üksikealmuks EELPROJEKT Hobuvankri tee 2, Meriküla, Harku vald, AR-3-01 Harjumaa Seletuskiri Kinnistul paiknevad kitsendused • Ranna ja kalda piiranguvöönd • Ranna või kalda veekaitse piiranguvöönd 20 m • Ranna või kalda ehituskeeluvöönd 100 m • Avalikult kasutatava tee kaitsevöönd (Tilgu tee) 30 m • Sideehitise kaitsevöönd 1m • Elektripaigaldise kaitsevöönd alla 1kV õhuliin 2m • Elektrimaakaabelliin 1m • Ühisveevärgi- ja kanalisatsiooni kaitsevöönd 2m 1.3. Üldandmed Hoone nimetus: Üksikelamu Tellija: Mari Tiiman Kinnistute andmed: aadress: Hobuvankri tee 2, Meriküla, Harku vald Harjumaa katastritunnus: 19801:013:0010 sihtotstarve: 100 % elamumaa krundi pindala: 4004 m2 1.4. Vastavus lähteandmetele Projekti võrdlus projekteerimistingimustele Projekteerimistingimused Käesolev projekt Ehitusalune pind Eluhoone 200 m² 135,4 m2 abihoone 30 m² 7 m2 Hoone max kõrgus, maapinnast Eluhoone 7,5 m 7,5 m abihoone 5,0 m Hoonete arv 2 2 (1 eluhoone, 1 abihoone) (1 eluhoone, 1abihoone) Korruselisus 2 2 Katuse kalle Eluhoone 30-500 300 Stuudio KAH OÜ Virvevee, Veskitaguse küla, Rae vald 75317, Harjumaa Reg. 14297541 tel +372 5649 4666; e-mail; [email protected] KU2503 Suvila laiendamine üksikealmuks EELPROJEKT Hobuvankri tee 2, Meriküla, Harku vald, AR-3-01 Harjumaa Seletuskiri 1.5. Olemasolev olukord 1.5.1. Paiknemine Projekteeritav hoone asub Harjumaal, Harku vallas, Merikülas, Hobuvankri tee 2 kinnistul (katastritunnus: 19801:013:0010mille suurus on 4004 m² ja maakasutus sihtotstarve 100 % elamumaa. Kinnistu asub vastavalt üldplaneeringule tiheasustatud ala 1.5.2. Olemasolev hoonestus Kinnistul paikneb suvila (ehr kood 121419396), ehitisregistri andmete põhjal ehitusaluse pinnaga 56 m2 ja samuti üksabihoone ehitusaluse pinnaga 7 m2. Vaade suvilale põhjast Stuudio KAH OÜ Virvevee, Veskitaguse küla, Rae vald 75317, Harjumaa Reg. 14297541 tel +372 5649 4666; e-mail; [email protected] KU2503 Suvila laiendamine üksikealmuks EELPROJEKT Hobuvankri tee 2, Meriküla, Harku vald, AR-3-01 Harjumaa Seletuskiri Vaade suvilale lõunast 1.5.3. Olemasolev reljeef Kinnistu reljeef on valdavas osas tasane. Kinnistu lääneosas esineb järsem tõus. Maapinna absoluutkõrgused jäävad vahemikku 20,10–30,53 m. 1.5.4. Olemasolev haljastus Kinnistu kagunurk on kõrghaljastatud. Samuti mõned üksikud puud lääneküljel. 1.5.5. Olemasolev tänavavõrk ja sissesõiduteed Kinnistule pääseb Hobuvankri teelt 1.5.6. Ehitusgeoloogia Vastavalt maa-ameti geoloogilisele kaardile on kõige ülemiste pinnakatte peenliiv (v.a muld) 1.5.7. Radoonirisk Vastavalt Eesti pinnase radooniriski kaardile jääb kinnistu alale kus radooni sisaldus pinnases suhteliselt kõrge vahemikus 100-150 kBq/m3 Projekteerimisel jälgida ja võtta kasutusele radooniriski vähendavad meetmed. EVS840:2023 Stuudio KAH OÜ Virvevee, Veskitaguse küla, Rae vald 75317, Harjumaa Reg. 14297541 tel +372 5649 4666; e-mail; [email protected] KU2503 Suvila laiendamine üksikealmuks EELPROJEKT Hobuvankri tee 2, Meriküla, Harku vald, AR-3-01 Harjumaa Seletuskiri 1.6. Plaanilahendus 1.6.1. Hoone paigutus Laiendatav suvila paikneb kinnistu keskosas ning laiendus on kavandatud lääne suunas. Täpsem lahendus on esitatud asendiplaanilisel joonisel AS-4-03. 1.7. Vertikaalplaneering 1.7.1. Vertikaalplaneerimise lahenduse lähtetingimused 1.7.2. Hoone paiknemiskõrgus Hoone +/-0.00=21.67 ABS 1.7.3. Sademevee käitlemine Katuse sademevee ärajuhtimiseks on ettenähtud fassaadipealne sademevee äravool. Sademeveed hoone katuseosadelt kogutakse sadeveekogumise katuselehtrite kaudu ja juhitakse fassaadipealsete püstakute kaudu. Teljel A paiknevate püstikute alla paigaldatakse maapealsed kohtanumad sademevee korjamiseks ja edaspidiseks kasutamiseks kastmisveena. Katustelt ja mahutitest sademevee ülevoolud hajutatakse krundi haljasalale immutamiseks vastavalt vertikaalplaneerimisele. Naaberkruntidele sademevett või liigvett juhtida ei tohi. 1.8. Teed ja platsid 1.8.1. Juurdesõidutee Kinnistule on tagatud juurdepääs Hobuvankri teelt 1.8.2. Krundisisesed teed ja platsid Autode parkimisalale ning hooneni viivale jalgteele on ette nähtud tihendatud pinnas. 1.9. Haljastus ja heakorrastus 1.9.1. Olemasolev, säilitatav haljastus Olemasolev haljastus põhimahus säilitatakse. Likvideerimisele kuulub kinnistu põhjaservas olev tamm, mis jääb ette hoone laiendusele. 1.9.2. Ehitusprojektiga ettenähtud kõrghaljastus Ehitusprojekt ei näe ette täiendavat kõrghaljastus Stuudio KAH OÜ Virvevee, Veskitaguse küla, Rae vald 75317, Harjumaa Reg. 14297541 tel +372 5649 4666; e-mail; [email protected] KU2503 Suvila laiendamine üksikealmuks EELPROJEKT Hobuvankri tee 2, Meriküla, Harku vald, AR-3-01 Harjumaa Seletuskiri 1.9.3. Väikevormid Käesoleva projekti staadiumis ei nähta ette väikevorme. 1.9.4. Piirded ja väravad Kinnistule ei nähta ette ei piirdeid ega väravaid. 1.9.5. Prügikonteinerid Prügi äravedu on lahendatud kinnistu omaniku ja jäätmeveokorraldaja vahelise lepingu alusel tsentraliseeritud korras. Prügikonteineri asukoht vt asendiplaanilist joonist AS-4-03. biojäätmed (445x525x945 mm, 80 l) olmejäätmed (583x737x1079 mm, 240 l) 1.9.6. Keskkonna- ja tervisekaitse Üksikelamu ning selle tegevus ei sea ohtu ümbritsevale keskkonnale. 1.9.7. Nõuded mürale Hoone kasutamisel ei tohi ületada seadustes toodud tingimusi kehtestatud müra ja vibratsiooni osas. • „Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“ keskkonnaministri 16.12.2016 määrusega nr 71 • „Vibratsiooni piirväärtused elamutes ja ühiskasutusega hoonetes ning vibratsiooni mõõtmise meetodid“ sotsiaalministri 17.05.2002 määrusega nr 78 ’ Kinnistu asub II müra kategooria alas, kus kehtib päeval piirväärtus 50dB ja öösel 40dB. Õhk- vesi soojuspumbaks valitakse madala müratasemega seade, mille müravõimsus max on 55dB • Õhk-vesisoojuspumba müratase 5m kaugusel seadmest Lp 33dB (A). • Õhk-vesisoojuspump paikneb kõrval kinnistu hoonest 9,7 m kaugusel, müratase Lp 27dB (A). 1.9.8. Jäätmekava • Töövõtja vastutab ehitusperioodil keskkonnakaitse eest ehitusplatsil ja selle kõrval oleval alal vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele seadustele ja nõuetele ning Järelevalve antud juhistele. • Ehitusobjektil tekkivad jäätmed sorteeritakse kohapeal liikide kaupa vastavalt jäätmekavale ja paigutatakse eraldi konteineritesse mahuga 0,24 – 10 m3, mis on vastavalt tähistatud. Pinnas, kaevis ja suuremahulised jäätmed paigutatakse eraldi hunnikutesse. Stuudio KAH OÜ Virvevee, Veskitaguse küla, Rae vald 75317, Harjumaa Reg. 14297541 tel +372 5649 4666; e-mail; [email protected] KU2503 Suvila laiendamine üksikealmuks EELPROJEKT Hobuvankri tee 2, Meriküla, Harku vald, AR-3-01 Harjumaa Seletuskiri • Lahusti baasil värvijääkide kogumiseks kasutatavad mahutid märgistatakse ja lukustatakse või tagatakse nende valve. • Ohtlikke jäätmeid võib üle anda vastavale ettevõttele, kellel on olemas jäätmeluba ohtlike jäätmete taaskasutamiseks ja kõrvaldamiseks • Tööde käigus avastatud reostusnähtudega pinnas viiakse erikäitlusse. Reostuse avastamisest teavitada Harku vallavalitsust. Ehituse ja lammutamise käigus tekkivad jäätmete hinnanguline kogus Ehitusel tekkivad jäätmed/ kogus ühik Märkused kood Keraamika, plaaditooted/ 0,7 m3 jäätmejaam 170103 Ehituse segapraht/ 170904 5,0 m3 jäätmejaam Pinnas/ 170605 130 m3 Planeeritakse kinnistul Puit/ 170201 5,0 m3 Sorteeritud kütteks, taaskasutus Lammutuse tekkivad kogus ühik Märkused jäätmed/ kood Katusekate bituumen 26 m2 jäätmejaam /1703 Puit/ 170201 10 m3 Sorteeritud kütteks, taaskasutus Klaas/ 17 02 02 5 m2 jäätmejaam Betoon/ 17 01 01 3 m3 jäätmejaam 1.10. Krundisisene liikluskorraldus ja parkimine 1.10.1. Liiklusskeem Kinnistule pääseb Hobuvankri teelt 1.10.2. Parkimise korraldamine Hoone parkimine on lahendatud omal kinnistul. Ette on nähtud 3 autode parkimiskohta. Parkimine lahendatud vastavalt Eesti standardist EVS 843:2016 „Linnatänavad”. 1.11. Välisvalgustus Valgustus nähakse ette hoone fassaadile, paiknemine näidatud vaadetel vt joonist AR-6-01. Stuudio KAH OÜ Virvevee, Veskitaguse küla, Rae vald 75317, Harjumaa Reg. 14297541 tel +372 5649 4666; e-mail; [email protected] KU2503 Suvila laiendamine üksikealmuks EELPROJEKT Hobuvankri tee 2, Meriküla, Harku vald, AR-3-01 Harjumaa Seletuskiri 1.12. Tuleohutus 1.12.1. Tuletõrjepääsud Tuletõrjeauto pääs kinnistule on tagatud Hobuvankri teelt. Hoonele on tagatud juurdepääs igast küljest. 1.12.2. Ehitise tulepüsivusklassid Hoone tulepüsivusklassiks on projekteeritud TP-3 Stuudio KAH OÜ Virvevee, Veskitaguse küla, Rae vald 75317, Harjumaa Reg. 14297541 tel +372 5649 4666; e-mail; [email protected] KU2503 Suvila laiendamine üksikealmuks EELPROJEKT Hobuvankri tee 2, Meriküla, Harku vald, AR-3-01 Harjumaa Seletuskiri 2. ARHITEKTUUR 2.1. Arhitektuurne üldlahendus 2.1.1. Hoone arhitektuuri üldkonseptsioon Olemasolev rookatusega hoonemaht ja sellele lisatud laiendus seotakse ühtseks tervikuks läbi ühtsete materjalide ja vormi. Tekib kaks eri aegadel ehitatud vormilt sarnast stiililt erinevat hoonemahtu, mis koos loovad huvitava terviku. Kahte viilkatusega mahtu ühendab madal 1- korruseline hooneosa. Olemasoleva suvilahoone õlgkatusega kehandi alles jätmine säilitab hoone algse karakteri ja väärtuse. Säilitatavas osas jääb alles olemasolev saun koos avara eesruumiga ning eraldi sissepääsuga hoovist. Juurdeehitatav 2-korruseline hoonemaht on lihtsa ristkülikulise põhiplaani ja viilkatusega. Juurdeehituse mahu esimesel korrusel paiknevad avar elutuba koos köök söögitoaga ning eraldi wc ja saun koos pesuruumiga. Teisel korrusel asub suur magamistuba, millel on eraldi vannituba, ning kaks väiksemat tuba ja üks kabinet. Hoone viimistluses nähakse ette kasutada puitlaudist analoogselt olemasoleva saunaosa seinale värvitud või peitsitud tumehall/mustjaspruun. Laiendatava osa katuse katteks nähakse ette plekk. Olemasoleva säilitatava saunamaja aknad puitprofiiliga valged, laiendusel puitalumiinium mustad. 2.1.2. Vastavus lähteandmetele Projekti võrdlus projekteerimistingimustele Detailplaneering Käesolev projekt Ehitusalune pind 6000m² 4426,5 m² Hoone max kõrgus 10m 9,0 m Täisehitus % 40 27 Hoonete arv 2 1 Korruselisus 4 2 Parkimine 75 75 2.2. Nõuded piirdetarinditele Hoone piirdetarindite maksimaalne soojajuhtivus (W/m²K): välissein U≤0,14W/m²K katuslagi U≤0,10 W/m²K; põrand U≤0,19 W/m²K; aknad U≤0,9 W/m2K; uks U≤1,0 W/m2K; Stuudio KAH OÜ Virvevee, Veskitaguse küla, Rae vald 75317, Harjumaa Reg. 14297541 tel +372 5649 4666; e-mail; [email protected] KU2503 Suvila laiendamine üksikealmuks EELPROJEKT Hobuvankri tee 2, Meriküla, Harku vald, AR-3-01 Harjumaa Seletuskiri 2.3. Hoone konstruktsioon ja pinnakatted Ehitustööde üldised kvaliteedinõuded kande- ja piirdetarinditele peavad vastama Tarindi RYL 2010 I klassi nõuetele Olemasolevas säilitatavas saunmahus kõik konstruktsiooni nähakse ette säilitada. 2.3.1. Vundament, põrand pinnasel Vundamentide lahendus vastavalt konstruktiivsele projektile. Lahendatakse põhiprojekti mahus. Hoonele nähakse ette plaatvundament. 2.3.2. Vertikaalsed ja horisontaalsed kandekonstruktsioonid Hoone vertikaalsed ja horisontaalsed kandekonstruktsioonid on ette nähtud puidust. Lahendatakse vastavalt konstruktiivsele projektile. 2.3.3. Trepid Teisele korrusele pääsuks nähakse ette puidust trepp. Trepi astmete kõrgus 176, astmeid 17. Olemasolevas säilitatavas saunmahus olemasolev puidust redel/trepp pääsuks lavatsile säilib. 2.3.4. Vahelaed Hoone vahelagi nähakse ette puidust. Lahendatakse vastavalt konstruktiivsele projektile. Vt arhitektuurseid lõikeid AR-6-02 2.3.5. Katus Juurdeehituse kahekorruselise osa viilkatus nähakse ette katta classic-tüüpi plekkprofiiliga, toon RR 23 (tumehall). Katuse kandetarindid on puidust. Ühekorruseline madalam hooneosa kaetakse PVC-kattega, hall toon. Lamekatuse kalle on 1:40. Katuste projekteerimisel ja ehitamisel lähtuda standardist EVS 920:2015. Katusekate tõstetakse parapeti välisservani. Lahendus on esitatud katuseplaani joonisel AR-5-03. Konstruktiivsed lahendused on toodud lõigetel AR-6-02. Konstruktiivne lahendus täpsustatakse konstruktiivse põhiprojektiga. Olemasoleva saunamaja õlgkatus säilitatakse. Stuudio KAH OÜ Virvevee, Veskitaguse küla, Rae vald 75317, Harjumaa Reg. 14297541 tel +372 5649 4666; e-mail; [email protected] KU2503 Suvila laiendamine üksikealmuks EELPROJEKT Hobuvankri tee 2, Meriküla, Harku vald, AR-3-01 Harjumaa Seletuskiri 2.3.6. Välisseinad Juurdeehituse välisseinad nähakse ette puitkarkassseinad 50x245 mm. Siseruumi poolt kaetakse seinad kipsplaadi või laudisega. Välisviimistluses vertikaalne puitlaudis nt UYS 21x120 mm viimistlus vt vaated AR-6-01 2.3.7. Siseseinad Tehtavad tööd ja kasutatavad materjalid peavad vastama Sisetööde RYL2013 nõutele. Kandvad ja mittekandvad siseseinad puitkarkassseinad. Vt lõikeid AR-6-02 Niisketes ruumides näha ette enne plaatimist niiskustõke. 2.3.8. Avatäited Üldmärkused: - Avatäidete spetsifikatsioon vt AR-8-01 – AR-8-2 - Avatäited on tähistatud plaanidel ja spetsifikatsioonidel unikaalsete tähistega. - Avatäidete lõplikud mõõdud, kogused täpsustada ehituse ajal kohapeal. Tootejoonised teeb tootja. - Kõik avatäidete metall-detailid peavad olema r/v terasest või tsingitud (keskkonnaklass C4). - Uste ja akende nõuetele vastavust peab tõendama tootja vastavate sertifikaatidega. Minimaalsed nõuded avatäidetele: Õhuläbilaskvus EVS-EN 12207:2016 klass 4 Veepidavus EVS-EN 12208:2003 7A Vastupanu tuulekoormusele EVS-EN 12210:2016 C3 Soojusjuhtivus (Uw) EVS-EN ISO 10077-1 :2017 1 Klaaside killukaitse EVS-EN 12600:2002 Klaaside turvaklass EVS-EN 356:2000 Avatäidete sissemurdmiskindlus EVS-EN 1627:2021 Jälgida kvaliteediklass I esitatavaid nõudeid. Akendele on valitud puitalumiiniumprofiil raamid, viimistlus vaata akende spetsifikatsioon AR-8-01. Lõunapoolses küljes ette näha päikesekatise klaasid, klaasi karakteristlikud näitajad täpsustada tootjaga U väärtus 0,9 W/m2K ja heliisolatsioon peab olema R ́w + Ctr ≥ 35 dB. Klaaside ja täidiste kinnitused tuleb konstrueerida nii, et nad peaksid vastu staatilistele ja dünaamilistele koormustele ja manuaalsele sissetungikatsetele ja et neid ei saaks eemaldada ründepoolelt. Nõuded sulustele: kõik elemendid peavad tagama suletud ja riivistatud seisundi. Lukud ja sulused peavad vastama EVS-EN 1627:2021 nõuetele. Detailide viimistlus kogu aknal samaselt kas Zn; Al; Kr; või Rv. Stuudio KAH OÜ Virvevee, Veskitaguse küla, Rae vald 75317, Harjumaa Reg. 14297541 tel +372 5649 4666; e-mail; [email protected] KU2503 Suvila laiendamine üksikealmuks EELPROJEKT Hobuvankri tee 2, Meriküla, Harku vald, AR-3-01 Harjumaa Seletuskiri Akende paigaldusel kasutada tihendamiseks elastset paigaldusvahtu ning sisemiste ning välimiste tihenduslintide/teipide (aurutõke/tuuletõke) süsteemi (nt Soudal Window System) tagamaks lengisõlme sooja- ja õhupidavuse kestvuse. Olemasoleva säilitatava sauna osa aknad ja uksed puitraamiga valged. Uksed Üldnõuded: - Uste paigaldamisel kipsplaatseintesse tagada tarindi stabiilsus uste ehitusavad tugevdamisega täiendava puitkarkassiga. Välisuste tähised on toodud plaanidel ja vaadetel ning kirjeldused on antud joonistel. Käiguuksed puitalumiinium uksed vt joonist AR-8-02 Lukustus täpsustatakse tellijaga Lukustuslahenduse tase Abloy või Assa 2.3.9. Varikatused, rõdud, terrassid ja teised hoone väliskonstruktsioonid Hoone sissepääsu kohale on ette nähtud varikatus, mis ulatub pikalt ka köögiakna kohale, et vältida suvisel ajal liigset päikesevalgust. Varikatus on konsoolne kergkonstruktsioonis kaetud pealt plekiga. 2. korrusele suure magamistoa ette on paigutatud rõdu vaatega merele. Rõdu piire kirkast klaasist. 1. korruse terrassid puitlaudisega. Stuudio KAH OÜ Virvevee, Veskitaguse küla, Rae vald 75317, Harjumaa Reg. 14297541 tel +372 5649 4666; e-mail; [email protected] KU2503 Suvila laiendamine üksikealmuks EELPROJEKT Hobuvankri tee 2, Meriküla, Harku vald, AR-3-01 Harjumaa Seletuskiri 2.4. Hoone ja krundi tehnilised andmed Hoone kasutusviis I eluhoone Hoone kasutusotstarbed 11101 üksikelamu Kinnistu sihtotstarve 100 % elamumaa Hoone pikkus, m 19,8 Hoone laius, m 10,5 Hoone suurim kõrgus, m 7,5 Hoone korruselisus 2 Hoonete arv krundil 1 eluhoone ja 1 abihoone Tulepüsivus TP-3 Krundi pind, m² 4004 Ehitiste alune pind kokku, m² 142,4 Ehitisealune pind üksikelamu, m² 135,4 Ehitisealune pind abihoone, m² 7 Täisehitus % 3,6 Suletud netopind, m² 150,8 Juurdeehituse netopind, m² 107,6 Olemasolev säilitatava sauna netopind, m² 43,2 Suletud brutopind, m² 201,6 Juurdeehituse brutopind, m² 136,6 Olemasolev säilitatava sauna brutopind, m² 65,0 Köetav pind, m² 107,6 Toatemperatuuriga pind 107,6 Hoone maht , m3 599 Juurdeehituse maht, m3 429 Olemasoleva säilitatav saun, m3 170 Parkimiskohtade arv kokku 3 Stuudio KAH OÜ Virvevee, Veskitaguse küla, Rae vald 75317, Harjumaa Reg. 14297541 tel +372 5649 4666; e-mail; [email protected] KU2503 Suvila laiendamine üksikealmuks EELPROJEKT Hobuvankri tee 2, Meriküla, Harku vald, AR-3-01 Harjumaa Seletuskiri 2.5. Hoone ruumide spetsifikatsioon 1KORRUS RUUMI NR RUUMI NIMETUS PINDALA (m²) 101 esik 4.2 102 wc 2.4 103 abiruum 2.6 104 elutuba/köök 38.6 105 pesuruum 7.9 106 saun 3.6 107 pesuruum 3.4 108 saun 3.7 109 puhkeruum 24.2 KOKKU 90.6 m² Terrass 01 4,6 m2 Terrass 02 25,6 m2 Terrass 03 17,8m2 2 KORRUS RUUMI NR RUUMI NIMETUS PINDALA (m²) 201 trepihall 6.8 202 tuba 9.0 203 tuba 9.4 204 kabinet 6.2 205 vannituba 5.4 206 tuba 11.5 207 lavats 11.9 KOKKU 60.2 m² Rõdu 01 3,7 m2 Rõdu 02 1,8m2 KOKKU 151,3 m2 Stuudio KAH OÜ Virvevee, Veskitaguse küla, Rae vald 75317, Harjumaa Reg. 14297541 tel +372 5649 4666; e-mail; [email protected] KU2503 Suvila laiendamine üksikealmuks EELPROJEKT Hobuvankri tee 2, Meriküla, Harku vald, AR-3-01 Harjumaa Seletuskiri 3. TULEOHUTUS 3.1. Kasutatud normdokumentide loetelu • Nõuded ehitusprojektile Majandus- ja kommunikatsiooniministri 17.07.2015.a määrus nr 97; • Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded 30.03.2017, määrus nr 17; • „Veevõtukoha rajamise, katsetamise, kasutamise, korrashoiu, tähistamise ja teabevahetuse nõuded, tingimused ning kord” 18.02.2021.a. määruse nr 10 • EVS 812-7:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 7: Ehitistele esitatavad tuleohutusnõuded • EVS 812-3: 2018 Küttesüsteemid; • EVS 812-2:2014 Ventilatsioonisüsteemid 3.2. Tuleohtusklass, kasutusviis ja kasutusotstarve Tuleohuklass TP-3 Kasutusviis I eluhoone Kasutusotstarve 11101 üksikelamu Maapeasete korruste arv 2 Maa-aluste korruste arv 0 3.3. Kande ja tuletõkkekonstruktsioonide tulepüsivus Põlemiskoormus - eluruumides alla 600 MJ/m2, Tuletõkkesektsioonid Hoone jagatakse tuletõkkesektsioonideks kasutusotstarbe järgi järgmiselt: - korter Tulepüsivus Hoone kandekonstruktsioonide tulepüsivusele klassinõudeid ei ole. Sisepindade Tuletundlikkus I kasutusviis: seinad, lagi D-s2,d2 Põrandad - Välispindade Tuletundlikkus Välisseina välispind D,d2 Stuudio KAH OÜ Virvevee, Veskitaguse küla, Rae vald 75317, Harjumaa Reg. 14297541 tel +372 5649 4666; e-mail; [email protected] KU2503 Suvila laiendamine üksikealmuks EELPROJEKT Hobuvankri tee 2, Meriküla, Harku vald, AR-3-01 Harjumaa Seletuskiri Õhutuspilu välispind D,d2 Õhutuspilu sisepind – Soojustussüsteem D,d0 Katusekatte väline tuletundlikkus peab olema Broof(t2-t4). 3.4. Ventilatsioon Ventilatsioonisüsteemi rajamisel kasutatakse materjale, mis vastavad vähemalt A2-s1,d0 tuletundlikkusele. Eluhoone köögi väljatõmbekanal, mis ei ole rajatud šahti, peab olema tulepüsivusega vähemalt EI 15 ja tuletundlikkusega vähemalt A2-s1,d0. Õhupuhasti ja väljatõmbekanali ühendamiseks võib kasutada painduvaid kanaleid 3.5. Küttekolded Hoone 1 korrusel paikneb puuküttega kamin ning saunas puuküttega keris. Küttesüsteem peab paiknema seina, lae ning põlevmaterjalide ja -ainete suhtes kaugusel, mis välistab materjalide süttimise soojuskiirguse või kuuma õhu liikumise tõttu. Ahju, kamina ja korstna ehitamisel jälgida EVS 812-3: 2018. Ehitamisel kasutada vaid mittepõlevaid ehitusmaterjale ja selleks katsetatud seadmeid ja detaile. Viimase montaaž peab toimuma tootja paigaldusjuhiste kohaselt. Kütteseade eraldatakse teistest tarinditest nii, et soojuse ülekandumine neisse oleks piiratud ja oleks tagatud tuleohutus. Kamin, ahi: tulekolde sine katta mittepõleva kattega min. 400mm ulatuses kamina ette ja 100 mm ulatuses kamina külgedele. Korstna läbiviik vahe- ja katuslaest isoleeritakse mittepõleva soojusisolatsioonimaterjaliga. Korstna temp klass T400. Kasutusel olevat ahju, kaminat või pliiti ning nende korstnat ja ühenduslõõri peab puhastama vastavalt vajadusele, kuid mitte harvemini, kui nende dokumentatsioonis on ette nähtud. Kui hoones, hoone osas või korteris on tahkkütusel töötav küttesüsteem, tuleb hoonesse, hoone osasse või korterisse paigaldada vähemalt üks autonoomne vingugaasiandur, järgides tootja juhiseid. 3.6. Evakuatsiooniteede ja pääsude kirjeldus Evakuatsioonitee nõutav pikkus I kasutusviisi puhul on 30m. 1. korruselt välja viivaid uksi on 4. Stuudio KAH OÜ Virvevee, Veskitaguse küla, Rae vald 75317, Harjumaa Reg. 14297541 tel +372 5649 4666; e-mail; [email protected] KU2503 Suvila laiendamine üksikealmuks EELPROJEKT Hobuvankri tee 2, Meriküla, Harku vald, AR-3-01 Harjumaa Seletuskiri 3.7. Tuleohutuspaigaldised Eluruumidesse (elutuba, söögituba/köök ja II korruse trepihall) tuleb paigaldada vingugaasi ja suitsuandur. 3.8. Suitsueemaldus Hoone suitsueemaldus on lahendatud avatavate akende kaudu (0.5% põrandapinnast). 3.9. Pääs katusele Hoone kõrgus maapinnast on ca 7,5 m. Hoone 1 korruse katuselt tagatakse redeliga pääs 2. korruse katusele. 3.10. Päästetööde tagamine Kinnistule on tagatud autoga ligipääs Hobuvankri teelt. Hoonele on ligipääs tagatud igast küljest. Tuletõrje hüdrante (nr 147) asub kinnistu põhjanurgas Tilgu tee ääres. Stuudio KAH OÜ Virvevee, Veskitaguse küla, Rae vald 75317, Harjumaa Reg. 14297541 tel +372 5649 4666; e-mail; [email protected] KU2503 Suvila laiendamine üksikealmuks EELPROJEKT Hobuvankri tee 2, Meriküla, Harku vald, AR-3-01 Harjumaa Seletuskiri 4. TEHNOVÕRGUD 4.1. Veevarustus ja kanalisatsioon Hoone sisene veevarustus ja kanalisatsioon lahendtakse eraldi projektiga, vastavalt OÜ Strantum tehnilistele tingimustele. Veemõõdusõlm paigutatakse abiruumi. OÜ Starntum tehnilised tingimused lisatud projekti lisadesse samuti VK osa, koostatud Keano Energiaaudit OÜ poolt 4.2. Drenaaži süsteem Drenaaži ei projekteerita. 4.3. Küte ja ventilatsioon Küte ja ventilatsioon lahendatakse eraldi projektiga, KV EP osa koostatud Keno Energiaaudit OÜ poolt. Juurdeehituse osa elutuppa nähakse ette puuküttega kamin samuti uude sauna puuküttega keris. Juurdeehituse küte lahendatakse õhk-vesi soojuspumbaga. Välisagregaadi paiknemine vt asendiplaan. Väline agregaat nähakse ette varjestada. Säilitatavas õlgkatusega saunamajas säilib puuküttega kamin ja saunas puuküttega keris, aastaringset kütet sellesse osa ette ei nähta ning jääb kasutusse vaid hooajaliselt 4.4. Elektrivarustus Elektrivarustus lahendatakse eraldi projektiga. Elektrikilp nähakse ette esikusse. Koostas: Kristiina Hussar Stuudio KAH OÜ Virvevee, Veskitaguse küla, Rae vald 75317, Harjumaa Reg. 14297541 tel +372 5649 4666; e-mail; [email protected]  RA EKA VE NN ITS A kinnistu piir VÕ VÖ I K ÖN E AL projekteeritav juurdeehitus DA 20 m D olemasolev säilitatav hooneosa AV ITSE KA AL VÖ X X lammutatav hooneosa IK X X UL ÖND TK olemasolev säilitatav abihoone tuletõrjevee AS 0 m hüdrant UT projekteeritav terrass 3 AT A tihendatud pinnasega parkimisala VA TE Projekteeritav killustikkattega ala hoone ääres E olemasolev säilitatav haljasala olemasolev säilitatatav metsaala olemasolev asfaltkattega tee K11-1 Ø400/315 MP= 21,30 olemsolev kruuskattega tee 1) 20,09 (Ø110) 2) 20,09 (Ø110) RA ITUS ehitusjoon olemasolev pinnasekattega tee EH NN KE A K1-VV-1 2, VÕ LUV jalgtee hooneni 49 1) 20,13 (Ø110) IK E 21.52 9,6 AL ÖN 21.10 olemasolev säilitatav haljastus 8 DA D C 1 Ö 4 6 9, B õhk-vesi 10 20 likvideeritav haljastus 14 soojuspumba X X Ø1 ,0 A välisosa 1- 0 ,2 1 K1 m/> SV 10 8 SV 2, 0 X sissepääs hoonesse 0m X 2 1 X 21.52 0.00=21.67 21.21 X 1 3 21.52 45 sissepääs kinnistule 0, X 21.43 5, veemõõdusõlm X C 54 X veemõõtja DN15 29 K1 ,6 1-Ø B m 1 /> 1 0, 0 sorteeritud jäätmed 2 konteinerit 21.52 01 2 12 biojäätmed (445x525x945 mm, 80 l) 3 21.45 21.52 olmejäätmed (583x737x1079 mm, 240 l) 8 A 21.36 4 8 K11-2 Ø400/315 olemasolev vee torustik koos kaitsetvööndiga 2m 2,6 2,8 K1 m/>0 2 MP= 21,20 1-Ø ,0 1) 19,69 (Ø160) 16 07 1 0 4,3 2) 19,74 (Ø110) olemasolev kanalisatsioonitorustik koos kaitsevööndiga 2m 3 21,50 1) 19,70 ÜP-V1 ühendus olemasolev sideõhuliin, kaitsevööndiga 1m olemasoleva toruga Ol.olev veevarustuse olemasolev sidetrass, kaitsevööndiga 1m LIITUMISPUNKT MK-1, maakraan DN25 olemasolev madalpingekaabel koos kaitsevöödniga 1m Ol.olev reoveekanalisatsiooni LIITUMISPUNKT olemasolev õhuliin koos kaitsevöödniga 2m 21,50 ÜP-K1 1) 19,67 OK-1 Ø560/500 MP=21.55 V11-Ø32 PE100RC, PN16, L=37m 1)19.66 (Ø160) kaitsehülsis 1,0m terrassilt, 2)19.66 (Ø160) hülsi välimine ots sulgeda veetihedalt, 3)20.21 (Ø160) paigaldussügavus >1,8m maapinnast 4)19.66 (Ø160) TINGMÄRGID (KEANO ENERGIAAUDIT OÜ): Olemasolevad rajatised V- OL.OLEV VEETORU K- OL.OLEV REOVEE KANALISATSIOONITORU Projekteeritud rajatised V11- PROJEKTEERITUD VEETORU K11- PROJEKTEERITUD REOVEE KANALISATSIOONITORU TEHNOVÕRKUDE KOOSKÕLASTUS K11-1 Ø400/315 REOVEEKANALISATSIOONI KONTROLLKAEV NR.1. MP= MAAPINNA KÕRGUSMÄRK. 1) ...(Ø160) KAEVUST VÄLJUVA TORU KÕRGUSMÄRK. ENEFIT AS andmed saadud 2) ...(Ø110) KAEVU SUUBUVATE TORUDE KÕRGUSARVUD LUGEDES PÄRIPÄEVA, KUI EI OLE MÄRGITUD TEISITI. STRANTUM OÜ andmed saadud SV MAAPEALNE SADEMEVEEMAHUTI PÜSTIKU ALL, ÜLEVOOLUGA MAAPINNALE ELEKTRILEVI OÜ andmed saadud PUUJUURTE KAITSEALA Märkused: Koordinaadid L-EST 97 süsteemis, kõrgused EH-2000 Amsterdami süsteemis Piirid seisuga märts 2024.a. Kihil "PIIR"esitatud asukohad on informatiivsed. Aadress: HARJU MAAKOND Objekt: HOBUVANKRI TEE 2 Töö nr. HARKU VALD TOPO-GEODEETILINE ALUSPLAAN Joonis: TUGIPLAAN Mõõt: 1:500, 1:1 Nr: AS-4-02 MERIKÜLA 24-G112 Projekt: Suvila laiendamine üksikelamuks Töö nr: KU2503 Staadium: EP TEHNOVÕRKUDEGA Kuup. Aadress: Hobuvankri tee 2, Meriküla, Harku vald, Harjumaa Väljaanne: 1.0 Kpv: 05.05.2026 AMET NIMI 27.03.2024.a. Geoalus OÜ Tel. +372 5138451 Mõõtkava Kaardi nr. Tellija: Mari Tiiman Vastutav spetsialist: Kristiina Hussar STUUDIO KAH OÜ Koostas Janar Jõgimaa [email protected] Virvevee, Veskitaguse küla M 1:500 63.922 Rae vald 75377 , Arhitekt: Kristiina Hussar Registrikood:16552517 e-post: [email protected] Registrikood Vastutab Mart Kalm Kutsetunnistus:164285 Leht 1 Lehti 1 4297541  Harku Vallavalitsus Teie 25.05.2026* /*nr 550111 [email protected] Kallaste tn 12 Meie 29.05.2026 nr 7.1-2/26/9006-2 76901, Harju maakond, Harku vald, Tabasalu alevik Hobuvankri tee 2 kinnistu ehitusloa eelnõu kooskõlastamine märkustega Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Harju maakonna Harku valla Meriküla Hobuvankri tee 2 kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 550111 , EHR kood nr 121419396 ). Kinnistu (katastritunnus 19801:013:0010) asub riigitee nr 11414 Tilgu tee km 0,955-1,011 kaitsevööndis. Ehitusluba antakse elamu ehitamiseks. Ehitusloa aluseks on „Suvila laiendamine üksikelamuks. Hobuvankri tee 2 Meriküla Harku vald Harju maakond“ projekt (peaprojekteerija Stuudio KAH OÜ, töö nr KU2503). Oleme esitanud ettepanekud projekteerimistingimuste eelnõule kirjaga 20.12.2024 nr 7.1- 2/24/21331-2. Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3 kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname nõusoleku teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks tingimusel, et eelnõud täiendatakse järgnevate märkustega. Ehitamisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega. 1. Materjalide veod korraldada olemasoleva juurdepääsutee kaudu km 0,954 Hobuvankri tee (1982566) 2. Vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavaid leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist. 3. Transpordiamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks. Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Marek Lind juhataja planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee Registrikood 70001490 Lisa: 1. KU2503_EP_AR-3-01_seletuskiri 2. KU2503_EP_AS-4-03_asendiplaan Rita Źereen 5120275, [email protected] 2 (2)