Detailplaneeringu esitamine kooskõlastamiseks ja arvamuseks

LÄÄNE-HARJU VALLAVALITSUS Vastavalt nimekirjale Kuupäev allkirjas nr 6-1/135-21 Lääne-Harju vallas Paldiski linnas Tallinna mnt 7, Tallinna mnt 9, Pallase haljasala 6, Tallinna mnt 11, Tallinna mnt 17, Tallinna mnt 21, Tallinna mnt 23, Vanatalu, Ida tn L1 katastriüksuste ja lähialal detailplaneeringu esitamine kooskõlastamiseks ja arvamuseks Esitame Teile vastavalt planeerimisseaduse §127 lõigetele 1ja 2 kooskõlastamiseks ja arvamuseks Lääne-Harju vallas Paldiski linnas Tallinna mnt 7, Tallinna mnt 9, Pallase haljasala 6, Tallinna mnt 11, Tallinna mnt 17,Tallinna mnt 21, Tallinna mnt 23, Vanatalu, Ida tn L1 katastriüksuste ja lähiala detailplaneeringu materjalid. Planeeringu koostamise käigus on lisandunud planeeringualaga Vahtra (katastritunnus 58001:005:0056) katastriüksus. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Erki Ruben abivallavanem Lisa: 1. Seletuskiri 05.11.2024 2. Põhijoonis 17.10.2024 …….3. Tehnovõrkude koondplaan 17.10.2024 Transpordiamet; info@transpordiamet Päästeamet; [email protected] Terviseamet; [email protected] Keskkonnaamet; [email protected] Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus; [email protected] Maa-amet; [email protected] Nord Terminals AS; [email protected] Energiasalv Pakri OÜ; [email protected] OmaKoduMaja AS; [email protected] Tallinna Sadam AS; [email protected] Eerik Laansoo; Aivo Laansoo Rae 38 | Paldiski | 76806 Harjumaa | 679 0600 | [email protected] | www.laaneharju.ee | Registrikood 77000200 NXXN OÜ Raudlepa Põllud OÜ Sunsa OÜ Ado Pallase [email protected] 2 (2)  KÖITE SISUKORD I SELETUSKIRI ........................................................................................ 3 1 PLANEERINGUALA ASUKOHA KIRJELDUS ........................................... 3 2 PLANEERINGUALA JA SELLE MÕJUALA ANALÜÜS ............................... 3 3 PLANEERINGUALA RUUMILISE ARENGU EESMÄRGID ......................... 4 4 PLANEERINGUS KAVANDATU ............................................................. 4 5 TÄNAVATE JA TEHNOVÕRKUDE PLANEERIMISE PÕHIMÕTTED ........... 6 6 TEHNOVÕRKUDE PLANEERIMISE PÕHIMÕTTED ................................. 7 7 KEHTIVAD JA PLANEERITUD KITSENDUSED ..................................... 12 8 NÕUDED EHITUSPROJEKTI KOOSTAMISEKS JA EHITAMISEKS ......... 14  9 KAVANDATU VASTAVUS PLANEERINGUALA RUUMILISE ARENGU EESMÄRKIDELE JA LÄHTEDOKUMENTIDELE........................................... 18 II JOONISED 1. Asukohaskeem DP-1 2. Põhijoonis DP-2 3. Tehnovõrkude koondplaan DP-3 4. Krundi pos 2 sidevarustuse skeem ENV-4-01 5. Reoveekanalisatsiooni skeem (II etapp) VK-1 K-Projekt Töö nr 23050 Aktsiaselts Paldiski linn, Lääne-Harju vald Tallinna mnt 7, Tallinna mnt 9, Pallase haljasala 6, Tallinna mnt 11, Tallinna mnt 17, Tallinna mnt 21, Tallinna mnt 23, Vanatalu, Ida tn L1 katastriüksuste ja lähiala detailplaneering Kuupäev: 2 / 21 05.11.2024  I SELETUSKIRI 1 PLANEERINGUALA ASUKOHA KIRJELDUS Planeeritud ala asub Paldiski linnas Tallinn-Paldiski maantee (reg nr 8) ja Leetse tee (reg nr 5800008) ristmiku vahelisel alal. Planeeringualast põhja pool asuvad riigi- ja eraomandis maatulundusmaa sihtotstarbega kinnistud, lõuna pool riigi omandis riigikaitsemaa sihtotstarbega kinnistu ja eraomandis ärimaa sihtotstarbega kinnistud, ida pool riigi- ja eraomandis tootmismaa sihtotstarbega kinnistud, lääne pool eraomandis tootmismaa sihtotstarbega kinnistud, elamupiirkond ning munitsipaalomandis sihtotstarbeta maa. Planeeritud territooriumi suurus on 95,78 ha. Ettepanek planeeringuala ja detailplaneeringu nimetuse muutmiseks Detailplaneering algatati eesmärgiga olemasolevate maaüksuste sihtotstarbe määramine riigikaitsemaaks ning ehitusõiguse määramine riigikaitselise funktsiooniga ehitiste ehitamiseks. Detailplaneering algatati üldplaneeringut muutvana, sest planeering sisaldas ettepanekut Paldiski linna üldplaneeringu järgse maakasutuse juhtotstarbe muutmist. Algatamise korralduse kohaselt hõlmab planeeringuala Tallinna mnt 7, Tallinna mnt 9, Pallase haljasala 6, Tallinna mnt 11, Tallinna mnt 17, Tallinna mnt 21, Tallinna mnt 23, Vanatalu, Ida tn L1 ning planeeringuala suurus on ca 92,15 ha. Detailplaneeringu koostamise käigus on huvitatud isik jõudnud kokkuleppele Vahtra kinnistu senise omanikuga nimetatud kinnistu omandamiseks huvitatud isiku poolt. Sellest tulenevalt tehakse ettepanek laiendada planeeringuala Vahtra kinnistu ulatuses ning nimetada planeering vastavalt ringi. Planeeringuala suuruseks jääb 95,78 ha. 2 PLANEERINGUALA JA SELLE MÕJUALA ANALÜÜS Planeeringuala lähipiirkonnas on valdavalt maatulundusmaa ja tootmismaa sihtotstarbega kinnistud ning planeeringualast põhja pool asub elamupiirkond. Planeeringus kavandatu täidab riigikaitse arengukava 2022–2031 eesmärke ning tagab täiendavalt Eesti esmast iseseisvat kaitsevõimet. Kavandatud tegevusega ei kaasne olulisi tugeva negatiivse mõjuga aspekte planeeritud ala lähipiirkonnale. Planeeritud lasketiiru negatiivsete mõjude leevendusmeetmed on välja toodud seletuskirja punktis 8.4.2 Keskkonnaalased nõuded. K-Projekt Töö nr 23050 Aktsiaselts Paldiski linn, Lääne-Harju vald Tallinna mnt 7, Tallinna mnt 9, Pallase haljasala 6, Tallinna mnt 11, Tallinna mnt 17, Tallinna mnt 21, Tallinna mnt 23, Vanatalu, Ida tn L1 katastriüksuste ja lähiala detailplaneering Kuupäev: 3 / 21 05.11.2024  3 PLANEERINGUALA RUUMILISE ARENGU EESMÄRGID Detailplaneeringu koostamise eesmärk on planeeringualal olevate maaüksuste sihtotstarbe määramine riigikaitsemaaks ning ehitusõiguse määramine riigikaitselise funktsiooniga ehitiste ehitamiseks. Planeeringuala ruumilise arengu eesmärgid: • Luua tingimused kaasaegsetele vajadustele vastava riigikaitselise kompleksi ehitamiseks. 4 PLANEERINGUS KAVANDATU Detailplaneeringus on kavandatud ehitusõigus Paldiski põhjalinnaku arendamiseks. Arendus hõlmab uute kasarmute, remondihallide, garaažide, ladude, büroopindade või muude riigikaitseliste hoonete ehitamist. Samuti on alale planeeritud 100 m pikkune lasketiir. Lisaks on planeeritud ehitusõigus Paldiski Päästekomando uue kompleksi rajamiseks. Planeeritud maa-ala krundijaotus Planeeringus on ette nähtud liita Tallinna mnt 7, Tallinna mnt 9, Tallinna mnt 11, Tallinna mnt 17, Tallinna mnt 21, Tallinna mnt 23, Vanatalu, Pallase haljasala 6 ja Vahtra kinnistud krundiks pos 1, mille sihtotstarbeks on määratud riigikaitsemaa. Krunt pos 2 moodustatakse Tallinna mnt 23 kinnistust ning sellegi sihtotstarbeks on määratud riigikaitsemaa. Krunt pos 3 on olemasolev transpordimaa sihtotstarbega Ida tn L1 kinnistu. Krunt pos 4 moodustatakse Vanatalu kinnistust ning selle sihtotstarbeks on määratud transpordimaa. Ehitusõigus, hoonestusalade ja hoonete paiknemise ning suuruse kavandamise põhimõtted, hoonete kasutusotstarbed ning hoonete ja maaüksuste koormusnäitajad Pos 1 aadressiettepanek Maa sihtotstarve: riigikaitsemaa Hoonete suurim lubatud arv krundil: 100 Hoonete suurim lubatud ehitisalune pindala: 127 000 m2 Hoonete suurim lubatud kõrgus: 20 m Krundile on määratud ehitusõigus kuni viie maapealse ja ühe maa-aluse korrusega hoonete ehitamiseks. Hoonete võimalikud kasutusotstarbed: kasarmud, remondihallid, garaažid, laod, büroopinnad. Hoonete katustele on lubatud rajada päikeseparke. Maapinnale päikesepargi rajamiseks tuleb see eelnevalt kooskõlastada Kaitseministeeriumiga. Krundile on kavandatud 100 m pikkune lasketiir. Lisaks võib krundile rajada Kaitseväe üksuste väljaõpet toetavaid rajatisi (spordiväljakud, takistusrajad jms). Krundile võib ehitada Kaitseväe linnaku toimimiseks vajalikke rajatisi, mis on kõrgemad kui 20 meetrit maapinnast (eraldiseisvad mastid, radarid jms). K-Projekt Töö nr 23050 Aktsiaselts Paldiski linn, Lääne-Harju vald Tallinna mnt 7, Tallinna mnt 9, Pallase haljasala 6, Tallinna mnt 11, Tallinna mnt 17, Tallinna mnt 21, Tallinna mnt 23, Vanatalu, Ida tn L1 katastriüksuste ja lähiala detailplaneering Kuupäev: 4 / 21 05.11.2024  Pos 2 aadressiettepanek Maa sihtotstarve: riigikaitsemaa Hoonete suurim lubatud arv krundil: 5 Hoonete suurim lubatud ehitisalune pindala: 8 000 m2 Hoonete suurim lubatud kõrgus: 15 m, treeningtornil 25 m Krundile on määratud ehitusõigus kuni kolme maapealse ja ühe maa-aluse korrusega Paldiski Päästekomando toimimiseks vajalike hoonete ehitamiseks. Krundile on lubatud ehitada kuni seitsme maapealse korrusega treeningtorn. Hoonete katustele on lubatud rajada päikeseparke. Maapinnale päikesepargi rajamiseks tuleb see eelnevalt kooskõlastada Kaitseministeeriumi ja Lääne-Harju Vallavalitsusega. Pos 3 Ida tänav L1 Maa sihtotstarve: transpordimaa Olemasolev krunt, mille kasutusotstarvet ega piire ei muudeta. Krundilt on juurdepääs krundi pos 1 maa-alale. Pos 4 aadressiettepanek Maa sihtotstarve: transpordimaa Krunt on moodustatud tänavarajatiste jaoks. Krundilt on kavandatud juurdepääs krundi pos 1 maa-alale. Vertikaalplaneerimise põhimõtted Planeeringuala maapind langeb edela suunas. Planeeritava ala lõunaosas esineb ka kõrgemaid alasid absoluutkõrgused jäävad vahemikku 16,5..20 meetrit. Vertikaalplaneerimisega ei tohi juhtida täiendavat sademevett naaberkinnistule. Haljastatud krundiosadele sattunud sademevesi tuleb osaliselt immutada pinnasesse. Vertikaalplaneerimise ja sademevee ärajuhtimise lahendus täpsustatakse ehitusprojektis. Haljastuse kavandamise põhimõtted Detailplaneeringus on kavandatud säilitada maksimaalselt olemasolevat kõrghaljastust. Krundil pos 1 on määratud hoonestusala peaaegu terve krundi ulatuses, et tagada paindlikkus riigkaitseliste vajaduste tagamiseks. Olemasoleva kõrghaljastusega aladel hoonete ja rajatiste püstitamine toimub vaid äärmise vajaduse korral. Krundi loodeservas säilitatakse lähialal asuva elamupiirkonna jaoks ca 150 m laiune puhvertsoon, kus olemasolevale kõrghaljastusest vabale alale lisatakse uushaljastus. Krundi lõunaservas säilitatakse samuti olemasolev kõrghaljastus ning lisatakse uushaljastust, et tekiks puhvertsoon Tallinna maantee ja krundi pos 1 hoonestusala vahele. Krundi pos 1 siseselt rajatakse täiendavat haljastust ka kavandatud kasarmute ümbrusse. Jäätmehoolduse põhimõtted Jäätmete käitlemisel tuleb lähtuda jäätmeseadusest ja Lääne-Harju valla jäätmehoolduseeskirjast. Vastavalt jäätmeseadusele tuleb jäätmete kogumisel ja hoidmisel jäätmed nende tekkekohas paigutada liikide kaupa eraldi mahutitesse või selleks ettenähtud kohtadesse. Ohtlikud jäätmed koguda kinnistesse vastavatesse konteineritesse. Ehitamisel tekkivate jäätmete käitlemiseks peab omama jäätmeluba või tuleb sõlmida prügiveo leping vastavat litsentsi omava firmaga. K-Projekt Töö nr 23050 Aktsiaselts Paldiski linn, Lääne-Harju vald Tallinna mnt 7, Tallinna mnt 9, Pallase haljasala 6, Tallinna mnt 11, Tallinna mnt 17, Tallinna mnt 21, Tallinna mnt 23, Vanatalu, Ida tn L1 katastriüksuste ja lähiala detailplaneering Kuupäev: 5 / 21 05.11.2024  Planeeritud jäätmete kogumiste kohad on ette nähtud krundile väljaspool hooneid. Mahutitele võib projekteerida eraldiseisva jäätmemaja, katusealuse või aediku. Jäätmemahutite asukohad ja arv täpsustatakse ehitusprojektis. 5 TÄNAVATE JA TEHNOVÕRKUDE PLANEERIMISE PÕHIMÕTTED Avaliku ruumi planeerimise põhimõtted Avaliku ruumi moodustab Ida tee L1 kinnistu (krunt pos 3), mis ühendab Tallinn-Paldiski maanteed ja Lilleaia tänav L1 kinnistul asuvat teed (reg nr 5800161). Väljaspool planeeringuala on Pallase piirkond 16 ja 18 ning lähiala detailplaneeringus (osaliselt kehtestatud Paldiski Linnavolikogu 30.12.2013 otsusega nr 18) ja Pallase piirkond 16 ja 18 kinnistute (osaliselt) ning lähiala detailplaneeringus (kehtestatud Lääne-Harju Vallavolikogu 27.03.2019 otsusega nr 20) kavandatud Ida tn L1 kinnistu ja Lilleaia tänav L1 kinnistu ühendamine. Tänavarajatiste jaoks moodustatud krunt pos 4 antakse üle Paldiski linnale. Tänavamaad on võimalik pikendada naaberkinnistute planeerimisel. Krunt pos 1 ja krunt pos 2 on avalikkusele suletud territoorium. Liikluskorralduse ja parkimise korraldamise põhimõtted Autodega juurdepääsud planeeritud alale on hetkel Ida tänavalt (krunt pos 3), Tallinn- Paldiski maanteelt (8 Tallinn-Paldiski tee lõik 1 kinnistu) ja Leetse teelt. Planeeringus on kavandatud uus tänavalõik olemasoleva tee väljakruntimiseks (krunt pos 4). Krundilt on planeeritud täiendav juurdepääs krundile pos 1. Tallinn-Paldiski maanteelt on krundile pos 1 planeeritud kaks juurdepääsu. Idapoolne juurdepääs säilitatakse, läänepoolne juurdepääs on ette nähtud nihutada Paldiski linna poole otstarbekamasse asukohta, vt LISA 4.2 Tallinna maantee liikluseskiis. Tallinn-Paldiski maantee äärde on kavandatud ka Harju Maakonnaplaneering 2030+ kohane kergliiklustee. Ida tänaval (krunt pos 3) säilitatakse olemasolevad juurdepääsud krundile pos 1. Juurdepääs krundile pos 2 on planeeritud Leetse teelt. Krundile pos 1 on Leetse teelt kolm juurdepääsu. Krunt pos 1 on riigikaitseline objekt, krunt pos 2 on ette nähtud Paldiski Päästekomando tegutsemiseks mistõttu on kruntidele sisenemine piiratud. Krundisisesed teed lahendatakse ehitusprojektis. Piirkond on varustatud ühistranspordiga. Lähimad bussipeatused on Rae põik ja Leetse, millest esimene asub Tallinn-Paldiski maantee Ja Ida tänava ristmiku, teine Tallinn-Paldiski maantee ja Leetse tee ristmiku vahetus läheduses. K-Projekt Töö nr 23050 Aktsiaselts Paldiski linn, Lääne-Harju vald Tallinna mnt 7, Tallinna mnt 9, Pallase haljasala 6, Tallinna mnt 11, Tallinna mnt 17, Tallinna mnt 21, Tallinna mnt 23, Vanatalu, Ida tn L1 katastriüksuste ja lähiala detailplaneering Kuupäev: 6 / 21 05.11.2024  Parkimiskohad on kavandatud hoonestatavatele kruntidele maa peal ja/või hoonetes. Parkimiskohtade vajaduse arvutus Planeeringus Norm. arvutus alal, Normatiivne ettenähtud Pos Maakasutuse kus normi parkimis- parkimis- nr sihtotstarve rakendatakse kohtade arv kohtade arv krundil 1 R - - 1000 2 R - - 20 3 L - - - 4 L - - - KOKKU - 1020 Eesti Standardis EVS 843:2016 „Linnatänavad“ sätestatud parkimisnormatiivide tabelis puudub norm riigkaitseliste hoonete kohta. Planeeringus on kavandatud eeldatav vajaduspõhine arv parkimiskohti sõiduautodele. Lisaks asuvad krundil pos 1 Kaitseväe sõidukid, mis ei liigu igapäevaselt territooriumilt välja. Täpne parkimiskohtade vajadus ja parkimise lahendus määratakse ehitusprojektis. 6 TEHNOVÕRKUDE PLANEERIMISE PÕHIMÕTTED Tehnovõrkude lahendus on põhimõtteline ning täpsustatakse ehitusprojektis tehnovõrkude valdajalt taotletud tehniliste tingimuste alusel. Detailplaneeringus on lahendatud tehnovõrkude ja rajatiste trassid kuni krundipiirini. Krundisisesed võrgud projekteeritakse ehitusprojektis võrgu valdajate tehniliste tingimuste alusel. Veevarustus ja kanalisatsioon Lahendus on koostatud vastavalt Aktsiaselts Lahevesi 15.02.2024 tehnlistele tingimustele. Projekteerimisel on arvestatud järgmiste normide ja nõuetega: • Eesti Standard EVS 921:2022 Veevarustuse välisvõrk • Eesti Standard EVS 848:2021 Väliskanalisatsioonivõrk • Eesti Standard EVS 843:2016 Linnatänavad • Siseministri 18.02.2021 määruse nr 10 „Veevõtukoha rajamise, katsetamise, kasutamise, korrahoiu, tähistamise ja teabevahetuse nõuded, tingimused ning kord“ K-Projekt Töö nr 23050 Aktsiaselts Paldiski linn, Lääne-Harju vald Tallinna mnt 7, Tallinna mnt 9, Pallase haljasala 6, Tallinna mnt 11, Tallinna mnt 17, Tallinna mnt 21, Tallinna mnt 23, Vanatalu, Ida tn L1 katastriüksuste ja lähiala detailplaneering Kuupäev: 7 / 21 05.11.2024  Planeeritud vee- ja kanalisatsioonivarustus on kavandatud lahendada kahes etapis: I etapp (2025-2028) ja II etapp (teadmata). Veevarustus Lahendus on koostatud vastavalt AS Lahevesi 14.02.2024 tehnlistele tingimustele. Krundi pos 1 olme- ja sisetulekustutusvesi on ette nähtud lahendada olemasolevast veetorustikust Ida tänaval. Liitumispunkt ühisveevarustusega on olemasolev veemõõdukaev (kummikiilsiiber) Ida tänaval krundi piirist 1 m väljaspool. Kavandatud liitumispunkti läbimõõt on orienteeruvalt De110 (vastavalt olemasoleva torustiku läbimõõdule). Liitumispunkti läbimõõt täpsustatakse ehitusprojekti koostamisel. Krundile on ette nähtud veemahutid, arvestada I etapi vee tipphetke tarbimiseks 20 l/s. Kavandada vahemahutid nii, et maksimaalne veetarbimine veevõrgust jääks alla 5 l/s. Alternatiivselt ja/või lisaveevooluhulga tagamiseks (II etapp) on planeeritud krundile pos 1 puurkaev. Krundile pos 2 ei ole planeeritud liitumispunkti ühisveevarustusega, sest antud asukohas ühisveevarustuse võrk puudub. Hoonete vee- ja tuletõrjeveevajadus ning päästeautode täitmiseks vajaminev tulekustutusvesi tagatakse krundile planeeritud puurkaevu baasil. Planeeritud puurkaevude tootlus on puurkaevu kohta orienteeruvalt 200 m3/d. Puurkaevude asukohad ja lubatud maksimaalne tootlus täpsustada ehitusprojekti koostamise käigus. Vajadusel arvestada veepuhastusjaama vajadusega. Puurkaevu piirkonnas arvestada vahemahutite vajadusega. Veemahutite töömaht, asukoht ja vajalik arv täpsustada ehitusprojekti koostamise käigus. Krunt pos 1 I etapp (2025-2028) maksimaalne ööpäevane tarbimine 20 l/s – 15m3/h – 30 m3/d II etapp (teadmata) maksimaalne ööpäevane tarbimine 84 l/s – 60m3/h – 250 m3/d Krunt pos 2 maksimaalne ööpäevane tarbimine 5,3 m3/d maksimaalne sekundiline tarbimine 2,5 l/s Planeeritud kruntide veekogused täpsustuvad ehitusprojekti koostamise käigus. Tuletõrjeveevarustus Veevajadus ehitiste väliseks tulekustutuseks on kuni 20 l/s 3 tunni jooksul. Vajalik välistuletõrjevee vooluhulk ja hoonete sisetuletõrjevee vajadus, seal hulgas sprinkleri vajadus täpsustada ehitusprojekti koostamisel. Väline tuletõrjeveevarustus on olemasolevast ringistatud De160 veevarustuse ühisvõrgu baasil, kus võrguvaldaja poolt on tuletõrjevee tarbeks üldjuhul tagatud vooluhulk 10 l/s. Ida tänav L1 (krunt pos 3) ringistatud De160 torustikul on planeeritud kaks veevõtukohta 8 Tallinn-Paldiski tee lõik 1 kinnistule. Kui vajalik vooluhulk planeeritud veevarustuse ühisvõrgust ei ole tagatud, tuleb vastavalt vajadusele lisada igale krundile täiendav tuletõrjeveemahuti või rajada kruntide siseselt piirkonna tuletõrjemahutid koos kuivhüdrantide süsteemiga või tuletõrjepumplaga. K-Projekt Töö nr 23050 Aktsiaselts Paldiski linn, Lääne-Harju vald Tallinna mnt 7, Tallinna mnt 9, Pallase haljasala 6, Tallinna mnt 11, Tallinna mnt 17, Tallinna mnt 21, Tallinna mnt 23, Vanatalu, Ida tn L1 katastriüksuste ja lähiala detailplaneering Kuupäev: 8 / 21 05.11.2024  Reoveekanalisatsioon Piirkonna kanalisatsioonisüsteem töötab lahkvoolsena. Kanalisatsioon on planeeritud suunata Ida tänava isevoolsesse ühiskanalisatsioonitorustikku. Ehitusprojekti koostamise käigus teostada arvutused, et välja selgitada kas kanalisatsiooni eesvool võtab vajalikud reoveekogused vastu (vajadusel näha ette ühtlustusmahuti). Planeeringuala reoveed kogutakse kokku kruntide siseselt ja suunatakse krundisisestesse pumplatesse. Krundi pos 1 I etapis liitumiseks on olemasolev torustik Ida tänaval, liitumispunkt asub toru peal ca 30 cm krundipiirist. Olemasolev torustik on De250, kalle I=0.006. Toru läbilaskevõime täituvusega 2/3 on orienteeruvalt 20 L/s. Olemasolevasse võrku on lubatud suunata maksimaalselt 13 L/s. Olemasolev tarbija (survetorustiku De110 kaudu, kaevu K-169) on orienteeruvalt 7 L/s, juhul kui olemasolev survetorustik on De110. Krundi pos 2 I etapis liitumise võimalus puudub. Arvestada kinnistusiseste kogumismahutite vajadusega. Perspektiivseks II etappi eelvooluks on Paldiski linnas Soomepoiste tee kõrvale planeeritud uus reoveepuhasti ning kanalisatsiooni survetoru Peetri tn 4 kinnistust kuni reoveepuhasti. II etapis liitumiseks on siiber, mis asub planeeritud survetoru peal. Kinnistute reovesi suunatakse planeeritud survetorustike (De160 või De110) kaudu varemprojekteeritud survetorustiku De250. Planeeritud reoveetoru läbimõõt ja reoveetorustiku ühenduskoht täpsustada ehitusprojekti koostamisel. Krunt pos 1 I etapp (2025-2028) 2 x 20 l/s (täpsustada) 15m3/h – 30 m3/d II etapp (teadmata) 2 x 84 l/s (täpsustada) 60m3/h – 250 m3/d Krunt pos 2 maksimaalne kuine ärajuhtimine 159 m3/kuus maksimaalne ööpäevane ärajuhtimine 5,3 m3/ööpäevas maksimaalne hetketarbimine 5 -10 l/s Planeeritud reoveesüsteemi on ette nähtud suunata käesoleva detailplaneeringu ala reovee vooluhulk maksimaalselt 30 L/s. Lubatud vooluhulk täpsustada ehitusprojekti koostamisel. Reovee liitumispunktid (siibrid) on kavandatud 1 m krundi piirist väljapoole avalikult kasutatavale teemaale. Kavandatud kruntide reoveekogused täpsustuvad ehitusprojekti koostamise käigus. K-Projekt Töö nr 23050 Aktsiaselts Paldiski linn, Lääne-Harju vald Tallinna mnt 7, Tallinna mnt 9, Pallase haljasala 6, Tallinna mnt 11, Tallinna mnt 17, Tallinna mnt 21, Tallinna mnt 23, Vanatalu, Ida tn L1 katastriüksuste ja lähiala detailplaneering Kuupäev: 9 / 21 05.11.2024  Sademeveekanalisatsioon Planeeritud ala sademeveed on kavandatud ära juhtida vastavalt olemasolevale olukorrale, sealjuures ei tohi krundilt juhitav sademeveevooluhulk ületada olemasoleva isevoolse torustiku läbilaskevõimet. Sademevee eesvool 1 Olemasolev kraav Ida tn 1 ja Tallinna mnt 5a kinnistutel ja olemasolevad torustikud Ida tänaval orienteeruvalt De315 (torustike läbimõõt täpsustada). Sademevee eesvool 2 Olemasolev kraav Tallinna mnt 27 kinnistul ja olemasolev truup De600 Tallinn-Paldiski teemaal. Kinnistute maapinda tõsta vajadusel kuni 0.5 m. Eelvoolu on kavandatud suunata piiratud sademevee vooluhulk. Kruntidele on ette nähtud platside ja katusevee jaoks akumuleerivad torud-mahutid, mille täpne lahendus antakse ehitusprojektis. Enne eelvoolu juhtimist puhastatakse platsidel kogutav sademevesi liiva- ja I klassi õlipüüdjates. Krundi pos 1 liitumispunkt sademeveesüsteemiga on olemasolevatel torudel 0.3 m krundi piirist väljaspool. Krundi pos 2 liitumispunkt sademeveesüsteemiga on 1.0 m krundi piirist väljaspool. Kanaliseeritav arvutuslik sademevee vooluhulk on arvutatud vastavalt EVS 848:2021 arvestatud periood 3a, kokku vooluaeg 10 min, intensiivsus 223.7 L/s/ha. Haljasaladel immutatakse sademeveed pinnasesse. Enne kõvakatetelt koguneva sademevee suunamist eelvoolu sademeveed akumuleeritakse. Sademeveesüsteemi juhitav vooluhulk peab olema piiratud. Sademeevee kogused, vooluhulgad, piiratud sademevee ärajuhtimise lahendused ja liitumispunktide asukohad täpsustatakse ehitusprojekti koostamise käigus. Elektrivarustus Krundi pos 1 lahendus on koostatud vastavalt Elektrilevi OÜ 15.02.2024 tehnlistele tingimustele nr 461135. Krundi pos 2 lahendus on koostatud vastavalt Elektrilevi OÜ 11.06.2024 tehnilistele tingimustele nr 474625. Elektrikoormuste tabel Arvutuslik elektrikoormus, Pa/Ia (kW/A) Pos Planeeritud Nimetus Planeeritud Planeeritud nr liitumine alajaamade alajaama nr 1…4 baasil nr 5 baasil Riigikaitselised Liitumine 1 6000 / 10000 hooned keskpingel Riigikaitselised Liitumiskilp 2 100 / 160 kinnistu piiril hooned K-Projekt Töö nr 23050 Aktsiaselts Paldiski linn, Lääne-Harju vald Tallinna mnt 7, Tallinna mnt 9, Pallase haljasala 6, Tallinna mnt 11, Tallinna mnt 17, Tallinna mnt 21, Tallinna mnt 23, Vanatalu, Ida tn L1 katastriüksuste ja lähiala detailplaneering Kuupäev: 10 / 21 05.11.2024  Planeeritud ala tarbijad kokku 6000 / 10000 100 / 160 alajaamade kaupa (koos eriaegsusega) Planeeritud ala tarbijad kokku (koos 6000 / 10000 eriaegsusega) Krundi pos 1 elektrivarustus on ette nähtud nelja uue kioskalajaama baasil. Planeeringu alale paigaldatavate kioskalajaamade toide on ette nähtud maakaablitega sisselõikega keskpinge kaablitesse 23803 ja 23804. Krundi pos 2 0.4 kV elektrivarustus on ette nähtud uue kioskalajaama baasil. Alajaama toide on ette nähtud 6 kV maakaabelliiniga keskpinge fiidri ALEXELA I:PAL õhuliini mastist nr 10A. Krundi pos 2 tarbija 0.4 kV liitumis- ja jaotuskilbid paigaldatakse krundi piirile. Kesk- ja madalpinge võrgud ehitatakse kaabelliinidena. Vastavalt tehnilistele tingimustele tuleb esitada kehtestatud detailplaneeringu olemasolul elektrienergia saamiseks liitumistaotlus, sõlmida liitumisleping ja tasuda liitumistasu. Lepingu sõlmimiseks tuleb pöörduda Elektrilevi OÜ poole. Käesolev lahendus on põhimõtteline. Konkreetsete hoonete elektrivarustuse ehitusprojekti koostamine (ka alajaamade projekteerimine) toimub võrgu valdajalt taotletud tehniliste tingimuste alusel ning arvestades iga objekti arhitektuuriga. Kaitseministeeriumi ja Lääne-Harju Vallvalitsuse kooskõlastuse olemasolul võib kruntidele pos 1 ja pos 2 on rajada päikeseparke. Sidevarustus Krundi pos 1 lahendus on koostatud vastavalt Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutuse 05.02.2024 tehnlistele tingimustele nr TT2609. Krundi pos 2 lahendus on koostatud vastavalt Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutuse 11.06.2024 tehnlistele tingimustele nr TT3284. Krundi pos 1 sidevarustus on ette nähtud uue sidesisestuste baasil. Liitumispunkt ELASA võrguga on sidekaev 094K122, milles kaablimuhv 094M74. Kuni planeeritud objektini on ette nähtud rajada sidetrass (multitoru 14/10 ja kaabel min Ø6mm) ELASA sidekaevust 094K122. Sidekaevu 094K122 jätta kaablivaru 15 m. Krundi pos 2 sidevarustus on ette nähtud uue sidesisestuste baasil. Liitumispunkt ELASA võrguga on sidekaev 094K101, milles kaablimuhv 094M57. Kuni planeeritud objektini on ette nähtud rajada multitoru (14/10) ELASA sidekaevust 094K102. Sidekaevu 094K101 ja sidekaevu 094K102 vahelise 4-avalise multitoru 2.mikrotorusse (oranž) puhuda vähemalt 48-kiuline kaabel (min Ø6 mm, TIA värvikoodiga). Lõigu tähis 094L11YH01. Sidekaevu 094K101 jätta kaablivaru 15 m ja sidekaevu 094K102 jätta kaablivaru 30 m. Sidekaevust 094K102 puhuda kaabel edasi mööda paigaldatud sidetoru sihtkohta. ELASA mikrotorus ja sidekaevudes olev kaabel jääb kuuluma ELASA-le. K-Projekt Töö nr 23050 Aktsiaselts Paldiski linn, Lääne-Harju vald Tallinna mnt 7, Tallinna mnt 9, Pallase haljasala 6, Tallinna mnt 11, Tallinna mnt 17, Tallinna mnt 21, Tallinna mnt 23, Vanatalu, Ida tn L1 katastriüksuste ja lähiala detailplaneering Kuupäev: 11 / 21 05.11.2024  Kaabli paigaldustööd ELASA trassis teostab AS Connecto Eesti, kui ei ole teistsuguseid kokkuleppeid trassi haldajaga (AS Connecto Eesti). Käesolev lahendus on põhimõtteline. Konkreetsete hoonete sidevarustuse ehitusprojekti koostamine toimub võrgu valdajalt taotletud tehniliste tingimuste alusel ning arvestades iga objekti arhitektuuriga. Soojusvarustus Lahendus on koostatud vastavalt SW ENERGIA OÜ 26.10.2023 tehnlistele tingimustele. Krundile pos 1 planeeritud hooned on ette nähtud liita olemasoleva katlamajaga, mis tuleb vajadusel koos soojustorustikega rekonstrueerida. Krundi soojusvarustuse lahendus, sh soojuskoormused täpsustada ehitusprojekti koostamise käigus. Krundile pos 2 planeeritud hoonete soojusvarustus lahendatakse lokaalse soojusallikaga, nt soojuspumba baasil. Soojusvarustuse lahendus täpsustada ehitusprojekti koostamise käigus. Perspektiivselt on võimalik krundile pos 2 planeeritud hoone liita kaugküttevõrguga krundi pos 1 olemasoleva katlamaja baasil. Gaasivarustus Planeeringuala vahetus läheduses asub võimalik liitumispunkt gaasitorustikuga. Praegusel hetkel puudub piirkonnas võrguettevõte. Ehitusprojekti koostamisel kaaluda võimalust liituda gaasitorustikuga. 7 KEHTIVAD JA PLANEERITUD KITSENDUSED Kehtivad kitsendused • Avalikult kasutatava tee (Tallinn-Paldiski) kaitsevöönd ulatusega 50 m äärmise sõiduraja välimisest servast (planeeringus krunt pos 1). • Leetse tee kaitsevöönd ulatusega 20 m (planeeringus krunt 1). • Riigikaitselise ehitise piiranguvöönd, ohu vältimiseks ulatusega 25 m ja töövõime säilitamiseks ulatusega 300 m (planeeringus krunt pos 2 ja pos 3). • Elektrilevi OÜ-le kuuluva elektriõhuliini 1-20 kV kaitsevöönd 10 m mõlemal pool liini telge (planeeringus krunt pos 1). • Elektrilevi OÜ-le kuuluvate elektrimaakaabelliinide kaitsevööndid 1 m äärmistest kaablitest (planeeringus krunt pos 1 ja pos 3). • Eesti Lairiba Arenduse SA-le kuuluvate maa-aluse sideehitiste kaitsevööndid 1 m äärmistest kaablitest (planeeringus krunt pos 1) • Telia Eesti AS-le kuuluv maa-aluse sideehitise kaitsevöönd 1 m äärmistest kaablitest (planeeringus krunt pos 1). • Elering AS-le kuuluva sideehitiste kaitsevöönd 1 m äärmistest kaablitest (planeeringus krunt pos 1, pos 4). • Elering AS-le kuuluva D-kategooria gaasitorustiku kaitsevöönd 10 m torustiku teljest mõlemale poole (planeeringus krunt pos 4). K-Projekt Töö nr 23050 Aktsiaselts Paldiski linn, Lääne-Harju vald Tallinna mnt 7, Tallinna mnt 9, Pallase haljasala 6, Tallinna mnt 11, Tallinna mnt 17, Tallinna mnt 21, Tallinna mnt 23, Vanatalu, Ida tn L1 katastriüksuste ja lähiala detailplaneering Kuupäev: 12 / 21 05.11.2024  • Geodeetilise märgi (nr 3195) kaitsevöönd raadiusega 5 m (planeeringus krunt pos 1). • Puurkaevu (reg kood PRK0000540) põhjaveehaarde sanitaarkaitseala raadiusega 30 m (planeeringus krunt pos 1). • Ohtliku ettevõtte (Alexela AS Paldiski tankla) C-kategooria ohuala, raadiusega 434 m (planeeringus krunt pos 1). A-kategooria suurõnnetuse ohuga ettevõtte (Nord Terminals AS Paldiski terminal) ohuala raadiusega 2000 m (planeeringus krunt pos 1 ja pos 3). Kavandatud kitsendused Krunt pos 1 • Lasketiiru ehitiskeeluvöönd lasketiiru fragmenteerumisalas ulatusega 200 m. Kavandatud kitsendused tehnovõrkude ehitamiseks ja kasutamiseks Detailplaneeringus on tehtud ettepanekud krundi kasutamist kitsendavate servituutide seadmiseks: servituudid on vaja seada olemasolevate tehnovõrkude kasutamise ja hooldamise tagamiseks ning kavandatud tehnovõrkude paigaldamiseks ning kasutamiseks. Planeeritud tehnovõrkude jaoks on vaja seada servituudid võrgu valdaja kasuks (kui ei ole märgitud teisiti): Krunt pos 1 • Planeeritud puurkaevu sanitaarkaitseala ulatusega 50 m. • Planeeritud sidekanalisatsioon kaitsevööndi ulatuses 1 m välisseinast mõlemale poole võrgu valdaja kasuks. • Planeeritud elektrikaablitele kaitsevööndi ulatuses 1 m äärmistest kaablitest mõlemale poole võrgu valdaja kasuks. • Planeeritud veetorule kaitsevööndi ulatuses 2 m toru teljest mõlemale poole. • Elektriõhuliini kaitsevöönd 10 m mõlemal pool liini telge, alajaama kaitsevöönd raadiusega 2 m. Krunt pos 2 • Elektriõhuliini kaitsevöönd 10 m mõlemal pool liini telge, alajaama kaitsevöönd raadiusega 2 m. • Planeeritud reoveekanalisatsiooni pumpla kuja 10 m. • Planeeritud alajaamale pindalaga ca 20 m2 . • Planeeritud elektrikaablitele kaitsevööndi ulatuses 1 m äärmistest kaablitest mõlemale poole võrgu valdaja kasuks. • Planeeritud elektrikilpidele kaitsevööndi ulatusega 2 m. • Planeeritud veetorule kaitsevööndi ulatuses 2 m toru teljest mõlemale poole. • Planeeritud survekanalisatsioonitorule kaitsevööndi ulatuses 2 m toru teljest mõlemale poole. K-Projekt Töö nr 23050 Aktsiaselts Paldiski linn, Lääne-Harju vald Tallinna mnt 7, Tallinna mnt 9, Pallase haljasala 6, Tallinna mnt 11, Tallinna mnt 17, Tallinna mnt 21, Tallinna mnt 23, Vanatalu, Ida tn L1 katastriüksuste ja lähiala detailplaneering Kuupäev: 13 / 21 05.11.2024  • D-kategooria gaasitorustiku kaitsevöönd ulatusega 10 m toru teljest mõlemale poole. Krunt pos 3 • Planeeritud veetorule kaitsevööndi ulatuses 2 m toru teljest mõlemale poole. • Planeeritud survekanalisatsioonitorule kaitsevööndi ulatuses 2 m toru teljest mõlemale poole. Krunt pos 4 • D-kategooria gaasitorustiku kaitsevöönd ulatusega 10 m toru teljest mõlemale poole. 8 NÕUDED EHITUSPROJEKTI KOOSTAMISEKS JA EHITAMISEKS Täiendavate kooskõlastuste vajadus • Kõik arendusalaga seotud ehitusprojektid, mille koosseisus kavandatakse tegevusi riigitee kaitsevööndis, tuleb esitada Transpordiametile nõusoleku saamiseks. • Ehitusprojekti koostamisel ja ehitustegevuse läbiviimisel geodeetilise märgi kaitsevööndis on vajalik Maa-ameti kooskõlastus. • Krundi pos 2 ehitusprojekt(id) tuleb kooskõlastada vastavalt Ehitusseadustiku § 120 lõike 1 järgi Kaitseministeeriumiga. • Päikesepargi rajamisel tuleb lähtuda majandus- ja taristuministri 14.07.2015 määruses nr 91 „Elektriseadmele esitatavad ohutuse nõuded ning elektriseadmele ja elektripaigaldisele esitatavad elektromagnetilisele ühilduvuse nõuded ja vastavushindamise kord1“ esitatud nõuetest. Krundi pos 1 puhul tuleb maapinnale päikesepargi rajamine eelnevalt kooskõlastada Kaitseministeeriumiga, krundi pos 2 puhul ka Lääne-Harju Vallavalitsusega. Olulisemad arhitektuurinõuded Planeeringus kavandatud hooned peavad olema kaasaegse arhitektuuriga. Välisviimistlusmaterjalid peavad sobituma ümbritseva keskkonnaga. Hoonete konstruktiivse ja tehnilise lahenduse kavandamisel lähtuda energiasäästlike hoonete kontseptsioonist. Järgnevates projekteerimisstaadiumites analüüsida hoonete energiakulu, energiatarbimise efektiivsust ja heitmete vähendamise meetmeid. Nõuded piirete rajamiseks Krundi pos 1 ja krundi pos 2 perimeetrile on lubatud rajada kuni 3 m kõrgune piire. Krundisiseselt võib rajada täiendavaid piirdeid. Täpsustada piirete asukohad ehitusprojekti(de) koostamisel. K-Projekt Töö nr 23050 Aktsiaselts Paldiski linn, Lääne-Harju vald Tallinna mnt 7, Tallinna mnt 9, Pallase haljasala 6, Tallinna mnt 11, Tallinna mnt 17, Tallinna mnt 21, Tallinna mnt 23, Vanatalu, Ida tn L1 katastriüksuste ja lähiala detailplaneering Kuupäev: 14 / 21 05.11.2024  Muud nõuded ehitusprojekti koostamiseks ja ehitamiseks Liikluskorralduse alased nõuded • Ristmiku nähtavusalas ei tohi paikneda nähtavust piiravaid takistusi. Vajadusel näha ette metsa, võsa, heki, aia vm rajatise likvideerimine (EhS § 72 lg 2). Keskkonnaalased nõuded Haljastus • Puude ja põõsaste kõrvaldamisi teostada pesitsusvälisel ajal (augusti teine pool– märts), vältimaks antud biotoopi kasutavate linnuliikide pesade hävimist. Sihtliikideks kõik puudel ja põõsastel ning nende kaitsvas varjus pesitsevad linnuliigid. • Säilitada maksimaalselt olemasolevat kõrghaljastust. Eeskätt planeeringuala äärtesse planeerida uut haljastust, kus on esindatud nii kõrghaljastus (nii okas- kui lehtpuu) kui põõsad/hekid. Jäätmehooldus • Ehitusjäätmete valdaja peab rakendama kõiki tehnoloogilisi võimalusi ehitusjäätmete liigiti kogumiseks tekkekohas, korraldama oma jäätmete taaskasutamise või andma jäätmed käitlemiseks üle jäätmeluba omavale isikule ning rakendama kõiki võimalusi ehitusjäätmete taaskasutamiseks. • Jäätmete kogumise, veo, hoidmise, taaskasutamise ja kõrvaldamise korraldus, nende tegevustega seotud tehnilised nõuded ning jäätmetest tervisele ja keskkonnale põhjustatud ohu vältimise või vähendamise meetmed on sätestatud Lääne-Harju jäätmehoolduseeskirjas (Lääne-Harju Vallavolikogu 29.05.2018 määrus nr 11). • Olmeprügi kogumiseks tuleb näha ette prügiruumid või –mahutid hoonesse või eraldi jäätmemajja, katusealusesse või aedikusse. Asukohad täpsustada ehitusprojekti koostamisel. Müra ja vibratsioon • Ehitusmüra tasemed ei tohi lähedusse jäävatel elamualadel ajavahemikus 21.00- 07.00 ületada keskkonnaministri 16.12.2016 määruse nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“ määrus nr 71 lisas 1 toodud normtaset. • Jälgida, et ehitusaegsed vibratsioonitasemed ei ületaks sotsiaalministri 17.05.2002 määruses nr 78 „Vibratsiooni piirväärtused elamutes ja ühiskasutusega hoonetes ning vibratsiooni mõõtmise meetodid“ § 3 toodud piirväärtuseid. • Hinnata ehitusprojekti koostamisel riigitee liiklusest põhjustatud häiringute ulatust vastavalt keskkonnaministri 03.10.2016 määrusele nr 32. Vajadusel kavandada meetmed häiringute leevendamiseks, sh keskkonnaministri 16.12.2016 määruse nr 71 lisas 1 toodud müra normtasemete tagamiseks. Riigitee omanik ei võta endale kohustusi kavandatud leevendusmeetmete rakendamiseks. • Atmosfääriõhu kaitse seaduse § 55 sätestab, et riigikaitselise tegevusega tekitatud müra ei kuulu välisõhus leviva müra hulka ning sellele ei ole kehtestatud normtasemeid. Sellegipoolest võib riigikaitseline tegevus põhjustada häiringuid, K-Projekt Töö nr 23050 Aktsiaselts Paldiski linn, Lääne-Harju vald Tallinna mnt 7, Tallinna mnt 9, Pallase haljasala 6, Tallinna mnt 11, Tallinna mnt 17, Tallinna mnt 21, Tallinna mnt 23, Vanatalu, Ida tn L1 katastriüksuste ja lähiala detailplaneering Kuupäev: 15 / 21 05.11.2024  mistõttu on soovitatav kaasata elanikke ning potensiaalsete häiringute planeerimisel arvestada võimalike müra leevendusmeetmetega. Detailplaneeringus kavandatud lasketiiru planeerimiseks on koostatud mürauuring. Kokkuvõtvalt on modelleerimise tulemustest näha, et lähimatel elamualadel on päevane mürasoovituslik normtase (65 dB) ületatud ainult aktiivse harjutuspäeva tüüpilises päevases olukorras (TP1), normtaseme ületus on 1-2 dB. Tüüpilise päeva TP1 olukorras on arvestatud, et lastakse kõigi lasketiiru väikesekaliibriliste relvadega (püstolid 9 mm, püstolkuulipildujad 9 mm, automaatrelvad 5.56 mm ja automaatrelvad 7.62 mm). Antud olukorda võib pidada halvimaks võimalikuks olukorraks, mis tegelikult ei pruugi antud mahus realiseeruda. Teiste modelleeritud müraolukordade puhul soovituslikku normtaset ületatud ei ole. Planeeritud lasketiirust tuleneva müra leevendusmeetmed Lähimatel elamualadel ületatakse päevast soovituslikku normtaset (65 dB) ainult modelleeritud aktiivse harjutuspäeva korral (1-2 dB). Kavandatud välilasketiiru ümbritsevad kolmest küljest pinnasvallid, mis töötavad ka müra vähendamise meetmetena, kuid lasketiiru edelakülg on avatud, mistõttu levib laskmiste müra edela ja lääne suunas lähimate elamuteni (Mooniõie tn) peaaegu tõkestamatult. Müra leevendamiseks on otstarbekas erinevaid leevendusmeetmeid kombineerida: • Organisatoorsed meetmed (ajalised piirangud lasketiiru kasutamisel, relvatüüpide kasutuse piiramine) • Otsesed meetmed (mürakaitsevallide ja müratõkkeseinte rajamine). Pinnaseseisund • Pinnasetöödel jälgida pinnase seisundit ja reostuskahtluse korral teostada pinnase analüüsid. Pinnase edasisel kasutamisel tuleb arvestada keskkonnaministri 28.06.2019 määrusele nr 26 „Ohtlike ainete sisalduse piirväärtused pinnases” esitatud elamumaa ja tööstusmaa liigitust. Üle elamumaa piirarvu olevate saasteainete sisaldusega pinnast tohib kasutada määruse kohasel tööstusmaal. Üle tööstusmaa piirarvu olevate saasteainete piirarvu olev pinnas tuleb üle anda jäätmekäitlejale ning nõuetekohaselt käidelda. • Eesti Geoloogiakeskuse poolt koostatud radooniriski levilade kaardi järgi asub piirkond normaalse radooniriskiga alal (50–100 kBq/m3 ). Samas ei ole radoonisisaldus pinnases jaotunud ühtlaselt. Vastavalt vajadusele teostada planeeringualal radoonitasemete mõõtmised, et oleks võimalik määrata vajadusel asjakohased leevendavaid meetmeid. • Projekteerimisel tuleb lähtuda Eesti standardist 840:2009 “Radooniohutu hoone projekteerimine”, valides sobiva ehituskonstruktsiooni ohutuma keskkonna tagamiseks. • Juhul kui rajatakse ehitisi, millel on maa-alune korrus tellida vastava valdkonna spetsialistilt hüdrogeoloogiline eksperthinnang, mis käsitleb kavandatava tegevuse mõju piirkonna põhjavee varule ja kvaliteedile, sealhulgas peab hinnang käsitlema võimalikke kumulatiivseid mõjusid. Eksperthinnangu tulemustest lähtuvalt viia vajadusel läbi ehitusprojekti koostamisel keskkonnamõju hindamine. Naaberhoonete insolatsioonitingimustest tulenevad nõuded • Planeeringuala lähialal ei paikne korterelamuid ega lasteasutusi, mille insolatsioonikestust kavandatav hoonestust võiks mõjutada. K-Projekt Töö nr 23050 Aktsiaselts Paldiski linn, Lääne-Harju vald Tallinna mnt 7, Tallinna mnt 9, Pallase haljasala 6, Tallinna mnt 11, Tallinna mnt 17, Tallinna mnt 21, Tallinna mnt 23, Vanatalu, Ida tn L1 katastriüksuste ja lähiala detailplaneering Kuupäev: 16 / 21 05.11.2024  Nõuded vertikaalplaneerimiseks • Sademevett ei tohi üldjuhul juhtida riigitee alusele maaüksusele, sh riigitee koosseisu kuuluvatesse teekraavidesse. Põhjendatud juhul kui teekraavidesse sademevete juhtimine on vältimatu, tuleb tagada truupide, kraavide läbilaskevõime ja muldkeha niiskusrežiim. Selleks tuleb hinnata arendustegevusest lisanduvaid vooluhulki, riigitee kraavide ja truupide läbilaskevõimet, sh truupide seisukorda ja teostada läbilaskearvutused. • Sademevee juhtimine naaberkinnistutele on lubatud vaid kinnistu omanike kokkuleppe alusel. • Haljastatud krundiosadele sattunud sademevesi immutada osaliselt pinnasesse. Nii vertikaalplaneerimise kui ka sademevee ärajuhtimise lahendus täpsustada ehitusprojektis. Geodeetilise märgiga seotud nõuded • Geodeetiline märk tuleb säilitada selle praeguses asukohas koos olemasolevate tähistustega (kupits, tunnuspost, kaitseaed). • Geodeetilisele märgile peab olema tagatud juurdepääs. Praegu on juurdepääs tagatud mahasõiduga riigimaateelt ja juurdepääsu tingimused ei tohi halveneda. • Geodeetilise märgi lähiümbrusse ei tohi istutada puid ega püstitada ehitisi, mis varjaksid GNSS signaalide äralõikenurka horisondist enam kui 15 kraadi. Soovituslik lähiala hõlmab maa-ala märgi ümbruses 30-meetrise raadiusega. • Geodeetilise märgi lähiümbrusse ei ole lubatud rajada GNSS signaale häirivaid/segavaid seadmeid (nt WIFI antennid, radarid). Riiklike geodeetiliste mõõtmiste ajaks (GNSS mõõtmised riikliku geodeetilise võrgu I ja II klassi võrgu märkidel) peab olema võimalik nimetatud seadmeid välja lülitada. Vajaduse ilmnemisel tuleb geodeetiline märk kooskõlastatult Maa-ametiga ümber tõsta. • Geodeetilise märgi kaitse nõuetest lähtuvalt on detailplaneeringu kehtestamisel, hilisema ehitustegevuse planeerimisel (ehitusprojektid jms) ja läbiviimisel vajalik Maa-ameti kooskõlastus. Üldised nõuded ehitustööde korraldamiseks • Pinnase ettevalmistustööd (koorimine, katmine) teostada pesitsusvälisel ajal (september– märts), vältimaks maas või selle lähedal pesitsevate lindude pesade hävimist. Sihtliigid: lehelinnud, põõsalinnud, roolinnud jms. • Virnastatud hakkematerjali hakkimist, kui see on plaanis, teostada pesitsusvälisel ajal (september–märts), vältimaks hakkematerjali virnades pesitsevate linnuliikide pesade hävimist. Tuleohutusnõuded Ehitusprojekti koostamisel tuleb arvestada siseministri 30.03.2017 määrusega nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“ ja siseministri 18.02.2021 määrusega nr 10 „Veevõtukoha rajamise, katsetamise, kasutamise, korrashoiu, tähistamise ja teabevahetuse nõuded, tingimused ning kord“. • Tule leviku takistamiseks projekteerida uued hooned normikohasele tuleohutusklassile vastavalt. K-Projekt Töö nr 23050 Aktsiaselts Paldiski linn, Lääne-Harju vald Tallinna mnt 7, Tallinna mnt 9, Pallase haljasala 6, Tallinna mnt 11, Tallinna mnt 17, Tallinna mnt 21, Tallinna mnt 23, Vanatalu, Ida tn L1 katastriüksuste ja lähiala detailplaneering Kuupäev: 17 / 21 05.11.2024  • Päästemeeskonnale tagada päästetööde tegemiseks ja tulekahju kustutamiseks juurdepääs ettenähtud päästevahenditega. • Ehitusprojekti koostamisel täpsustada tuletõrjeveevarustuse lahendus. Kuritegevuse riske vähendavad abinõud Kuritegevuse riskide vähendamiseks on rakendatud Eesti standardis 809-1:2002 „Kuritegevuse ennetamine. Linnaplaneerimine ja arhitektuur. Osa 1: Linnaplaneerimine“ toodud soovitusi: • Krunt pos 1 ja krunt pos 2 on piiratud aiaga. Nõuded ehitusprojektide koostamiseks ja ehitamiseks tehnovõrkude osas Edasiseks projekteerimiseks tuleb taotleda võrguvaldajatelt tehnilised tingimused. Kui projekteeritakse riigiteega ristuvaid tehnovõrke, siis tuleb need rajada kinnisel meetodil. Veevarustus ja kanalisatsioon • Perspektiivne vee ja kanalisatsiooni lahendus eeldab uute jaamade (reoveepuhasti, puurkaevpumpla-veetöötlusjaam) rajamist. • Enne projekteerimist võtta täiendavad tehnilised tingimused. AS Lahevesi ei välista täiendavate tingimuste esitamisega projekteerimise käigus. Elektrivarustus • Tööjoonised kooskõlastada täiendavalt võrguvaldajaga. Sidevarustus • Ehitusprojekt kooskõlastada ELASA sidevõrgu haldajaga AS Connecto Eesti. Soojusvarustus • Taotleda tehnilised tingimused projekteerimiseks. 9 KAVANDATU VASTAVUS PLANEERINGUALA RUUMILISE ARENGU EESMÄRKIDELE JA LÄHTEDOKUMENTIDELE Vastavus ruumilise arengu eesmärkidele Planeeringus kavandatud lahendus vastab ruumilise arengu eesmärkidele: • Planeeringus on kavandatud tingimused kaasaegsetele vajadustele vastava riigikaitselise kompleksi ehitamiseks. K-Projekt Töö nr 23050 Aktsiaselts Paldiski linn, Lääne-Harju vald Tallinna mnt 7, Tallinna mnt 9, Pallase haljasala 6, Tallinna mnt 11, Tallinna mnt 17, Tallinna mnt 21, Tallinna mnt 23, Vanatalu, Ida tn L1 katastriüksuste ja lähiala detailplaneering Kuupäev: 18 / 21 05.11.2024  Vastavus Harju Maakonnaplaneeringule 2030+ Harju Maakonnaplaneeringus on planeeringualale märgitud riigikaitseline ehitis ning selle kaitsevöönd. Tallinna maantee äärde on maakonnaplaneeringus ette nähtud kergliiklustee (II prioriteet), mis on kajastatud joonisel DP-2 Põhijoonis. Detailplaneering on kooskõlas Harju Maakonnaplaneeringuga 2030+. Vastavus üldplaneeringule Vastavus kehtivale Paldiski linna üldplaneeringule Väljavõte Paldiski linna üldplaneeringust (planeeringuala vastavalt algatamise korraldusele markeeritud sinise joonega, planeeringuala muudatusettepanek kollase joonega) Paldiski linna üldplaneeringus on planeeringualal järgnevad juhtotstarbed:riigikaitsemaa (R), riigikaitse reservmaa (RR), looduslik haljasmaa ja kaitsehaljastus (HL), ettevõtluse reservmaa (BR+TR). Planeeringuala kirdeosa kattub osaliselt rohevõrgustiku kohaliku tähtsusega tuumaalaga. Detailplaneering on üldplaneeringut muutev, sest planeeringualal muudetakse 73% ulatuses maa sihtotstarve riigikaitsemaaks, et täita riigikaitse arengukava 2022-2031 eesmärke ning tagada täiendav Eesti esmane iseseisev kaitsevõime. Arvestades, et Paldiski linna üldplaneeringuga on osale detailplaneeringualast määratud riigikaitselise ehitise või selle reservmaa ja ettevõtlusmaa juhtfunktsioon ning, et Tallinna mnt 7 ja Tallinna mnt 9 maaüksusel juba paiknevad riigikaitselased ehitised, siis on Paldiski põhjalinnaku laienemine kooskõlas üldplaneeringu põhimõtetega. K-Projekt Töö nr 23050 Aktsiaselts Paldiski linn, Lääne-Harju vald Tallinna mnt 7, Tallinna mnt 9, Pallase haljasala 6, Tallinna mnt 11, Tallinna mnt 17, Tallinna mnt 21, Tallinna mnt 23, Vanatalu, Ida tn L1 katastriüksuste ja lähiala detailplaneering Kuupäev: 19 / 21 05.11.2024  Vastavus koostatavale Lääne-Harju valla üldplaneeringule Väljavõte Lääne-Harju valla üldplaneeringust (planeeringuala vastavalt algatamise korraldusele markeeritud sinise joonega, planeeringuala muudatusettepanek kollase joonega) Üldplaneeringus on planeeringuala juhtotstarve riigikaitse maa-ala (v.a Vahtra kinnistu). Alale võib kavandada ühiskondliku hoone maa-ala, kui see toetab põhifunktsiooni elluviimist. Üldplaneeringus on Vahtra kinnistu juhtotstarve ärimaa, mis on käesolevas detailplaneeringus ette nähtud liita krundiga pos 1, mille sihtotstarve on riigikaitsemaa. Vastavus algatamise korraldusele ja lähteseisukohtadele Detailplaneering algatati 31.01.2023 Lääne-Harju Vallavolikogu otsusega nr 1. Planeeringu koostamisel võeti aluseks 20.08.2023 avaldatud lähteseisukohad detailplaneeringu koostamiseks. Planeeringumenetluse käigus on lisandunud Paldsiki Päästekomando tarbeks krunt pos 2. Kehtiva detailplaneeringu kehtetuks muutmine Tallinna mnt 7, Tallinna mnt 9 ja Pallase haljasala 6 maaüksused asuvad Paldiski Rahuvalveoperatsioonide Keskuse detailplaneeringu alal, mis on kehtestatud Paldiski Linnavolikogu 06.10.2005 otsusega nr 135. Tänaseks päevaks on antud detailplaneeringus kavandatu ellu viidud. Detailplaneeringu kehtestamisega muutub Tallinna mnt 7, Tallinna mnt 9 ja Pallase haljasala 6 maaüksuste alal Rahuvalveoperatsioonide Keskuse detailplaneering kehtetuks. K-Projekt Töö nr 23050 Aktsiaselts Paldiski linn, Lääne-Harju vald Tallinna mnt 7, Tallinna mnt 9, Pallase haljasala 6, Tallinna mnt 11, Tallinna mnt 17, Tallinna mnt 21, Tallinna mnt 23, Vanatalu, Ida tn L1 katastriüksuste ja lähiala detailplaneering Kuupäev: 20 / 21 05.11.2024  Projektijuht Nora Soo K-Projekt Töö nr 23050 Aktsiaselts Paldiski linn, Lääne-Harju vald Tallinna mnt 7, Tallinna mnt 9, Pallase haljasala 6, Tallinna mnt 11, Tallinna mnt 17, Tallinna mnt 21, Tallinna mnt 23, Vanatalu, Ida tn L1 katastriüksuste ja lähiala detailplaneering Kuupäev: 21 / 21 05.11.2024  4 10,0 10,0 LT 100% _ _ _ _ _ 4,0 3789 m² P- - Leetse tee Planeeritud lasketiiru fragmenteerumisala ulatusega 200 m 3195 Eeldatav lasketiiru asukoht 4, 0 9729 TINGMÄRGID 20,0 Planeeringuala piiri muutmisettepanek 14,0 Planeeringuala piir vastavalt algatamise korraldusele Katastriüksuse piir Planeeritud krundi piir 1 Krundi positsiooni number KRUNDI KASUTAMISE SIHTOTSTARVE M oo KÕRGUS EHITISEALUNE MEETRITES PIND MAAPEAL HOONETE Krundi ehitusõigus niõ ARV KRUNDIL SUURIM EHITISEALUNE KORRUSELISUS PIND MAA-ALL ie tä 15 KRUNDI SUURUS P - krundil na 0,0 v RL Kaitseväe hoone või rajatise maa Pä ev RK Päästeteenistuse ja korrakaitse asutuse maa ali lle tä LT Tee ja tänava maa na v Lil lea av Olemasolev hoone än ia et Leetse tee tä lill na e va v Lubatud hoonete ja rajatiste ehitusala Pä Olemasolev autoliikluse ala Planeeritud autoliikluse ala Olemasolev kergliikluse ala Planeeritud kergliikluse ala Harju maakonnaplaneering 2030+ kohane kergliiklustee, mis jääb käesoleva planeeringu maa-alast välja Võimalik juurdepääs krundile 1 Olemasolev piirdeaed RL 100% Planeeritud kuni 3 m kõrguse piirdeaia võimalik asukoht 20 m 127000 100 5/-1 25000 Planeeritud ristmiku nähtavuskolmnurk 933925 m² P- Olemasolev kraav Olemasoleva kraavi võimalik uus asukoht Olemasolev säiliv haljasala / puhverala Planeeritud nõlva võimalik asukoht Kõrghaljastuse võimalik asukoht ... Polügonomeetria punkt kaitsevööndiga 3 m Olemasolev riigikaitselise ehitise piiranguvööndi piir (Paldiski linnak) Olemasoleva D-kategooria gaasitorustiku kaitsevöönd 10 m toru teljest mõlemale poole 1-20 kV elektriõhuliini kaitsevööndi piir mõlemal pool liini telge 10 m Maantee kaitsevööndi piir äärmise sõiduraja välimisest servast 50 m Leetse tee kaitsevööndi piir 20 m sõidutee servast 3 A-kategooria suurõnnetuse ohuga ettevõtte ohuala piir r=2000 m (Nord Terminals AS Paldiski terminal, Rae tn 1a, Paldiski linn) LT 100% _ _ _ Ohtliku ettevõtte (C-kategooria) ohuala r=434 m (Alexela AS Paldiski _ _ tankla) 3506 m² P- - Pärandkultuuri objekt: Tralli talukoht (580:TAK:009) Planeeritud trafoalajaam 4,0 Ida tänav Alajaama kaitsevöönd 2 m Planeeritud kinnistusisene reoveekanalisatsiooni pumpla 4,0 Ühiskanalisatsiooni reoveepumpla kuja 10 m 14,0 Planeeritud puurkaev 10,0 10,0 164,9 Põhjaveehaarde sanitaarkaitseala 50 m 123,1 8 Tallinn-P aldiski 2 Tehnovõrguservituudi vajadusega ala 50,0 Likvideeritav objekt 4,0 4,0 RK 100% 20,0 15;25 m 8000 5 13,3 3;7/-1 8000 Leetse tee m 16535 m² P - 20 R10 10,0 10,0 8 Tallinn-P aldiski Märkused: 1. Hoonete ja rajatiste kavandamisel säilitada võimalusel olemasolev väärtuslik kõrghaljastus. 2. Kruntide pos 1 ja pos 2 perimeetrile on lubatud rajada kuni 3 m kõrgune piire. Krundisiseselt võib rajada täiendavaid piirdeid. Piirdeaedade täpne asukoht täpsustatakse ehitusprojektis. 3. Teede, juurdepääsude ja haljastuse lahendus on põhimõtteline ja täpsustub ehitusprojekti(de)s. 4. Planeeritud puurkaevu(de) sanitaarkaitsealas on ehitamine keelatud. Puurkaevude asukohad täpsustatakse ehitusprojektis. 50,0 Geoalus: Koostaja: K-Projekt Aktsiaselts Töö nr: 23050 Mõõdistatud: 08.2023 Kõrgussüsteem: EH2000 Koordinaatsüsteem: L-EST 97 8 Tallinn-P aldiski K-Projekt Aktsiaselts Projekti nimi: Ahtri tn 6a, Tallinn, Eesti Tallinna mnt 7, Tallinna mnt 9, Pallase haljasala 6, Tallinna tel +372 626 4100 mnt 11, Tallinna mnt 17, Tallinna mnt 21, Tallinna mnt 23, [email protected] reg kood 12203754 Vanatalu, Ida tänav L1 kinnistute ja lähiala detailplaneering Juhataja R. Annusver Objekti asukoht: Lääne-Harju vald, Paldiski linn Projektijuht N. Soo Konsultant Ü. Kadak Joonise nimi: Põhijoonis Planeerija M. Mustkivi Faili nimi: Koostatud: 17.10.2024 Töö nr: Joonise tähis: Staadium: Mõõtkava: 23050_DP.dwg 23050 DP-2 DP 1:1500  10,0 4 10,0 Leetse tee Planeeritud lasketiiru fragmenteerumisala ulatusega 200 m 3195 Eeldatav lasketiiru asukoht 9729 Planeeritud sisselõige keskpinge kaablitesse 23803 ja 23804 M oo niõ ie tä TINGMÄRGID na v Planeeringuala piiri muutmisettepanek Pä ev ali Planeeringuala piir vastavalt algatamise korraldusele ell tä na Katastriüksuse piir v Lil lea av än ia t Planeeritud krundi piir Leetse tee tä ll e ali na ev v Pä 1 Krundi positsiooni number Planeeritud 6kV elektrivarustuse liitumispunkt Elektrilevi OÜ võrguga Olemasolev hoone Pa=6000kW Lubatud hoonete ja rajatiste ehitusala Olemasolev autoliikluse ala Puurkaev krundi pos 1 tarbeks, Planeeritud autoliikluse ala 1 asukoht täpsustada ehitusprojektis Olemasolev kergliikluse ala Planeeritud kergliikluse ala Harju maakonnaplaneering 2030+ kohane kergliiklustee, mis jääb käesoleva planeeringu maa-alast välja Olemasolev piirdeaed Planeeritud kuni 3 m kõrguse piirdeaia võimalik asukoht Olemasolev kraav Olemasoleva kraavi võimalik uus asukoht Olemasolev säiliv haljasala / puhverala Planeeritud nõlva võimalik asukoht Kõrghaljastuse võimalik asukoht SK liitumispunkt 1 (torupeal 30 cm kinnistu piirist) ... Polügonomeetria punkt kaitsevööndiga 3 m X SK liitumispunkt 2 (torupeal 30 cm L=28,0 Olemasolev riigikaitselise ehitise piiranguvööndi piir (Paldiski linnak) kinnistu piirist) Sademevee Eelvool 1 Olemasoleva D-kategooria gaasitorustiku kaitsevöönd 10 m toru olemasolev kraav teljest mõlemale poole R= 100 m HD 01 1-20 kV elektriõhuliini kaitsevööndi piir mõlemal pool liini telge 10 m K liitumispunkt Maantee kaitsevööndi piir äärmise sõiduraja välimisest servast 50 m (torupeal 30 cm kinnistu piirist) Leetse tee kaitsevööndi piir 20 m sõidutee servast V liitumispunkt 15,34 K-168 (15,34) A-kategooria suurõnnetuse ohuga ettevõtte ohuala piir r=2000 m 1)12,93 Ø250 toru De250, i=0.006 2)12,93 Ø250 (Nord Terminals AS Paldiski terminal, Rae tn 1a, Paldiski linn) läbilaskevime ca 20 L/s 3)13,07 Ø200 13,71 K-169 (13,71) Ohtliku ettevõtte (C-kategooria) ohuala r=434 m (Alexela AS Paldiski 1)12,86 Ø250 L=11,7 i=0,006 1 3 2 tankla) kinnistusisene olemasolev Pärandkultuuri objekt: Tralli talukoht (580:TAK:009) veemõõdukaev KS1 liitumispunkt 1 Siiber DN150 3 Alajaama kaitsevöönd 2 m 4,0 Ida tänav Tehnovõrguservituudi vajadusega ala Puurkaev krundi pos 2 tarbeks, asukoht täpsustada ehitusprojektis Planeeritud keskpinge kaablikoridor 4,0 Planeeritud madalpinge kaablikoridor Planeeritud trafoalajaam Planeeritud trafoalajaam nr 1 (HEKA-2, 6/ 0.4kV trafod Planeeritud jaotuskilp kuni 2X1000 kVA, 10,0 10,0 164,9 Planeeritud liitumiskilp Elektrilevi OÜ) 123,1 Planeeritud sidekanalisatsioon X 8 Tallinn-P aldiski L=162,3 Planeeritud side Planeeritav veetoru 50,0 R= multitoru 14/10 2 100 ühendus perspektiivse m L=2,3 4,0 4,0 KS1 De250 toruga Olemasolev hüdrant HD 02 ühendus olemasoleva veetoruga De160 R= Planeeritud hüdrant Leetse tee 100 m HD 03 ühendus olemasoleva Pos 1 planeeritud liitumispunkt R10 m Planeeritud puurkaev veetoruga, täpsuta De 10,0 10,0 ELASA võrguga sidekaev 094K122, ühendus olemasoleva 8 Tallinn-P veetoruga De160 milles kaablimuhv 094M74 aldiski 17.20 Põhjaveehaarde sanitaarkaitseala 50 m (17.70) K2-1 1)16.51 Ø250 Planeeritud surve reoveekanalisatsioonitoru 4 i=0.00 L=3.0 K2 liitumispunkt KS1 liitumispunkt 17.20 Siiber DN150 Perspektiivne surve reoveekanalisatsioonitoru (17.70) KV-1 1)16.50 Ø250 (vastavalt Lääne-Harju valla ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni arendamise kavale) 50,0 Pos 2 planeeritud Pos 2 planeeritud liitumispunkt 0.4kV liitumispunkt ELASA võrguga sidekaev 094K101, Planeeritud kinnistusisene reoveekanalisatsiooni pumpla Pa=100kW milles kaablimuhv 094M57 Ühiskanalisatsiooni reoveepumpla kuja 10 m 8 Tallinn-P Planeeritud ühendus aldiski keskpinge õhuliinile Planeeritud sademevee kanalisatsioonitoru Toru De600 k.m. +16.36 Sademevee eelvool 2 fiidri ALEXELA I:PAL olemasolev kraav mastil nr 10A Likvideeritav torustik või objekt KS1 liitumispunkt 2 Planeeritud side Siiber DN150 x Livideeritav kaev multitoru 14/10 ühendus perspektiivse KS1 De250 toruga x Likvideeritav kinnistusisene (hüdrandi) kaev ELASA sidekaev 094K102 ühendus perspektiivse KS1 De250 toruga Märkused: 1. Tehnovõrkude paigutus on põhimõtteline ning täpsustatakse ehitusprojektide koostamisel. 2. Hoonete ja rajatiste kavandamisel säilitada võimalusel olemasolev väärtuslik kõrghaljastus. 3. Kruntide pos 1 ja pos 2 perimeetrile on lubatud rajada kuni 3 m kõrgune piire. Krundisiseselt võib rajada täiendavaid piirdeid. Piirdeaedade täpne asukoht täpsustatakse ehitusprojektis. 3. Teede, juurdepääsude ja haljastuse lahendus on põhimõtteline ja täpsustub ehitusprojekti(de)s. 4. Planeeritud puurkaevu(de) sanitaarkaitsealas on ehitamine keelatud. Puurkaevude asukohad täpsustatakse ehitusprojektis. Geoalus: Koostaja: K-Projekt Aktsiaselts Töö nr: 23050 Mõõdistatud: 08.2023 Kõrgussüsteem: EH2000 Koordinaatsüsteem: L-EST 97 K-Projekt Aktsiaselts Projekti nimi: Ahtri tn 6a, Tallinn, Eesti Tallinna mnt 7, Tallinna mnt 9, Pallase haljasala 6, Tallinna tel +372 626 4100 mnt 11, Tallinna mnt 17, Tallinna mnt 21, Tallinna mnt 23, [email protected] reg kood 12203754 Vanatalu, Ida tänav L1 kinnistute ja lähiala detailplaneering Projektijuht N. Soo Objekti asukoht: Lääne-Harju vald, Paldiski linn Projekteerija A. Koppel Projekteerija S. Voznjuk Joonise nimi: Tehnovõrkude koondplaan Projekteerija I. Švedova Faili nimi: Koostatud: 17.10.2024 Töö nr: Joonise tähis: Staadium: Mõõtkava: 23050_DP.dwg 23050 DP-3 DP 1:1500